房地产中介服务合同(精选10篇)
合同可以是口头的或书面的，但书面合同较为常见和可靠。合同的履行期限、方式和支付条件等也是我们需要关注和确认的内容。合同纠纷疑难问题解答，帮你轻松应对挑战。
房地产中介服务合同篇一
甲方：__________。
法人代表：__________。
公司地点：__________。
通讯地址：__________。
电话：__________。
传真：__________。
邮政编码：__________。
乙方：____________。
计算机。
技术。
有限公司。
法人代表：__________。
公司地点：__________。
通讯地址：__________。
电话：__________。
传真：__________。
邮政编码：__________。
一、
服务范围及其价格。
乙方为甲方提供__个的随身邮服务，其中包括___条邮件到达通知短信服务，费用为___元。
二、合同期限。
本合同的有效期为___年___月___日至___年___月___日(下称“服务期限”)。
三、费用及其支付。
1.乙方可提前为甲方开通服务，甲方在开通服务后3天内，支付相应款项及传真付款凭证复印件给乙方，如逾期未支付或未传真相关付款证明给乙方，则乙方有权停止服务，并且不负责保留甲方相关数据。
2.乙方将根据甲方填写的订单信息，于服务到期之前一个月内以电子邮件或电话等方式通知甲方续约，如乙方在服务到期之日前未接到甲方续约款项或相关付款证明，则视为甲方不再续约，乙方有权在合同到期后停止服务，并且不负责保留甲方相关数据。
3.如果甲方要求乙方增加随身邮个数或提供其他服务，则应依据本合同或甲乙双方达成的其他相关约定向乙方支付相应费用。
四、甲方权利、义务。
1.甲方拥有对其用户管理的权利。
2.甲方需自行负责对邮箱的管理，如设置手机号码、用户密码等;。
3.甲方需自行支付接入互联网的电话线路占用费用、网络服务费用或其它与接入互联网使用与服务有关的费用。
4.在甲方需要获得乙方帮助时，甲方须提供详尽的注册资料，乙方因资料不详不能确认甲方身份及其帐号时，不能够提供相应的帮助，由此带来的一切后果由甲方自己承担。
5.对于甲方通过乙方服务而上载、张贴、发送或其他形式的传输的任何内容负责，并且对自己账号及密码的安全性负责，甲方若发现任何非法使用其用户账号情况，应立即通告乙方。
6.甲方的行为准则是根据互联网法规，政策、程序和惯例的。未经接收信件人的允许，甲方不能利用乙方随身邮服务作连锁邮件、分发垃圾邮件或分发任何商业、非商业电子邮件。
五、乙方权利、义务。
1.乙方提供以甲方申请域名为后缀，与手机绑定的随身邮服务。
2.乙方保证甲方随身邮服务期间，除非受不可抗力(包括第三方的疏忽或恶意破坏)的影响，获得良好的收发质量。
3.在合同有效期内，乙方向甲方提供交互式管理界面。。
4.乙方不会公开、编辑或透露甲方的.邮件内容，除非根据中华人民共和国国家安全机构、公安部门的要求及根据相应的法律程序要求。
5.如果甲方的随身邮发布的信息违反中华人民共和国有关法律规定，乙方有权终止随身邮服务。
6.乙方在甲方未提供详尽信息资料或资料不准确时，有保留中止甲方使用随身邮服务的权利。
7.如果甲方需要增加随身邮个数，短信到达通知条数或其他服务，乙方将收取相应费用。
六、服务详述。
具体服务内容见《定单》。
七、违约及赔偿。
2.不可抗力之外，由于乙方的原因，造成甲方随身邮不能正常工作，由乙方按两倍故障时间的时长进行服务补偿，补偿时间不足一天的按一天计。
3.无论发生何种情况(故意或重大过失除外)，乙方在执行本服务条款过程中因其过错给甲方带来损失，而向甲方支付的补偿总额不应超过甲方已向乙方支付的服务费用。
4.若由于甲方的原因致使乙方受到第三方的处罚或索赔的，或者由于甲方发送垃圾邮件等原因致使乙方服务器遭到损失或导致其他用户无法正常使用，乙方有权向甲方要求赔偿。
八、不可抗力。
线路故障、用户端设备故障、收信人有意拒收乙方的邮件、收信人宿主服务器故障、地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争或任何其它类似事件、网络病毒及“黑客”行为。
2.遭受不可抗力事件的一方可暂行中止履行本协议项下的义务直至不可抗力事件的影响消除为止，并且无需为此而承担违约责任;但应尽最大努力克服该事件，减轻其负面的影响。
九、争议的解决。
1.如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商;协商不成时，任何一方均可向北京仲裁委员会提请仲裁。
2.本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
十、协议的变更及解除。
1.2 一方破产或进入清算程序;并在___天内该程序仍未被撤消;。
1.3 一方由于不可抗力事件而无法继续履行本合同达___日以上。
2.本合同的提前终止不应该影响双方于本合同提前终止日之前根据本合同已产生的权利和义务。
3.合同期满自动失效。
4.双方根据需要续签合同。
十一、合同生效。
本协议自甲乙双方授权代表签字或加盖公章后即时生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：__________。
法人代表：__________。
公司地点：__________。
通讯地址：__________。
电话：__________。
传真：__________。
邮政编码：__________。
乙方：____________。
计算机。
技术。
有限公司。
法人代表：__________。
公司地点：__________。
通讯地址：__________。
电话：__________。
传真：__________。
邮政编码：__________。
房地产中介服务合同篇二
委托人（简称甲方）：__________________________。
受托人（中介人，简称乙方）：__________________。
甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：
1.委托事项：____________________________________。
2.中介服务权限和范围：__________________________。
3.酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_____________元。
4.违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金______％的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。
5.合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。
6.纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时，可通过_____（仲裁、诉讼）途径解决。
7.其他约定：______________________________________。
甲方：___________________。
乙方：___________________。
合同订立时间：___________。
房地产中介服务合同篇三
甲方：，中介公司资质证号：，联系电话：，联系地址：，经纪人：，经纪证号：;经纪人：，经纪证号：。
乙方：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。委托代理人姓名：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第二条乙方需求房地产的基本情况1.乙方需要购买租赁的房地产为住宅写字楼商铺工厂其他。2.房地产地址：;建筑时间。3.房地产建筑面积套内面积面积：。4.房地产以建筑面积套内面积计算，单价为人民币每平方米元范围内，总金额为人民币元范围内。5.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元范围内。6.乙方同意付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他。7.税费缴交方式各付各税税费全部由买方/承租方支付税费全部由卖方/出租方支付。8.
第三条甲方权利义务1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可购买租赁的房地产对象。3.甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。4.甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方购买租赁的房地产。5.促成乙方达成买卖租赁合同。6.为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
第四条乙方权利义务1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。3.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。4.甲方根据合同规定条件为乙方找到出售租赁的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。
房地产中介服务合同篇四
甲方为乙方提供中介服务，期限为___，自________年____月____日至________年____月____日。
甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方甲方提供代理办理房地产手续的中介服务。
乙方授权甲方代为___公证。
乙方将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。
乙方授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。
第二条房地产权属情况。
房地产地址：___;建筑时间：___;房地产面积：___。
房地产使用用途为___;性质为___;房地产证证号：___。
乙方房地产为;抵押;被查封;出租。
第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费。
乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请：
1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币___元范围内。
2.该房地产以计算，单价为人民币每平方米___元范围内，总金额为人民币___元范围内。
3.乙方同意收款方式：___。
4.税费缴交方式。
第四条甲方权利义务。
1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找对象，经乙方，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由承担。
3.甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。
4.甲方应当根据协议，带方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知方。
5.促成乙方与方达成合同。
6.为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。
7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。
8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。
第五条乙方权利义务。
1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
2.乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实;向甲方提供相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。
3.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。
4.乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
5.甲方根据合同规定条件为乙方找到其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。
第六条中介服务费、协办手续费给付。
甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，乙方应在向甲方支付人民币___作为中介服务费。
甲方促成乙方与其房地产的当事人签署合同后，乙方需要甲方代办房地产手续的，乙方应向甲方支付人民币___作为协办手续费。
第七条合同的解除和变更。
乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用。
第八条法律责任。
1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为___。
2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。
3.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。
4.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与其房地产的当事人签署合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为___，但不得再要求乙方支付中介服务费。
5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为___。
第九条纠纷解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第___种方式解决：
1.提交___仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十条本合同连同附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方___份，乙方___份。
甲方：___乙方：___。
委托代理人：___委托代理人：___。
联系方式：______联系方式：______。
________年____月____日________年____月____日。
房地产中介服务合同篇五
甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：
1．委托事项：____________________________________。
2．中介服务权限和范围：__________________________。
3．酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_____________元。
4．违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金______％的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。
5．合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。
6．纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时，可通过_____（仲裁、诉讼）途径解决。
7．其他约定：______________________________________。
甲方：___________________
乙方：___________________
合同订立时间：___________
房地产中介服务合同篇六
甲方：
乙方：
1.甲方系在中国境内合法注册的有权在房地产电子商务平台“房源银行”(以下简称“电商平台”)上提供服务的服务商。
2.乙方系在中国境内合法注册并取得房地产开发资质，或房地产代理资质。并有符合法律法规规定准予销售的项目。(以下简称乙方)。
3.乙方以自己的名义在“房源银行”平台上发布出售项目名称，地址，售价等符合规定的推广信息。
4.根据上述约定，现就本次合作达成本协议。
第一条上线房屋。
1.1乙方委托甲方在电商平台将其所属的项目房屋在“房源银行”平台上线，即为上线房屋，甲方在征得乙方同意后可随时调整上线房屋的具体信息。
第二条有效资格。
2.1注册与登录。
2.1.1本协议生效后，乙方销售人员须使用由甲方授权的电商平台账号及密码完成电商平台的注册和登录事宜。
2.2有效上线资格。
2.2.1乙方在同时符合以下条件后，获得有效上线资格：
(1)完成2.1.1所述注册与登录;。
(2)遵守电商平台公布的其他规则。
2.2.2乙方取得有效上线资格即有权利以自己的名义在“房源银行”平台上发布出售项目名称，地址，售价等符合规定的推广信息。
第三条服务期限。
3.1甲方为乙方提供电商平台服务的期限自年月日起至自月日止，在上述期限内，乙方可在电商平台发布销售上线房屋。
3.2服务期限届满后，双方若未签订新服务协议的，甲方有权自动终止对乙方开放电商平台相应上线房屋的销售服务，无须另行通知乙方。
3.3乙方指定专人与甲方完成确认及其他需乙方配合工作：姓名：身份证号：联系方式：
第四条平台服务费。
4.1支付标准及费用。
4.1.1本协议项下所指的平台服务费是指乙方向甲方支付平台服务费。乙方选择第服务。
(1)服务期6个月，服务费人民币伍万圆整。
(2)服务期12个月，服务费人民币壹拾万圆整。
4.1.2支付标准。
服务期6个月，服务费人民币伍万圆整，支付标准为：成交房屋5套(以签订买卖合同为准)，或者带看50组客户(以客户确认书为准，见附件)。每成交一套房屋支付服务费壹万元，付足伍万圆后，在服务期内成交的房屋，乙方无需额外向甲方支付服务费。
服务期12个月，服务费人民币壹拾万圆整，支付标准为：成交房屋10套(以签订买卖合同为准)，或者带看100组客户(以客户确认书为准，见附件)。每成交一套房屋支付服务费壹万元，付足壹拾万圆后，在服务期内成交的房屋，乙方无需额外向甲方支付服务费。
4.2支付时间：
乙方应于达到支付条件后内以支票或转账形式一次性向甲方支付。逾期未支付的，应按照未支付金额的每日5‰向甲方支付滞纳金。
乙方应按照约定标准向通过甲方平台给乙方带来成交的，包括但不限于房地产经纪公司，房地产经纪事务所，经纪人等支付相应的佣金。逾期未支付的，应按照未支付金额的每日5‰向其支付滞纳金。
4.3甲方账户信息如下：
账户名：合发(上海)网络技术有限公司账号：1213。
幵户银行：招商银行上海分行张杨支行。
4.4特别约定。
4.4.1乙方须按照电商平台公布的各种规则、文件规定的内容完成上线房屋的销售。
第五条甲方权利及义务。
5.1甲方权利。
5.1.1.乙方在项目有优惠条件时应及时通知甲方，并在电商平台发布最新销售信息。
5.1.2制定电商平台使用规则。
5.2甲方义务。
5.2.1负责提供稳定的平台和技术服务，保证电商平台的顺利运作;。
5.2.2向乙方提供相应的使用手册等材料;。
第六条乙方的权利及义务。
6.1乙方的权利。
6.1.1在本协议生效后，有权向甲方索取用于电商平台注册的账号和初始密码。
6.2乙方的义务。
6.2.2及时关注通过电商平台获悉电商平台使用规则及相应规则的变化;。
6.2.3参加电商平台组织的相关培训;。
6.2.4更改3.3项下专人前须书面告知甲方。
第七条违约责任。
7.1双方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利履行。任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任;给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受损失。
7.2如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商;协商不成时，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起诉讼。
7.3本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。
第八条、有限责任。
8.1甲方无需对平台使用人(发展商、代理商)因第三方原因产生的传输、联络迟延、错误和疏漏(包括但不限于用户个人网络不稳定、个人电脑、网站遭遇攻击)而产生的损害负责。
8.2不论在任何情况下，甲方均不对因网络连接故障、通讯、电力或其他系统故障，罢工、暴乱、火灾、洪水、不可抗力，以及战争、政府行为、政府管制、政府行政措施、银行限制规定等原因导致的不能服务或服务迟延承担责任。
8.3乙方使用期间，包括但不限于和购房者或者其他使用者产生的因为销售等事情引起的纠纷，均和甲方无关，甲方只是提供一个电商平台。
8.4本协议提及的相应规则、规范和注意事项，将通过甲方进行公示，任何未经甲方确认、承认或盖章生效的文件、承诺对甲方无法律约束力。
第九条其他条款。
9.1本协议的任何一方未能及时行使本协议项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。
9.2如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。
9.3本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
9.4本协议自双方签字并盖章后生效。
房地产中介服务合同篇七
第一条为规范房地产中介服务行为，维护房地产市场秩序，保障房地产中介活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，结合本市实际情况，制定本条例。
第二条本条例所称房地产中介服务，是指为房地产转让、抵押和租赁等提供咨询、经纪以及房地产价格评估的经营性服务行为。
第四条房地产中介服务活动应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
第五条市房地产行政主管部门负责本市房地产中介服务管理工作和本条例的组织实施。
第六条房地产中介服务机构和人员可以依法组织行业协会，对房地产中介服务行业的经营服务进行自律监督;行业协会的业务活动接受房地产行政主管部门的指导。
第七条从事房地产中介服务业务，应当设立相应的中介服务机构。
(一)有自己的名称和组织机构;。
(二)有不少于十五平方米的固定服务场所;。
(三)注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元;。
(四)有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当有持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。
第八条房地产中介服务机构及其分支机构，应当自取得营业执照之日起三十日内，持营业执照复印件、企业章程、中介服务人员的职业资格证书和聘用合同等文件向市房地产行政主管部门办理备案手续。
市房地产行政主管部门应当在受理的同时发给备案证明。
第九条市房地产行政主管部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件及经营服务等资质情况进行检查，并向社会公布年度检查结果。
年度检查办法和资质的评定标准由市人民政府制定。
第十条从事房地产中介服务的人员，应当按照国家有关规定参加房地产中介服务职业资格考试，经考试合格，取得房地产中介服务职业资格证书。
第十一条取得房地产中介服务职业资格证书的人员受聘时，应当按照国家规定，申请办理注册手续，领取注册证。
第十二条房地产中介服务人员从业资格注册有效期满的，持证者应当按照国家规定，到原注册管理机构办理再次注册手续。在注册有效期内变更执业机构的，应当在应聘时办理变更手续。
第十三条禁止伪造、变造、买卖、转借职业资格证书和注册证。
房地产中介服务合同篇八
甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：
1.委托事项：____________________________________.
2.中介服务权限和范围：__________________________.
3.酬金的数额和支付时间：乙方全部完成甲方的委托事项，可得酬金_____________元。
4.违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金______%的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。
5.合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。
6.纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时，可通过_____(仲裁、诉讼)途径解决。
7.其他约定：________。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地产中介服务合同篇九
第十四条房地产中介服务机构向服务对象提供房地产中介服务时，应当书面说明下列事项：
(二)中介服务涉及的房地产的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。
第十五条房地产中介服务业务，应当由中介服务机构统一接受委托，并与委托人签订中[fs:page]介服务合同。
(一)当事人姓名或者名称和住所;。
(二)项目名称、内容及要求;。
(三)合同履行方式、期限;。
(四)中介服务费数额和支付方式、时间;。
(五)违约责任和纠纷解决方式;。
(六)当事人约定的其他内容。
第十七条房地产中介服务机构代理销售依法准予销售的预售商品房，应当持预售人出具的委托书或者双方签订的委托合同，到市房地产行政主管部门办理备案手续。
第十八条房地产中介服务机构未经委托人同意，不得将受委托的中介服务业务转托给其他中介服务机构。
第十九条房地产中介服务机构不得聘用未取得房地产中介服务职业资格证书及未经注册或者未经变更注册的人员从事中介服务活动。
房地产中介服务机构不得扣押房地产中介服务人员职业资格证书和注册证。
第二十条房地产中介服务收费应当按照国家规定明码标价。房地产中介服务机构应当在其经营场所或者收费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
第二十一条房地产中介服务机构开展业务应当设立业务台帐，做好业务记录。业务台帐和业务记录应当载明业务活动中的收入、支出，以及法律、法规要求载明的其他内容。
房地产中介服务机构应当每年向市房地产行政主管部门报送业务统计报表。
第二十二条房地产中介服务人员进行中介服务活动，应当遵守下列规定：
(二)及时告知服务进展情况。
第二十三条房地产中介服务人员不得同时在两个或者两个以上房地产中介服务机构从业。
第二十四条房地产中介服务机构以及人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：
(一)索取合同以外的酬金或者其他财物;。
(二)提供虚假材料或者隐瞒真实情况;。
(三)与一方当事人串通损害另一方当事人利益;。
(四)以诋毁其他房地产中介服务人员、机构或者支付介绍费等不正当手段争揽业务;。
(五)为禁止转让、抵押的房地产提供转让、抵押中介服务;。
(六)法律、法规禁止的其他行为。
第五章法律责任。
第二十五条违反本条例第八条规定，房地产中介服务机构不备案进行经营的，由市房地产行政主管部门责令限期改正;拒不改正的，处以一千元以上二千元以下罚款。
第二十六条违反本条例第十条规定，未取得房地产中介服务职业资格证书从事房地产中介服务活动的，由市房地产行政主管部门予以警告，责令停止违法从业，没收违法所得，并处以一万元的罚款。
第二十七条违反本条例第十一条、第十二条规定，房地产中介服务人员受聘时未向市房地产行政主管部门申请办理注册或者变更注册登记的，责令限期改正，处以二千元的罚款。
第二十八条违反本条例第十三条规定，伪造、变造、买卖、转借职业资格证书或注册证的，由市房地产行政主管部门处以二千元以上一万元以下的罚款。变造、买卖、转借职业资格证书、注册证的，并可吊销房地产中介服务人员职业资格证书，并可提请原注册机构取消注册。
第二十九条违反本条例第十四条规定，不向服务对象说明情况的，由市房地产行政主管部门责令限期改正，予以警告。
第三十条违反本条例第十九条第一款规定，聘用未取得职业资格证书的人员从事中介服务活动的，由市房地产行政主管部门责令限期改正，予以警告，并按违法聘用人数每人处以一万元的罚[fs:page]款;对聘用未经注册或者变更注册的人员从事中介服务活动的，按违法聘用人员人数每人处以二千元的罚款。
违反本条例第十九条第二款规定，扣押房地产中介服务人员职业资格证书、注册证的，由市房地产行政主管部门责令限期改正，予以警告，并对中介服务机构每扣押一证处以五百元的罚款。
第三十一条违反本条例第二十三条规定，同时在两个或两个以上房地产中介服务机构从业或者以个人名义接受委托、收费的，由市房地产行政主管部门责令限期改正，予以警告，并可处以一万元以上三万元以下的罚款;情节严重的，吊销房地产中介服务人员职业资格证书，并可提请原注册机构取消注册。
第三十二条违反本条例第二十四条规定，有索取财物、提供虚假材料或者隐瞒真实情况、串通损害当事人利益、为禁止转让和抵押的房地产提供中介服务等行为造成当事人损失的，可由市房地产行政主管部门对行为机构或者行为人处以二万元以上三万元以下的罚款;情节严重的，对房地产中介机构责令停业整顿，对直接责任人员，吊销房地产中介服务职业资格证书，并可提请原注册机构取消注册。
第三十三条违反本条例涉及工商、物价、税务管理规定的违法行为，由相关行政主管部门依法处理。
第三十四条房地产中介服务人员违法从业或者因提供虚假信息等过错给当事人造成经济损失的，由其所在的中介服务机构承担赔偿责任;中介服务机构赔偿后，可以向有故意或者重大过失的中介服务人员追偿。
当事人因自己的过错，给房地产中介服务机构造成经济损失的，应当承担赔偿责任。
第三十五条市房地产行政主管部门工作人员在房地产中介服务管理中，有下列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：
(一)违反本条例第八条规定不按时发放备案证明的;。
(二)违反本条例第九条规定不进行年度检查或者不公布年度检查结果的;。
(三)明知房地产中介机构及人员违法经营，损害当事人利益，但不依法处罚的;。
(四)其他违反法律、法规的行为。
第六章附则。
第三十七条本条例自1月1日起施行。
房地产中介服务合同篇十
甲方：
乙方：
甲方拟在深圳湾发展物业投资项目，鉴于乙方在房地产咨询评估方面的经验，乙方愿意为甲方的项目发展提供咨询服务，依据国家有关法律、法规和相关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用的原则，经协商一致订立本协议书，共同执行。
第一条：乙方提供服务的内容。
甲方委托乙方为其提供房地产研究咨询服务，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳湾片区市场研究咨询报告，包括深圳地方房地产政策法规、房地产市场分析、片区土地出让情况、片区房地产市场调查分析等。
第二条：研究服务费用。
甲乙双方约定，甲方应向乙方支付研究咨询费，每季度服务费用6万元，暂定服务期一年，合计人民币贰拾肆万元整(含税)。
第三条：服务费用的支付。
研究咨询费支付方式：双方约定研究咨询费分四次支付，按每三个月支付一次，每次支付人民币陆万元整。本协议书签订之日起的10天内支付第一次费用。
第四条：保密义务。
乙方对于研究咨询过程中知悉的甲方的商业秘密，有保密的义务，甲方对于乙方的研究提供必要的协助。
第五条：甲、乙双方保证在完成本协议过程中保持廉洁，乙方保证不向甲方相关人员提供不正当利益。
第六条：本协议书经甲乙双方盖章后生效。本协议委托期限为一年，委托期限自本协议签订之日起始计。
协议到期后，如果甲方不再支付服务费用，则视作本协议书自行终止，如果甲方支付服务费用，则协议自动延期一年。
第七条：双方在履约过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提请诉讼。
第八条：本协议书壹式贰份，双方各执壹份。
