2025年银行贷款业务种类三篇(实用)

2023-03-28 00:00:00 小编：就业与未来

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流动资金贷款是为了弥补企业流动资产循环中所出现的现金缺口、满足企业生产经营过程中临时性、季节性的资金需求，或企业在生产经营过程中长期平均占用的流动资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款。

(2)固定资产贷款

又称项目贷款，是为弥补企业固定资产循环中所出现的资金缺口，用于企业新建、扩建、改造、购置固定资产投资项目的贷款。

项目贷款主要有：基本建设贷款、技术改造贷款、科技开发贷款、商业网点贷款。

(3)房地产贷款

房地产开发贷款：住房开发贷款、商业用房开发贷款

土地储备贷款

商业用房贷款：法人商业用房按揭贷款、商业用房抵押贷款、个人商业用房贷款

(4)银团贷款

银团贷款又称辛迪加贷款，是指两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据同一贷款协议，按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。

银团贷款原则：信息共享、独立审批、自主决策、风险自担

银团的主要成员：牵头行(发起者);代理行(管理者);参加行(参加者)

(5)贸易融资银行对进口商、出口商提供的与进出口贸易结算相关的短期融资或信用便利

主要的贸易融资工具：

(5)票据贴现

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⑴贷款是银行最主要的资产，是银行最主要的资金运用。

⑵2004年10月29日，中国人民银行决定放开人民币贷款利率的上限，允许金融机构上浮贷款利率。

⑶我国银行信贷管理一般实行集中授权管理(自上而下分配放贷权利)、统一授信管理、审贷分离、分级审批、贷款管理责任制相结合。

⑷我国自2002年开始全面实施贷款五级分类法，将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中后三类称为“不良贷款”。

按照客户类型可划分为个人贷款和公司贷款;

按照贷款期限可划分短期贷款和中长期贷款;

按有无担保可划分为信用贷款和担保贷款。

2.个人贷款业务