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农村合伙建房协议书农村合伙盖房子协议书篇一

身份证号:

乙方:

身份证号:

甲乙双方在公平合理、互惠互利、协商一致的基础上就合伙建房事宜达成如下协议,双方共同严格遵守。

一、乙方______以其土地使用权(证号:南宁国用20____第____号)出资与甲方合伙建房(双方已取得《建设工程规划许可证》编号:青秀20____私建字第________号,施工红线图项目编号:________________),建房所需资金全部由甲方承担,甲方负责建房资金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房资金。

二、甲乙双方决定共建五层,所建房屋双方按份共同享有永久所有权,第二层及第五层归甲方所有,第一层及第三、四层归乙方所有,乙方自行加建的楼层归乙方所有,但不得影响房屋质量。

三、甲乙双方合伙所建房屋竣工之日起甲乙双方即按份对房屋享有所有权,甲乙双方均有对归本方所有的楼层占有、使用、收益及处分的权利,双方互不干涉。

四、甲乙双方合伙所建房屋产权证办至乙方______名下,但乙方不得以任何理由侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋。

五、甲乙双方合伙所建房屋所需的税费及罚款,由甲乙双方按楼层数量比例承担。

六、因政府拆迁所得的补偿款,甲乙双方按楼层数量比例分配。

七、甲乙双方合伙所建房屋在竣工前因各种原因损毁,所有经济损失由甲乙双方按楼层数量比例承担。

八、如乙方擅自侵占、破坏、出租、出卖及抵押甲方所有部分房屋,乙方应当按房屋市场价格赔偿甲方全部经济损失。

九、甲乙双方不得随意解除本协议,否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失。

十、本协议未尽事宜,甲乙双方可以另行协商解决,签订补充协议。

十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字并捺手印生效。

地址:

电话:

____年__月__日

乙方:

地址:

电话:

____年__月__日

农村合伙建房协议书农村合伙盖房子协议书篇二

土地使用证业主： （以下简称甲方）

合作承建方 ： （以下简称乙方）

在自愿、公平、公正的基础上，经甲乙双方协商，甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米（有土地使用证）授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量，强化安全管理，明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案，达成如下协议借鉴为证。

1、甲方负责澄清宅基地的四至界限。

2、依据城建局批准的建筑楼层高度（六层）为准，属乙方所属建筑权限，如果乙方需续建必须征得甲方同意，在达成合理的分配方案后方可施工，否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权，楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有，乙方不得干涉。

3、乙方在施工过程中，必须使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料，严格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工减料。甲方有监督权，情节严重不按协议履行时，甲方有权要求停工或终止合同，所造成的经济损失由乙方自行承担。

1、甲方现有的水电资源交由乙方使用，所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所需要的专用水电由乙方接通，费用由乙方承担。

2、拆除旧房，地基回填，均由乙方完成，误工由乙方负担。

3、道路交通及料场由乙方自行安置解决。

4、施工中，周边关系和睦相处，如造成人为纠纷，乙方自行处理。

5、此建筑落成过程中所产生的一切（包括：钢筋、水泥等基础材料，人员工资，入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等）经济费用由乙方承担，所有工序由乙方一次性安装完善。

6、建房施工必须具有安全设施，并且严格按照建筑安全管理办法执行，若出现任何不安全事故，所造成的一切经济损失都由乙方承担，甲方概不负责。

1、甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过字的建房申请，其余一切手续（包括土管所、土管局、城建局）的审批由乙方办理，费用均由乙方承担。 一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供，经甲方审核通过后方可投入使用，费用由乙方承担。

2、各楼层的楼梯通道属公共使用范围，双方共同拥有使用权，任何一方不能私自占用。

1、一、二楼为全框架，归甲方所有。

2、三楼以上为单元房，三至 楼由甲方任挑一套归甲方所有。

3、除甲方所属房之外，其余单元房归乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

1、楼层高度

墙体为一二楼全框架，一楼不得低于4米，二楼不得低于3。6米。其余楼层高度不得低于3米。

2、楼梯

楼台宽30公分，高16公分，转拐平台1。5米宽，乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。

3、材料概况

（1）钢材 龙钢海星牌或者 牌

（2）水泥 商山牌或 牌

（3）沙 清水沙

（4）石子 2——4cm的青石碎粒

（5）水管和管件 金德牌

（6）电线 牌6mm的铜线

（7）外墙瓷砖 由甲方看样订货

（8）防水材料 雨中情系列产品

（9）楼梯扶手 不锈钢 牌

4、要求

（1） 一二楼框架四周封柱空间材料（砖等）由乙方一次性完成 ，达到协商标准。

（2）乙方必须严格按照图纸设计标准施工，不得偷工减料。

1、此协议达成后，如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。

2、地基的土地使用权随国家的政策而完善，在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前，国家如因建设需要而拆迁，该土地使用证所属范围内的补偿费归甲方所有，乙方无权干涉，不予受益。

3、如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建，在能达成协议的前提下，一方有优先权。

4、动工时间和竣工时间

动工： 年 月 日

竣工： 年 月 日

5、本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得反悔或违约，否则将承担由此造成的一切经济损失，违约赔偿金为壹拾万元整。

6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证人一份，同时也可法律公正。

甲方： （签字盖章）

乙方： （签字盖章）

鉴证人： （签字盖章）

年 月 日

农村合伙建房协议书农村合伙盖房子协议书篇三

甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。

⒉付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

四、违约责任

⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

五、争议解决办法

⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

六、附则

⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

⒉本合同自签订之日起生效。

⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

农村合伙建房协议书农村合伙盖房子协议书篇四

身份证号：

乙方：

身份证号：

双方共同在__________，合伙建房一事协商决定如下：

一、甲方将自己原在村民组所购的牛圈宅基地作投资，含全部建房的手续。占地面积190平方左右，四至界线，前面靠温州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。

二、乙方负责全部建房资金，另外补偿甲方协调周边关系及房屋基、水、电、路三通的费用陆仟元整（￥6000.00元）。

三、房屋建好后的分配，地下室一层属乙方，第一层、第二层修好后，双方各壹半，第三层、第四层属乙方所有。四楼的房顶以上各占壹半，自己修建自己的。

四、今后房屋过户由乙方自己承担自己的费用，国家征用时，手续由甲方负责办理，乙方承担适当的费用。

五、属于甲方应得的住房，乙方负责每套住房一个外边的防盗门（内门不管），水进至厨房，电进到门口，墙面大白灰，地坪清光。

六、甲方不能干涉乙方出售自己的房产，如有出现干涉，视为违约。

七、违约责任：违约方承担所修建房屋总面积的10倍。

八、房屋建筑后，开水户头的费用，由乙方支付。

九、以下各条双方经过反复协商议定，不得返悔，

十、本合同一式四份，签字之日起即生效。

乙方：

20____年__月____日

农村合伙建房协议书农村合伙盖房子协议书篇五

开 发 商(甲方):

单位购房人(乙方):

联系电话:

为充分保证甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就甲乙双方合作建房订立如下协议。

一、项目情况

1、根据潍坊市高新区管委会关于企业退城进园的工作要求(潍高管发【20__】14号)，甲方以招拍挂形式取得___有限公司位于潍坊高新区北宫东街以南、志远路以东土地(金茂大酒店东500米、潍坊学院东校区对面)，该项目暂定规划住宅面积18.9万平方米左右(一期推出7万平方米，二期、三期各6万平方米左右)，本次建房的住宅为高层建筑，楼层18至30层，20__年元月份全部开工建设。

2、甲方将在上述地块上开发建设“高鑫丽苑”小区(暂定名);内设高档物业会所及幼儿园，并已与相关教育单位及台湾方面达成合作办园协议。

二、合作建房的基本情况

1、合作建房的楼号区域由双方协商确定，原则上必须集中楼宇(合作建房户不足100户或一个单元时甲方不予受理)。

2、合作建房的单套建筑面积为94㎡、119.27㎡、124.42㎡，个人可根据自身情况选择房屋面积。

3、为确保合作建房的.顺利进行，乙方到单位报名时须交纳2000元诚信金并同时选择房号，诚信金交首付款时顶合作建房款。

4、乙方接甲方通知后，须在三日内按甲方给乙方提供的银行账号付款，并持付款凭证到甲方所在地开具交合作建房款收据，逾期交款不留房号。

5、交房标准:

(1)建筑标准为“毛坯房”，外墙为釉性面砖;

(2)入户防盗门(高档名牌);

(3)塑钢平开窗，中空玻璃;

(4)室内水泥拉毛地面(含厨房、卫生间、阳台);

(5)厨房、卫生间及阳台墙面水泥拉毛(若需安装墙面瓷瓦，甲方按照材料及人工成本价向乙方收取费用);

(6)不安装面盆及坐便器，阳台安装给排水;

(7)房间内墙刮腻子;

(8)水、电、暖、煤气、有线电视入户;

(9)单元对讲门;

(10)电梯楼面为高档面砖，楼梯间水泥出光地面，走梯安装不锈钢扶手;

(11)国产名牌电梯(每单元一大一小两部电梯，直通地下室)。

6、交房时间:自交首付款之日起2.5年+3个月内交房。

三、房屋价格及付款方式

1、一期合作建房起价2700元/㎡，最高价3190元/㎡(每套房屋价格见表)，地下室1800元/㎡。

2、二期、三期房价及地下室价格另定。

3、付款方式:

(1)一次性付清合作建房款，其价格优惠5%，地下室款主体封顶时付清。

(2)首付合作建房款总价的60%，剩余房款及地下室款待主体封顶时付清，但价格不享受优惠。

4、达到贷款条件时，甲方通知乙方提供相关贷款材料，负责为其办理贷款手续。

5、乙方有意购买地下停车位者，若与首付款一并交款，每个车位为6.9万元。若楼房竣工后购买，则每个车位9万元。

6、代收缴的房屋维修基金和税金等收费标准按国家政策规定执行,且在房屋交钥匙前一并交清。

7、房屋交钥匙前，可免费更名(已交60%的合作建房户需交足剩余房款，方可更名);交钥匙后、办理房产证时若需更名，甲方收取更名费每套2万元。

四、乙方现选房位置

号楼单元层室，建筑面积为房协议时的面积为准)。

五、房屋交接及房产证的办理

1、房屋及地下室的建筑面积，最终以政府房管部门测定为准(多退少补)。

2、甲方负责在交房后365个工作日内办理房产证，届时乙方积极配合，办理房产证所产生的费用，按照国家政策规定执行。

六、物业管理及费用

1、甲方委托有资质的、服务质量好且讲信誉的物业管理公司对该小区进行管理。

2、物业管理公司在甲方交房二个月后即第三个月开始按政府主管部门核准的物业管理收费标准收取物业管理费(无论住否)。

3、房屋交接后房屋质量存在的维修问题，物业公司要做好保修及维修工作。

七、违约责任

1、甲方确保按规定时间交房。逾期后甲方按每天万分之二支付乙方实交金额的违约金。

2、遭遇不可抗力(地震、洪水、暴雨等自然灾害)，甲方15日内通知乙方，除双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实予以顺延交房时间。

3、主体完工后，甲方按乙方提供的通信方式通知乙方七天内交齐余款。逾期后乙方按每天万分之二支付应付甲方余款的违约金。若一个月之内仍未交齐总房款时，则视为乙方自动放弃，已付的合作建房款无息退回(乙方通信方式变更后要及时通知甲方，否则后果自负)。

4、未经对方的书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的条款及因履行本合同而获知的对方的商业秘密。一经发现，披露方应承担相应的赔偿责任。

八、本协议在履行过程中如有争议，双方友好协商解决，协商不成，任何一方可在项目所在地人民法院诉讼解决。

甲方(签章):

乙方(签章):

年 月 日