随着法律观念的日渐普及,我们用到合同的地方越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧
贷款人(抵押权人):
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定,本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
第一条 借款用途:本合同项下之借款必须合法使用。
第二条 借款金额:借款金额为人民币(大写): 元整,小写:¥ 元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。
第三条 借款期限:借款期限为 个月,自 年 月 日起到 年 月 日止。
第四条 借款利率:借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即¥ (小写)。
第五条 还款方式:借款人选择以下第 种还款方式:
1、到期一次还本付息,利随本清;
2、按 (月/季)结息,利息支付日为每 (月/季)末 日,借款到期时利随本清。
3、其他:
第六条 提前还款:借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》,双方另行约定为 。
第七条 提前收回贷款:贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方另行约定。
1、借款人将所借款项用于非法活动;
3、其他:
第八条 借款人的权利和义务:
1、如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受贷款人的监督和检查;
2、保证本借款不用于非法活动;
3、按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息。
第九条 贷款人的权利和义务:
1、保证资金来源合法;
2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;
4、有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息,有权按照约定行使抵押权。
第十条 抵押物:为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋所有权证号:东房权证 字第 号,建筑面积 平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人,作为借款人归还借款的担保。
抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的,共有人同意将该房地产抵押给贷款人,并同意受本合同约束。
第十一条 抵押价值:经本合同各方确认,前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整,(小写):¥ 元(估价报告编号: 字第 号)。
第十二条 抵押登记:本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延),抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的,借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。
第十三条 抵押担保范围:为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。
当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。
1、抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;
2、抵押人应出具,且该声明为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条 权利限制:抵押期间,未经贷款人书面同意,抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
第十六条 抵押注销:贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。
第十七条 违约责任:下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:
3、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的,视为严重违约,应承担其他方所付出的直接费用,并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金。
贷款人(抵押权人):
借款人:
日期:
需方: 下称乙方
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,经友好协商,就乙方向甲方购买低压配电箱事宜,一致同意签订本合同,以兹双方共同遵守。
一、产品名称、型号规格、数量及金额、供货方式及期限
1、产品名称、型号规格、数量及金额:附件1详细说明。
2、交货期:
(1)、自甲方收到乙方的订金之日起算,交货期为 个工作日。
(2)、在以下条件下顺延交货期:乙方施工现场配套设施未完成;乙方要求推延交货;乙方付款迟延的。
3、在本合同签订之时,甲、乙双方对图纸进行确认,并由甲方按图纸进行生产。
二、质量要求及技术标准
1. 甲方以双方确认的图纸及报价单进行生产,提供的产品质量符合国家标准或行业标准的要求。甲方提供产品合格证和检验报告。
三、甲方对产品质量负责的条件和期限
1、甲方配电柜产品保用期为壹年(自产品交付乙方使用时起算),保用期内,凡属产品质量问题,由甲方负责维修(非正常使用、自然灾害、意外、使用方故意或过失等造成的损坏除外)。壹年保用期外,甲方提供有偿维修服务。
四、交(提)货地点及方式
五、包装标准及费用负担
产品包装按甲方的企业标准执行,包装费用由甲方负担。
六、验收方式
产品经甲方安装调试完成后,由乙方60日内收进行通电验收;乙方逾期不验收或无正当理由不验收合格或未经验收即使用的,视为产品验收合格,不具有瑕疵。
七、结算方式及期限
合同产品款支付比例(合同总款为_______元):
1. 第一期:自合同签订起,支付人民币元;
2. 第二期:分批送货分批付款。
3. 第三期:送齐所有货物后____天内付清余款
九、违约责任
1、甲方必须按照合同约定的时间供货,若无故逾期交货的,应按逾期交货的价值以日万分之三的标准向乙方支付违约金;若乙方未按本合同第七条的约定付款的,每逾期一天,按未付款额以日万分之三的标准向甲方支付违约金,且甲方有权不向乙方交付产品检验报告等相关资料,并不提供售后服务。
2、如因不可抗力的因素造成违约,双方协商解决。
十一、其它约定
2、本合同自双方签订后成立,自乙方支付订金中生效。
十一、本合同壹式两份,甲、乙双方各执壹份。
十二、合同附件“报价表”
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
联系电话: 联系电话:
年 月 日
1. 训练和比赛期间,参加活动人员必须服从教练或学校的安排,凡因个人擅自行动所造成的一切后果完全由自己承担。
2. 参加训练前个人必须向球队教练主动、如实告知本人身体状况,凡因个人隐瞒实际情况(病史、身体状况及其它状况)所造成的一切后果完全由自己承担。
3. 凡参加活动人员必须认真遵守球队组织纪律,如个人之间发生的纠纷完全由其自行解决;导致后果的,由造成伤害或损失的双方负责,教练或学校不承担任何责任。
4. 学校为确保训练安全,并为每位参加队员投保,参加人员如发生意外伤害,学校积极配合向投保保险公司索赔。
交麻中心校园足球教练或学校已明确告知本人上述条款,本人已清楚认识到足球比赛系一项危险性较大的活动,本人已清楚地认识到尽交麻中心校校园足球教练或学校已采取周到的安全措施,足球比赛仍有可能发生意外伤害和损失,并且该项活动不适于健康状况不佳之人。
经慎重考虑,本人自愿加入,并将严格按相关安全和管理规范行事,且本人身体健康,并且承诺不向交麻中心校校园足球教练或学校提出任何索赔和诉讼要求。
本责任书自x年6 月 20日起执行,一式二份,家长和学校各存一份。
我已仔细阅读以上协议并同意参赛
参赛队员签名: 学校盖章: 监护人签名:
交麻中心校 x年 6月 20 日
出 卖 人:*有限公司 签订时间:
一、标的物、数量、价款及交货时间
二、质量标准:按 gb7251、iec43-1和nema等标准及技术协议中提供的技术参数设计加工制作,符合买受人使用要求。
三、出卖人对质量负责的条件及期限:质保期为安装调试合格正常运行之日起贰年;出卖人对所供产品在质保期内因质量原因致使买受人受损的,买受人必须赔偿;在质保期内买受人享受三包待遇。
四、包装标准、包装物的供应与回收: 按标包装,包装物不回收,费用由出卖人承担 。
五、随货的必备:产品使用、维护说明书、设备的原理图、接线图、施工图等技术资料8套、合格证及备品备件,随货开具全额增值税发票(17%) 。
六、合理损耗标准及计算方法: / 。
七、交货方式、地点及运费承担: 出卖人负责运至山东海韵生态纸业有限公司施工现场仓库(山东省沾化县城北工业园),出卖人负责卸货,运输费用及运输过程中出现的一切费用由出卖人承担。
八、检验标准、方法及期限: 按本合同第二条款标准,由买受人验收,对标的物的到货数量及外观异议期为三个月 。
九、结算方式、时间: 结算方式为电汇或承兑,合同签字盖章生效后,付合同总额的20%货款作为定金,开关柜全部到货且初步验收合格后付合同总额的40%的货款,开关柜投入运行三个月无质量问题后付合同总额的30%货款,留合同总额的10%作为质保金,正常运行一年或货到十八个月(以先到时间为准),无质量问题后三十天内付清。
十、履约保证金:签订合同前,出卖人提交100000.00元(壹拾万元整)的履约保证金,货到验收合格后十天内退还给出卖人。
十、本合同解除的条件:
1、产品不符合双方约定的要求;
2、未经买受人同意出卖人延迟履行本合同条款。
十一、违约责任:
1、出卖人应按时交付货物,每批迟到一天出卖人承担误工生产费及合同总价款0.5%的违约金;未经买卖双方协商同意,出卖人单方不履行合同其它条款,视为违约,出卖人承担合同总价款20%的违约金,并赔偿因此给买受人造成的所有损失。
2、出卖人交付的产品应符合双方技术协议约定的标准,若存有以次充好,达不到双方约定的,出卖人应承担合同总额的20%违约金,并赔偿给买受人造成的全部损失;不合格标的物在买受人传真之日起7日内更换,并承担因此而发生的一切费用。
十二、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,如果协商不成的,依法到合同签订地人民法院起诉。
十三、出卖人必须确保产品质量,如出现质量问题必须在 12 小时内到现场处理解决。
十四、本合同(附《技术协议》)一式 6 份,买受人4份,出卖人2份,自双方签字盖章日起生效。
电话: 电话:
承租方:______________乙方
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商,签订本合同。
第一条租赁设备名称、数量、价值
规格型号:______________
价值:______________
数量:______________
附件:______________
状况:运转正常
使用地点:______________
第二条:租赁期限
自_______年______月________日至_________年______月________日止合计天,如需要继续租用,应在本合同期满前_______日内,重新签订合同。若乙方实际使用期限不足一个月的但超过了15天,按照一个月计算租金,15天以内按照月租金的50%计算。租赁期满后,双方没有续签合同,而乙方又不购买本合同设备而继续使用本合同设备的,自租赁期满之日起,按照实际使用天数计算租金。
第三条:租金及结算
1、设备租赁费用:______________/月.套,天.套
租金支付:本合同签订的当日,乙方应向甲方缴纳第一期租金/月.套,共计租金________元整,以便甲方准备相关租赁工作。此后乙方务必在每月的________日之前向甲方预付下一租期的租金。如乙方不能按期支付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收千分之五的滞纳金。
第四条:保证金
经甲、乙双方协商,甲方收取乙方每套设备__________元保证金,作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵为租金。租赁期满,扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后,保证金余额应退还乙方。
第五条:双方责任和权力
在设备租赁期间,本合同及附件中所列租赁设备的所有权属于甲方,乙方对租赁设备只有使用权,没有所有权。乙方收到设备后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件,因乙方未按规定投保造成设备财产损失而无法得到赔付的,应由乙方负责全部赔偿。
1、甲方责任和义务
甲方确保租赁给乙方的设备质量合格,出厂时运行正常、机件齐全。
2、乙方责任和义务
在租赁期内,乙方不得转让或作为财产抵押,未经甲方书面同意乙方不得将租赁设备转租给第三人,亦不得在设备上改善、增加或拆除任何部件和迁移安装地点,甲方有权随时检查设备的使用和完好情况,乙方应提供配合。
设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责,设备的质量问题由甲方负责。
租赁期内发生和各类机械事故,乙方均应及时如实填写事故报告,并通知甲方,对隐瞒不报或避重就轻,甲方有权向乙方提出赔偿要求,情节严重者,甲方有权终止租用权。
使用结束后,乙方一次结清费用并且必须做好设备的退场工作,完好退还到甲方指定地点。
第六条:租赁设备的交货和验收
1、租赁设备交货地点为甲方,由甲方向乙方交货。因不可预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁设备延迟交货,甲方不承担责任。
2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备,同时将将收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。
3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收,甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方。
4、如果乙方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等有不符,不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当天,最迟不超过交货日期三天内,立即将上述情况书面通知甲方,由甲方负责处理,否则视为租赁设备符合本合同及附件的约定要求。
第七条:租赁设备的使用、维修、保养和费用
1、租赁设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常机油、维修、保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。因设备质量问题造成维修的,由甲方负责维修费用,但因乙方操作不当而引起的维修费用则由乙方承担。
2、乙方在使用过程中更换易损件,应按照本合同附件《设备清单和价格表》中所列清单和价格,提前一天向甲方提出购买清单,购买费用从保证金扣除。
3、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修,甲方维修设备所产生的差旅费用由乙方承担。甲方正常维修一般不超过三天,如超过三天,每超一天,应免收乙方相应天数租金若是乙方操作不当原因造成设备故障的,乙方租金不能免除。
4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。
5、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税金,均由乙方承担。
第八条:租赁设备运费的承担
租赁设备进场退场的费用,运费由乙方承担。
第九条:租赁设备的损毁和灭失。
1、乙方承担在租赁期间内发生的租赁设备的毁损和灭失的风险。
将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态
更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用
当租赁设备损毁或灭失至无法修理的程度时,乙方应按《设备租赁报价单》中所列的售价赔偿甲方。
第十条:特别约定
1、在租赁期内或期满后,若乙方要求购买本合同设备的,甲方同意按本合同附件《设备租赁报价单》规定的优惠价格将设备所有权转给乙方。乙方保证金可转化为购买设备款,已支付的租金则不予以退还。
2、若乙方按照本条约定愿意购买本合同设备的,需提前7天告知甲方,而设备转让款的支付时间可双方协商确定,但最迟应在自原租赁期满之日起不超过15天内付清全部设备转让款。
第十一条:商业秘密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容,但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外,任何一方违反保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十二条:违约责任
1、未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同任何一方违反合同约定。都应向对方偿付本合同总租金的%的违约金。
没收乙方保证金,要求乙方及时付清全部租金和其他相关费用。
终止本合同,收回或要求归还租赁设备,并要求乙方赔偿甲方的一切损失,包括但不限于合同履行完毕的预期全部租金利润。
第十三条:合同期满后,如双方愿意延长租赁期,应重新签订合同。
第十四条:争议解决方式:
凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决如果协商不能解决,约定应人民法院起诉,其诉讼费用及胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
第十五条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
未尽事宜,双方通过协商做出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
买方:____ (下称甲方) 卖方:____ (下称乙方)
第一条名称、规格和质量
1. 名称:__ ___
2. 规格:___ _(应注明产品的牌号或商标)。
3. 质量,按下列第____项执行:
(1)按照标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准,如标准代号、编号和标准名称等)。
(2)按样本,样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式,附件略)。
(3)按双方商定要求执行,具体为:____(应具体约定产品质量要求)。
(4)售后一年内,若该产品无人为或自然不可抗力损坏,对该产品进行保修。
第二条数量和计量单位、计量方法
1. 数量:______。
2. 计量单位和方法:_ __。
3. 合理的损耗安实际铺装量计算损耗由购买方承担。
第三条包装方式和包装品的处理________________。
第四条交货方式
1. 交货时间:__ _ ;
2. 交货地点:__ ;
3. 运输方式:__ ;
第五条损失风险
如果约定乙方送货的,货物在送达交货地点前的损失风险由乙方承担,其后的损失风险由甲方承担。
第六条价格与货款支付
1. 单价:_ _______;总价:____ _(大写)。
2. 货款支付:
货款的支付时间: ___ _;
货款的支付方式:__ _____;
运杂费和其他费用的支付时间及方式_____ ___:。
3. 预付货款:___ 该预付款视为定金,按产品总付款的30%预付。甲方在合同生效期间,乙方无重大过失解除合同的,不得要求乙方返还定金,并按以下第八条赔偿乙方损失。
第七条提出异议的时间和方法
1. 甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定,应在妥善保管货物的同时,自收到货物后____日内向乙方提出书面异议;在托收承付期间,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起____日内未通知乙方的,视为货物合乎规定。
2. 甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
第八条甲方违约责任
1.甲方逾期付款的,应按逾期付款金额每日万分之____计算,向乙方支付逾期付款的违约金。
2.甲方违反合同规定拒绝接受货物的,应承担因此给乙方造成的损失。
3.甲方如错填到货的地点、接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受到的实际损失。
第九条乙方的违约责任
1.乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款____%的违约金。
2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价;甲方不能利用的,应根据具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因货物包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或重新包装,并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的,由乙方负责赔偿。
4.乙方逾期交货的,应按照逾期交货金额每日万分之____计算,向甲方支付逾期交货的违约金。如逾期超过____日,甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。
5.货物错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。
6.乙方提前交货的,甲方接到货物后,仍可按合同约定的付款时间付款;但合同约定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要货物的,乙方应按数补交,并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的,应在接到乙方通知后____日内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意乙方发货。
第十条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面或口头告知另一方,并应在不可抗力事件结束后____日内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十一条其他事项
1. 按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后____日内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。
2. 约定的违约金,视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
3. 合同有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除合同。
第十二条争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
第十三条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十四条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第十五条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章或者手印之日起生效。本合同正本一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力;合同副本一式____份,送____各留存一份。