最新合约岗位职责汇总
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年终到了,这是我们总结一年来工作成果的最佳时机。总结是对经验和教训的总结和归纳,要注重深度和广度。小编为大家整理了一些优秀的总结范文,希望能对你的写作提供一些启发。
4、及时完成总部、项目经理交办的其他工作。
2、五年以上预结算相关工作经验,有项目成控控制、合同管理、预结算管理等工作经验;
3、熟悉投标议标以及预结算流程,能独立编制标书(商务标);
5、熟练运用各类办公软件,熟练使用cad软件;
1、协助负责建立公司成本合约管理体系,并组织实施。
2、协助成本合约系统的组织建设、人才梯队建设、业务培训和考核机制建设。
3、负责所辖人员的能力培养与发展,提升所辖领域的专业能力水平。
4、分管部门中相关专业领域,协助配合经理处理部门事务,完成年度工作计划目标。
5、协助经理组织战略性招投标工作,包括招采计划编制、招标文件编制等,牵头开展与中标单位的`合同谈判、合同草拟、审批跟进与最终签订结果。
6、协助经理建立健全城镇化业务投资认定管理体系,监督指导项目公司投资认定工作。
7、组织开展合同管理工作,包括合同标准文本管理、合同签订与履约情况管理,对项目公司涉及到外部合作方的合同(需要项目公司董事会、政府股东等批准的)进行审核监控。
8、组织项目成本管理相关工作,包括成本效益策划、动态成本的优化与成本结算与评估活动,及时对项目实施过程中超过预期的成本变动进行预警,确保成本合理可控。
9、建立并完善城镇化公司成本合约风险管理标准体系,反馈工作情况,梳理总结工作内容。
10、建立公司供方资源库(含入库、入围、出库等),并做好运行监控与持续改善工作。审核符合法务、造价咨询条件的供方入库。
11、督促指导投资发展、产业发展、规划设计等条线做好投标单位征召及定期评价等工作。
建立成本信息与标准库,定期汇总、分析项目项目动态成本信息,形成成本分析报告,总结、和推行成本管理经验。
1、本科及以上。
2、工程经济、工程管理等相关专业。
3、熟悉策划规划相关的政策、法律法规。熟悉产业地产规划相关专业知识。熟悉产业地产整体业务运作流程与供方业务运作流程。熟悉产业地产规划管理相关工作流程。
4、 3年以上企业工作经验,2年以上类似岗位工作经验。
成本合约部副经理岗位
一、职责描述:
1、监控、分析公司项目动态目标成本,审核重大设计变更并管理现场签证;
3、编制成本管理计划,提炼成本指标,逐步建立公司成本数据库,参与成本管理体系的'建设,协助制定总体方案和实施办法。
二、任职要求:
1.工作年限:不限,学历要求:大学本科及以上,建筑工程管理,工程造价等相关专业;
2.学校成绩良好,在校表现优秀;
3.性格开朗乐观,集体协作观念强。
工作任务:
1.组织编制项目立项目标成本,会同相关部门共同测算投资估算。
2.组织编制项目可研目标成本,依据相关部门提供的资料及相关信息,编制工程费用指导,审核公司成本部门编制目标控制成本、预目标成本、目标成本。
职责二:组织编制审核工程预算、工程量清单及标底。
工作任务:
3.配合咨询公司咨询代理服务工作,审核咨询代理服务成果。
职责三:组织实施对项目成本过程进行动态管理。
工作任务:
1.组织审核工程设计变更及现场签证造价变动情况。
2.在项目实施过程中经常深入现场,检查成本形成过程中的相关资料及结算依据的真实性、完整性、准确性,为工程竣工结算提供依据。
职责四:审核工程进度款支付。
工作任务。
1.审核项目资金预算中工程类预算及相关预算。
2.依据项目进展情况,审核工程进度款支付。
职责五:组织审核工程竣工结算。
工作任务:
1.依据合同及项目实施过程中形成的相关计价依据,组织审核工程竣工结算。
2.组织咨询公司开展工程竣工结算审核工作,审核咨询服务成果。
职责六:为限额设计提供限额指标。
工作任务:
1.收集整理相关项目成本指标。
2.依据立项可研阶段形成的目标成本,为施工图设计提供限额指标。
职责七:组织项目工程类成本经济活动分析。
工作任务:
1.组织分公司成本部门填报成本月报表,对工程成本增减情况进行分析,及时调整控制。
措施,为下一步成本控制提供指导。
2.组织对项目结算工程造价按专业等进行详细分析,并将成本指标与目标成本指标进行。
对比,分析差异,并修订成本指标数据库,将前期、财务、营销等成本也要进行对比。
分析,并根据不同的`地区及项目将各项成本指标形成明析的台帐。
职责八:组织编制工程类合同范本,并组织工程类合同的审核与签订,参与合同管理工作。
工作任务:
1.组织合同范本的拟定,组织相关部门合同条款的讨论。
2.组织工程类合同的洽商、谈判。
3.组织参与合同的审批、存档移交管理。
4.组织合同的交底和对接,处理合同纠纷,对执行情况的监督和管理。
5.组织合同的履约完毕归档工作。
职责九:参与组织编制工程施工类及相关咨询代理服务类招标文件范本,并参与招标活动。
工作任务:
1.组织参与编制招标文件范本的拟定,组织相关部门对招标文件范本内容的讨论。
2.组织参加公司招标活动组织完成工程施工类及相关咨询代理服务类招标文件的编制。
3.组织参加公司招标活动。
职责十:成本合约制度的建立与完善。
工作任务:
1.组织完成公司成本合约类制度流程的建立。
2.在制度流程实施过程中不断完善。
职责十一:负责对本部门员工的管理。
工作任务:
1.负责本部门岗位设置、人员聘任,设定岗位职责、工作标准、分配部门工作。
2.负责对部门员工进行专业培训,绩效考核。
职责十二:完成其他工作。
工作任务:
1.完成部门月度及年度工作总结。
2.参与公司制度流程的建立与完善。
3.完成领导交办的其他工作。
7、协助部门负责人做好日常部门管理工作。
1、 35以下,211或985院校、建筑工程类相关专业毕业;
2、 5年以上房地产合约工作经验,业务熟悉,功底扎实,责任心强;
3、计划管控能力强,成本控制意识及能力高,有较强的商务谈判技巧;
4、资源整合能力强,善于沟通统筹;
5、有团队管理经验者优先。
3、负责方案设计阶段的成本概算,形成项目储备成本计划。
4、在施工图设计阶段提出限额设计合成本控制意见
5、组织编制项目成本成本计划,并分解到相关责任部门
(三)动态成本管控
1、编制施工图预算,进度款计划,材料批量明细
2、审核项目工程、材料、设备、技术服务等合同进度款结算申请
3、按权限审核项目的设计变更、工程洽商费用、提出初步控制意见
4、参与集团招标采购工作,负责编写招标文件的经济标书、配合商务谈判,参与评标
5、编制成本月报
6、对项目成本进行监控,对超出预期成本变动范围的支出进行审核,并提出分析报告
(四)项目结算和成本后评估
1、组织项目结算
2、编制项目结算报告
(五)成本档案管理
收集整理工程报价和结算等经济资料并及时归档
(六)建立成本信息库
1、收集、整理有关成本信息,建立成本信息库
2、组织研究材料造价方面的信息,建立供应商信息库
3、组织战略合作伙伴和供应商的选择评价
(七)参与采购管理
1、组织制定项目采购计划
3、负责招标文件经济标书的起草编制工作
4、负责各类供方的资质复审与评价
5、负责乙供材料的认价
6、参与材料与设备验收,对不合格的'材料和设备提出处理意见
8、对承包商、供应商进行后续管理、监督合同履行过程
(八)合同管理
2、负责在合同签署前对合同文本进行审核,并按程序报批
3、负责相关合同的登记、保管、结案、合同台账的建立和合同文本报送工作
4、负责对合同履约情况的检查和监督
岗位职责:
1、协助上级建立健全公司成本管理制度;
2、参与上级定期进行的成本分析,撰写并提交成本管理分析报告给部门领导;
4、组织进行公司工程类招标具体事务的开展工作,实施工程类供方考察、供方评价及合同签订等工作。
任职资格:
1、本科及以上学历;
2、3年以上关工作经验,精通房地产开发项目的'成本管理、工程造价管理;
4、良好的职业操守,严格遵守国家法律法规,执行公司各项规章制度。
1.对本部门工作向主管领导负责。
2.安排、指导、检查和协调本部门工作,并做好集团与相关部门的沟通工作。
3.及时掌握政府部门的有关规定要求和建筑市场工、料价格动态,注重调查研究,做到心中有数,为公司严把工程支出关。
4.负责审定项目开发中正式工程和其它工程的给排水、电气、空调、装饰、安装等预结算,并负责合同和工程款管理。
5.参与工程验收工作。
6.负责公司领导交办的项目估算、测算及其它工作。
4、地产合约部经理岗位职责。
1.在总经理领导下,负责合约部的领导工作,兼任合同、招投标管理、工程用款、审核、拨付工作。
2.组织项目投资估算和经济分析。
3.经织项目的'购地、拆迁、勘察、规划、设计、监理及施工合同的签订与管理工作。
4.组织各项工程招标、编制工程招标文件、工程招标标底、审核投标文件中经济部分的内容,并负责提供招标工程综合性评议报告。
5.组织本部门员工参与规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论,并从经济角度提出建议。
6.负责工程用款统计,做好月统计报表上报工作。
7.负责工程进度款审核、协调和拨款工作。
8.组织工程概、预、结算工作。
9.参与对材料、设备的市场价格的调研,负责对主要器材和设备选型、定型中的价格审核工作。
10.参与各阶段的施工验收。
11.组织本部门员工做好相关工程经济档案保管与保密工作。
12.完成领导交办的其它工作。
5、配合进行工程材料招投标,参与材料选型优化收集相关资料信息。
1、35岁左右,相关专业大专及以上学历,具有造价师执业资格优先;
2、精通土建专业,同时了解装饰、市政及机电安装等专业者优先;
3、五年以上施工单位工作经验,有甲方、咨询公司经验者优先;
3、具备算量、套价复/审核能力;
4、熟练使用常用办公软件及广联达等专业工具软件;
6、能适应经常性出差。
6、保证各分项工程控制在各项目预算范围内。
1、工程造价等相关专业,本科及以上学历;
2、5年以上招标、造价岗位相关工作;
3、在大型写字楼综合体项目中做过招标、造价工作者优先;
4、能熟练应用造价软件(广联达、斯维尔)及日常办公软件(excel表格等)。
7、组织工程招标、评标
1、大专及以上学历,建筑工程或工程造价管理专业
4、熟悉装饰工程项目造价与成本管理,具有独立成本管理能力
5、熟悉建筑装饰施工工艺及规范标准,熟悉建设工程成本控制及人工材料市场行情
6、有较强的`协调沟通能力、谈判能力,熟练使用造价软件、熟悉工程算量及定额
7、熟悉招投标、采购流程,有造价工程师、中级工程师职称的优先
1、建筑学、土木工程、工程管理、工程造价等专业大专及以上学历;
3、具备2―3年建筑、市政、水利、公路等相关项目合约预算工作经验;
4、具备较强的`合同谈判能力,熟悉建筑行业情况及市场行情;
5、认真细致,具备一定责任心,有良好的职业道德。
1、 牵头负责公司完成招、投标文件的组织与编写。
2、 组织协调公司各项招投标工作。
3、 负责组织制定项目招投标管理程序;监督并严格执行招投标管理程序的落实;
4、 负责根据招标要求整理、组织投标文件,对投标内容的编写进行说明、分工、审查,确保投标文件符合招标要求。
1、 给排水、暖通、电气相关专业,大学本科及以上学历。
2、 5年及以上招投标工作经验,以投标组织负责人或主要人员的.身份参加过两次以上房建机电、水处理工程、电力工程、市政工程等项目的投标工作,可以根据招标文件独立编制商务、技术投标文件大纲及注意要点。
3、 优秀的英文听说读写能力,良好的沟通交流能力。
最新合约岗位职责(汇总13篇)
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