最新购买商品房协议书(优秀15篇)

购买商品房协议书篇一

乙方（买受人）：__x。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下一致意见，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况。

该房屋位于__x，建筑面积__x平方米，用途为__x。该房屋的产权证号为__x，房屋所有权人为甲方。

二、交易价格及支付方式。

1.双方同意，该房屋的销售价格为人民币__x元/平方米，总价为人民币__x元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起__x日内，乙方应向甲方支付首付款__x元；

（2）在房屋产权过户完成后的__x日内，乙方应向甲方支付剩余购房款__x元。

三、产权过户及房屋交付。

1.双方应在本合同签订后__x日内，共同到房屋登记机构办理产权过户手续。

2.房屋过户完成后，双方应按照有关规定进行房屋交接，并结清相关税费。

四、违约责任。

1.若甲方未能在约定的期限内办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息。

2.若乙方未能在约定的期限内支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方不得违反本合同的约定，否则应承担相应的违约责任。

五、其他约定。

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方签名（盖章）：__x。

乙方签名（盖章）：__x。

日期：__x

购买商品房协议书篇二

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规的规定，经友好协商，就购买该房屋达成如下协议：

一、房屋信息。

1.该房屋位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，用途为[公寓/别墅/商铺等]。

2.甲方保证对该房屋享有合法的所有权，没有与其他任何个人或组织就该房屋签订过任何合同或协议，亦不存在其他权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式。

1.双方同意，该房屋的交易总价为[价格]元（大写：[金额]元整），不含家具、家电等附属设施。

2.乙方应于本协议签订之日起[时间]内，向甲方支付首付款[金额]元（大写：[金额]元整），剩余款项[金额]元（大写：[金额]元整）由乙方在房屋交付之前一次性支付给甲方。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付。

1.甲方应于收到乙方支付的首付款之日起[时间]内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应保证该房屋满足正常使用的状态，包括但不限于水、电、气、暖、物业管理等正常运转。

四、权利义务。

1.双方应自觉履行本协议约定的义务，任何一方不履行或违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付房款，甲方应按照约定的时间和方式交付房屋。

3.该房屋交付前产生的任何费用和责任，包括但不限于水、电、气、暖、物业管理费等，由甲方承担。

4.该房屋交付后产生的任何费用和责任，包括但不限于水、电、气、暖、物业管理费等，由乙方承担。

五、违约责任。

1.甲方未能在约定的时间内交付房屋，或者房屋存在不符合约定的情况的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算为[金额]元。

2.乙方未能在约定的时间内支付房款的，或者延长支付房款的时间超过30日的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算为[金额]元。

3.任何一方在未经对方同意的情况下，擅自解除本协议的，应向对方支付违约金，违约金按房屋总价款的20%计算。

六、争议解决。

因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款。

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[签名/盖章]。

乙方（买受人）：[签名/盖章]。

签订日期：[日期]

购买商品房协议书篇三

买方(下称乙方)：__________。

乙方向甲方购买坐落于__________房屋壹套，双方已签订《房屋》(以下简称买卖合同)，合同编号：__________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和房屋的标明)。

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。(合同解除)。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。(声明房屋与乙方无关)。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：(合同中关于款项的处理)》。

1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。(关于合同已进行部分的退回处理)。

五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

(再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利)。

六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。(声明该协议签订份数，声明法律效力)。

甲方：__________乙方：__________。

身份证：__________身份证：__________。

购买商品房协议书篇四

本协议由以下双方于[日期]签署：

卖方：[卖方全名]，位于[卖方地址]，以下简称“卖方”

买方：[买方全名]，位于[买方地址]，以下简称“买方”

鉴于买方欲购买卖方拥有的商品房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

该商品房位于[卖方地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，建筑类型为[类型]，建筑层数为[层数]。该房为毛坯房，现状交房，房屋产权年限[年限]。

二、商品房价格及支付方式。

1.该商品房总价款为[金额]元，买方应于签署本协议之日起[金额]内向卖方支付定金[金额]元。

2.买方应于房屋交付前付清全部房款，卖方收到款项后应当出具收据。

3.对于首付款项，买方应于[日期]前支付[金额]元，卖方在收到款项后应立即办理交付手续。

三、房屋交付。

1.卖方在收到首付款项后[天]内应当将房屋交付给买方。

2.房屋交付前，买方应当对房屋进行验收，卖方应当予以协助。

四、违约责任。

1.若买方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向卖方支付违约金[金额]元。

2.若卖方未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，应向买方支付违约金[金额]元。

3.若因卖方原因导致房屋无法交付，卖方应当赔偿买方全部损失。

五、其他条款。

1.本协议经双方签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

卖方（签字）：_____________日期：_____________

买方（签字）：_____________日期：_____________

购买商品房协议书篇五

第1条销售广告：____买受人根据出卖人于________年___月___日刊登在____________报第______版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。

第2条合同原则：____出卖、买受双方根据《民法典》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。

第3条合同定义：____合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。

第4条合同目的：____买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的.所有权或用益物权以获得利益。

第5条合同标的：____合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方___________________________签订合同即将买卖的商品房。

第6条协商地点：____本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。

第7条商品房地址：____此商品房位于_______________，目前施工进度情况参照照片。

第9条土地权利：____土地使用权证：________________，土地使用期限为;____________,土地使用性质为：________________。

第10条规划许可：____建设工程规划许可证：________________，建设用地规划许可证：________________。

第11条销售许可：____房屋销售许可证：___________________。

第12条施工许可：____开工证_______________。

第13条建筑施工：____总设计单位：________________，建筑师姓名：_____________，注册建筑师号码：____________，总施工单位：____________,总监理单位：____________。

第14条商品房标准：___________________,适用标准为：___________________,作为本商品房的设计和建筑标准。

第15条商品房验收：____由_______________负责验收。

第16条质量评价：____由_______________负责进行质量评价。

第2部分套内空间。

第17条商品房户型：_______室___厅___卫___厨。

第18条平面图：____见合同附件。

第19条立面图：____见合同附件。

第27条其他尺寸：________________________________。

第28条房屋层高：___________毫米。

第29条室内净高：___________毫米。

第30条技术经济指标：__________________，使用率：__________________，容积率：__________________。

第34条沉降情况：____出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求。

第35条平直度：____房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：____高度差/直线距离。

第36条墙体裂缝：____出卖人承诺商品房内部无任何裂缝;如双方无法对是否是裂缝达成共识的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价。

第37条设计质量：____商品房设计质量不应低于政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准。

第38条质量证明：____出卖人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量的申报手续及质量评价报告。

第39条质量评价：____出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告;买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有权委托相关机构对商品房质量进行评价。

第4部分公摊面积。

第40条公摊内容：____出卖人应当在说明公摊面积的内容与尺寸，根据目前的情况，公摊内容包括以下几个部分：____配电室、公共楼梯、电梯间、泵房。

第41条面积尺寸：____房屋的公摊部分、面积及细节尺寸应当说明，经过测量的应当提供测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。

第42条面积核实：____买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺即可进行测量。

签订地点：_______________签订地点：_______________。

_________年____月____日_________年____月____。

购买商品房协议书篇六

合同编号：

协议编号：__________。

甲方：（买方）____________________。

乙方：（卖方）____________________。

签订地点：________________________。

二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。

三、房屋交付日期：_______年______月______日。

四、双方协商房屋单价一次包定。

五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。

六、预购付款结算办法。

1．签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。

2．自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。

甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。

八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。

九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。

十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。

十三、本协议正本二份，副本_______份。

鉴（公）证意见：__________________。

鉴（公）证机关（章）：____________。

经办人：__________________________。

购买商品房协议书篇七

本协议由以下两方于____年__月__日签订：

卖方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

买方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于卖方对商品房拥有合法所有权，买方希望购买该商品房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业情况。

本协议所涉及的商品房位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。该商品房的所有权证书正在办理中，但卖方已经取得该商品房的《商品房预售许可证》等相关证件。

二、交易价格。

本协议所涉及的商品房交易价格为人民币【具体金额】元，大写【具体金额】元整。此价格包括了该商品房的毛坯成本、产权证书办理费用等所有相关费用。

三、付款方式。

买方应按照以下方式向卖方支付购房款：

1.签订本协议后，买方应向卖方支付定金人民币【具体金额】元，大写【具体金额】元整。

2.房屋产权证书办理完毕后，买方应向卖方支付剩余的购房款人民币【具体金额】元，大写【具体金额】元整。

四、产权办理。

卖方应协助买方办理该商品房的产权证书等相关手续，并提供相关证件及资料。产权证书的所有权应登记在买方名下，相关税费由【具体金额】元，大写【具体金额】元整支付。

五、交付时间。

卖方应于【具体时间】将该商品房交付给买方使用。交付前，该商品房应由卖方负责维修，并达到可投入使用的标准。

六、违约责任。

1.若买方未按照约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期应支付的购房款金额的每日万分之【具体比例】计算。

2.若卖方未按照约定时间交付该商品房，应向买方支付违约金，违约金为逾期应支付的购房款金额的每日万分之【具体比例】计算。

3.若一方违约，另一方有权要求违约方按照本协议约定的价格履行合同，并有权解除本协议。

七、争议解决。

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【具体地点】人民法院提起诉讼。

八、其他事项。

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

卖方（签字）：

买方（签字）：

日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体内容以正式合同为准。在签订正式合同时，双方应根据实际情况，协商确定相关条款，并签字盖章。

购买商品房协议书篇八

甲方（卖方）：

姓名：__x。

身份证号码：__x。

乙方（买方）：

姓名：__x。

身份证号码：__x。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就以下商品房购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况。

商品房位于__x，建筑面积为__x平方米，用途为__x。该商品房已经过政府批准，准予甲方销售。

二、购买价格及支付方式。

双方约定，商品房的销售价格为__x元/平方米，总价为__x元。乙方应按照以下方式支付：

1.一次性支付：乙方应在签订本协议之日起__x日内，一次性支付全部购房款。

2.分期支付：乙方应在签订本协议之日起__x日内，支付首期购房款__x元；在房屋交付之日起__x日内，支付剩余购房款__x元。

三、房屋交付期限。

甲方应于签订本协议之日起__x日内，向乙方交付商品房。

四、产权登记及税费承担。

1.甲方应在房屋交付之日起__x日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.办理产权登记所需费用，由乙方承担。

五、违约责任。

1.若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方一次性支付全部购房款。

2.若甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方一次性退还乙方已支付的购房款。

六、其他约定。

1.商品房交付前，乙方有权对商品房进行装修和改造，但不得改变商品房的结构和用途。

2.商品房交付后，乙方有权对商品房进行改造和装修，但不得影响商品房的结构和使用。

3.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：__x。

签字：__x。

日期：__x

乙方（买方）：__x。

签字：__x。

日期：__x

购买商品房协议书篇九

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是该房屋的所有人，乙方是该房屋的意向购买人，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋信息。

该房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），用途为（具体用途），房产证号为（具体号码）。

二、交易价格。

双方协商一致，该房屋的交易价格为（具体价格）。

三、付款方式。

1.乙方应按照双方约定的付款方式，在房屋交付前一次性支付全部购房款。

2.乙方可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式支付购房款。

四、房屋交付。

1.甲方应在房屋交付前，保证该房屋的质量和性能符合国家相关标准，并保证房屋的所有权无争议。

2.房屋交付时间为（具体时间）。

五、权利义务。

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，并保证该房屋未被抵押、查封等。

2.乙方应按照约定的付款方式支付购房款，并按照约定的时间和方式接收房屋。

3.乙方应按时办理房屋过户手续。

六、违约责任。

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金。

七、争议解决。

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项。

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：

乙方（买方）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：

购买商品房协议书篇十

乙方（买受人）：________________。

鉴于甲方是位于_________（地址）的商品房（以下简称“该商品房”）的开发商，乙方为该商品房的买受人，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

该商品房位于_________（地址），建筑面积为_________（面积），用途为住宅。该商品房已经过政府主管部门批准，可以对外销售。

二、销售价格。

该商品房的销售价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

三、付款方式。

乙方应按照以下方式支付房款：

1.一次性付款：在签订本协议之日起_________天内，乙方应向甲方支付全部房款。

2.分期付款：在签订本协议之日起_________天内，乙方应向甲方支付首期房款，剩余房款在房屋交付后_________年内分期支付完毕。

3.其他付款方式：_________________________。

四、房屋交付。

甲方应在房屋交付前_________天内书面通知乙方，乙方应在收到通知后_________天内按照约定的时间和地点验收房屋。

五、产权登记。

房屋交付后_________天内，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

六、违约责任。

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权在扣除相应违约金后将该商品房另行出售。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

3.若甲方未按照约定协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

七、其他约定。

1.该商品房的水、电、燃气、通讯、公共设施等配套设施应符合国家规定标准。

2.该商品房的物业管理应按照_________（物业管理公司）的有关规定执行。

3.该商品房的质量保险、售后服务等应按照国家和地方政府的有关规定执行。

八、争议解决。

因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（合同签订地）人民法院提起诉讼。

九、其他。

1.本协议一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

签字（盖章）：________________。

日期：________________

乙方（买受人）：________________。

签字（盖章）：________________。

日期：________________

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购买商品房协议书篇十一

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。

一、房屋情况。

1.该房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋所有权证号为[号码]。

2.甲方保证所售房屋系其合法所有，且无权属纠纷，亦不存在任何抵押、查封等权利限制情况。

二、交易价格及支付方式。

1.双方协商一致，该房屋的销售价格为[价格]元/平方米，总价为[总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本协议时支付定金[金额]元；

（2）乙方应在房屋交付前支付剩余房款[金额]元。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方开具收据。

三、房屋交付。

1.甲方应于收到乙方支付的购房款之日起[天数]日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，乙方应与甲方共同办理该房屋的物业、水电、燃气等费用的交接手续。

四、产权过户及税费承担。

1.甲方应协助乙方在房屋交付后30日内完成产权过户手续，相关税费由[甲方/乙方]承担。

2.如因政策原因无法办理产权过户，双方应协商解决。

五、其他条款。

1.双方应友好协商解决因本协议引起的任何争议。如协商不成，任何一方均有权向[法院/仲裁机构]提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[签名/盖章]。

乙方（买受人）：[签名/盖章]。

签订日期：[日期]

购买商品房协议书篇十二

一、房屋基本情况。

乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘：____________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元平方米，总房款为________元，________元。户型为___________。

二、认购期间。

甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天。

三、定金。

本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币_______元，______________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

四、付款方式。

乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

1.一次性付款。

3.个人住房抵押贷款：____于签约当日付清房屋总价________%的首付款。

五、证明文件。

甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

1.企业法人营业执照证号：____________________。

2.政府立项证明证号：____________________。

3.房地产开发企业资质证书证号：____________________。

4.国有土地使用权证书证号：____________________。

5.建设工程规划许可证证号：____________________。

6.建设用地规划许可证证号：____________________。

7.施工许可证证号：____________________。

8.房屋销售许可证证号：____________________。

六、甲方承诺。

1.具备商品房销售条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

七、乙方承诺。

在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

八、其他。

甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖合同》的;。

3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。

九、不可抗力。

1.如果本协议在执行过程中受到诸如：____地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的.不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

购买商品房协议书篇十三

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，就购买该房屋达成如下协议：

一、房屋描述。

该房屋位于[地址]，土地使用权类型为出让，用途为住宅，建筑面积为[面积]平方米。该房屋的建筑质量、设备设施及使用环境等具体情况详见附件1。

二、交易价格及支付方式。

1.双方协商一致，该房屋的交易价格为[价格]元。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）在本合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付总房价款的[比例]作为定金，金额为[金额]元。

（2）在房屋交付前，乙方向甲方支付总房价款的[比例]，金额为[金额]元。

（3）在房屋交付后，乙方向甲方支付总房价款的[比例]，金额为[金额]元。

三、房屋交付。

1.甲方应在本合同签订后[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应符合以下条件：

（1）甲方已经合法占有该房屋；

（2）该房屋的产权证、土地使用权证等相关证件已办理齐全；

（3）该房屋的装修、设备设施及使用环境等具体情况符合双方约定。

四、权利义务。

1.双方应按照合法的方式占有、使用该房屋，并不得侵犯对方的合法权益。

2.双方应按照约定的方式支付款项，并按照约定的期限履行付款义务。

3.甲方应保证该房屋的合法性，并承担相应的法律责任。

五、违约责任。

1.甲方若未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.乙方若未按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致该房屋无法交付或无法办理产权证等，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。

六、其他约定。

1.双方可以就房屋交付、产权证办理、维修、装修等事宜另行签订补充协议。

2.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：[签字/盖章]。

乙方（买受人）：[签字/盖章]。

签订日期：[日期]

购买商品房协议书篇十四

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方本着自愿、公平的原则，经协商一致，就购买商品房事宜达成如下协议：

一、甲方向乙方出售位于____房屋，房屋建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积__平方米，公共部分共有分摊面积__平方米。

二、房屋出售价格为人民币__元/平方米，总价为__元。乙方应于本协议签订前向甲方支付定金__元，并于本协议签订后__日内支付首付款__元。剩余房款__元，应于办理产权过户手续时一次性付清。

三、甲方应于本协议签订后__日内将房屋交付给乙方。同时，房屋的产权证和土地使用证应于房屋交付前由甲方负责办理，并交乙方保管。

四、甲方应保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由甲方承担全部责任。乙方有权对该房屋进行装修，但不得改变房屋的结构和设施。

五、双方应遵守国家法律、法规，办理产权过户手续时，应按照有关规定缴纳税费。办理产权过户手续所需费用由双方协商分担。

六、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：（签字盖章）。

乙方（买方）：（签字盖章）。

签订日期：____年__月__日

购买商品房协议书篇十五

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码/营业执照号码：[号码]。

鉴于甲方是该商品房的合法所有者，具备出售该商品房的资格，乙方有意购买该商品房，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规的规定，达成如下协议：

该商品房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

二、商品房价格及支付方式。

该商品房的销售价格为人民币[具体金额]元/平方米，总价为人民币[具体金额]元。乙方应按照以下方式支付款项：

1.一次性付款：[一次性付款金额]元，应于本合同签订之日起[具体时间]内支付。

2.分期付款：[分期付款金额]元，应于本合同签订之日起[具体时间]内支付，余款[分期付款金额]元应于[具体时间]内付清。

3.按揭付款：[按揭付款金额]元，应于本合同签订之日起[具体时间]内办理按揭手续。

三、商品房交付期限及责任。

甲方应于乙方支付全部款项后[具体时间]内将该商品房交付给乙方。如甲方未能按照约定时间交付商品房，应按照已收款项的0.1%向乙方支付违约金。如乙方未能按照约定时间接收商品房，也应按照已收款项的0.1%向甲方支付违约金。

四、产权登记。

甲方应在商品房交付后[具体时间]内，协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记手续所需税费由乙方承担。

五、违约责任。

1.如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照逾期付款金额的0.1%支付违约金。

2.如甲方未能按照本合同约定的时间交付商品房，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按照已付房款金额的0.1%支付违约金。

六、其他条款。

1.合同争议的解决方式：双方友好协商或调解，如协商或调解无效，则应提交[仲裁委员会/法院]进行仲裁或诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[签名/盖章]。

日期：[日期]

乙方（买受人）：[签名/盖章]。

日期：[日期]