最新物业小区活动策划方案范文优秀(优秀12篇)

物业小区活动策划方案范文优秀篇一

一、策划主题：

社区喜迎20__中秋。

二、活动内容：

1、活动主题：“欢度中秋，浓情中秋”

2、活动目的：让全体业主都感受到节日的浓厚氛围。

3、活动时间：20__—9—13晚上（7点30分到9点30分）。

4、活动地点：小区的中心广场。

5、参与对象：全体业主。

三、环境的布置：

场地布置饰品有横幅、灯笼、气球和丝带。

四、宣传形式：

1）海报的方式宣传；

2）流密集处以传单方式宣传。

五、节目内容：

4）交际舞：在广场上放一段华尔兹音乐，让在场的师生自由组合，跳舞放松心情；

5）赏月吃月饼：月亮高挂于空，最圆最亮的时候，大家团团坐，边赏月边聊天吃月饼；聚会开始之前，给在场的业主分发荧光棒和小灯笼。

一切准备完毕，聚会仪式开始：

1）领导致词并宣布晚会开始7点30分。

2）猜灯谜、"你信任我吗？"7点45分—8点15分。

3）我爱记歌词8点20分—8点50分。

4）交际舞8点55分—9点05分。

5）赏月吃月饼9点05—9点30分。

六、活动经费：

宣传费：100元（横幅、传单、海报）。

奖品费：200元。

其他杂费：100元（丝带、灯笼、气球等）。

总金额：400。

七、活动结束：

祝全体业主中秋佳节快乐，月圆人圆事事团圆。人顺心顺事事都顺。祝全家幸福、和气满堂、合家欢乐！

物业小区活动策划方案范文优秀篇二

管家通过与业主的互动与沟通，增进业主对管家的信任、感情。

二、活动日期

20xx年x月x日。

三、活动时间。

一天。

四、活动地点。

xx小区(水上项目区、烧烤区、高尔夫球场、xx农场)。

五、主办单位。

xx物业。

六、活动对象。

业主及家属。

七、活动流程。

活动1：包粽子。

在端午节吃粽子是端午节的习俗之一，粽子的味道不用说了，是十分美味的。但并不是每个人都会包粽子的。老毛说的好自己动手，丰衣足食，今天我们就自己动手一起来包粽子，看谁的手儿最巧，包的粽子最漂亮。需要材料：糯米、绿豆、肉粹、粽叶、粽绳。

活动2：吃粽子比赛。

参赛者以三人为一组，蒙好双眼，待主持人宣布开始后，各参赛选手在原地转五圈，然后找到自己的粽子，以最快的速度解开包装吃完粽子，当完全咽下后举手示意，由工作人员检查无误后示意主持人宣布比赛结束.为完成游戏时间最短的获胜选手，发放奖品.其他两位发放纪念品.

活动3：赛皮划艇、赛竹排。

赛皮划艇需要配备：皮划艇三艘、救生衣六件。

参赛人数：分为三组，一组两人。

工作人员：四名。

活动规则：

活动4：高尔夫游戏。

高尔夫是荷兰文kolf的音译，意思是在绿地和新鲜氧气中的美好生活。高尔夫球是一种以棒击球入穴的球类运动。如今，高尔夫球运动已经成为贵族运动的代名词，但是它是由一群牧羊人发明的!高尔夫原意为在绿地和新鲜空气中的美好生活。它是一种把享受大自然乐趣、体育锻炼和游戏集于一身的运动。

活动5：体验农场种菜。

在远离城市喧嚣的地方，有一片属于自己的田地，种着漂亮的蔬菜，呼吸着泥土的芬芳，感受着太阳的温度或许每个都市人心底都会有这样一个田园梦，才会让网络农庄的种菜、偷菜运动大行其道。心动不如行动，空怅惘永远只会耽误好春光，于是，在这个万物复苏的季节，《玩家旅游》决定打破都市的藩篱，踏上一场新的踏青旅程，来到xx农场，走进现实版的开心农场，走访一群逃离都市的新农夫，体味一把都市外真实的种菜生活。

物业小区活动策划方案范文优秀篇三

1、为了迎接2021年中秋节的到来，丰富小区业主的业余生活，为大家在紧张的工作之余能够充分放松，享受节日的快乐。

2、矢志不移地加强精神文明建设，形成健康和谐的社区风尚，既要管物，更要管人。

3、寓教于示地建立新型的人际关系，培养住户的自律，发挥群体效能，共同创造亲切和睦的空间社区。

4、循序渐进地开展社区文化活动，充分发挥社区文化的导向功能、约束功能、凝聚功能、激励功能和辐射功能。有利地促进管理处较好的管理与服务，塑造小区品牌形象，加深物业公司与业主之间的交流和沟通。

（一）、夹弹子：

1、在30秒钟的.时间内用游戏指定的筷子从杯中夹出弹子放进酒瓶内，数量越多越好；

3、分值：在规定时间（30秒）内夹出15颗以上弹子的为获胜者，将得礼品一份。

（二）、扔飞镖。

1、在1分钟的时间内，站在3米线外用飞镖向镖靶准心投郑，环数越高越好；

2、选手在投郑飞镖时脱靶或未按规定的距离、时间进行投郑的，此次成绩无效；

3、分值：在规定距离、时间内得到35环以上者获胜，得礼品一份。

（三）、猜灯谜。

1、将猜中的灯谜撕下，根据灯谜编号到领奖处进行核实灯谜答案，答案正确后领取相应的礼品。

（四）、飞镖射气球：

2、男子组选手距离泡沫板3米，女子组选手距离泡沫板2.5米，少儿组选手距离泡沫板2米。

3、每人可以掷飞镖5次，飞镖击破气球后根据气球里的纸条内容回答一个脑筋急转弯问题，答对者获礼品一份。

（五）、套圈：

1、物品摆放在圈定地面上。

2、距离最近物品2米远（小孩1米远）抛圈。每人限抛3次。

三、以上活动的比赛成绩必须由此次活动的裁判进行签定，否则无效，每户家庭最多可派出2名代表参加2个不同的活动，并凭管理处统一发放的”中秋成绩卡”参加，根据签定的成绩至物业客服台前领取奖品。

物业小区活动策划方案范文优秀篇四

为了更好拉近物业与小区居民的关系，在端午节来临之际，物业也会开展互动活动，一起来看看为大家整理的：2018物业端午节活动策划方案，欢迎阅读，仅供参考，2018物业端午节活动策划方案（一）。

一、活动背景：

每年的五月初五是我们中华民族的传统节日——端午节。为迎接端午佳节到来，丰富业主们精神文化生活，促进邻里和睦。

二、活动目的：

1、为了活跃小区文化气氛，增进邻里之间的友谊。

2、提升物业服务品质。

三、活动主题：

粽叶飘香迎端午，幸福和谐邻里情。

四、活动组织：

总协调：

组长：

组员：

五、参与对象。

小区业主、住户。

物业小区活动策划方案范文优秀篇五

为了发挥市优质幼儿园的辐射示范作用，普及0―3岁婴幼儿的家长和看护人员的科学育儿知识并为其提供有质量的科学育儿指导，使出生至3岁的儿童健康成长。我园定于20xx年12月16日组织本园具有育婴师资格的教师走进x小区，面向社区0―3岁婴幼儿家庭共同举办一次公益的科学育儿知识进社区到家庭的开放活动。

（一）签到及分发早教宣传单

负责教师：

（二）早教知识咨询区

1、0~3岁育儿咨询区――婴幼儿卫生保健、心理特点及教养要点。

主题：生活行为习惯、入园衔接及适应问题、早期阅读指导、心理发展及个性培养、家庭养育方法指导、常见疾病预防、营养保健等。

形式：个别咨询、互动探讨。

负责教师：

（三）亲子活动区

负责教师：

活动目的.：练习腿的屈伸，用身体运动体验节奏感。

指导要点：

1、宝宝躺在地垫上当萝卜，家长举起宝宝的退或脚踝往斜上方边拔边有节奏的说：拔萝卜，拔萝卜，嘿哟嘿哟拔萝卜，嘿哟嘿哟拔萝卜，1234拔出来了。让宝宝合着节拍反复屈伸双腿，当说道“拔出来了”时，就拉直宝宝的腿。

2、家长从头到脚咯吱或轻抚宝宝，就像洗萝卜的样子，然后亲亲宝宝，假装要吃萝卜。

活动目的：提高宝宝腿部肌肉的力量，发展平衡能力。

活动准备：篮子，海洋球

指导要点：

1、家长和宝宝相对站立，家长双手扶着宝宝腋下，并引导宝宝将双脚分别踩在自己的脚面上。

2、家长跨步向前走时，应注意等宝宝的双脚踩稳后再走。

3、家长和宝宝走到指定地取一个海洋球返回，将球运回篮子里。

活动目的：发展宝宝的手眼协调能力。

活动准备：套圈3套

指导要点：

1、家长引导宝宝站在控制线上，从篮子里拿起一个套圈，双手或单手将圈套在底座上，如果宝宝不会，家长可以手把手的帮助宝宝，并及时的鼓励宝宝。

活动目的：锻炼宝宝的视觉追踪能力和手眼协调能力。

活动准备：泡泡水一瓶，小篮4个指导要点：

1、分给宝宝人手一个小篮，老师吹泡泡，宝宝自由追逐泡泡。

2、请宝宝用篮子接泡泡，家长注意调整宝宝间的距离，避免碰撞。

前期准备工作

1、社区宣传海报张贴12月2日前完成。

3、早教知识宣传单的制作（500份，陈、刘、林负责，12月13日前完成）

4、活动场地布置材料准备：长桌3张，凳子6张

5、社区场地选择及社区工作人员联系：张负责

物业小区活动策划方案范文优秀篇六

社区20xx元宵节趣味活动方案提要：在元宵节来临之际，社区统筹规划、精心组织、开展“浓浓邻里情、欢乐闹元宵”趣味游园活动。现将元宵节趣味活动安排如下：

一、活动主题。

浓浓邻里情、欢乐闹元宵。

二、活动时间。

20xx年2月x日x时。

三、活动地点。

社区工作站广场。

四、参加人员。

居民小组干部，企业工会主席，居民等等。

五、活动程序。

1、介绍领导、来宾。

2、领导致辞。

3、节目表演：

4、游戏活动：

5、猜灯迷（约100张猜迷条，舞台场外进行）。

6、现场抽奖。

六、人员安排。

人事后勤部负责：舞台背景，音箱，圆桌（15张），长桌（8张），椅（180张），炉灶（4个），汤圆料，抽奖礼品，抽奖箱（2个）等等。

宣传策划部负责：与服务中心交接，主持人，现场煮汤圆人员，部分表演节目，游戏安排等等。

服务中心人员：部分节目，灯迷（100条外场），抽奖卷（300张），游戏小礼品购买等等。

治保部门负责：协助活动物资移动，活动当天安保及突发事件处理。

其它工作人员：服从活动当天工作安排。

【节目表】。

1、《丰收》舞蹈。

2、抽取欢乐奖80名。

（0—9抽取二个尾号，共80份）。

3、三等奖抽取15名。

4、《三步踩》舞蹈。

5、抢凳子游戏。

6、马上来钱（派发300张福利彩票。

7、《印度舞蹈》。

8、二等奖抽取10名。

9、《太极拳》。

10、踩汽球游戏。

11、一等奖抽取5名。

现场刮刮乐）。

【趣味活动游戏】。

1、抢凳子。

活动道具：9张凳子。

活动细则：10人一组，抢9张凳子，以此类推，谁抢到最后一张为胜。

2、猜谜语（舞台内外）。

活动道具：彩色打印纸100张、绳子一根。

活动细则：谜语写到彩色纸片上并悬挂于绳上，能解答者取下谜语到解密者处揭晓答案，对则领奖。

3、夹汤圆。

活动道具：汤圆30颗、一米长筷子6双、盆子6个。

活动细则：三组上，每组3人，选出一人夹汤圆，站在50公分远的地方，将汤圆从盆中夹出，喂两人吃，用3分钟时间内夹的最多，吃得最多的队为胜。

4、踩汽球。

活动道具：汽球一袋、绳子30根。

活动细则：二组上，每组10人，3分钟内留汽球多者胜。

【奖品分类】。

一等奖：五名。

二等奖：十名。

三等奖：十五名。

欢乐奖：八十名雨伞80份（雨伞30把，玫瑰30朵）刮刮乐福利彩票：400张每张2元（活动当天由工作人员现场发放）。

【游戏礼品】。

1、礼品装毛巾100份每份单价20元。

2、保温瓶50份每份单价30元（派发给表演者及游戏羸家）。

物业小区活动策划方案范文优秀篇七

为营造元宵欢乐祥和的'传统节日气氛，丰富社区居民文化体育活动，增进物业公司、辖区共建单位同居民的联系，共同创建文明、健康、和谐、美好的新社区，特制定2022年元宵节活动计划。

幸福新xx春暖新社区。

主办单位：xx街道xx社区。

xx物业服务有限公司。

(一)组织保障。

为了使社区元宵节活动健康、有序地开展，特成立活动领导小组，由xx任组长、xx任副组长、成员为xx。

(二)经费保障。

1、社区文体工作年度经费支出;。

2、街道补助;。

3、共建单位赞助。

各小区悬挂灯笼，横幅，营造浓厚的元宵节节日气氛。

(一)元宵灯笼展。

居民亲手制作灯笼，活动当天拿到社区参展。

(二)做汤圆、品汤圆。

社区干部、共建单位代表和居民一起包汤圆、煮汤圆、品汤圆。

(三)游园活动。

1、团结就是力量(拔河比赛)：以居民组为单位，每组出x个代表(x男x女)进行拔河比赛。奖项设置：一等奖、二等奖、三等奖、参与奖。

2、声声报福(踩气球)：工作人员事先在气球内放好“祝福券”或“有奖券”，每人可踩x个气球，踩到“有奖券”即可得到纪念品。

3、团团圆圆(欢乐夹元宵)：盆里放x个乒乓球，游戏者各自从盆里夹乒乓球，在x秒内夹满xx个以上者胜利。胜利者可得到精美奖品，其余得纪念品。

4、金球辘辘(吹球入碗)：在桌面上并排放置两个碗，在其中一个碗中放x个乒乓球，在规定的时间内将2个乒乓球吹入另一个碗中即成功。成功者可得精美奖品，其余得纪念品。

1、时间：x月xx日(正月xx)下午。

2、地点：社区旁圆形广场。

六、报名方式。

1、居民小组长处报名。

2、致电报名：

物业小区活动策划方案范文优秀篇八

每年的12月25日，是—纪念耶稣诞生的日子，称为圣诞节。

西方人以红、绿、白三色为圣诞色，圣诞节来临时家家户户都要用圣诞色来装饰，其隆重程度，类似于中国的春节。

由圣诞节演绎而来的：

二、活动目的。

1、社区景观展现，发展商实力展示，提升项目的知名度与美誉度。

2、聚集人气，吸引潜在消费群的目光，促进楼盘销售进度。

3、活跃小区氛围，形成小区业主间及其与发展商间的亲近感。

4、通过业主的口碑，带动更多的潜在客户。

三、活动主题。

1、首选主题：

情浓缤纷圣诞，狂欢五彩锦绣。

2、备选主题：

狂欢圣诞闹今宵。

激情圣诞齐动员。

乐结圣诞，情系锦绣。

四、活动地点。

售楼部庭前广场。

五、宣传计划。

1、户外广告(通过横幅、灯旗、彩旗、户外广告牌、车体广告等方式释放锦绣举办圣诞活动的信息)。

2、邀请函(向小区业主及意向客户发送邀请函)。

3、电话邀约或手机短信邀约。(销售人员向预留资料的意向客户电话邀请参与活动，通过手机短信发送活动信息。)。

4、口碑传播。(实现销售人员间的口头传递，业主间的口头传递。)。

六、活动内容。

1、采摘圣诞帽，许下圣诞愿。

2、全家齐动员，欢乐连连连。

3、动物齐上阵，智慧碰碰碰。

4、缤纷投手，满载而归。

5、倾情献礼，奖项迭出。

6、圣诞舞会，狂欢今宵。

七、活动流程。

嘉宾陆续到场领取活动券。

播放圣诞歌曲(如《平安夜》《圣诞钟声》《天使歌唱在高天》《幻想当年时光夜半》《铃铛儿响叮当》等)。

司仪引导人们凭活动券领帽许愿，参加各项趣味活动。

各类趣味活动开放。

22：00活动结束，做好人员的结送与疏散工作。

物业小区活动策划方案范文优秀篇九

元宵节即将来临之际，面向已入住业主的倾情回馈活动，借助节日带来的喜庆，巩固已入住业主的信心，从而形成以老带新的良好风气，并通过物业公司员工专业、周到、细致、温情的服务，向客户展示物业的良好形象；并为业主提供一个相互认识和沟通的机会，拉近业主间的距离，营造良好的社区氛围和邻里关系，充分体现和谐小区的新气象，令全体业主感受到“家园温馨”。

元宵灯谜猜猜看。

二栋二单元架空层。

20xx年x月x日周x下午14：00~16：30（视具体情况而定）。

1、参加人员：小区业主及其家人。

见附表1。

1、小区业主自行赶到活动现场。

2、主持人宣布致辞并宣布活动开始。

3、业主参加猜灯谜、猜中答案者根据数量兑换相应的奖品。

4、活动结束，业主返回，清理场地，回收物品。

规则：自由活动，参与者在悬挂的绳子上自由选取灯谜进行猜谜。

猜对灯谜可兑换奖品：

猜中4个灯谜可兑换奖品：牙刷1支猜中5个灯谜可兑换奖品：笔记本1本。

猜中6个灯谜可兑换奖品：汤圆一包猜中7个灯谜可兑换奖品：圆珠笔一盒。

猜中8个灯谜可兑换奖品：毛巾一条猜中20个灯谜可兑换奖品：沐浴露套装一套。

如相应奖品数量兑完可用其他奖品充抵。

略

物业小区活动策划方案范文优秀篇十

百度最近发表了一篇名为《物业活动策划方案》的范文，觉得应该跟大家分享，篇1:万科物业大型社区文化活动策划北京万科物业服务有限公司第七届万科社区家庭节策划一、活动目的:?丰富万科社区业主文化生活?增强客户的居住体验,引导健康文明居住氛围?增进邻里关爱?巩固和扩大万科社区文化品牌的影响力?配团将统一举办年第七届万科社区家庭节。

二、活动时间:年月日(统一开幕)至月日。

三、活动地点:城市花园、星园、青青家园、西山庭院四季花城、东第、紫台家园、假日风景、金阳四、活动主题:幸福的家园——第七届万科社区家庭节五、活动形式:?借建国周年的大好契机,以幸福的家园为主题,通过绘画、摄影、征文、书法等比赛形式,在社区内开展爱国活动,献上对祖国的美好祝福,同时向业主们传达美好家园需要我们共同创造的心声,使业主们在爱国的思想熏陶下首先爱护我们的社区,共同创建幸福的家园。

以提高生活质量,增加业主幸福指数为主的幸福讲座。

以增加童真童趣,提高家庭幸福度为主的家庭总动员。

以重温历史,增强爱国情感为主的观看露天电影活动。

以感受自然,体验劳动乐趣为主的金秋采摘活动。

以享受时尚运动,培养高雅情趣为主的高尔夫体验活动。

以促进邻里沟通,节约增值为主的社区跳蚤市场。

以体味传统节日,促进邻里友爱为主的中秋冷餐会。

备注:()祖国周年庆典临近,各地公安机关加大对集会的控制,所有超过人的活动需向当地派出所申请。

()北京地区受流感的影响,各区县均下发《进一步加强群体性活动控制的紧急通知》,思想汇报专题并明确参加人数超过人以上的均为群体性活动。

()鉴于以上内容,本届活动在活动形式上将有所限制。

六、具体策划、公司统一宣传形式要求:前期宣传:()各园区客服前台、会所前台、园区公共信息栏张贴宣传通知。

()各园区开幕式主会场制作宣传背板,并持续摆放到闭幕式结束。

()重点客户电话邀约,前台人员对客户宣贯。

后期宣传:()社会层面:公司与《中国物业管理杂志》物业活动策划)沟通,报道第七届万科社区家庭节活动,以扩大本次活动的社会影响力。

()客户层面:?每项活动结束后,将整体活动情况(文字+图片)制作展板,在园区内进行宣传。

物业小区活动策划方案范文优秀篇十一

策划推广背景：

石门房产网经过一系列的推广，网站排名基本稳定，也有了一定的流量，网站内容越来越丰富，基本能满足客户在网站的浏览体验。

目前石家庄二手房市场逐步回暖，消费者对二手房的搜索关注度逐渐走高(下图)，市场需求正逐步增加。

目前网站正处于推广初期，没有足够的品牌力，消费者对石门房产网认知度不高，能满足客需的优质房源占比不高是亟需要解决的问题。

总体推广思路。

一、推广定位。

区域定位：

石家庄市区热门的二手房小区，主要以新华和长安区店面辐射范围为主。

对象定位：

二、主题概念。

主题：以0中介费为突破口，以快速卖房宣传点。

主题释义：

0中介费，对客需有强烈的吸引力，同时针对房主卖房快速回笼资金的需求，提出快速消化房源的口号。

三、推广策略。

线上线下。

线上：通过内容专题，新闻等方式同步宣传。

线下：通过小区驻点的方式，以传单，条幅，展板直接向消费者进行推广。

四、活动方式。

1.传单宣传，驻点人员通过在小区出入口，扫楼等方式进行传单派发和活动宣传。

2.扫描微信并关注，送精美水杯。

3.关注微信账号，并通过网站，手机端上传房源的客户，通过验证后可得话费红包。

4.自有房源成交后，房主可得千元返利。

五、推广阶段及时间计划。

第一阶段小区采集及物料准备。

时间：3月15日前。

工作内容：

店长可根据店面实际情况，对区域的热门小区进行踩点，包括小区驻点的条件，位置等。

营销部门做好物料准备，包括海报，宣传单，易拉宝，横幅，桌椅，礼品等。

第二阶段。

时间：3月-5月。

工作内容：

小区驻点渠道进行全方位推广宣传。

第三阶段持续期数据统计分析。

时间：活动全时段。

工作内容：统计分析每日数据并根据指标改善和活动调整。

六、活动投入。

宣传单页：初期预计10000元。

水杯：初期投入预计10000元。

话费红包：根据实际情况掌控。

网络营销部2016年3月6日。

物业小区活动策划方案范文优秀篇十二

第七届“万科社区happy家庭节”策划。

一、活动目的：

丰富万科社区业主文化生活。

配团将统一举办2009年第七届“万科社区happy家庭节”。

二、活动时间：2009年9月19日（统一开幕）至10月11日。

三、

活动地点：城市花园、星园、青青家园、西山庭院。

四季花城、东第、紫台家园、假日风景、金阳。

四、活动主题：“幸福的家园”——第七届万科社区happy家庭节。

五、活动形式：

借建国60周年的大好契机，以“幸福的家园”为主题，通过绘画、摄影、征文、书法等比赛形式，在社区内开展爱国活动，献上对祖国的美好祝福，同时向业主们传达“美好家园需要我们共同创造”的心声，使业主们在爱国的思想熏陶下首先爱护我们的社区，共同创建幸福的家园。以提高生活质量，增加业主幸福指数为主的幸福讲座。以增加童真童趣，提高家庭幸福度为主的家庭总动员。

以重温历史，增强爱国情感为主的观看露天电影活动。以感受自然，体验劳动乐趣为主的金秋采摘活动。

以享受时尚运动，培养高雅情趣为主的高尔夫体验活动。以促进邻里沟通，节约增值为主的社区跳蚤市场。以体味传统节日，促进邻里友爱为主的中秋冷餐会。备注：

（1）祖国60周年庆典临近，各地公安机关加大对集会的控制，所有超过35人的活动需向当地派出所申请。

（2）北京地区受h1n1流感的影响，各区县均下发《进一步加强群体性活动控制的紧急通知》，并明确参加人数超过20人以上的均为群体性活动。（3）鉴于以上内容，本届活动在活动形式上将有所限制。

六、具体策划。

1、公司统一宣传形式要求：前期宣传：（1）各园区客服前台、会所前台、园区公共信息栏张贴宣传通知。（2）各园区开幕式主会场制作宣传背板，并持续摆放到闭幕式结束。（3）重点客户电话邀约，前台人员对客户宣贯。后期宣传：

每项活动结束后，将整体活动情况（文字+图片）制作展板，在园区内进行。

宣传。

在《家住万科》的主题活动中，专版刊登。2、活动要求：

活动一（9月19日）：

活动内容：开幕式：百米画卷迎国庆具体要求：

（1）组织业主在六十米画卷上作画，表达对祖国祝福的同时抒发了自己的情怀，传达出业主对社区幸福生活的感知。

（2）现场布置要有背板、主场地、音响、麦克风。主题背景音乐（我和我的祖国、今天是你的生日、歌唱祖国、我爱你，中国），烘托现场氛围。

活动二（9月19日——10月11日）。

活动内容：借国庆六十周年契机，在北京万科社区内开展系列绘画、摄影、书法、征文比赛。

具体要求：各项目借用国庆60年之际，动员业主积极参与系列活动，引导业主感知社区幸福生活、共建和谐园区的活动中来。

活动三（9月26日）：根据各项目特点制定不同的活动类型方案活动内容：

（1）四季、假日观看露天电影（爱国以及追溯幸福时光题材影片）。

（2）根据客户对外出采摘的喜爱与需求，结合各项目地理位置及现有资源，城花、星园、青青、西山、东第、金阳组织业主前往平谷、有机农场等地方“金秋采摘”，在组织业主外出采摘同时，加入“幸福就在身边”的元素。

（3）紫台组织一场美食diy活动，可以让业主在现场亲手体验烤面包、制作小面点等diy美食互动活动。

活动四(9月30日——10月3日)：根据各项目特点制定不同的活动类型方案。

活动五：闭幕式（10月8日——10月11日）根据各项目特点制定不同的活动类型方案七、效果评估?活动后3日内提报单项活动。

总结。

10月14日前提报整体活动总结。

北京万科物业服务有限公司2009年8月28日。

第一部分。

项目物业管理的定位及总思路。

本项目的物业主要为商业性和经营性的，除此之外还有相当部分的物业用于居住使用，故此要求物业管理具备以下功能：

1）、维护和维修。即对物业维护和维修，对日常使用环境和生。

活、工作秩序的维护；

4）、服务。向业主和使用权提供必要的各类生活服务和增值服。

务及商务服务。

2、本项目业态对物业管理的特殊要求。

3）、在项目销售期中配合提供物业管理文件和法律文书；

4）、在项目销售期中配合销售向客户解释物业管理相关问题；5）、在销售期中向客户展示项目物管水平，配合提升项目品质。

（二）、本项目物业管理的定位1、本项目物业管理的档次。

性，至少有星级酒店的服务水平。2、本项目物业管理形式。

按照以上要求本项目物业管理定位应该是：复合式高档物业管。

理。

二、本项目物业管理的总思路。

体系的核心在于：以品牌奠定基础，促进销售，带动服务，高水平服。

务和高效益经营互动，最终强化品牌，获得利润。

第二部分。

本项目物业管理体系的建立。

一、本项目物业管理的模式构想。

按照物业管理的总思路，结合本项目实际销售和物业管理运作的要求，提出本项目物业管理的基本模式为：引入品牌，委托管理，专业化运作，全程式服务。以品牌促进销售、招商，以招商推动经营，以经营支撑服务，以服务增进经营。

二、本项目物业管理组织构架。

本项目根据以上实际运作的要求和运作模式的要求适合于采用直线矩形模式。

2、本项目的基本组织机构图。

该部门一般需1~2名资深顾问。2）、工程部。

该部门主要是执行本项目物业及设施的维护、保养和维修的任务，直接接受物管部经理领导。

该部门设主管1人，水电、土建、机电三个专业的工人每个2种1~2人。

3）、绿化保洁部。

该部门主要是负责本项目公用、共用部位绿化，环境卫生的清洁。

和保洁，直接接受物管部门经理领导。

该部门一般需4~5人，绿化人员1人。4）、保安部。

进行及时清除，直接接受物管部经理领导。

该部门设保安队长1人，保安人员3人。5）、酒店部。

该部门主要负责对本项目酒店公寓部分的客户档案管理，负责该。

部分物业的出租经营及日常钟点式经营。

该部门设置主管1名，工作人员5~6人，主要在前台。6）、商业部。

该部门主要负责本项目在交房后对一些有偿服务项目的实施，如。

家政、装修等直接接受经营部主管领导。

该部门设置人员2名。8）、财务部。

该部门主要负责本项目物业管理运行日常财务工作，同时负责经。

营部的财务手续办理。直接接受总经理领导。

该部门设置会计1名，出纳1名。

三、本项目物业管理运作条件。

小

区主题活。

动合作方。

案

二零一零年八月创艺宝贝合肥中心。

活动主题：大型小区主题活动——“让我们和孩子一起创造世界”活动目的及意义：

主办单位：合肥创艺宝贝早教中心。

活动对象：3—10周岁小朋友城市家庭。

活动时间：（巡回）。

活动地点：中心周边五公里各中高档小区。

活动形式：1.摆放展台；2.搭建舞台（不大于30平米）。

企业简介篇。

一、活动背景。

babyart创艺宝贝，采用全球首创的“美术思维。

教学。

方式”，让幼儿通过这种多样的活动，能够得到思考的基础而开发出来幼儿早期教育机构。1998年babyart创艺宝贝成立于韩国，2005年引入中国，在国内打开了市场，到目前已拥有着68家加盟中心。

创艺宝贝在于激发孩子潜在的多元智能，专为2—10岁儿童设计，全新的探索理念，专业系统的阶段课程，4-6人的小班教学，主题式的美术游戏环境，让孩子在更广阔的立体创意空间和快乐的美术游戏中感知事物，循序渐进的培养孩子的观察和表达能力，全方位的激发孩子的想象力和创造力。

合肥创艺宝贝中心成立于2010年，是合肥牧言教育咨询有限公司旗下的同创艺宝贝上海总部签约的一家联合企业。早在2010年5月已进驻合肥商之都东城店，在历经2个月的准备之后，于2010年7月16日正式开业。

为了进一步提高创艺宝贝在合肥地区品牌知名度,塑造良好的企业形象；拓展新的宣传渠道以更大程度为周边小区提供更为便捷的服务；丰富小区业主的文化生活；进一步扩大市场份额，提高竞争力，寻求更新的合作机遇与发展模式。为此合肥创艺宝贝早教中心开展了本次大型小区主题活动——“让我们和孩子一起创造世界”。

一、市场前景。

内容：

1整体早教行业当地特点及发展趋势；

目的：

从不同形式的调查中宏观把握合肥早教市场，找出市场差异化点，推行造势活动。合肥早教市场一线品牌进驻较少，潜在市场巨大，现有早教品牌，在产品的特征上的优势是微弱的，竞争尚未开始，不足以形成品牌差异性。做法：网络、杂志等其他形式去问、去看、去分析和判断。

二、小区选择。

内容：

目的：有的放矢的开展小区活动；

做法：物业关键人物沟通，开发商沟通，售楼小姐沟通，报纸了解分析等。

三、物业沟通。

目的：

1了解小区规章制度；

做法：

1交付一定物业管理费（场地费）；2物业关键人物关系处理；

3开发商品牌和创艺宝贝品牌共同主办活动，提高品牌知名度。

名片：4盒；

创艺宝贝小饰物：50个；

宣传横幅气囊：1个；

宣传横幅：2个；

品牌推介光盘：50张。

桌子：至少4张；

太阳伞：至少2把；

饮水机：2个，或纯净水两箱。