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每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
乙 方:
按照国家有关法律、法规和惠东县有关文件规定,惠州市谟岭新型产业园开发建设有限公司(以下简称“甲方”)与_________(以下简称“乙方”),本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的宗旨,经过友好协商,就乙方在甲方开发建设的谟岭工业项目(以下简称项目一期)用地内投资建厂有关事宜签订本协议。
第一条 甲方提供乙方土地面积与用途
甲方根据《惠东谟岭工业项目一期控制性详细规划》,通过挂牌给乙方提供面积约平方米、使用年限五十年的工业用地(具体位置见附图所示的坐标图),用于建设工业厂房和配套生活设施(仅限于员工宿舍与食堂)。
第二条 甲方权利与义务
1、负责协调县政府做好项目一期内土地的征地拆迁。
2、负责供水、供电、排水、排污、市政道路、场地平整等基础设施配套完善。即负责在18个月内按项目一期的总体规划使用地满足 “六通一平”的标准。
3、有权监督乙方按本协议书第一条约定的用途使用取得的土地,对乙方不按约定的用途使用取得的土地,有权终止本合同。
4、有权监督乙方按照项目一期的规划要求进行设计建设,对乙方不按规划要求进行设计建设,甲方有权终止本合同。
5、负责协助乙方进行施工临时用水、用电的报装。
6、负责协调政府保证外部配套设施接通到项目一期用地红线边,为乙方工程施工和竣工投产提供供水、供电、排水、排污和生活配套保证。
7、负责为项目一期入驻企业提供一体化的物业管理服务。
第三条 乙方权利和义务:
1、负责按本协议书约定支付土地出让金和基础设施配套完善费。
2、负责按本协议书第一条约定的用途和项目一期的规划要求在取得的土地内进行开发建设和生产经营。
3、有权监督甲方按照本协议书约定的位置、面积、时限和价格提供所需用地,对甲方不按本协议书约定的的位置、面积、时限和价格提供所需用地,乙方有权终止本合同。
4、有权监督甲方按照本协议书的约定在18个月内使用地满足 “六通一平”的标准,对甲方不按本协议书的约定使用地满足标准,乙方有权终止本合同。
5、负责在惠东县注册成立具有独立法人资格的公司,按规定缴纳开发建设和生产经营所需的报批报建费及相关税费。
6、负责按照项目一期内道路和市政管线设施的规划,建设和安装所取得土地红线内与外部联接部分的设施。
第四条 提供土地应缴纳的费用与支付方式
1、应缴纳费用的构成:
乙方应缴纳的费用包括:土地出让金和基础设施配套完善费。其中:
土地出让金是指国家规定的惠东县工业用地的最低限价;基础设施配套完善费是指甲方进行项目一期用地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等。
应缴纳的土地出让金单价为204元/平方米,总费用为 元;应缴纳的基础设施配套完善费单价为 元/平方米,总费用为 元。
2、应缴纳费用的支付方式:
①应缴纳的土地出让金按照惠东县国土资源局的相关规定乙方直接缴交给县财政专门帐户。
②应缴纳的基础设施配套完善费乙方分三期支付给甲方。其中:
第一期:自本协议书签订之日起十个工作日内,支付定金五万元(大写人民币五万元整)。
第二期:甲方通过挂牌为乙方取得所需用地并签定《国有土地使用合同》后五个工作日内,支付基础设施完善费总额的90%;总计 万元(大写人民币 元整)。
第三期:甲方帮助乙方取得《国土使用权证》后五个工作日内,支付基础设施完善费总额10%的余款(扣除已交定金);总计 万元(大写人民币 元整)。
第五条 违约责任
1、如甲方未能按本协议书上述约定给乙方提供所需用地,乙方有权要求甲方按每逾期一日支付已收款总额万分之二的违约金。
如甲方逾期移交超过三个月,乙方有权解除本协议,甲方需在协议解除后五个工作日内一次性退还全部已收款额,并需按每逾期一日支付已收款额万分之二的处罚金。
若造成乙方其他经济损失的,甲方应予以赔偿。
2、如乙方未能按要求摘牌拿地,未能按上述约定缴交应缴纳费用,甲方有权要求乙方按每逾期一日支付应缴纳费用总额万分之二的违约金。
如乙方逾期缴交超过三个月,甲方有权解除本协议并扣除已交定金,乙方需按每逾期一日支付应缴纳费用总额万分之二的处罚金。
若造成甲方其他经济损失的,乙方应予以赔偿。
第六条 纠纷处理
双方在执行本协议书时发生民生争议或纠纷,应尽量通过协商解决;如协商不能解决时,任何一方均可向有管辖权人民法院起诉。
第七条 生效条件
本协议书经甲、乙双方法人代表或委托人签字,加盖公章并经所在地政府鉴证后生效。
第八条 其它
本协议书和附件一式六份,甲、乙方各执两份,鉴证方执两份。具有同等法律效力。如需修改需经双方协商一致,并需另行签订补充协议书。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
鉴证方(公章):_________
鉴证人(签字):_______
签订时间:
大家好!
今天,我们以无比喜悦的心情,在这里齐聚一堂,是为带有艰辛与成就的20xx年而庆贺;是为充满生机与希望的20xx年而祝福。
回首往事,点滴精彩。今年是公司稳步发展的一年,也是各部门、各员工逐步成长的一年。大家工作的勤奋、成功与挫折给公司留下了发展的足迹,大家辛勤的付出给公司留下了许多值得赞赏的故事。所以,20xx年,效率来自全体员工的激情,成绩属于全体员工的努力。
新的20xx年,是公司发展最关键的一年。我们需要继续坚持以市场为导向,加强产品研发力度,提升产品质量管理、合理控制产品成本,让公司的产品在市场上具有更强的竞争力;我们还需要"强身健体"、内外兼修,不断拓展市场和提升客户服务的管理;不断完善和规范内部运作管理,进一步坚实基础。
所以,大家需要把新的一年看成是新的起点、新的任务和新的挑战。
辞旧岁,我们依然豪情满怀,迎新年,大家总是信心百倍。在20xx年这个既充满挑战又蕴藏机遇的环境下,我希望,我也坚信,全体员工会以脚踏实地的作风、百折不挠的精神、坚韧不拔的毅力,团结奋进、革旧创新、扎实工作,不断开创节日灯产品和led新光源的新境界,创造更加辉煌、更加灿烂的明天!
最后,祝大家春节快乐,龙年吉祥,万事如意!
请大家把酒倒满,为迎接崭新的、美好的明天而干杯!
大家下午好!
一元重逢,万象更新。今天很高兴来到这里参加物业公司的年终总结会。对于这家房地产公司来说,20xx年是不平凡的一年。我们经历了营业部的成立,物业的前期介入,房屋的交付,装修入住等。同时,随着新领导团队的.成立,通过全体员工的共同努力,公司的管理水平和服务水平得到了进一步提高,造就了一支优秀的管理团队和运营人员。
20xx年已经结束,20xx年才刚刚开始。我们任中还有很长的路要走。今年有几个大问题需要所有员工参与,包括提升公司资质、建立规章制度、提高质量、移交财产.今年,我们的管理面积将从6万平方米增加到35万平方米。规模的扩大要求我们对目标进行战略分析,巩固市场,打造品牌。品牌以质量为基础,以形象为武器。因此,在未来的一年里,我们要努力做到零缺陷,即服务零缺陷、运行零缺陷、设备零故障、安全零隐患、违章零缺陷。
为了实现这一目标,我们将制定具体的实施步骤。一是要建立健全规章制度,完善操作规范;二是加强培训,给员工灌输思想,传授知识,培训技能;三是开展质量监督检查。项目负责人为第一责任人,检查结果应及时分析、整改和改进;第四,必须有相应的绩效考核体系。我们会考虑提高部分优秀员工的薪资福利,但也会有相应的考核机制,对不合格员工进行经济处罚。
在新的一年里,我们鼓励员工更多地了解物业,提高专业技能,提高管理能力,在这个广阔的平台上更好地发展,实现自己的人生价值。我们甚至可以为员工提供学习者,报销部分学习费用,组建学习团队,这也符合xx房地产的企业文化。同时,我们将继续关心员工的生活和福利,努力为员工创造舒适的工作环境,建立无障碍的沟通机制,减少与员工沟通的摩擦,提高员工的积极性,降低离职率。
xx物业正处于快速发展时期,需要各个部门,每个人团结起来。我们是一个大家庭,我们都很骄傲,失去了一切。每个人的岗位可能都极其普通,但正是这些普通人,坚持奋斗多年,创造出了真正强大的xx财产!
我是20xx年1月来的,去年没有参与你们的成果。20xx年,机遇与挑战并存,荣耀与梦想并存。
最后祝大家新年快乐,家庭幸福。谢谢!
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 为完成______________项目的研发,甲乙双方经过充分协商,本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本协议,双方承诺共同恪守。
一、合作的内容风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
(一)项目名称:__________________。
(二)内容
1、甲方投入研发资金______万元。
2、乙方依据甲方项目的研发计划,提供试验、测试等技术支持,通过双方合作互动、优势互补,共同完成项目研发工作。
二、双方的权利与义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
(一)甲乙双方共同的权利与义务
1、合作范围内的项目资料、项目信息与对方共享。
2、共同组建项目团队,完成项目策划、论证、设计开发、项目实施等工作。
3、双方定期沟通和研讨项目进展情况,及时解决技术问题。双方各自指定项目联系人,变更联系人应及时通知对方。
(二)甲方的权利与义务
1、甲方负责立项和项目可行性论证,制定项目计划,投入项目研发资金。
2、甲方应提供项目研发所需的现场生产试验设备和条件。
3、甲方应积极配合乙方的技术支持工作,为乙方提供工作便利,支付相应费用。
(三)乙方的权利与义务
1、乙方有权了解甲方技术开发进展情况,并随时提出建议。
2、乙方提供指定技术人员配合甲方完成项目。
3、乙方提供的人员应按照甲方要求完成相关工作。
三、知识产权归属知识产权在本协议有效期间内,双方利用原有的技术积累和成果,为该项目所完成的新的技术成果,归甲乙双方共有,双方可共同申请知识产权保护。
四、保密约定风险提示:
应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
(一)协议双方都有为对方保守经济、技术等商业秘密的责任,协议双方均不得泄露本协议所涉及的保密信息。
(二)此保密约定条款在协议终止后________年内有效。
五、协议有效期
(一)本协议的有效期与项目计划期一致,自________年____月____日至________年____月____日。
(二)因不可抗力致使本协议的履行成为不必要或不可能,可以解除本协议。
六、适用法律和争议解决
(一)本协议的订立、效力、解释、履行适用中华人民共和国法律。
(二)本协议未尽事宜由双方协商解决,若协商不果,应依据法律申请仲裁或诉讼。
七、其他
(一)本协议一式______份,双方各执______份。
1、高标准,精细化,零缺陷。
2、说到不如做到,要做就做最好。
3、和谐创新开拓市场团结拼搏共创未来。
4、产业竞争靠产品,产品竞争靠品质。
5、只争朝夕,做好实事,此时锻造精品,把事做实。
6、拼搏因生活而永恒。
7、顾客是我们的上帝,品质是上帝的要求。
8、得意时应善待他人,失意时你会需要他们。
9、停止增员,等于停止生机。
10、强化社会治安,打击犯罪活动,为工程建设创造出良好的施工环境。
11、顾客是我们的上帝,品质是上帝的需求。
12、也不要为低目标而驼背没有执行力。
13、我不伤害自己,我不伤害他人,我不被他人伤害。
14、一个疏忽百人忙,人人细心更顺畅。
15、品质是生产出来的,此时不是靠检验出来的。
16、开放创新、克俭奉公、城市守信、善谋实干。
17、企业以人为本,员工以厂为荣。
18、要想不被淘汰,只有跑在前面。
19、隐患险于明火,防范胜于救灾。
20、让环宇风帆载着优质的产品,跨越世纪。
21、上下沟通达共识,左右协调求进步。
22、建有质量文化的质量体系,创造有魅力有灵魂的质量。
23、团结协作奋斗创新服务用户。
24、改善提高,永无止境。
25、周密策划,科学管理,忠于设计,精心施工。
26、质量存在于人类生存的一切地方。
27、转变观念转变作风,让企业文化生生不息。
28、振奋精神,开拓进去,内聚人心,外树形象。
29、有一分耕耘,就有一分收获。
30、创新突破稳定品质,落实管理提高效率。
31、有员才有援,有为才有位。
32、争取一个客户不容易,此时失去一个客户很简单。
33、人才就是第一资源。
34、和传统的昨天告别,向规范的未来迈进。
35、一流的质量来源于一流的管理。
36、质量提高一点点,工作少很多风险。
37、得客户者得天下。
38、勤俭节约、爱护公物,以厂为家,共同发展。
39、你的品味,我的品质,好的搭档,你我都需要。
40、求发展,中实效,一切为了企业利益;树形象,创一流,一切为了用户需要。
41、群策群力,相融共生。
42、市场练兵,心里有底,团结拼搏,勇争第一。
43、坚持不懈抓产品质量,此时企业将立于不几之地。
44、态度决定一切,细节决定成败。
45、以诚实的信念,承诺一流的企业服务。
46、提供优质的产品,是回报客户最好的方法。
47、百尽竿头,更进一步。
48、时不我待,努力举绩,一鼓作气,挑战佳绩。
49、推动安全文明建设,此时宣传安全文化知识。
50、人心齐,泰山移;多增员,多举绩。
最新关联企业承诺书(实用五篇)
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