最新离婚后怎样申请公租房
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经甲、乙双方友好协商,共同订立如下协议:
一、 甲方将座落于________________房屋,租给乙方。
二、 租房合同期为___________年,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,每月租金________________元整,每_______________付清,先付款后租房每次付款需提前拾天付清,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,且一切后果由乙方自理。
三、 租赁期间水电费、垃圾费、有线电视费、煤气费、电话费等由乙方自理,起始表数:_________________水表_______________吨,电表________________度,管道煤气_____________立方。
四、 乙方不得破坏房屋内的一切设施,如有损坏,应按价赔偿,乙方未经甲方同意,不得擅自进行室内装饰,否则一切后果由甲方承担。不得大声喧哗,影响他人休息,如居委会干涉甲方有权终止合同。居室不得超过___________个人,并保持室内卫生。
五、 乙方如在租房期间,有非法行为发生,一切后果由乙方承担,与甲方无关。
六、 租赁期间乙方不得把房屋转给第三方,否则甲方有权将房屋收回。
七、 本合同一经起订,立即生效,双方如有特殊情况,不租房子,应提前一个月通知对方。否则属违约,违约方承担约金________________元整,与中介方无关。已付定金及中介费由违约方支付,不能退还。
八、 本合同一式二份,甲、乙、各执一份。
九、 乙方支付甲方押金_____________元整,合同期满结束后,如甲方对三、四两点没有异议,应退押金给乙方。
十、 __________年__________月__________日乙方预付定金_________________元整,余款__________年__________月__________日前付清。
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
(一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
(二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
(三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
地址:______________________
承租人:____________________
出生日期:_____年_____月_____日
性别:____________________
户口所在地:________________
身份证号码:________________
联系电话:________________
本合同为_____县公共租赁住房住房合同,根据住建部《公共租赁住房管理办法》及《_____县公共租赁住房管理办法(试行)》等相关规章和政策性文件的规定,遵循平等、公平和诚实信用等原则,承租人和出租人就公共租赁住房租赁事项协商一致,订立本合同。
第一条 公共租赁住房管理办法相关规定
1、公共租赁住房系解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和符合条件的进城务工人员的阶段性居住困难而修建的保障性住房。凡不具备政府规定条件的公共租赁住房保障资格的家庭和个人,不得申请租住公共租赁住房。凡未如实申报家庭收入、家庭人口及住房等情况,以欺诈行为骗取入住公共租赁住房的,收回房屋,取消其承租资格,追究其法律责任,并纳入个人信用记录。
2、承租人因家庭人口、家庭收入或住房等情况发生变化不再符合公共租赁住房租住资格的,应当主动告知出租人,租赁合同提前终止,返还公共租赁住房。隐瞒真实情况的,应当承担相应的法律责任;拒不返还的,政府及其授权的主管部门依法或按约定强制收回。
3、公共租赁住房仅供公共租赁住房保障对象及其家庭成员居住使用,亦可由保障对象之间合租居住使用,承租人不得转借、转租、非居住使用、擅自改变房屋结构或无正当理由连续3个月未在承租房屋内居住,否则收回房屋,并取消其承租资格。
4、承租人应按照合同约定按时足额支付房屋租金。逾期6个月未支付租金的,收回房屋,取消其承租资格,并追究其违约责任。
5、公共租赁住房租赁期限届满,承租人应返还承租房屋。需要继续租住的,应当在合同期满3个月前提出续租申请,经审查符合续租条件的,重新订立住房租赁合同。
第二条公共租赁住房基本情况
出租人出租的公共租赁住房(以下简称该住房)坐落于_____街道办事处_____路_____街_____号_____幢_____号楼_____单元_____层_____号,房屋结构为砖混,户型为_____室_____厅_____厨_____卫,该住房建筑面积为_____平方米。承租人家庭类型为_____(1、中等偏下收入住房困难家庭。2、新就业住房困难职工。3、进城务工住房困难人员。)
租赁期限、用途。
(一)该住房租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月 _____日止。
(二)该住房仅供承租人及家庭成员或共同居住人员居住使用。
第四条租金标准、支付方式及期限
(一)公共租赁住房面积在_____㎡以内的按照_____元/月/㎡,超出_____㎡的部分按 _____元/月/㎡,该房为_____㎡(其中:_____㎡按市场房屋租赁价每平方米每每月_____元计算,共计租金为_____元)每月租金合计:_____元(大写:_______________)。
(二)承租人签订租赁公共租赁住房合同时,按预先半年支付租金。由承租人在领取该住房钥匙时将本合同为期半年的租金一次性支付到出租人指定租金交纳处,提前十个工作日支付下个半年度的租金。
第五条租房保证金
承租人在房屋交付前,向出租人支付第一次房屋租金时,一并付给出租人租房保证金_____元。租赁期届满返还房屋时,承租人无违约行为的,出租人全额退还租房保证金本金(不计利息)。
租赁期间的相关费用,双方约定按照下列方式承担:
与该住房有关的共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造由出租人承担
房屋租赁期间发生的水、电费、闭路电视费、电话网络费、物业管理费、垃圾处理费等由承租人承担。
房屋的使用
(一)承租人应安全、合理地使用该住房附属设施设备及相关物品。因使用不当、擅自拆除或者改造导致该住房、附属设施设备及相关物品损坏的,承租人负责修复或者赔偿。
承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行为:
2、擅自改装室内给排水、燃气管线;
3、在房屋内或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危险物品;
4、在房屋内堆放超出房屋使用荷载的物品;
5、其他危及人身和房屋安全的行为;
6、参与非法、违法、犯法组织或参与违法犯罪活动。
(二)承租人不得改变房屋的内部结构、设施和对房屋结构有影响的设备。承租人需要对房屋进行改造,如装饰装修、更换门窗、加装防护栏、防盗(门)窗等,在征得出租人书面同意后方可实施,费用由承租人承担。返还房屋时,承租人不得拆除改善和装修的部分,出租人不补偿承租人因改善而支出的费用。
承租人未经出租人书面同意擅自改造装修或者返还房屋时拆除改善部分的,应当恢复原状或者赔偿损失。
第六条 合同的生效与终止
本合同一式_____份,具有同等法律效力,住房保障主管部门_____份,承租人 _____份。本合同自双方签字或盖章之日起生效,至双方权利义务履行完毕终止。
本合同为公共租赁住房保障对象租住公共租赁住房的重要法律文书,请妥善收存保管。
尊敬的领导:_________________
您好,本人,男, _________________ 年 _________________ 月毕业于大学(“211”“985”工程院校),到工作。因刚参加工作尚无积蓄,买不起房又租不到便宜、稳定的房,无亲无友,导致家境本不好的我,只能借钱吃饭、租房,生活条件很是拮据,住房条件十分困难。
面临着租住房屋,存不上钱,无力买房,无法改善生活的诸多严峻问题。
在查看《公共租赁住房管理办法》后,发现本人符合申请条件,为本人十分困难的住房问题,在此特别向政府申请公租住房一套,希望政府主管部门、居委会能给予准许,解决申请人的住房实际困难。全力投入工作,为阿克苏市发展建设贡献自己的力量。
特此感谢!
此致
敬礼!
申请人:_________________
一、公租房位置、结构、建筑面积及价格
1、该公租房位于洛阳市 为公租房,为框剪结构。
2、该公租房代建价格为每平方米20xx元(此价格已扣除政府补助部分),为乙方代建楼房 号楼 层 号,建筑面积为 平方米,总价为 元,住宅楼交付时,实际面积如有差异,双方同意按测绘机构实测为准,代建款总金额按代建价格乘以测绘机构实测面积。
二、代建费支付方法
1、合同签订后七日内,支付代建款85%,小计 元。
2、工程全部完工后七日内,支付代建款15%,小计 元。
三、公租房交付时间
甲方应于20xx年06月30日前将符合本合同规定标准的公租房交付乙方使用。如工程量增加或遇不可抗的自然灾害、战争等因素,经双方协商交付时间顺延。
四、公租房建筑、设备和装饰标准
1、主体建筑
1.1、室内地面:水泥地坪。
1.2、室内墙、顶面:防瓷涂料。
1.3、楼梯间及候机厅:墙面、天棚为防瓷涂料,楼梯间地面为水泥亚光,候机厅及走廊为地板砖。
2、厨、卫:电源插座及各种管道到位,地面做防水处理后贴地砖,卫生间坐便器、洗面盆安装到位,墙面砖粘贴到顶,厨房不安装橱柜及厨具。
3、门、窗:房间内门为木门,入户为防盗门,卫生间为塑钢门,外窗为塑钢推拉窗,阳台封闭,通向阳台的入口不做隔断。
4、给排水、采暖、燃气、供电
4.1、室内、外上下水管与市网并网,电力与市网并网。上水管使用ppr管,下水管使用国标pvc管。水、电表单户单表计量。
4.2、采暖系统入户,安装暖气片(不含开口费)。
时间:
乙方(以下简称乙方):**村民委员会
一、甲方永久性征用乙方村小学场地及周边的部分土地。
二、甲方需在本协议签订后日内自行处理被征用土地上的竹木。逾期未处理的,视为乙方自行放弃,甲方可随意处理。
三、付款方式:甲方在本协议签订后日内一次性付清。乙方应提供正式税务发票结算。
四、乙方在甲方付清款项后,土地永久使用权属于甲方所有,甲方有权进行使用或转让,乙方不得以任何理由进行干涉。
五、本协议一式五份,甲乙双方各执一份,送县水产局、县土地局、县城建局留档各一份。
六、本协议自签订之日起生效。
甲方代表(签章):乙方代表(签章):
最新离婚后怎样申请公租房(五篇)
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