住房购买合同(优秀17篇)
在商业或法律交易中，合同扮演着重要的角色。合同中的条款和条件应当简明扼要，避免使用复杂和晦涩难懂的词汇。希望这些实际案例能够帮助大家更好地理解和应用合同。
住房购买合同篇一
售方：_________________(简称甲方)。
卖方：_________________(简称乙方)。
居间房：_________________公司(简称丙方)。
第一条：_________________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房屋买卖合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，甲、乙、丙在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本协议。
第二条：_________________房屋基本情况。
1、甲方自愿将坐落在__________区_______街(巷)______号________栋层的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异，愿意购买该房屋。
1、该房屋的基本情况如下：
第三条：_________________成交价格。
甲、乙双方协商后实际成交价格为：_________________人民币。
甲方：__________________。
乙方：__________________。
时间：________________。
住房购买合同篇二
乙方:___________签约地点:___________。
根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况。
1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。
2、装饰施工地点：_______县______路____幢____号____室。
3、住房结构：_____室______厅______结构，建筑面积______平方米。
4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》和图纸。
5、承包采用下列第______种方式：
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
乙方包清工。
6、本工程由__________设计。
7、工期：工程期限______天，从_____年_____月_____日开工，至_____年____月____日竣工。
二、工程价款及结算方式。
1、总价款：_______元。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
2、付款方式。
合同签订后_____天内，甲方支付总价款的____%计_____元。
木工进场当天，甲方支付总价款的_____%计_____元。
油漆进场当天，甲方支付总价款的_____%计______元。
尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。
三、施工准备及双方的义务。
甲方工作。
1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取《住宅装修许可单》。
2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。
3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
4、指派_______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。
乙方工作。
1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。
2、指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。
4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。
5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
四、材料的供应。
1、甲方提供的材料：详见《甲方提供的材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
2、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供的材料报价单》。
乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的.，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。
乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、安全生产和防火要求。
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。
六、施工内容和工期的变更。
在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：
1、工程量变化或设计变更。
2、不可抗力。
3、甲方同意工期顺延的其他情况。
七、工程质量及竣工验收的办法。
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。
2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。
5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进行验收。
八、违约责任。
1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付违约金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故，由甲方负责并承担损失。
5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。
九、工程保修。
工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》。
十、纠纷处理。
本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第_____种方式处理：
提交_______仲裁委员会仲裁。
依法向人民法院起诉。
十一、其它约定事项。
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方签名：
乙方签名：
___年___月___日。
住房购买合同篇三
卖方(以下简称甲方):。
买方(以下简称乙方):。
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。
第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米,分摊的共有共用建筑面积______平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元,价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的`万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算。
第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________。
签订地点：___________签订地点：___________。
住房购买合同篇四
甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条借款用途。
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条借款期限。
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条贷款利率。
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金。
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
住房购买合同篇五
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡，信用卡还款。
甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
住房购买合同篇六
厦门市_______________（以下简称卖方）与_______（以下简称买方）协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路（街、里、巷）_______号（幢）________室出售给买方。该住房为_______结构，于______年_______月竣工，建筑面积共_______平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的'获得________%产权。
第三条计价：
1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______元，计______元。
2、杂物间面积________平方米（层高2.2米以下[]；层高2.2米以上[]），单价________元，计_______元。
3、超标面积________平方米，单价________元，计_________元。
4、超商品房指导价计________元。
5、超标准装修计_______元。
6、工龄折扣________年，计___________元。
实际付款：1+2+3+4+5-6=________元。
人民币（大写）：_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。
卖方（盖章）_____________买方（盖章）______________。
法人代表:_________（签字）法人代表:_________（签字）。
住房购买合同篇七
甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条合同的变更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条甲，乙双方的权利和义务。
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款。
甲方应在合同约定的期限内向。
甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
住房购买合同篇八
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条贷款担保。
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条合同公证。
住房购买合同篇九
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
第十三条本合同争议解决方式。
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
住房购买合同篇十
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于_________________房屋以人民币__________________________出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺:。
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
三、违约责任。
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
四、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
五、协议自双方签字或盖章之日起生效。
六、协议壹式两份，双方各执壹份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
住房购买合同篇十一
合同双方当事人。
姓名：_________________________。
国籍：_____________________。
姓名：____________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
其设计结构为_____总建筑面积为_____平方米，权属为____________，房产证号____________，房屋落成时间为_____年_____月，其他情况_____。
委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。
第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）。
1．为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）。
1．委托人乙欲在_____市_____区_____地段购买_____房屋_____套，面积为_____平方米。
委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
第四条居间人完成委托任务的报酬。
居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：
1．按合同标的_____％的比例支付（具体数额为小写_____、大写_____），其中委托人甲_____％（具体数额为小写_____，大写_____），_____委托人乙_____％，（具体数额为小写_____、大写_____）。
2．委托人双方一次性支付居间人人民币小写_____元，大写_____。其中，委托人甲_____元，大写__________。委托人乙____元，大写___________________。
交付佣金的具体时间：__________。
交付方式：_________________。
第五条居间人没有完成委托任务的费用收取。
居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付费用。
1．一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担_____％。
2．根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担_____％。
第六条违约责任。
1．居间人有下列行为之一的属于违约：
（1）无正当理由擅自解除合同的；
（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；
（4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：
（1）无正当理由擅自解除合同的；
（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；
（4）委托人违约的，在以下款项中选择：
第七条。
1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；
2．按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；
3．按照本合同标的物总价款的_____％赔偿于居间人。
第八条本合同解除的条件。
1．当事人就解除合同协商一致的；
2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的；
5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。
第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为（）天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。
第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：
1．提交_____仲裁委员会仲裁；
2．依法向人民法院起诉。
第十二条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定执行。
委托人甲：_____________。
签章：_________________。
_______年_____月_____日。
委托人乙：_____________。
签章：_________________。
_______年_____月_____日。
居间人章：_____________。
经办人签字：___________。
_______年_____月_____日。
出卖人（以下简称甲方）：
现住址：
身份证号：
买受人（以下简称乙方）：
现住址：
身份证号：
见证方：
见证人：
联系电话：
住房购买合同篇十二
购买方（以下简称甲方）：_____________。
根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：
一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。
房屋座落：地区类别。
建筑结构：间数。
建筑面积：其中分摊。
面积。
配套情况。
二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积_____平方米按该房地区类别成本价______元／平方米购买，超面积_____平方米按该房地区的市场价_______元／平方米购买。
1、以经评估的.价格______元／平方米，并享受工龄折扣购买（其中年工龄________年）。
2、以经评估的价格______元／平方米购买，不享受工龄折扣。
3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。
三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款______元（大写：___拾___万___仟___佰___拾____元____角____分）。此款由乙方在________年____月____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计_____元建立住房公共维修基金，其余部分金额______元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。
四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管理办法》的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。
五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共用设施的维修按有关规定执行。
六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承担。
七、其他。
八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。
甲方：_____________（签章）乙方：__________（签字）。
法定代表人：_______（签章）代理人：________（签字）。
________年____月____日________年____月____日。
住房购买合同篇十三
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
邮编：
营业执照注册号：
资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
地址：
邮编：
联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
邮编：
营业执照注册号：
资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
买受人：
籍贯：
性别：
住址：
邮编：
身份证号码：
联系电话：
配偶：
性别：
身份证号码：
委托代理人：
性别：
电话号码：
身份证号码：
地址：
《市城镇民居民购买经济适用住房资格证明》编号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以划拨方式取得位于、编号为。
的地块的土地使用权，面积平方米，规划用途为，为，《国有土地使用证》编号：
出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：，批准文件号：；《建设用地规划许可证》编号：；《建设工程规划许可证》编号：；《建筑工程施工许可证》编号：
第二条经济适用房销售依据。
该经济适用房项目经核查批准，准予上市销售。《市经济适用住房（预）售许可证》编号为：武经房号。
第三条买受人所购经济适用房的基本情况。
1、买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住房为，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第栋单元层号房，户型为房厅厨卫，封闭式阳台个，非封闭阳台个（见附件一）。
该住房层高为米，属结构。
该住房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积平方米（有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二）。
2、买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购买的房屋为。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第栋单元层号房（见附件一）。
该房屋层高为米，属结构。
该房屋合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积平方米（有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二）。
3、如无特别约定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。
第四条计价依据、方式与价款。
1、该房屋属于政府定价的经济适用住房。
政府定价标准文号为：武价函号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米元。
百拾元整。
2、该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建设的非住宅用房。
元，合计总金额为百拾万千百拾元整。
第五条出买人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托及收费标准，且不得加价代收。
第六条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第种方式进行处理：
1、双方同意按以下原则进行处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房；
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差=×100﹪。
因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。
2、双方自行约定：
（1）；
（2）；
第七条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第八条交付期限及条件。
出卖人应当在__年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。
1、该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。
2、该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。
3、出卖人与买受人关于下列基础设施、公共配套建筑交付日期及条件的约定：
（1）供水.
（2）供电.
（3）供气.
（4）排水.
（5）绿化.
（6）有线电视、宽带.
（7）小高层、高层电梯.
因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其他原因，需要延期交付使用的，出卖人应当在原因发生之日起15日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。
并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：
1、
2、
第九条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。
1、买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。
2、买受人退房时，出卖人须在买受人提出退房要求之日起。
天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。
3、买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十条违约责任。
（一）出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
（二）买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理（不作累加）。
经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限的第二日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于本款第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、
（三）出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况处，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金，合同终止履行。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于本款第（1）项中的比率）的违约金。
2、
（四）出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第种方式处理。
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。
2、
（五）关于产权登记的约定。
出卖人应当在该房屋交付使用之日起日内，将办理权属登记需由出卖人提供的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或接受买受人委托代为办理权属登记。
如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。
3、
第十一条保修责任。
买受人购买的该房屋的《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人与出卖人应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
第十二条买受人的房屋仅作使用。买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部分和设施，并按占地和共用部位分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。
第十三条买卖双方就下列事项约定：
1、该房屋所在项目以下部位和设施等全体业主享有所有权：
（1）物业管理用房；
2、买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与物业公司签订的前期物业服务合同约定的内容。
3、
第十四条已购经济适用住房上市的规定。
根据《市经济适用住房管理办法》（武政30号）有关规定，买受人购买的经济适用住房，须在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》满五年后，才能按市场价上市出售。出售时，买受人须在市、区房产交易窗口按照该房屋届时市场评估价与购买时该房屋总价差额的一定比例交纳收益。具体比例按市房产管理局、市物价局届时公布的标准执行。凭缴款证明、办理房屋权属转移登记和土地使用权变更登记手续，土地性质变更为“出让土地”。
第十五条合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：
1、提交_____仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第十六条本合同未尽事项，由双方另签订补充协议（附件四）。
第十七条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十八条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人份，买受人份，份。
第十九条本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起日内连同《_____市城镇居民购买经济适用住房资格证明》原件一并向区房产管理部门申请登记备案。
第二十条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：
买受人（签章）：
（签章）。
（签章）。
__年__月__日签于：
住房购买合同篇十四
第十四条其他约定事项(略)。
第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
甲方：(私章)乙方：(私章)丙方：(公章)。
(签字)法定代表人(签章)法定代表人(签章)。
住房购买合同篇十五
厦门市_______________（以下简称卖方）与_______（以下简称买方）协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路（街、里、巷）_______号（幢）________室出售给买方。该住房为_______结构，于______年_______月竣工，建筑面积共_______平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得________%产权。
第三条计价：
1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______元，计______元。
2、杂物间面积________平方米（层高2.2米以下[]；层高2.2米以上[]），单价________元，计_______元。
3、超标面积________平方米，单价________元，计_________元。
4、超商品房指导价计________元。
5、超标准装修计_______元。
6、工龄折扣________年，计___________元。
实际付款：1+2+3+4+5-6=________元。
人民币（大写）：_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。住房共用部位共用设施设备的`维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。
法人代表:_________（签字）法人代表:_________（签字）。
住房购买合同篇十六
乙方：______________江苏__公司。
丙方：______________。
签定日期：______________
签定地点：______________中国镇江。
甲方：_____________。
乙方：______________。
丙方：______________。
根据《中华人民共和国民法典》和有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方友好协商，一致同意按以下条款签订本协议。协议一经签订，协议三方须共同遵守，任何一方均不得单方面解约。
第一章名词解释。
一、工程机械设备：
本协议所指工程机械设备，是指乙方生产制造的装载机、挖掘机等工程机械设备。具体型号以甲方、丙方及承租人签订的《_________公司融资租赁合同》为准。
二、承租人：
1、具有完全民事行为能力，有固定住所，无不良诚信记录，具有足够能力偿还租金且符合甲方工程机械融资租赁条件的国内自然人。
2、经国家工商部门批准登记注册，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任，财务状况良好且符合甲方工程机械融资租赁条件的国内法人单位。
三、融资租赁公司：
本协议所指融资租赁公司，是指经国家批准的有权经营融资租赁业务的国内法人单位。
四、设备提供商：
本协议所指设备提供商_________公司是_________公司全资设立，并全权代理其所有产品在海内外市场的销售与服务业务。
五、本协议所指“回购”指当满足本协议约定的回购条件时，甲方向丙方、乙方发出《工程机械设备回购通知书》(附件1、2)，丙方应于5日内确认并按回购价款完成已出售的工程机械设备的回购。回购条件成就时，丙方必须先于乙方履行回购义务。
六、回购条件：
出现融资租赁合同中规定的合同解除事由之时承租人不按照规定时间支付租金达到3期，或逾期租金总额达到3期租金的总和时承租人死亡后的一个月之内，无法使丙方允许的第三方继承融资租赁合同之时满足前述任一情形,回购条件既成立。回购条件的成立与协议所指工程机械设备状况如何无关(包括但不限于丢失、毁损等)。
七、回购价款：
指承租人尚未清偿的所有租金(未到期租金部分视为租金全部到期)，其中包括本金、利息、罚息、逾期利息、复利和承租人应付违约金等及甲方实现债权的其它费用。
八、本协议所称工作日均从收到相关文件之日或有关事实发生之日的次日开始起算。
第二章操作流程。
一、为使该协议更有效被执行，对于丙方向甲方推荐开展工程机械融资租赁业务的承租人的租赁申请，按如下操作流程办理，如有调整，请以甲方的书面通知为准。
1、丙方按甲方的要求搜集承租人的基本信息和资信材料，并对其进行初审和调查。原则上限5个工作日内将按相关规定初审通过的承租人的全部资料、合同及经盖章确认的《丙方工程机械设备回购承诺函》(附件3)等快寄到乙方，并同时协助承租人将首付款、保证金、手续费等汇入甲方指定的帐户。
2、乙方对上述资料、合同，经审核确认后，连同《工程机械设备回购承诺函》(附件4)、《工程机械产品融资租赁申请书》(附件5)一并转至甲方。
3、甲方在收到上述材料后，即视为承租人的全套资料、合同有效，并在确定收到承租人的首付款、手续费及保证金后，即按丙方的授权向乙方支付货款(《货款划拨授权书》见附件7)。乙方查询确认收到货款后，须向丙方出具销售发票，丙方向甲方出具相关销售发票及产品合格证，产品合格证由丙方代为保存。
4、承租人的每期租金由承租人直接打入甲方在银行开立的帐户(账号：______________________，开户行：______________)，承租人必须开立一个固定的付款专用账户，并在汇款单(备注或附言栏)中注明车号、丙方名称，同时将汇款情况(车号、还款日、还款金额)当日内电话或传真告知丙方，丙方以此统计租金清单(清单格式见附件6)传真或邮件至甲方，由甲方按清单建立客户台帐，并负责将所有客户台帐转报乙方。
第三章保证及回购。
一、丙方必须缴纳一定的保证金：
丙方交纳的固定保证金存入甲方在银行开立的保证金帐户内(账号：_____________________，开户行：______________)，用于丙方履行回购担保责任时支付回购价款和支付逾期租金。即在业务开展前，丙方一次性在保证金帐户中存入人民币_________万元，作为此项业务的保证金，如因划付回购价款或支付逾期租金而导致保证金被扣划，丙方应于5日内补足。
二、甲方定期核对保证金帐户余额和比例，如保证金余额和比例不足，丙方接甲方书面通知后3个工作日内补足，如未补足，甲方有权停止新的融资租赁业务。丙方在银行存入的保证金，不得挪作他用，仅用于履行丙、乙双方在本协议内的应当履行的回购义务及支付逾期租金。
三、当回购条件成立时，甲方向丙、乙双方发出《工程机械设备回购通知书》，自发出之日起的五日内由丙方向甲方一次性支付全部回购价款，丙方必须在甲方规定的时间内将协议所指工程机械设备取回，否则甲方有权从保证金账户中直接扣收上述回购价款。丙方不能或无能力按时完成回购的，由乙方在上述时间内无条件支付回购价款，乙方有权向丙方追偿支付给甲方的全部回购价款。
四、当丙方或乙方履行完回购责任后，甲方将相应权益转让(包括工程机械设备的所有权)给回购方，因该转让引起的所有税费由回购责任履行方承担。
五、丙方对承租人按时向甲方支付融资租赁款承担不可撤消的连带保证责任。保证范围为承租人尚未支付甲方的所有融资租赁款，包括租金本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金和承租人应付的实现债权的其它费用。保证期间为甲方与承租人签订的《_________公司融资租赁合同》约定的承租人履行债务期限届满之日起两年(包括承租人分期清偿租金的情况下，每一笔租金的到期之日)或提前届满之日起两年。
第四章手续费、利率。
一、手续费。
甲方按照以下标准收取手续费，手续费由承租人承担。
手续费。
(按融资额)_________%_________%_________%。
二、利率。
以甲方出台相关的政策为准。
第五章权利和义务。
一、甲方权利和义务。
1、甲方应给予乙方、丙方及承租人提供快捷、高效的融资租赁服务。
2、如果承租人逾期支付租金，甲方有权从保证金帐户中直接扣除，扣除后向丙方发出《代付通知书》(见附件8)。满足回购条件时，甲方有权要求丙方在约定时间内完成回购。
3、甲方应积极配合乙丙双方做好业务的开展工作，及时提供承租人还款及逾期情况。
4、甲方应按约定时间及时向乙方支付货款。
二、乙方权利和义务。
1、乙方保证提供给丙方的产品是符合行业标准的合格产品。
2、乙方保证向甲方推荐开展此项业务的丙方都是按照乙方评定标准、程序选择的丙方。
3、乙方有权向丙方追偿支付给甲方的全部回购价款。
三、丙方权利和义务。
1、丙方对推荐承租人资料的真实性、完整性，承租行为的真实性负责，若因上述原因导致甲、乙双方损失的，由丙方承担全部赔偿责任。
2、丙方对承租人通过融资租赁方式取得的租赁设备使用情况负有监管义务。
3、丙方协助催收租金，对于丙方推荐的承租人若出现违约行为，丙方承担第一回购担保责任并无条件回购。
4、丙方保证为承租人提供的工程机械设备提供良好的服务保障。
第六章其他约定。
一、发生下列情况，甲方有权解除本协议：
1、乙、丙双方未履行或未完全履行本协议任何一个条款的。
2、在任何时间，逾期租金占甲、乙双方合作的工程机械全部融资余额的比例达到5%的。
3、承租人或任何一方有欺诈行为。
4、乙方出现以下情况，包括但不限于：严重亏损、重大诉讼、重大经营失误等情况时。
二、甲、乙、丙三方任何一方如果发生名称、法定代表人、法定地址、注册资本变更等重大事项时应及时通知另两方。
三、在协议履行期间，甲方应定期分别给乙方、丙方书面通报承租人累计及当月租金偿还情况及乙、丙方代承租人垫付租金情况。
四、在协议履行期间，丙方给予甲方在技术、服务与法律等方面的支持。
第七章违约责任：
本协议生效后，甲、乙、丙当事人均应履行本协议所约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本协议所约定的义务，应当依法承担违约责任。
第八章协议的生效、变更和解除：
一、本协议经甲、乙、丙三方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后生效。该协议必须进行面签。委托代理人必须凭授权委托书签定该协议。
二、任何一方如需变更或解除本协议，均需提前一个月以书面形式通知另两方，经三方协商一致，并达成书面协议后，方可成立。
三、在本协议终止或解除前未结束的《_________公司融资租赁合同》，所涉及的各方当事人的权利义务需在甲方租金(未到期租金部分视同全部到期，包括利息、罚息、逾期利息、复利和承租人应付的违约金及甲方实现债权的其他费用)等全部收回后方可终止。
四、本协议签订地为中国镇江市，按中国相关法律进行解释。
五、本协议一式四份，甲方两份、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
六、本协议未尽事项，由甲、乙、丙三方根据本协议签订的基本原则友好协商解决，订立相关的补充协议作为本协议的有效组成部分。若各方在履行本协议产生争议时，首先应当友好协商解决，协商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九章本协议所有附件、补充文件，与本协议具有同等法律效力。
附件1：工程机械设备回购通知书(丙方)。
附件2：工程机械设备回购通知书(乙方)。
附件3：工程机械设备回购承诺函(丙方)。
附件4：工程机械设备回购承诺函(乙方)。
附件5：工程机械产品融资租赁申请书。
附件6：承租人还款清单。
附件7：货款划拨授权书。
附件8：代付通知书。
(以下无正文)。
甲方(公章)：_____________。
法定代表人(或委托代理人)：______________。
签订日期：______________
乙方(公章)：______________。
法定代表人(或委托代理人)：______________。
签订日期：______________
丙方(公章)：______________。
法定代表人(或委托代理人)：______________。
签订日期：______________
住房购买合同篇十七
乙方：__________。
甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。
一、甲方与双鸭山市棚户区改造管理办公室签订了房屋拆迁产权调换协议，甲方被安置在石楠区8栋24号楼2单元1层01侧69.76平方米的房屋内。该协议与同一栋楼02侧70.16m2的房屋在同一份安置协议中。现甲方以17.5万元人民币将01侧69.76平方米的房屋出售给乙方，人民币壹拾柒万伍仟元整。
二、签订本合同后，甲方将本房屋安置协议移交给乙方，并将全部建设资金和变更后的`房屋安置面积的差额支付给双鸭山棚户区改造管理处。甲方将支付楼上款项的账单交给乙方，乙方向甲方支付购房款人民币壹拾柒万伍仟元整。乙方享有01侧房屋所有权。并享受合同签订后从房屋获得的全部收入，包括但不限于因逾期交付造成的临时安置补助费翻倍。与交付房屋和处理房屋照片相关的所有费用由甲方承担。（转让费由乙方承担）。
三、甲方应确保该物业不存在任何缺陷，且完全归甲方所有。
四、作为卖方的合同义务。甲方负责办理房屋安置后的产权。房屋产权证应交付给乙方。根据乙方要求，协助乙方在7日内到物业管理部门办理产权变更手续。
五。本合同自双方签字之日起生效。任何一方都不得违反。违反的，向对方承担5万元罚款。违约金不足以弥补损失的，守约方有权主张损失。
乙方：__________。
__________年__________月__________日。
