2023年大楼出租合同(3篇)
在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
大楼出租合同篇一
_________省电力公司(以下简称“供方”)
总办事处设于_________市_________路_________号_________有限公司(以下简称“用方”)
总办事处设于_________市。
双方经过慎重考虑后，确认为了相互的利益，同意由_________电力系统向_________供电。
兹订立合约如后，双方必须并同遵守履行其责任。
第一条 总则
第一款 本合约经_________省及_________地区有关当局核准并由双方正式签约之日起生效，合约总期限为_________年，即自 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日，此合同可在到期后续订，为此，用电方最晚应在到期日前半年向供方提出，经双方协商一致后续订。否则，供方不保证到期日后的连续供电。考虑在此期限内有不可预计的各种变化情况。因此，若任何一方提出修改本合约的有关条款时，须经双方协商一致修改后生效。
第二款 “供方”对“用方”所采用之“供电价目表”为本合约的一部分，为附件一。
双方商定附件一所指的价目表(一)及价目表(二)将适用于“用方”的供电量及月最高功率，其确定办法(略)。
第三款 《供电运行细则》为本合约的一部分，为附件二。
第四款 如本合约的条文与附件一、附件二的内容有不符或矛盾时，应按下列次序为取舍之准则：
(1)本合约。
(2)附件一(略)。
(3)附件二(略)。
第二条 供电
第一款 “供方”同意自_________年_________月_________日开始向“用方”供电。双方应遵守合约所订明之供电价格、供电条件等规定。
_________ 年至_________年“供方”供应“用方”逐年的“基本限额功率”及“超限额功率”的最高值均受下列数值限制 (略)。
第二款 每年10月31日前，“用户”将交给“供方”次年分月预计最高功率值，该条最高功率值不应超过上表所列的规定值。但“用方”提出的该年最高功率值超过第一款表列的规定值时，须与“供方”协商确定。
一年内每月实际取得“基本限额功率”等级最高功率千伏安(kva)值不应低于上一年同月实际取用的“基本限额功率”等级最高功率千伏案(kva)值的_________%。计算由“用方” 向“供方”支付价目表(一)的功率费时，“基本限额功率”等级最高功率千伏安(kva)值亦按不低于上一年同月实际取用的“基本限额功率”等级最高功率值的百分之 _________为限制。若“供方”由于人力不可抗拒的原因，须对“用方”提出临时减少功率，则该月的实际取用最高功率值，可按该月的表计实测记录数值计收价目表(一)中的功率费。
第三款 上述电力“供方”以_________万伏_________赫兹频率供应“用方”。
在第一阶段“供方”将由_________万伏变电站的_________万伏母线，以两回_________万伏线路接至_________北面变电站供电。该系统根据将来供电负荷增长的需要，得予以扩充。
第四款 供电质量标准及供电运行管理制度均应符合附件二《供电运行细则》之规定。
第三条 供电价目
第一款 供电价目以港元计算，“用方”应按月以港元向“供方”支付电费。
第二款 双方同意按第一条第二款附件一供电价目表及第二条第一款第二款的规定计算和支付电费。
第四条 供电工程建设及运行维护
第一款 在合约有效期内为满足对用方的供电，在_________电力系统内的有关电力工程建设，其设备及全部建设费均由供方负责。
第二款 由_________市二十二万伏变电站至_________北面变电站的输电线路的建设，在_________市境内的建设费用由供方负责，在_________境内的线路及全部变电设备的建设费用由用方负责。
第三款 _________市至_________北面变电站的输变电设备的运行维护工作：_________市境内的设备由供方负责;_________境内的设备由用方负责。上述所指者按附件二《供电运行细则》执行。
第五条 供电之计量及发单结付
第一款 全部收费及校核仪表，均安装于_________市变电站的_________万伏线路出线端。
供电计量仪表由下列两组仪表所组成：
(1)一级称为收费用仪表，由供方供给，并属供方所有。用方所耗用电量及月最高功率值，将由此组仪表记录，并据此发单收费。
(2)另一组称为校核用仪表，由供方供给，并属供方所有。
以上仪表的校验由供方负责，用方派人参加共同核定后，共同加封。
第二款 上述第一款所指的两组计量仪表的组成及特点见附件二。
第三款 当任何收费电度表或收费最高功率(千伏安或千瓦)指示器停止记录或被发现该月的计量记录不正确，则应以校核仪表之计量记录数作为收费之根据，直至缺陷校正后才恢复使用。若因电流或电压回路故障或其他原因使全部收费仪表及校核仪表均同时不正确记录时，则双方可参照装于珠海变电站内的其他仪表及装于 _________北面变电站之线路仪表进行推算后，协商确定收费所依据的数值。
第四款 若用方或供方对任何收费电度表或最高功率指示器的准确度有怀疑时，应立即通知对方，共同派人员对该仪表进行校验。当仪表的准确度超出±_________%的极限时，即认为不准确，而用校核仪表之计量数作为收费根据。计量仪表之运行管理按附件二《供电运行细则》的规定进行。
第五款 (1)供方于每月最后一天的上午抄录上述全部电表之读数同时将最高功率(千伏安及千瓦)指示器之读数摄影两份，对方各执一份存案，抄读表后，立即将指示器指针拨回零位。
(2)抄读表时用方应派代表在场，并将抄读表之数值签字确认。
第六款 双方将按本条之规定，由供方按月向用方发出收费收单，用方应在收到收费帐单后的_________天内，将应付之电费拨入_________公司指定的专用帐户内。
第七款 若由于任何原因，帐单上之帐目有差错，则该帐目须经双方同意而修改。
第六条 电力供应的中止或减少
第一款 供方应尽量保证对用方供电的可靠性。万一供方电力系统发生故障而造成供电中断时，供方应及时通知对方并尽速恢复供电，并按附件二《供电运行细则》的规定处理。
第二款 当供方或用方电力系统需进行预定的设备停电检修时，双方将根据附件二《供电运行细则》之规定取得协商和作必要之安排后，按技术上需要的最短时间范围内暂时停止或减少电力供应。
第三款 供方无需向用方负责第一款、第二款因电力供应中止或减少而导致之损失。
第七条 免除对引起损失、毁坏或不便之责任
第一款 若任何一方因无法抗拒之外力而受阻或推迟履行本合同中任何一条之责任时，受阻或推迟履行合约的一方对另一方遭受的损失不负赔偿之责任。并且合约将在该段时间暂停。在引起受阻或推迟之原因停止后，合约应重新充分生效;若此种推迟超过十二个月，则任何一方可以发出书面通知终止此合约，随后此合约便告终止。
第二款 上款所述的无法抗拒之外力，是指超出供方或用方的能力所能控制的灾祸或其他任何偶然事件。
第八条 补偿贸易方式的预付款项
第一款 用方同意因取用电力而向供方提供_________港币的无息预付款项，作为_________省电力系统向_________供电的电力工程建设费用，合约正式签订后，用方应按下列年份及日期向供方支付：
本合约正式签订后一个月以内_________万港元_________年_________月_________万港元
第二款 供方对用方所预付之无息款项以补偿贸易的方式，从_________年_________月份开始，分_________年，每年_________万元，分十二个月，在每月之电费结算中支付偿还。
第三款 即使遇供电中断的情况，本条第一、第二款仍继续生效，并以港币支付结算。
第九条 文件的递送
任何一方给予对方之通知及发给对方之帐单，以下述方式递送为合格。给予供方之通知，须书写供方之名称及地址，派送或由已付邮资之挂号件邮寄往供方在_________市之注册地址;给予用方之通知或帐单，须书写用方之名称及地址，派送或由已付邮资之挂号件邮寄往用方的_________之注册地址。
第十条 解决争执
第一款 凡有关执行本合约所发生的一切争执，应通过友好协商解决。
第二款 倘双方不能按照本条第一款规定获得圆满解决时，可向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，并适用中国法律解决争端。
第十一条 文字
第一款 本合约之中文本、_________文本及英文本，于本合约之订立及解释有相等之确实性及有效性。
第二款 供方与用方相互间之书信及技术性文件的来往，可使用中文或_________文，并附有英文译本。
第十二条 合约正副本
本合约的中、_________、英文本各有正本二份，副本_________份。供方和用方各执中、_________、英文本正本合约各一份，副本_________份。
经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等将作为本合同的组成部分、具有合同的效力。
供方(盖章)：_________ 用方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________
大楼出租合同篇二
甲方：
乙方：
甲方自愿将甲方所有位于老供电大楼宿舍号房产转卖给乙方。现双方协议如下：
一、甲方同意将其所有的号房产及屋内所有傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币元整(元)。
二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。
三、付款方式：分两期付清，第一期：年月日至年月日日止付拾万元(￥元)。第二期
四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(￥元)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币元整(￥元)。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙万元整(￥元)。
此合同一式四份，双方两位证人各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
年月日
大楼出租合同篇三
单位名称：单位名称：
法定地址：法定地址：
法定代表(负责)人：法定代表(负责)人：
授权代理人：授权代理人：
电话：电话：
电传：电传：
邮编：邮编：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
税务登记号：税务登记号：
为明确供电企业(以下简称供电方)和用电单位(以不简称用电方)在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据忡中华人民共和国电力法)、《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》的规定，经供电方、用电方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。
一、用电地址、用电性质和用电容量
1.用电地址：.
2.用电性质
(1.)行业分类：.
(2)用电分类：.
(3)生产班次：，周休日.
3.用电容量
供电方认定用电方用电设备总容量为千瓦(具体用电设备清单见附表)。
二、供电方式
1.供电方向用电方提供交流50赫兹、220/3既伏电压的电源向用电方供电。
2.供电方式采用：
(1)供电方从线路公用变号低压杆接线，向用电方供电。供电容量为千瓦。
(2)用电方对供电可靠性有较高要求时，备用电源采用：
a.供电方从线路公用变号低压杆接线向用电方供电。供电容量为千瓦。
b.由用电方自备电源。自备发电机(或不停电电源ups)容量为千瓦。
3.具体供电接线方式见附图《供电接线及产权分界示意图》。
三、供电质量
1.在电力系统正常状况下，供电方按《供电营业规则》规定的电能质量标准向用电方供电。
2.如用电方用电功率团数达不到0.85以上，或用电方谐波注入量、冲击负荷、波动负荷、非对称负荷等产生的干扰与影响超过国家标准时，供电方无义务保证其电能质量。用电方应负责采取措施治理，并依法承担相应责任。
四、用电计量
1.供电方根据用电方不同电价类别的用电，分别安装用电计量装置。用电计量装置的产权属供电方。用电计量装置的记录作为向用电方计算电费的依据。
(1)用电计量装置安装在处，安装的有功电能表为安培，无功电能表为安培，电流互感器变比为.用于计量用电量。
(2)用电计量装置安装在处，安装的有功电能表为安培，无功电能表为安培，电流互感器变比为.用于计量用电量。
2.用电方未按电价分类装表计量时，供电方对难以装表计量的用电量，约定按每月千瓦时计算，或按每月总用电量的%计算。随用电构成比例和数量的变化，供电方每年至少对其核定一次，用电方应当予以配合。
五、电价及电费结算方式
1.计价依据与方式
(1)供电方按照有管理权的物价主管部门批准的电价和用电计量装置的记录，定期向用电方结算电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。
(2)用电方用电容量在100千瓦及以上时，按国家规定加装无功电能计量装置，实行功率因数调整电费。功率团数调整电费考核标准为.
(3)按国家规定，供电方对用电方执行(分时电价)。
2.电费结算方式
(1)供电方应按规定日期抄表，按期并向用电方收取电费。
(2)用电方应在供电方规定的期限内全额支情电费。交付电费的方式为：
a.用电方每月日定期交付。
b.供电方委托银行向用电方收取电费。
3.按国家规定，用电方向供电方存出电费保证金额元和电能表保证金额元。用电终止时，供电方按规定退还保证金。
4.用电方不得以任何方式、任何理由拒付电费。用电方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时，可请求电力管理部门调解。调解不成时，双方可选择申请仲裁或提起诉讼其中一种方式解决。
六、供电设施维护管理责任
1.经供电方、用电方双方协商确认，供电设施运行管理责任分界点设在处，属于.分界点电源侧供电设施局供电方，由供电方负责运行维护管理，分界点负荷侧供电设施属用电方，由用电方负责运行维护管理。
2.供电方、用电方分管的供电设施，除另有约定者外，未经对方同意，不得操作或更动。如通紧急情况(当危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏)而必须操作时，事后应在24小时内通知对方。
3.在供电设施上发生的法律责任以供电设施运行维护管理责任分界点为基准划分。供电方、用电方应做好各自分管的供电设施的运行维护管理工作。并依法承担相应责任。
七、约定事项
1.为保证供电、用电的安全，供电方将定期或不定期对用电方的用电情况进行检查，用电方应当予以配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用电方出示(用电检查证)，用电方应派员随同并配合检查。
2.在用电方受电装置上作业的电工，必须取得电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证)，方准上岗作业。
3.安装在用电方的用电计量装置及电力负荷管理装置由供电方维护管理，由用电方负责保护其完好和正常运行。如有异常，用电方应及时通知供电方处理;如私自迁移、更动和擅自操作的，按(供电营业规则》第一百条第5项处理。
4.用电方的自备发电机组要保证与电网闭锁。经供电方检查认定的接线方式不得自行变动。用电方不得自行引入(供出)电源。否则，按《供电营业规则》第一百条第6项处理。
八、违约责任
1.用电方不按期交清电费的，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止，电费违约金按下列规定计算：
a.当年欠资部分，每日按欠费总额的千分之二计算;
b.跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。
经供电方催交，用电方仍未付清电费的，供电方可依法按规定的程序停止供电，并追收所欠电费和电费违约金。
2.双方商定，除本合同另有约定者外，造成本合同不能属行或不能完全履行的责任，按《供电营业规则》相关条款处理。
九、争议的解决方式
供电方、用电方因履行本合同发生争议时，应依本合同之原则协商解决。协商不成时，双方共同提请电力管理部门行政调解。调解不成时，双方可选择申请仲裁或提起诉讼其中一种方式解决。
十、本合同效力及未尽事宜
1.本合同未尽事宜，按《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》等有关法律、规章的规定办理。如遇国家法律、政策调整时，则按规定修改、补充本合同有关条款。
2.本合同有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.供电方、用电方任何一方欲修改、变更、解除合同时，按《供电营一规则》第九十四条办理，在修改、变更、解除合同的书面协议签订前，本合同继续有效。
4.本合同自供电方、用电方签字，并加盖公章后生效。
5.本合同正本一式份。供电方、用电方各执份。效力均等。副本一式份，供电方、用电方各执份。
6.本合同附件包括：
上述附件为本合伺不可分割的组成部分。
供电方：(盖章)用电方：(盖章)
签约人：(签名盖章)签约人：(签名盖章)
签约时间：________年____月____日签约时间：________年____月____日
附表
用电设备清单
序号设备名称设备规范共计
相电压(伏)每台容量(千瓦)台数
合计
附图
