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小产权房买卖协议怎么签篇一

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款:。

双方约定，甲方委托乙方进行____________________居间活动。

1.房产出卖。

2.房产购买。

房屋坐落____________________，位于外环线以__________，产别__________，结构__________，用途____________________，建筑面积__________平方米，建筑层数为__________，所在层__________。

权属证书号____________________，所有权人__________房屋为共有的，其他共有权人____________________，共有权证号____________________，共有方式__________，共有权人同意出售证明见附件一。

土地使用面积__________平方米，土地类型__________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。

房产价款为__________元，计__________，其他价款为__________元，计__________。

双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自__________起，至__________止，甲乙双方另有约定的除外。

3.甲方应支付的其他费用:_________________________________。

3.甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图。

3.甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图。

3.其他约定:_____________________________________________________________________________。

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第__________种方式解决:。

1.向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.向人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同。

附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

本合同连同附件共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等效力。

本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。

甲方：

乙方：

签订日期：

小产权房买卖协议怎么签篇二

买受人(乙方)：

身份证号码：

一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

六、违约责任。

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于年月日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日%计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的%作为甲方的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的.原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式份，甲乙双方见证人各执一份。

甲方：乙方：见证人：

小产权房买卖协议怎么签篇三

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以此共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在。

第二条上述房产的交易价格为：_____单价：_____人民币/平方米，总价：人民币_____元。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法。

1、甲乙双方同意并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首款（含定金）人民币拾剩余房款人民币待乙方申请住房公积金贷款后一次性支付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币万拾剩余房款人民币毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的.税费。

第六条违约责任：

经双方商定，有下列情形之一的，应承担违约责任。

1、无正当理由解除合同的；

2、与他人私下串通，损害甲、乙双方利益的；

3、其他或是影响甲、乙双方交易的。

第七条本合同发生争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可以依法向人民法院提起诉讼。

第八条本合同一式二份。甲方产权人一份，乙方一份。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力，以上协议自双方签字之日起生效。

甲方：__________乙方：__________。

日期：__________日期：__________

小产权房买卖协议怎么签篇四

卖方（下称甲方）：

身份证：

买方（下称乙方）：

身份证：

乙方向甲方购买坐落于房屋套，双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的`争议全部解决。

甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

1、乙方已缴付。

定金：（人民币）。

2、乙方已缴定金甲方不予返还。

3、乙方另付甲方补偿金：（人民币）。

四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。

五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，居间人（xxxx房地产经纪有限公司）壹份，均具同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

____年__月__日。

小产权房买卖协议怎么签篇五

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议书条款如下，以资共同遵守。

方米)。

二、乙方支付甲方协议书保证定金壹万元，如甲方反悔本协议书，双倍赔偿;如乙方反悔本协议书，定金不退。

方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本协议书签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

______元。

甲方有权解除协议书。解约时乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本协议书在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向――区人民法院起诉。

八、其他约定九、本协议书自双方签字或盖章之日起生效。本协议书未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

十、本协议书一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：______________。

乙方：______________。

见证人：______________。

______________年_______月_______日。

小产权房买卖协议怎么签篇六

出卖人：_________（以下简称甲方）。

买受人：_________（以下简称乙方）。

甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同信守执行：

一、甲方愿将位于本溪市明山区_________路_________号_________栋_________单元_________楼的住宅壹套出售给乙方，其建筑面积为_________平米，实用面积为_________平米。

二、上述住宅的出售价为人民币十五万八仟元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在房屋产权批准过户登记之日付_________人民币元；第二期，在20xx年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收据并交付房屋。

四、上述住宅的交易金额（人民币十五万八仟元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。甲方不予支付。

五、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额千分之十计算违约金给与乙方。逾期超过1个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日以房价的总额千分之十计算的违约金给与甲方。逾期超过1个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

七、本合同的附件与合同有同等效力。

八、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方：

乙方：

签订日期：

小产权房买卖协议怎么签篇七

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

经甲乙双方协商，现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。

一、房款金额及付款方式：

双方商定房款金额为:元整；

付款方式：

（1）乙方于年月日付购房诚意金整给甲方；

（3）开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

二、开发商处更改购房合同由甲方承担，交房后所需缴纳费用由乙方承担。

三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为（甲方应退还乙方所付款项，双方自动解除合同，互不追究责任。）。

四、由____方承担中介费_________元。

五、本协议未尽事宜，双方可另行协商。

六、本协议一式两份，双方各执一份；双方签字后生效，两份具有同等法律效力。

七、本协议若产生纠纷，双方同意向经济仲裁委员会申请仲裁。

八、补充协议:。

甲方：

乙方：

签订日期：

小产权房买卖协议怎么签篇八

甲方：

乙方：

甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充分、平等协商，自愿达成一致协议如下：

一、房屋情况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号为：

二、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分。

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因判决使第三人对该房屋享有权利。

三、本合同项下的房屋交易价格为币___万元(大写：)。

四、房屋交付：甲方应于20xx年xx月xx日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。

五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费，与甲方无关。

六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。

七、其他事项：

如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至。

八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并生效。

甲方：

乙方：

签订日期：