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广场管理工作总结报告篇一

附件2环境保护工程管理工作总结报告（格式）

南水北调中线干线工程

××工程

环境保护工程验收

批准：

审核：

编写：

×××项目建设管理单位名称

二×××年××月××日

目 录

一、前言

有关主体工程、环境保护工程实施过程情况简介。

二、主体工程及环境保护工程概况

1、主体工程主要技术经济指标，主要建设内容，有关设计文件批复、调整过程。

2、环境保护工程主要建设内容、建设时限、投资概算，环评、批复及设计中确定的防治措施落实、调整情况。

三、工程建设管理

1、组织领导。包括工程环境保护工作领导及具体管理机构，环境保护工程建设、设计、施工、监理单位。

2、规章制度。有关工程建设过程中建立的各类有关环境保护工作的规章、制度、办法，对各建单位的环保要求和培训情况。

3、监督管理。各级环保行政主管部门及环境保护监督管理部门检查、监督情况。

4、建设过程。包括环境保护设施、工程招标投标过程，合同及其执行情况。

5、环境监理。包括监理规划及实施细则，监理制度、机构、3人员、检测方法，环境保护相关工程的质量、进度、投资控制情况，在施工过程中环境监理的实际作用。

6、工程投资。包括批准的环境保护投资概算，资金到位时间，安排，概算调整情况，经费支出。

7、完成主要工程。包括治理措施类型及数量变更情况，实际完成环境保护设施内容、数量，与设计工程量增减情况及原因分析。

四、经验、存在问题及建议

根据环评、批复及设计，工程环境保护工作落实过程的主要经验，目前存在的主要问题，对今后管理运行的建议。

五、运行管理

环境保护设施及工程移交、使用，管理维修养护责任、办法。运行期环境保护（生态）监测任务。

六、附件

1、工程设计批复文件。

2、工程设计变更审批文件。

3、投资到位及使用情况说明。

4、有关环保行政主管部门的监督检查意见。

5、主体工程总平面图。

广场管理工作总结报告篇二

该工程自2017年10月20日进入土建施工阶段至2018年1月30日完成封顶，总工期共103天，在这103个日日夜夜：风风雨雨，坎坎坷坷。在公司的统一指挥下，经过项目部共同努力，终于顺利完成预定的计划目标------圆满封顶。

（一）进度极为缓慢，其主要原因有：

1、客观原因：

1）省生态环境保护委员会定于2017年12月12日~27日（共计16天时间）对开展大气污染防治攻坚冲刺驻点督查和2017年12月28日~31日（共4天时间）复查工作配合。

2）经常性的政府和甲方领导，工程项目现场观摩活动开展配合工作。3）设计变更。

4）结构相对复杂：高低跨、变截面梁、高大梁、高柱。

2、主观因素：

1）对进度认识不足，重视程度不够，缺乏紧迫感。2）人员素质高低，指挥得不到统一。

3）项目部与各专业班组了解不深，缺乏认同感，步调不得一致。

（二）质量比较稳定，特别是感观质量做得不错。其主要原因：

1、钢筋直径较大，其他作业时不容易变形。

2、钢筋绑扎质量本身就做的不错。

3、泥工作业时，对砼振捣也比较仔细、到位。

4、工期时间长。

（三）地库施工期间，安全基本没出什么问题。其主要原因：

1、监理、甲方抓的紧、抓的细。

2、工期时间过长不紧，施工缓慢。

3、障碍物也少。

（四）文明施工情况

1、企业形象方面：投入大，做得也不错。

2、现场文明施工方面：

1）道路硬化只硬化了一部分，不全面，造成下雨天和下完雨后，没法做事。

2）冲洗平台搭建迟后。

3）现场保洁配合的不错，但人员投入多，主要是因为周边环境影响造成。

4）随地大小便现象时有发生，经过整治后有所改善。5）现场安全防护刚开始，做的不是很专业，后来有所改善。

（五）其他

1、刚开始材料计划多半口头通知，即使书面计划，也很不规范，后来统一书面计划格式。

2、零星材料刚开始供应不及时，后来有所改善，但有些材料还是不能按计划时间到位。也有的材料不能提前计划，造成供货时间紧张。

3、有时为了考虑表面成本，却忽视了真正的工程成本，而且使得进度受阻。

（一）总体实际进度较快

1、一层主体结构施工进度比较缓慢。

2、采取赶工措施：主体封顶节点不变，重新倒排计划，明确主要工序具体施工日期，其他辅助性工序采用穿插不派工期的方式进行。

3、倒排计划后，从二层结构开始，实际进度越来越快，有的甚至提前达到楼层计划节点。

4、作业班组在完不成计划的情况下，能主动加班加点，不会象施工一层结构那样要项目部催和督促。

（二）总体质量还能保持

1、质量做得没有地库好，其原因有：

1）速度加快了，自检减少了，质检员有时发出的指令，专业班组未必能立马执行，班组也就显得有点乱，甚至偶尔有失控现象，所以质量管理就显得松弛，执行力度就有些大打折扣了，经过整治后，有所改善。

2）有时材料不能按计划到场，影响赶工效果，造成工期更紧，质量 管理也就越难控制。

3）只讲进度，质量意识越来越淡薄是造成质量不稳定的决定因素。4）为了抢进度，各工种之间的配合有时也不是很好，致使有时出现成品保护困难，造成返工和重新修复，经过协调，后来有所改善。5）在施工期间，质量意识比较强的还应该算泥工专业，这个至少可以通过混凝土成型好，来体现出来。但也有不足之处，那就是板面平整度没有地库做得好，有些细部节点处理做得不是很好。

（三）安全总体无大的事故

1）就目前，大的问题没有发生，但偶尔也有磕磕碰碰或划伤现象出现。

2）虽然没有出现大的安全事故，安全管理还是有些堪忧，不能靠碰运气，还得加强管理。所以安全管理的专业性和责任心就显得尤为重要了。

3）作业人员的操作，从安全的角度来说，还不是很规范，需要进一步规范和提高安全防范意识。既要注意自身的安全，也要考虑他人的安全。这在安全管理上还需要进一步加强沟通，提高安全管理水平。

三、其他情况

1、从工作层面来讲，项目部人员配置不是很完整。

2、施工组虽然年轻，但工作还是比较积极主动，也能吃苦耐劳。

3、班组中，泥工专业也基本能听从项目部指挥，做事也讲究方式方法，比较认真。木工、钢筋、架子班刚开始进度不是很快，后来有了认识，能积极主动往前赶。

4、设备配置不是很合理，有的不结合实际，等到赶工时，就跟不上，难以满足使用要求，直接给管理上带来许多困难，从而影响工程进度。后来为了赶工，加大了设备投入，但也无形之中提高了工程成本。所以设备配置合理，是既能提高功效，又能节约或降低工程成本的一个非常有效的途径。

5、管理上，刚开始，也比较被动，经过反复协调，能采用灵活机动的措施，后来也有了一些提高。

总之，一个工程的建设过程，不是为了体现某一个人的技术水平或管理水平的过程，而是整个施工团队的综合水平的展示。然而，整体水平，又是团队各个成员综合素质的结合。所以团队成员的每一个人的专业性、责任心又是团队素质整体提高的关键环节。因此，工程建设的关键词觉得应该是：专业、责任心、协调、和谐。工程建设就如同一首以安全为主旋律、以质量求信誉、以管理出效益、以进度图发展的协奏曲。

中央广场项目部 2018年1月30日

广场管理工作总结报告篇三

  1、建立合法、创新的人力资源管理制度，对照新劳动合同法进一步梳理公司现行人力资源管理制度中相关内容，建立简明的工作流程、便于落地的政策措施，同时根据上级员工薪资管理办法，结合公司现阶段薪资制度，创建开放、合法、创新式薪酬和奖金管理制度。

  2、完成公司各部门各职位、岗位的工作分析，为人才招募与绩效考核提供科学依据，控制企业员工总人数在标准编制内。做好员工日常工作信息的采集，完成日常行政招聘与配置。

  3、积极推进落实年度培训计划，进一步提高企业中层管理人员的业务水平，进一步提高一线员工的专业技能，进一步提高职工的全员素质，努力打造一支“能征善战”的高素质队伍。

  4、积极优化绩效考核制度，做到公平、公正，加强各部门工资总额考核，同时充分考虑员工福利，做好员工激励工作，做好员工职业生涯规划，培养雇员主人翁精神和献身精神，增强企业凝聚力。

  总之，人力资源作为企业的核心资源将直接决定企业的核心竞争

  力。因此，从公司层面，要求不仅从战略上建立具有竞争优势的人力资源管理制度，更要求把人力资源各环节的日常具体工作做细、做好、做到家，从而协助公司形成企业独有的文化和氛围，提高公司凝聚力，加强公司竞争力。从员工角度则是建立激励员工按照企业与员工共赢的发展之路，在企业中设计自己的职业生涯，不断提高职业技能和水平，在实现自我发展目标时快乐地享受生活，享受工作，与公司共同成长。

广场管理工作总结报告篇四

时间：2011年12月13日晚上8：00

地点：大都会广场b区2#楼5楼会议室召开

会议议题：

一、业主委员会的前期工作

（一）公示业主委员会架构：

业主委员会主任一名，其他委员八名。

经共同推选，选举先生为业主委员会主任，同时，商定主任津贴、9个委员的通讯费用额度。

（二）办公室的设立：

（三）资料的移交：

办公室设立后由社区居委会张书记向业委会移交筹备小组的资料，由物业公司向业委会移交相关资料（由物业公司列出移交清单）。

（四）建设局备案工作：

新成立的业委会应在成立30日内到区属物业办备案，完成身份确认，以显示其合法性。备案审批后刻制业主大会（若有必要）、业委会公章，公章由业主委员会主任管理。

可向物业办咨询、领取资料，并在填写后报送物业办，审批后业委会将凭批文到公安机关进行印章审核，并到指定地点刻制业委会公章。

（五）业主委员会办公地点、办公电话等事项的公布：

办公室设立后立即将会办公地点、办公电话向业主公布，同时公布业主委员会信箱及电子邮件和业主委员会值班制度。业主委员会指定执行秘书公布业主委员会对外信息，执行秘书缺位时由业主委员会主任代为公布。

附：业主委员会值班制度：周一至周六上午9：00-11：30及下午2：30-5：00由执行秘书上班（执行秘书在外办公事的除外），周六下午2：30-5：00由业主委员会主任值班，周日下午2：30-5：00为业委会8名委员轮流值班（轮流值班顺序安排见业委会办公室），值班人要有业主意见记录及各项工作记录。为了有效开展业委会工作，建议业主遇到事情时，如果属于管理处职责范围内的事项，请先找管理处解决，如果管理处不作为，可向业委会反映，由业委会督促管理处尽快予以解决或改善。

二、业主委员会运作规则与职责分工

（一）业主委员会运作规则

业委会工作将遵循以下文件的要求：

2、《大都会广场b区业主公约》

3、《大都会广场b区业主大会及业主委员会议事规则》

（1）召集业主大会会议，向业主大会报告物业管理的实施情况；

（2）组织业主委员会的换届选举；

（3）代表业主大会签订物业管理服务合同；

（4）监督业主公约的实施；

（7）业主大会赋予的其他职责。

（二）业主委员会职责分工

1、召集业主大会会议，向业主大会报告物业管理的实施情况。会议由主任牵头，全体委员及执行秘书参加。

（1）定期会议（向业主大会汇报）：每年2/3月。

（2）不定期临时会议（议事）：占全体业主10％以上投票权的业主提议时。

2、组织业主委员会的换届选举：由主任牵头，全体委员及执行秘书参加。

3、代表业主大会签订《物业管理服务合同》：主任组织起草合同，全体委员审核合同，业主大会批准合同，全体委员签署合同。

4、监督《业主公约》的实施；

（1）由主任组织审查法律责任、财务责任。

（2）接受投诉和协调：全体委员。一般情况下负责业主投诉及业主意见的收集与反馈（含每周从公共信箱收集业主书面意见），绿化、保安、收费、服务等方面的满意度调查等，问题及意见则及时知会责任委员进行协调解决。共性问题由9个委员及执行秘书共同出面解决，个性问题的的临时指派专人处理。

5、配合街道办事处、社区工作站或社区居民委员会做好本物业管理区域内的社区管理工作，需要业主委员会出面协调的事项除外。

6、公布业主委员会及各委员的有效联系方式，及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业管理服务合同。另外，监督和协助物管企业履行《物业管理服务合同》。

7、业主大会赋予的其他职责。

一事一议，集体决议，因事定责。

三、执行秘书的招聘

四、业委会与物业第一次沟通会事项

现将需要沟通事项分列如下：

（一）业主委员会办公室的设立问题：

由管理处协助设立办公室并采购档案柜等办公设备，业主委员会的办公费用由管理费支出。

（二）主任津贴、9个委员及执行秘书通讯费用补助问题：

（三）资料的移交：

办公室设立后，物业公司须向业委会移交相关资料。

（四）要求管理公司处理的事项：

要求管理处尽快将《业主要求业主委员会协调处理事项的意见征求表》（可另附纸张填写）、《大都会广场b区业主公约》、《大都会广场b区业主大会及业主委员会议事规则》发到每户业主手里。

五、业主委员会自律事项

1、业主委员会成员及执行秘书必须认真学习和领会深圳市人民政府文件深府【2005】11号《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》、《大都会广场b区业主公约》、《大都会广场b区业主大会及业主委员会议事规则》及其他物业管理法规，依法办事。

2、业主委员会成员及执行秘书必须严格按内部职责分工执行，公开透明地开展工作。

3、建立业委会内审制度，争取减少支出，降低运作成本。同时，业委会费用支出透明化、公开化，定期进行公布。

4、业委会根据业主委员会工作进度利用网站等平台及时向业主汇报工作情况，接受业主监督。

5、制定《大都会广场b区业主委员会公章使用、管理规定》如下：

（1）公章日常保管人为业主委员会主任。

（2）凡涉及到用章事务，无论巨细，均应提交到业委会讨论，经半数以上业委会成员（含业主委员会主任）批准才能用章，否则为私自用章，相应后果由公章保管人承担责任。

（3）使用公章的文件需要业委会主任签字的由业主委员会主任签字。

（4）所有用章必须如实登记（事由、时间和经办人）。

6、积极推动社区民主建设：

建立业主意见处理机制，定期收集业主对社区建设的意见，积极妥善处理。

六、其他事项：

大都会广场b区

2011年11月30日