施工现场协调会会议纪要
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地点:业主办公室
参加单位及人员:详签到表
纪要内容:
一、 现场存在的问题:
2、每周监理例会提出的议定事项大部分得不到及时的落实;
4、施工现场的主要管理人员不足,主体结构施工只有一个主要施工员,安全员也只有一个(有较多的安全隐患没有管理人员及时跟踪,要求班组整改)。
5、现场施工过程中1#楼西侧18层墙柱与19层梁板节点处砼在墙柱拆模时还未初凝,(砼缓凝剂加太多)
二、会议达成以下共识:
1、施工单位现场项目部承诺立即落实10#、11#进度计划及班组,增加劳动力。
2、施工单位承诺立即安排增加项目部主要管理人员。
3、要求施工单位对1#楼西侧砼有疑问的必须做出书面的质量保证
承诺书,并进行回弹。
4、要求施工单位在今天下班前报审外架的整改方案。
时间: 2015.12.18上午9点半
地点: 中学会议室
会议主持: 校长:
参加人员: 乡政府宣委:亮;
乡中心学校:方校长、王会计;
组组长: 左;
围墙外山主:左、赵;
工程监理员: 赵;
施工承包人: 赵贵、左建;
中学:校长、总务
主要内容如下:
校长:
为确保师生安全,学校围墙拆除重建工程对施工工期要求严格,必须在合同期内完工,同时狠抓工程质量和施工安全。学校已完成维修改造170多米的围墙,仍有40多米的工程任务需要完成。今就中学行政办公室到小厕所这段40多米的围墙施工过程中出现的难题和可能出现的种种困难,召开协调会议。
墙正要施工。
目前有三个突出问题:1)坟地、山林问题迟迟得不到解决,施工机械无法进场,废料不能拖出。对施工进度影响大,希望甲方尽快解决;2)因为施工场地的位置特殊,施工材料无法进到围墙施工地,需要人工转运,人工成本增加,并且工价涨到了150元/天,还要三餐饭,一包烟。3)由于耽误近2个月时间,材料价格疯涨,如水泥由280元/吨涨到360元/吨,手扶拖拉机沙子涨到了170元/车。
村组组长左:
学校此处围墙段为本组村民的坟地、菜地和山林,我自己家就有三兄弟的土地在这里,紧挨围墙。围墙拆除和重建必然要伤到我家和本组村民的土地,大型机械进入必然要毁掉树木。况且我家母亲过世才一年,她老人家的灵屋就在围墙边。按农村风俗,这是三年不能动的。
乡政府宣委:
中学围墙工程严重滞后,县局要求在10月28号前必须完工,现已耽误近2个月。安全责任,重于泰山。村组必须配合支持学校完成危险围墙改造,谁都不愿看到围墙垮塌伤人事件的发生,组负不起这个责任。
损毁道路可以由施工方修复,毁掉的树木可以给予适当补偿,重新栽种。围墙重建不能再等两年,请组长把灵屋迁走,费用可由校方与你协商解决。
关于后期人工成本增加、材料价格上涨和施工不便的问题,甲乙双方友好协商解决。
中心校校长方:
感谢政府领导和村组干部村民对学校的关心。我们后期一定要把人员组织好,合理安排,确保工期。学校围墙拆除和废料转运施工机械要从黄金组山林经过,道路会还原,但也会对树木有所损毁。其他施工机械和材料,均在校内放置,不对村组造成影响。围墙基础开挖和回填对围墙边林地有所影响,需要山主支持。经学校框算,造成树木损毁和菜地破坏以及灵屋搬迁,给予2800元补偿给黄金组,由组长协调补偿到位,不再阻挠施工,允许施工机械从林地进入。
按合同要求,与周边关系协调,施工方应负责任。围墙施工因村组阻挠,耽误工期,造成人工工价和材料价格大幅上涨。乙方应自行负责。但由于此段围墙位置特殊,材料不能到达,需要转运,施工机械不便进入,造成不便。超出合同部分校方给予承认,解决费用2000元整。乙方应立即组织施工,确保在月底完工。
监理方赵:
本次会议很多问题得到解决,我再做几点强调:
一、工期:要求12月底完成,做好周边山林恢复工作。
二、质量:1)基础要挖到硬底子。2) 新老围墙结合部要搭好牙。3)天气寒冷,注意湿水。
三、安全:前一段未出现安全事故,后期仍不能掉以轻心,专职人员要以检查监督安全为第一要务。
:赵记录
建工集团
监理单位
xx省建筑设计研究院
设计单位
景森工程设计顾问有限责任公司主题:
工程质量:钢筋绑扎模板安装整体性不好有错漏现象,模板安装整体性不好,砼浇筑过程未严格按方案实施产生墙柱钢筋偏移、水电预埋管有破损现象。安全文明施工:施工现场临时施工用电、现场卫生、孔桩孔口覆盖等不符合规范要求。进度:计划性管理严重缺失,工程进度滞后。资料:施工单位资料滞后,与现场实体不同步;技术处理方案要素不全、上报不及时、无针对性、信息沟通不畅。
协调结论:
1、施工单位严禁以包代管,现质检员、安全员、技术员、水电施工员已到位,要求配备土建施工员,加强分级管理;本周六前上报项目组织架构质量保证管理体系及安全管理保证体系,相关责任制度三天内落实到班组。
2、甲方与监理全程参与隐蔽验收。
3、监理提出整改要求,及时跟进检查记录整改落实情况,严格按合同执行。
4、本周五之前现场确定13#、14#、24#楼余留问题的孔桩施工方案,本月15日前完成13#、14#、24#楼剩余桩基基础施工。
5、本周六之前上报安全文明施工整改计划并送监理审查,本月12日前整改后仍达不到合同要求,按违约处理并与进度款审核挂钩。
6、本周六之前施工方、建设方对接确定水电相关问题,下周一前报8#、9#、25#隐蔽资料,下周三前报水电专项施工方案及进场材料报验手续。
7、下周一前报月度计划。
8、现场决议的技术方案、相关签证等建设方48小时内以书面指令下发监理及施工方。
9、施工单位报的工程联系单等资料,监理24小时内批复上报,建设方24小时内完成批复。
10、施工方质量、安全技术交底会议,监理全程参加,并收集相关资料。
11、本月20日之前处理完毕建工前期上报至甲方的工程签证。
建设单位参会人员
年月日
监理单位参会人员
年月日
施工单位参会人员
年月日
地 点:台花园业主委员会办公室
参加人员:
物业管理有限公司:王总,曲经理
台花园业主委员会:
一、关于签订物业委托管理合同问题
业委会提出应与管理处签订深圳市住宅区物管条例第二十六条所指明之委托管理合同。
经三方商讨,形成意见如下:
三方同意签订此合同,由管理处提出样本,并于下次协调会之前提交给业委会,下次会议将对合同中条款进行商讨。
二、关于业委会与管理处沟通方式问题:
1、业委会收集的业主投诉以书面并加盖公章交管理处,管理处签收并于24小时内书面答复具体解决方案及时间。
2、业主直接投诉管理处,由管理处直接答复业主。
三、近期业主投诉问题
业委会就近期业主关心的问题与中建、及管理处商讨,形成意见如下:
1、保安问题:所有人员进出必须使用ic卡(为保障小区安全,请各业主配合)。如无卡则由保安呼叫相关业主,确认身份并登记后放行。保安定时在每楼层巡查并签到。签到表在每楼层的防火柜中,请各业主监督。
2、小区内私建滥建问题:由于管理处的前期管理等种种原因,导致出现个别业主侵占公共用草皮及顶层防火通道等现象。解决办法:管理处书面向私建滥建业主提出整改通知,如在整改期限未改则管理处依法律法规所规定请建设局或法院强制执行。
3、小区清洁问题:业主对小区的清洁卫生情况相对较为满意。此项工作也请业主继续监督。
4、小区收支帐务:审计后书面告知业主。
四、关于财务报表的公布问题
经三方商讨,形成意见如下:
管理处每季度自行向业主公布季度报表,贴在各单元告示板上。
五、关于小区管理费财务审计问题
此项问题经三方商讨,形成意见如下:
王总表示,帐务无任何问题,xx公司欢迎审计监督。三方将于8月2日14点30再次协商有关审计的具体事宜,预计8月3日开始审计。
六、关于小区有关档案资料的归还问题
管理处于近期将相关档案资料归还业委会,如需要随时向业委会借阅。
七、关于定期召开三方工作协调会议问题
经三方商讨,形成意见如下:
三方达成共识定期召开三方工作协调会议,原则上每月召开一次。
八、关于季度财务报表亏损问题
表示,此问题待审计后书面告知业主。
九、关于定期举办社区文化活动问题
经三方商讨,形成意见如下:
管理处初步同意每年组织3到6次活动。
在会议上,王总表示:希望广大业主多与沟通消除分歧,并表示会把台物
业管理尽力做好。
会议地点:
会议主持人:
会议出席人员:
建设和施工单位:
监理单位:
会议主要内容:
*年**月**日上午,园林绿化局领导到现场检查施工进度和景观效果情况,提出了一些要求,根据领导要求,下午三点召开了由工程项目负责人、监理单位、施工单位各工长参加的工程项目协调会。经与会人员讨论,结合实际情况,确定了工程进度时间表。
1、烟草公司前,于**月**日前完成铺装及道牙,并清理各种建筑垃圾。
2、西侧南段底商前,于**月**日前(含当日)完成铺装、挡土墙、道牙及垃圾清理。
3、工人俱乐部前,于**月**日完成铺装、道牙安装。
4、*日报社西侧,铺装道牙、树池施工及清理垃圾于**月**日完成。
5、路东侧景观墙于**月**日完成焊接、砌筑等工作。
1、**月**日前,完成路东南侧挡土墙、道牙的修补,集中清理地面沙石料及垃圾。
2、适时安排人员伐除淘汰的毛白杨。
3、集中力量清理技术中心前石材(准备施工机械),由统一负责将石材分散运输到各施工部位,为下一步施工做好准备。
1、加强对已栽植树的养护,乔木支撑要规范、起作用。
2、清理绿地内所有的垃圾、杂物,保持绿地内干净、整洁。
3、抓紧时间整理种植地,为下一步栽植工作做好准备。
4、所需栽植的苗木,按品种、数量、规格统计成表,报有关人员,并计划好用苗时间。
2025年施工现场协调会会议纪要(五篇)
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