最新铺面租赁协议(大全10篇)

铺面租赁协议篇一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方经协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议共同遵守：

一、范围：甲方自愿将座落在_____________间铺面租给乙方使用，甲方提供该房屋的所有使用权，乙方享有该房屋的合法使用(经营)权。

二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不变)。

三、金额：甲乙双方协定以上房屋租金每年为人民币_______元(大写：_______________元整)，租金按年度结算，一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金)。

四、甲方的权利和义务：

甲方保证上述房屋产权所属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务、概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任;因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，甲方保证乙方上述符合出租房屋的使用要求。

五、乙方的权利和义务：

1、乙方对所租房屋有经营的管理使用权。

2、如需对房屋进行改造、装修时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。

3、乙方在承租上述房屋期间，必须爱护房屋内设施。

4、承租期间，乙方所用的水、电费用，由乙方按水电部门，定期向有关部门缴纳;否则，甲方有权采取停水、停电措施。

5、乙方承租期间，必须遵守国家法律、法规和政策，依法经营。如有违法，后果自负，甲方概不负责。

6、在租赁期间，因乙方原因导致无力经营需要对外转让时，须经甲方同意。

六、违约责任：

1、乙方逾期交付房租，如有特殊情况需和甲方沟通协商，未经甲方允许，逾期超过15天未交房租的，甲方有权收回房屋，视为乙方违约。

2、如遇不可抗拒的自然灾害(强烈地震、水灾等)使本协议无法履行时，经甲乙双方协商，可终止协议，甲乙双方互不承担违约责任。

3、如遇国家政策重大变化和国家需要征用时，使本协议无法履行时，甲乙双方必须服从，不得阻拦并可终止合同，甲乙双方互不承担违约责任，政府如有赔偿，需赔偿给乙方造成装修费的经济损失。

七、承租期满，如甲方继续出租，在同等价格条件下，乙方有优先承租权。

八、本协议不因甲方法人代表变更而变更。

九、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商并补充协议，经双方签字后与本协议具有同等的法律效力。

十、本协议经甲乙双方签字后生效，双方各执一份。

铺面租赁协议篇二

近年来，随着社会经济的发展，铺面租赁越来越多，那么铺面租赁协议怎么写呢?以下是本站小编为大家整理的铺面租赁协议范文，欢迎参考阅读。

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：

1、甲方出租给乙方的房屋位于+++++对面原自然居一楼铺面中部两间，出租房屋面积共平方米。

2、该房屋租赁期为五年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满30天之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订。

4、租金及支付方式：该房屋每年租金为元(大写)，乙方一次性支付第一、二年租金，支付金额为元(大写)，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

5、租赁期间相关费用(水、电费)及税金由乙方自付，与甲方无关。

6、乙方在使用租房期间，不得将其出租、转租或转让他人，如乙方有违法活动，甲方有权收回乙方住房。

7、水、电费由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期间，保证室内装修、墙体、铝窗、地砖、水电设施、管道设施，如有损坏，由乙方自行恢复原样。

8、如在租赁期间，房屋发生火灾、偷盗等不安全事故，后果由乙方自负。

9、在本房租用满前十五天，乙方再租用必须向甲方办理续签手续，迂期不办，视为自动退房。

10、如乙方租期未满，中途退房，甲方不退还乙方租金。

11、乙方须付20xx元作为押金，待乙方不再租用时退还;。

12、本合同自双方签(章)后生效。

13、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同行法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙双方经协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议共同遵守：

一、范围：甲方自愿将座落在_____________间铺面租给乙方使用，甲方提供该房屋的所有使用权，乙方享有该房屋的合法使用(经营)权。

二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不变)。

四、甲方的权利和义务：

五、乙方的权利和义务：

1、乙方对所租房屋有经营的管理使用权。

2、如需对房屋进行改造、装修时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。

3、乙方在承租上述房屋期间，必须爱护房屋内设施。

4、承租期间，乙方所用的水、电费用，由乙方按水电部门，定期向有关部门缴纳;否则，甲方有权采取停水、停电措施。

5、乙方承租期间，必须遵守国家法律、法规和政策，依法经营。如有违法，后果自负，甲方概不负责。

6、在租赁期间，因乙方原因导致无力经营需要对外转让时，须经甲方同意。

六、违约责任：

1、乙方逾期交付房租，如有特殊情况需和甲方沟通协商，未经甲方允许，逾期超过15天未交房租的，甲方有权收回房屋，视为乙方违约。

2、如遇不可抗拒的自然灾害(强烈地震、水灾等)使本协议无法履行时，经甲乙双方协商，可终止协议，甲乙双方互不承担违约责任。

七、承租期满，如甲方继续出租，在同等价格条件下，乙方有优先承租权。

八、本协议不因甲方法人代表变更而变更。

九、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商并补充协议，经双方签字后与本协议具有同等的法律效力。

十、本协议经甲乙双方签字后生效，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方：

乙方：

甲方将座落于*8号铺面一间(东)，租与乙方使用。为保障双方权益，特订立租赁协议如下：

1、租期：年月日——年月日。

2、租金：元，大写整。乙方在使用前需一次性付清。

3、乙方在租房期间，自己按表每月如期缴纳电费。

4、乙方在租房期间，每月如期应交水费20元。

5、乙方在租房期间，应负责保护所租铺面房屋门窗、墙壁、插座、自来水管及龙头等设施，如有损坏，应由乙方负责赔偿。

6、乙方在租房期间，要有安全意识，要防止水、火、电、煤气等事故的发生，如有上述事故发生，应由乙方自己负责处理。

7、在租房期满时，乙方必须按原状将所租铺面房屋归还甲方。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

铺面租赁协议篇三

甲方：

乙方：

甲方将座落于*8号铺面一间(东)，租与乙方使用。为保障双方权益，特订立租赁协议如下：

1、租期：年月日——年月日。

2、租金：元，大写整。乙方在使用前需一次性付清。

3、乙方在租房期间，自己按表每月如期缴纳电费。

4、乙方在租房期间，每月如期应交水费20元。

5、乙方在租房期间，应负责保护所租铺面房屋门窗、墙壁、插座、自来水管及龙头等设施，如有损坏，应由乙方负责赔偿。

6、乙方在租房期间，要有安全意识，要防止水、火、电、煤气等事故的发生，如有上述事故发生，应由乙方自己负责处理。

7、在租房期满时，乙方必须按原状将所租铺面房屋归还甲方。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

铺面租赁协议篇四

出租方(简称甲方)：身份证号码：

承租方(简称乙方)：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋地址。

甲方出租的商铺地址：，建筑面积平方米。

第二条租赁期限。

租期年，自年月日起至年月日止。

第三条租金和租金交纳期限。

1、首年租金为人民币元整(大写：)。

2、签订本合同时乙方必须向甲方支付元作为保证金，乙方支付保证金后，甲方须在当日将出租之商铺交付乙方使用。(当合同有效期满后，乙方在结清退房手续时，凭保证金票据退还保证金(保证金不计算利息)。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。租金按年支付一次。乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于月日前交清;如拖欠租金十五日，视为乙方自动中止合同，并承担相应违约责任。

第四条租赁期间房屋修缮。

甲方将房屋租赁给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。但不得损毁房屋框架，如违反，由乙方负责一切维修和赔偿责任。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳。

1、租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、租赁期间房屋设施损毁维修费由乙方负责，包括门窗、水电等。

第六条在租赁经营活动中，甲方必须履行下列职责和义务。

1、保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第七条在租赁经营活动中，乙方必须履行下列职责和义务。

1、按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

2、不得以任何形式私自转租、转让、转借、抵押、联营商铺，不得以甲方的名义从事经营活动。

3、须以合理防范措施保护租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如造成租赁房屋的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方保证金中扣除。

4、承租期内由被盗、火灾、人为等事故造成的一切损失由乙方负责。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从租赁房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，搬运费及一切损失用由乙方负责。

第八条续租。

1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前3个月通知甲方。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第九条合同解除。

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的，或利用承租房进行非法活动，或拖欠租金累计达15天，甲方可以中止合同，无条件收回出租之房屋。

2、租赁期届满，双方不再续签合同的。

3、双方通过书面协议解除本合同。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、当事一方不履行合同主要义务，或有其他违约或违法行为的。

第十条其他内容。

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前1个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同经双方签字即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

铺面租赁协议篇五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议：

一、房屋（铺面）位置和用途。

乙方租赁甲方位于金色池塘小区期号商铺，间数间，建筑面积。

平方，用于使用。

二、租赁期间。

租赁期间为年，即自________年____月____日至________年____月____日。

三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付。

1、该房屋第一年月租金为元/平方，年租金计为元；

第二年月租金为元/平方，年租金计为元；

2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。

3、乙方在签署本合同的当日需缴纳元人民币（大写）作为经营保证金，缴纳元人民币（大写）作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同（违约除外）并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。

4、乙方在签订合同当日一次交清________年____月____日至________年____月____日的租金和及水电保证金等各项费用共计元。

5、后续年度租金按支付一次，采取先付费后使用的政策。

后续年度租金支付节点：

四、装修改动。

甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属（门头等）设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金；否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时，不足部分由乙方负责补齐。

五、水电费及经营使用费用。

房屋（铺面）交付乙方后至合同期满（或解除、终止、失效）日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。

六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更。

（一）乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。

（二）合同期内乙方不购买租赁的房屋（铺面）或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋（铺面）。本租赁合同到期后自然终止。

（三）合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租，需提前贰个月向出租方书面提出续租申请，若房屋（铺面）未销售，同等条件下乙方有优先续租权。

（四）承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用，如果在规定使范围内，须经公司同意方可。

七、合同解除、终止、失效。

（一）甲、乙双方协商一致，可解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后____日内由乙方负责补齐。

1、未经甲方书面同意擅自撤场、转租、分租、转让承租房屋（铺面）的；

2、利用承租房屋（铺面）进行违法活动的；

3、逾期交付租金或物业管理费达一个月或合同期内连续两次逾期支付水、电费的；

4、乙方未经甲方同意，擅自改变经营范围的；

5、乙方在三个月内不能提供营业执照或相关营业资质及从业人员资格的证明，如不能提供，此后经营过程中产生的一切纠纷及法律后果与甲方无关。

6、对于出售假冒伪劣产品及因商家服务质量等因素产生客户三起投诉以上的；

甲方解除合同的，应当书面通知乙方，自通知到达乙方之日起本合同解除。乙方在本合同中记载的住所是乙方唯一合法有效的通讯地址，乙方变更住所应当书面通知甲方，甲方按本合同中记载的乙方住所或乙方书面通知变更的住所邮寄相关文件材料后即视同乙方已收到；若邮件被退回，则甲方将相应的文件材料张贴于本合同中的房屋（铺面）门口位置即视同甲方已通知到。

（三）合同期满未续租的，本合同自然终止。

（四）合同期内乙方购买本房屋（铺面）的，自购房合同签订、乙方支付全额首付并办理好按揭手续之日起本合同自行终止。

（五）甲方违约责任处理规定。

甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的20%违约金。

违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金。

八、其他约定事项。

（一）、合同期满（或解除、终止、失效）后当日内，乙方应当将恢复好原状的铺面（不损坏主体结构）交还甲方，逾期交还的，乙方应当按照本合同约定的四倍租金标准向甲方支付逾期租金，直到交还为止。

（二）、乙方应承担的违约金、逾期租金、未交纳的各项费用，甲方都可以从乙方的租房、水电保证金和装修保证金中直接扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。

（三）、乙方应自觉购买财产保险，以有效防范风险，降低损失，承租人自行承担因发生火灾或其它意外事故而造成的损失。因乙方原因导致火灾，祸及到其他商户财产及人身损害的，甲方有权追究其责任，此外，本房屋仅作为经营使用，不作为居住使用，不得排放油烟，否则我公司有权终止租赁合同，所有费用均由乙方承担。

（四）、拖欠房租、水、电费以及物业管理费用逾期一个月，同时甲方将在保证金中扣除所拖欠的各项费用，当保证金不足其拖欠的房租、水、电费时，甲方有权随时停水停电等一切手段强制收回房屋。

（五）、如乙方提前终止合同，则不享受优惠免租期。

（六）、免责条件。

因不可抗力原因致使本合同不能继续履行互殴造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足正月的按天数计算，多退少补。

不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

（七）、争议解决。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不了的，按下列第1种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（1）提请合肥市仲裁委员会仲裁。

（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（八）、其他约定事项。

1、合同签订后，乙方装修时需按照甲方要求包装门头，需用铝塑板底，经甲方验收合格后方可营业。

2、如经营餐饮须注意以下环保事项：

（1）饭店操作间窗户封闭完好，不得在外墙开孔。

（2）不得改动排烟道。

（3）操作间内安装国标品牌油烟净化器，安装完后须报物业公司验收。

（4）隔油池定期清理，清理过程中不得污染路面。

（5）不得占用走廊等公共场地随意摆放物品，保持门前整洁。

如乙方违反本条款约定，甲方有权以随时停水停电等一切手段强制收回房屋，另按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。

九、附则。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲方执叁份乙方执壹份。

甲方：英泰地产乙方：

委托代理人：委托代理人：

________年____月____日________年____月____日。

铺面租赁协议篇六

乙方身份证号码：_____________(需本人填写)。

一、甲方将位于兴义市丰都办事处江岸村丰都中学门口房屋二栋及场地出租给乙。

方使用。

二、租期______年，从_______________年______月______日起到_______________年______月______日为止，租金按付清。

三、第一年租金为人民币_________________元，押金为人民币_________________元，乙方共现金支付(计大写________________元整)第二年租金为人民币_________________元，押金为上年数额，乙方共现金支付(计大写________________元整)第三年租金为人民币_________________元，押金为上年数额，乙方共现金支付(计大写________________元整)。

四、乙方租用后应注意以下事项：_________________。

1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

五、有关退租、转让的条款。

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：_________________退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让。

6、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

六、有关续租的事项。

1、在原租期已到期，如乙方需继续租用，租金另定。

七、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。

九、补充协议：_____________。

十、本协议壹式贰份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

联系电话：_____________身体证号：_____________。

联系电话：_____________。

地址：_____________。

本协议签订于：_________________。

铺面租赁协议篇七

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。

二、租期从年月日起至年月日止(即：年)。

三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的.租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付—元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0。5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0。5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金—元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：盖章。

乙方法人代表签字：盖章。

铺面租赁协议篇八

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、商铺地址。

甲方出租的商铺坐落于___________________________________，建筑面积________平方米。

二、租赁期限。

双方商定商铺租期为______年，自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商铺。

1、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的;。

2、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的;。

3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金____________元。

合同期满后，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式。

1、每年租金为人民币____________，大写：________________________元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于__________年________月_____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构。

六、各项费用的缴纳。

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;。

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更。

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖商铺，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将商铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任。

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的视为违约，应支付违约金__________元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件。

若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式。

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

铺面租赁协议篇九

出租方简称甲方：_______,身份证号______________.承租方简称乙方：_______,身份证号______________.

经甲乙双方协商同意，就甲方的房屋铺面出租给乙方使用达成如下协议：

一、租赁期限为:___年，自___年__月_日至___年__月__日。

二、租金每年为:_________元，提前交付下一年的租金。

三、甲方的权利和义务：

1;监督乙方正常使用房屋。

2：如乙方不按时交纳一切费用，有权赶出。

3：乙方在正常经营的情况下，甲方不得以任何理由干扰和取闹。

四：乙方的权利和义务：

1：乙方应按时交纳一切费用。2：不得非法经营。

3：装修房屋时并取得甲方同意后才能进行装修。

4：在交清一切费用的情况下，甲方无权干扰正常经营。

五：合同期满乙方优先续租。

六：如甲方或国家拆除或征占，甲方应提前三个月通知乙方并退还剩余租金。

七：乙方在租赁期内不得转让给第三者。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并有法律效力，

签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

铺面租赁协议篇十

出租方：(以下简称甲方)。

承租方：(以下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致签订本合同。

一、租赁范围。

出租方自有铺面一间金源街10号门面。

二、双方的权利和义务。

1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方承担，出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的设备不得拆除。

2、租赁期间，所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。

3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。

4、租赁期满，承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方，移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。

三、租赁期限。

租赁期为年，即从年月日起至年月日止。

四、租赁费及交付方式。

租金共计元整，第二年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。

五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金元。

六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。