总结是对某一特定时间段内的学习和工作生活等表现情况加以回顾和分析的一种书面材料,它能够使头脑更加清醒,目标更加明确,让我们一起来学习写总结吧。怎样写总结才更能起到其作用呢?总结应该怎么写呢?以下是小编精心整理的总结范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
承包方:____________1#施工项目部
包保方:____________(集团)公司
一、承(发)包范围、内容及各项指标:
(一)、基本概况
(二)、技术、经济指标:
1、质量指标:一次性验收合格率100%;
2、安全指标:重伤以上事故为0,(按国家有关政策、规定执行);
3、成本费用指标:1)按工程预值97%控制成本;2)工程用料按综合预算量的97%控制;3)周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。
4、现场管理:达到文明施工要求;
5、工程进度:有效工期26个月
1)、20_年10月底前打桩完,20_年年底筏板基础完;
2)、20_年年底主体验收完;
4)、整个小区在20_年5月底前全部交付使用;
二、承(发)包方式及条件:
(一)、承包方式:
1、施工队由承(发)包方共同协商确定,原则上采取清包工的方式;
2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应;
(二)、承包条件:
1、配备必要的施工管理人员,共十七人,具体配备:
总工长或技术负责人 1人
钢筋工长(兼安全员) 1人
木工工长(兼安全员) 1人
管道安装工长 1人
电气安装工长 1人
混凝土工长 1人
技术员(兼资料员) 1人
技术员(兼预算员) 1人
质检员 1人
库管员 1人
材料核算员 1人
门 卫 2人
巡 夜 工 2人
厨 房 1人
5、创建安全文明工地费和文明施工措施费用以实结算。
三、风险抵押、奖惩条件:
(一)、风险抵押:
1、协议生效时,承包方交纳风险金抵押_____万元;
2、承包期满或项目告竣后,按协议条款考核,余额退回。
(二)、奖励条件:
1、完成承包指标,按阶段结算浮动工资;
2、除个人浮动工资外,其余提成或奖励可自主分配,但承包人(或主承人)不得超出盈余积累部分的60%,其余部分造表分配,报公司财务。
4、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定,节约部分按30%提成;
5、安全指标达标,项目交工后奖励______万元;
7、如业务招待费在规定范围内,节约按40%提成;
8、如20_年8月底前具备交钥匙条件和20_年5月底前全部交付使用,提前一个月都分别奖励全部项目人员二个月的工资(不含浮动工资)。
(三)、惩罚条件:
4、工程材料浪费:按预算量的97%控制,超耗部分按10%罚款;
5、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定,超耗部分按15%罚款;
6、如20_年8月底前未具备交钥匙条件和20_年5月底前不能全部交付使用,推后一个月都分别罚全部项目人员一个月工资(不含浮动工资)。
四、双方责任:
(一)、发包方责任:
1、负责协调材料供应部门按计划,保质、保量将材料供应到指定现场;
2、负责指导承包方开展项目内部管理工作;
3、负责对项目安全、质量、进度等施工组织进行监督管理;
4、负责配合承包方开展对外的协调工作;
5、负责对项目技术工作进行指导,并对施工技术进行把关;
7、负责审批及协调有关部门及时给包工队拨付工程进度款及生活费。
(二)、承包方责任:
1、负责编制施工组织方案,经发包方审定后组织实施;
2、负责编制材料、周转材料、机具设备使用计划;
3、负责对包工队进行管理,及时处理和解决发生的各种矛盾和纠纷;
4、负责整个项目的施工组织,确保项目保质、安全、按期交工;
5、负责调剂解决施工中停水、停电、待料所引起的施工组织;
6、负责对项目全部管理人员的组织管理;
8、负责对项目工地现场的材料、周转材料及机具设备进行管理;
9、负责申报创优计划或创《安全文明工地》计划。
八、其它:
1、承包人要积极与公司其它相关部门配合工作,要想办法降低施工成本;
2、公司有关部门要积极支持工作;
3、承包人要认真协调外部关系,接待好外来检查人员。
承接方(乙方):
甲方委托乙方承担 ,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订:
1.1《中华人民共和国合同法》。
1.2国家及地方的有关工程勘查设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
2.4工程特征及附注说明:
2.6工程项目的设计内容及标准:
第三条 甲方向乙方提交的有关资料及文件
第四条 乙方向甲方交付的设计文件
第五条 设计费及支付方法
5.1甲方应支付本合同项目的估算设计费为 元。
5.2 支付方法为:
5.2.1本合同生效后七日内,甲方应向乙方预付估算设计费总额的20%,计 元作为定金(本合同履行后,定金抵作设计费)。
5.2.2乙方提交初步设计文件后七日内,甲方应即再支付估算设计费总额的30%,计 元。(不含定金)
5.2.3 乙方提交施工图设计文件后七日内,甲方应即再支付估算设计总额的45%,计 元。(不含定金)
5.2.4施工结束后七日内, 甲方应即向乙方结清全部工程设计费。计 元。(不含定金)
5.3 收费说明:
5.3.1 取费计算标准:
第六条 双方责任
6.1 甲方责任
6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时效负责。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,乙方按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或对提交资料作较大修改,以致造成乙方设计需返工时,双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
6.1.3在合同履行期间,甲方单方提出解除合同的,乙方未开始设计工作,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
6.1.4甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均应支付应付的设计费。
6.1.5 甲方要求乙方比合同规定时间提前提交设计文件时,甲方应支付赶工费。
6.1.6 甲方应为乙方派往现场的工作人员提供工作生活及交通等方便条件。
6.1.7甲方应保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,乙方有权索赔。
6.2乙方责任:
6.2.1乙方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。
6.2.2乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。对于乙方设计错误造成的工程质量事故损失,乙方除负责采取补救措施外,应免收损失部分的设计费,并根据损失程度向甲方偿付赔偿金,赔偿金最多与免收的设计费金额相等。
6.2.3由于乙方自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。
6.2.4合同生效后,乙方单方提出解除合同的,乙方应双倍返还定金,还应当按照有关规定赔偿甲方损失。
6.2.5乙方交付设计文件后,应参加有关部门设计审查会议及根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。
6.2.6乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况,甲方有权索赔。
第七条 其他
7.1乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由甲方自费向有关出版部门购买。
7.2本合同第四条规定乙方交付的设计文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,乙方另收工本费。
7.3本工程项目中,建筑材料、设备的加工定货,甲方需要乙方人员配合时,所需费用由甲方承担。
7.4甲方委托乙方配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的乙方参加。出国费用,除了制装费外,其他费用由甲方支付。
7.5甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
7.6 由于不可抗拒因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。
7.7本建设工程设计合同在履行过程中发生纠纷,委托方与承接方应及时协商解决。协商不成时,可向人民法院起诉。
7.8 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
7.9 其他约定事项 无
7.10本合同一式五份,甲乙双方各执二份。建设管理部门备案一份。
7.11本合同双方签章后,在30日内报项目所在地建设行政主管部门备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。
7.12 本合同经甲、乙双方盖章签字后自20 年 月 日生效。
委托方单位名称: 承接方单位名称:
凡是稍微关注建筑业的新闻的,最近应该不止一次的听到ppp项目,那么什么是ppp项目?ppp项目包含哪些内容?尽管国家各部委发布数百份ppp相关文件,但由于出发点不同,标准不同,每一个人眼中的ppp项目是各不相同的,甚至有时候大相径庭。以下是小编整理的什么是ppp项目,希望对大家有所帮助。
1、全生命周期(10年)
2、有经营
3、物有所值
4、财政可承受
5、风险共担(不报底)
6、绩效评价
7、两招并一招
8、人大决议
1、项目可以入xx省财政厅ppp项目库;
2、政府购买服务政策性文件支持;
4、调整优先劣后结构:融资方优先级,投资方劣后级;
5、项目公司在银行设立账户,接受全面监督;
6、施工单位承担建设和养护风险。
ppp项目主要包括项目识别阶段、项目准备阶段、项目采购阶段、项目执行阶段、项目移交阶段等五个阶段。
其中项目识别阶段主要工作有:项目建设手续审批、物有所值评价、财政承受能力论证。
项目准备阶段主要工作有:管理架构组建、实施方案编辑、实施方案审核。
项目采购阶段主要工作有:资格预审、采购文件编制、响应文件评审、谈判与合同签署。
项目执行阶段主要工作有:项目公司设立、融资管理、绩效监测与支付、中期评估。
项目移交阶段主要工作有:移交准备、性能测试、资产交割、绩效评价。
资产证券化对推动我国ppp项目持续健康发展具有积极作用。但我国ppp项目资产证券化存在着相关法律法规不完善、ppp项目与产品期限不匹配、缺乏稳定的中长期投资者、难以实现真正破产隔离等诸多问题。本文对此进行探讨。
(一)abs更能满足ppp项目的资金需求
由于ppp项目存续期长、投资额度大、投资回报率低,难以从传统的融资方式中获得足够的资金来源,且传统的融资方式降低了社会资本参与ppp项目的积极性,造成ppp项目面临融资困难、退出渠道单一等问题。另外,为降低未来不确定性带来的风险,银行在审批贷款时要求严格,在某些情况下还需要原始权益人提供反担保,反而额外增加了ppp项目的融资成本。当ppp项目未来不能获得足够的现金流偿还借款时,地方政府还需要对债务进行兜底以及提供政府信用支持。相反,ppp项目资产证券化更注重由自身现金流带来的信用支持,从而弱化了政府信用保护的作用,在一定程度上提升了政府优质项目的融资能力。此外,ppp项目资产证券化能使基础资产范围更加广泛,也能为金融市场中的投资者提供比一般公司债券、地方政府融资平台更加安全、可靠的新投资渠道。
(二)盘活存量ppp项目资产
改革开放以来,经过长期投资建设,我国在交通、环境保护、片区开发、重大市政工程等基础设施建设领域,形成了大量的优质存量资产,但只有很少部分的优质存量资产采用了ppp模式。新建的基础设施项目在我国已实施的ppp项目中占95%以上,而存量项目只占很少一部分。如果能在这些存量基础设施领域大力推广ppp模式,并且将ppp项目资产进行资产证券化,可以将那些现金流稳定、风险分配合理的优质项目,以其未来产生的现金流量为基础,转变为可在资本市场上立即交易的金融产品,通过上市交易和流通来增强资金的流动性和安全性,从而盘活大量沉淀的ppp项目资产,优化ppp项目结构,拓宽ppp项目的发展空间。
(三)增强ppp项目的经营稳定性
由于ppp项目存在期限长、流动性差和退出难等问题,社会投资者参与ppp项目面临许多障碍。对投资者来说,单纯的投资ppp项目相当于持有流动性很差的股权资产,因此,ppp项目对社会资金的吸引力不足。通过ppp项目资产证券化,不仅能够提高资产的流动性和资金使用效率,而且有利于社会资金在实现合理收益后提前退出,提高社会投资者参与ppp项目的积极性,同时为ppp项目经营提供稳定的资金来源。此外,资产证券化具有风险隔离的功能,即通过将ppp项目资产“真实出售”给特殊目的载体,达到原始权益人的财务风险与基础资产现金流相分离的目的,以此保证ppp项目财务的稳定性与独立性,夯实ppp项目稳定运营的基础,提升ppp项目的持续经营能力。
(一)相关政策法规有待完善
虽然我国陆续出台了许多关于ppp资产证券化的文件,但仍然缺乏与ppp项目资产证券化直接相关的法律文件。如对ppp项目的合同性质仍然没有明确的定论,缺乏合理的法律依据解决ppp项目产生的合同纠纷。ppp项目资产证券化从业务受理到执行也没有特别的明确说明和披露,投资者无法充分了解与其相关的交易情况。如在审查ppp项目资产证券化时,不仅要对ppp项目的合同、资质、预算、回报机制等进行审查,而且要对基础资产的合规性、产权设置、信用评级、风控措施等进行审查,但这些审查内容都缺乏可依据的标准性文件。由于没有明确界定ppp资产证券化的纳税主体,加剧了ppp项目的不确定性。
(二)项目与产品期限不匹配
ppp项目存续期一般为10~30年,而资产证券化产品的投资期限一般在5年以内。因此,单个资产支持专项计划无法覆盖单个ppp项目的存续期限。如果续发新的资产支持专项计划,不仅会增加融资成本,而且会重复执行流程。虽然我国首批落地的资产证券化项目期限为6~18年,但仍不足以完全覆盖整个运营期。债券市场资金通常都流向于回收期较短的产品,即使投资于期限较长的ppp项目,其资产证券化产品的发行期限最终也会换算为资本成本。
(三)缺乏稳定的中长期投资者
我国资产证券化的投资群体大多为商业银行、券商机构等,大都倾向于投资期限较短的固定收益产品,因为这些产品在较短的时间内就可以回收成本并获得利润。因此,即使ppp项目资产证券化产品有相关政策的支持,但因其具有收入低、期限长的特点,对那些只追求短期获利的中长期投资者来说缺乏吸引力,甚至可能出现无法实现资产证券化的现象。此外,我国ppp项目多为建设基础设施等普惠民生的产品,未来产生的收益水平不高,而与其他融资产品相比,资产证券化产品的融资成本并不具有成本优势,甚至可能因资金回收期的不确定性而导致投资者需要承担更高的风险水平。
(四)难以实现真正的破产隔离
破产隔离是资产证券化的核心。真正的资产证券化是指将证券化的基础资产“真实出售”给特殊目的载体,出售后的基础资产与发起人、spv及spv母公司实现真正的破产隔离。在实践中,ppp项目实现资产证券化通常都采用外部信用增级方式:通过银行提供担保或通过关联企业提供担保。但无论采取何种担保方式,基础资产都未实现“真实出售”。因为银行为规避风险会要求发起人提供反担保,而关联企业与发起人也同属一个控股集团,因此,基础资产的风险并未真正发生转移。实践中为了便于现金流的归集和偿付,计划管理人常与原始权益人签订服务协议,约定原始权益人继续代理行使基础资产收费权,包括相关资金的代收和划转。基础资产产生的现金流和原始权益人的其他收入仍存在资金混同的风险,难以实现真正的破产隔离,一旦原始权益人经营出现问题,基础资产收费权便会成为企业破产财产的一部分。
(一)完善法律法规及相关制度建设
完善的政策体系能够推动ppp项目资产证券化健康发展。一方面,应规范ppp项目资产证券化的审查细则,对ppp项目的合同、资质、预算、回报机制的审核应予以指标化和透明化,同时对基础资产的合规性、产权设置、信用评级、风控措施的审查予以标准化。另一方面,应进一步完善ppp项目的招标、投标、建设、运营等基本信息披露管理办法,并根据现有的资产证券化信息披露指引,制定专门的ppp项目资产证券化产品信息披露细则和相应的违规处罚条例。此外,对资产证券化业务制定专门的税收法规,明确规定资产证券化业务的相关主体的纳税义务,确保产品的投资者在开展资产证券化业务的过程中不会承担额外的税收负担。
(二)创新中长期金融工具品种
首先,保险资金和ppp项目都具有规模大、期限长的特征,政府应加快出台保险资金参与ppp的政策指引,鼓励保险资金积极参与ppp项目。其次,完善相关配套政策,降低保险资金、社保基金等中长期机构投资者的准入门槛和审核标准,同时在风险可控的情况下放宽对中长期融资工具的准入和审批。再次,允许具有较高风险控制水平的金融机构开展资金池业务,推动理财计划、资管计划滚动续期,或将ppp项目的未来收益划分不同期限进行分阶段证券化,以支持其参与中长期ppp项目。最后,建立加速清偿触发机制、违约触发机制等措施保障证券投资者利益,降低长期投资风险,逐步提高中长期资产证券化产品的市场认可度和流动性。
(三)积极引导中长期机构投资者参与
资本市场中的中长期机构投资者能够为ppp项目提供稳定的资金来源,从而降低ppp资产证券化产品价格的波动性。但由于ppp资产证券化产品收益率较低且资金回收期较长,中长期机构投资者基于利益的驱使往往放弃了对ppp资产证券化项目的投资。因此,在难以提高ppp资产证券化产品收益率的情况下,为吸引投资者,政府可以考虑给予其适度的税收优惠,或在一定程度上放宽市场准入标准。政府还可以考虑将包含ppp基金在内的各类社会资金引入市场,推动ppp模式健康、稳步地发展。
(四)完善ppp资产证券化项目的破产隔离机制
破产隔离涉及两个关键环节:一是隔离基础资产与原始权益人的破产风险;二是隔离特殊目的载体自身的破产风险。政府可参考英国wbs模式中的行政接管人制度,制定符合我国国情的“真实出售”的法律标准,并明确规定所有权在信托成立时发生转移。政府应适当限制特殊目的载体资产证券化的业务范围及负债规模,从而降低其破产风险以实现破产隔离。我国现有的立法基本未涉及特殊目的公司制度,应借鉴国外经验,在结合我国资产证券化实践的基础上,构建适合我国的特殊目的公司制度,推动我国ppp项目的资产证券化发展。
【摘 要】ppp(public private partnership),即:政府和社會资本合作项目,起源于20世纪80年代的英国,起初是一种融资的模式,英国政府为了使社会资本参与到基础建设项目从而发挥社会资本方快速高效的优点而产生。在英国托管期间,以色列的交通网络基本上由政府完全来负责建设,但随着金融资本市场的发展,以色列政府于1992年通过了一项决议,将以ppp的方式建造6号公路,之后以色列政府颁布了一系列法律法规为6号公路项目提供了法律层面的支持。至此ppp这种模式融入了以色列市场,该项目的建造、运营、维护和收费由社会资本方负责,而政府方给与政策方面的支持,这个项目也是以色列ppp的典范。此后,以色列在能源、基建、轨道交通领域都有不少的ppp项目,相对而言,政府有较成熟的经验。
【关键词】ppp项目;法律法规;公路
耳熟能详的已完ppp项目有6号公路、431号公路、卡梅尔隧道、耶路撒冷轻轨红线等。根据以色列政府的规划,2018-2022这五年又有一大批项目已获得政府批准,涉及到的领域涵盖以色列的各个方面,例如:轨道交通、能源、海水淡化、教育、通讯、国防、环境保护。
以轨道交通为例:主要有特拉维夫绿线轻轨项目、特拉维夫紫线轻轨项目、海法-拿撒勒轻轨项目、耶路撒冷红线延长线和绿线轻轨项目、耶路撒冷蓝线轻轨项目、特拉维夫红线轻轨项目、东部轨道交通项目、阿亚隆第四轨道项目、431东部轨道项目、40号高速线阿达尼姆-加尼姆段、4号高速线、快速干道、5号高速线、57号线等。
以色列的ppp项目根据所涉及领域的不同由政府的相关部委、事业单位或政府设立的国有公司进行实际管理,隶属于财政部的基建和项目事业部统筹负责ppp项目,该事业部由财政部的会计、预算和法务部门、inbal保险ppp部门和其他相关部委的代表组成。
基建和项目事业部所进行的项目开发,包括法律、财务、运营等方面的事宜。在以色列典型的ppp招标程序包括可行性研究、风险分配、草拟招标文件以及特许经营合同、竞争性招标流程、融资交割流程审核以及根据在建项目建设和运营的特许经营合同的履约评估。
一般来说,ppp项目周期较长,普遍在15-30年,对于工程建设而言,工期越长,风险往往也越大,而以色列因其地缘政治和合同条件的设置往往在融资时可能会存在某些困难。而融资交割一般是合同条件中的一个关键节点,对项目的成败至关重要。好在几乎所有的以色列银行和金融机构都可以参与ppp项目,其中主要两大银行是hapolaim银行和leumi银行,国外的金融机构,例如:德意志银行、欧洲投资银行、汇丰银行也活跃在以色列项目融资市场。尤其,近些年来非银行机构也参与到其中,包括保险公司和基金公司等。
ppp项目的融资并没有专门独立的法律框架管辖,其监管部门主要有资本市场委员会、以色列央行的银行监督部门以及主要监管保险市场隶属与财政部的保险和储蓄机构。
ppp项目涉及的法律体系以及合同关系异常复杂,除了上述这些监管体系,还涉及到《合同法》、《公司法》、《招投标法》、《招投标管理条例》、土地所有权、税收、承发包资质等方面的政策法规等。尽管“一带一路”政策指引下,分析境外承包工程风险的书籍层出不穷,我们可以通过研读这些资料,提前防范一定的风险,但我国建筑业企业在参与此类境外ppp项目时所面临的困难仍然很大。以色列是发达国家,法律、市场、金融体系都相对较为完善,但是以色列官方语言为希伯来语,对于ppp项目中所有法律层面的资料都是希伯来语,我方人员即使精通英文,但是面对希伯来语写成的法律文件而言也束手无策。
综上所述,以色列ppp项目市场广阔,中国工程承包企业在“走出去”的同时,务必要全面了解以色列的方方面面,最好由专业的国内律所以及以色列本国律所同时进行尽职调查,获取与项目有关的所有信息,以及招标方主体资格的信息,从而做到心中有数。
【参考文献】
相关热词搜索:;1、本人受雇于---公司(以下简称“公司”)并从公司获得报酬;
4、公司及我本人均希望对本承诺书所述保密信息予以有效保护。
第一条本承诺书所指保密信息是指:
1.1公司向我提供:
1.2上述保密信息可以数据、文字及记载上述内容的资料、光盘、软件、图书等有形媒介体现,也可通过口头等视听方式传递。
第二条员工保密承诺
2.1我保证该保密信息仅用于与项目有关的用途。我保证不利用保密信息进行本项目以外的其他项目。除为执行项目目的外,我保证不对保密信息进行复制。未经公司同意,我也保证不利用保密信息进行新的研究或者开发。
2.2.1保密信息被盗、不慎被泄露,或者其他方式的泄露及/或毁损、灭失。
2.2.2对保密信息未经授权的披露。
2.3我保证对公司所提供的保密信息按本承诺书约定予以保密。
2.4公司基于项目而提供的有关商业信息及技术信息均是保密信息。
2.5我保证为执行项目的目的仅可向有知悉必要的人员披露保密信息,且对保密信息的利用符合公司的利益。在上述人员知悉该保密信息之前,应向其提示保密信息的保密性和应当承担的义务,并保证上述人员同意接受本承诺书条款的约束。我如发现保密信息被泄露,应采取有效措施防止泄密进一步扩大,并及时告知公司。
2.6项目终止后,我应及时将保密信息交还公司,最迟不得超过公司发出交还通知之日起日。
2.7如果我得知有无关第三方获得任何保密信息,则应及时书面通知公司,并向公司提供掌握的所有相关情况。
第三条项目研究开发成果的权利归属
第四条违约责任
4.1我对本承诺书的任何违反都将给公司造成无法挽回的损失,公司应有权通过司法程序或有关政府部门的行政程序获得赔偿。
4.2如果不需要通过法院或者行政程序强制执行承诺书的任何条款,胜诉方应有权被判定获得合理和必要的诉讼费用的赔偿,包括合理的律师费。
第五条其他
5.1本承诺书受中国法院管辖。
5.2如果本承诺书任何条款被宣布无效不影响本承诺书其余条款的效力。
5.3本承诺书的条款和条件在我受雇于公司及不再受雇于公司的所有时间内都有效。
5.4我已阅读和全面理解了本承诺书。
签字:
日期:----年--月--日
设计方(乙方):____________________
甲乙双方经友好协商,甲方委托乙方进行室内装饰工程设计。为保证工作顺利进行,双方特签订本合同供共同遵守执行。
第一条工程概况
一、工程地点:____________________
二、设计内容:____________________
三、设计面积:____________________
四、设计规格:____________________
第二条价格、计价和支付方式、时间
一、本工程设计费为人民币(大写)____________________元。
二、本工程设计费按:每平方米设计费______元。
建筑面积______平方米______元/平方米=______元。
三、付款方式:
1、合同一经签订,甲方3天内应付首期款合同总额______%,计______元。
2、乙方提交设计方案,甲方3天内应付款合同总额______%,计______元。
3、设计图纸完成提交后,甲方3天内付清设计余款合同总额______%,计______元。
4、如有增加设计项目,设计费另计。
第三条违约责任
1、合同经双方签字生效后,任何一方需变更合同内容,应经双方协商一致后重新补订协议。
2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提供资料作较大修改以致造成乙方设计需返工时,双方须另行协商,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
3、甲方应按本合同第二条规定的金额和时间向乙方支付费用,甲方如果逾期付费超过10天以上,乙方有权暂停履行下阶段工作并通知甲方,直至终止合同。
合同终止后乙方收取的设计费不予返还甲方。
5、甲方擅自解除合同,乙方收取的设计费不予返还甲方。乙方擅自解除合同,乙方应付还甲方双倍设计费。
第四条争议解议
1、合同履行期间如发生争议,双方协商友好解决。
2、协商不成,可以按照本合同约定向______人民法院提起诉讼。
第五条未经乙方同意,甲方不得将乙方提供的设计图纸,方案文件向第三方复制或转让。如发生以上侵权行为,乙方有权索赔。
第六条合同生效
1、本合同由甲、乙双方盖章、签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等法律效力。
3、本合同签订后不得转包。
甲方:____________________
乙方:____________________
日期:______年______月______日
乙合作方:
一、 合作项目:
二、 合作权力与义务
2、甲方责任
1、 向乙方提供符合国家标准的相关产品,并向乙方提供相关产品的有关证书,如“二证”、生产批件、质量标准、质检报告、授权书及招、投标工作的有关文件及样品等。
2、 甲方提供给乙方的产品出厂价格应低于国内各经销商和代理商的出厂价。
3、 甲方须向乙方提供产品的增值税发票及其它必要单据。
2.2乙方责任
1、负责货款的回笼。
三、利润分配
1.关于折扣问题
甲方方承诺给予甲方的 %作为返利,用于 具体数额为甲方使用数量 %。 该笔费用采用每半年结算一次的方式进行。
3. 注:(如客人需要开发票,由甲方提供)乙方在(穴位保健外加用中药 及辅助治疗物品不在营业额分成之内,要另计算成本费价)。
四 合作经营期间下列情况可以退出:
1有正当理由并经双方同意的可以退出 ;
(2)有违反双方协议约定的;
(3)有违法行为的
(4)有被法院强制执行冻结财产的
(5)如自行退出给对方造成损失的,应进行相应赔偿。
五、合作期满或终止合作关系的事项:
六、附则
3.本合同一式两份,双方各执一份
甲方公司名称:(盖章) 乙方公司名称:(盖章)
负责人(签字): 负责人(签字):
公司地址: 公司地址:
联系人电话: 联系人电话:
20xx年 月 日 20xx年 月 日
承包方:____________1#施工项目部
包保方:____________(集团)公司
一、承(发)包范围、内容及各项指标:
(一)、基本概况
(二)、技术、经济指标:
1、质量指标:一次性验收合格率100%;
2、安全指标:重伤以上事故为0,(按国家有关政策、规定执行);
3、成本费用指标:1)按工程预值97%控制成本;2)工程用料按综合预算量的97%控制;3)周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。
4、现场管理:达到文明施工要求;
5、工程进度:有效工期26个月
1)、20xx年10月底前打桩完,20xx年年底筏板基础完;
2)、20xx年年底主体验收完;
4)、整个小区在20xx年5月底前全部交付使用;
二、承(发)包方式及条件:
(一)、承包方式:
1、施工队由承(发)包方共同协商确定,原则上采取清包工的方式;
2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应;
(二)、承包条件:
1、配备必要的施工管理人员,共十七人,具体配备:
总工长或技术负责人 1人
钢筋工长(兼安全员) 1人
木工工长(兼安全员) 1人
管道安装工长 1人
电气安装工长 1人
混凝土工长 1人
技术员(兼资料员) 1人
技术员(兼预算员) 1人
质检员 1人
库管员 1人
材料核算员 1人
门 卫 2人
巡 夜 工 2人
厨 房 1人
5、创建安全文明工地费和文明施工措施费用以实结算。
三、风险抵押、奖惩条件:
(一)、风险抵押:
1、协议生效时,承包方交纳风险金抵押_____万元;
2、承包期满或项目告竣后,按协议条款考核,余额退回。
(二)、奖励条件:
1、完成承包指标,按阶段结算浮动工资;
2、除个人浮动工资外,其余提成或奖励可自主分配,但承包人(或主承人)不得超出盈余积累部分的60%,其余部分造表分配,报公司财务。
4、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定,节约部分按30%提成;
5、安全指标达标,项目交工后奖励______万元;
7、如业务招待费在规定范围内,节约按40%提成;
8、如20xx年8月底前具备交钥匙条件和20xx年5月底前全部交付使用,提前一个月都分别奖励全部项目人员二个月的工资(不含浮动工资)。
(三)、惩罚条件:
4、工程材料浪费:按预算量的97%控制,超耗部分按10%罚款;
5、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定,超耗部分按15%罚款;
6、如20xx年8月底前未具备交钥匙条件和20xx年5月底前不能全部交付使用,推后一个月都分别罚全部项目人员一个月工资(不含浮动工资)。
四、双方责任:
(一)、发包方责任:
1、负责协调材料供应部门按计划,保质、保量将材料供应到指定现场;
2、负责指导承包方开展项目内部管理工作;
3、负责对项目安全、质量、进度等施工组织进行监督管理;
4、负责配合承包方开展对外的协调工作;
5、负责对项目技术工作进行指导,并对施工技术进行把关;
7、负责审批及协调有关部门及时给包工队拨付工程进度款及生活费。
(二)、承包方责任:
1、负责编制施工组织方案,经发包方审定后组织实施;
2、负责编制材料、周转材料、机具设备使用计划;
3、负责对包工队进行管理,及时处理和解决发生的各种矛盾和纠纷;
4、负责整个项目的施工组织,确保项目保质、安全、按期交工;
5、负责调剂解决施工中停水、停电、待料所引起的施工组织;
6、负责对项目全部管理人员的组织管理;
8、负责对项目工地现场的材料、周转材料及机具设备进行管理;
9、负责申报创优计划或创《安全文明工地》计划。
八、其它:
1、承包人要积极与公司其它相关部门配合工作,要想办法降低施工成本;
2、公司有关部门要积极支持工作;
3、承包人要认真协调外部关系,接待好外来检查人员。