最新物业管理主管的工作职责(优秀17篇)
科技是人类智慧与创造力的结晶,推动了社会的进步和发展。如何平衡工作和生活,提高工作效率并保持身心健康?下面是一些情感表达的示例,供大家参考和借鉴。
物业管理主管的工作职责篇一
职责:
2.负责创意产业园区客户资源开发和对接;。
3.负责产业园区市场、产业和政策研究工作,定期编制相关研究报告;。
4.负责建立和维系合作方及客户关系;。
5.负责管理物业的日常工作如:保安、保洁、绿化、安全等管理;。
6.协助产业园区日常运营管理工作;。
任职要求:
1.3年以上写字楼或产业园物业客服、物业管理工作经验;。
2.熟悉国有物业出租相关政策,操作流程;。
3.有较强的文字功底,规范的写作能力,具有独立编写报告、请示等能力;。
4.工作责任心强,沟通能力强,有良好的职业道德及团队合作精神;。
5、有联系办公管理工作经验者更佳。
6具备较强的学习意愿和能力。
物业管理主管的工作职责篇二
职责:
1、负责园区的运营工作;。
2、负责工程、安保、保洁、绿化、客户等部门的工作安排、指导及培训;。
5、协调内外关系,与下属员工、上级领导、政府部门、客户有良好的沟通;。
6、熟悉园区情况,负责园区对外接待、活动等工作;。
7、领导交办的其他工作。
任职条件:
2、熟悉物业管理有关法律、法规及企业基本管理工作,具有品质物业管理经验;。
3、良好的沟通能力,擅长与客户沟通;。
4、对工作有较强的责任心,细心,善于发现细节;。
5、较强的团队合作精神和服务意识。
物业管理主管的工作职责篇三
1.物业主管在经理指导下,负责组织、安排物业管理处的各项工作,定期及不定期主持召开管理处工作例会,提出问题及改进意见,并负责改进工作及落实。
2.负责跟进落实管理处工作中有关重大业主投诉等事项,并向经理汇报。
3.执行政府部门有关政策、法规及本小区管理规则,并督促业主/住户遵守执行。
4.负责做好社区文化的推广工作计划,并跟进落实有关活动的开展事项。
5.不定期巡视小区内各区域,并对公共设施、设备之维修和治安等有关部门提出改进意见。
6.负责指导、监督下属员工的工作,并向领导提出下属员工职位的升、降建议。
7.跟进、落实领导安排的各项工作。
8.定期向经理汇报管理处工作情况。
物业管理主管的工作职责篇四
·恰当果断的处理各部门案件报告或火警报告;。
·调查处理商场内的一般性治安案件、消防安全隐患;。
·负责监督、巡查、考核所属人员服务工作质量;。
·负责检查、督促本班各岗位保安、消防设备和器材的使用、保管工作;。
·检查违章及违法装修,参与处理租户装修验收工作;。
·处理商场内任何突发性事件,并立即向上司汇报;。
·及时完成领导交办的其它临时任务。
物业管理主管的工作职责篇五
职责:
1、负责保安管理工作并制定相应管理条例。
2、负责厂区绿化日常管理并制定相应管理条例。
3、消防设施日常管理,确保处于正常状态。
4、负责厂区保洁及生活垃圾清运并制定相应管理条例。
5、确保雨污水排水畅通。
6、日常出入厂区管理并制定相应管理条例。
7、园区车辆停放管理并制定相应管理条例。
8、负责电梯日常运营及年检工作。
9、负责与租户办理租赁手续,建立租赁户档案,规范租户装修及用水用电行为。
10、核收水电费及房租。
11、负责检查厂房建筑、室外总体及供水供电完好度,提出维修养护意见。
岗位要求:
1、大专以上学历。
2、三年以上物业相关工作经验。
3、熟练掌握配套设施设备的性能、操作及保养方法,对智能化、电梯、空调、消防等设备设施有一定的维修经验。
4、拥有故障诊断和处理各类突发事件能力,较强的操作能力、技术应用及信息收集能力,能够及时处理设备的故障和进行设备的维修管理,有一定的组织能力。
5、熟练掌握office软件,cad制图软件;能正确使用电脑软件,能绘制简单的图纸,有一定的设施设备管理经验。
6、良好的工程作业安全防范及环保意识。
8、具有良好的团队精神、服务意识和抗压能力。
物业管理主管的工作职责篇六
2、负责对物业管理处保安、保洁、绿化、安全、消防、设备设施及物业管理队伍进行管理,并提出整改意见。
3、负责与政府相关职能部门的协调沟通。
4、负责组织落实公司和部门政策与事项的管理与运营及监督和检查工作;。
5、负责公司水电费支付及审核,并分析片区能耗数据。
6、负责承租户合同的终止与解除。
7、协助上级对物业片区员工实施业务指导和培训管理。
8、负责指导、落实、检查物业片区各项工作,使其符合公司规定和相关流程。
物业管理主管的工作职责篇七
3、负责公共门禁日常管理、物业出入门卡办理、退还等、出入物品证明的协助办理。
4、住宅小区客户关系建设与维护;。
5、负责区域内物业管理费用催缴;。
6、客户投诉处理,客户满意度指标达成;。
7、负责区域内社区经营指标达成;。
物业管理主管的工作职责篇八
1.负责项目消防日常检查管理工作。
2.负责初期火灾组织扑救管理工作。
3.负责消防隐患检查,督促整改管理工作。
4.负责消防设施维护使其处于完好备用状态检查管理工作。
5.负责项目安防日常管理工作。
6.负责项目公共秩序维护管理工作。
7.负责商管员日常管理与工作绩效考核工作。
8.负责突发事件预案编制及组织演练工作。
9.负责突发事件处置及总结汇报工作。
10.负责配合公安部门处理治安案件工作。
11.负责编制突发事件处理流程工作。
12.负责车场收费管理工作。
13.负责建立车场收费台账及报表工作。
14.负责车场管理制度建设和工作计划落实工作。
15.负责车管员日常工作流程检查管理工作。
16.负责车场正常停车秩序管理工作。
17.负责车场管理方案编制与落实工作。
18.负责车场异常情况处理工作。
物业管理主管的工作职责篇九
1、负责物业管理费收费通知单的发放和费用的催缴工作。
2、负责收集辖区内用户资料,做好用户档案的`管理。
3、负责业主/住户来信、来访、投诉等处理工作,及时做好回复、跟踪、检查工作。
4、对辖区内举行的各种活动进行现场管理。
5、对辖区内外的公共设施、消防设施、环境卫生、宣传海报进行监督管理。
物业管理主管的工作职责篇十
-各供应商的管理、协调并监督。
-各类紧急事件处理等,并根据需要在内部进行正式报告。
-协助上级与相关政府部门的联络和协调。
-记录并保存详细的租户和工作文件,并适当的跟进。
-组织定期和随机的分包商服务质量调查。
-上级指定的其他工作。
物业管理主管的工作职责篇十一
3.负责所属项目物业管理工作,确保物业服务达到企业标准;。
4.负责根据实际发展需要制定各部门定员、定编方案;。
5.负责制定各项专业制度,对员工进行业绩评审;。
6.负责物业管理的日常工作,确保物业管理秩序井然;。
7.负责组织员工进行专业技能培训;。
9.负责所管辖物业的装修检查,协调违章和投诉的处理工作,落实安全防火工作;。
11.负责自我监督与质量程序有关的程序操作,发现不合格时采取纠正措施和预防措施;。
12.负责检查各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情况并向上级汇报;。
13.负责热情接待业主、及时处理业主对服务的投诉,并定期做好对业主的回访工作;。
14.负责推广新的有效的管理办法,并总结分析,提出合理化建议;。
15.负责参与项目的验收工作;。
16.其他上级领导交办事项。
物业管理主管的工作职责篇十二
3、协助经理做好项目和总部,以及项目内部各部门间的工作沟通;。
4、负责物业项目对外文案的起草、发布;。
5、处理客户投诉或其他应急事件;。
6、负责办公室、仓库、员工宿舍管理工作的安排、检查、并提出合理化建议上报;。
7、监督、检查管辖区域的公共设施维护、保养情况;。
8、完成上级安排的其他工作。
物业管理主管的工作职责篇十三
6、解答并记录业户提出的问题;。
7、各项管理费用通知书的派发及催收、催缴工作;。
8、负责各项管理事项通知的派发及监督执行;。
9、具体跟进绿化、清洁,确保环境卫生、整洁;及公共设施、设备的完好;。
10、受理业户室内设施报修,并对装修现场进行监理、纠正违规行为;。
11、负责本物业业户招牌安装申请,并负责跟进落实;。
12、非办公时间负责各项开源节流措施的落实和业户加班的管理工作;。
14、完成对业主的周期性统计,如租户经营及管理状况等工作;。
15、完成上级交办的其他工作。
物业管理主管的工作职责篇十四
1、负责产业园区物业团队统筹管理工作,完成项目年度经营和管理目标,对项目整体运营情况负责。
2、负责统筹管理治安、消防、客服、工程、保洁等工作,对物业管理服务质量体系考核与评审。
3、负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项,并按规定向公司反馈过程与结果。
4、负责客户关系建立与维护工作,提升物业服务品质,营造良好物业服务环境,提升客户满意度。
5、负责与相关部门配合,参与处理政府部门的公关等事务性工作,建设企业品牌形象。
6、响应集团及公司号召,完成领导安排的其他工作。
物业管理主管的工作职责篇十五
1、主持项目日常管理工作。根据各时期的实际状况,提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。
2、对负责编制分管项目年度经营目标预算,并报公司批准后执行,严格控制日常各项费用的支出。
3、负责召集员工每月例会,检查工作落实情况,布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。
4、进行巡视,对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解,每天检查各个重点环节,发现问题及时解决。
5、发生紧急事件时,立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习,分析原因并写出报告向公司和客户汇报。
6、每月组织一次对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检查,及时解决发现的问题。
7、统一协调各员工的工作,并检查其工作状况和落实情况。
8、负责保持与政府相关职能部门的良好关系,理顺所辖物管项目对内外各相关及公共的关系协调工作。
物业管理主管的工作职责篇十六
2.负责所管物业区域内的巡检和投诉的处理。
3.办理业主装修审批手续,负责装修巡视,并办理装修验收手续。
4.负责管理费和各项费用的催缴工作。
5.停车场月保费登记,每月与财务对账;。
6.协助上级处理项目的物业管理、会务接待、文书起草等工作。
7.积极完成上级领导交办的其它工作。
物业管理主管的工作职责篇十七
6.负责检查承办商服务人员现场出勤情况;。
7.对值班期间安全工作能够统筹安排,提出合理化建议,积极配合上级领导的工作;。
11.负责建立防火档案,制定和组织实施火灾应急预案及重点部位灭火作战计划;。
22.监管并指导下属按时按质完成其工作内容,并审核其准确性;。
24.制作及管控本部门的费用预算和费用使用情况;。
26.负责监管本部门各岗位的工作计划/工作目标的实施情况,并定期总结汇报。