尊敬的xx小区全体业主：
小区已交房三年，总户数xx户，入住户已有xx多户，入住率超过50%。根据《武汉市物业管理条例》规定，已符合关于成立业主委员会的法律规定。根据广大业主的要求，为了小区的和谐健康发展，决定成立xx业主委员会筹备组；请小区业主自荐和推荐筹备组成员，小组由9人组成，若有年龄在65岁以下、有组织能力强、热心公益活动、愿意参加筹备组的人组成，筹备组组长由社区领导担任。请在本公告公示之日起7日内，填写《筹备组成员自（推）荐荐表》，递交给社区委托接收人。
我们期待您的参与，为幸福大家园建设奉献您的一份力量、一份热情！
小区是我家，建设管理靠大家！
社区联系人：xx主任：xxxxxx
xx副主任：xxxxxx
社区委托接收人：xx：xxxxx
xx居民委员会
年 月 日
筹备组成员自（推）荐表
xxxx全体业主;
xxxx第一届业主委员会自2012年8月成立以来，努力履行业主大会议赋予的责任，由于部分委员因个人身体或工作原因先后提出辞职。为维护全体业主的利益，经业主委员会讨论决定开展增补新委员工作。
一．本次增补委员人数拟定 4-5名。
二．业主委员会委员应当符合下列条件：
1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
2、遵守国家有关法律、法规；
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；
5、具有一定组织能力；
6、具备必要的工作时间；
7、必须是本物业区域内的常住户。
三．增补业主委员会委员候选人在业主委员会及xx社区指导下由业主自荐或推荐产生，资格审核由业主委员会负责。
四．增补业主委员会委员由业主代表会议表决通过。
五．自荐推荐报名时间：2015年2月1日——2月15日
xx社区
2015年1月26日
（2016年x号）
一、关于物业管理问题
根据小区物业选聘投票结果，原xx物业已于2015年12月31日截止在我小区的管理，xx物业已于2016年1月1日正式管理我小区，试用期3个月后根据考评结果签订正式合同。请业主们将2015年12月前的物管费交xx物业，2016年1月后的物管费交xx物业。逾期未交的，后果自负。
二、关于停车问题：
根据《物权法》相关规定，以保障广大业主权益为前提，尽最大可能帮助业主解决难题。为加强车辆的管理，安置车闸蓝牙，车辆凭蓝牙卡进入。
1、地下200个车位车主凭车位证发放蓝牙卡，每车1张，每张50元。
2、征得临近车位业主同意的前提下，在地下通道或空余位置增设10个车位；小车位1个200元/月，中车位1个250元/月，大车位4-5个300元/月；现停车位的车主有优先选择权，如不愿意承担以上标准停车费，则由其他无车位车主采用抓阄方式确定；所得收益60%由200个车主均分，30%归物管公司，10%归全体业主。
3、根据《物权法》相关规定，在不影响消防通道的前提下，将后门靠近二幢花台硬化，预留5米通道设置侧方停车位，地面共设置20个停车位，每个车位每月200元停车费，采用抓阄方式，以年为单位每年变更。
三、关于房屋出租问题
1、小区业主对租客身份必须严格审查，对租房用途必须明确，对租客的违法违纪行为根据相关法律承担相关责任。
2、协调社区、派出所、工商税务部门对本小区租户进行核实，对住宅用房改为商用的必须经相邻业主同意，对违反符合《物权法》规定的.进行清理。
六、关于广告问题
1、本小区严禁私自打小广告，对牛皮癣广告由物业责令贴广告人予以清除。
2、小区电梯外可视广告、小区大门口电视墙广告均为签订协议，此广告与电梯内镜框广告和可视广告费物业与全体业主三七分成。
2015年12月31日
（示范文本）
尊敬的 小区全体业主：
一、 表决通过业主管理规约；
二、 表决通过业主大会、业主委员会议事规则；
三、 选举产生业主委员会委员、候补委员。 大会时间安排： 20 年 月 日至20 年 月 日：筹备组将组织人员逐户上门发放业主大会表决票、业主委员会委员选票； 20 年 月 日至20 年 月 日：在 （地点）集中投票，同时筹备组将组织人员逐户上门回收业主大会表决票、业主委员会委员选票； 20 年 月 日（9：00起）：筹备组将组织人员在物管处宣传栏前现场唱票。依据相关法规，如回收时限届满，与会业主总户数、总票权数未达到业主大会法定比例的，筹备组将告知全体业主延长投票时间，组织人员继续催收业主大会表决票、业主委员会委员选票，直至与会业主总票权数达到业主大会总票权数法定比例为止。 如有疑义，请与筹备组联系。
联系人： 联系电话：
xx小区全体业主：
兹因本小区第一届业主委员会届期已满，按规定进行换届选举，根据《重庆市物业管理条例》和《重庆市业主大会和业主委员会活动规则》等规定，本次业委会换届选举工作是在xx街道办事处、区房管局主管部门、xx社区居委会的指导监督下，由小区本届业委会成员组成换届选举工作组并主持开展换届选举工作。
为保证换届工作的公开、公正和民主，并符合相关律法规定，由换届工作组根据相关规定拟出本次换届工作草案，并报经区房管局主管部门、xx街道备案同意后向全体业主进行公示。以便让全体业主知情，并同时监督和参与，以此确保业主的真实意愿能得到如实地反映。能选出大多数业主满意和拥护并能真正代表和维护全体业主合法权益的下一届业委会。
本次公示内容包含：
一、公告。
二、业主大会的形式和会议内容（含召开业主大会的时间、地点）。
三、业主代表的产生办法。
五、换届工作组成员名单公示。
xx区xx小区业委会换届工作组
（业委会兼章）
2012年 月 日
