2025年房屋维修质保协议(8篇)
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房屋维保协议书房屋维修协议书篇一
乙方： 青岛电有限公司 地址:市南区x州南路号
甲、乙方同意签订以下电梯维修保养合同条款，并共同遵守执行。
设备地址：xx市x州南路x号xx大厦 ，xx市路号x大厦
一、 乙方将对以下电梯提供维护保养：共4台
电梯型号 台数 层站 每台/每年保养费 合计
0h5000 x x元 x元
gen2 x x x元 x元
gen2 x x元 x元
gen2 x x x元 x元
0h5000 x x元 x元
elenessa x x x元 x元
nexway x x x元 x元
lehl x x x元 x元
lehl 1 9 4800元 4800元
年保养费(含税金)合计 x元 大写x元整
二、 合同保养期限：
合同服务期于 20xx 年x月 x 日起，至 20xx 年 x月 日止。
服务时间：按甲方要求时间实施(指每台梯具体保养时间)。
甲乙双方任何一方欲将终止合同，均应在终止前30天以书面形式通知对方。合同期满，若双方无异议，合同继续有效;若双方需更改合同，另行签订合同或补充协议。
三、 合同付款方式：
第一期付款在合同签订后第1个月第二周内，付合同50%的款，人民币 10000 元，大写 壹万元整 。
第二期付款在合同期最后一个月内支付，付合同款的另50%人民币 10000 元，大写 壹万元整 。
乙方须在甲方付款前开具正规的发票，否则甲方有权推迟支付合同价款。
若甲方未按规定期限付款，则需支付日千分之二的违约金。
四、 电梯保养服务工作内容：
4.1 每月2次，在正常工作日(即非公休日上午八点至下午五点)内由专业技术人员对电梯进行检查并例行保养。附保养明细(按国家标准制定)
4.2 机房控制柜清洁、检查，曳引机清洁、加油。
4.3 检查制动器可靠性，活动部位加油润滑。
4.4 检查限速器，活动部位加油润滑。
4.5 检查调整厅门、轿门、门吊板、门导靴等部件，并适当润滑。
4.6 检查并调整厅、轿门门锁，所有安全开关、极限开关等安全装置。
4.7 检查并调整轿厢和配重导靴，使其运行正常。
4.8 清洁轿顶，轿顶轮检查并加油润滑。
4.9 清洁导轨、厅门地坎和底坑部件。
4.10 检查绳头组合，调整曳引绳张力。
4.11 检查调整缓冲器和对重缓冲距离。
4.12 检查轿内、厅外信号装置使其功能正常可靠。
4.13 检查厅、轿地坎间隙，门轮、门刀与地坎间隙，使其符合规范要求。
4.14 检查光幕是否可靠，运行舒适感良好，运行时无异响，平层符合要求。
4.15 检查并恢复轿内报警装置和对讲电话。
4.16 每年做一次空载安全钳联动试验，使其正常可靠。
4.17 当电梯发生故障时，乙方技术人员在接到甲方通知后30分钟内到达现场进行紧急处理。
五、甲乙双方责任：
1、甲方的责任
1.1甲方应按第三条的规定支付保养维修服务费。若甲方未按时付款，并经乙方书面催收超过一个月仍不支付时，乙方可终止合约，并保留追收应收取的保养维修服务费及其它收费的权利。
1.2设备发生任何故障或意外，甲方应及时向乙方提供情况，使乙方能30分钟内到达现场处理或协助。
1.3为了保证设备能正常运行，需要更换零件、部件或进行小型收费工程，费用在100元以下，乙方免费维修，零部件价值在100元以上的费用，乙方将预先通知甲方，经甲方书面同意后实施，甲方承担上述费用，同时乙方须向甲方开具正规的发票。
1.4设备因第六条延第一项所列事项而损坏，乙方在接到甲方通知后应先将受影响部分进行修理、整修，费用由甲方负责。乙方排除故障应限时，确保正常运行。同时需要修及更换零件、部件，乙方应尽快将报价单送交甲方确认。
1.5常用易损零件由乙方有偿提供(乙方应有零部件备用库)，特殊零部件乙方将以报价单形式通知甲方，经甲方签署后由乙方订购，其费用由甲方提供。
2、乙方的责任：
2.1以顾客满意为最高目标，提供优质服务。
2.2乙方负责派出保养维修人员按定期保养与检查的项目和程序，对设备进行检查、调整、修理、加油和润滑，使设备保持安全、正常状态。每次定期保养与检查记录一式二份，双方各执一份，建档备查。
2.3乙方负责24小时提供紧急故障处理和意外事件的技术服务，并于接到甲方通知后30分钟内派出技术人员到达现场，一般故障2小时内处理完成，确保电梯以最快速度恢复正常运行。特殊故障需甲方确认恢复时间，若不能再确认的时间内完成维修，责任由乙方承担。
2.4乙方免费提供的配件：门滑块、钢带导靴、油杯油毯。
2.5乙方对设备半年进行一次安全检查，确保设备得到必要的检查、测试、调整和校验，确保年检一次合格，复检所产生的一切费用由乙方承担。
2.6乙方对设备进行保养维修及安全检查的标准，是以国家制定的有关电梯的法规、标准为依据。
2.8乙方应加强员工的高空作业、安全用电教育，不到与本职无关的场所及场地。
2.9乙方每半年一次组织甲方工程人员进行电梯困人解救、巡检等基础知识培训。
2.10乙方应教育员工节约用水、用电，按规定处理因维修产生的棉纱、废机油等。
2.11乙方应根据电梯的使用年限准备相应的配件及易损件，尽可能确保电梯故障时不会因无配件 更换而影响正常运行。
六、其他事项：
1、因不可抗力所引起的损失(如罢工、火灾、爆炸、盗窃、水灾、地震、台风、暴乱、骚动、战争、蓄意破坏等)以及不符合设备的功能、特性使用造成的损失，乙方不承担责任。
2、本合同执行发生的分歧、毁约、账务及其他纠纷，原则上由双方通过协商解决，协商不成任何一方绝可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
3、本合约未尽事宜，由甲方通过协商处理，达成补充协议。补充协议的效力优先于本合同的效力，补充协议未作约定的适用本合同的约定。
4、本合同一式四份，自双方签字盖章后生效，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
七、附加内容：
1、电梯在维保期内，每台电梯不得出现三次以上因维保不到位导致电梯不能正常运行的故障，每 超过一次扣罚乙方10%的该台电梯的当月维保费。
2、电梯因保养原因出现一次关人现象时，每次扣罚乙方10%的该台电梯的当月维保费。
3、乙方应保证每月两次对所维保的电梯进行维保，每少一次扣罚乙方该台电梯当月维保费的50%。
4、乙方未能按乙方提供的保养计划进行维修、保养，超过一个保养循环期乙方承担合同总价款万 分之四的违约金，超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的直接损失。
5、甲方应积极配合乙方的工作，因甲方的原因造成电梯故障和逾期未维修、保养，乙方不承担任 何责任，必要时甲方应赔偿乙方的损失。
甲方签章： 乙方签章：
授权代表： 授权代表：
联系电话： 联系电话：
20xx年x月xx日
房屋维保协议书房屋维修协议书篇二
根据集团公司办公室[20xx]3号文，为加快鼎力公司改革步伐，促进企业用工和分配领域良性竞争机制的形成，本着有利于企业发展、有利于成本费用降低、有利于保障车辆技术状况良好的原则，经集团公司总经理办公(扩大)会议研究决定，自20xx年起，甲方将所承修之鼎运各场站所有营运车辆的日常维修及一级保养业务委托乙方负责承修，为明确保修内容及双方责任，甲、乙双方本着自愿公平，诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方友好及充分协商，达成以下条款，签订本合同，共同遵守执行。
一、维修、保养范围内容
3、公务车、责任车或其它设施(设备)的修理、保养可按实际发生数或按集团公司有关规定执行。
二、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利 1、甲方有权对送交乙方维修、保养车辆的保修质量、进度(停场车日)进行监督与管理，对乙方因服务态度、修理质量、配件质量等影响车方营运车辆正常使用、引起投诉的，甲方有权拒绝付费或扣罚费用(按鼎运公司和鼎力公司签署《车辆维修保养协议》违约处罚条款及参照执行集团公司蓝皮书相关规定执行)，乙方应即刻予以改进。
2、甲方有权监督乙方是否建立、健全各种作业规范、安全操作规程、文明生产等规章制度。如甲方发现有不按规范操作、零部件组装过程清洁不达标、车辆竣工后卫生状况差等情况，甲方有权拒绝付费或扣罚费用，乙方应即刻予以改进。
(二)、甲方的义务
1、每月26日前向乙方提供甲方次月的车辆保养计划。
2、按时向乙方提供每月经营车总行驶里程。
3、按规定时间审核月度结算报表并向乙方支付经双方确认的费用。
(三)、乙方的权利
1、有权要求甲方在规定的时间内向乙方提供次月的车辆保养计划。
2、有权要求甲方提供每月经营车数量和总行驶里程情况。
3、有权要求甲方按规定支付经双方确认的修理费用。
(四)、乙方的义务
7、严格应按集团公司有关保养及维修项目规定的作业时间完成维修保养工作。凡出现特殊件待料、技术难题等不能按时竣工交车的，必须及时将详情反馈甲方并得到甲方的认可。
9、按照甲方报表要求，分类汇总车辆的修理费用、材料费用、车检费用明细。
三、费用项目、结算标准和结算方式
(一)、结算标准：
1、包干定额标准
2、车检费用：按每台次4元结算;
4、公务车、责任车、事故车或其它设备设施的修理按双方约定的工时定额、费用执行或双方临时约定。
四、其它约定
3、乙方承担瓦窑保养场每月所发生水电总费用的15%;
10、乙方需一次性向甲方支付安全生产保障金人民币5万元。
在执行本合同中所发生的争议，甲乙双方应通过友好协商的办法进行解决，如解决不了，则由集团公司出面调解。
七、合同的有效期
本合同的有效期为自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
八、其他
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(单位盖章)： 乙方(单位盖章)： 代表人： 代表人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房屋维保协议书房屋维修协议书篇三
乙方：
一、 甲方如发现自动门有故障，本市内乙方必须在接到维修通知后24小时内到达现场处理或电话联系最早处理时间，未按时按 30元/次从维保费用中扣除。
二、 自动门主机维护与保养、活动门页止摆器、密封胶条、自动门主机内部各种紧固件螺丝一年内免费保修和更换。
三、 协议期间乙方因维保产生的服务费、出差费和其它费用由乙方自理。
五、 甲使用的自动感应门如需更换配件，费用由甲方自行承担，如甲方选用乙方提供的配件，乙方应以最优惠的价格提供。
六、 本协议未尽事宜由双方协商解决。
七、 本协议有效期有 壹 年，自20xx年x月xx日至20xx年x月xx日止。到期如需续签，由双方另行签订。
八、 本协议一式贰份，甲方各执一份，签字盖章后生效。
甲方(签章)： 甲方(签章)：
法定代表人(授权代表人)： 法定代表人(授权代表人)：
电话： 电话：
日期：20xx年x月xx日
房屋维保协议书房屋维修协议书篇四
乙方：______________施工单位
丙方：______________公司
二、丙方负责接待客户保修业务，并相应做好下列工作：
(一)向客户公布接待的单位名称、工作部门、地址、电话(白天、夜间)、作息时间。
(二)制定住房维修管理的相关办法或制度。
(三)接待人员应当礼貌接待客户，及时入户查看，针对问题实际情况，给客户合理的答复。注意：接待人员应将客户报修的部位按规定标记标识。不得漏记保修项目。
(四)禁止接待人员与客户发生争吵，更不得对客户意见不予理睬。
(五)对客户的报修，接待人员应当做好相应记录，发出适当通知。
(六)向乙方发出报修的书面通知。(通知的格式、内容、修理期限，依规定制发)。
(七)乙方办理签字确认房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。依本协议书附件的规定制作。
(八)按时完成向甲方报送各种报表及统计数字。
(九)接受甲方指示、通知、监督。
(一)工作部门的办公地址、电话、负责人(接待人名单电话)并将此通知甲方、乙方。
(二)制定住房维修管理的相关办法或制度。
(三)签收丙方发出的通知。
(四)按时完成丙方书面通知中确定的维修任务。
(五)按要求办理房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。
(六)将维修施工中产生的垃圾清运至丙方指定地点，并运储小区。
(七)按时完成向甲方报送的各种报表及统计数字。
(八)接受甲方指示、通知、监督。
(九)房屋质量问题维修用时标准(见附件一)：
四、房屋维修过程中乙方、丙方应遵守下列规则：
(一)维修的期限由丙方依本协议附件的规定认真确定。
(二)维修的方式、方法、工具、材料、质量由乙方依国家施工规定自行确定。
(三)乙方、丙方把有权签收通知、验收单、交接单等单证手续的人员名单、身份证及签字字样报甲方留存。
一户报修中，报修多个维修项目，丙方应当以其中一项维修期限最长的项目期限，未给维修期限，不得将多项期限累加。
(四)乙方与丙方每天召开工程协调会，把物业一天接到工程方面的问题交给乙方。难以解决的问题邀请甲方三方共同解决。
五、特殊事项的处理规则：
(一)乙方在维修期限长短有争议的，报甲方裁决。甲方应立即到现场照相、记录、查看、三方确认签字后，乙方必须先行开展维修，乙方不得因争执暂停维修。
(二)丙方与乙方因保修项目是否合格，是否需要维修发生争议，双方应立即报告甲方。甲方认为应当维修的，乙方必须立即进行修理，迟延的时________日乙方承担，但乙方可以照像、记录并要求甲、丙方签字，依次作为急需主张权利的证据。
(三)乙方与客户单独就报修项目不经修理达成和解的，由乙方将客户不再主张维修的一项或多项概括(整单________元)权力的书面文字(原件)两份报甲方、丙方留存备查。
(四)①乙方拒绝接受维修任务;
②超过开修日2天的;
③修理两次仍不合格的;
④其它合理原因。上述情况出现时，为确保维修的及时率，由丙方负担维修任务。丙方承担的维修任务的费用报价，依行业市场价的中等水平合理确定。在此价格基础上加收1倍的罚金从乙方工程尾款中扣除。
乙方认为丙方报价偏高(指不含加收的罚金)，乙方有权要求甲方核实、裁决，乙方仍不服的，乙方、丙方可协商或抽签确定鉴定单位，来鉴定价格的合理性。
(六)乙方、丙认为维修完工的项目合格，但客户坚持称不合格的处理要点。
①注意让客户在客户修理验收通知单上签字著名验收________日期，签署验收人姓名。
②让客户指明、记清，不合格的部位及数量。
③让客户写明，认为不合格的依据、理由或填写无理由。
上述三点让客户亲自签名是必须填写的。遇有此类情形，甲方派人参加。
六、违约责任：
(一)甲方违约责任
1、乙方、丙方因工作中产生争议，甲方拒绝协调或裁决的。
2、乙方、丙方相互索取违约金，甲方为协助办理的。
(二)乙方的违约责任
1、据签收甲方、丙方各类书面通知的，(每张每次计算为一次违约行为)。
2、未按期完成维修任务的或维修后其中一项不合格的(每户为一次违约行为)。
3、业主室内施工垃圾未清理完毕的(一户计算一次违约行为)。
4、未将楼门口垃圾运出小区以外的(一个单元计算违约一次)。
5、修理期内，业主室内丢失门窗、设备、设施、物品及配件的除按原价赔偿外，应支付违约金(一户计算违约一次)。
6、按时向甲方、丙方报送相应的报表通知的(一张为违约一次)。
7、报表统计数字或通知，出现错误或漏项的(一处计算违约一次)。
8、拒绝甲方指示、通知、监督的。
9、有其他违反本协议行为之一的。
(三)丙方责任
3、书面通知中维修期限不符合附件中规定期限的;
4、拒绝甲方指示、通知、监督的;
5、其他违反本协议的行为之一的。
三方有上述行为之一的，每次每一项向相对方支付违约金_____元，上不封顶。违约金每7天统计核实一次，三方应于每个7天的第2天将违约金用现金方式交付相对方指定的负责人。
房屋维保协议书房屋维修协议书篇五
乙方：
乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方医疗设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修保养服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。初次签协议前，设备应正常运转情况下，方可签订协议，后附设备明细。
第一条 乙方义务
1、乙方根据甲方协议设备出现故障的报修通知，乙方优先安排上门维修。在周一至周五的法定工作日内，城区以内的用户，乙方8个小时内到达现场;各县区的用户，乙方在24个小时内到达现场。
2、乙方上门维修不收取上门费及工时费。
3、乙方上门维修没有次数限制。
4、乙方维修只收取配件费，并且保证配件费持平或低于厂商统一价格。
5、如果乙方为甲方更换的部件在三个月保修期内损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。
6、乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划，并报之甲方。在没有甲方报修通知的情况下，乙方按维护保养计划，对甲方合同设备进行上门维护。一般情况下，每个月一次上门维护保养服务。
第二条 甲方义务
1、甲方在协议设备出现故障后，及时通知乙方。
2、甲方不能使用未经乙方认可的，非原厂的零配件、消耗品，否则产生的设备故障，乙方不承担责任。
3、未经乙方认可，甲方不得邀请第三方单位对协议设备进行维修，否则乙方不承担由此产生的后果和责任。
4、甲方不得对合同设备进行私自拆卸，否则由甲方承担所造成的全部损失。
5、协议设备合同发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用。
6、协议设备发生转移或转让时，甲方应及时通知乙方。
第三条 结算金额及方式
甲方按_________为单位时间，维修费共计为_________元人民币，在协议签字生效后一周内，向乙方一次性支付维护费。
第四条 未尽事宜由甲乙双方协商解决。
第五条
本合同有效期暂定为一年，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
房屋维保协议书房屋维修协议书篇六
甲方人名： (以下简称发包方)
乙方人名： (以下简称承包方)
为了搞好电梯售后服务质量，提高用户的满意度，让公司更好地开拓市场，并能发挥维保人员的积极性，努力做好总职工作，经双方协商，签定以下责任制度和奖励办法。
一、 承包工作责任制与发包方履行义务：
(1)承包方须遵守国家特种设备管理的有关法律和公司的各项规章制 度，持证上岗。
(2)承包方在维保工作中严格遵守和履行《特种设备安全监察条例》
(3)承包方工作中严格按照发包方与客户签定的《电梯维护保养合同》 中乙方责任和《电梯日常维修保养记录单》上对应的名细,实施维保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及请款收帐。
(4)每部电梯每月不少于2次维护保养，并做好有用户签名的记录单/ 季度和年度维修记录表。确保电梯正常运行，并能顺利通过年审。
(5)维保人须与用户相关人员搞好关系，服务态度要让用户满意。对 于不能及时赶至现场时，应立即通知公司配合，公司将另派员去维修，配合单次记录到公司整改项目需要配合中，以劳动抵除或从维保费中扣除50%台次。
(6)维保人如果在维保中遇到本人技术和能力处理的事情，应立即通 知公司，公司另行处理。
(7)维保人的交通费用、食宿费用、通讯费用、社保费用均自理。发 包方只承担合同期内，每年为承包作业人员购买《特种作业人员意外伤害保险》。
(8)维保人须保障出行、现场作业的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不当或违犯法律而造成事故，一切责任自负。
(9)自协议生效后，维保人不得再接其它电梯公司的维保养业务，以 免影响本职工作，不得擅自离岗或炒更。
(10) 维保人任务不足或任务超量应及时向总部报告，便于及时调整。 其中发包方必须保证，承包方每年每月有足一百台以上被保养电梯，来保证承包方利益。
(11) 在合同期内发包方按物价上涨趋势，以单台梯承包价120元的 8%每年递增一次每台梯的维保费。
(12) 必须要24小时服务，接到维修通知在道路允许情况下必须2小时 内到达。
二、 奖罚制度：
(1)维保人接到新电梯给总部保养，总部奖励一至两个月的保养费。
(2)维保人所保养的电梯因服务不到位丢失的，将处以一个月保养费的 罚款。
(3)配合总部对保养电梯进行中修换件给予总额10%的奖励。
(4)维保人提供新安装业务的，一经成功给予一定业务提成，提成比例 视价格而定。
(5)维保中所需要更换配件，一律报告公司报价更换，(个别紧急情况，小额配件，征得公司同意后，自行处理，但应尽快回公司交清维修配件单。)严禁私自更换收取用户费用，否则罚款100元。
(6)对于客户提出的问题不能及时处理，或电梯带病运行、不能及时处 理或反馈给公司的，每次罚款50元。
(7)对于持证质检员、安检员提出的维保问题不及时处理的，每次处罚 100元，对于违反操作规程或不穿戴安全防护用品，每次处罚50元。
(8)每月3日前乙方回总部上月工作情况，交清上个月维保工作记录。 以便核算维保费。逾期不将维保记录单、换件单及时交予总部，对记录缺损或不全，将每张记录单处罚50元。
(9)发包方每月15日前结算承包方工资款项。
(10) 合同生效期为三年，如有一方违约，须提前两个月告知对方， 并罚违约金五千元。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日
房屋维保协议书房屋维修协议书篇七
地址：______________
法定代表人：______________
乙方：______________
地址：______________
法定代表人：______________
鉴于：
甲方和乙方经友好协商，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》关于电梯安装、维修应由制造企业进行的规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于_________________________电梯_____台，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。
1、维修费以及支付：
1.1本合同维修费用总金额为人民币________元(大写：______________元整)。
1.2乙方应在收到维修价款的同时向甲方出具正式发票。
2、甲乙双方责任义务：
2.1、甲方责任：
2.2提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》要求的电梯井道及机房电源，并排除积水、污物，负责提供安装起吊场所和吊装点，如有差错，应及时修正。
2.3合同争议的解决：如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决。如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼，诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承担。
2.4本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。
2.5本合同正本一式两份，双方各执壹份，各合同文本具同等法律效力。
甲方：______________(盖章)
法定代表人：______________
乙方：______________(盖章)
法定代表人：______________
房屋维保协议书房屋维修协议书篇八
乙方：__公司
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国环境保护法》以及有关安全环保的国家法律、法规及标准，双方就《__修理合同》(以下简称“合同”)中的健康、安全和环境保护等有关事宜达成一致，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。
合同履行期限：与主合同一致。
1. 定义及解释
1.1违约、违规、违章：指安全合同当事人违反安全法律法规，违反安全规定、标准，违反安全规章的行为。
1.2事故：指在安全合同规定的范围内，由于当事人责任或不可抗力造成的停工、有关财产、经济损失和人员伤亡事件。
1.3不可抗力：指合同当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、战争、台风、水灾、雪灾等自然灾害事件。
1.4健康安全环境例卷：指乙方对重要的、高度危险的设备或活动，描述其现存的健康安全环境危险和危害，及将该危险危害控制到国家和行业标准能够接受水平所采取措施的文本。
2.项目概况
2.1项目(合同)名称：__修理合同
2.2项目(合同)主要内容：设备修理
2.3项目主要危险点源及危害：起重吊装伤害、车辆伤害、物体打击、机械伤害、焊接时的灼伤、火灾、爆炸、尘毒、噪声、施工现场的流动污染源(固体废弃物、生活污水、生产污水、车辆尾气、工业噪声等)、冬季施工中的低温冻伤等所有危及人身安全及财产损失的情况。
3.双方的权利义务
3.1甲方的权利：
3.1.1有权要求乙方建立安全组织机构，严格执行安全生产法规、标准，遵守安全生产规章制度、安全操作规程，控制危险点源，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案等。
3.1.2有权要求乙方必须履行安全生产职责，并对乙方履行安全生产职责情况进行监督。
3.1.3有权要求乙方维护好相关的安全生产设施、设备和器材。有权对租赁使用的乙方设备、设施进行安全管理。
3.1.4有权对乙方的施工作业现场及其安全作业情况进行监督检查处理，监督乙方及时处理发生的各种安全隐患。
3.1.5发生事故后，有权根据有关规定组织、参与事故的调查，有权对乙方事故进行统计上报。
3.1.6有权对乙方做出的与现场安全管理有关的承诺予以监督、检查。
3.1.7有权对乙方安全管理过程中的任何偏差，实施整改的跟踪验证。
3.1.8其他：无
3.2甲方的义务：
3.2.1贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，认真执行有关法律、 法规、标准，建立健全安全生产规章制度。
3.2.2按规定对乙方进行资质审查，对乙方针对作业项目制定的健康安全环境例卷进行审查。
3.2.3发生事故后积极组织抢险，防止事故扩大，并按照中油集团公司有关规定进行报告。
3.2.4应乙方要求，向乙方提供相关的安全资料。
3.2.5按规定配备安全生产设施、设备和器材。
3.2.6其他根据项目要求应尽的义务。
3.2.7甲方应乙方要求提供相关的的安全资料。
3.2.8甲方应建立与乙方协商、沟通的渠道，并及时将有关安全管理的信息向乙方予以传递。
3.2.9甲方有义务对乙方提供的各种有关体系管理的受控文件予以维护和保密，不得出现遗失、外借等情况。
3.2.10其他：无
3.3乙方的权利：
3.3.1有权对甲方的安全工作提出合理化建议和改进意见。
3.3.2在日常作业中，对甲方违章指挥、强令乙方冒险作业，有权拒绝执行;对由此产生的打击报复，有权向有关部门举报。
3.3.3有权按照合同约定要求甲方提供符合施工作业的安全条件和环境。
3.3.4有权要求甲方提供相关的安全资料。
3.3.5其他：无
3.4乙方的义务：
3.4.1必须健全安全组织机构，建立安全生产责任制，针对施工作业项目制定健康安全环境例卷，配备必要的劳动保护用品，执行甲方有关的规章制度。按施工人员的1-3%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。
3.4.2按规定组织好安全检查，发现作业过程中不安全隐患、重大险情，要采取有效措施积极处理并报告甲方。发生事故时，要积极抢险，服从统一指挥，避免事故进一步扩大，并按甲方要求报告事故。
3.4.3乙方在任何时间都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违规、违章、违约、违禁、暴力或危及安全生产的行为。应维护好相关的安全生产设施、设备和器材。
3.4.4参加施工的人员必须接受安全教育培训，具备相应的安全意识和安全技能;特种作业人员必须具有相应的资格证书。操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
3.4.5不得购买、使用不符合国家、行业标准和甲方规定的原材料、设备、装置、防护用品、器材、安全检测仪器等。施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。由于乙方的原因造成的损失及责任完全由乙方承担。
3.4.6乙方招用的分包商，应经甲方认可，并具备承担工程服务项目的施工资质和安全资格，从事特种作业的工程人员必须经过专业培训并取得特种作业资格证书，乙方招用的分包商的安全责任由乙方承担，甲方不直接对乙方招用的分包商办理业务。
3.4.7乙方必须按照本项目特点，组织制定本项目实施中的生产安全事故应急救援预案。
3.4.8对于易燃爆的材料乙方应专门妥善保管，并配备足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法。乙方有义务对甲方所提出的任何质疑进行确认，并在客观证据充分的情况下实施必要的纠正和改进。
3.4.9对于乙方施工过程中所控制或使用的甲方财产，乙方有义务予以爱护保护，若其财产出现损坏、丢失等情况，由乙方负责赔偿并及时报告甲方。
3.4.10进入甲方施工时，如需动火、动土、动电、高空作业、进入受限空间等需办理相关手续，落实安全措施后方可施工。
3.4.10其他：无
4.事故的应急救援与调查处理
4.1乙方应制定安全、环境事故应急救援预案，建立应急救援体系，配备应急救援设备、器材，并进行经常性维护、保养，保证正常运转。
4.2发生生产安全、环保事故后，事故现场有关人员应当立即报告乙方单位负责人，单位负责人接到事故报告后，应迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减轻人员伤亡和财产损失。重特大事故，同时立即报告甲方单位，不得拖延，不得故意破坏事故现场、毁灭有关证据。
4.3乙方应负责组织事故的抢救工作，甲方应当支持、配合事故抢救，并提供便利条件。对重特大事故，乙方在无法组织有效抢救、救护，无法防止事故扩大时，应当立即提请甲方组织事故抢救。事故应急抢救费用由事故责任方事急抢救费用由事故责任方承担。乙方单位应按照国家和中国石油集团公司事故调查有关规定进行调查和责任认定，重特大事故涉及甲乙双方或第三方责任及人身伤害、财产损失的，应由甲乙双方或第三方共同组成事故调查组，对事故进行调查和责任认定。
5.违约责任及处理
5.1甲乙双方违反本合同约定，首先依据合同约定对违约者进行处理，违约方应承担因违约给对方造成的经济损失。
5.2发生事故时，双方均有抢险、救灾的义务，所发生的费用由责任方承担。
5.3发生的事故，应经事故调查确认责任;事故报告和调查应按照国家和__公司有关规定进行。
5.4乙方违反本合同造成的事故，乙方承担全部责任，并按规定追究有关人员责任并报告甲方;由于乙方修理质量导致的事故及次生事故，由乙方承担全部责任。
5.5甲、乙双方共同违约造成的事故，按双方责任大小承担相应责任，并按定追究有关人员责任。
5.6乙方未按甲方要求整改及发生事故后弄虚作假、隐瞒不报、迟报或谎报，经查证属实的，每次向甲方支付违约金1000—5000元，并赔偿给甲方造成的经济损失，情节严重的，取消其进入甲方市场资格。
6.不可抗力由于不可抗力造成主合同项目施工作业事故及产生的损失，当事人双方依据主合同中双方的约定，各自承担相应的损失。
7.合同的履行期限
本合同的履行期限与主合同保持一致。如果主合同因故需要变更期限，本合同与之变更至相同期限。
8. 合同的生效、变更、解除或终止
本合同与主合同具有同等的法律效力，本合同随主合同的生效、变更、解除或终止而生效、变更、解除或终止。
9.保险
乙方合同项目施工作业人员的保险由其自行承担。
10.争议的解决
本合同在履行过程中发生争议，按照主合同约定的争议解决方式处理。
11.其它相关事项
本合同与主合同同时生效，并作为主合同的组成部分。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。
委托人(甲方)：__公司
负责人：
盖章日期：__年__月__日
承揽人(乙方)：__公司
法定代表人(负责人)：
授权委托人：
签字日期： __年__月__日
