2025年有利于房东的合同(36篇)
2025年有利于房东的合同(36篇)
合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
有利于房东的合同篇一
承租方：（以下筒称乙方）
甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字： 乙方签字：
身份证： 身份证：
有利于房东的合同篇二
出租方：__________________________
承租方：__________________________
根据《交易管理条例》及《租赁管理办法》的规定，为明确出租方与承租方权利及义务关系，经双方协商同意，签订本协议，具体事宜如下：
一、仪器基本情况：
型号：_____________。
租用数量：_____________。
出租方承诺：一年内有质量问题包换，终身免费维修。
二、租金及缴租方式。上述仪器按日出租，每日___元出租给承租方作为使用，租用期间的维修费由承租方承担，押金需提前交给出租方，出租仪器按日计算方式租金从押金中扣除。承租方付仪器押金___元给出租方，（租期满协议终止依据为仪器归还出租方为准）租约期满后仪器归还出租方押金多退少补。
三、租期此仪器租期暂定为，出租方从___年___月___日起将出租仪器交付承租方使用，租期满协议终止。仪器归还日期：___年___月___日。
四、承租人有下列情形之一的，出租方可以终止协议收回仪器。
1、承租人擅自将仪器转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租仪器械进行非法活动的。
3、承租人不履行协议的。（以租代买者需在租期第一周内通知出租方方可有效）
五、承租人在使用本中心所出租的仪器时，如发生任何意外，本中心概不负责。
六、租赁期间，承租人对仪器不得损坏，否则按价赔偿；
七、双方协商的其它事项：如果按小时租，1小时租金元，不足半小时按半小时结算，不足1小时按1小时结算。
八、租金：____元，送货费用：____元，取货费用：____元，总金额：____元。
九、协议未尽事宜，有双方另行协商增补。
十、本协议自双方签订之日起生效，本协议一式两份。
出租方：_____________承租方：_____________
地址：_____________地址：_____________
有利于房东的合同篇三
甲方：_________
乙方：_________
一、甲方租给乙方住房位于_________，面积_________平方米做住房。
期为_________年_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、租金_________元/月，按月付给甲方到期不得拖欠。
三、乙方在居住期间，甲方不得以任何理由终止合同，如造成不良后果，由甲方承担。
四、租金每年_________（_________贰仟元整），押金_________（_________元整）一次性付清全部租金。
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金_________元（_________元整）。
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。
出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________
身份证号：_________身份证号：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
有利于房东的合同篇四
出租方（以下简称甲方）_______
承租方（以下简称乙方）_______
根据《^v^合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。
一、乙方租借甲方座落于_______。
二、该房屋租赁期共_______个月。即20__年__月__日至20__年__月__日。
三、每月租金为_______ 元整（仟_______佰_______拾_______ 元整），其它费用_______方承担。
四、付款方式为_______。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿。
六、乙方支付押金_______ 元（_______仟_______佰_______拾_______ 元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方；
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。
八、争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、甲方向乙方提供以下设施、设备：
1、家具型号及数量：_______。
2、燃气管道。
3、房子状况：_______。
十、水表起用吨数_______，电表起用度数_______，燃气表起用度数_______，暖气_______方。
甲方：_________________
乙方：_________________
签订日期：_________________
有利于房东的合同篇五
甲方姓名（出租方）_________________身份证号码：________________
乙方姓名（承租方）__________________
身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注：______________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度
甲方签章（出租方）
电话：
乙方签章（承租方）
电话：
日期：
有利于房东的合同篇六
出租方（以下简称甲方）：_____
承租人（以下简称乙方）：_____
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议：
住房的第一个基本信息。
甲方房屋（以下简称该房屋）位于一楼。
第二条房屋用途。
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_________________________。
第四条租金。
这房子每月租金（大写）一百 元整。
第五条支付方式。
乙方应向甲方支付租金。
第六条房屋交付期限。
甲方应自本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。
第七维护责任。
因乙方使用不当造成房屋设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。
第八条关于租赁期间的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付：
1、水电费；
第九条住房储蓄
乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金。
第十条租赁期满。
1、租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；
2、租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；
第十一条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十二条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照^v^有关法律、法规和政策执行。
第十四条其他协议
出租人提供了下列项目：
水电仪表的现状：
（1）水表示为：____度；
（2）电以____度表示。
第十五条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十六条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
签约日期：
有利于房东的合同篇七
租方（甲方）________性别：____年___月____日出生
承租方（乙方）_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
有利于房东的合同篇八
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
根据《^v^合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲乙双方经过友好磋商，签订本合同。
一、租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
二、包租客房数量为：______________间（其中豪华双人房______________间，豪华单人房______________间）。
三、客房的租金为：
豪华双人房______________元/间/天。
豪华单人房______________元/间/天。
四、乙方包租甲方客房期间，甲方不提供早餐、机场及展馆接送等服务。乙方如需甲方提供相关服务，须事先与甲方协商，并在本协议书上注明。
五、付款方式：乙方在签定本协议当日，需支付总包租房价金额的50%作为定金，余款须在_________年月日全部结清。
六、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
七、本合同由中英文写成，中英文版本具有同等效力；如果中英文本发生差异，以中文为准。
八、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
代表签名：______________代表签名：______________
___年___月___日___年___月___日
有利于房东的合同篇九
甲方(出租方)
乙方(承租方)
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交纳：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方：(签字)：
签约日期：签约日期：
个人租房合同精选范本二
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：，，。
二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。
三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面对方，经双方协商后签订终止。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
有利于房东的合同篇十
甲方（租赁方）：________
乙方（承租方）：________
根据《^v^合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
甲方将_____出租给乙方。
该商铺建筑面积合计为_____㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
该商铺租赁期限共_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于_____年_____月_____日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。
乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
有利于房东的合同篇十一
出租方：（以下简称甲方）________
承租方：（以下简称乙方）________
根据《^v^经济合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确双方权利和责任，经双方友好协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守：
（一）乙方因承建工程，现施工临时需要租用钢管、扣件、槽钢及其他各种配件，经甲方核实，同意租赁，并共同遵守以下条款：
以上租赁品种详细规格、数量，以乙方签上的提货单为准。
（三）乙方应在合同签订后，立即提交一份各种材料规格、品种、数量及使用时间表，以方便甲方按时按量供应。
（四）所租材料合同最低租借期限为7天。租赁日期自_____年__月___日至_____年__月___日止，如需延长合同，应在合同到期后十五天内即时重新办理租赁手续。
（五）租赁费每月按实际租赁数量结算一次，押金不做租赁费处理，甲方做出结算单十天之内，乙方必须付清款项，逾期每天加收千分之一的滞纳金。
（六）违约责任：
1、合同期满后，乙方如未在规定的期限内办理租赁手续，甲方除按乙方实际租赁天数和原合同规定收取租金外，每天加收逾期租金总额的千分之一。
2、在租赁期间，乙方不得将租赁物资转租给第三方使用，也不得变卖作抵押品。
3、乙方如有上述行为，除按规定支付违约金外，甲方有权解除合同并向法院提起诉讼。
（七）缺损赔偿及修理费计算标准：
1、乙方所租赁的钢管、槽钢等各种材料不得截断，归还时必须以提货单上注明的尺寸归还，如以另外规格代替，应在甲方允许的情况下，按照以长代短的原则进行代替，若以短代长，按元/米，赔偿或拒收。
2、扣件每只收修理费元，钢管校正费每根元，自行校正后不收取管理费；槽钢退回验收，严重变形者按废钢回收作价，不足部分市场价格补齐。可以修复的按元/米收取修理费。设备损坏，按合同市场价赔偿。
（八）乙方租赁钢管、扣件、槽钢及各种配件、设备，按甲方指定地点提货和退货，双方当场点清数量，提货单由甲、乙方等签字后生效。提货时如需甲方送货到工地，乙方需付运费每吨_____元，归还时甲方不再代办运输，乙方运费自理。归还时应按甲方指定地点送达，并按规格品种堆放，以便甲方验收。
（九）本合同签字后即发生法律效力，如双方发生经济纠纷，由甲方所在地人民法院裁决。
（十）担保方为乙方担保，要督促乙方保证履行合同的所有条款，如乙方违约，担保方承担连带责任。
（十一）未尽事宜，双方作以下说明：
（十二）本合同一式两份，根据需要决定增加各方所执份数。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________担保方（盖章）：________
法定代表人：________法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________委托代理人：________
有利于房东的合同篇十二
出租方： (以下筒称甲方)
承租方： (以下筒称乙方)
甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方将店面租给乙方，租期为________年，从________年____月____日到________年____月____日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____________，每月租金为_________，乙方应在______前缴清。
三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方(包括地板)，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金_______给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：
乙方签字：
身份证：
身份证：
有利于房东的合同篇十三
出租方(简称甲方)：________________身份证号码：_____________________________________
承租方(简称乙方)：________________身份证号码：_____________________________________
根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：
一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，作_______________使用。
二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金缴纳方式为上打租金，______年______缴，年租金为____________元整。乙方于每年月______日前______天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。
四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金______元整，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。
六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满______个月，每月按租金额______%加收滞纳金;如拖欠租金达______个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。
八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前______个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在______个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。
十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。
十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人(签章)：_________________承租人(签章)：_________________
有利于房东的合同篇十四
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为元；租金总额为元（大写万仟佰拾元整）
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计个月以上。
9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
4）拖欠房租累计个月以上的。
5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。
7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况、
14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
传真：传真：
地址：地址：
房产证号：
签约日期：签约日期：
签约地点：签约地点：
有利于房东的合同篇十五
出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
身份证号码：_______________身份证号码：________________
电话：______________________电话：______________________
地址：______________________地址：______________________
双方根据《^v^合同法》、《^v^物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。
出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。
1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。
2、乙方租赁房屋用于居住。
1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等各项费用另计。
2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。
1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清；
2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1；
3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担；
4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方；
5、其他义务：_______________。
1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用；
2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益；且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋；
3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任；
4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_____个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋；
5、其他义务：_______________。
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还：
(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；
(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：
(1)未按约定时间交付该房屋达_____日以上的；
(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：
(1)不支付或者不按照约定支付租金达_____日以上的；
(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的；
(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
(4)利用该房屋从事违法活动的。
1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金；
2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任；
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_____%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延；
4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费；
5、其他违约责任。
租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。
1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。
2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
1、本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份，自双方签订之日起生效。
2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力。
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
有利于房东的合同篇十六
出租方(以下简称甲方)：______________身份证号码：______________
承租方(以下简称乙方)：______________身份证号码：______________
根据《^v^合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用等事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________号物业作为______________用途使用(以下简称“物业”)，建筑面积约______________平方米。
第二条租用的期限为______________年，租期从___年___月___日至___年___月___日止。租赁期满，乙方如要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先权续租。
第三条：物业租金
1、该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______________元正(￥______________元/月);第二年月租金为人民币：______________元正(￥______________元/月)，第三年月租金为人民币：______________元正(￥______________元/月)。
2、以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。
3、交付方式：一次性支付租金，即___年___月___日前支付租金人民币：______________万元整(￥______________元)，每年提前30天支付次年租金。
第四条：铺面以及其他费用
1、乙方在租赁期内实际使用的水费、电费等费用由乙方自行承担，乙方负责支付所有产生的房屋租赁税以及其他所产生的各项经营费用。
2、每月由乙方负责缴纳当月的水电费，以相关部门出具发票、收据上记载的金额为准。
第五条：甲方的义务
1、在租赁期间，在合理的情况下甲方不得借故终止合同，若无故终止合同需赔偿乙方装修费、损失费及一切费用。
第六条：乙方的义务
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
第七条：合同的变更、解除与终止
1、未经双方协商一致的，任何一方不得随意变更、解除或终止该合同。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条：违约责任：
(一)甲方责任：
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。
2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。
(二)乙方责任：
1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。
出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________
有利于房东的合同篇十七
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________
甲、乙双方依据《民法通则》及《合同法》等相关法律规定，在平等互利的基础上，公平协商，达成一致，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺利履行。
本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋：
、甲方位于西安市____路____号一层酒店大厅、第二至五层_________间客房。
、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店(未经甲方书面同意不得自行改变经营项目和业态)。
、本租赁合同有效期为____年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
、本合同的起租日为：_______年_______月_______日。
、租金标准为每年人民币_______元整(小写_______元)，以后每二年在上年基础上递增3%(第一个半年视为一年)，依次类推，直至合同期满。
、租金每半年交纳一次，_______年_______月_______日前乙方向甲方支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日人民币_______元整(小写_______元)，以后每年四月二十日前缴纳上半年租金，十月二十日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的千分之二支付滞纳金。
、租金以转账或现金方式支付，甲方收到租金后向乙方开具收款收据。
、乙方及房屋使用方向甲方预缴纳租金同时，按照税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费，甲方收到乙方及房屋使用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋使用方开具租赁发票，逾期交纳租赁税费，按照逾期缴纳租金承担违约。
__年__月__日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元(130000元)。租赁期内，乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至壹拾叁万元(130000元);租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无息退还。
甲方按照房屋现状将房屋移交给乙方。
、甲方权利和义务。
、由于本协议所涉房产使用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起4个月内，甲方必须取得转租权，或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权使用现酒店经营使用的房产的相关书面文件，因此影响乙方正常使用房产经营酒店的，则乙方有权单方终止本协议及《酒店转让合同书》，甲方及时退还已收取的全部转让款、租赁费，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
、甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责，质保期内对租赁标的土建部分进行建筑施工质量保证维修，租赁期内对建筑物主体结构负责维修。因租赁标的物土建部分施工质量和上述维修责任履行不力给乙方或第三人造成人身伤害和财产损失时，由甲方承担法律责任。
、乙方如需甲方开具租赁发票，应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费按照国家法律、政策规定各自分别承担。
、乙方权利、义务：
、乙方负责租赁标的物的日常维护和维修，乙方装修若需改变楼房结构时，须征得甲方的书面同意，否则不得施工。因乙方擅自改变楼房结构、履行日常维护、维修义务不力，以及不适当使用而造成的标的物损坏，第三人财产物品和人身损害以及其它损害，由乙方承担全部法律责任。
、乙方享有在租赁场所从事合法经营活动的一切权利。
、乙方享有在租赁标的物甲方指定位臵上悬挂牌匾的权利(门头牌匾悬挂手续和费用，由乙方自行办理并承担费用)。
、乙方以自己的名义，独立承担因经营活动而产生的一切税费，以自己的名义独立办理一切因政府管理而需办理的手续(包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等)，并承担与此相关的责任和费用。
、合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得对标的物进行整体转租和出借。
、乙方在租赁期限内，使用的水、电、天然气、暖气、公摊费及乙方经营期发生的其它费用由乙方负责缴纳。水、电、热力共摊费用按实际发生的损耗分摊。每逾期一天，则应按上述费用的5%支付滞纳金。逾期达三十日以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行承担。
、乙方租赁期间，整栋栋楼公共部分及共用水、电的线路设施、设备的维修、更换，以及化粪池、下水道的定期清理、维修的费用由乙方按租赁面积分摊。
、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
、乙方法人代表变更应及时通知甲方。
、酒店院内停车场地由甲、乙双方共同免费使用。
、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。
有利于房东的合同篇十八
出租方：_________身份证：____________________________
承租方：_________身份证：____________________________
根据《^v^经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量_________________________________________________。
2025年有利于房东的合同(36篇)
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