卖杉树合同板样样 杉树买卖合同
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随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。
承租方:__________________(以下简称乙方)
根据《^v^土地管理法》、《^v^合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途:______________。
2、承租形式:______________。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为_______年,自_______年至_______年。
四、承租金及交付方式
1、该土地的承租金为每亩每年人民币________元,承租金每年共计人民币___________元。
2、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的转租
在本合同有效期内,乙方未经过甲方同意,不得将承租的土地全部或部分转包给第三方,否则甲方可以不经乙方同意,解除该合同,由此造成的所有损失由乙方自行承担。
七、合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
3、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况,按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。
八、违约责任
1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力
出租方:(签字)_____________
承租方:(签字)_____________
签约日期:_______年___月___日
签约地点:______________________
买方:_______________(以下简称甲方) 身份证号码:____________________
卖方:_______________(以下简称乙方) 身份证号码:____________________
依据《^v^民法典》的规定,甲乙双方经充分协商,在平等自愿的基础上,就甲方购买乙方(家住_________________________)的黄角树达成如下协议:
一、树木的品种、价格及数量
(1)黄角树:树木规格直径约__________公分左右,不限树冠的大小和树高。
(2)数量: 壹棵。
(3)价格:为人民币_______________元,(大写)共计人民币_______________元整。 (¥:_______________元。)
二、树木的要求
(1)甲方要提前对树冠进行修剪、对树根进行切割,有可能对树木周围作物造成一定的损伤,乙方不得向甲方提出赔偿要求。
(2)因甲方要对树杆进行草绳保护处理,所挖的树木土球不小于_____公分,并进行草绳缠绕保护,乙方要无条件的协助配合。
三、付款方式
甲方在树木的栽培现场对符合要求的树木进行标识后支付__________元的预付款。余款 元在甲方验收树木完成并上车后就立即支付。
四、违约责任
(1)除因不可抗力导致本合同不能履行外,任何一方拒不履行合同的,应以合同价款的 200% 向对方支付违约金,即赔付对方违约金 元。
(3)违约方迟延履行超过定日期_____日以上或有其他行为严重损害守约方利益导致守约放订立合同的目的无法实现的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担赔偿损失和支付违约金的义务。
五、本合同未尽事宜有双方协商并订立补充协议解决,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、本合同在履行过程中发生争议,由甲乙双方协商解决,如果协商不成,则依法向合同签订地人民法院起诉。
七、本合同经甲乙双方签字之日生效。
八、本合同一式_____份、甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
地址:____________________
甲方:__________________有限公司
乙方:_________
第一条、租赁标的及价款
水田位于___________________________(详见附图),面积亩,租金每亩¥250元/年,租期_________年,_________年租金共计人民币_________元整(¥_________元)。
第二条、租赁期限
由_________年2月1日至_________年1月31日止,租期_________年。
第三第、付款方式
合同签订后一周内,甲方一次性支付给乙方。
第四条、合同义务及责任
1、乙方保证租给甲方的土地归乙方所有,无权属纠纷,如甲方承租乙方土地后出现权属纠纷,责任由乙方承担,造成甲方经济损失的,乙方负责赔偿。
2、甲方保证在承租期间水田只用于种植蔬菜使用,不得对水田进行改造或用于工程建设,否则乙方有权收回土地,不退回租金,甲方必须恢复水田原样,不能恢复的甲方须支付乙方合同价款的3倍作为罚金。
第五条:违约责任
若甲方违约,乙方无需退回租金,负责将水田恢复原样,如乙方违约,需退回甲方租金,并赔偿甲方经济损失。
第六条:合同效力
1、出租人身份证复印件(须按指模)及水田地图作为本合同附件,具有同等法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平远县石正镇先锋村委各执壹份,具有同等法律效力。
3、本合同自签订之日起正式生效。
甲方:___________________________有限公司
乙方:_________
日期:_________年_________月_________日
甲方:
乙方:
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、租赁范围
甲方将该土地约__平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准,坟地除外。)。
二、租地界址。
东至:
南至:
西至:
北至:
三、租赁期限、租赁金额及支付办法:
1、租赁期限为 年,从_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为__平方米;每平方米年租金为__元/平方米,壹年的租金总额为__元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月___日交纳给甲方。
四、甲方权利义务:
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。
3、如因乙方使用该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
五、乙方权利义务:
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间,拥有该地的自主使用权,甲方不得干涉乙方经营。
3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
五、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权和乙方协商解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在使用该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。若因国家政策调整或征收该地建设开发,土地征地款属甲方所有,乙方享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
5、承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方。
七、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
甲方(转让方):
乙方(承包方):
丙方(承包方):
根据^v^《森林法》、《土地法》、《土地管理法》及有关法律法规,双方本着平等自愿、有偿、诚实、信用的原则,经平等协商,双方签订林业用地承包转让合同如下:
1、甲方自愿将坐落在林东镇新井村朝阳庄自然村林地共计50亩有偿转让给乙方和丙方。
2、此林地的四至为:南至:北至:
3、乙方与丙方负责对该林地进行植树,甲方负责提供相应数量的杨树苗。
4、转让价格为(大写人民币)贰万元¥元,一次性给付,以甲方出具的.收据为准。
5、甲方负责与村方协调办理林权证及林地的年限为70年,林业权属证应办在乙方或丙方名下,所产生的费用由乙方与丙方共同担负。
6、如果此林地在20_年至20_年开发,甲方应按此
7、丙方与乙方共同承包此地块与甲方产生的承包费用为各自承担一半,分别是:乙方向甲方支付(大写人民币)壹万,¥元整,丙方向甲方支付(大写人民币)壹万元,¥元整,此林地是属乙方与丙方共同所有。
8、乙方与丙方共同经营、管理、投入,所得的收益及投入为各按总投入和收益的.50%经行分配。
9、本合同未尽事宜由甲乙丙三方协商后签订补充合同,补充合同与本合同都具有同等的法律效力。
10、如在本合同履行过程中发生纠纷,由三方共同协商解决,确实解决不成由巴林左旗仲裁委员会进行仲裁,也可以直接向巴林左旗人民法院进行起诉。
11、本合同一式三份甲乙丙各持一份,都具有同等的法律效力,此合同三方签字后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
合同签订地:
合同签订时间:____年___月___日
甲方:
乙方:
甲方将出卖桉树木,位于有林面积约卖给乙方砍伐和销售,交易价格为人民币(大写) ,(¥: 元整)。
一、付款方式:
1、甲乙双方自从签订本合同之日起,乙方付给甲方人民币(大写) ,(¥: 元整)作为定金,以打款为凭据,违约方赔偿守约方双倍定金。
2、乙方在取得砍伐指标后,进场砍伐三天后,乙方付给甲方人民币(大写) ,(¥: 元整)方可运输木头。
3、乙方砍伐林木必须连片砍伐,根据乙方运输林木的需要,甲方必须同意乙方在林地里开路运输,并保证乙方运输木材经过的林区道路范围不受了阻挠,甲方必须负责和村民讲好给开路(要是有什么青苗费等赔偿由甲方负责),甲方要保证道路能通过25—30吨的车子至国道。(途中有人问要过路费由甲方负责)。
4、乙方在砍伐过程中如出现村民因林权、土地承包权、土地租金纠纷、抢林现象等导致乙方无法施工砍伐的,均由甲方七天内解决,如给乙方造成任何经济损失的,甲方按实际损失的双倍赔偿给乙方。
5、乙方砍伐和销售70%后,付清余款人民币(大写) ,(¥: 元整)给甲方,乙方继续砍伐和销售,留人民币(大写) (¥: 元整)作为保证金以确保砍伐运输木材完毕畅通无阻,(特殊情况除外)雨季造成山路无法运输乙方可以延期。
6、乙方砍伐时间为:双方签订合同得到砍伐指标之日起全部砍伐完毕。
7、办理木材砍伐手续和林地开路一切费用由乙方负责,办证所需证明甲方必须负责提供给乙方去办理。
8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方签字: 乙方签字:
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:
一、甲方将该村______村民组所有的,位于______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为:东至______;南至______;西至______;北至______。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。
三、租期为______年,自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为______年。
四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为______元,共计人民币______元。
五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计______元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第三年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的,乙方有权自行转让,所有收益款项归乙方所有。
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
十四、合同的变更或解除
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事______生产的以及______厂无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。
十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任
1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;
2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金______万;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。
十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙双方各持一份,______公证处一份,______备案一份,自公证之日生效。
甲方:__________________(盖章)
乙方:__________________(签字)
日期:______年______月______日
甲方:
乙方:
经甲_双方友好协商,甲方同意将自己的承包林地内的杉木、松木、栎木出售给乙方,经双方共同协议特立以下协议。
一、甲方将自己位于的承包林地内的已成材的杉木、松木、栎木出售给乙方采伐,四界以林权证为准,乙方在砍伐中不得越界。
二、乙方买甲方树木价人民币元整砍伐到一半时乙方一次付清全款。
三、从订立本协议之日起,乙方必须在________年____月份砍伐完毕,越期不得继续砍伐。
四、乙方负责向当地林业管理部门申请并办理合法的出售手续,甲方提供相关配合。乙方负责向当地林业管理部门和交通管理部门等机构申请并办理合法的运输手续。
五、砍伐过程中所有的工伤事故与甲方无关。乙方保证进场施工不得损伤他人树木。
六、乙方不得采伐未成材的小树木。因放成材树的需要的除外。
七、以上树木买卖的相关费用支出,由乙方承担,甲方所收树木价款为净得价款。此协议自双方鉴字后生效,双方互不反悔,如有哪方反悔后果自负。未尽事宜和纠纷问题双方协商解决。此协议一式二份,甲_双方各执一份。
甲方:
乙方:签订时间:________年____月____日
出卖人:(以下简称甲方)
买受人:(以下简称乙方)
甲、乙双方根据^v^有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经双方自愿协商,就乙方购买甲方 林木达成以下协议。
1、 甲方卖给乙方 亩林木,小地名 ,树种为杂木、 。
2、甲方卖给乙方林木资金共计 元整,乙方先付 元作为定金,剩余资金必须在砍伐林木前一次性支付给甲方,资金未全部付清前不能砍伐任何一株林木,否则甲方将报告林业部门、林业森林公安按盗伐林木进行处置。
3、乙方负责到林业相关部门办理林木采伐许可证,甲方提供给乙方此片林木林权证办理采伐手续。
4、乙方必须于 年 月 日至 年 月 日前林木砍伐结束,超过砍伐期限甲方有权对此片林木进行重新拍卖。
5、在砍伐林木中一切安全问题由乙方自己负责。
6、本合同签订后,任何一方违约,都应当承担违约金 元。
7、本协议自签订之日起生效。
8、本协议书一式二份,双方各执一份。
甲方(签字手印):
乙方(签字手印):
年 月 日
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
为明确甲、乙双方的权利和义务,双方就林地使用权与林木所有权转让的相关事宜,经协商一致,特立本协议,供双方遵照执行。
一、甲方所转让的林地和林木系甲方与那丢屯和高坡屯转包而来,甲方与那丢屯和高坡屯____年___月___日签订山地转包协议书(附件一)。现甲方把转包而来的山地经营权及其已经种下的桉树和杉木一次性转让给乙方。
二、转让期限:____年___月___日至____年___月___日。
三、转让期内,在林地内所种植的一切经济林木属乙方所有。转让期内,乙方为了方便运输经济林木在林地内开公路,或者经过村里的公路时,如遇那丢屯或者高坡屯的村民进行干扰,由甲方出面进行调解处理。
四、转让价款:乙方支付林地使用权与林木所有权转让金共计人民币____(元)。
五、付款方式:本协议签订时,乙方一次性支付给甲方转让金人民币____(元),余下的____万元(元)在____年___月___日前付清。剩余的壹万元作为押金,等第一次伐木后付清。
六、甲方转让给乙方的林地面积以林业地图为准,四至范围及面积见森林、林木、林地状况登记表(附件二)。林权证编号为:,宗地号:326
七、违约职责:任何一方违反本协议,除赔偿对方的损失外,须向对方支付拾万元的违约金。
八、本协议自双方签订之日起生效。
九、本协议一式五份,本协议每位当事人持一份。
甲方:____年___月___日
乙方:____年___月___日
甲方:
乙方:
依据《^v^农村土地承包法》、《^v^合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,甲乙双方就农村林地租赁事宜经协商一致,订立本合同。
一、租赁的标的
1、甲方将座落于林地的地租赁给乙方从事()生产经营。
2、租赁林地的状况及用途:
3、东至:西至:南至:北至:
二、租赁期限
承包期限为年,即自年月日起至年月日止。
三、获利付款方式
乙方付款方式:乙方卖成品时,获得总利润的总和,给予甲方____%
四、甲方的权利和义务
1、享有农村林地承包经营权、租赁权的收益权。
2、甲方有权监督乙方使用林地的情况。
3、协助乙方办理水利、电力有关手续及完善基本设施。
4、协助乙方取得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
5、流转土地被依法征收、征用、占用时,有权依法获得相应的土地补偿权利。
七、乙方的权利和义务
1、乙方在租赁期限内有权将租赁合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三者。
2、依法享有流转土地和林地的种植经营自主权、产品处置权和收益分配权。
3、有权获得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
4、流转期间流转土地或林地被依法征收、征用、占用时,有权依法获得相应的补偿权利。
5、在承租期间对土地和林地的投入而提高土地生产力的,山林租赁合同同到期或未到期而甲方依法收回租赁林地,有权获得相应补偿。
6、乙方有权在原来林地的基础上享有租赁总面积的百分之三十的改造权,另外百分之七十的园林面积保持不变。
7、如本地区政府部门有招商引资项目,乙方享有优先权。
八、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的,应向另一方当事人支付违约金。
2、鉴于乙方对承租的园林建设投入大量资金。为了保障乙方投资安全,如甲方无故违约,导致租赁合同不能生效或履行。甲方需承担乙方总投资额的双倍违约金。
3、如乙方无故违约,则甲方无需退还乙方的租金,并有权要求乙方承担相应的损失。
4、因不可抗力不能履行合同时,一方当事人应及时向另一方当事人通报不能履行或不能完全履行的理由,并应在日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
5、合同期满,乙方如有意愿续租,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。
九、解决争议途径
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成的由村、镇调解部门调解解决,调解不成的,双方同意提交南昌市仲裁委员会仲裁。
十、生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十一、其他约定
1、本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份,由甲、乙双方及土地所属地村委会各执一份。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
住址:
法定代表人:
甲方(出租方):
身份证号码:
乙方(承租方):
身份证号码:
现甲、乙双方通过友好协商,达成如下租赁协议:
一、房屋坐落地点、面积及附属物:
二、租赁期限:甲方同意乙方租用__年,自____年__月__日将出租房屋(包括附属物)交乙方使用,至__年__月__日将出租房屋(包括附属物)收回。
三、租金及交纳时间:租金每年__元人民币(大写:__)。最低须每半年支付一次,先付后住。
四、租房押金为__元人民币,租赁期满后,如乙方未损坏室内外装修及设施,并保持室内整洁,再交清所有费用后,甲方将租房押金如数退还给乙方。
五、违约责任:本协议自签订后即产生法律效力,任何一方不得无故终止该协议。如发生违约情况,违约方应支付守约方一个月房租作为违约金,并清算房租等所有费用。
六、租赁期间的其他约定事项:
1.甲方提供完好的房屋及附属设施(以乙方自愿承租为标准),并按照国家规定办理好相关租赁手续;乙方不得擅自破坏或改造房屋结构及室内设施,中途如有损坏由乙方自行修复;租赁期满,乙方应完好的将房屋及其附属物归还于甲方。
2.乙方必须遵守国家及当地政府的相关法律法规,如发生任何违反国家及当地政府法律法规的行为,由乙方承担一切责任;乙方须学会安全使用家用电器(如热水器、空调、电视机、洗衣机等),并做好防火防盗工作,否则后果自负。
3.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。
4.租赁期内,如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的,协议自动终止,双方互不承担责任。
5.租赁期内,乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面终止协议,收回房屋使用权;乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
3)乙方无故拖欠房租达 天;
4)连续 天(月)不支付所有费用的。
6.房屋租赁期满,乙方如需继续租赁,需提前一个月告知甲方,并达成新的租赁协议;如不再租赁,也应提前一个月告知甲方。
七、此协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并做补充规定(补充规定与本协议具有同等法律效力);协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
八、补充规定:
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):____
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方(出卖方):
乙方(购买方):
经甲乙双方自愿协商达成如下买卖协议:
一、买卖标的物及价款。
甲方愿将其位于平旺乡马营新村十里河林场以东水渠两旁所有柳树及马营新村十里河大桥低以南水渠两旁所有柳树共计40棵出售给乙方,总价款为3万元。
二、甲方的权利与义务。
1、 甲方按照约定收取乙方购买柳树押金5000元人民币及货款。
2、 甲方承诺有出售上述柳树的绝对的、合法的、完全的处分权,保证无任何权属争议和经济纠纷,否则,甲方愿意承担因此给乙方造成的一切经济损失。
3、 为乙方提供采挖树木的便利条件,负责处理采挖、运输树木过程中的一切纠纷及各部门、村委、人员阻碍、干涉、刁难等不利于采挖、运输、买卖的一切行为。否则,甲方愿意承担因此给乙方所造成的人工费、机械租凭费等一切经济损失。保证乙方的工作顺利进行。
甲方收款应当向乙方提供相应的合法字据,否则,乙方有权拒绝付款。
三、乙方的权利与义务。
乙方自行采挖树木,所挖产品均归乙方所有。采挖开始时,付给甲方押金5000元,采挖过程中每运走3、5棵柳树付给甲方相近的款项3000元,收尾时与押金一并结算.
合同文本:本合同一式二份,双方各执一份。
合同效力:本合同经买卖双方签字按手印后生效。
甲方(签字): (手印) 联系方式:
乙方(签字):(手印) 联系方式:
年月日
甲方:_______________
身份证号码:__________
地址:_______________
联系方式:__________
乙方:_______________
身份证号码:__________
地址:_______________
联系方式:__________
根据《^v^民法典》及其他有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,就林木买卖自愿达成如下协议,供双方共同遵照执行。
一、林木坐落
甲方自愿将位于_________________________村(实际土地承包经营权人 的土地)所种林木__________颗(占地三亩)出售给__________。
二、林木品种、价格、数量及总价款
1、林木品种为:_____
2、林木价格:_____
3、林木数量:_____
4、总价款:_____
三、价款支付方式
乙方在本协议签订后,在__________日内以现金的方式一次性付清,即人民币___________元。
四、林木交付方式
1、交付时间和期限:本协议签订后 天内交付。
2、交货地点:甲方林木所在地。
3、交货方式:现场交接。
五、甲乙双方权利与义务
1、甲方保证所售林木已如实陈述上述林木权属状况和其他具体状况,保证所售林木没有设定担保、没有权属纠纷,保证所售林木不受他人合法追索。
2、乙方保证按协议约定支付林木价款。
3、甲方保证按协议约定交付林木。
4、甲方按协议约定交付林木后,甲方放弃对林木的一切权利(包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有关部门依法征地所得赔偿款等)。
5、甲方负责协调乙方与土地经营权流转方法签订土地流转协议。
6、本协议签订后,既而得到林木的全部权利,包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有关部门依法征地所得赔偿款等权利。
六、本协议的解除
双方协商一致的,可以终止本协议的履行。一方根本性违约的,另一方有权解除本协议,但应当及时书面通知到对方。
六、违约责任
1、甲方未按本协议约定期限交付林木,乙方有权要求甲方履行本协议,并按每延迟一日,按总价款的1%支付违约金。若甲方___________月内未按本协议约定期限交付林木,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方支付违约金。
2、乙方未按本协议约定期限交付林木价款,甲方有权要求乙方履行本协议,并按每延迟一日,按总价款的1%支付违约金。若乙方___________月内未按本协议约定期限交付林木价款,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金。
3、任何一方违约的,另一方有权解除本协议,并要求承担违约责任、赔偿经济损失。
七、不可抗力
若遇因国家政策、法律及自然灾害等不可抗力的原因造成本协议无法履行,本协议自动解除,双方互不承担责任。
八、特别约定
因乙方购买的林木为成活林木,甲交付林木后,乙方仍需在该地块种植。故此,乙方在与该地块的土地承包经营权人签订土地流转协议过程中,甲方不得以任何理由阻碍。再者,因该地块与甲方剩余租赁地块相邻,故此,在此明晰该地块的面积为__________亩,四至为:东 _______________,南 _______________,西_______________,北_______________ 。
九、其他约定
本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行约定,并签定补充协议。补充协议与本协议具有同等效力,补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。
九、争议的解决
如因本协议发生争议,甲、乙双方应协商解决。协商不成时,任何一方有权向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。
本协议自双方签字、盖章之日起生效;协议一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):__________ 乙方(签章):__________
______年 ______月______日
甲方:
乙方:
根据《合同法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利的法则,经双方充分协商一致订本立合同;
一、转让山地的地点与面积
乡组 小地名 四址界限详见1:1万地形图,面积约 方(按林权证过户面积为准)
二、转让期限及用途
1:本山地转让期限为30年自日至年
2:本山地用于林业开发(种植油菜)以及配套附着物的建设;
三、转让价格和付款方式
本山地转让价格每方共计 元,自签订本合同,乙方付给甲方定金 元,剩余部分款项到林权证过户到甲方名下后一个星期内一次性全部付清给甲方,如在期限内没能力办理完过户手续,甲方须两倍还给乙方。
四、甲乙双方权利及义务
1:甲方转让给乙方的山地产权清晰,无权属纠纷;
2:甲方转让后的山地,不得以任何理由收回(除国家用地)否则必须赔偿乙方的所有损失;
3:乙方自主经营、自主投资、与甲方无关,不得干涉,乙方享有相关优惠补助政策与甲方无关;
4:如林权证过户到乙方名下后,在规定日期内未付清甲方的所有款项,过户林权证无效,所有责任由乙方负责,订金不与退还,本合同自然终止;
5:林权证过户的相关手续及其费用开支乙方不负责;
6:甲方必须在规定期内把林权证过户到乙方名下(2个月内);
7:租期满后如村民续租乙方在同等条件下,乙方享有优先权;
五、本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致解决;
六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效;
甲方(签字)
乙方(签字)
年 月 日
甲方:
乙方:
为硬化临____县官亭乡青xx十五组公路,造福子孙,解决实际问题,甲方将十五组所属山林及山林所有物流转给乙方经营处理。经双方协商,特制定立如下合同:
一、流转范围:面积约60亩。(见附图)
东至:东起大田界;
南至:南下至山沟;
西至:西至青xx十一组界止;
北至:北至青xx十三组界止。
二、流转时间:自________年____月____日至________年____月____日止。自签定合同之日起,租赁面积内的新有林木属乙方所有,乙方有权随时处置,流转期满后,所有流转面积的现存林木10公分以下不可动移,在流转期内不可改变其性质。期满后按时将林地按流转面积和范围归还给甲方,乙方在租赁期间享有继承转让权。
三、流转金额:乙方分两次将租赁和林木折价款30万元付清,签字之日首付0万元现金,余额路面开始硬化付清。
四、流转期间,甲方必须无条件配合乙方的经营管理,如出现阻挠制止不合理的要求条件造成损失,概由甲方负责。
五、流转期间,甲方无条件提供租赁范围内的通路土地面积,其路面维修费用由乙方支付。
此合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证方一份。如有违约,由违约方承担相应法律责任,此合同一并随有十五组全体村民的签字附件壹份,其原件由乙方持有。
甲方(签字):
乙方(签字):
公证方(签字):
________年____月____日
八、竞买须知
1、有意竞买人应在参加交易之前,自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。
2、本项目山场面积仅供参考,以实际面积为准,且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少,不增减成交价***pan>
4、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续,需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
6、报价***报价***报价***价***价***不得低于本标的设定的保留价***成交。竞价***工作人员与竞买人签订《交易成交确认书》一式四份,委托人、中标人各一份、***市公共资源交易中心永丰县分中心和林权管理服务中心各一份。
7、以上标的成交价***税费(国税、地税、交易费)、森林植物检疫费、采伐生产力资费(含劳务税)及生产经营管理费用等,以上一切费用由买受方承担。
8、成交后,本项目竞价***按 (赣发改收费【2017】922号)文件收取。标准如下:(一)协议交易服务费按差额定率累进法计算,最低不少于900***元, ;1000以上至,由受让人承担。(二)竞价***收竞价***,竞价***按差额定律累进法计算,每宗项目收费最低不少于1800***元,;1000以上至,由受让人承担。受让人应向永丰县金森林业产权交易中心按采伐许可证上载明的林木采伐出材数量缴纳每立方米***元的木材检量服务费;向委托方按如下标的缴纳合同履约保证金(不计息):8号标的交3永丰县金森林业产权交易中心,帐号:***,开户行:建行永丰支行,
9、成交后,受让人应在成交公示期(公示期为5个工作日)内付清成交价***pan>收款单位:永丰县金森林业产权交易中心,帐号:***,开户行:农业银行永丰县支行,标的总价***天按差欠款每天收取千分之一的滞纳金,如30天还未交清标的总价***人自动弃标,不退回并没收风险保证金。委托方可将该标的重新竞价***据《^v^拍卖法》第三十九条“ 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价***约定支付价***承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中标人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价***卖价***受人应当补足差额”的规定执行。付清所有款项后,交易双方应在3个工作日内签订《国有林场林木所有权和使用权竞价***/b>》。若受让人未按时付清所有款项或签订《国有林场林木所有权和使用权竞价***/b>》,其所缴纳的交易保证金不予退还。10、保证金退回:根据***省公共资源交易平台整合工作协调推进小组关于印发《***省公共资源交易保证金管理办法(暂行)》的通知:未竞得人所缴纳的交易保证金,公共资源项目交易结束(如已发出中标通知书、签订书面合同等,下同)或流标流拍后,公共资源交易发起方要按照相关法律法规要求,在两个工作日内以书面形式向交易中心发出保证金退还通知,明确退回保证金的项目名称、退款单位(自然人)及具体金额***易中心应在收到通知之后的三个工作日内集中一次性办理未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退还手续。
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