最新出租房子的合同(大全8篇)
合同是交易双方在平等自愿基础上达成的一致意见。在起草合同时，要注重用简明的语言表达事项，避免使用模糊和歧义的措辞。分享了一些编写合同的经验和技巧，希望能够对你的合同起到一定的指导作用。
出租房子的合同篇一
出租方：_________________(以下简称甲方)。
承租方：_________________(以下简称乙方)。
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一甲方将其所在位于______________________________________的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。
三租金及付款方式：
1.租金优惠至每季_____________元整(大写数字_________元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
五乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
电话：_________________电话：_________________。
签约日期：_________________签约日期：_________________出租方：_________________(以下简称甲方)
承租方：_________________(以下简称乙方)。
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一甲方将其所在位于______________________________________的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。
三租金及付款方式：
1.租金优惠至每季_____________元整(大写数字_________元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
五乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
电话：_________________电话：_________________。
出租房子的合同篇二
甲方现将路沿街房层，大约面积，租赁乙方使用，年租凭年月日至年月日终止，合同期年，每年租金元，按年交费，合同到期租金随市场行情调整价格，大约调整幅度为20%-50%之间协商。
1、甲方将沿街房租乙方使用，乙方在装饰时间不准私自改变，内外观，结构，打眼，经甲方同意后可以进行内外装饰结构，内外装饰出现结构安全，人身安全有乙方全面负责，私自改结构出现问题乙方负责，严重送司法部门处理，赔偿甲方楼房市场价的80%。
2、内外装饰一切费用均由乙方自行负责，装饰必须符合安全使用标准，否则造成的损失由乙方负责，合同期满乙方不再租赁时，不经甲方同意不准拆除房屋修缮添置的固定设备部分在租赁关系结束时，不得拆除，应无偿归甲方所有，经甲方同意后，必须恢复原样，否则乙方承担一切责任，不退押金。
3、乙方户外广告，不准私自按装，有甲方同意情况下可安装，乙方保证广告消防安全。
4、乙方在租赁期间，必须告诉甲方经营范围，不在经营范围不符合合同经营范围，甲方有权力给以关门，断水、断电，乙方不得从事非法营和违法娱乐活动。如发现问题，甲方有权终止合同，收回房屋，造成一切后果由乙方全部负责，租金、押金不退。
5、乙方租赁面积只有室内，没有室外，房顶，不准在房外、私自搭建，不准在房屋外设点经营。
6、乙方在使用期不准改水、电，出现安全由乙方负责任，改回完样(水电卫生费用每月1-5号统一征收)。价格电费1.5元/度，电费2元/方，卫生费。
7、甲方出租楼房不负责水、电室内外房顶修缮。
8、在合同到期甲方可以提前一个月张贴出租广告，到期甲方继续出租，乙方可优先租赁。
10、乙方必须遵纪守法，文明经商，对工商、消防、环保、税务、城建、公安、计划生育等问题由乙方负责，甲方不给参与，出现盗窃甲方不负责，注意防火、防盗，确保安全。
11、合同期执行期间，任何一方不得随意提出终止合同，遇到特殊情况不可抗力因素，合同难以履行时应双方协商合同变更或终止合同，甲乙双方提前一个月通知双方，若甲方提前终止合同，租金按实际天数计算，超出部分如数退还乙方，若乙方提出终止合同，所交租金一律不退。
12、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉，听从法院的调解或解决。
本合同一式三份，甲乙双方、证明单位各执一份，自乙方付款签字后生效。
备注：_________________室内有门个，窗个，防盗网个，卷帘门，大玻璃个。
日期：
出租房子的合同篇三
甲方（出租方）。
身份证号码：
乙方（承租方）。
身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：
一、甲方愿将其位于xxxx小区号楼单元楼的房屋租给乙方。租期年，即从年月日至年月日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租赁期间的其他约定事项：
1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。
2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。
6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。
8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。
三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。
甲方（签章）。
乙方：（签章）。
联系电话：
联系电话：
签约日期：年月日
出租房子的合同篇四
甲方：
乙方：
甲、乙双方于年，原所签订的期为年月日至年月日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：
一、经甲、乙双方协商同意，双方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为。
二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。
三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。
四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。
五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。
六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。
七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。
九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。
十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十二、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
电话：电话：
地址：地址：
年月日年月日。
出租房子的合同篇五
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述。
1、甲方出租给乙方的门面位于__________，该门面使用面积共_______平方米。
二、租赁房屋用途。
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限。
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。
四、租金及支付方式。
按月支付每月租金为人民币______元（大写__________________），按季度每季度租金为人民币_____元（大写__________________），按年支付每年租金为人民币______元（大写__________________），租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施___________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务。
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等，债务由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租。
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、合同的变更和解除。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的；
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十一、违约责任及赔偿。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十二、其他条款。
4、本合同一式两份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
出租房子的合同篇六
甲方(出租方）：
乙方(承租方)：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方协商后一致同意，特签订本合同，双方必须共同遵守。
一、甲方将座落在，出租给乙方作为使用。
二、租赁期限为壹年。甲方自___年___月___日至___年___月___日止。合同届满，乙方若有续租或不租意向，必须提前一个月通知甲方。乙方若有续租意向，也应提前一个月支付。在租金范围的同等条件下，乙方享有优先权。
三、房屋年租金：____，(大写，)租金一次性付清。押金(人民币)大写。租赁合同期满，乙方停止租用后，如无物品损坏及交清应交的水电费和有线电视费等，保证金则应全额退还乙方。
四、先交后租，租赁期内不得随意转让，如确需转租，必须经甲方同意后，方可转租。如乙方擅自将甲方房屋转给他人使用的，应支付违约金(按房租11%收取)，如因此造成甲方房屋毁损的，还应负责赔偿。
六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方：乙方：
___年___月___日。
出租房子的合同篇七
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
三、租金及交纳时间：月租金__________元，乙方应一次性付清月租金。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金(__________)元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所的损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
3、煤气、水、电等使用费及卫生费都由方应按时付清支付。入住日抄见：水：__________电：__________煤气：__________房屋维修费、取暖费由方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期间内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当给予赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作也补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，友好协商。
7、本合同经签字(盖章)生效。
8、其他约定事项：
六、违约责任：甲乙双方中任何一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为(__________)元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________。
联系电话：__________联系电话：__________。
签于：______________________________。
出租房子的合同篇八
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落。
___________________________________________________________________________。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条房屋租期为______个月。从_________年______月______日至_________年______月______日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日______个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第______年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金____________元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任。
(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同共______页，一式______份，由甲、乙双方各持______份。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
