最新一级建造师法规知识点总结(4篇)

一级建造师法规知识点总结篇一

1【单选题】关于一级建造师执业范围的说法，正确的是（）。

a.注册建造师不得同时担任两人以上建设工程项目负责人，所有项目均为小型工程施工项目的除外

b.注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收或移交项目手续办结前，经受聘企业同意的，可以再变更注册至另一家企业

c.注册建造师担任施工项目负责人期间，若发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的，可以更换施工项目负责人

d.工程所在地省级建设主管部门和有关部门可以根据本地的实际情况设置跨地区承揽工程项目置业准入条件

正确答案：c

2【单选题】建筑作品（工程设计图纸及其说明）属于（）的客体。

a.物权

b.著作权

c.财产权

d.专利权

正确答案：b

3【单选题】某施工企业甲向乙借款，并将其自有的一台挖掘机出质给乙，则乙对该挖掘机的质权自（）时起设立。

a.挖掘机交付

b.登记

c.合同订立

d.钱款交付

正确答案：a

4【单选题】依据《招标投标法》某建设单位就一个办公楼群项目的项目招标，则该项目的评标工作由（）来完成。

a.该建设单位的领导

b.该建设单位的上级主管部门

c.当地的政府部门

d.该建设单位依法组建的评标委员会

正确答案：d

5【单选题】张某在甲施工单位公司连续工作满八年；李某与乙监理公司已经连续订立二次固定期限劳动合同，但因工负伤不能从事原工作；王某来丙公司工作两年，并被董事会任命为总经理；赵某在丁公司累计工作了十二年，但期间曾离开过公司，则应签订无固定期限合同的是（）。

a.张某

b.李某

c.王某

d.赵某

正确答案：b

6【单选题】甲、乙、丙三家公司协商一致，签订融资租赁合同，甲公司为承租人，由其选定丙公司生产的机器设备一套，乙公司购买后交付甲公司使用。在租赁期间，该机器设备出现问题。下列关于该机器设备维修以及租金支付的描述，正确的是（）。

a.甲公司负责维修但仍应当按照约定向乙支付租金

b.乙公司负责维修且要减少甲公司的租金

c.丙公司负责维修

d.甲公司负责维修且可以以此作为抗辩拒绝向乙支付租金

正确答案：a

7【单选题】根据《安全生产法》的规定，从业人员的知情权是指（）。

a.掌握本职工作所需的安全生产知识，增强事故预防和应急处理能力

b.获得符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品的权利

c.了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施和事故应急措施

d.熟悉有关安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位安全操作技能

正确答案：c

8【单选题】关于危大工程安全专项施工方案的实施，下列说法错误的是（）。

a.监理单位应当结合危大工程专项施工方案编制监理实施细则，并对危大工程施工实施专项巡视检查。

b.施工单位应当对危大工程施工作业人员进行登记，项目负责人应当在施工现场履职。

c.危大工程验收合格后，施工单位应当在施工现场明显位置设置验收标识牌，公示验收时间及责任人员。

d.危大工程应急抢险结束后，建设单位应当组织施工、监理单位制定工程恢复方案，并对应急抢险工作进行后评估。

正确答案：d

9【单选题】目前，我国实行的强制性标准不包含（）。

a.批准发布时已明确为强制性标准的b.发布时未明确为强制性标准，但其编号中不带/t

c.2010年发布，未明确为强制性标准，但其中有必须严格执行的强制性条文（黑体字），编号也不带/t

d.国际标准或者国外标准，而我国现行强制性标准未作规定的正确答案：d

10【单选题】当事人对仲裁协议的效力有异议，一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由（）裁定。

a.仲裁委员会

b.合同履行地中级人民法院

c.被告所在地中级人民法院

d.仲裁委员会所在地中级人民法院

正确答案：d

11【单选题】工程建设中使用的计算机软件是（）保护的客体，受知识产权保护。

a.专利权

b.商标权

c.著作权

d.发明权

正确答案：c

12【单选题】当事人对合同变更的内容约定不明确的，（）。

a.按国家标准变更

b.可以协议补充

c.由权利方确定

d.推定为未变更

正确答案：d

13【单选题】施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是（）。

a.主体结构的最低保修期限应是70年，施工单位需要承担保修责任

b.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任

c.施工单位负责维修，费用由建设单位承担

d.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任

正确答案：b

14【单选题】下列对于争议解决方式中的和解方式理解正确的是（）。

a.双方当事人在自愿协商的基础上，达成的和解协议，具有强制执行力

b.当事人申请仲裁后，自行和解，达成和解协议的，仲裁庭应当根据和解协议作出裁决书

c.当事人申请仲裁后，自行和解，达成和解协议的，可以撤回仲裁申请

d.在诉讼中和解的，产生法律效力

正确答案：c

15【单选题】某建筑公司在一建设项目施工过程中，发现一地下古墓葬，于是立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，应在（）赶赴工地现场。

a.立即

b.24小时内

c.36小时内

d.48小时内

正确答案：b

16【单选题】根据有关司法解释，审理民事案件涉及诉讼时效问题时，人民法院的正确做法是（）。

a.若当事人未提出诉讼时效抗辩，可以就诉讼时效问题向当事人释明

b.不得主动适用诉讼时效规定进行裁判

c.对当事人未在已经审结的案件中提出而在再审中提出诉讼时效抗辩，应予支持

d.对当事人变更法律规定延长诉讼时效期间的约定，可予以认可

正确答案：b

17【单选题】某钢筋工张某在作业时不慎将手轧断，在项目经理的调解下，张某与雇主达成协议，雇主一次性支付给张某1万元作为补偿，张某放弃诉讼权利。事后，张某反悔，其正确的做法是（）。

a.张某向法院起诉认定该协议无效

b.该协议已经生效

c.张某可向法院起诉请求雇主赔偿

d.张某可请求法院就该协议强制执行

正确答案：c

18【单选题】某工程施工过程中一总承包单位没有按照分包合同的约定支付安全文明施工措施费用，导致分包单位现场安全防护措施不完善发生安全事故，则应由（）负主要责任。

a.总承包单位

b.分包单位

c.建设单位

d.总承包单位和分包单位共同

正确答案：a

19【单选题】合同当事人甲违约后，给合同另一方当事人乙造成3万元的损失，乙方因未采取措施致使损失扩大到5万元后，采取了补救措施免遭继续造成的4万元的损失，但乙方支出了

1万元的防止损失措施费。对此，甲方应（）。

a.赔偿乙方3万元损失

b.赔偿乙方4万元损失

c.赔偿乙方5万元损失

d.赔偿乙方8万元损失

正确答案：b

20【单选题】代理的法律特征正确的是（）。

a.代理人可以在代理权限范围外实施代理行为

b.代理人应该以被代理人的名义实施代理行为

c.代理行为不是必须是具有法律意义的行为

d.代理行为的法律后果归属于代理人

正确答案：b

21【单选题】合同当事人违反法律规定或合同约定的义务而应承担的责任属于（）。

a.违约责任

b.侵权责任

c.行政处罚

d.行政处分

正确答案：a

22【单选题】未取得相应等级的文物保护工程资质证书，擅自承担文物保护单位的修缮、迁移、重建工程的，由文物行政主管部门责令限期改正；逾期不改正，或者造成严重后果的，处（）罚款。

a.5万元以下

b.5万元以上20万元以下

c.5万元以上50万元以下

d.50万元以上

正确答案：c

23【单选题】建设行政主管部门可以将施工现场的（）委托给建设工程安全监督机构具体实施。

a.监督管理

b.定期检验

c.监督检查

d.检验检查

正确答案：c

24【单选题】关于仲裁的三项基本制度说法错误的是（）

a.没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理

b.没有仲裁协议或仲裁协议无效的情况下，法院才可以受理纠纷事项

c.有效的仲裁协议可以排除法院对案件的司法管辖权

d.裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请起诉的，法院应给予受理

正确答案：d

25【单选题】技术复杂的建设项目可进行两阶段招标，对此，下列说法正确的是（）

a.第一阶段的投标人主要提交不带报价的技术建议，招标人据以确定技术标准和要求，编制招标文件

b.招标文件应发送给所有潜在的投标人

c.招标文件只发送给技术建议被采纳的投标人

d.由于技术建议被采纳，投标人可以不再提交投标保证金

正确答案：a

26【单选题】施工企业在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当（）。

a.继续按设计文件和图纸施工

b.对设计文件和图纸进行修改，按修改后的设计文件和图纸进行施工

c.对设计文件和图纸进行修改，征得设计单位同意后按修改后的设计文件和图纸进行施工及时提出意见和建议。

d.及时提出意见和建议

正确答案：d

27【单选题】安装、拆卸施工起重机械，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由（）对现场实施全过程监督。

a.施工企业负责项目管理的技术负责人

b.监理单位负责安全的工程师

c.出租单位生产管理人员

d.安装、拆卸单位的专业技术人员

正确答案：d

28【单选题】注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的工程项目竣工验收手续办结前，可以变更注册至另一个企业的情形是（）。

a.同一工程分期施工

b.发包方同意更换项目负责人

c.承包方同意更换项目负责人

d.停工超过120天承包方认为需要调整的正确答案：b

29【单选题】关于文物保护单位建设控制地带的说法，正确的是（）。

a.文物保护单位建设控制地带是指文物保护单位本体

b.文物保护单位建设控制地带是指文物保护单位周围一定范围禁止建设项目的区域

c.全国重点文物保护单位的建设控制地带由省级人民政府城乡规划行政主管部门划定

d.全国重点文物保护单位的建设控制地带，应经省级人民政府批准

正确答案：d

30【单选题】根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》建筑市场诚信行为记录信息的公布期限一般为（）。

a.3个月

b.6个月至3年

c.3个月至6个月

d.6个月至1年

正确答案：b

31【单选题】某施工项目材料采购合同中，双方约定的违约金为4万元、定金为6万元。采购方依约支付了6万元定金，供货方违约后，采购方有权主张的最高给付金额为（）万元。

a.16

b.12

c.10

d.4

正确答案：b

32【单选题】根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列不属于建设单位申请领取施工许可证的前提条件是（）。

a.已经取得安全生产许可证

b.已经取得建设工程规划许可证

c.有满足施工需要的施工图纸

d.已经取得规划许可证

正确答案：a

33【单选题】因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按（）。

a.原企业的资质等级确定

b.降低一级原企业的资质等级确定

c.最低资质等级核定

d.实际达到的资质条件核定

正确答案：d

34【单选题】乙施工单位通过招标程序中标了甲公司的一个施工项目。签约前，甲要求让利5%，否则不签施工合同。后双方按中标价格签订了备案合同，同时签订了让利

5％的补充协议。

竣工结算时，甲按让利协议扣减结算总价

5%，乙以自己亏损为由不同意让利并向法院提起

诉讼，要求按中标价结算。下列说法正确的是（）。

a.应以备案合同作为结算工程价款依据

b.该补充协议属于可撤销合同

c.应以补充协议作为结算工程价款依据

d.乙方行为构成合同违约

正确答案：a

35【单选题】甲公司向乙公司订作一批预制板，乙开工不久，甲需要将预制板加厚，遂要求乙停止制作。关于甲权利义务的说法，正确的是（）。

a.甲应支付相应部分报酬

b.甲不得中途要求乙停止制作

c.甲应支付全部约定报酬

d.甲不用赔偿乙的损失

正确答案：a

36【单选题】下列关于不符合建筑节能标准的建筑工程说法，错误的是（）。

a.不得批准开工建设

b.已开工建设的，应当责令停止施工

c.已开工建设的，应当责令限期改正

d.已经建成的，可以正常使用

正确答案：d

37【单选题】根据《安全生产法》，不属于生产经营单位主要负责人的主要安全生产职责的是（）。

a.保证本单位安全生产投入的有效实施

b.及时、如实报告生产安全事故

c.为从业人员缴纳意外伤害保险费

d.建立、健全本单位安全生产责任制

正确答案：c

38【单选题】根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，下列监督检查内容中，不属于强制性标准监督检查的内容的是（）。

a.工程项目的安全、质量

b.工程项目的规划、勘察、涉及、施工等环节

c.工程项目采用的材料、设备

d.工程项目技术人员的劳动合同

正确答案：d

39【单选题】下列关于建设工程见证取样的说法，正确的是（）。

a.施工人员对工程涉及机构安全的试块、试件和材料，应当在建设单位或工程监理单位监督下现场取样

b.设计结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检比例不得低于有关技术标准中规定应取样的50％

c.墙体保温材料必须实施见证取样和送检

d.见证人员应由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担当

正确答案：a

40【单选题】对于违法发包、转包、分包、挂靠等行为的行政处罚追溯期限，应当从违法发包、转包、分包、挂靠的建筑工程（）起计算

a.开工之日

b.竣工验收之日

c.任意时间

d.提交竣工报告

正确答案：b

41【单选题】在乡、村庄规划区内进行多村公共设施和公益事业建设时，应当办理（）。

a.乡村建设规划许可证

b.乡村建设工程规划许可证

c.乡村建设用地规划许可证

d.土地性质变更登记手续

正确答案：a

42【单选题】关于建筑工程施工分包行为的说法，正确的是（）。

a.承包人并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包

b.个人可以承接分包工程业务

c.建设单位有权直接指定分包工程的承包人

d.建设单位推荐的分包单位，总承包单位无权拒绝

正确答案：a

43【单选题】某建设工程项目公开招标，甲公司借用乙公司资质证书承揽工程，获得中标，但甲承揽工程不符合质量标准给建设单位造成了损失。关于该合同关系的说法，正确的是（）。

a.甲、乙应承担连带赔偿责任

b.甲与乙属于联合体投标

c.实际施工并造成损失的是甲，与乙无关

d.投标人是乙，只能由乙承担赔偿责任

正确答案：a

44【单选题】根据《劳动合同法》用人单位自用工之日时起超过

个月不满

年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付（）倍的工资。

a.1.5

b.2

c.3

d.4

正确答案：b

45【单选题】根据《绿色施工导则》，关于水资源利用的说法，正确的有（）。

a.优先采用地下水搅拌、中水养护，有条件的地区和工程应收集雨水养护

b.施工现场分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，合并计量管理

c.处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用地下水作为混凝土搅拌用水

d.施工现场喷洒路面、绿化浇灌优先选择使用市政自来水

正确答案：c

46【单选题】某建设项目未依法参加工伤保险，分包单位职工发生工伤事故，以下说法错误的是（）。

a.由分包单位支付工伤保险待遇

b.总包和建设单位承担连带责任

c.分包、总包、建设单位不支付工伤保险待遇的，由工伤基金先行支付

d.工伤基金先行支付的工伤保险待遇，由人民法院依法向分包、总包、建设单位追偿

正确答案：d

47【单选题】某建设工程发承包双方按照中标金额1.2亿元签订了施工合同，并办理了备案手续。后双方根据招标期间达成的合作意向，订立了一份补充协议作为实施合同，约定工程价款为1亿元。后在结算时，双方就工程价款产生纠纷。在此情况下，工程价款应以（）为准。

a.1.2亿元

b.1.1亿元

c.1亿元

d.建设行政主管部门所认定的价格

正确答案：a

48【单选题】存在（）情形的建筑起重机械，不得出租、使用，并应予以报废。

a.没有完整的安全技术档案

b.没有齐全有效的安全保护装置

c.已超过额定使用台班数

d.超过制造厂家规定的使用年限

正确答案：d

49【单选题】关于中标人的确定，下列选项中说法错误的是（）。

a.选定中标人的未必是招标人

b.国有资金占主导地位的依法必须招标的项目，排名第一的中标候选人未必能成为中标人

c.递交了能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标文件，可能不会被确定为中标人

d.中标候选人财务状况发生较大变化，招标人认为可能影响履约能力，在发出中标通知书前由招标人按招标文件规定的标准和办法审查确认

正确答案：d

50【单选题】在买卖合同中，关于标的物损毁、灭失风险的承担，下列选项说法错误的是（）。

a.标的物毁损、灭失的风险，交付时从出卖人转移给买受人

b.出卖人出卖在途标的物，毁损、灭失的风险在合同成立时转移给买受人

c.需要运输的标的物，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险转移给买受人

d.出卖人依约将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。

正确答案：c

51【单选题】2014年2月1日，某建设单位与某施工企业签订了施工合同，约定开工日期为5月1日。2月10日该施工企业与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。为保证工期，施工企业于4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日期为5月10日。该建筑工程一切险的保险生效日为（）。

a.2014年2月10日

b.2014年4月20日

c.2014年5月1日

d.2014年5月10日

正确答案：b

52【单选题】关于质量保证金预留的说法，正确的是（）。

a.缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金必须预留在财政部门

b.缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按照国库集中支付的有关规定执行

c.缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交给当地建设行政主管部门统一管理

d.社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方必须将保证金交由第三方金融机构托管

正确答案：b

53【单选题】基于建设单位主张，某建设工程施工合同被人民法院撤销，则合同被撤销的原因可能是（）。

a.建设单位的代理人签订合同时超越了代理权

b.该合同的履行会损害社会公共利益

c.施工单位投标时与其他投标人恶意串通

d.施工单位以欺诈手段订立合同，损害建设单位利益

正确答案：d

54【单选题】下列情形中，造成合同权利义务终止的是（）。

a.债权人拒绝受领标的物

b.当事人一方延迟履行义务

c.当事人一方下落不明

d.债务人依法将标的物提存

正确答案：d

55【单选题】关于委托代理的说法，正确的是（）。

a.委托代理授权必须采用书面形式

b.数人为同一事项的代理人，若无特别约定，应当分别行使代理权

c.建设工程代理行为多为委托代理

d.代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，应由代理人单独承担责任

正确答案：c

56【单选题】下列权利中，不属于用益物权的是（）。

a.地役权

b.建设用地使用权的抵押权

c.宅基地使用权

d.土地承包经营权

正确答案：b

57【单选题】在招标投标中，关于履约保证金的说法，正确的是（）。

a.招标文件中不得要求中标人提交履约保证金

b.履约保证金是为了保证中标人按照合同约定履行义务，完成中标项目而设立的c.履约保证金的金额没有法律规定的限制，招标人可要求中标人提交任意金额的履约保证金

d.不鼓励施工企业以银行保函形式向建设单位提供履约担保

正确答案：b

58【单选题】下列关于五方责任主体及项目负责人责任的说法正确的有（）。

a.五方责任主体是指建筑工程的建设、设计、施工、监理、供货等五方参与单位

b.五方责任主体项目负责人均应当经过本单位的法定代表人书面授权确认

c.项目负责人质量终身责任是指在建筑工程缺陷责任期内对工程质量承担责任

d.施工单位项目经理应当对全部工程质量事故或质量问题承担责任

正确答案：b

59【单选题】关于商标专用权的说法，正确的是（）。

a.商标专用权是一种有形财产权

b.注册商标有效期届满，需要继续使用，应当在期满前12个月内申请续展注册

c.注册商标的有效期为20年

d.商标专用权的有效期自提出申请之日起计算

正确答案：b

60【单选题】关于申请领取施工许可证的条件的说法，正确的是（）。

a.有保证工程进度的基本制度

b.建设工程所需投资已经全部到位

c.建设资金已经落实，建设单位已提供建设资金已经落实承诺书

d.已经与施工企业签订了合作协议

正确答案：c

61【单选题】关于留置的说法，正确的是（）。

a.留置的标的是不动产

b.买卖合同中，债务人不履行债务时，债权人可依法行使留置权

c.加工承揽合同中可以约定不得留置的物

d.留置期间留置物毁损、灭失的，由债务人承担

正确答案：c

62【单选题】关于工程建设行业标准，说法正确的是（）。

a.工程建设行业标准分为强制性标准和推荐性标准

b.在公布国家标准之后，该项行业标准应当及时修订或废止

c.对没有强制性国家标准和推荐性国家标准的，应当制定行业标准

d.具有充分的科学依据和理由，行业某些规定可以与国家标准不一致

正确答案：b

63【单选题】发明专利权的期限为（）。

a.10年

b.15年

c.20年

d.50年

正确答案：c

64【单选题】建筑施工场界环境噪声排放限值，昼间（），夜间（）。

a.40db（a），25db（a）

b.55db（a），40db（a）

c.70db（a），55db（a）

d.85db（a），70db（a）

正确答案：c

65【单选题】关于工程项目配套建设的环境保护设施竣工验收，下列说法中正确的是（）。

a.建设单位应当依法向社会公开验收报告

b.分期建设、分期投入生产的建设项目，其相应的环境保护设施应当共同验收

c.编制环境影响报告书、环境影响报告表的建设项目，其配套建设的环境保护设施经验收合格，方可投入生产或者使用

d.编制环境影响报告书、环境影响报告表的建设项目竣工前，建设单位应当对配套建设的环境保护设施进行验收

正确答案：c

66【单选题】行政机关作出的下列决定中，当事人不能申请行政复议的是（）。

a.罚款、没收非法财物等行政处罚决定

b.行政处分或者其他人事处理决定

c.限制人身自由的行政强制措施决定

d.有关许可证、执照等证书变更、中止、撤销的决定

正确答案：b

67【单选题】投标保证金可采用的形式不包括（）。

a.银行保函

b.现金支票

c.银行汇票

d.实物

正确答案：d

68【单选题】某国有资金占控股地位的依法必须进行招标的项目，评标专家委员会推选的候选人为甲乙丙三个单位，按名次排序依次为乙、甲、丙，根据《招标投标法实施条例》，确定中标人的正确做法是（）。

a.招标人可以否决所有中标候选人，选择其他投标人为中标人

b.招标人可以否决所有中标候选人，重新招标

c.招标人可以确定甲为中标人

d.招标人应当确定乙为中标人

正确答案：d

69【单选题】下列损失属于建筑工程一切保险范围的是（）。

a.设计错误引起的缺陷

b.地震引起的损失

c.工艺不善引起的保险财产本身的损失

d.非外力引起的机械装置本身的损失

正确答案：b

70【单选题】关于工程建设企业标准实施的说法，正确的是（）。

a.企业可以不公开其执行的企业标准的编号和名称

b.企业执行自行制定的企业标准的，其产品的功能指标和性能指标不必公开

c.国家实行企业标准自我声明公开和监督制度

d.企业标准应当通过标准信息公共服务平台向社会公开

正确答案：c

71【多选题】下列规范性文件中属于地方性法规、自治条例或单行条例的有（）。

a.《北京市招标投标条例》

b.《建筑安装工程招标投标试行办法》

c.《重庆市建设工程造价管理规定》

d.《宁波市建设工程造价管理办法》

e.《新疆维吾尔自治区建筑市场管理条例》

正确答案：a,e

72【多选题】下列对于开标的叙述，正确的是（）。

a.公开招标应举行开标会议，邀请招标可以例外

b.开标应在投标须知规定的时间和地点举行

c.由招标人主持开标会议

d.由招标代理机构主持开标会议

e.所有投标人均应参加开标会议

正确答案：b,c,e

73【多选题】根据《合同法》，下列文件中，属于要约的有（）。

a.投标文件

b.拍卖广告

c.中标通知书

d.符合要约约定的售楼广告

e.招标公告

正确答案：a,d

74【多选题】施工单位的下列作法中，违反国家有关环境保护法律规定的有（）。

a.在施工现场附近的河流中清洗油桶

b.将施工垃圾处理后倒入附近河流

c.转运施工废弃物时未对其进行遮盖

d.居民区附近的高架桥施工时未设置声屏障

e.工程抢修工作一直持续到22点

正确答案：a,b,c,d

75【多选题】建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有（）。

a.有防水要求的卫生间发生渗漏

b.基础底板断裂

c.电气管线不通路

d.给水管道接口漏水

e.主体结构明显倾斜

正确答案：b,e

76【多选题】仲裁协议应当具备的内容有（）。

a.仲裁事项

b.请求仲裁的意思表示

c.选定的仲裁委员会

d.具体的仲裁请求和事实、理由

e.仲裁委员会的住所地

正确答案：a,b,c

77【多选题】甲公司向乙公司订购钻头一批，乙公司在订立合同时，将国产钻头谎称进口钻头，甲公司事后得知实情。适逢国产钻头畅销，甲公司有意履行合同，乙公司则希望将这批钻头以更高的价格售予他人。此时当事人的下列行为，对合同效力的影响是（）。

a.甲公司催告乙公司交货，则合同成为确定的有效

b.甲公司向乙公司预付货款，则合同成为确定的有效

c.甲公司向乙公司送交合同确认有效的通知，则合同成为确定的有效

d.乙公司以订立合同存在欺诈情况为由，主张行使撤销权

e.乙公司行使撤销权只能在合同签订后1年内行使

正确答案：a,b,c

78【多选题】根据《建筑法》，下列工程中，不需要办理施工许可证的有（）。

a.抢险救灾工程

b.临时性建筑

c.保障性住房

d.农民自建底层住宅

e.影剧院

正确答案：a,b,d

79【多选题】建筑工程一切险的保险范围包括，（）。

a.地震

b.洪水

c.设备的正常磨损

d.使用人使用不当造成的损失

e.设计不当

正确答案：a,b

80【多选题】关于行政许可的申请与受理程序，下列说法正确的有（）。

a.申请可以以书面形式提出申请，也可以采用其它方式提出申请

b.申请人必须是本人

c.行政机关不予受理行政许可申请，应当出具加盖本行政机关专用印章和注明日期的书面凭证

d.申请事项依法不需要取得行政许可的，应当即时告知申请人不受理

e.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场告知申请人需要补正的全部内容

正确答案：a,c,d

81【多选题】《建筑法》规定，共同承包的资质要求正确的是（）。

a.共同承包各方资质等级一定相同

b.共同承包各方资质等级可不同

c.联合承包业务范围按低资质等级单位承揽工程

d.联合承包业务范围按高资质等级单位承揽工程

e.可以在联合承包中进行“资质挂靠”

正确答案：b,c

82【多选题】《建设工程施工合同（示范文本）》由（）组成。

a.合同协议书

b.专用合同条款

c.合同制定规范

d.通用合同条款

e.协议书条款

正确答案：a,b,d

83【多选题】下列选项中，属于建设工程安全生产监督部门进行建设工程安全监督检查的时候有权采取的措施的是（）。

a.要求被检查单位提供安全生产资料

b.纠正安全生产违法行为

c.发现安全事故隐患责令立即排除

d.进入被检查单位施工现场进行检查

e.检查“三类人员”安全岗位证书

正确答案：a,b,c,d

84【多选题】根据《招标投标法》，以下关于招标代理的表述正确的有（）

a.招标代理机构是建设行政主管部门所属的专门负责招标投标代理工作的机构

b.招标代理机构是社会中介组织

c.招标代理机构应当具备经国家建设行政主管部门认定的资格条件

d.建设行政主管部门有权为招标人指定招标代理机构

e.所有的招标都必须委托招标代理机构进行

正确答案：b,c

85【多选题】某施工企业将采购的多种货物提交承运，其中包括有腐蚀性的危险物品。但是，该企业并未如实告知承运人。在运输过程中被检查发现后，承运人被要求

重新包装，因此支付了额外的包装费用，并造成承运人的其他损失。关于该承运人权利的说法，正确的有（）。

a.承运人有权要求托运人如实申报并妥善包装

b.托运人对危险物品隐瞒不报，承运人有权拒绝运输

c.承运人有权要求托运人支付额外的包装费用

d.承运人有权要求托运人赔偿自己所受的其他损失

e.货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人有权要求支付运费

正确答案：a,b,c,d

86【多选题】下列凭证中，属于印花税应纳税凭证的有（）。

a.产权转移证书

b.营业账簿

c.权利、许可证照

d.财产所有人将财产赠给学校所立的书据

e.已缴纳印花税凭证的副本

正确答案：a,b,c

87【多选题】下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有（）。

a.工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤

b.施工单位将施工废料倒入临近鱼塘造成供电设施损坏

c.分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏

d.施工单位违约造成供货商重大损失

e.施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金

正确答案：a,b,c

88【多选题】施工企业必须在变更

日内到原安全生产许可证颁发管理机关办理生产安全许可

证变更手续的情形有（）。

a.企业股东变更

b.企业名称变更

c.企业法人变更

d.企业设立分公司

e.企业注册地址变更

正确答案：b,c,e

89【多选题】工程监理单位和被监理工程的（）有隶属关系或其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。

a.建设单位

b.造价咨询单位

c.施工企业

d.建筑材料、构配件供应单位

e.设备供应单位案

正确答案：c,d,e

90【多选题】建设工程施工合同无效，将会产生的法律后果（）。

a.折价补偿

b.赔偿损失

c.合同解除

d.继续履行

e.输入支付违约金

正确答案：a,b

91【多选题】下列纠纷解决途径中，可以获得具有强制执行效力的法律文书是（）

a.诉讼

b.法院调解

c.和解

d.行政调解

e.仲裁

正确答案：a,b,e

92【多选题】生产安全事故等级划分的主要因素有（）。

a.政治

b.心理

c.人身

d.主观恶意

e.经济

正确答案：c,e

93【多选题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（）。

a.施工企业超越资质等级订立的合同

b.发包人胁迫施工企业订立的合同

c.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同

d.供应商欺诈施工企业订立的采购合同

e.施工企业与发包人订立的重大误解合同

正确答案：a,c

94【多选题】下列选项中，关于施工许可证的申请描述正确的有（）。

a.工程质量监督手续应在申领施工许可证前办理

b.建设资金到位方可申领施工许可证

c.任何单位无权增加施工许可证的申领条件

d.建设工程消防设计经公安机关消防机构审核合格，方可给予施工许可

e.施工许可证应由建设单位负责申领

正确答案：a,d,e

95【多选题】下列选项中，属于建筑施工企业取得安全生产许可证应具备的安全生产条件的有（）。

a.特种作业人员须考核合格，取得特种作业操作资格证书

b.依法参加工伤保险

c.各分部分项工程编制应急预案

d.配备足够数量的兼职安全生产管理人员

e.管理人员和作业人员每年至少2次安全生产教育培训并考核合格

正确答案：a,b

96【多选题】以下合同事项中，一方当事人应取得对方当事人同意才能发生法律效力的是（）。

a.发包人要求承包人提前3个月竣工

b.承包人因工程变更要求调整合同价款

c.承包人将其工程款债权转让他人

d.承包人将部分非主体、非关键工作分包

e.发包人因承包人违法转包工程，通知解除合同

正确答案：a,b,d

97【多选题】甲施工企业承揽的一个公路项目需要一批水泥。采购员张某持项目经理部盖章的书面授权委托书到乙建材公司购买一批325#硅酸盐水泥，但乙建材公司将货发到后，项目经理声称项目上需要的是425#水泥，且授权书中并没有自己签字，拒绝支付货款。关于本案，说法正确的是（）。

a.委托书中，应当由项目经理签字并由项目部盖章方为有效

b.委托书中应当载明代理事项和权限

c.委托书授权不明的，委托书无效

d.甲施工企业对乙建材公司承担责任，张某负连带责任

e.乙建材公司可以以项目经理部为被告提起诉讼

正确答案：b,d

98【多选题】劳动合同履行过程中，劳动者不需事先告知用人单位，可以立即与用人单位解除劳动合同的情形有（）。

a.在试用期内

b.用人单位频临破产

c.用人单位未依法缴纳社会保险费

d.用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全

e.用人单位以暴力、威胁手段强迫劳动者劳动

正确答案：d,e

99【多选题】仲裁过程中，如当事人双方达成了调解协议，则仲裁庭下述作法正确的有（）。

a.制作调解书

b.制作裁决书

c.驳回申请

d.撤销案件

e.要求当事人撤回申请

正确答案：a,b

100【多选题】下列属于工程资质不良的是（）。

a.未取得资质证书承揽工程的b.允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的c.未在规定期限内办理资质变更手续的d.超越本单位资质等级承揽工程的e.以他人名义投标

正确答案：a,b,c,d

一级建造师法规知识点总结篇二

2017 年一建《工程法规》考点（3）施工许可证的适用范围

1）需要办理施工许可证的建设工程 1999 年，建设部《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

2）不需要办理施工许可证的建设工程（1）限额以下的小型工程。

按照《建筑法》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，可以不申请办理施工许可证。据此，《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 ㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。（2）抢险救灾等工程。

《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。

3）不重复办理施工许可证的建设工程为避免同一建设工程的开工由不同行政主管部门重复审批的现象，《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。4）另行规定的建设工程

《建筑法》规定，军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。据此，军用房屋建筑工程是否实行施工许可，由国务院、中央军事委员会另行规定。

申请主体和法定批准条件

一、施工许可证的申请主体

《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

这是因为，建设单位(又称业主或项目法人)是建设项目的投资者，如果建设项目是政府投资，则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。

二、施工许可证的法定批准条件《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实;(8)法律、行政法规规定的其他条件。(一)已经办理该建筑工程用地批准手续

2004 年 8 月经修改后颁布的《土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。

办理用地批准手续是建设工程依法取得土地使用权的必经程序，也是建设工程取得施工许可的必要条件。如果没有依法取得土地使用权，就不能批准建设工程开工。

(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证在城市、镇规划区内，规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。在乡、村庄规划区

内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。1.建设用地规划许可证

2007 年 10 月颁布的《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。’建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

2.建设工程规划许可证在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。这两个规划许可证，分别是申请用地和确认有关建设工程符合城市、镇规划要求的法律凭证。所以，只有取得规划许可证后，方可申请办理施工许可。

(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求施工场地应该具备的基本施工条件，通常要根据建设工程项目的具体情况决定。例如：已进行场区的施工测量，设置永久性经纬坐标桩、水准基桩和工程测量控制网;搞好“三通一平”或“五通一平”或“七通一平”;施工使用的生产基地和生活基地，包括附属企业、加工厂站、仓库堆场，以及办公、生活、福利用房等;强化安全管理和安全教育，在施工现场要设安全纪律牌、点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频施工公告牌、安全标志牌等。实行监理的建设工程，一般要由监理单位查看后填写“施工场地已具备施工条件的证明”，并加盖单位公章确认。

拆迁一般是指房屋拆迁。房屋拆迁要根据城乡规划和国家专项工程的迁建计划以及当地政府的用地文件，拆除和迁移建设用地范围内的房屋及其附属物，并由拆迁人对原房屋及其附属物的所有人或使用人进行补偿

和安置。拆迁是一项复杂的综合性工作，必须按照计划和施工进度进行，过早或过迟都会造成损失和浪费。需要先期进行拆迁的，拆迁进度必须能满足建设工程开始施工和连续施工的要求。‘这也是申办施工许可的基本条件之一。

(四)已经确定施工企业建设工程的施工必须由具备相应资质的施工企业来承担。因此，在建设工程开工前，建设单位必须依法通过招标或直接发包的方式确定承包该建设工程的施工企业，并签订建设工程承包合同，明确双方的责任、权利和义务。否则，建设工程的施工将无法进行。

《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查施工图纸是实行建设工程的最根本的技术文件，也是在施工过程中保证建设工程质量的重要依据。这就要求设计单位要按工程的施工顺序和施工进度，安排好施工图纸的配套交付计划，保证满足施工的需要。特别是在开工前，必须有满足施工需要的施工图纸和技术资料。2000 年 9 月颁布的《建设工程勘察设计管理条例》规定，编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。

技术资料一般包括地形、地质、水文、气象等自然条件资料和主要原材料、燃料来源，水电供应和运输条件等技术经济条件资料。掌握客观、准确、全面的技术资料，是实现建设工程质量和安全的重要保证。在建设工程开工前，必须有能够满足施工需要的技术资料。我国已建立施工图设计文件的审查制度。施工图设计文件不仅要满足施工需要，还应当按照规定进行审查。《建设工程质量管理条例》规定，施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

(六)有保证工程质量和安全的具体措施

工程质量和安全是工程建设的永恒主题。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。2003 年 11 月颁布的《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否有安全施工措施进行审查，对没有安全施工措施的，不得颁发施工许可证。

点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频《建筑工程施工许可管理办法》中对“有保证工程质量和安全的具体措施”作了进一步规定，施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

施工组织设计的编制是施工准备工作的中心环节，其编制的好坏直接影响建设工程质量和安全生产，影响组织施工能否顺利进行。因此，施工组织设计须在开工前编制完成。施工组织设计的重要内容就是要有保证建设工程质量和安全的具体措施。施工组织设计由施工企业负责编制，并按照其隶属关系及建设工程的性质、规模、技术简繁等进行审批。

(七)建设资金已经落实建设资金的落实是建设工程开工后能否顺利实施的关键。一些年来，某些地方和建设单位无视国家有关规定和自身经济实力，在建设资金不落实或资金不足的情况下，盲目上建设项目，强行要求施工企业垫资承包或施工，转嫁投资缺口，造成拖欠工程款的问题难以杜绝，不仅加重了施工企业的生产经营困难，影响了工程建设的正常进行，也扰乱了建设市场的秩序。许多“烂尾楼”工程等都是建设资金不到位的结果。因此，在建设工程开工前，建设资金必须落实。

《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，建设工期不足 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 50%，建设工期超过 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的 30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

(八)法律、行政法规规定的其他条件

由于施工活动本身很复杂，各类工程的施工方法、建设要求等也不同，申请领取施工许可证的条件很难在一部法律中采用列举的方式全部涵盖。国家对建设活动的管理也在不断完善，施工许可证的申领条件还会发生变化。所以，《建筑法》为今后法律、行政法规可能规定的施工许可证申领条件作了特别规定。需要说明的是，只有全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才有权增加施工许可证新的申领条件，其他如部门规章、地方性法规、地方规章等都不得规定增加施工许可证的申领条件。目前，已增加的施工许可证申领条件主要是监理和消防设计审核。

1.按照《建筑法》的规定，国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。为此，《建设工程质量管理条例》明确规定，下列建设工程必须实行监理：(1)国家重点建设工程;(2)大中型公用事业工程;(3)成片开发建设的住宅小区工程;(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(5)国家规定必须实行监理的其他工程。

据此，《建筑工程施工许可管理办法》在申请领取施工许可证应当具备的条件中增加了一项规定，“按

照规定应该委托监理的工程已委托监理”。

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需要注意的是，上述 8 个方面的法定条件必须同时具备，缺一不可。建设行政主管部门应当自收到申请之日起 15 日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。此外，《建筑工程施工许可管理办法》还规定，必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。

熟悉延期开工、核验和重新办理批准的规定

一、申请延期的规定

《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。因故不能按期开工的，应当向

发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。难点解析：

对于施工许可证的申请延期的规定是历届考试常考的知识点之一，在学习时应注意以下几点：1、2、3、4、领取施工许可证后多长时间内开工——3 个月向谁申请延期——发证机关施工许可证可延期几次——2 次

施工许可证每次延期时间为多长时间——不超过 3 个月

5、施工许可证自行废止的条件——既不开工又不申请延期或者超过延期时限的即：领取施工许可证后 9 个月内必须开工，否则施工许可证将自行废止。

二、核验施工许可证的规定

《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起 1 个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

所谓中止施工，是指建设工程开工后，在施工过程中因特殊情况的发生而中途停止施工的一种行为。中止施工的原因很复杂，如地震、洪水等不可抗力，以及宏观调控压缩基建规模、停建缓建建设工程等。重点解析：

此处考点在考试中常常出现。需要注意几点： 1．谁去报告：建设单位。

4．需要核验施工许可证的时限：中止施工满一年。之所要核验施工许可证，就是由于中止施工的时间比较长，很多情况都在发生变化，需要看一看当初申请施工许可证的条件如今是否还具备。

5、正确理解新增内容中止施工的概念。

企业资质的法定条件和等级工程建设活动不同于一般的经济活动，其从业单位所具备条件的高低直接影响到建设工程质量和安全生

产。因此，从事工程建设活动的单位必须符合相应的资质条件。

一、施工企业资质的法定条件

根据《建筑法》、《行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，2007 年 6 月建设部发布的《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

一级建造师法规知识点总结篇三

一、单选题(共70道题，每道题1.0分。)

1、下列法律中，属于经济法的是()。

a.《标准化法》

b.《招标投标法》

c.《物权法》

d.《合同法》

参考答案：a

2、《天津市建筑市场管理条例》所属的法的形式是()。

a.法律

b.行政法规

c.地方性法规

d.部门规章

参考答案：c

3、当地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致时，下列说法正确的是()。

a.不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决

b.不能确定如何适用时，由国务院提出意见

c.国务院认为适用地方性法规的，应提请全国人民代表大会常务委员会裁决

d.国务院认为适用部门规章的，应决定在该部门适用地方性法规的规定

参考答案：b

共有15049人答过，平均正确率57.75% 点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

4、法人在建设工程中的地位，主要表现在()。

a.所扮演的分包角色上

b.工程总承包合同约定的权利、义务中

c.具有民事权利能力和民事行为能力

d.工程建设参与方分工协作的关系中

参考答案：c

5、下列行为中，不得代理的行为是()

a.工程承包

b.材料设备采购

c.诉讼

d.招标

参考答案：a

6、乙未经甲授权，却持有甲的授权委托书以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。那么，乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同()。

a.效力待定

b.无效

c.有效

d.经过乙催告甲后生效

参考答案：c

7、某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频律规定，该抵押合同()。

a.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效

b.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同

c.自当事人双方签字盖章后即生效

d.借贷双方办理完抵押登记手续后生效

参考答案：c

8、王某与某信用社签订一份贷款合同，信用社要求王某提供保证人。依照我国《担保法》的规定，下列主体可以作为保证人的是()。

a.某项目经理

b.某项目工程部

c.某公立小学

d.某国家机关

参考答案：a

9、某工程项目为赶工期而昼夜施工，严重影响了相邻小区居民的休息，经现场劝阻无效，居民便成立维权小组与该施工企业谈判，要求其停止夜间施工，并赔偿2万元作为抚慰金。关于该施工企业与相邻小区居民之间的关系，以下表述中正确的是()。

a.其间构成了不当得利之债

b.其间构成了无因管理之债

c.其间构成了侵权之债

d.其间没有形成债的关系

参考答案：c

10、根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是()。

a.建设用地使用权

b.正在建造的船舶

c.交通运输工具

d.半成品

参考答案：a

11、建设工程一切险的保险终止日应为()之日。

a.工程竣工验收

b.工程验收合格

c.工程竣工验收之日或者保险单上列出的终止日

d.合同双方约定的终止日

参考答案：c

12、根据《民法通则》的规定，属于承担民事责任方式的是()。

a.返还财产

b.责令停产停业

c.暂扣或者吊销执照

d.没收违法所得，没收非法财物

参考答案：a

13、下列行为中，构成工程重大安全事故罪的行为是()。

a.某施工单位在参与某工程投标过程中，与另一投标单位提前联系并商讨报价，给建设单位造成重大损失

b.工地在建地下隐蔽工程时，对裸露地面的钢筋，未在周围做防护措施，也没有醒目标识，造成经过这里的关某摔成重伤

c.施工单位偷工减料，降低工程质量标准，导致整栋建筑倒塌，12名工人被砸死

d.施工单位在生产、作业中违反安全管理的规定，造成3人重伤

参考答案：c

14、根据我国《建筑法》的规定，下列建筑工程中，()在开工前依法可以不办理施工许可证。

a.投资45万元的厂房

b.造价为60万元的管道安装工程

c.建筑面积为250平方米的装修工程

d.建筑面积为350平方米的修缮工程

参考答案：c

15、建设工程领取施工许可证后因故不能正常开工可申请延期，但延期以两次为限，每次不超过()个月。

a.3

b.4

c.5

d.6 点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

参考答案：a

16、建筑业企业资质证书有效期为()年。资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满3个月前，申请办理资质延续手续。

a.1年

b.2年

c.3年

d.5年

参考答案：d

17、建造师李某申请延续注册，下列情况中不影响延续注册的是，()。

a.因工伤被鉴定为限制民事行为能力人

b.其负责的工程项目因工程款纠纷导致诉讼

c.其始终从事技术工作，故无需且未参加继续教育

d.执业活动受到刑事处罚，自处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满3年

参考答案：b

18、下列情形中，属于注册建造师担任项目经理期间可以进行更换的是()。

一级建造师法规知识点总结篇四

一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(1)

1、法律关系组成：主体、客体、内容

2、法律关系主体：自然人、法人、其他组织。

3、法律关系客体：财、物、行为和非物质财富(智力成果)。

4、法律关系的内容：权利和义务。

5、法律关系的变更：主体变更;客体变更;法律关系的终止。

6、法律关系的终止：自然终止;;协议终止;违约终止。

7、法律事实：法律关系产生、变更和消灭的原因。

8、法律事实分事件、行为。事件：不以当事人意志为转移，包括自然事件、社会事件、意外事件。行为：人的有意识的活动，包括积极的作为和消极的不作为。

9、代理：委托代理、法定代理和指定代理。代签工程建设合同必须用书面形式。

10、委托代理：被代理人应慎重选择代理人。委托授权的范围要明确，授权不明确而给第三人造成损失的，则被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任。委托代理的事项必须合法。

债的消灭：履行;抵消;提存;混同而消灭;免除而消灭;当事人死亡。

20、物权分：权利主体：自物权又称所有权(占有、使用、收益、处分)、他物权。设立目的：用益物权(经营权、国有土地使用权、采矿权)、担保物权(抵押权、质押权、留置权)。物权的客体(动产、不动产)。

一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(2)

1、物权保护：确认、排除妨碍、恢复原状、返还原物、损失赔偿。

2、我国承认并以法律形式保护的知识产权：著作权;专利权;商标权;商业秘密;其他有关知识产权。

3、知识产权基本特征：人身权和财产权双重性质;专有性(独占性或排他性);地域性;时间性。

4、专利权取得原则：单一性;先申请原则;优先权原则。纠纷的解决：地方专利管理机关调解或仲裁;向人民法院起诉。

5、商标构成：商标的名称;图案;颜色。

6、商标权注册原则：自愿注册原则;先申请原则;单一性原则。

7、申请领取建筑工程施工许可证条件：用地批准手续;规划许可证;拆迁进度符合施工要求;确定建筑施工企业;施工图纸及技术资料;质量和安全的具体措施;建设资金落实;其他条件。

8、建设资金：工期不足1年的，到位资金原则上不得少于合同价的50%，超过1年的，到位资金不少于合同价的30%。

9、建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

10、建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(2)

1、物权保护：确认、排除妨碍、恢复原状、返还原物、损失赔偿。

2、我国承认并以法律形式保护的知识产权：著作权;专利权;商标权;商业秘密;其他有关知识产权。

3、知识产权基本特征：人身权和财产权双重性质;专有性(独占性或排他性);地域性;时间性。

4、专利权取得原则：单一性;先申请原则;优先权原则。纠纷的解决：地方专利管理机关调解或仲裁;向人民法院起诉。

5、商标构成：商标的名称;图案;颜色。

6、商标权注册原则：自愿注册原则;先申请原则;单一性原则。

8、建设资金：工期不足1年的，到位资金原则上不得少于合同价的50%，超过1年的，到位资金不少于合同价的30%。

10、建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应报发证机关核验施工许可证。

一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(3)

1、由同一专业的单位组成的联合体，按较低的确定资质等级。

2、投标禁止性规定：投标人之间串通;投标人与招标人之间串通;投标人以行贿的手段谋取中标;投标人以低于成本的报价竞标;投标人以非法手段骗取中标

3、评标委员会：人数为5人以上单数，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

4、招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。

5、安全生产方针：安全第一、预防为主。

6、依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起45日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

7、生产经营单位主要负责人安全生产职责：安全生产责任制;安全生产规章制度和操作规程;安全生产投入的有效实施;督促、检查，消除生产安全事故隐患;生产安全事故应急救援预案;及时、如实报告生产安全事故。

8、安全生产中从业人员权利：知情权;建议权;批评权和检举、控告权;拒绝权;紧急避险权;要求赔偿;获得防护用品;获得安全生产教育和培训。

9、安全生产中从业人员义务：自律遵规的义务;自觉学习安全生产知识的义务;危险报告义务。

10、安全生产监督方式：工会民主监督;社会舆论监督;公众举报监督;社区报告监督。

一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(3)

1、由同一专业的单位组成的联合体，按较低的确定资质等级。

2、投标禁止性规定：投标人之间串通;投标人与招标人之间串通;投标人以行贿的手段谋取中标;投标人以低于成本的报价竞标;投标人以非法手段骗取中标

3、评标委员会：人数为5人以上单数，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

4、招标人和中标人应自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。

5、安全生产方针：安全第一、预防为主。

6、依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起45日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

8、安全生产中从业人员权利：知情权;建议权;批评权和检举、控告权;拒绝权;紧急避险权;要求赔偿;获得防护用品;获得安全生产教育和培训。

9、安全生产中从业人员义务：自律遵规的义务;自觉学习安全生产知识的义务;危险报告义务。

10、安全生产监督方式：工会民主监督;社会舆论监督;公众举报监督;社区报告监督。一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(4)

1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。最低保修期限：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，5年;供热与供冷系统，2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，2年。自竣工验收合格之日起计算。

2、工程质量监督管理部门：建设行政主管部门及有关专业部门;国家发展与改革委员会;工程质量监督机构。

3、工程建设标准分：约束性;强制性;推荐性标准。内容：设计;施工及验收标准;建设定额。属性：技术;管理;工作标准。分级：国家;行业;地方;企业标准。

4、监督检查方式：重点检查、抽查、专项检查。

5、可能造成重大环境影响的，编制环境影响报告书，全面评价;可能造成轻度环境影响的，编环境影响报告表，分析或者专项评价;对环境影响很小、填报环境影响登记表。

6、报告书内容：概况;周围环境;影响的分析、预测和评估;保护措施及其技术、经济论证;经济损益分析;环境监测的建议;评价的结论。

7、审批部门应当自收到环境影响报告书之日起60日内，收到环境影响报告表之日起30日内，收到环境影响登记表之日起15日内，分别作出审批决定并书面通知建设单位。

8、三同时制度：与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

9、建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港埠等，因自然灾害或意外事故的一切损失。

10、建筑一切险被保险人：业主;总承包商;分包商;监理工程师;与工程有密切关系的单位或个人，如贷款银行或投资人等。投保人可以为被保险人。

11、建筑一切险承保内容：工程本身(预备工程、临时工程、全部存放于工地，为施工所必需的材料);施工用设施和设备;施工机具;场地清理费;第三者责任;工地内现有的建筑物;由被保险人看管或监护的停放于工地的财产。

12、建筑一切险承保危险：火灾、爆炸、雷击、飞机坠毁及灭火或其他救助所造成的损失;海啸、洪水、潮水、水灾、地震、暴雨、风暴、雪崩、地崩、山崩、冻灾、冰雹及其他自然灾害;一般性盗窃和抢劫;由于工人、技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为或无能力等导致的施工拙劣而造成的损失;其他意外事件。

13、建筑一切险除外责任：军事行动、战争或其他类似事件，以及罢工、骚动、民众运动或当局命令停工;被保险人的严重失职或蓄意破坏;原子核裂变;合同罚款及其他非实质性损失;施工机具本身原因(但因这些损失而导致的建筑事故则不属除外情况);设计错误(结构缺陷);纠正或修复工程差错增加的支出。

14、建筑一切险保险期：自工程开工之日或在开工之前工程用料卸放于工地之日开始生效，两者以先发生者为准，开工日包括打地基在内。施工机具保险自其卸放于工地之日起生效。终止日应为竣工验收之日或者保险单上列出的终止日。

15、保险金额不得超过保险标的的保险价值，超过保险价值的，超过的部分无效。

16、建筑工程一切险的保险金额按照不同的保险标的确定。

17、免赔额：工程本身的免赔额为保险金额的0.5%～3%;施工机具设备为的5%;第三者责任险中财产损失为每次事故赔偿限额的1%～2%，人身伤害没有免赔额。

18、第三者责任险费率，按整个工期一次性费率计取。保证性费率，按整个工期一次性费率计取。

19、分期交纳保费，出单后立即交纳第一期保费，最后一笔须在工程完工前半年交清。

20、安装工程一切险的风险较大，保险费率也要高于建筑工程一切险。

一级建造师《建设工程法规》2011年考试考点总结(5)

1、安装一切险的被保险人：承包商;业主;制造商或供应商;技术咨询顾问;信贷机构;待安装构件买受人。

2、安装险保险标的：安装的机器及安装费;安装工程使用的承包人的机器、设备。

3、附带投保的土木建筑项目(土木不超过总价的20%，整个项目按安装险投保;20%和50%之间，该部分按建筑险投保;超过50%，整个项目按建筑险投保)。

4、安装险承保：除建筑险中规定的内容外;短路、过电压、电弧;超压、压力不足、和离心力引起的断裂;其他意外事故(进入异物或因安装地点的运输引起的)。

5、安装险除外责任：结构、材料或在车间制作方面的错误;被保险人或其派遣人员蓄意破坏或欺诈行为;功力或效益不足遭致合同罚款或其他非实质性损失;战争或其他类似事件，民众运动或因当局命令而造成;罢工和骚乱;原子核裂化或核辐射。

6、安装险，自投保工程的动工日(如果包括土建任务)或第一批被保险项目卸至施工地点时(以先发生为准)开始。终止日可以是安装完毕验收通过之日或保险物所列明的终止日，以先发生者为准。也可延展至为期一年的维修期满日。

7、对考核期的保险责任一般不超过3个月(连续时间)，若超过3个月，应另行加收费用。旧机器设备不负考核期的保险责任，不承担其维修期的保险责任。

8、安装险保险金额：物质损失、第三者责任。

9、劳动合同应当书面形式订立。条款：合同期限;工作内容;劳动保护和劳动条件;劳动报酬;劳动纪律;劳动合同终止条件;违反劳动合同的责任。

10、无效劳动合同：违反法律、行政法规的;用欺诈、威胁等手段订立。从订立起，就没有法律约束力。

11、劳动合同试用期最长不得超过6个月。

12、用人单位可以解除劳动合同：试用期间被证明不符合录用条件;严重违反纪律或制度;严重失职，营私舞弊，造成重大损害;被依法追究刑事责任的。

13、用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人。

14、用人单位不得解除劳动合同：患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力;患病或者负伤，在规定的医疗期内;女职工在孕期、产假、哺乳期内;其他情形。

15、劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：在试用期内;用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动;用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件。

16、环境保护原则：经济建设与环境保护协调发展(规划、实施、发展的三同步方针和经济效益、环境效益、社会效益的三统一方针);预防为主，防治结合;污染者付费;政府对环境质量负责;依靠群众保护环境。

17、露天堆放冶炼渣、化工渣、燃煤灰渣、废物矿石、尾矿和其他固体废愉，应设置专用场所并须符合环保标准;

18、施工单位须在开工15天以前向所在地县以上环境行政主管部门申报该工程采取的环境噪声污染防治情况。

19、可以直接发包的工程建设勘察、设计项目：特定的专利或专有技术;建筑艺术造型有特定要求;国务院规定的其他。

20、企业变更的形式有转产、停产整顿、合并、分立和企业其他重要事项的变更。企业的权利、义务不能因企业的变更而消失。在企业变更的情况下，原企业的权利、义务由变更后的企业享有或者承担。企业合并、分立时，必须依法清理债权、债务，合并、分立前企业的债权、债务，由合并、分立后的企业享有和承担。企业变更应依法到登记主管机关办理变更登记。

一级建造师《工程法规》2011年考试考点(6)

1、危险废物的包装物、处置场所必须设有识别标志;产生危险废物的单位，必须按国家规定处置，环保部门应限期改正;逾期不处置或处置不符合规定的，由环保部门指定单位代为处置，费用由生产单位承担;处置危险废物不符合国家规定的，应缴纳排污费，排污费应用于危险废物污染防治，不得挪做它用;从事收集、贮存、运输危险废物经营活动的单位必须申请领取经营许可证，无经营许可证不得从事上述活动;收集、贮存危险废物必须分类进行，禁止混合收集、贮存、运输、处置性质不相容，且无安全处理的危险废物。禁止危险废物和非危险废物混存;转移危险废物必须填写“转移单”向移出地和接受地环保部门报告;禁止将危险废物与旅客用同一运输工具载运;收集、贮存、运输、处置危险废物的场所、设施设备和容器、包装物及其他物品转作他用时，必须经过消除污染的处理方可使用;从事危险废物经营活动的人员应经过培训，考试合格才能上岗，经营单位应制定意外事故的应急措施;禁止经中华人民共和国过境转移危险废物。

2、企业终止：违反法律、法规被责令撤销;政府主管部门依照法律、法规的规定决定解散;依法被宣告破产;其他原因。

3、个人独资企业设立条件：投资人为一个自然人，且是中国公民;投资人应当具有完全民事行为能力;有合法的企业名称;有投资人申报的出资;有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件;有必要的从业人员。

4、集体所有制企业权利：生产经营活动自主安排权;物资采购权、产品销售权、制定价格权、联合经营权;人事劳动管理权、财产所有权、拒绝摊派权、享受法定优惠权。

5、有限责任公司有2个以上、50个以下股东共同出资设立;国家授权投资的机构或者国家授权的部门可以单独投资设立国有独资的有限责任公司。最低注册资本限额要满足规定。公司名称必须标明有限责任公司的字样。

6、有限责任公司组织机构：股东会(权力机构)、董事会。

7、股东会对公司增加或者减少注册资本、合并、分立、解散或者变更公司形式作出的决议，以及修改公司章程的决议，必须经代表2/3以上表决权的股东通过。董事会是由股东会选举产生的董事组成的业务执行机关，其成员为3～13人。董事长为公司的法定代表人。董事任期由公司章程规定，每届不超过3年。有限责任公司股东人数较少和规模较小的，可设1名执行董事，不设董事会。

8、有限责任公司经营规模较大的，设立监事会，其成员不得少于3人。公司股东人数较少和规模较小的，可设1～2名监事。董事、经理及财务负责人不得兼任监事。监事的任期每届为3年。股东大会对公司合并、分立或者解散公司作出的决议以及修改公司章程的决议，必须经出席股东大会的股东所持表决权的2/3以上通过。

9、董事会董事会为公司经营决策和业务执行机构，其成员为5～19人。董事长为公司法定代表人。监事会股份有限公司监事会，是公司业务活动的监督机构，其成员不得少于3人。

10、纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过3个月。

11、刑事责任包括罚金、拘役、有期徒刑、无期徒刑。

12、税收保全措施：书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构暂停支付纳税人的金额相当于应纳税款的存款;扣押、查封纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产。

13、行政处分是针对税务机关的工作人员的，包括警告、记过、记大过、降级、撤职和开除。

14、违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚，在5年内未被发现的，不再给予行政处罚。

15、不正当竞争行为：假冒他人的注册商标;贿赂;虚假宣传;侵犯商业秘密;低于成本的价格销售商品。

16、经营者采用财物或者其他手段进行贿赂以销售或者购买商品，构成犯罪的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，监督检查部门可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款，有违法所得的，没收。

17、经营者利用广告或者其他方法，对商品作引人误解的虚假宣传的，监督检查部门应当责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款。广告的经营者，在明知或者应知的情况下，代理、设计、制作、发布虚假广告的，监督检查部门应当责令停止违法行为，没收违法所得，并依法处以罚款。

18、侵犯商业秘密的，监督检查部门应当责令停止违法行为，可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款。

19、投标者串通投标，抬高标价或者压低标价;投标者和招标者相互勾结，以排挤竞争对手的公平竞争的，其中标无效。监督检查部门可以根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款。

20、当事人对监督检查部门作出的处罚决定不服的，可以自收到处罚决定之日起15日内向上一级主管机关申请复议;对复议决定不服的，可以自收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。

一级建造师《工程法规》2011年考试考点(7)

1、要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

2、要约到达受约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间

3、要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

4、要约可撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

5、要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。

6、要约失效：拒绝要约的通知到达要约人;要约人依法撤销要约;承诺期限届满，受要约人未作出承诺;受要约人对要约的内容作出实质性变更。

7、承诺：受约人同意要约意思表示(中标)。

8、承诺具有法律约束力条件：承诺须由受要约人向要约人作出;承诺的内容应当与要约的内容完全一致;承诺人必须在要约有效期限内作出承诺。

9、要约以对话方式作出的，应即时作出承诺，当事人另有约定的除外;要约以非对话方式作出的，承诺应在合理期限到达。

10、承诺生效时合同成立。承诺可以撤回。撤回承诺的通知应在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

11、承诺对要约内容的非实质性变更：承诺中增加有建议性条款、说明性条款，以及在要约人的授权范围内对要约内容的非实质性变更。

12、合同的内容：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。

13、违约责任：支付违约金、偿付赔偿金以及发生意外事故的处理。法律有规定责任范围的按规定处理;法律没有规定责任范围的，由当事人双方协商议定办理。

14、缔约过失责任：当事人订立合同过程中，因一方或者双方的过失行为，致使预期的合同不成立，被确认无效或者被撤销，从而导致另一方当事人信赖其合同能够有效成立而受到损失时，有权要求相对人承担相应民事责任，赔偿基于此项信赖而发生的实际损失，所应承担的民事责任。缔约过失责任不同于违约责任。

15、缔约过失责任构成要件：合同订立过程中：一方主观上有过错行为;另一方受到实际损失;当事人一方有过错行为与另一方当事人的损失之间存在因果关系。

16、缔约过失损害赔偿责任：假借订立合同，恶意进行磋商;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;有其他违背诚实信用原则的行为。

17、合同生效要件：当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力;当事人意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益;具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

18、合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

19、合同中免责条款无效：造成对方人身伤害;因故意或重大过失造成对方财产损失。

20、合同履行原则：全面、适当履行：诚实信用;公平合理，促进合同履行;当事人一方不得擅自变更合同。

一级建造师《工程法规》2011年考试考点(8)

1、合同内容不明确，又不能达成补充协议：质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

2、执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行，价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行，价格下降时，按照原价格执行。

3、不安抗辩权：当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，先履行债务的当事人一方应当先履行其债务。但是，在应当履行债务的当事人一方，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。此时，先履行的一方当事人有权行使其异时履行抗辩权。

4、不安抗辩权中止履行：经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

5、当事人行使不安抗辩权的法律结果是中止履行。

6、债权人代位权：保障其债权不受损害，以自己的名义代替债务人行使债权。

7、债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。

8、代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。

9、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

10、违约责任要件：主观要件和客观要件。主观上有无故意或过失，只要造成违约的事实，均应承担违约法律责任。

11、当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

12、承担违约责任形式：继续实际履行(价款或者报酬、非金钱债务);采取补救措施;赔偿损失。

13、债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

14、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

15、违约责任的免除：不可抗力，责任免除和发生不可抗力时，造成合同不能履行的一方当事人的义务。

16、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

17、不可抗力的构成要件：发生在合同订立生效之后;订立合同时均不能预见;不可避免，不能克服的，非任何一方的过失行为引起的客观事件。

18、不可抗力事件：自然事件(火灾、水灾、地震、瘟疫);社会事件(战争、**、**、武装冲突、罢工等，以及政府法律、行政行为)。

19、合同形式：书面、口头、其它形式。规定或约定用书面形式，应用书面形式。

20、法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。