中国国际投资贸易洽谈会（以下简称投洽会）是由国家商务部主办的，中国目前唯一以促进双向投资为目的的国际投资促进活动，每年9月8日-11日在厦门举办，至今已经举办了十八届，受到世界各国的重视和关注，每年都有数以万计的境外客商携带合作意向赴会，形成巨大的商机。

2015厦门国际投资贸易洽谈会（简称“厦洽会”）作为中国国际投资贸易洽谈会的延续和提升，是以促进双向投资和国际资本与项目融合为目的的全球性盛会，将于2015年9月8日至11日在中国厦门举办。组委会将于9月9日下午1：30-4:30在厦门国际会展中心继续举办中国企业“走出去”投资项目对接会。作为投洽会重要活动之一，该对接会将为有意开展境外经贸合作的中国企业与境外经贸官员和企业安排一对一、面对面的对口洽谈。届时近百家境外机构的经贸官员、企业及中国境外经贸合作区的代表将携带境外招商合作信息通过对接会平台，洽谈境外投资、贸易合作、工程承包和劳务输出，也希望能与中国企业合作共同开发当地丰富的自然资源，包括矿产、林业、农业、旅游等，是中国企业“走出去”开拓国际市场难得的商机。

为协助中国企业了解境外市场需求，结交境外合作伙伴、与境外经贸官员建立联系、搭建境外经贸合作渠道，组委会诚挚邀请国内有意向对外开展经贸合作、工程承包、资源开发等的企业参加中国企业“走出去”投资项目对接会。作为组委会的增值服务，对接会不收取会务费用。贵公司如有意参加，请于8月25日之前填写报名回执并回传至组委会会务部项目组，告知洽谈需求，我们将事先安排合适的境外客商与您进行对接洽谈。

2015厦门国际投资贸易洽谈会组委会会务部

2015年7月21日

参会报名回执（中）

公司名称

（英）

地址

电话注册资金传真电子信箱

单位简介

意向洽谈的国家、地区

具体洽谈意向

（行业、产品等）

参会者职务电话身份证号户籍地

尊敬的朋友：

您好！

湖北鑫泰顺项目投资管理有限公司系一家专业从事房地产项目、高新技术企业、民营中小型企业、工业、农业、商业、教育、物流等，提供投资建设、合作开发、合股经营、合作投资、企业转让、收购、居间代理及资本运作的投资开发代理机构，具有丰富的从业经验、良好的社会人脉、深厚的政府背景和极佳的业内口碑。公司自成立以来，始终坚持“建立规范的风险控制机制、拓宽房地产开发企业投资、融资渠道，联合建筑企业、促进房地产业发展”的指导思想，按照“科学投资带动产业化发展，产业化发展促进效益提高”的总体发展战略。本着“诚信、和谐、创新、高效”的经营方针，以优质项目平台，“推动中小型企业、开发商、建筑商的资本合作”为宗旨，实现了合作开发共赢的良好局面，促进了市场经济与房地产业的发展。

目前，国家对房地产业的宏观调控已进入关键时期，本公司顺应形势，及时调整经营战略，在湖北等省市内的二、三线城市陆续储备了多个优质房地产项目。我公司按照的原则，按照专业化、区域化、多元化的房地产投资基金管理模式，在不断实践中形成了一支高素质的专业投资开发经理队伍，可以与您进行多种形式的合作开发，包括但不限于中小型企业投资、政府bt工程、城中村改造、项目融资、土地转让、企业合股，收购、项目转让、房地产联合开发、信托贷款、商务贷款、贸易贷款、发行债券、总承包施工等方式通过提供项目土地资源和增值服务，为中小型企业、开发商、投资商、建筑商达到资产的保值、增值、实现快速增长的目标。

作为一家项目专业投资、开发、建设代理平台，我公司抓住有利时机，充分整合人才优势、管理优势及社会资源优势，为您精心策划投资、开发、建设方案，确保您的投资、开发、建设实现利益价值最大化，为您的事业腾飞助一臂之力，最终实现多方合作共赢！

我们拥有的不仅是项目投资平台资源、更多的是全方位的优质服务；

我们拥有的`不仅是投资、开发、建设回报、更看重的是诚信的合作和资本运作成功的价值。

我们希望：与市场接轨，共同做大一块共享的收益。

机遇如同流星，稍纵即逝，只有果断把握才会成功！我们，期待您的加盟。我们，更不会辜负您的期盼。让我们携手，财富就在眼前！

谨此诚邀！我们期待您的光临！热烈地欢迎您！！

公司地址：武汉市江岸区南京路135号金宝大厦7楼

电话：027—87257206

传真：027—87257441

18627193865

13554520627

15342339246

邮箱：#url#

#url#

联系人：李女士

方女士

湖北鑫泰顺项目投资管理有限公司

2012年9月

一．

项目概况：

平方米住宅及

平方米商铺），由政府负责将土地变为商住用地性质。项目公司需拆迁还建户数约68户，需要拆迁还建的总建筑面积约27360平方米（含3000平方米商铺，其余为住宅）。项目建设周期预计为三年。

二．项目优势：

1.该项目位于咸安区中心城区，区位优势明显，交通便利，生活配套设施齐全。

2.当地政府及领导对该项目极为重视，给予大力支持和配合，排除了行政障碍。

3.土地成本极低，每亩楼面地价折合2835元，远低于同等地段元的市场价位，套利空间可期。

4.项目回报可观，目前同等地段住宅销售单价为3600元.商铺销售单价为10000元，本项目以保守销售单价（住宅3200元，商铺6000元）计算，预计可实现项目纯利润2亿元。

三．合作方式：

方式1.投资者投资5000万元获得项目公司50%的股权及该项目50%的收益权，若项目推进过程中需要投入建设资金，由双方按照对等比例投入。项目地块办理土地证后可进行抵押贷款用于工程建设，项目开盘后的销售回款用于支付施工资金，项目销售完毕后进行利润分成。

方式2.由国内知名证券公司对该项目进行包装整合并发行债券，由投资者认购，项目开发完毕后向投资者退换本金及收益。

方式3.总承包施工，即该项目整体发包给具有实力的总承包商施工（可由投资者指定），总承包商预先缴纳部分履约保证金（根据施工节点分期返还），项目开盘后的销售回款用于支付工程款，主体结构全部封顶后付至已完工程量的75%，竣工验收备案手续办理完毕付至已完工程量的85%，工程结算手续办理完毕后付至工程结算总造价的95%，5%的余款作为工程质保金在五年内分期返还。若项目销售情况良好，对于工程垫资部分可以考虑支付部分财务费用。

推介优质项目：、

b项目简介

一、

项目概况：

某公司在咸宁市咸安区中心城区拥有230亩工业用地，从事轻工业建设，由于该工业项目属于轻污染项目，为响应市政府异地搬迁办厂的号召，该公司已在咸宁开发区另行取得工业用地，原老厂区现有设备已全部搬迁。该公司拟在咸宁市土地交易中心将原老厂区的230亩工业用地通过定向挂牌方式转让给本公司，土地使用性质改为商住用地，土地变性后的规划建筑面积约为容积率为2.8%。

二、

项目优势：

1、该项目位于咸安区中心城区，区位优势明显，交通便利，生活配套设施齐全。每亩包变性后地价为78万一亩，可建面积为429290.4平方米。

2、当地政府及领导对该项目极为重视，给予大力支持和配合，排除了项目地块挂牌及开发建设中的各种干扰。

3、土地成本低，摘牌每亩楼面地价折合人民币417.9元，低于同等地段的市场价位（碧桂园土地摘牌价格为每亩95万元），套利空间可期。

4、政府对本公司开发项目给予特别优惠政策，该项目地块的国有土地使用权摘牌后，不要一次性缴纳全部土地成交价款，（已付款总额仅需达到8000万元即可），其余土地成交价款尾款可在项目开盘销售后再行缴纳，从而极大减轻了投资者的资金负担。

5、项目回报可观，目前同等地段住宅销售单价为3600元，商铺销售单价为10000元，本项目以保守单价（住宅3200元，商铺6000元）

计算，预计可实现项目纯利润3.6亿元。

三.合作方式：

方式1.投资者与某公司及政府签订三方协议，邮投资者向某公司首期支付5000万元购地款，项目地块在咸宁市土地交易中心挂牌成交后，投资者再支付3000万元购地款，并成立项目公司，投资者再支付3000万元购地款，并成立项目公司，投资者可获得该项目公司50%的股权及该项目50%的收益权。其余土地成交尾款待该项目开盘销售后再行缴纳。若项目推进过程中需要投入建设资金，由双方按照对等比例投入。项目地块办理土地证后可进行抵押贷款用于工程建设，项目开盘后的销售回款用于支付施工资金，项目销售完毕后进行利润分成。

方式2.由国内知名证券公司对该项进行包装整合并发行债券，由投资者认购，项目开发完毕后向投资者退还本金及收益。

方式3总承包施工，即该项目整体发包给具有实力的总承包商施工（可由投资者指定），总承包商预先缴纳部分履约保证金（根据根据节点分期返还），工程取费按照湖北省2015版定额下浮5%，人工费调差执行省市文件，钢材及商砼价格按市场价结算。工程施工前期采取垫资施工，项目开盘后的销售回款用于支付工程款，主体结构全部封顶后付至已完工程量的75%，竣工验收报告备案手续办理完毕付至已完工程量的85%，工程结算手续办理完毕后付至工程结算总造价的95%，5%的余款作为工程质保金在五年内分期返还。若项目销售情况良好，对于工程垫资部分可以考虑支付部分财务费用。

尊敬的 贵宾：您好!

当今全国的中小企业面临了前所未有的困境，40%的生产制造型企业处于经营困难状态，只有40%企业在正常运营。导致这一困境的根本原因就是目前国内产能过剩的格局。国务院早在2011年就提出关于压缩过剩产能的重要方针，也预示着国内目前企业的淘汰机制短时间不会消除。同时，十二五期间政府关于加强诚信建设与监管力度的方针也已形成。在此大的背景下，为助力中小企业走出困境，辅助一部分诚信企业获得相关政策支持，贵远国际大联盟创富集团特召开本次招商合作洽谈会，贵远国际大联创富集团组织了2万多名专家教授，愿为全国各地的中小企业排优解难，愿与全国各地的中小企业优势互补、合作共赢、共创辉煌！！！

全国、全世界各地各级政府现场对接项目，制订合作投资计划，协商投资合作金额，签订投资合作合同。与政府探讨“产业政策及现阶段行业市场分析，探讨新的发展机遇，城市规划与前景，与政府形成战略合作伙伴关系。

全国、全世界各地各种各类企业现场对接项目，制订投资合作计划，协商投资合作金额，签订投资合作合同。与企业探讨“企业如何适应变革和发展，有效降低运营成本，突破发展瓶颈，获取最佳机遇和有效资源”及“ 企业如何突破传统产业思路和模式”，企业产品营销这一最困难的关键环节，确保企业满负荷生产，产品零库存。

全国、全世界各地有产品的企业来烟台、沈阳、天津、太原、南宁、深圳、金华、临沂、滨州等99个城市展示商品，制订产品销售计划，协商订货金额，签订订货合同。合作伙伴优选招商及合作经营方式介绍（贵远国际集团招商合作共赢优惠政策),“天地人”营销网络的共享，解决企业营销大关的瓶颈，让企业产品零库存。

主办单位：贵远国际大联盟创富集团有限公司

协办单位：全国、全世界各地政府和企业

会议时间：2015年7月18日至2015年9月18日

会议地点：烟台、沈阳、天津、太原、南宁、深圳、

金华、临沂、滨州等99个城市的各种各类展销场地

会议地址：详细参展地点报名后集团统一安排布局

签到时间：上午9：00—11：00；下午15：00—17：00

1、请携带名片、身份证、企业和项目相关资料。

2、参会人员必须是企业法人或总经理其中一人或 委托代理人，必须有贵远集团各地负责人陪同到会。

3、凭邀请函和订金汇款小票签到，免费出席项目投资洽谈会、产品销售订货会和合作共赢协作会。

4、限定60天会期，场地费、食宿费用自理，加盟合作共享共荣，贵远国际集团收取组织、宣传、策划、服务费有统一的、具体的收费标准是市场价10%。

参会单位回执表:

参会政府和企业认真填写以下信息

单位名称 公 章 处

参会人         手机号

企业性质

是否预留车位 是 否

接待总指挥 师忠海高铭声王军李月芳于春福尚惠娟程小平王浩然魏秀海

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 公司：

第十五届台交会之“精品项目路演投融资对接会”定于2011年4月9日下午13:30～22:00在厦门国际会展中心四楼观海厅举行。本次对接会由台交会组委会主办，厦门大学中国资本市场研究中心、厦门大学edp中心、厦门市企业投融资促进会、厦门创新投资股份有限公司、厦门大学edp中心五号会所联合承办，已邀请20家左右项目企业的董事长和总经理参加。参会企业由承办方从各省市商务厅(局）、相关单位推荐、台交会参展商和投洽会项目数据库中精心筛选而来。入选企业在机械、电子、it、环保等行业具备一定经营规模、处在快速成长期且竞争优势明显的企业或虽处在初创期，但拥有独特的世界性专利与技术和一流的管理团队，具有巨大的潜在投资价值。

厦门市企业投融资促进会作为承办单位之一，我们诚挚邀请贵单位参加第十五届台交会之“精品项目路演投融资对接会”，成为本次对接会的投资合作单位。

如贵单位有意参会，请在收到本邀请函后两天内，填写回执内容连同有效证明（营业执照）与参会回执，用电子邮件或传真方式发给我们，我们将统一为贵单位安排参会事宜。

联 系 人：余红霞

公司地址：厦门火炬高新区火炬大厦南五楼518室

电邮：#url#

谨此奉邀！

厦门市企业投融资促进会

2011年3月25日

1.项目投资考察邀请函

2.项目投资建议

3.项目投资建议书

4.项目投资意向书

5.项目投资意向书格式

6.农业项目投资意向书

7.商业项目投资意向书

8.建设项目投资意向书