通过总结,我们可以发现自己的潜在能力和不足之处,为进一步发展提供指引。总结还要注意避免过多的主观感受,要客观地分析和总结所涉及的事物。为了能更好地理解和应用总结的方法,我们来看几个范例。
尊敬的先生/女士:
根据贵方与我司签订的房屋租赁合同,贵方应按合同的约定如期支付租金、水费、电费、空调费、物业费及其他约定的费用。截至______年______月______日止,贵方已拖欠前述费用总计人民币53233.2元(大写:伍万叁仟贰佰叁拾叁元贰角),具体明细如下:
我司多次与贵方联系,催收贵方所欠费用,但贵方一直未能及时支付鉴于贵方的前述违约行为,特此声明如下:请贵方于______年______月______日前将前述全部53233、2元款项立即支付给我司。否则,我司将根据双方签订的租赁合同中第3.1条以及第12.2条的相关内容,解除与贵方的租赁合同,收回物业,停止有关水、电等使用方面的义务的履行,同时追究贵方的。其他违约责任。届时贵方除应立即迁出外,还仍应支付所欠费用,并支付逾期付款利息、违约金等。
特此告之!
_____经发置业有限公司。
______年______月______日。
鉴于:
2.甲方通过公告竞标方式公开出售在建工程,乙方竞价成功。
甲乙双方经友好协商,就抵债物转让事宜,在平等互利的基础上达成以下协议,共同遵守:
甲方通过抵债方式获得下列抵债物。甲方对抵债物拥有处分权。现甲方将下列抵债物转让给乙方:
抵债物名称:的在建工程(建筑面积平方米,土地面积平方米),地号为号,房地产权证号为号。
第二条转让价格。
乙方通过竞价自愿受让上述财产。确定转让价格为人民币元(小写:人民币元)。
第三条保证金。
在本协议签订时,乙方向甲方支付人民币元(大写:人民币______________元)作为保证金。本协议生效后,由于乙方原因致使本协议无法履行时,甲方不退还保证金,以此作为乙方应向甲方承担的违约金。
由于甲方原因致使本协议无法履行时,甲方退还预付款,并不再承担其他法律责任。本协议实际履行后,该保证金冲抵乙方应付款。
第四条付款时间和付款方式:
乙方按以下时间和方式付款:
本协议生效后30日内,乙方向甲方支付人民币______________元(大写:人民币______________元)。
付款方式为:人民币资金的转帐支付。
第五条权利转移和风险转移。
1.甲方应在本协议签订之日起______________日内自______________款项付清之日起______________日内,在______________地方以______________方式向乙方交付所转让的财产,并同时提供有关权利证书和证明资料。甲方将协助乙方办理相关手续。
2.所转让财产的风险责任,自甲方按前款规定交付财产时起,由甲方转移给乙方。法律另有规定的除外。
如为根据法律要求需办理变更登记手续的财产,则。
1.甲乙双方应在本协议签订之日起__________日内到土地房屋管理机构办理相关变更登记和权利转移手续,并按规定承担且及时缴纳与此相关的税收、费用及土地出让金。
2.所转让财产的权利的转移遵循当地房屋管理机构的规定。
3.所转让财产的风险责任,自财产转移至乙方时起,由甲方转移至乙方。
4.由于政府原因致使办理转让手续的迟延,不得归责于甲方。
第六条抵债物质量。
因乙方购买的该等财产系甲方以物抵债财产,乙方在购买时已对其质量状况有充分了解。本协议签订后,乙方不得再以前述理由要求解除本协议,并要求甲方退还预付款。
第七条税费。
在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,双方应按照有关部门的规定,承担各自相应部份。
第八条违约责任。
乙方应严格按照本协议第三条和第四条确定的支付时间和支付方式向甲方履行付款义务。若乙方履行期限届满时未将该款项支付完毕,则甲方有权利对逾期支付部分按每日______________比例收取违约金;并有权单方面解除本协议,并要求乙方承担购买款总价______________比例的违约金,甲方已收保证金可用于冲抵部分违约金。
第九条法律适用与纠纷解决方式。
1.本协议适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本协议发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第__________种方式解决:
(1)将争议提交__________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向__________人民法院提起诉讼。
第十条送达方式。
1.甲方地址:
传真:
电话:
2.乙方地址:
传真:
电话:
任何一方的联系方式发生变更,必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。
第十一条协议的变更。
当事人如需要修改协议条款或者协议未尽事宜,须经双方协商一致,签订补充协定,补充协定与本协议具有同等效力。
第十二条协议的解释。
本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十三条后继立法。
除法律本身有明确规定外,后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十四条协议生效。
本协议经双方有权签字人签字并盖章后生效。
本协议一式______________份,甲乙双方各持______________份,具有同等法律效力。
甲方:_________________(你本人姓名)乙方:_________________(你老公姐姐的姓名)经过甲、乙两方协议,现就有关某某商铺房租赁事宜达到以下协议,共有遵守执行。
一、租赁场地为,其营业室面积约平方米。其使用权属甲方。
二、租赁期从年月日起至年月日止,共计年。
三、租金为每年15000(大写一万五千)元,租期为2年。租金在合同签订时由乙方向甲方以现钱方式支付。
四、乙方按时向有关部门交纳水、电、气、卫生花费以及税收和因房东涨价所惹起的花费。
五、乙方在合同期间不得私行将门市房转租给他人,否则甲方有权要回房屋,并不退不满时租金。房屋租赁到时后乙方主动要求继续租赁的,甲方应该认可乙方的要求。
住址:_________________住址:_________________。
电话:_________________电话:_________________。
订立合同时间:_________________。
尊敬的房东先:
我们租户向您承租xx店铺已经有x年,承租店铺的这些年来,在房东先您的`悉照顾下,使得我们各店铺的正常营业得到了很的帮助,各店主对此深表感谢。在房租租缴纳,我们也是认真按照租房协议合同从来不拖房租。应该说我们双在租房的这些年都是愉快的。没有出现过任何违约的事情。
现在,受修路和融危机的影响,出不便,客源明显的减少。我们各店铺的营业额不同程度地逐渐减少,店铺的经营从期开始慢慢往下滑,经营变得越来越不好。但是对于前的情况来讲,客源的减少使得各店铺资受损,各租户申请略调房租,下调租。恳请房东先您谅解,帮助我们各店铺度过难关,分感谢!
综上所述,希望房东批准我们请求以,请给予回复。
申请:
日期:
本合同双方当事人:
(身份证)__________________;地址:_______________________。
根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米。
该房屋用途为_____________,乙方不得任意改变房屋用途。
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元每月,租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按租用时间于签订当日一次_付给甲方。
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个),退房时一并返还甲方。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施完整、安全、卫生等每隔____〔月〕检查一次,乙方应予积极协助,不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求,不得违反小区管理条例规定。
租赁期间,乙方保证房屋墙面整洁,门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意。退租时,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1、水、电费预交元,每季按实际使用数量和收费单价结算;
2、宽带、电视需使用,由乙方向甲方提出申请,并按标准缴纳开通维护费;
3、物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付;
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
租赁期间双方必须信守合同,若违反本合同的规定,以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照_有关法律、法规执行。
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):________________
乙方(签章):________________
________年______月____日
________年______月______日
xx有限公司:
您好!经股份合作公司董事会商讨,根据与贵公司所签订的租赁合同,如不能按时缴付租金超过1个月以上的,可视作违约处理。自股份合作公司发出催缴欠租通知书给贵公司后,至今仍未收到贵公司所拖欠的大半年三洋商场(即)租金,敬请于本通知书发出日期十天内即月日前清缴上述全部款项。若逾期未能清缴所有拖欠的租金,视作违约,贵公司需马上撤离,股份合作公司有权无条件收回。
此致。
文档为doc格式。
尊敬的公司领导:
您好!非常荣幸和贵公司合作,在合作期间里,我店得到公司领导的大力支持和厚爱,在工作人员的共同努力下,已顺利开业。在开业以来,因租金价位偏高,我店所处位置较为偏僻以及周边经营竞争环境等原因,造成很多不便之处。尤其最近经济状况一直不善,营业额直线下降,对我店收益影响明显,经营成本不断增加,生意一天不如一天,至今面临着难以维持下去的危机和困境,同时也考虑到贵公司面容面貌的问题,我店将力争扭转乾坤的局面,为了双方更加愉快的继续合作下去,我店特向贵处提出以下几点:
1、减免25%租金。
2、在商场适宜的明显位置增设宣传单派发位。
以上二点恳请上级领导给予批准,特此申请。
申请人:________
________年________月________日
致::
法务部接受公司销售部门移交的客户逾期支付货款的销售单据,经审查后,现函告你如下事项:根据我公司与你结算,你共计欠我公司货款元,但迟至今日,该货款一直未付,属于逾期拖欠。
基于上述事实,法务部认为:你的行为已构成严重违约,应当立即向我公司支付货款并承担违约责任。
为妥善解决纠纷,维护委托人合法权益,同时也避免给你的声誉带来负面影响,请你自收到本函之日起5日内,将所欠货款元,支付给我公司。
综上,望你珍惜长期经营而建立起来的良好形象,积极妥善的处理前述还款事宜。务必于收到本函之日起三日内积极与公司指定的授权代表联系协商处理相关还款事宜。如你逾期拒不归还所欠货款或怠于处理,我公司将授权律师被迫采取包括但不限于以下之法律行为,追究你的法律责任:
(1)将你逾期归还货款的行为向有关行业内进行披露;
(2)将你逾期归还货款的行为向相关行业管理部门进行投诉;
(3)将你逾期归还货款的事实向国内外主流媒体披露;
(4)将你逾期归还货款的事实提供给国家银行征信部门及国家信用信息基础数据库;(5)依据我国《合同法》向人民法院提起诉讼,向你主张逾期归还货款的违约责任,并追究由此给我公司造成的所有经济损失(包括但不限于资金占用损失、诉讼费、执行费、公告费、律师代理费、差旅费和其他合理费用)及违约金等法律责任。在诉讼过程中,我公司将会视情况向法院申请财产保全,查封、冻结你的相关银行账户及财产,若因此造成你的资金运转困难,我方表示遗憾。
特此函告。
限公司法务部。
联系方式:
尊敬的房东先生:
我租户向您承租店铺已有________年,承租店铺的这些年来,在房东的先生的关照下,使得我各酒店的正常营业得到了最大的保障,各店主对此表示感谢。在租金缴纳方面,我们也是认真按照租赁协议,不拖不欠。应该说我双方在合作的`这些年里都是非常愉快的。当前,受修路影响,行人出入不方便,人行量锐减。我们酒店的营业额不同程度地减少,酒店经营开始走下坡路,经营变得非常艰难。鉴于目前的情况,各租户申请略调房租,下调租金。恳请房东先生您谅解,以帮助我们酒店度过难关,万分感谢!
以上请求是否可行,请予答复为盼。
申请人:________。
________年________月________日。
代表你的收入要减少,经济上要陷入紧张状态,一定要筹谋好。
标志着你要一段经济困窘的日子,收入也会减少。
不是一个好梦,预示在贸易方面有所衰落,社交活动对你几乎没有一点好处。
代表着你的家庭。
生活。
将遇到财政危机,陷入困境,需小心应对。
象征着你工作顺利,也许会得到提升和奖励。
暗示着你会嫁到穷苦人家,清贫度日。
预示着你的丈夫收入会增多,经济宽裕。
说明你会得到父母的大量赠予或是遗产。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
兹甲方有门面房位于太湖山南路53号一幢上下三层共365平方米(香泉宾馆证照齐全及特种行业许可证、消防证、卫生许可证、营业执照、税务登记证)。经双方协商整体出租给乙方,达成以下协议:
一、上述门面房出租期为伍年,租金前叁年每年 _元,后两年随行就市,租金每年一付,乙方需提前 个月支付给甲方,乙方需支付给甲方水电费等押金 _元整。
二、乙方在装潢期间,不得改变房屋结构。乙方合同到期时要完好无损(包括门窗、卫生间洁具、8个电视接线盒以及各个房间灯具)交给甲方。
三、租赁期间内,甲方保证出租房屋权归自己所有,不得有任何纠纷。乙方在租赁期要安全防火,如有发生火灾,造成甲方及周边的损失应由乙方负责赔偿。乙方因经营不善,需和甲方协商情况下有权转让此房。乙方经营期内,不得有任何违法行为。
四、乙方在经营期间,电费、水费、税费等各项费用由乙方自付。乙方在经营期内换证的费用由乙方自付,甲方负责协助。
五、乙方在合同到期前撤出乙方所有电器,床及床上用品,交清水电费等各项费用,归还甲方5证,甲方归还乙方贰仟_元押金。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
联系电话:
年 月 日
尊敬的出租人公司及领导:
贵公司与我所双方于xx年月签订了《房屋租赁合同》(合同编号:xx,以下简称“租赁合同”),约定:贵司将坐落于xx的房屋/厂房出租给我司经营,租赁期限为xx年,每月租金为人民币xx元。签约后,在租金缴纳方面,我司一直能按约支付房租,从未拖欠、延迟支付过,双方一直合作愉快。
鉴于当前:
1、我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件。租赁房屋/厂房标的属地政府xx市卫生健康委员会早已宣布属地政府启动“突发公共卫生事件一级应急响应”。
2、鉴于xx市政府要求市内各类企业不早于今年2月xx日前复工。而实质上由于防疫的实际需要,租赁房屋/厂房所在地于2月xx日才正式复工,且复工也是在员工14天以上没有离开属地,出示员工出入证、身份证,量体温等条件下,员工方可进入上班,而所有客户暂一律不允许进出。
3、我司积极响应国家号召,根据属地政府的要求一直暂停经营/生产,何时重新恢复经营,将以政府通知及疫情控制情况确定。
4、因长期停产/业,我司大量员工目前为待岗状态,房租、物业、员工工资及社保费用等经营成本高昂,致使我方现金流严重不足,目前正遭遇极大的困难。
全国人大法工委发言人、研究室主任臧铁伟表示,此次疫情法律性质属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。
当地人民政府下发《关于印发应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业复工复产若干政策措施的通知》,通知中规定“国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金,减半收取第二、三个月租金;”同时通知还“鼓励其他物业持有人根据实际情况,适当减免租金。免租金两个月以上的企业,按免租金月份数给予房产税困难减免。”
所以,希望贵公司领导体量目前我司的暂时经济窘境,就租赁合同的履行事宜向贵公司申请减免部分房租如下:
申请减免我方2月份的租金,减半3月份租金,共计人民币xx元;以上金额在交纳下次租金中予以扣除。
病毒无情,房东有爱。特恳请贵公司在特殊时期对我司减租,帮助我司度过难关,共度时艰,一道为国家、为抗疫作出应有的贡献。
最后祝愿贵公司领导及员工身体健康、万事如意、生意兴隆!疫情过后我司将通过辛勤经营、努力工作,以稳定租金回馈施以援手给出关爱的贵公司。以上请求,请予答复为盼!
xxx。
20xx年x月x日。
尊敬的'先生/女士:
房租费欠费时间段。
我司多次与贵方联系,催收贵方所欠费用,但贵方一直未能及时支付鉴于贵方的前述违约行为,特此声明如下:请贵方于20xx年4月17日前将前述全部53233.2元款项立即支付给我司。否则,我司将根据双方签订的租赁合同中第3.1条以及第12.2条的相关内容,解除与贵方的租赁合同,收回物业,停止有关水、电等使用方面的义务的履行,同时追究贵方的其他违约责任。届时贵方除应立即迁出外,还仍应支付所欠费用,并支付逾期付款利息、违约金等。
特此告之!
xx经发置业有限公司。
二oxx年四月十日。
_________________出租方(以下称为甲方)。
__________公司承租方(以下简称乙方)。
一、租赁地点租赁地址:_________________甲方同意将甲方位于___________________的_________________租给乙方使用。
二、租用期限及其约定。
1.租用期限:_________________甲方自_________________年1月10日起至_________________年1月10日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为10年。
三、双方责任及义务:_________________。
1.乙方须按时交纳水、电费等费用。
2.在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。
3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
4.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的'将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配合甲方的修复工作。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
甲方(加盖公章)_________________。
乙方(加盖公章)_________________。
签约日期:_________________
尊敬的陇海集团领导:
您好!我们是希顿国际广场负三层的成都三南汽车服务有限公司,非常荣幸和贵集团的合作,在合作期间里,我们得到领导的大力支持和厚爱,在大家的共同努力下,经营还算顺利,生意也能维持生计。但从16年1月停车场正式收费以来,停车场车辆大大减少。因此,业绩不断下降,生意一天不如一天,加之16年2月春节期间各个公司放假,停车场车辆更加少之又少。如今面临着难以维持下去的危机和困境。为了双方更加愉快的继续合作下去,我们特向贵集团提出以下几点申请:
1、减免16年1月至16年3月的部分租金,每月每个车位1000元。
2、免除合同签订之后装修期间的租金。
3、以五折的优惠价格购买2小时停车券。
4、在入口和停车场安装洗车场指引标示牌
为了维持我们赖以生活的生意。恳请上级领导批准以上几点请求。
特此申请。
申请人:________
________年________月________日
致xx公司:
首先非常感谢贵公司与我司长期友好的合作,截至xx年xx月xx日,我公司帐面尚有贵公司欠款(人民币小写)元(人民币大写)。按照与贵公司的有关合同协议的约定,贵公司应当在接收到可以正常使用的设备验收合格后支付上述款项,但我公司至今仍未收到该笔款项。因此,特请贵公司能够在近期内及时向我公司支付上述款项。
此致
敬礼
xx公司xx年xx月xx日。