2023年筹备业主委员会倡议书(5篇)
每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
筹备业主委员会倡议书篇一
金色池塘的主人:
你好!
在目前的所有者金色池塘村的数量已经达到业主委员会成立的条件,我们准备业主委员会成立。建立了行业权威的每一步,离不开您的支持和参与!我们真诚地希望你或你的家人能抽出几分钟时间,去策划一个周期对机动车的入口处的“交通银行“边缘的“智慧鸟儿童房”来注册您的信息,或者加入金塘村所有者权利qq群:120448712,所以,我们可以把有关情况立即通知你,或者为您提供的平台!
我们已经在12月31日,在每组社区发布通知,但在第二天都撕,我们支付人员的时间和精力在毫无意义的,因此导致在上课前成立行业委员会搁浅的中途,这与一个不可告人的动机行为,规定业主委员会,建立的必要性和紧迫性。为了保护我们的合法权利和利益急需你的积极参与和帮助!
让每个主人的积极支持,我们坚信能很好地建立了关于成立小区业主委员会的倡议书我们的每个老板说话的地方——业主委员会!
村是我的家,构建依赖于每个人,金塘村业主委员会需要你!
金塘村业主委员会组织团队
2011年1月,4
亲爱的各位邻居:
值得高兴的是,自入住以来在我们全体业主和物业管理处共同努力下,小区建设和维护已经有了非常出色的表现,我们所希望的是在大家的配合下小区能够更进一步、更加美好。
根据新出台的《物业管理条例》赋予了业主更多的权利,业主的权益能得到更好的保护,为我们弱势业主感到庆幸之余,也对以前因为发展商、物管而出现的让业主吃亏种种是非深感痛心。其实,我们每个购房的业主都要清楚自己是物业的所有者,是小区真正的主人,要有权利自我保护意识。所以,我们需要一个能够代表我们小区每个家庭、每个业主的组织--业主委员会,才能在我们的权益受到侵害时候为我们申诉,为我们呐喊,同时也能为我们的小区健康生活蓬勃向上发展献策献力!
现在我们要做的工作主要是征求广大业主签名,尽快成立业主委员会筹备会,并请大家列出小区现存的问题,一并和开发商、物业交涉。
小区现在已存在许多问题,比如:
1.不合理收费:公摊水电费用明细、小区停车费用、物业费过高等问题。
2.小区收益开支的监管:小区停车费用、电梯广告费、会所租借、区内广告等发生的费用。
3.安全:出入小区人员过杂、房屋出租、保安的管理、业主证得不到有效使用等问题。
4.房屋质量等问题。
5.请大家补充:
我们呼吁筹备成立业主委员会并尽快召开业主大会。在此,谨对以往支持过我们工作的芳邻提出感谢!请您签名并留下个人信息,以便我们开展业委会成立的前期工作。如果您不方便联系,请发传真给联系人。如果您对成立业委会有自己建议和想法,欢迎加入我们的行列。
金色池塘小区的业主们:
你们好!
金色池塘小区目前入住的业主数早已达到成立业主委员会的条件,我们正在筹备成立业主委员会!成立业委会的每一步,都离不开您的支持和参与!我们真诚地希望您或您的家人能抽出几分钟的时间,前往小区一期南门机动车入口处“交通银行”边上的“智慧鸟儿童馆”登记您的信息,或加入金色池塘小区业主维权qq群:120448712,以便我们能够把相关情况即时通知到您或为您提供申诉的平台!
我们已经于12月31日在小区每个组团贴了告示,但在第二天即被全部撕去,我们筹备人员所付出的精力和时间付之东流,之前也因此类原因导致成立业委会之事中途搁浅,这种居心叵测的行为,更说明成立业主委员会的必要性和迫切性!为了维护我们的合法权益,现在急需要您的积极参与和帮助!
有了每位业主的积极支持,我们坚信一定能顺利成立为我们每位业主说话的地方╠╠业主委员会!
小区是我家,共建靠大家,金色池塘小区业主委员会需要您!
2011年1月4日
我们入住远洋德邑已近8年,根据国家相关法规,本小区已经符合成立业主大会及委员会的条件。为了维护广大业主的.切身利益,充分发挥业主民主自治、监督物业管理工作的作用,现向全体业主发出倡议,请大家一起参与筹备小区业委会的工作。
根据《业主大会和业主委员会指导规则》(中华人民共和国建设部,2015年1月1日施行)第八条有关精神:“物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求,及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料。”远洋德邑的房子已全部交房,其住宅面积超过建筑总面积的50%,完全符合成立业主大会的条件。
如果没有业主大会及业委会与物业公司相互制约相互监督,那么小区的规章制度全都是物业公司一方说了算,业主大会及业委会的成立,能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题,有效的行使业主的民主权利,保障我们合法的权益。待业主大会及业委会建立后,在综合考核前期物业的基础上,选定物业服务企业,签订新的物业服务合同,争取做到质价相符、有效监督、公平合法。
(1)高额物业费与物业管理的质量不相匹配。小区物业费较高,但是我们感觉不到物业高标准的管理质量,相反出现了种种问题没有得到解决,服务不够主动,涉及广大业主利益的、关注的敏感问题,或者拖延,或者托辞,没有给业主以及时、正面、全面、满意的答复。例如:1、未经业主同意,出租公共用房,产生极大卫生问题,破坏小区环境;2、关于小区北侧7日酒店的问题,没有主动给业主一个满意答复;3、部分房屋维修滞后,给业主带来众多不便;4、小区没有封闭管理,小区经常出入闲散人员,给小区带来了极大的安全隐患;5、机动车停车无序,没有相关管理。6、小区很多单元楼门口的门禁系统都坏了,反应到物业公司,常年没有整复,造成极大的安全隐患。7、小区内绿化、树木、花草、景观、喷泉、健身器材没有完善,维护,影响小区整体环境;8、公共物业的维修和公共卫生管理不够及时。
(2)未经业主同意,擅自收费项目。根据业主与物业公司在买房时签订的《前期物业服务协议》第三十条的规定,“……涉及全体业主利益的有关事项,可以由物业服务企业就该事项向全体业主发放征询意见函,占2/3以上投票权的业主表示同意的,该意见对全体业主有约束力。”而目前的物业公司在没有征求业主的情况下,擅自(以政府规定的最高标准)收取公共停车场所的停车费。在单方推行收费方案并收取部分业主费用后,疏于管理,停车秩序未见改善;地下二层的停车位,固定停车三角架很多被拆除,螺栓立在地面上,出入车位带来极大的安全隐患。
(3)物业收费帐务不公开。物业收支没有公开;按照《前期物业管理服务合同》第十六条第(四)项的规定,“物业公司应就重大物业服务事项,每6个月向业主公布专向维修资金和按时结算项目的费用收支账目”。而7年以来,业主从未收到任何账目公告。
美丽的远洋德邑是我们的共同家园,小区公共物业是我们业主的共同财产,我们是小区公共物业管理的主体。我们都希望远洋德邑建设得更美好,并且越来越好。
而要解决上述问题,最必要的条件是要召开业主大会并成立业主委员会。在这个基础上,才能确立全体业主与开发商、与物业公司平等对话的地位,重新签订物业服务协议,重新确定小区管理规定,也才能让全体业主依法对物业服务实行监督并依约履行自己的义务,从而全方位地加强小区公共物业的管理工作。可见,召开业主大会并成立业主委员会关系到每位业主的切身利益。
我们呼吁各位业主都来积极促成尽快召开业主大会并成立业主委员会,期待更多的业主们投入到此项工作中来。在这个基础上在人民政府及相关部门的领导和指导下尽快召开业主大会,并正式推选代表,成立业主委员会。
小区建设,人人有责!业主大会的成立需要您的亲身参与,为能够早日成立远洋德邑小区业主大会及业主委员会,恳请每位业主都贡献自己的一份力量!
尊敬的龙乡小区各位邻居:
龙乡小区是我们共同的家园,作为一个将近20年的老旧小区,小区环境日趋恶劣,从原来的“每幢楼前花园各异,道路两旁树下乘凉”变为“大风起兮尘飞扬,一下雨兮烂泥塘”;小区设施日益老化,道路、墙面、管道、路灯等都面临整修;随便出入,物品流失者并不少见。对于这样的情况,不论是老业主,还是新业主,不论是居住在里面的,还是因故分散在外地的邻居们,都需要有我们业主的一个专门的机构来与物业、与居委会更好的沟通,有效的解决问题。但是成立业主委员会,要超过50%的人来关注这件事,选择什么样的人,都需要我们亲爱的邻居们慎重地考虑清楚,只有认真思考,谨慎从事,才能最终令这个老旧的小区重新灿烂起来。
龙乡小区近些年搬来了很多新业主年纪都不大,基本是三十左右的年轻人,担负着沉重的养儿糊口的责任,早出晚归,考虑自己的工作、考虑孩子的学业、考虑老人们的退休生活,实际上在小区里呆的时间并不长,但是他们精力充沛,思维活跃可以通过很多现代化的沟通手段,来参与管理小区的业务。
龙乡小区有很大一部分身心健康、经验丰富的老人家,他们生活在小区里时间最长,对小区的现状最为了解。老有所为,有业主们的殷殷盼望,我相信他们是我们的中坚力量,也是我们最可以依靠的力量。请看到倡议书的各位邻居们,请有心于公益的长期居住在龙乡小区的退休的老人家们积极参加业主委员会的选举,因为平时有什么异常情况,第一个发现的可能就是你们(而你们的儿女们此时正在工作),有什么急需解决的琐事,最有经验的也是你们,邻里之间家长里短,有时间的也是你们,我们鼓励身体健康热情地有空闲时间的老人家们,参与这样的活动,真正地把龙乡小区当成自己的家,为自己创造美好环境,为小辈们营造一个放心安全温馨的家。同时欢迎有志于服务龙乡小区的热心业主们投入到成立业主委员会的行列来!
目前,北京市政府也在推进各小区业主委员会成立,很多住宅小区普遍成立了自己的业主委员会,这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。我们倡导成立的业主委员会,将以合法的身份,代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利和义务,保障物业能够更加有效的为业主提供优质的服务。
一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、个人利益不断被侵蚀。为了更好地建设、共同管理我们居住的龙乡小区,使我们能有一个温馨、安逸、舒适、安全的家,为了让小区内业主和业主之间更加和睦相处,物业和业主之间更加和谐,请释放出您的热情、积极响应并参与到“龙乡小区业主委员会筹备委员会”的活动中来。
根据相关规定即日起公开招募尽可能多业主志愿者,并成立13人志愿者的核心小组。届时会联名在小区各单元内张贴公示,告知全体业主龙乡小区有一批有责任心、公益心、坚定信心、一心为小区建设和坚决维护业主利益的志愿者决定组建首届业主大会筹备组。并告知筹备组的产生过程以及筹备组人员确立。
志愿者自荐联络方式:
1、qq群:176424189
2、直接联系人:曹悦13581828314
3、龙乡小区业主论坛报名:#url#分页
业委会博客及微博:博客:#url#分页
筹备业主委员会倡议书篇二
xx小区是我们共同的家园,作为一个将近20年的老旧小区,小区环境日趋恶劣,从原来的“每幢楼前花园各异,道路两旁树下乘凉”变为“大风起兮尘飞扬,一下雨兮烂泥塘”;小区设施日益老化,道路、墙面、管道、路灯等都面临整修;随便出入,物品流失者并不少见。对于这样的情况,不论是老业主,还是新业主,不论是居住在里面的,还是因故分散在外地的邻居们,都需要有我们业主的一个专门的机构来与物业、与居委会更好的沟通,有效的解决问题。但是成立业主委员会,要超过50%的人来关注这件事,选择什么样的人,都需要我们亲爱的邻居们慎重地考虑清楚,只有认真思考,谨慎从事,才能最终令这个老旧的小区重新灿烂起来。
xx小区近些年搬来了很多新业主年纪都不大,基本是三十左右的年轻人,担负着沉重的养儿糊口的责任,早出晚归,考虑自己的工作、考虑孩子的学业、考虑老人们的退休生活,实际上在小区里呆的时间并不长,但是他们精力充沛,思维活跃可以通过很多现代化的沟通手段,来参与管理小区的业务。
xx小区有很大一部分身心健康、经验丰富的老人家,他们生活在小区里时间最长,对小区的现状最为了解。老有所为,有业主们的殷殷盼望,我相信他们是我们的中坚力量,也是我们最可以依靠的力量。请看到倡议书的各位邻居们,请有心于公益的长期居住在xx小区的退休的老人家们积极参加业主委员会的选举,因为平时有什么异常情况,第一个发现的可能就是你们(而你们的儿女们此时正在工作),有什么急需解决的琐事,最有经验的也是你们,邻里之间家长里短,有时间的也是你们,我们鼓励身体健康热情地有空闲时间的老人家们,参与这样的活动,真正地把xx小区当成自己的家,为自己创造美好环境,为小辈们营造一个放心安全温馨的家。同时欢迎有志于服务xx小区的热心业主们投入到成立业主委员会的行列来!
目前,北京市政府也在推进各小区业主委员会成立,很多住宅小区普遍成立了自己的业主委员会,这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。我们倡导成立的业主委员会,将以合法的身份,代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利和义务,保障物业能够更加有效的为业主提供优质的服务。
一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、个人利益不断被侵蚀。为了更好地建设、共同管理我们居住的xx小区,使我们能有一个温馨、安逸、舒适、安全的家,为了让小区内业主和业主之间更加和睦相处,物业和业主之间更加和-谐,请释放出您的热情、积极响应并参与到“xx小区业主委员会筹备委员会”的活动中来。
根据相关规定即日起公开招募尽可能多业主志愿者,并成立13人志愿者的核心小组。届时会联名在小区各单元内张贴公示,告知全体业主xx小区有一批有责任心、公益心、坚定信心、一心为小区建设和坚决维护业主利益的志愿者决定组建首届业主大会筹备组。并告知筹备组的产生过程以及筹备组人员确立。
20xx年xx月xx日
筹备业主委员会倡议书篇三
龙乡小区是我们共同的家园,作为一个将近20年的老旧小区,小区环境日趋恶劣,从原来的“每幢楼前花园各异,道路两旁树下乘凉”变为“大风起兮尘飞扬,一下雨兮烂泥塘”;小区设施日益老化,道路、墙面、管道、路灯等都面临整修;随便出入,物品流失者并不少见。对于这样的情况,不论是老业主,还是新业主,不论是居住在里面的,还是因故分散在外地的邻居们,都需要有我们业主的一个专门的机构来与物业、与居委会更好的沟通,有效的解决问题。但是成立业主委员会,要超过50%的人来关注这件事,选择什么样的人,都需要我们亲爱的邻居们慎重地考虑清楚,只有认真思考,谨慎从事,才能最终令这个老旧的小区重新灿烂起来。
龙乡小区近些年搬来了很多新业主年纪都不大,基本是三十左右的年轻人,担负着沉重的养儿糊口的责任,早出晚归,考虑自己的工作、考虑孩子的学业、考虑老人们的退休生活,实际上在小区里呆的时间并不长,但是他们精力充沛,思维活跃可以通过很多现代化的沟通手段,来参与管理小区的业务。
龙乡小区有很大一部分身心健康、经验丰富的老人家,他们生活在小区里时间最长,对小区的现状最为了解。老有所为,有业主们的殷殷盼望,我相信他们是我们的中坚力量,也是我们最可以依靠的力量。请看到倡议书的各位邻居们,请有心于公益的长期居住在龙乡小区的退休的老人家们积极参加业主委员会的选举,因为平时有什么异常情况,第一个发现的可能就是你们(而你们的儿女们此时正在工作),有什么急需解决的琐事,最有经验的也是你们,邻里之间家长里短,有时间的也是你们,我们鼓励身体健康热情地有空闲时间的老人家们,参与这样的活动,真正地把龙乡小区当成自己的家,为自己创造美好环境,为小辈们营造一个放心安全温馨的家。同时欢迎有志于服务龙乡小区的热心业主们投入到成立业主委员会的行列来!
目前,__也在推进各小区业主委员会成立,很多住宅小区普遍成立了自己的业主委员会,这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。我们倡导成立的业主委员会,将以合法的身份,代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利和义务,保障物业能够更加有效的为业主提供优质的服务。
一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、个人利益不断被侵蚀。为了更好地建设、共同管理我们居住的龙乡小区,使我们能有一个温馨、安逸、舒适、安全的家,为了让小区内业主和业主之间更加和睦相处,物业和业主之间更加和谐,请释放出您的热情、积极响应并参与到“龙乡小区业主委员会筹备委员会”的活动中来。
根据相关规定即日起公开招募尽可能多业主志愿者,并成立13人志愿者的核心小组。届时会联名在小区各单元内张贴公示,告知全体业主龙乡小区有一批有责任心、公益心、坚定信心、一心为小区建设和坚决维护业主利益的志愿者决定组建首届业主大会筹备组。并告知筹备组的产生过程以及筹备组人员确立。
志愿者自荐联络方式:
1、qq群:__
2、直接联系人:曹悦
3、龙乡小区业主论坛报名:__
筹备业主委员会倡议书篇四
硒都花园小区坐落于利川市清江大道西城路128号,是都亭大型居住区,于20xx年6月建成交付使用,总户数543户,已入住户数为425户,占总户数比例为78%,交付使用已近3年,现由国泰物业公司负责物业管理。
2、首套房屋出售并交付使用已满两年,且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积百分之三十以上的。硒都花园小区满足业主委员会成立的条件,应当成立业主委员会。
但是,由于种种原因,物业一直没有组织成立业主委员会,而物业公司和业主之间常常因为管理不善、收费不合理等发生矛盾。业主无法对物业的收费和管理工作进行监督,物业很难保持与业主正常沟通,对打造文明武陵凉城,创建和谐利川十分不利,显然业主委员会的成立迫在眉睫。
根据我们的调查,广大业主也十分期盼成立业主委员会,群众基础已经具备,因此,成立业主委员会既符合国家政策文件的规定,也符合广大业主的实际需求,在国家积极倡导“以人为本”“构建和谐社会”的大环境下,社区是落实“和谐社会”的主体和核心,是推动社会和谐发展的基础,是广大业主可以依靠、能够依靠、敢于依靠的靠山,有办事处和社区的积极支持和推动,硒都花园小区业主委员会必然能够顺利成立,硒都花园小区必然成为利川都亭的文明社区、和谐社区。为建设和谐社会,打造利川靓丽硒都,作出应有的贡献。
因此,我们硒都花园的业主(详见签名)恳请都亭办事处、普庵社区将成立硒都花园业主委员会的事宜纳入工作日程,予以落实。我们愿意积极配合办事处和社区的工作,为成立业主委员会尽自己的一份力量。
请求都亭办事处、普庵社区派工作人员参加,国泰物业公司指定一名工作人员参加硒都花园业主委员会筹备小组,并承担首次业主委员会筹备、成立的费用。请求国泰房地产开发有限公司和国泰物业管理有限公司向筹备组提供所有业主的名单及联系方式。恳请都亭办事处、普庵社区给予及时回复为盼。尽快安排对本小区业主委员会成立及业委会选举工作进行指导和监督。我们将团结全体业主,在有关方面的监督指导下,共同完成业主委员会的选举和成立工作,为构建和谐社区而努力。
特此申请
xx花园小区业委会筹备小组代表(签字)
20xx年5月12日
筹备业主委员会倡议书篇五
为了维护我们广大业主邻居的权益,兹倡议召开业主大会筹备组成立会议。
一期已具备成立业主大会及业主委员会的法定条件。
成立业主大会及业主委员会是维护业主权益最有效的途径
成立业主大会筹备组,目的在于成立业主大会,用全体业主的智慧和力量管理好我们自己的小区,维护我们业主的合法权益。业主大会及业委会的成立,能够使我们业主以相对统一的声音和行动来处理与我们切身利益相关的问题,有效的行使业主民主权利,保障我们合法的权益。
20xx年10月13日(周六)晚19:00时
待定(请大家提出建议)
本倡议书是成立业主大会筹备组的第一步。本次业主大会的成立需要您的亲身参与,为能够早日成立一期业主大会及业主委员会,恳请每位业主都贡献自己的一份力量!谢谢!
20xx-10-2
附件一:业主意见征求(空间不够填写,可附后):
1、您对成立一期业主大会及业委会有何合理化建议:
2、对现在的物业公司有何评价:
3、推荐筹备小组成员(请附上被推荐人的联络方式):
4、你认为现在的物业管理还有那些不到位的地方。
5、你认为物业公司侵害业主的行为有哪些?
本人支持召开业主大会和成立业主委员会。
本人为 号楼 单元 户的(填姓名)
本人为业主(□打勾);本人为业主租户(□),本签字已经过业主本人同意。
电话: 其他联系方式:
本人愿意为召开业主大会和成立业主委员会提供一切帮助。
签字:
20xx年__月__日