2023年海南园林景观设计 海南省景观(4篇)

海南园林景观设计 海南省景观篇二

2011中国海南国际旅游地产文化节

重庆房展会策划案

一、时间

2011年8月5日-8月7日

二、地点

南坪上海城百联购物广场

三、主题

2011中国海南国际旅游地产文化节之重庆房展会----仲夏激情有好礼海南与你零距离

四、宣传口号：

海南楼盘团购季激情pk有好戏

五、主办单位

重庆日报报业集团

海南日报报业集团

六、承办单位

海南日报房地产营销策划有限公司

重庆日报报业集团新亚传媒公司

七、协办单位

上海百联购物中心广场

八、配套活动

1、开幕式

邀请重庆日报报业集团领导、海南日报报业集团领导，以及海南房地产开发企业代表参加开幕式并讲话，在开幕式上，将对前期开展的“重庆人最喜爱的海南楼盘”评选活动，进行现场颁奖。

2、热带风情演出

邀请国内专业表演团队，现场演绎肚皮舞、摆桑舞等热带浪漫风情歌舞，以及海南黎族特色表演等。

舞狮表演

水鼓舞

摆桑舞

草裙舞

肚皮舞

民族舞

超模比基尼秀

3、抽奖活动

将回收的有效奖券放入抽奖箱中，上午和下午各抽奖一次，共抽取5次，每次抽出10名幸运大奖。（海南游）

4、激情pk大赛

现代人爱炫、爱“露一手”。本次大赛为此类人群提供了展示个人才艺的一个良好的平台。无论有何种特长，均可借此机会一展身手。通过重庆专业人士评选，赛选出冠亚季军。凡是参与者都有一份特色礼品，凡是进入决赛，均有一份精美礼品，获奖者则由大礼相送。

5、特价优惠团购活动

面向重庆市民发布海南精品楼盘团购征集令，让重庆市民花最少的钱挑选到自己称心如意的楼盘，让重庆市民真正感受到实惠所在。

6、重庆市民最喜爱海南楼盘评选活动

前期将在重庆各大主流媒体全面细致的对此次海南房展企业进行报道，让重庆市民在了解海南楼盘的情况下，选择适合自己的海南房产，同时评选重庆市民心目中的优质海南楼盘。

通过此次评选活动，让海南房展企业进一步了解到重庆市民的需求，同时进一步提高海南房企在重庆市民心中的地位，进一步提升海南房企的市场影响力和美誉度。凡是参与评选者，都有可换取抽奖券。

重庆同歌展览展示服务有限公司

2011年7月20日

海南园林景观设计 海南省景观篇三

海南酒店旅游地产考察借鉴和启示

可借鉴的方面

一、此次考察所了解到，无论是旅游地产项目（雅居乐清水湾、绿城清水湾、富力香水湾），还是酒店项目（亚龙湾各大酒店）在节能降耗、环保方面都根据各自的需求和特性采取了一些措施，主要在以下几个方面：

1、中水利用

无论是旅游地产项目还是酒店项目，其绿化面积都比较大，虽然三亚年降水量达到1417mm（龙海市年平均降水量1686.4毫米），但80%的降雨量集中在每年的6-8月份，同时因年平均气温高（25.5℃）日照时间长，地表水蒸发量也大。因此，绿化浇灌用水量也比较大。三亚属于淡水资源缺乏的城市，商业用水价格为4.5元/吨（含1.5元/吨的排污费；龙海市石码城区商业用水为2元/吨），所以，酒店及旅游地产耗水量大的企业都会在节水方面采取一些措施，如雨水收集处理后作为绿化浇灌、海水净化后作为泳池水和清洁卫生用水等。

2、厨房设备及锅炉

经与当地酒店同行沟通了解到，近三、四年亚龙湾及三亚市区的星级酒店内的厨房设备如炉灶、蒸柜、锅炉等设备均采用燃气式，就算是市政供气管道无法到达的清水湾、香水湾内的旅游地产项目，各家开发商都自建供气站。目前，三亚市政供应的是液化天燃气，商业用气价格为3.8元/m³，不仅能最大幅度的降低能耗费用，也更加符合旅

游行业“绿色环保”的发展理念。

3、太阳能利用

半山半岛洲际酒店的员工宿舍和富力香水湾开发的别墅项目都安装有太阳能热水器来提供生活热水，辅助采用电热水器。三亚每年有300天的日照，年平均温度25.5℃，为利用太阳能提供了良好的先天条件（龙海市日照充足，累年平均日照时数为1999.2小时，常年平均气温21.4℃，年积温7662℃，无霜期330天左右）。

4、智能化的节能方式

在考察中我们看到亚龙湾丽思卡尔顿酒店和希尔顿酒店客房内通往阳台的门窗把手与房内的空调系统相连，当住客转动把手打开门窗时，房内的空调系统会自动断电，避免造成能源浪费。

5、通透式的酒店大堂设计

亚龙湾、海棠湾、清水湾等一线海景的酒店，其大堂均采用通透式设计，一是让客人一步入酒店大堂即能看到海景景观，让人感到兴奋、惊喜，身心立刻得到放松。更重要的是由于靠近海边，海风穿过大堂让人感觉自然、舒适，即使在6、7月份也不会很热，不需要使用空调，我们发现所有酒店大堂内都没有空调。到了冬季或台风暴雨季节，将推拉式的活动门拉起即可。

二、充分利用好酒店中庭草坪功能

在考察中我们看到亚龙湾一线海景的酒店基本上都在中庭绿化区域建造有500-1500 m²不等的草坪，除了景观功能外，主要是用于大型会议、展览、酒会、婚礼，因处于室外靠近大海，方便搭建舞台和布

展，再加上晚上的灯光效果，比较受各大公司和会议会展策划公司的欢迎。

三、海岸观光步行栈道

在中信香水湾项目中，目前已经沿山脚海岸边建造成长约1.5公里左右的海岸观光步行栈道。因此次海岸分布有大小不

一、形态各异的礁石，栈道有部分深入海中，并建有休憩平台，景色很是壮观。栈道支架为钢结构，步行路面和栏杆为高密度合成树脂。（白塘湾项目因为有火山地貌奇观，可以修建部分玻璃观光栈道，让游客感觉到在海面和火山遗址上行走，极具吸引力）。

四、关注儿童需求

儿童是家庭的核心，在以散客为主的几家酒店内都单独设有可供2-12岁儿童游玩的项目，面积从几十到几百平方米，里面有丰富多彩的儿童游玩设施和项目，并有专业人员带领，对于四岁以上的儿童还设有托管服务，类似于酒店内的“幼儿园”非常人性化和贴心，受到儿童和家长的喜爱。此项目虽不盈利，但作为提升酒店服务水平，满足客户需求方面，为酒店增值和增色。

五、亚龙湾百花谷商业街

启示

据了解，从四月下旬开始，三亚的旅游就开始进入淡季，但在4月18-22日的考察中，亚龙湾、三亚湾、海棠湾的各家酒店及公寓式酒店的入住率基本都在50%左右，五星级酒店的海景标房即使通过携程等大型旅游网站或旅行社预订，房价大都在1200---2000元/间晚（不

含早餐另加15%的服务费和11元/间晚的政府调节基金）。高星级酒店客源以国内散客为主。亚龙湾、海棠湾、大东海、三亚湾区域的酒店最大的卖点就是拥有碧海、蓝天、白沙滩、热带植被为一体，再加上冬季气候宜人。因亚龙湾开发早（1992年10月4日经国务院批准，在此建立我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，规划面积为18.6平方公里），政府广告宣传推动力度大，因此吸引了来自全国各地、俄罗斯及日韩客人。虽然目前名气很大，但三亚市整体的旅游环境、配套跟不上，再加上屡禁不止的部分商家、导游宰客、欺诈事件的发生，令三亚的旅游形象很差。即便如此也抵挡不住全国各地的游客涌入三亚。

亚龙湾、海棠湾区域所拥有的碧海、蓝天、白沙滩、热带植被及宜人气候等核心旅游资源禀赋在白塘湾项目中都能具备，而且，夏季比三亚更加舒适、旅游产品更加丰富、延长游客的停留时间，使游客的度假体验更加多彩。离白塘湾项目一个小时车程的厦门机场的通达航班（目前通航的城市有86个，其中我国大陆65个、国际及地区21个，2011年完成旅客吞吐量1575.7万人次）也比三亚机场多（目前与 63 个城市通航，其中国内城市 38 个、地区城市 2 个、国际城市 23 个。旅游吞吐量2011年突破1000万人次，达到1036万人次，在全国178个民用机场中位列第18位）。使游客的出行更加方便。

海南园林景观设计 海南省景观篇四

解析海南旅游地产三大支撑点

作者唐阳 时间2010-09-08 12:45来源新浪房产

新浪房产讯 在分析海南旅游地产的发展支撑时，是否思考过什么是旅游地产？旅游地产，是将地产开发与旅游景区充分结合，以优美的自然景观和良好的休闲配套为基础，以各类观光体验旅游项目为依托，并具有一定主题的房地产开发项目。它纳地产于旅游之中，借旅游成地产之魂，二者互为依托，相辅相成，共同构筑融旅游、休闲、度假、居住、商务等多种功能于一体的复合型主题开发。海南的旅游地产是否具有上述条件呢？

自海南国际旅游岛上升为国家发展策略后，海南这一全国最大的经济特区，曾经的蛮荒之地，经济仍然相对落后的南国海岛，如今，岛内的房地产业、旅游业发展成为社会的焦 点，由此孕育的旅游地产更是受到各界人士的关注。海南旅游地产的发展成了海南未来发展的一个亮点，山水国际营销总监陈友余分析说，海南旅游地产有三大支撑点：其一，得天独厚的生态环境和稀缺的自然资源，在全国乃至全世界都是罕有的，具有“资源支撑”；其次，海南国际旅游岛建设，对海南的经济和房地产的发展具有深远的影响，具有“产业支撑”；其三，休闲旅游度假逐渐成为一种时尚，源源不断的消费群体带来“需求支撑”。资源、产业、需求是海南旅游地产发展的三大支撑点。

海南岛丰富的自然资源——资源支撑

海南一业内人士说，从长期看，海南房地产业发展空间广阔，潜力巨大，健康发展可期。与全国相比，海南旅游地产具有良好的生态环境和独特的气候优势，品质稀缺性和市场全国性是长期价值所在。

海南省自然资源丰富，土地面积339万公顷，占全国热带土地面积的42.5%。各类植物4200多种，森林面积121.4万公顷，盛产橡胶、胡椒、椰子、油棕、槟榔、咖啡、可可、剑麻、香茅、腰果、茶叶等热带经济作物，为发展轻工业、食品工业和橡胶工业提供了丰富的原料。全省热带水果种类繁多，隆冬季节仍有100多种瓜莱供应市场。药用植物2000多种，是中国四大南药(槟榔、益智、砂仁、巴戟)的主产区。已探明的矿产50多种，其中30多种具有开采价值，富铁矿、钛、水晶、宝石、锆英石、石英砂等储量居全国前列，丰富的矿产资源为海南发展钢铁、石化、建材等工业提供了良好的物质基础。海南岛海岸线长达1528公里，有天然港湾68个，浅海滩涂2.57万公顷，内陆水域面积3.67万公顷，是发展海上运输和捕捞业、增殖业的理想场所。

海南岛是一块保持着热带自然风貌的处女地，拥有得天独厚的热带旅游资源，集自然风光、民族风情、热带温泉、文化古迹以及珍稀动植物为一体，拥有一批高品位的景点，滨海沙滩、蓝色海洋、热带雨林、珍禽异兽、黎苗风情构成其他的热带生态景观和人文景观。这里四季无冬，空气清新，水质纯净，被誉为“一个未受污染的长寿岛”。

海南岛源源不断地消费群体——需求支撑

正是海南岛独特的自然风光，同时，休闲旅游度假逐渐成为一种时尚，因此源源不断的消费群体涌入海南。另外，海南本身作为海滨休闲地产的典型代表，面对的客户群不仅限于本地，而是面向全国，乃至全世界的购房者，着实吸引了一大批置业候鸟群。2009年，海南全社会固定资产投资超千亿，达到1002.5亿元。房地产开发投资287.9万元，同比增长44.3%，其中，住宅投资261.8亿元，同比增长51.9%。

虽然当前海南楼市只是处于逐渐回暖状态，但全国的需求仍然存在。中国房地产信息集团联席执行总裁、中国旅游地产服务(集团)有限公司总裁丁祖昱曾提到，按照今年海南的销售面积来看，目前的需求量需要20多年才能完整的消化。

海南客户主要是来自与华北、东北带有明显养老意图的客户群体，这个客户群体在未来的发展中会被逐渐演化掉。从去年开始，有一部分江浙和珠三角地区的投资客户开始进入到海南，但是真正理性高端的客户群体才开始认识海南。从客户分析中得出，未来的高端客户当中，亿万级以上客户群体在海南的需求量是十万套、中高端的客户需求要达到三百万到四百万套。

国际旅游岛建设——产业支撑

一业内人士表示，在国内，目前做得较好的旅游地产区域就是海南，海南不仅仅有中国最好的海岸线，更重要的是城市与景点的合二为一，虽然还有差距，但景点背后有相互融合的强大的城市配套支撑，是海南旅游地产成功的关键所在。只有配套先行，才有旅游地产。

现在房地产行业直接受益于国际旅游岛规划建设，海南房地产正随着社会的需要积极发展旅游房地产业，同时，加强产权式度假酒店的开发、建设、销售等环节的规范管理。稳步发展满足避寒、疗养等不同需求的度假居住型房地产。鼓励发展家庭旅馆经营和房屋租赁经营。条件成熟时，在海南开展房地产投资信托基金试点。

发展旅游房地产能够加快完善旅游目的地的旅游配套设施的开发和建设，为旅游活动的开展创造良好的前提条件，推动海南旅游业转型升级。近些年来，大量休闲度假村、高尔夫球场、旅游景区主题休闲公园等休闲度假类房地产的建成，吸引了大量的旅游度假人群进入，推动海南旅游由单一观光型旅游向休闲度假生态旅游转型；一些档次高、特色鲜明的旅游项目和旅游服务接待设施的相继开发建成，吸引了大量的高端游客和更多的国外游客的进入，推动海南旅游从以低端游客为主向高端游客为主转型，由大众消费市场向中高档消费市场转移。

海南旅游房地产在未来的发展中，不仅要借鉴欧美和国内优秀的发展案例，建设主题公园等，更应该从海南本土实际出发，不断开发具有主题型、体验化、休闲型的旅游产品，将旅游经典从传统的景区逐步转变为综合的主题公园、复合商业休闲的综合性区域、结合旅居功能的大型旅游休闲社区。