用餐协议书

四、在协议期间，乙方到甲方农场消费套餐可享受 7.5 折优惠；

八、结账方式为:现结；

十三、甲方菜单及套餐价格详见附件；

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效；

甲方： （盖章） 乙方： （盖章） 电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

签订日期：

娱乐会所参股协议书

甲方：

法定代表人：

乙方： 身份证号：

一、甲方于2011年7月出全资取得 的所有权和经营权，并经工商部门登记取得了该会所的正式法定代表人资格。甲方本着共同致富的良好愿望，愿意拿出其中的百分之 的股份同意乙方参股。

二、乙方参股金额为 元人民币，占总股份 。

三、参股经营时间自 年 月 日始至 年 月 日时止，参股到期后，续签五年合同至 年 月 日止。

四、双方合作前甲方所产生的债权债务与乙方无关，由甲方全部承担。

五、甲方的权利与义务：

1、甲方作为的所有人和实际控股人，对会所的日常管理、重大决策、人事任免、经营理念、规章制度有决定权和解释权。

2、甲方保证将按乙方参股的股份比例进行每月结算一次，每次结算时间约定为次月的15号为结算日。

3、未经甲方同意乙方无权私自将参股股权对外转让，甲方对乙方的股份有优先回购权，回购时乙方股本金折价百分之二十（按原参股股本金80%计算回购）。

接受甲方管理人员的检查验收，为检查提供便利条件；同时，乙方在分项工程施工完工后先应由乙方班组长，质检员参加对已完分项工程自检合格，并应形成自检记录报甲方质量员。对未形成自检记录的每次罚款50—100元。

三、 工程大面积施工前要做“样板”，经甲方验收合格后方可大面积施工，并做好各项技术交底工作。

四、 如经甲方检查工程质量不符合合同要求，乙方应按甲方要求限期整改，不得私自处理，并承担返工的材料及人工费用。

五、 凡隐蔽工程和中间验收部位，经乙方自检达到合同要求后，及时书面通知甲方进行验收，经甲方有关人员验收达到合同要求，并签字确认后乙方方可继续施工，如一个工作日内未回复，则按默认同意考虑；验收过程中如有异议可书面提出，严禁无理顶撞管理人员和其他相关人员。如违反上述要求则所施工程按不合格产品处理，不予计价。

六、 乙方应做好自身的成品保护工作，并承担因成品保护不利而造成的损失，并积极配合甲方做好成品保护工作，如发现有人为破坏或施工相互配合中成品的损坏，应及时向甲方汇报。如故意破坏或隐瞒不报者罚款50—100元。

七、 凡在主体框架结构中出现胀模、跑模、梁柱节点不方正、烂根；剪力墙结构中出现竖向钢筋移位（1.5cm）；楼梯踏步未错开，高度及宽度相差2cm以上等质量问题；导致人工、材料、机械等增加的费用由乙方承担。其余每层各分项工程施工完成后若出现不符合规范要求的分项工程，导致增加的一切费用均由乙方承担。

第四部分 安全文明

一、 乙方要严格执行安全操作规程和有关的安全规定，并承担在施工过程中所造成的一切伤、亡等安全和质量事故的责任和损失。乙方至少应有专职安全员一名，全面负责工程安全事项。

二、 现场必须戴安全帽，严格执行安全生产交底制度和安全生产检查制度，认真做好作业层的安全防护，保证作业人员安全，及时做好“四口、五临边”的防护。

三、 乙方要按照甲方现场文明施工的规定，严格执行工完场清制度。包括施工现场和生活区的垃圾清理及运输，要保持生活及工作区域卫生干净、物品整洁，道路畅通。若经甲方检查文明施工落实不到位，将对乙方以每处每次300—500元的罚款警告，如仍不按规定处理，甲方可委派他人处理，同时从平米单价中扣除3元。

四、 严重违反现场劳动纪律，发生打架斗殴现象，不听从甲方管理人员劝阻的对当事人罚款5000元，情节严重者甲方有权终止合同。

五、 视当地劳动主管部门的要求需要为工人办理的意外伤害保险费用由乙方自理。

第五部分 双方权利与义务

一、 甲方权利与义务：

①

② 负责对工程进行全面的监控和管理。 按照工程进度计划，根据施工需要向乙方及时提供工程施工中所需要的各种材料，提供的材料必须保证质量合格。乙方有权对进场材料进行把关，若甲方向乙方提供的材料不合格，乙方有权要求更换合格材料。

③

④

⑤

⑥

⑦ 负责提供工地施工所需要的水源、电源，保证现场三通一平。 负责协调监理、设计院及其他分包队伍之间的关系。 按合同要求及时对乙方进行结算并支付工程款。 负责工程开工、竣工验收的组织工作。 监督乙方工人工资的支付情况，防止拖欠工人工资。

二、 乙方责任、权利

① 乙方必须有健全的管理班子，项目经理、技术总负责、施工员、技术员、机械员、质检员，材料员、专职安全员等，以上人员必须到甲方备案。

② 负责编制施工组织设计和专项方案，制定工程的施工进度计划，确保施工的合理性和连续性。必须按合同约定的质量、安全、文明施工和进度要求组织施工。

③

④ 乙方必须遵守国家法律、地方法规及甲方的规章制度。 乙方必须保证施工人员素质和技术水平，工人年龄最小不低于18周岁，最大不超过55周岁，身体健康，无残疾、无违法行为，均须持有本人的身份证。严禁使用童工和体、智残缺人员。进场人数必须根据甲方要求的工期随时进行调配，保证施工正常运行。 ⑤ 电工、焊工、架子工、机修工、起重工、塔吊司机、外用电梯司机等特种作业人员必须经过专门培训，并要有特种作业证书，其证书要交甲方统一管理，在劳动局备档。 ⑥ 乙方施工人员进场后，自己负责办理当地与其相关的社会性（如保险、暂住证、上岗证等）费用。

⑦ 乙方要节约用水、用电，消灭长流水和长明灯。

第六部分 材料、机电设备

一、 三钢、模板、机械等原则上全部由乙方自备，但在同等价格、同等服务，同等条件下乙方必须优先租用甲方设备租赁公司的。

二、 乙方租用的甲方租赁公司的周转性材料和机械，必须要有专人负责统一管理，并派有特种作业操作证及经验丰富的`操作工进行操纵，做好日常的保养、维护、维修等工作，定期上油，雨天覆盖，保证其运转正常，决不允许带病工作。如发现机械被雨淋、不及时上油以及故意损坏等现象，甲方有权对乙方处以200—2000元/次的罚款，造成更大损失的按原价赔偿。工程完工后上述的机械必须完好的交还甲方，否则发生的维修费用甲方有权直接从乙方结算中扣除。其余条款另见乙方和甲方租赁公司的租赁协议。

三、 工程用料乙方要制定合理用料计划，甲方所供材料进入现场后乙方进行验收，在甲方入库单中签字认可，并负责监督保管，在月末应配合甲方对上述材料进行盘点，核实本月消耗量。超量及丢失由乙方负责。施工中做到长料不短用，优材不劣用，钢材损耗率不得超过净用量的2%，砼损耗率不得超过净用量的1.5%，其余材料消耗依据山西省2015版定额核算，如发现材料被浪费或超上述指标规定，其浪费和超标部分由乙方按当时甲方的采购价另加20%管理费进行赔偿。工程用料要随时整理，堆放码垛整齐，进场钢材还必须分类堆放并进行标识。

第七部分 结算及付款

一、计价方法：建筑面积平米（土建及安装）包干470元/㎡（由于会所为两层，且塔吊已拆除，故材料上料均为人工上料，因此，平米单价比市场价稍高）。建筑面积根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（编号为gb/t 50353-2015）的规定计算。

470元/㎡单价组成：人工费330元/㎡，方木、竹胶板40元/㎡，机械费11元/㎡，辅材15元/㎡，临设费9元/㎡，文明施工费10元/㎡，管理费15元/㎡，其他费10元/㎡，安装费30元/㎡。

二、报量与结算：在施工过程中执行进度报量制度；由于在月进度报量时质量不一定能及时验收，故月进度报量时单价暂按90%控制。主体封顶后进行结构整体验收，验收合格后给予补报过程预留报量。

该项工程不予付款。并参考山西2011版土建安装定额相应子项（人工费调整为80元/工日），执行30%的综合费率从总结算中予以扣除。

三、付款方式：按月进度付款，每月按甲方公司复审值的85%支付乙方进度款，结构阶段主体封顶后付至公司复审值的90%，通过整体验收达标，并与甲方办理总结算后付至总结算值的95%，留5%的质保金，如工程无承包人原因的质量问题，质保金在质保期满壹年付清。

（一）配合机械开挖土方、人工清底、伸底、地基的局部处理。

（二）雨季排水、挖排水沟、挖集水井、抽水看泵等雨季防护措施费用工。

（三）配合甲方分包工程施工（如上料，成品保护、交叉施工等）。

（四）所有机械设备的安拆（塔吊、电梯的安拆除外）及操作，包括塔吊司机及指挥人员、电梯防护架子及楼层上料平台。

（五）遇到检查时的现场清理、安全围护、标牌标语的挂拆以及安全文明施工所需要投入的用工。

（六）工程抄平放线等用工。

（七）场内临建（包括食堂、卫生间、盥洗室、门房、库房、宿舍等），搭设用工用料、临建室内外回填、平整、硬化等用工用料以及乙方场外房租等费用。

（八）承包范围内工程中所用材料（包括甲供材、周转性料具）和工具器具的进、退场装卸车以及除锈、刷油、堆放整理、入库等零星用工用料。

（九）承包范围内水路、电路的埋、搭设用工；试块试件制作等工程所用全部零星用工，试块必须由专人制作。

（十）承包范围内的建筑垃圾清理、并运输到甲方指定地点，保证工完场清。

（十一）承包范围内除甲供材料（钢材、砼、水泥、砂子、石子、装修等工程实体所需材料）外的工程施工所需材料（比如钉子、铁丝、电焊条、钢丝网片、胶带、塑料薄膜等耗材以及机电用料等）以及其它措施用料（方木、竹胶板、pvc穿墙管、密目网、安全网以及临设用料）等，且所有材料必须满足质量要求。

第八部分 其他

损害甲方形象及利益的甲方可提出终止合同。

二、 乙方承包范围以外的工作内容，甲乙双方另行协商定价。

三、 甲方提供配电到一级配电箱，其余配电用工用料乙方自理。

四、 乙方不得将工程分包给他人。

五、 甲方代乙方购买的材料或其他应有乙方承担的费用，在进度付款时要将其收据一并附给甲方，否则不予支付进度款。

六、 甲、乙双方发生劳务纠纷时，由双方协商解决，协商不成可向太原市人民法院提起诉讼。

七、 本合同自盖章之日起生效。

八、 本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份。

发包方（盖章）： 承包方（盖章）：

负责人： 负责人：

签订日期：

甲方：

乙方：

经甲乙双方和好协商，凭着互惠互利，公平合理的原则，甲乙双方本着自愿，平等，公平，诚实信用的原则，签订本协议。

第一条，合伙宗旨

甲方愿意提供装修好的场地及配置设备共同劳动，共同经营，共同发展的原则，一起经营休闲事务。

第二条，合伙企业概况

第三条：合伙期限

合伙期限为一年，即2012年2月23 日起至2015年2月23日止。

第四条：场所租金和水电费的核算

经营场所位于三亚南新雅怡轩大酒店二楼的后排的七间装修好的客房，租金为：_____元/月。房租费用由双方共同承担，于每月_____ 日付下月房租。电费安装电表按酒店其它部门标准征收。附加热水加热电费___月。水费由双方共同协商为____月。

第五条：合伙人的权力

1， 乙方负责业务管理合理经营，提供人力资源及管理经验。但不具有资产的所有权。

2， 不违反甲方利益原则的情况下，甲方不干涉乙方经营方式。但经营模式必须报知甲方一起协商。

3， 收银和做账工作由甲方负责，乙方可随时查阅账本账单和报表。乙方要全面配合收银工作。

第六条，利润分成

1， 甲方出资前期开业资金，最高不超过一万元整，在开业后的营业利润中作为债务优先返还给甲方。

2， 甲方承担前期试业期间经营不善造成的亏损，试

3， 甲方按净利润的百分之七十分红，乙方按净利润的百分之三十分红。（净利润为甲乙双方合作经营的所有业务。

4， 为保证长期经营的正常运转，甲乙双方必须每月按比例预留分红的30%作为风险金和运转资金。甲方为20%，乙方为10%。

5， 三个月为试业期，乙方在试业期间如有经营管理不善造成甲方合作不满意或效益不理想，甲方有权终止合同。

6， 乙方无权转让合伙经营的任何业务。

第七条，合同效力

1， 本协议未尽事宜经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款及附件均为本协议共同组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2， 本协议甲乙双方签字盖章之日起生效。

非常欢迎贵公司光临****酒店，我们很荣幸您成为酒店的长期宾客。

一、合约有效期：自 09年 1月 28日起至 09年 12月31日止。

二、合约房价：（见下表）

三、优惠项目及内容：

1、所有公司订房均按优惠价，免收15%服务费,免费宽带上网。

2、以上房价均不含早餐。

四、付款方式：

人入住登记时，请预交与入住天数相符的至少２倍的房租作为预付金，离店时结算清。

多退少补。

酒店开户银行及账号

开户单位：

开户银行：

银行账号：

五、预订细则

1、所有订房均需贵公司书面形式发至酒店市场销售部经酒店预订确认单回复为准。

受损失。

2、若有预订变化或取消订房，请以书面形式通知酒店预订部。

3、根据酒店规定，预订房保留至入住当天18:00，须作延时保留，请预订通知中注明。

4、如有进一步需求，请随时与酒店市场销售部        联系。

六、违约责任：

并有权要求 赔偿之权利。

七、其他约定：

1、本合约所约定的优惠价格，不享受酒店特定时期制订的价格政策及折扣率。

2、本合约所有内容均为机密，签约双方均不得以任何理由或目的向第三方透露。

再次感谢您的支持，艾菲尔商务酒店始终如一为您及您的客人提供优质的服务。

酒店授权代表：                  公司授权代表：

酒店销售总监：                  公司负责人：

（盖章）                               （盖章）

地址：汉口青年路276号              地址：

商铺合作协议

就红梅汽车站相关物业招商运作一事，达成如下协议。

方组成团队为其招商运作，乙方则组织相关人员为其实践策划操作。

乙双方如愿意再行合作，则另行相商。

第三条，    乙方运作期间，甲方须向乙方提供办公地点，并提供诸如网络、电脑、电话、茶具、桌椅等办公设备及配套设施。

具体细节，甲、乙双方视情况协商而定。

内勤接待             一名，       基本底薪每人1300元/月。

第五条，    甲、乙双方基本的权利义务

知情权和建议权，乙方必须实事求是、毫不隐讳地向甲方详情说明及解释。

、全力以赴地提高工作效率和工作质量，积极争取甲方利益的合理化和最大化。

甲方应在每月的15号向乙方工作人员发放当月的基本零用费用。

成的支付相关事宜。否则乙方保留有追究甲方的权利。

按如下约定，甲方向乙方支付相关业绩提成：

为提成；

提成；

提成；

商进程和招商入驻率的实际情况，根据上述相关比例的约定，甲方向乙方补发剩余的提成。

5、  甲方赋予乙方的提成，只是在已租商铺合同期内按以上约定提取一次。

则，乙方的项目策划人可追究甲方。

，再由乙方项目策划人按照乙方所约定分配比例给予乙方工作人员进行分配。

⑹、乙方团队的组成人员及相关提成比例的约定：

员的业绩，并遵循如下分配原则，对该单进行相关提成：

债权债务及相关法律责任，均与乙方无关，乙方不负担任何责任。

行磋商和协调，积极推动招商工作的圆满成功。

第八条，    在本协议中，甲、乙双方未尽事宜，可另行相商或补充。

第九条，    本协议生效日起，甲、乙双方均需自觉履行，如有违约，则应承当相应的违约责任和法律责任。

第十条，    本协议履行时如有纠纷，可协商解决，协商不成，可诉诸仲裁机构或法院解决。

第十一条，  本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。

第十二条，  本协议自双方签字日起即时生效。

乙方项目总策划人：

经理：

___________有限公司 （以下简称甲方）

经营方姓名：_______ （以下简称乙方）

住址： ___________________________

身份证号： _______________________

联系电话： _______________________

手机：____________________________

合同编号：________________________

商铺位置：________________________

第一条 商铺

甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______﹐商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。

第二条 经营范围

____________________________________________________________。

除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。

第三条 经营期限

经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共计______年。

第四条 费用标准

费用标准______元/年/﹐

第五条 费用及付款方式

（一）______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)，甲方按______年期共收取费用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。付款（结算）方式：按______度分______次付清。

（二）先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元；其余费用的交付（结算）时间及数额见本合同备注。

（三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。

（四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。

第六条 维修养护

（一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。

（二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。

（三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。

第七条 装修改造

（一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

（二）如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。

（三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

（四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。

（五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。

（六）因乙方装修而增加的设备、设施的'购置、运行、维护等费用由乙方负担。

（七）合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。

第八条 有关费用

（一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。

1． 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。

2．乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（______元/月/﹐）。

3．电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。

（二）乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。

（三）乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金 元。

（四）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。

（五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。

（六）若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5％的罚金，方可补办手续。

第九条 销售管理

（一）乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。

（二）乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。

（三）乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。

（四）乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。

（五）为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。

（六）乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。

（七）乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。

第十条 人员管理

（一）乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过150元/人。

（二）乙方从业人员应按甲方要求统一着装（经甲方同意，也可由乙方自费提供服装），佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。

（三）对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提前 天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。

（四）乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处。

（五）乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。

第十一条 商铺的返还

（一）如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。

（二）经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。

第十二条 续营方式

合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内（合同期满前三十日）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。

第十三条 安全防火责任

（一）甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。

（二）甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。

（三）甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。

（四）乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。

第十四条 双方的权利和义务

（一）除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务：

1．甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。

2．依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动。

3．尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。

4．维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。

5．甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。

6．甲方统一制作租赁商铺标志（编号），并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。

（二）除本合同另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务：

1． 要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。

2．在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。

3．遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。

4．爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。

5．对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任。

6．自行承担经营过程中产生的债权、债务。

7．乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。

（三）其它权利和义务

1．国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时，乙方应同意并积极配合闭店，费用照缴。

2．在经营期间，甲方有权依据经营状况，调整行业布局，进行划行归类。乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。届时，甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金。

第十五条 合同变更、终止与续签

（一）乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。

1．擅自拆改商铺结构或改变用途的。

2．拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。

3．利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。

4．严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的。

① 经营中不听劝阻，辱骂管理人员的。

② 业者与业者之间，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。

③ 业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。

5．未按工商部门核准的经营范围经营的；经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的。

6．不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。

7．依甲方规定正式开业之日起，乙方所经营的商铺，三日内仍不挂货布展的，视为乙方自动终止合同，甲方收回商铺，保证金不退。

（二）合同如遇下列情况应当终止：

1．合同期满的。

2．双方协商同意的。

3．遇不可抗力（指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等）致使合同无法履行的。

（三）合同终止与解除时应办以下手续：

1．乙方结清应交纳的各项费用；

2．甲乙双方结清相关费用和保证金；

3．甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。

（四）转营转兑

1．无特殊情况，乙方不准转营、转兑商铺。

2．乙方如因特殊原因无力继续经营，应提前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续。

3．乙方连续转营二次以上，视为无力经营，甲方有权收回商铺。

第十六条 违约责任

（一）乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。

（二）经营期间甲乙双方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的，每逾期一日，将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。

（三）经营期间，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。

第十七条 人身保险和财产保险

（一）为保护乙方人身和财产安全，乙方自签定合同之日起，须自行办理人身和财产保险，否则甲方不承担任何经济赔偿责任。

（二）乙方需向保险公司办理保险事宜如下：

1．乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险。

2．乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理。

第十八条 合同期满，乙方应自已向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理停业废业手续。

第十九条 在合同期内，甲方有权对乙方进行经营销售检查和考核。

第二十条 争议的解决

甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商，在三十日内未能达成协议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第二十一条 其它约定

（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字、盖章之日起生效。

（三）本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，一份交工商行政管理机关存档。

甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

代表人（签字）_______代表人（签字）_______

甲方：

乙方：

根据甲、乙双方共同合作投资经营商铺，经协商一致，订立本协议。

1、双方拟共同投资经营的项目为 ，位于            。

2、本合作项目期限为 年，自本合同签订之日开始计算。

3、甲方负责商店的进货和管理和技术。

4、合作经营的利润分配方式为按照各自的投资比例分配。

5、合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动。。

6、合作人转让其出资的，须经其他合作人同意。

7、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

8、本协议一式 份，合伙人各一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日