商品房买卖合同更改(三篇)
随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
商品房买卖合同更改篇一
男方：（姓名、曾用名、出生时间、民族、身份证号码、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话）
女方：（姓名、曾用名、出生时间、民族、身份证号码、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话）
男女双方于 年 月 日在 登记结婚，婚后年月日生一女c（或：婚后无子女）。现因 (例：性格不和)，夫妻感情完全破裂，已分居，故双方自愿离婚。现就财产及子女抚养达成如下协议：
第一条离婚
男女双方自愿离婚，解除双方之间的婚姻关系。双方对本协议的内容达成一致后，三日内共同前往北京市区民政局办理协议离婚手续。
第二条子女的抚养
1、抚养权
双方婚后年月日生一女c，现年岁。离婚后女儿由方抚养。
2、抚养费
方每月给付抚养费 元直至子女满- 周岁/子女能独立生活；给付方式为：
（1）现金，于每月第一次探视子女时直接给到 方
（2）银行汇款，每月 号前将本月抚养费转入 方的如下账户：
子女遇有重大医疗、教育等大额开支的，如面临升学、突发重大疾病等，需要较大额度经济支出时，男女双方对此额外费用各承担一半。
3、探望权
（1）方可每两周探望子女一次，一次两天，于每周五晚上七点接走，周日晚上七点送回。
（2）遇寒暑假，子女在 处居住的时间为不短于 天，具体时间由双方协商。
第三条夫妻共同财产的分割意见
（一）婚前个人财产归个人所有
1、双方共同确认，以下财产属于男方个人所有的财产，归男方个人所有。
…
2、双方共同确认，以下财产属于女方个人所有的财产，归女方个人所有。
…
（二）夫妻共同财产的分割
双方确认，以下为双方婚姻关系存续期间的夫妻共同财产及债权债务，双方经协商，作如下分割：
1、房屋：
位于号的房产（房产证号：）一处离婚后归女方所有，未还贷款由女方继续偿还，离婚后女方给付男方房屋折价款万元人民币，两年内付清。（注：产权人一致的情况）
（或：位于号的房产（房产证号：）一处，产权登记在男方名下，离婚后归女方所有，未还贷款由女方继续偿还。离婚后女方给付男方房屋折价款50万元人民币，男方应配合女方将所有权人变更至女方名下，相关费用由双方分担。）
（或：位于号的房产（房产证号：）一处由 负责于年 月 日前根据市场价格对外出售， 有权利监督，售房所得价款由双方平分/按男方%、女方%的比列分配。）
（或：双方一致同意将位于号的房产（房产证号：）一处赠与子女 ，男方应于 年月日前将该房产过户至子女 名下。双方均确认，此赠与为不可撤销之赠与，男方不配合办理过户手续的，子女及法定代理人可要求法院强制执行。离婚后女方可和女儿共同居住于此，男方自行解决住所。）
（或：双方约定，离婚后该房仍保持双方共有状态，办理离婚手续前/后，产权人应配合 方到房管局办理加名手续，将房屋所有权人变更为男女双方共同共有/按比例共有）。
2、汽车：
双方婚后购买牌车辆 辆（车牌号），离婚后该车归男方所有，离婚后男方给付女方车辆折价款万元人民币。（注：产权人一致的情况）
（或：双方婚后购买牌车辆 辆（车牌号），所有权人登记在女方名下，离婚后该车归男方所有，离婚后男方给付女方车辆折价款万元人民币，女方应于离婚后日内配合将所有权人变更为男方，相关费用双方分担。（注：产权人不一致的情况）
3、公司股权
男方名下在公司%股份离婚后归男方所有，男方应于年月日之前给予女方股份折价款 元。
（或：男方在a公司有40%股份，女方持有a公司30%股份，离婚后双方各持有a公司35%的股份，男方应配合将5%的股份转让给女方。）
（或：男方在a公司有40%股份，离婚后男方将20%的公司股份转让给女方，男方配合办理工商变更登记手续，如公司其它股东行使优先购买权的，该20%股份的转让款归女方所有。）
…
4、银行存款
（1）双方确认夫妻关系存续期间有共同存款50万元，男方手中40万元，女方手中10万元。双方同意，平均分割该存款，在双方办理离婚手续、领取离婚证完毕后，男方当即给付女方15万元。
（或：双方共有共同存款50万元，男方手中40万元，归男方所有。女方手中10万元，归女方所有。注：此处不建议只写：双方名下各自名下存款归各自所有，应明确数额，否则容易引发离婚后财产纠纷）
5、有价证券（股票、债券、投资基金份额、理财产品等）
男方名下有（股票、债券、基金、理财产品等）价值约元，离婚后归男方所有，男方应于年月日前给付女方折价元。
6、住房补贴、住房公积金：
女方名下有住房补贴、住房公积金元，男方名下有住房补贴、住房公积金元。双方平均分割此财产，由方给付方差额元。
7、养老保险：
双方确认，双方在婚姻关系存续期间交纳的养老保险归各自所有。
8、知识产权：
婚姻存续期间男方获得的专利归男方所有，男方应于离婚后日内支付女方折价款元。
9、军人一方的复员费、自主择业费（或破产安置补偿费）
方的复员费、自主择业费（破产安置补偿费）共计元，其中元归男方所有，元归女方所有，方应于离婚后日内将元给付方。（注：具体分配办法可参见民法典司法解释二第十四条）
10、共同债权债务
（1）婚姻关系存续期间，曾有对的共同债权5万元，该债权归男方所有，男方于离婚后三日内给付女方2.5万元。
（2）除前述房屋贷款外，婚姻关系存续期间，双方还曾向借款10万元，该债务由男女双方共同承担，各担一半。
（三）家务补偿费/一次性困难帮助
1、在婚姻关系存续期间，因抚育子女、照料老人、协助 工作等女方付出较多义务，男方同意给予女方经济补偿款 元整。
2、因女方生活较困难，男方同意离婚后三日内给予女方一次困难帮助金5万元。
（四）共同财产及债权债务的确认
双方在此确认，已经披露了双方所有的财产及债权债务。任何一方违反该披露义务，隐瞒、转移、隐藏夫妻共同财产和债权，另一方可以要求分割隐瞒、转移、隐藏夫妻共同财产和债权，并可以要求多分。
（五）双方按照以上约定对相关财产进行分配和处理后，双方之间无其他财产争议。
第四条本协议在双方签字后并经民政局对双方的婚姻进行离婚登记之后生效。
第五条本协议一式叁份，每份具有相同法律效力；双方各持壹份，另外壹份由民政局婚姻登记机关留存。
男方： 女方：
日期： 日期：
商品房买卖合同更改篇二
一、更改条款类：
关于《合同》(合同号：：)的补充协议
甲方：系原合同售房人(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
丙方：
房屋地址：
经双方协商一致，现达成如下约定：
一、原合同约定：“ ”现更改为“ ”
二、原合同其他约定不变;
三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：苏州顺驰房地产经纪有限公司电话：电话：连锁店：(店名及经办人)电话：
日期：日期：日期：
二、提前退款类
关于《合同》(合同号：：)的补充协议
甲方：系原合同售房人(以下简称甲方)
乙方：系原合同购房人(以下简称乙方)
丙方：苏州顺驰房地产经纪有限公司
房屋地址：
经双方协商一致，现达成如下约定：
一、应甲乙双方要求，现对原合同约定：“ ”条款更改如下：“ ”，且甲乙双方自愿承担由此带来的一切风险;
二、丙方已告知甲乙双方做上述变更可能引发的风险，故不再承担任何责任;
三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：苏州顺驰房地产经纪有限公司电话：电话：连锁店：(店名及经办人)
电话：
日期：日期：日期：
三、贷款手续办理前先行房屋过户
关于《合同》(合同号：：)的补充协议
甲方：系原合同售房人(以下简称甲方)
乙方：系原合同购房人(以下简称乙方)
丙方：苏州顺驰房地产经纪有限公司
房屋地址：
经双方协商一致，现达成如下约定：
一、应甲、乙双方要求，丙方协助其在贷款未审核下放的情况下进行过户手续办理;
二、如办理过户手续后，银行因乙方自身情况，实际审核下放的贷款金额少于原约定金额或不能发放贷款的，乙方应于贷款实际审核下放后的三个工作日内将差额部分补足，打入丙方帐户;
三、本协议系甲、乙双方自愿达成，并自愿承担由此引发的一切风险，丙方已如实告之提前办理过户手续所存在之风险，已尽告之义务，不再承担任何责任;
四、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：苏州顺驰房地产经纪有限公司电话：电话：连锁店：(店名及经办人)
电话：
日期：日期：日期：
四、解除合同类
关于《合同》(合同号：：)的解除协议
甲方：系原合同售房人(以下简称甲方)
乙方：系原合同购房人(以下简称乙方)
丙方：
房屋地址：
经双方协商一致，现达成如下约定：
一、因方违约(或因甲乙双方协商一致视具体情况而定)，现经三方协商一致，提前解除原合同;
二、方于年月日向方退还已预收房款元整;
三、方自愿向方支付违约金元整;
四、丙方已收方中介信息服务费元整作为违约金处理不予退还;
五、丙方于年月日向甲方退还房屋产权证及土地证原件(该条款以甲乙双方已如实按期履行上述约定条款为前提);
六、自本协议签定生效之日起原合同作废并由丙方收回;
七、本协议系该纠纷最终解决方案，三方日后不得对此再提异议引发新的纠纷;
八、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：
电话：电话：连锁店：(店名及经办人)
电话：
日期：日期：日期：
补充协议签定总原则：
一、协议内严禁出现公司承担责任条款;
二、对原合同条款作变更的，一定要先讲明原合同第条第款及内容，然后更改为：
三、如客户要求写明公司责任的，一律答复按原合同执行;
四、最后丙方签名处一定要写明店名及经办人名字及日期，加盖店章。
商品房买卖合同更改篇三
更改抚养权协议
甲方(男方)：______________身份证号：________________住址：______________
乙方(女方)：______________身份证号：________________住址：______________
双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成协议如下：
一、女儿_____自年月日起由女方_____抚养，直至年满18周岁，其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。
二、被抚养人的抚养费及支付方式
1.男方_____则每年支付抚养费_____元，不承担具体抚养工作。
2.男方应于每年的12月1-5日前将儿子的抚养费汇至女方指定的银行帐号。
三、探视权
1.男方对孩子___________享有探望权。
2.探望时间及方式，没有抚养的一方每个月可以探望一次。
3.探望之前，必须先经与女方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及身心健康、愉快。
四、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子的原则，互谅互让，协商解决。
五、本协议一式叁份，甲、乙双方各一份，一份交派出所办理孩子的户口迁移手续，户口迁移手续自本协议签订后三个月内办理完毕。
六、本协议自双方签字后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
