产权转让合同实用
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合同是一种法律文件,用于规定和约束各方在特定事项上的权利和义务。对于一些特殊性质的合同,应当特别关注法律法规的要求。合同的范文可以帮助你了解合同的基本结构和内容。
转让人:_________(以下简称甲方)。
受让人:_________(以下简称乙方)。
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容,包括括号中所列内容,均由合同当事人约定时选择采用。
二、为更好地维护各方当事人的权益,签订合同时应当慎重,力求具体、严密。订立具体条款,需要约定的必须表述清楚,无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。
三、出让人:指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。
四、受让人:指通过西部产权交易所,以协议转让或拍卖或招投标等方式有偿取得产权的法人或自然人或其他组织。
五、合同涉及当事人基本概况的`填写:应按合同文本要求载明,企业类型按出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。当事人如系自然人的,应载明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。合同涉及的出让人、受让人是多方的,均应分别载明。
六、产权转让的标的:指法人、自然人或其他组织合法拥有的产(股)权(整体或部分),包括土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。
七、转让价格:企业国有产权转让必须经资产评估确认后,作为转让价格的参考依据。未经资产评估直接以竞价或协议方式确定价格的,一般只适用非公有经济性质的产权。
八、产权转让涉及的企业职工安置:指按照有关规定,应约定妥善安置转让企业职工的有关事项。如符合《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的,应附企业职工代表大会审议职工安置方案的决议。
九、产权转让涉及的企业债权、债务的承继和清偿办法:指转让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理。如符合《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的,应附经债权金融机构书面同意的相关债权债务协议。
甲方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日。
转让方:(以下简称甲方)住所:
身份证号码:
受让方:(以下简称乙方)住所:
身份证号码:
____县新型建材厂于________年____月____日在____县设立,注册资金为人民币贰佰万元。甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益,甲方愿意将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益转让给乙方,乙方愿意受让。现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让企业整体产权及相关权益事宜,达成如下协议:
1、甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益,已投资人民币贰佰万元。现甲方将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益以人民币贰佰万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金(或银行转帐)的方式一次性支付给甲方。
甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权,保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押,保证企业整体产权及相关权益未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
1、本协议书生效后,乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例分享(企业名称)的利润,分担相应的风险及亏损。
2、如因甲方在签订协议书时,未如实告知乙方有关(企业名称)在企业整体产权及相关权益转让前所负债务,致使乙方在成为(企业名称)的投资人后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。
1、本协议书一经生效,各方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。
甲、乙方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书。
在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用),由双方协商承担。
本协议书经甲、乙方签字即成立并生效。本协议生效后依法向____县市场监督管理局(简称县监局)办理变更登记手续。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日________年____月____日
双方就________________形象标志设计大赛的标志设计知识产权转让达成以下协议:
甲方同意将________________形象标志设计大赛中获奖及入围作品的知识产权转让给乙方(参赛序号_________作品名称___________),转让后该作品的`所有知识产权及使用权归本次活动主办方____________________管理委员会所有。
活动主办方如在logo使用过程中发现甲方抄袭其它标志或者因此而产生的纠纷及连带责任,甲方应承担任何因侵权而导致的法律责任及相关经济赔偿。
甲方在本次大赛中获得的奖金涉及的个人所得税由甲方在所在地缴纳。
甲方以光盘形式刻录原文件,与本协议一同快递至乙方指定地址。
此协议一式两份,签字后双方各执一份,均具同等法律效力;本协议在甲乙双方代表签字盖章后生效。
双方就______________________________的标志设计知识产权转让达成以下协议:
转让后该logo的所有知识产权及使用权归甲方所有。
双方就此知识产权及使用权达成以下协议:
交付甲方,甲方签字确认之日计)。
logo方案。
时,乙方负责为甲方无条件重新设计满意的logo方案,但不承担任何因侵权而导致的法律责任。
若因logo未注册成功所造成的诸如画册、vi手册及vi前期应用等损失,乙方不承担任何损失。
此协议一式两份,签字后双方各执一份,均具同等法律效力;。
本协议在甲乙双方代表签字盖章后生效。
甲方(盖章):
乙方::
代表签名:
代表签名:
地址:
地址:
电话:
电话:
日期:
日期:
甲方:(卖房人)。
乙方:(买房人)。
房屋结构及设施:二室一厅、水、电、暖、煤气、太阳能齐备房屋产权:局有限产权经甲、乙双方共同协商对上述房屋及产权达成协议如下:
一、甲方自愿将上述房屋及产权转让给乙方,转让价格:壹拾贰万元整(120000元)。
二、房屋产权过户由乙方负责。
三、从20xx年交出空房及有关房屋一切证件(房本和门钥匙及交款收据等)。
四、从20xx年一切费用均由甲方负责。上费用由乙方负担。
五、从20xx年权,一切权利均归乙方所有。承担。
六、未过户之前,如需要任何证件,甲方积极主动配合乙方。
七、从即日起甲乙双方均不得违反本协议规定,否则,如乙方不买所付房费一律不退,如甲方不卖,赔偿乙方双倍买房费用。
八、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,从签字之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
20xx年xx月xx日。
根据《中华人民共和国民法典》、《重庆市经营性国有产权转让暂行办法》等有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同,以资共同遵守。
第一条转让标的甲方将所拥有(持有)的有偿转让给乙方。该转让标的的基本情况该转让标的的评估基准价为人民币元________(大写)。
第二条职工安置方案甲方的职工安置方案为:
(一)乙方负责安置甲方的(在职、离退休)职工。
(二)乙方不负责安置甲方的(在职、离退休)职工。
(三)甲方负责安置甲方的(在职、离退休)职工。
(四)其它:________
第三条债权、债务处理方案甲方在转让前的债权债务处理方式为:
(一)甲方承担全部债权债务。
(二)乙方承担全部债权债务
(三)其它:________
第六条转让税费负担在产权转让过程中,甲方应承担以下的费用:乙方应该承担以下费用:
第七条违约责任
(一)合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金元,给对方造成损失的,还应承担赔偿责任。
(二)乙方未按合同约定支付价款的,每逾期一天,应按逾期未支付价款%的比例向甲方支付违约金。
(三)甲方如违反本合同规定的义务,应向乙方按转让金的%支付违约金。
(四)由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时,由过错的一方承担违约责任,如属双方的过错,则双方承担各自相应的责任。
第八条合同变更和解除当事人双方协商一致,可以变更或解除合同。当发生下列情况之一时,一方可以解除合同:
(一)由于不可抗力致使本合同目的无法实现的。
(二)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的。
(三)当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。
(四)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。
(五)法律规定的其他情形因合同变更或解除致使一方当事人遭受损失的,参照本合同
第八条及《民法典》的有关规定执行
第九条争议解决方式凡因履行本合同或与本合同相关的一切争议,双方可通过协商解决,协商不能解决的,可向重庆联合产权交易所申请调解,调解无效的,按下列第种方式解决:
(一)向重庆市仲裁委员会申请仲裁;
(二)向产权所在地人民法院起诉。
第十条合同的生效本合同经甲乙双方当事人签章生效,但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。本合同未尽事宜,由双方协商一致,签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条交易基准日双方约定交易基准日为年月日本合同一式份,甲、乙双方各执份,甲、乙双方代理会员各执一份,重庆联合产权交易所留存一份用于备案。
甲方(出让方):____________(法人印章)
乙方(受让方):____________(法人印章)
法定代表人:____________
法定代表人:____________
签约地点:____________(法人印章)
签约时间:____年____月____日
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订_______________商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订座落__________________________房屋(以下简称该房屋)。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币____________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房销售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为___________________(不超过15天),乙方于_________年_________月_________日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。
第五条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房销售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房销售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第八条本协议一式()份,甲乙双方各持()份,
第九条甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同,约定期限内未签订的,按本合同第五条执行。
第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第()种方式解决:
1、提交盘锦市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订_______________商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订座落__________________________房屋(以下简称该房屋)。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币____________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房销售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为___________________(不超过15天),乙方于_________年_________月_________日前到与甲方签订《二手房买卖协议书》。
第五条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第六条、第七条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的'定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房销售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房销售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第八条本协议一式()份,甲乙双方各持()份,
第九条甲乙双方应在约定的期限(不超过15天)内签订商品房销售合同,约定期限内未签订的,按本合同第五条执行。
第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第()种方式解决:
1、提交盘锦市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
20xx年xx月xx日。
转让方:(以下简称甲方)身份证号码:
受让方:(以下简称乙方)身份证号码:
____市____区是由甲方个人投资设立的企业,出资额人民币元,现甲方自愿将该企业的整体产权及相关权益转让给乙方,现甲乙双方协商,就转让产权一事,达成协议如下:
1、甲方愿将____市____区的产权以人民币元转让给乙方,转让后,乙方取得____市____区的所有权。
2、日按第一条第一款规定的货币和金额以现金方式一次性付清给甲方。
二、保证条款。
甲方保证对其转让给乙方的产权拥有完全有效的所有权,保证该产权没有设置质押,并免遭受第三人追索。否则应由甲方承担由此而引起的一切经济和法律责任。
三、有关企业盈亏(含债权、债务)的分担:
本协议生效后,乙方承担风险及亏损。
四、纠纷的解决:
凡因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成向人民法院起诉。
五、协议的变更或解除:
发生下列情况之一时,可变更解除本协议,当事人签订的变更或解除协议书、声明书,经公证后方可生效。
1、因不可抗力造成本协议无法履行。
2、情况发生变化,当事人双方经过协商同意。
六、有关费用:
在转让过程中,发生的与转让有关的费用,由乙方承担。
七、生效条件:
本协议经甲乙双方签字并经____市____区公证处公证,自工商行政管理机关办理变更登记手续后生效。
本协议一式四份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份,其它报有关部门。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
产权转让合同(实用8篇)
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