深圳商品房预售许可证 深圳预售合同编号查询三篇(大全)
深圳商品房预售许可证 深圳预售合同编号查询大全
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深圳商品房预售许可证 深圳预售合同编号查询三篇(大全)
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
深圳商品房预售许可证深圳预售合同编号查询篇一
办理商品房预售许可证的申报条件为：
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证；
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证（附1:1000红
线定位图）；
1、商品房预售许可申请书；
2、开发企业的营业执照、资质证书、组织机构代码证（验
原件保留复印件）；
3、法人、经办人身份证复印件；委托书、证明书原件；
4、发改委立项批准文件（第一次办理收原件以后提供复印
件）、国有土地使用权证；
5、（若土地设定抵押，需提供他项权证复印件、银行同意
预售证明）、土地出让合同；
6、建设工程规划许可证、施工许可证（验原件保留复印件）；
7、多层（七层以下含七层）建筑达到一层以上、高层（八
层以上含八层）建筑达到建筑总层数的三分之一以上的形象进度证明；
8、工程施工合同及关于施工进度的说明（验原件保留复印
件）；
10、与开户银行签订了预售款监督协议，预售款项设立了专
用账户；
11、商品房网上销售入网认证表；
12、标准地名确认书；
13、建设工程项目基本情况联系单；
14、已制定房屋使用公约，并与物业管理企业签订了前期物
业管理合同；
15、经批准的物业项目规划设计方案；
16、标注物业服务用房具体位置、面积的样图和配置标准的书面承诺；
17、应当招投标的物业管理项目招投标情况的书面材料；
18、物业配套建筑和设施设备清单及产权归属说明等材料。
中心住房城乡建设委窗口负责人：张金荣，联系电话：2963077
深圳商品房预售许可证深圳预售合同编号查询篇二
一、项目概述：
1、项目名称：商品房预售许可
2、办理单位市房屋管理局产权市场处
3、受理窗口：市政务服务中心市房管局窗口
4、事项类型：行政许可事项
二、法定依据：
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《城市商品房预售管理办法》
三、办理程序：
1、申请人持申报材料向政务服务中心房管局窗口提出申请；
3、由两人到现场查看；
4、审核、查看合格后由处室负责人签署意见，报局领导签发；
5、准予商品房预售许可的决定予以公示；
四、前置条件：
1、已取得国有土地使用权证；
2、已办理建设工程规划许可证；
3、已办理建筑工程施工许可证；
4、已将申请预售房屋相关电子信息录入西安市房地产综合网络数据库；
5、法律、行政法规规定的其他条件。
五、申报材料：
2、商品房预售许可申请法人委托书；
（1）、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。
（2）、如代理销售，应提供代理机构工商营业执照和中介机构资质备案证书复印件。
4、工商营业执照（复印件）；
5、房地产开发资质证书（复印件）；
6、开发项目立项资料（复印件）；
7、国有土地使用权证（原件）；
8、建设工程规划许可证（原件）；
9、建筑工程施工许可证（原件）；
10、工程施工合同（复印件）；
11、建审总平面图（复印件）；
12、房产测绘成果报告（原件）；
备注：申请材料为复印件的应加盖申请单位公章，并携带原件。
六、办理时限：15个工作日
七、收费标准：不收费
八、注意事项：
五、预告登记
（一）预售登记
2、商品房销售许可核准的同时，登记机构应当将相关事项记载于房屋权属登记簿，并通知预售人领取预售登记证明。
（二）房屋所有权预告登记
1、因购买期房申请预告登记的，申请人是商品房合同的预购人。
2、申请人应当向登记机构提交下列文件：
（1）申请书（原件留存）;
（2）申请人身份证明（查验原件、复印件留存）;
（5）契税完税凭证（查验原件）。
深圳商品房预售许可证深圳预售合同编号查询篇三
间发？
《商品房预售管理办法》第五条规定：“商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
施工进度和竣工交付日期。”
只要在建商品房符合上述条件，我局即根据开发商的申请发放预售许可证。主体完工才能发预售许可证的说法没有任何法律根据。
