合同不仅要关注明确的条款，还要注意合同条款的合法性和合理性。合同的内容应具备一定的可操作性和可实施性。如有任何疑问或需要进一步解释的事项，请及时与对方进行沟通。

委托书合同篇一

委托人：

法定代表人： 单位：职务：

受委托人：姓名：

工作单位：单位：职务：

兹委托 代理委托人签订与 关于 合同

授予代理权如下：

1、代为洽谈协议，商定协议内容；

2、作为代理人在签署协议；

受托人在行使本委托书下的委托事项，委托人对受托人行为承担全部法律责任。

本委托书有效期限至协议签订日期止。

委托单位：

法定代表人：

年 月 日

（个人的委托代理人用）

委托人：姓名：_______________（身份证复印件附后）

身份证号：__________________________

受委托人：姓名：______________（身份证复印件附后）

性 别：____________ 年龄：_______

工作单位：_____________ 职务：_______

身份证号：__________________________

兹委托________代理我方，与________________________依法签订________________________合同，由我方负责执行，承担责任。

授予代理权如下：

1、代理我方进行合同谈判，商定合同内容，作为我方代理人在合同上签字；

3、________________________________________________________。

本委托书有效期限至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。

委托人：＿＿＿＿＿＿

20xx年月日

委托书合同篇二

委托方： （以下简称甲方） 地 址：

电 话： 传真：

承运方： （以下简称乙方） 身份证号：

住 址：

电 话： 传真：

根据《中华人民共和国合同法》和国家、地方其它有关法律法规的规定， （甲方）委托 （乙方）承担甲方的货物运输业务，经双方友好协商，签订如下协议：

第一条：承运货物及范围

1。1甲方委托乙方承运的货物为月（客户名称）签订的合同编号为： 的 （线路） （货物名称）。

1。2甲方委托乙方承运货物的运输方式为公路运输（或符合客户要求的运输方式）。

第二条：甲方对乙方的运输要求

2。1乙方人员和车辆应具备甲方所委托所有倾家荡产物的承运资质和条件。

2。2对承运的要求是门到门服务。本合同内条款未详细描述或未涉及到的相关运输要求，均按甲方与客户所签订的运输合同及附件要求为准。

2。3委托运输的每笔业务业甲方以传真或电话的方式通知乙方。

2。4乙方在接到甲方运输任务后，须按照甲方客户要求的时间安排车辆到位。

2。5乙方必须保证甲方所委托货物365天正常发运，如乙方不能操作，致使甲方另行调车操作，则差价部分由乙方全额承担。

2。6甲方对乙方受委托后的整个运输过程中出现的服务质量问题将按照客户下达的考核罚款为准，甲方有权从每月乙方运费中予以扣除，不足部分甲方有权依法向乙方追索。

第三条：乙方对甲方委托运输业务的承诺和违约条款

3。1签约后甲方应对甲方、甲方客户信息和客户的产品有关信息承担保密责任，特别是对合同和运作系统的细节予以保密，不得将上述信息披露给第三方，否则视为违约，承担违约责任。本保密条款在合同终止2年内仍然有效。

3。2乙方接受委托后必须按甲方规定的时间和指定的地点提货，如由于乙方原因造成提货迟到而引起客户罚款或甲方经济损失的，则应在对乙方结算的运费中扣除甲方相应的损失。

3。3乙方在提货时必须听从甲方现场管理人员的安排和指挥，遵守甲方客户发货点的规章制度和装载规定。违者甲方将视情节轻重和造成的后果做出相应的处理，并由乙方承担相应的经济损失。

3。4乙方在运输过程中，必须保证货物完好无损。乙方在装货交接时应检查货物包装是否完好，是否符合相应的运输要求，清点货物数量，且在交接单上注明货物基本情况并签字。如接受货物时发现货物外包装破损、货物数量不一致、货物二次封箱包装、不符合运输要求（包括破损、变形、泄露、潮湿等异常情况），均应立即通知甲方，并在交接单上详细注明情况并取得交接双方签字认可或其它证明文件，在接到甲方指示后再作处理。乙方未注明上述不正常现象的，则视为货物完好，如因乙方未详尽注明上述不正常现象导致甲方遭受损失的，则应由乙方承担全部责任。乙方及其雇员不得在甲方客户的签收单、情况说明等书面材料上做出与事实不符或者不利于甲方的情况说明、签字确认等;乙方认为不适宜运输，应及时提出，否则交接签字确认后，则承担整个运输过程的货物完好的一切责任;由于路途颠簸、配货不当、盗抢和交通事故等原因出现货损，乙方承担全部赔偿责任，且乙方应当赔偿甲方由此造成的一切损失。

3。5乙方须按规定时间到达指定地点（除不可抗拒因素之外），如由于乙方自身原因造成送货迟到或客户拒收，而导致的甲方经济损失，由乙方承担。

3。6乙方应确保与甲方的业务信息畅通，同时乙方应安排指定人员对甲方每一笔业务进行全程跟踪，如发生意外情况必须在第一时间反馈给甲方。并于每天9：00之间将真实准确的车辆动态信息以传真或其它形式反馈给甲方;如发生信息反馈延误或信息内容失实现象，造成甲方损失的，甲方将向乙方追索一切赔偿。

3。7乙方应及时通知收货人货物的到达时间，使收货人有合理的时间准备接货，如因乙方未能及时通知或其它原因造成运输延误或差错的，乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失。乙方到达目的地后，应配合收货人清点和卸货，并按要求让收货人签字、盖章或填写收货人身份证号码并索取身份证复印件，注明收货日期。如有破损或数量差异须及时告知甲方，并按甲方的处理方式执行。违者甲方将视情节轻重和造成的后果做出相应的处理。如由于乙方原因造成的货物短缺、窜货、错发/送现象，乙方须承担客户提出的赔偿，并扣除相应的运费。

3。8乙方须在货物送达七天内，将回单返回给甲方，并做好交接签收确认。如甲方需加急返回，则乙方应按照甲方要求执行。如乙方发生漏签或遗失回单情况，甲方有权拒付该笔运费。如无甲方客户认可的有效收货证明，乙方将赔偿单据上货物的全部价值。如甲方回单不能按时返回，则甲方停止支付该月份起预算运费，待有效回单返回后，在下一个预算期时支付运费。（回单不能按规定返回的，按甲方客户规定罚款并在运费中扣除）

甲方及其货物因此遭受损失的，乙方应按实际损失予以赔偿。乙方应在事故发生后马上通知甲方，以便甲方做出应急安排。在事故和纠纷处理期间，乙方应及时调拨其它相同或更高规格的适载车辆继续履行合同。如乙方无法提供替代车辆时，甲方有权另行安排，所发生的费用和支出由乙方承担。

3。10如乙方的人员在为甲方服务过程中受到人身伤害或死亡，则除非乙方可以证实相关人员伤害或死亡是由于甲方的重大过失或故意造成的，否则乙方应免除甲方的相关责任或确保甲方的利益不会受到损害。

3。11如遇货物破损等其它事故需要向保险公司、客户或政府部门进行解释或提供证明的，乙方应积极配合甲方处理相关事宜，并根据甲方需要提供相关文件（包括但不限于证明文件、情况说明、签收单等）。乙方应自签收记录、交接单签收之日和相关情况说明出具之日起三年内妥善、良好保存上述文件。如因乙方未能及时提供上述文件或未能妥善保存上述文件导致甲方遭受第三方索赔、诉讼而对第三方进行赔偿的，乙方应赔偿甲方由此遭受的损失。

3。12乙方在此同意并完全承认甲方及其货主对合同项下货物的所有合法权利，并不可撤销地放弃对合同项下货物或文件的留置权。乙方作为本合同项下的服务供应商对任何货物或文件没有也将不会有任何权利。

3。13在任何时候乙方或其关联公司，或其子公司，或其分支机构办事处，或其指定公司均无权扣留甲方委托承运的货物，否则视为违约/违法行为。乙方承担由此造成的甲方一切经济损失。

3。14如乙方提供服务的雇员发生变化，则乙方须至少在十个工作日内书面通知甲方并同时提供符合本协议规定的补充人员接替变动人员的工作。

第四条：保证条款

4。1乙方应将元履约保证金于本合同签订之日前打入甲方公司账号内，甲方收到保证金后应当开具收据交乙方。甲方有权根据运输量的变化而调整乙方的履约保证金。

4。2上述保证金系乙方履行合同的保证。如果因乙方原因导致未能完全履行本合同中任何义务，甲方有权扣除该保证金作为违约或物损赔偿金等;在合同履行期间，因乙方不完全履行本合同条款，导致甲方扣除乙方保证金后，乙方应在一周内补足保证金，否则甲方有权提前终止本合同。如保证金不足赔偿甲方损失的，甲方有权另行追偿;同时甲方可根据乙方的履约情况予以提前解除合同。

4。3乙方在合同期内完全履行合同义务的，甲方应在合同终止三个月内将上述保证金无息退还给乙方。

第五条：运费标准和付款条件

5。1费和客户规定的免费辅助品运输），乙方在合同期内无权以任何理由随意变动运输价格。

5。2运费结算方式：从合同签订之日起日后（3个工作日内）付清乙方第一个自然月运费，以后运费每月15日起（3个工作日内）甲方对乙方结算上个自然月运费（如遇国家法定节假日顺延）。在甲方确认回单全部到齐无误、质量事故赔偿处理完毕后，按照双方约定的支付账周期，以现金或转账形式支付给乙方。如因对账延误、回单有误或凭证不齐的，运费结算则顺延至下次的支付账期。

第六条：合同期限

6。1本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。

6。2甲乙双方签字盖章后本合同生效。

6。3本合同未尽事宜或本合同引起的任何争议应由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6。4本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

第七条：其他

7。1合同一经签署，乙方不得直接竞争或间接竞争甲方的客户和竞争甲方参与的竞标项目，一经查实，将扣除乙方当月的运费和合同保证金，并终止合同。

7。2除非事先得到甲方的书面认可，否则乙方不得将本协议下的运输业务部分或全部交由第三方履行。尽管有前述规定，在任何情况下，乙方应对其委托的第三方的所有行为承担全部责任。

7。3本合同的签订不构成任何甲方对乙方最低运输量的承诺。

7。4乙方应符合甲方的质量、环境、安全、职业健康的体系要求，严格执行国家和省市有关质量、环境保护、安全、职业健康方面的法律、法规及其他要求。

7。5乙方不得以任何形式（包括宴请、娱乐、送礼等）违反甲方的清正廉洁规定，一经查实，将扣除当月运费的一半，并立即终止合同。

7。6保险由乙方负责，甲方运价中已含保险费;乙方保险到期如不提供续保凭证的，甲方有权终止合同。

甲方： 乙方：

授权代表人： 授权代表人：

日期： 日期：

委托书合同篇三

甲方：

乙方：***市建设工程质量检测中心

甲方的 工程由乙方负责检测，特订立本合同。

1、检测项目内容：按国家有关规范规定对所需项目进行检测。

水泥、石子、砂子、钢筋、焊件、型刚、撼砂、烧结普通砖、空心砖、多孔砖、砼空心砌块、白灰、陶瓷砖、含水率、砼配合比、砂浆配合比、砼试块、砂浆试块、防水砼试块、防水卷材、水、电、窗、锚栓拉拔、主体结构等项目。

一、原材料检测，由乙方每周一、四、六道甲方施工现场将受验样品取回进行检测;

二、现场检测，甲方须提前二天通知乙方;

三、每次取样或乙方现场抽样，甲方需填写检测委托书，明确样品的相关信息及检测要求;

四、乙方按规定时间出具检测报告，由甲方道乙方领取检测报告。

1、甲方：

(1)严格按照国家标准规范进行取样送试。

(2)现场检测时提供必要检测条件(如：水、电、现场等)。保证检测过程中试送

2、乙方：

(1)严格按照国家标准规范工整、科学、准确即使的完成检测工作。

(2)现场检测过程中必须有可靠的安全措施，其事故责任自负。

检测过程如遇争议，甲乙双方协商解决。

1、检测费用按2.60元∕米(砖混、框架);

2、出现重复检测费用另外收取(收费标准件附表);

解决合同纠纷方式：双方协商解决，诉讼管辖法院为工程所在法院。

1、 本合同双方签字、盖章后生效。

2、 本合同一式两份，双方各执一份。

甲 方： 乙 方：盖州市建设工程质量检测中心

联系人： 联系人：

地址：

工作时间：

委托书合同篇四

乙方：

经协商，甲方将通用公司厂房墙板委托乙方施工。双方遵照《中华人民共务法》、《中华人民共和国建筑法》、及其有关规定，为明确双方权利、义务和责任，签定本合同，并共同信守。

一、工程名称：通用公司厂房

二、工程地点：通用公司

三、工程内容：上墙板、包边。

四、承包方式及付款要求：料到现场付款50%。

1、承包方式：包工包料。

2、质量与验收

3、按国家现行建筑安装工程施工规范和验收标准进行施工，该项目质量达到合格。

五、安全：乙方按有关规定采取严格的安全措施，承担自身因安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。

六、其他：

1、乙方必须遵守甲方有关规章制度、厂纪、厂规，做到文明施工。

2、甲方负责地方有关职能部门及地方民事干扰施工的协调工作。

3、乙方必须坚持文明施工，确保无纠纷事故发生。

4、在合同履行过程中如发生争议，甲乙双方协商解决，协商汪成，由司法部门裁决。

七、本合同自甲乙双方代表签字（盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

委托书合同篇五

今委托）为我（单位）的代理人，全权代表我（单位）办理区（县） 街道（乡镇） 街（路） 楼房屋租赁合同登记备案手续。

我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担法律责任。

委托人（单位）签字（盖章）：

单位法定代表人（签字）：_________

受委托人（签字）：_________

委托日期：_________年____月____日

附注：受委托人办公地点：__________________

联系电话：__________________

委托书合同篇六

甲方（委托方）：身份证号： 电话：

乙方（代理方）： 身份证号： 电话：

根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：

一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路（街）_________号_________单元_________室的房产委托乙方代为销售。

1．该房产房屋所有权证号为；使用权证号为_________，建筑面积/使用面积为_________平方米。

2．上述所售房产的基本情况为：

房型_________、结构_________、楼层_________ 、附属设施__________。

3．该房产拟售价格不得低于（大写）， 。

二、甲方负责向乙方提供该房屋的所有信息，并保证房屋信息的真实性。

三、在房屋的交易过程中，乙方代理甲方与买方谈判、签约，协助办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。

四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%（超过_______万的部分以_______%累计，低于_________元的按_________元收取）作为代理佣金。

五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。

七、委托有效期为____________。

八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可。

十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方： 乙方：

委托书合同篇七

委托人：

地址：

法定代表人：

你委受理我因工伤保险待遇诉xxxxxxx有限公司劳动争议一案，依照法律规定，特委托下列人员为我方代理人：(注：代理人不得超过两人)

受托人：

地址：

主要负责人：

性别： 职务： 电话：

甲、乙双方在此确认：劳动合同履行期间，双方已依法签订了书面的劳动合同，甲方依法履行了义务，包括乙方应享有的社会保险、劳动保护等。双方无违反劳动法律、法规的行为。解除劳动合同之日前的劳动报酬(含加班工资、奖金、补贴等)已结清。乙方不再因为原劳动合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何费用、补偿或赔偿。

本授权委托书声明：受托人可以本公司的名义与其单位的劳动者签订劳动合同、培训协议、保密协议、车改合同等相关劳动用工合同和协议并办理相关手续，受托人在劳动用工活动中所签署的上述文件和处理与之相关的一切事务我公司均予以承认。

特此委托

委托方(签字盖章)

年 月 日

受托方(签字盖章)

年 月 日

委托书合同篇八

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：xxx有限公司。

甲、乙甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在xx路11号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为20xx人民币（含建筑税），每年租金24000元（大写：贰万肆仟元整）。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任。

1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金0。2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

2．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0。2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

3．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不能把乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不能不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人甲乙双方协商解决，协商不成，甲乙双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式两份。正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律约束力。

十六、本合同甲乙双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜甲乙双方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

电话：电话：

年月日年月日。

委托书合同篇九

第一条 委托人委托受托人处理_________事务。

第二条 受托人处理委托事务的权限与具体要求：_________

第三条 委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四条 委托人（是／否）允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。

第五条 受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。

第七条 委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：_________。

第八条 报酬及支付方式：_________。

第九条 本合同解除的条件：_________。

第十条 违约责任：_________。

第十一条 凡因本合同或与本合同有关的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交_________进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条 其他约定事项：_________。

第十三条 本合同未作规定的`，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

委托人（盖章）：_________

受托人（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

委托书合同篇十

甲 方 ：

注册地址 ：

法人代表 ：

授权代表 ：

联系电话 ：

乙 方 ：

注册地址 ：

法人代表 ：

授权代表 ：

联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。

第一章 合同范围、期限

第一条 合同签订

甲乙双方经友好协商，就乙方承接 项目物业服务工作订立本合同。

第二条 本合同范围

本合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同附件及合作过程中双方根据需要

做出的补充约定，以上部分均为本合同有效内容，只有共同使用时方为有效。

第三条 合同规定的服务范围及标准

1、包含但不限于关于 物业管理招标文件的相关要求。

2、包含但不限于甲方 物业管理投标文件的相关要求，文件内容以甲方提供

的投标书为准。

3、包含但不限于甲方与 签署的《物业服务合同》的相关要求，文件内容以

甲方提供的合同复印件为准。

第四条 服务期限和承包方式

1、本合同有效期与甲方与签署的《物业服务合同》有效期相同。

2. 承包方式为全包。

第二章 双方权力、责任和义

务

第五条 甲方的权利、义务

1、按合同及其附件上的要求、标准对乙方工作质量和员工的行为规范进行监督、检查。

2、对乙方员工业务知识、专业技能、培训内容进行检查。

3、有权随时对乙方不符合本合同要求的事项及人员进行调整。

4、由于乙方工作质量不达标，甲方以口头警告或下发《整改通知单》的形式提出限期整改后，如乙方未能在规定时间内完成，则根据造成影响的严重程度处以300元至1000元的罚金。招标书、投标书和甲方与 签署的《物业服务合同》中有明确规定的，按该规定执行。

5、甲方对乙方物业工作中出现的质量问题及造成甲方声誉受损的行为（包括客户对物业工作的投诉），有权对乙方处以300元至1000元的罚金。招标书、投标书和甲方与 签署的《物业服务合同》中有明确规定的，按该规定执行。

6、如因乙方工作不到位，导致政府有关部门对甲方进行罚款，其一切经济损失应由乙方承担。

7、由于乙方在规定时间内未能及时完成计划内的工作，或擅自变更工作内容，甲方有权对其处以500元至1000元的罚金。招标书、投标书和甲方与 签署的《物业服务合同》中有明确规定的，按该规定执行。

8、对工作达不到要求的员工（包括乙方派驻的工作人员及主要管理人员），甲方有权随时提出更换，乙方需按甲方要求进行更换。

9、有义务教育本公司人员遵守相关制度，共同维护室内外卫生。

10、甲方对乙方在 内的工作负有监督管理责任。

11、按照甲乙双方共同协商的时间，向乙方支付服务费。

第六条 乙方的权利、义务

1、认真执行本合同附件中的各项要求，保证工作的质量。工期按计划书拟定标准执行，计划书中未尽项目可按甲方要求进行调整和补充。

2、乙方须对上岗员工进行必要的行为规范、业务知识、专业技能等方面的培训，定期对员工进行服务意识、服务技能及应对突发事件技能等方面的培训。

3、要求工作人员统一着装（可考虑由甲方指定，包括工作衣、裤、鞋、袜），佩戴工牌，文明上岗。

4、乙方人员需遵守甲方关于工作及工作人员应遵守的一切管理规定。

5、工作人员应礼貌、热情地为客户服务，任何情况下不得与客户发生争执行为。严禁乙方雇员在工作场所内粗言秽语、酗酒、赌博、吸烟、吸毒、打架等。倘若发现，甲方可勒令该员工立即离开工作岗位。由此给甲方造成的损失，由乙方承担。

6、正常工作时间内，乙方的主要管理人员必须随时在现场。

7、遇跑水等紧急突发事件，乙方需保证在接到业主方通知后10分钟内，携带设备赶到事故现场进行紧急处理。招标书、投标书和甲方与 签署的《物业服务合同》中有明确规定的，按该规定执行。

8、乙方雇员不得向客户索取小费或礼物。

9、未经甲方同意，乙方不得随意更换人员，如需进行人员调整，需提前十五日通知甲方。经甲方同意后，方可做出相应调整。

10、对于每日例行的物业工作，乙方须于每周五及每月最后一日向甲方呈交本周、月工作总结及次周、月工作计划，并于工作完成后通知甲方验收。

11、爱护建筑物及室内各种设施，如因乙方人员过失而损坏，由乙方承担赔偿责任。

12、乙方须与项目内工作的员工签订正式《劳动合同》，依法缴纳各项社会保险、人身和意外伤害保险并在工作中提供相应的劳动保障防护措施。

13、由于乙方操作失误致使第三者出现意外伤害，由乙方承担相应经济赔偿责任。

14、遇雨雪天气，乙方需及时做好服务区域的清洁工作。

15、未经甲方同意，乙方不得将本合同的全部或部分转包、分包给第三方。

16、乙方员工的餐费、服装费，加班费及税费均由乙方承担。

17、乙方内部劳务纠纷由乙方自行解决，甲方不承担任何责任

18、乙方（包括乙方全体员工）不得向任何人透露本合同的任何内容。

第三章 承包费及结算方式

第七条 服务费

乙方为甲方实施有偿服务期间，每年获得的服务费为人民币 。乙方在甲方领取中标通知书后三日内向甲方支付履约保证金 万元整。合同履行结束后一周内由甲方返还给乙方。另甲方派驻现场管理人员一名，该管理人员的费用从乙方获得的服务费用中支出，标准为 元/月。

第八条 结算方式

结算方式参照甲方与 签署的《物业服务合同》中相关内容执行。

第五章 合同延期、合同终止与违约责任

第十条 合同延期

合同期满前一个月，由甲乙双方共同协商本合同是否续签。

第十一条 合同终止

1.在合同履行期间内，如乙方的.工作质量未达到合同要求，并在甲方提出的合理期限内未做出有效整改，甲方有权随时终止本合同，且无需支付任何费用。乙方在接到甲方书面通知后的第 10日，合同自动终止。

2.甲方与 签订的《物业服务合同》与本合同为关联合同，如 提前解除与甲方的《物业服务合同》则本合同亦同时终止。甲方对乙方不承担任何违约责任。

第十二条 违约责任

除出现不可抗力外，一切违反本合同条款规定的行为，均被视为违约，且由违约方承担由于违约所造成的一切经济损失。

第六章 合同争议处理原则

第十三条 合同争议处理原则

如合同履行期间发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。

第七章 适用法律

第十四条 适用法律

本合同的订立、生效、解释、履行、变更、终止和争议的处理均受中华人民共和国法律、法规和政策的管辖。

第八章 合同生效及合同法律效力附件

第十五条 合同生效

该合同与甲方与 签署的《物业服务合同》同时生效，若甲方未与 签署《物业服务合同》则本合同无效。

本合同一式 贰 份（其中甲方壹份，乙方壹份），经双方授权代表签字盖章，具有同等法律效力。

第十六条 合同法律效力附件

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充

（以下无正文）

甲方： 乙方：

甲方授权代表： 乙方授权代表：

（ 签 章 ）（ 签 章 ）

签约日期： 签约日期：