商业是现代社会经济发展的核心,对于商业方面的总结有助于我们进一步改进商业策略。总结应该具有针对性,能够指导未来的学习、工作和生活。以下是小编为大家搜集整理的总结范文,供大家参考,希望能对你的写作提供一些灵感。
我行对合作担保公司的选聘实施年初集中认定,有效期一年,原则上不受理单个担保公司的合作申请。根据2011年我行担保公司的选聘要求,特提出如下要求:
(一)选聘数量要求:原则上维持2011年准入担保公司的数量,特殊情况除外。新成立异地机构可适当增加2-3家。
(二)选聘流程及报送资料要求:调查过程中应按照我行专业担保机构业务管理办法(招银发〔2009〕697号)规定收集担保公司相关资料和签署法律文书,并分别形成2011年拟合作担保公司调查报告连同相关审查材料报送分行中小企业金融部,调查材料应至少包括:
1、担保公司成立批文及行业主管部门备案情况;
2、最新年检的合法营业执照,组织机构代码证,税务登记证、法人代表证明;
4、人民银行贷款卡,年检记录及人民银行征信系统查询情况;
6、验资报告和实收资本运用情况、代偿情况;
8、银行基本账户和主要结算账户最近连续三期银行对账单;
10、控制股东或实际控制人、高管层个人的人行征信查询记录;
11、《专业担保机构合作资格及担保额度申请书》(见附件)及我行要求的其他资料文件。
(三)对担保公司准入条件的提示:应严格执行总行对其准入条件的规定,特别是对于担保公司的股东背景和企业性质要进行认真审查,优先选择由政府财政控股、有较强实力的法人参股、担保业务主业突出、管理规范的专业担保机构。
三、为确保担保资源的有效利用,对于2010年分行审批通过,但未能签订合作协议的担保公司,本次原则上不再上报认定,请各单位引起重视。
四、报送时间要求:请各经营单位接到通知后及时组织人员开展认定和担保公司名单推荐及上报工作,并切实做好实地调查工作。请各单位于2011年2月18日前将担保公司调查报告及相关审查材料纸质资料报送分行中小企业金融部,同时2010年对已合作担保公司的评审报告一并报送,并将调查报告及评审报告的电子版发至137871邮箱。
管理理念:
我们的经营理念:因势而变,因您而变。
“因势而变”:强调招行必须根据政治、经济、社会、技术等内外部环境的变化和要求改变自己,适应市场。
“因您而变”:是招行的自我定位,是一个目标追求,还是一种思想方法。体现了招行根据客户需求提供产品和服务,并永远贯彻始终。
我们的发展理念:效益、质量、规模协调发展。
效益、质量、规模在银行的经营管理中是有机统一的整体,效益是目的、质量是前提、规模是手段,三者必须保持动态的协调发展。我们的竞争优势:
我们相信,以下竞争优势使招行有别于中国其它银行,并且使招行在中国发展蓬勃的银行业具有重要优势。
1)依靠自身发展成为中国最好的商业银行之一。
2)中国领先的零售银行。
3)领先且高速发展的信用卡业务。
4)高速发展的非利息收入业务。
5)呈战略性布局的分行网络和有效的分销渠道。
6)通过产品创新和卓越的客户服务树立了高美誉度的品牌。
7)先进的信息技术实力以及电子银行平台。
8)审慎的风险管理。
9)有效的公司治理和经验丰富且胜任的高级管理团队。
企业文化:
我们的愿景:力创股市蓝筹,打造百年招银。
“力创股市蓝筹”:既是一个静态的概念,也是一个动态的概念,要想长期保持蓝筹地位,需要持续奋斗,不断向上的决心、勇气和行动;“打造百年招银”:体现了招银成为基业长青企业的志向和决心,体现对社会、客户、员工、股东的长期承诺。
我们的核心价值观:服务、创新、稳健。
“服务”:坚持以客户为中心,尊重和关爱客户,发现客户需求,提供个性化的产品和服务,满足客户期待与梦想;强调内部服务,内部服务是外部服务的基础,各级管理者都要有很强的服务意识,做好对内部客户的服务、一线的服务。
“创新”:顺应银行业的发展趋势、市场竞争态势以及企业面临的各种挑战,灵活应对各种变化和挑战;保持开放的心态,大胆地进行尝试、持续地改进工作,并容忍失败。
“稳健”:重视风险管理,视资产质量为银行的生命,有效控制经营风险,审慎投资;规范经营,合规运作,以实现长期、稳定的发展。
我们的人本理念:尊重、关爱、分享。
闻喜县煤建巷1号。
龙海支行。
闻喜县龙海大道3号楼。
岭西东支行。
闻喜县桐城镇岭西东村。
西官庄支行。
闻喜县桐城镇西官庄村。
郭家庄支行。
闻喜县郭家庄镇东大街。
神柏支行。
阳隅镇神柏村东大街。
柏林支行。
郭家庄镇柏林村南大街。
凹底支行。
凹底镇东大街。
薛店支行。
薛店镇北街。
阳隅支行。
阳隅镇阳隅村东大街。
东镇支行。
东镇道北路1号。
侯村支行。
侯村镇侯村。
礼元支行。
礼元镇北街。
河底支行。
河底镇河底街道3号。
裴社支行。
裴社镇裴社村东街村。
后宫支行。
后宫乡后宫村。
石门支行。
石门乡石门村东街。
华通支行。
闻喜县太风路西2号。
营业部。
闻喜县新开南路38号。
府东储蓄所。
闻喜县桐城镇牌楼东街1160号。
城关储蓄所。
闻喜县桐城镇太风路西。
广场储蓄所。
闻喜县西湖路1号。
城北储蓄所。
闻喜县北城区兴闻西街1328号。
根据国务院《住房公积金管理条例》住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将南充市住房公积金年度报告公布如下:
一、机构概况。
(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管委会有30名委员。20,审议通过住房公积金归集、使用计划执行情况及归集、使用计划,《南充市住房公积金年度报告》、《关于县(市、区)参与住房公积金增值收益分配的报告》,并对其他重要事项进行决策,主要包括《南充市人民政府办公室关于进一步扩大住房公积金制度覆盖面的通知(征求意见稿)》。
(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属市人民政府不以营利为目的的独立的全额拨款事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心设7个科,9个管理部。从业人员93人,其中,在编81人,非在编12人。
二、业务运行情况。
(一)缴存:2016年,实缴单位4,633家,新开户单位288家,净增单位32家;实缴职工21万人,新开户职工1.76万人,净增职工0.93万人;当年缴存额29.28亿元,同比增长23.08%。
截至2016年底,缴存总额145.02亿元,缴存余额65.44亿元,同比分别增长25.30%、15.17%。
(二)提取:2016年,当年提取额20.66亿元,同比增长9.43%;占当年缴存额的'比率70.56%,比上年同期减少8.8个百分点。
截至2016年底,提取总额79.58亿元,同比增长35.06%。
(三)贷款。
1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度45万元,其中,双职工家庭最高额度45万元,单职工家庭最高额度45万元。
2016年,发放个人住房贷款0.70万笔19.69亿元,同比降低0.63%、增长9.15%。
2016年,回收个人住房贷款5.92亿元。
截至2016年底,累计发放个人住房贷款4.73万笔87.87亿元,贷款余额63.16亿元,同比分别增长16.77%、28.88%、27.88%。个人住房贷款率为96.52%,比上年同期增加9.60个百分点。
受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家,比上年增加0家。
2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,应收贷款本金0.84亿元,实收贷款本金0.84亿元。
截至2016年底,累计发放项目贷款4.2亿元,项目贷款余额0亿元。
(四)购买国债:2016年,购买国债0亿元(兑付、转让、收回)国债0亿元,国债余额0亿元,比上年同期减少(增加)0亿元。
(五)融资:2016年,当年融资0亿元,当年归还1.43亿元。
截至2016年底,融资总额1.43亿元,融资余额0亿元。
(六)资金存储:截至2016年底,住房公积金存款额7.30亿元。其中,活期0.02亿元,1年以内定期(含)0亿元,1年以上定期0亿元,其他(协议、协定、通知存款等)7.28亿元。
(七)其他:截至2016年底,资金运用率96.52%,比上年同期增加8.12个百分点。
三、主要财务数据。
(一)业务收入:2016年,业务收入20,557.78万元,同比降低3.99%。其中:存款利息收入2,352.79万元,委托贷款利息收入18,203.83万元,国债利息收入0万元,其他收入1.16万元。
(二)业务支出:2016年,业务支出9,562.08万元,同比增长26.90%。其中:住房公积金利息支出8,387.35万元,归集手续费费用支出0万元,委托贷款手续费支出937.20万元,其他支出237.53万元。
(三)增值收益:2016年,增值收益10,995.70万元,同比降低20.77%。增值收益率1.87%,比上年同期减少0.49个百分点。
(四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金4,982.50万元,提取管理费用1,613.20万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4,400万元。
2016年,上交财政管理费用1,613.20万元。上缴财政的城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4,400万元。
截至2016年底,贷款风险准备金余额27,397.56万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金27,285.68万元。
(五)管理费用支出:2016年,管理费用支出1,732.80万元,同比增长15.82%。其中,人员经费945.16万元,公用经费164.37万元,专项经费623.27万元。
四、资产风险状况。
(一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款91.41万元。个人住房贷款逾期率0.14‰。
个人贷款风险准备金按当年新增贷款余额的3.85%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为27,397.56万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为4.34%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.33%。
(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,逾期项目贷款0万元,项目贷款逾期率为0‰。
(三)历史遗留风险资产:截至2016年底,历史遗留风险资产余额0万元,比去年同期减少0万元,历史遗留风险资产回收率为0。
五、社会经济效益。
(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为0.70%、4.63%和23.08%。
缴存单位中,国家机关和事业单位占69.06%,国有企业占18.10%,城镇集体企业占2.66%,外商投资企业占1.83%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.10%,民办非企业单位和社会团体占0.65%,其他占1.60%。
缴存职工中,国家机关和事业单位占76.14%,国有企业占14.73%,城镇集体企业占1.71%,外商投资企业占1.14%,城镇私营企业及其他城镇企业占4.58%,民办非企业单位和社会团体占0.71%,其他占0.99%。
缴存职工中,低收入群体占45.52%,中等收入群体占54.47%,高收入群体占0.01%。
(二)提取业务:2016年,提取住房公积金20.37万笔20.66亿元。
提取的金额中,住房消费提取占81.17%(购买、建造、翻建、大修自住住房占24.59%,偿还购房贷款本息占41.19%,租赁住房占2.32%,其他占13.07%);非住房消费提取占18.83%(离休和退休提取占14.13%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.44%,户口迁出本市或出境定居占0.53%,其他占0.73%)。
(三)贷款业务。
1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房70.81万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为18.33%,比上年同期增加0.8个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出56,133.27万元。
职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占29.71%,90-144(含)平方米占67.18%,144平方米以上占3.11%;新房占85.18%,二手房占14.82%。
职工贷款笔数中,单职工申请贷款占69.51%,双职工申请贷款占30.49%,三人及以上共同申请贷款占0%。
贷款职工中,低收入群体占46.03%,中等收入群体占53.70%,高收入群体占0.27%。
2.异地贷款:2016年,发放异地贷款1,049笔29,812.20万元。
截至2016年底,发放异地贷款总额54,129.30万元,异地贷款余额46,852.65万元。
3.公转商贴息贷款:2016年,发放公转商贴息贷款0笔0万元,支持职工购建房0万平方米。当年贴息额0万元。
截至2016年底,累计发放公转商贴息贷款0笔0万元,累计为缴存职工贴息0万元。
4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,本市累计有住房公积金试点项目4个,贷款额度4.2亿元,建筑面积共47.6万平方米,可解决5,676户中低收入职工家庭的住房问题。其中,经济适用房项目0个、额度0亿元,棚户区改造安置用房项目4个、额度4.2亿元,公共租赁住房项目0个、额度0亿元。4个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。
(四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为124.52%,比上年同期减少17.22个百分点。
六、其他重要事项。
(一)机构及职能调整情况、缴存贷款业务金融机构变更情况。
机构及职能、缴存贷款业务金融机构无调整变更。
(二)当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。
1.缴存比例:全市住房公积金缴存比例为5%-12%,单位和个人同比例缴存。
2.缴存基数限额:
最低限额:不得低于南充市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工最低月工资标准1,380元。
最高限额:不得超过南充市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍,即12,642元。
根据人民银行、住建部、财政部下发的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》银发〔2016〕43号文件要求,自2016年2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由原按照归集时间执行活期、三个月存款基准利率,调整为统一按一年定期存款基准利率执行,我中心已及时完成存款利率调整工作。全年住房公积金个人住房贷款利率未调整。
(四)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。
1.改善为民服务环境。按照住建部、发改委发布的《住房公积金管理业务用房建设标准》对嘉陵区和仪陇县管理部服务场所进行了全面改造,面貌焕然一新。
2.整合为民服务资源。24名工、农、中、建四个贷款受托银行的工作人员进驻公积金管理机构服务场所,并受理贷款初审、数据录入、征信查询,真正实现了贷款初审、复审、审批、借款合同签订“一柜式”办结。符合条件的贷款申请基本做到了随到、随签、随审、随批合同,办事效率明显提高。
3.创新为民服务方式。开展按月委托扣款还贷业务,切实减轻贷款职工当期还款压力,实现了借款人足不出户轻松还贷。实现公积金提取实时结算,资金“秒”进到账。
4.搭建综合服务平台。4月开通了触摸屏自助终端查询服务,提供缴存明细、贷款明细查询功能;8月开通了手机短信业务,提供汇补缴到账通知、基数调整、支取、贷款发放、贷款回收、逾期催收等信息,已发送各类信息27万条;按照市政府要求,将中心门户网站移植到市政府网站平台,及时更新相关数据,升级网站功能模块,注重网上留言、网上回复等在线交流。全年,网站访问量达57万人次;受理12329服务热线电话咨询、查询9.5万人次;通过南充住房公积金官方微博发布重要信息13条。已完成综合管理系统、手机app客户端、微信、网上服务大厅的政府招标采购。
5.坚持将文明创建工作与住房公积金管理和服务工作高度融合,同步推进。10月18日,中心成功创建成为省级最佳文明单位。
6.20全市住房公积金管理工作,获评全省住房公积金系统目标绩效考核一等奖,实现连续获此殊荣。
(五)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。
1.按照部、省要求,如期完成“基础数据贯标”工作问题整改并通过复查。
2.已完成住房公积金数据接入人民银行征信系统的申报工作。
(六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行的情况。
2016年继续严厉打击遏制骗取住房公积金的行为。全年查实骗提行为31人次,全部列入住房公积金失信“黑名单”,取消当事人五年内提取公积金和贷款申请资格,追回骗提资金349,710元。通过向人民法院提起民事诉讼19笔,收回逾期贷款6笔67.22万元。我市首例住房公积金贷款“老赖”被列入“全国法院失信被执行人名单”。
(七)当年无住房公积金管理人员违纪违规的情况发生。
述职报告是任职者陈述自己任职情况,评议自己任职能力,接受上级领导考核和群众监督的一种应用文。企业公司员工述职报告怎么写,我们来看看。
从入职至今不知不觉已快三个月了,通过这三个月的锻炼和磨合,在领导和同事的指导帮助下,我对工作有了一定的了解,经过这三个月的工作学习,个人综合素质有了新的提高,回顾这三个月来的工作历程,总结如下:
一、工作中的体会以及成长:
1、能够较好地完成上级安排的任务。认真遵守公司的各项规章制度,严格约束自己。
2、用心做事,能够较好地完成本职工作。把客户遇到的问题当做自己的问题来解决,尽力为客户解决所遇到的问题,对来访的客人以礼相待,热情,耐心地帮助他们。
3、努力学习相关知识,初到公司时,我对房地产开发行业了解不多,通过一些基本工作,例如:一些数据统计、合同的备案、文件归档等等,我对房地产开发有了一定的了解与认识。
4、态度与责任,身处什么样的岗位,就应该承担什么样的责任,有了正确的态度,才能运用正确的方法,找到正确的方向,进而取得正确的结果。具体而言,我对工作的态度就是既然担起来了,就要尽自己最大的努力去完成。
5、在各位领导指导下、同事的帮助下,我在不停的完善,把事情条理化,规范化,这也是一种态度,诚然,这也是一种责任。
6、在日常工作中,必须踏踏实实、认认真真、扎实的。
尊敬的广大师生:
由于饮食中心学苑三楼阳光餐厅屋顶漏雨严重,存在较大安全隐患急需维修。经学校及集团批准,现决定对其进行停业维修。为了方便广大师生正常就餐,维修期间餐厅营业时间进行如下调整:
1、阳光餐厅(学苑三楼):6月7日(午餐)至7月末,停业维修。
2、学子餐厅:6月6日(早餐)至6月7日(晚餐),停餐两天。
3、阳光餐厅维修期间,阳光餐厅全体服务人员及提供的各种服务项目将于6月8日午餐起迁至学子餐厅,继续竭诚为广大进餐者提供优质的服务。
4、学士餐厅、学苑餐厅在阳光餐厅维修期间增设服务窗口,延长就餐时间以保障广大进餐者正常进餐(中餐开餐时间延至12:40,晚餐开餐时间延至18:30)。
因楼体维修,做出的以上调整,给进餐者带来的不便,在此向您表示歉意,望谅解!
后勤集团饮食中心。
20xx年6月5日。
尊敬的客户:
因我中心信息系统升级,将于20xx年5月31日至6月2日暂停办理各类住房公积金业务(含单位网上业务),中心网站及网上对账服务照常。停业期间,“市民之家”网点于5月31日、6月1日(双休日)提供政策咨询服务。由此造成的不便,敬请谅解!
特此通告。
xx房公积金管理中心。
20xx年5月20日。
文档为doc格式。
尊敬的各位顾客朋友:
目前,新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作进入关键时期,为全力维护群众身体健康和生命安全,有效做好防控工作,依据有关法律法规和上级有关疫情防控工作要求,现就进一步加强餐饮服务经营单位疫情防控工作通知如下:
二、市场xxx各市场监管所要会同各镇街区通过电话、微信等方式通知所有餐饮服务经营单位,暂停营业。
三、各餐饮服务经营单位对已订餐尚未消费的顾客要及时劝退,并做好全额退款工作。
四、有外地来栖员工的餐饮服务经营单位要及时通知员工延期返栖,最大限度避免人员聚集。
五、各镇街区要落实属地管理责任和疫情防控责任,配合市场监管部门对辖区餐饮服务经营单位开展巡查,做好巡查统计,劝导业主配合做好疫情防控工作。
六、对拒不执行暂停营业通知的餐饮服务经营单位,要按规定依法从严处理。
七、暂停经营的餐饮服务单位恢复营业时间视疫情防控情况另行通知。
市场交易管理组。
20xx年2月1日。
时下,想在首次置业时获得房贷利率优惠已经越来越难。记者日前在广州采访时发现,尽管有部分银行声称尚能有条件提供一定的利率优惠,但实际申请过程却繁琐而漫长,一些股份制银行甚至暂停了房贷业务。
业内分析人士称,房贷告别“折扣时代”已是大势所趋,对于想圆住房梦的“刚需族”来说,面临的真正障碍是房价能否与收入相匹配,只要房价是合理稳定的,房贷利率将不再是牵肠挂肚的问题。
优惠“可望而不可即”
“我的首套住房八五折贷款申请已经提交近5个月了,云端工作室,却没有一点动静,按揭公司说早就把材料递交上去了,但银行迟迟都没批下来。卖家已经等得不耐烦了,天天催,再等下去,交易恐怕就要泡汤了。”广州市民孙女士焦急地说。
办理按揭业务的人士告诉记者,时下,与孙女士有相同遭遇的购房者比比皆是。银行对房贷业务的收紧导致房贷优惠申请难、审批慢,建议尽快以基准利率重新申请,或者尝试转向其他银行。
记者了解到,本周广州地区的一些银行已经陆续调整房贷政策:中行本周开始将首套房贷利率调整至基准利率;工行首套房贷利率在政策规定的浮动范围内确定利率浮动水平,一般不低于基准利率的0.85倍;农行首套房贷利率根据客户情况差异化定价,最低八五折;交行、招行首套房贷利率最低八五折。
而上述银行首套房贷款的首付比例均为30%,二套住房贷款的首付比例不低于60%;二套房贷利率则暂时维持原政策,不低于基准利率的1.1倍。
然而,通过采访广州一些中介机构和购房者反馈的信息显示,尽管银行声称对首套房贷尚有一定的优惠政策,但实际执行过程中普遍存在“挑客户”、手续繁、审批慢的问题。这意味着,对于普通购房者来说,首套房贷的优惠实际已经“可望而不可即”。
“我申请房贷的那家银行只对存款规模达到50万以上的贵宾客户提供八五折优惠。普通客户想尽快放款,就要购买一定数额的理财产品。即便这样,从审批到放款,最少也需要四个月左右的时间。”广州购房者陈先生说。
为何不再是“香饽饽”
曾经是商业银行竞相角逐的住房贷款市场,如今为何备受冷落?业内分析人士称,受国家房产调控政策影响以及银行自身业务结构调整等多因素,不少银行已经开始重新规划房贷业务在整体业务构成中的占比。
广证恒生证券咨询有限公司地产行业分析师认为,“国五条”的出台显示中央对房地产调控政策不会放松。目前房价仍然偏高,伴随而来的房贷风险也随之加大。出于风险和收益平衡的考虑,银行对房贷采取谨慎态度,上调首套房贷利率也是情理之中。
绵阳房产信息网wyf。
随着商业银行业务多元化发展,对业务的调整空间更宽,价格方面的掌控能力更强。目前,小微企业的资金需求量大,贷款利率上浮空间大,已经形成了与住房按揭贷款的竞争格局,在一定程度上也会推升住房按揭贷款利率。
根据申银万国的研究报告测算,目前的贷款利率市场化竞争已经基本成型,小微企业贷款的风险-收益比迅速降低,导致原来低于基准利率的按揭贷款对于银行缺乏吸引力,银行自然会选择回报更高的产品。
“近年来,小微企业贷款的收益率在逐年提高,银行有更多的议价空间。相比之下,住房贷款的收益率就低得多,而且资金回笼时间长。在信贷额度有限的情况下,从收益最大化的角度出发,银行自然会多留额度出来给收益更高的业务品种。”房地产分析人士称。
此外,对近期央行收紧信贷的担忧,也使得不少银行预先留出一定的额度,短期内不急于放贷。目前,货币政策已趋于稳健,一般而言,房贷执行利率下限由监管部门规定,而上浮比例则受货币松紧情况即信贷额度影响。
“信贷额度对按揭贷款利率影响显著,当信贷额度宽松时,房贷执行利率会降低,信贷额度偏紧时,房贷执行利率将上浮,不会按照利率下限执行。”广证恒生证券咨询有限公司地产行业分析师说。
房价稳定才能不“牵肠挂肚”
“其实,人们买房特别是首次置业者考虑更多的并不是房贷利率,而是房价是否合理。就像我,跑遍了整个广州去看房,首先考虑到因素是能否承担起首付,能否按时支付月供才是关键。”正准备买房结婚的广州市民刘先生告诉记者。
业内分析人士称,调整房贷利率是银行从风险和收益平衡出发,采取的谨慎举措。但利率调整只是治标之策,想要治本还有赖于房地产市场的健康发展。只有当房价与国民收入相匹配的时候,房贷业务才能再次成为银行的一项稳定收益产品。那时,银行自然会根据市场信号作出反应,而房贷利率也就不再是牵肠挂肚的问题了。
在银行方面,为了防止房贷风险,不能一味地依靠利率杠杆,而要根据贷款人的真实收入情况,审慎发放贷款,建议将纳税证明作为收入依据,严格按照实际收入的一定比例发放贷款。
广州某股份制银行信贷部负责人坦言,房贷一旦给了没有还款能力的人,银行将面临巨大的违约风险,美国的次贷危机就是证明。为了防范风险,银行应根据贷款人可靠的收入证明来决定是否放款,而且必须严格控制每月还款额度不能超过收入的50%或更低。
“如果通过纳税证明来核实收入,我们就可根据客户资质来灵活调整利率,既能避免误伤低风险的贷款人,又可将高风险的贷款申请者区分开来。”该负责人说。
(经济参考报)。
绵阳房产信息网wyf。
奥德利全体员工:
在20xx年端午节到来之即,xx公司衷心祝福各位及家人端午节快乐、身体健康!根据xxx假日安排通知规定,结合公司实际情况,现将公司端午节放假及工作安排如下:
1、端午节:5月xx日至xx日放假调休,共3天。5月xx日(星期六)上班。
2、各部门须关闭放假期间不使用的电器电源,务必做好放假前的安全自查工作。
3、销售部门必须在假期负起责任,一如既往的解决代理商与客户的问题。
温馨提示:
在节日期间,建议大家多参加有益的活动,注意劳逸结合,如离开工作地点,外出旅游、探亲访友等情况,请在旅途中注意财产和人身安全。
尊敬的客户:为了维护您/贵司的权益,请在签署本授权书前,仔细阅读本授权书各条款(特别是黑体字条款),关注您/贵司在授权书中的权利、义务。如有任何疑问,请向经办行咨询。
招商银行股份有限公司_________杭州分行:
本人/我司不可撤销地授权贵行在向本人/我司提供金融产品和金融服务以及与贵行开展其他业务过程中,有权按照《征信业管理条例》的规定查询、使用、报送本人/我司全部或部分信息,具体约定如下:
一、本人/我司同意并授权贵行在办理以下第壹项涉及到本人/我司的业务时,可以向中国人民银行征信中心金融信用信息基础数据库、其他依法设立的征信机构、其他有权机关建立的信息数据库查询本人/我司的信息,并有权对查询到的本人/我司信息进行打印、保存和使用:
(壹)本人/我司向贵行申请、办理授信业务,用于授信前调查、审查审批、放款、授信后管理等用途的。
(贰)审核本人/我司作为担保人,用于提供担保的审核与贷后管理等用途的。(叁)我司关联企业向贵行申请办理信用业务,需要了解我司信用状况的。
(肆)我司高管或重要关系人向贵行申办零售信贷、信用卡等业务,需要了解我司信用状况的。
(伍)本人/我司提出信息异议,用于处理异议核查的。(陆)其他事项(请具体说明)。
二、本人/我司在此确认并同意,在办理第一条所述的涉及本人/我司的业务中,贵行上级机构因授信审查审批、授信后管理等需要开展的查询、打印、保存和使用本人/我司信息的行为,亦属于本授权书的授权范围。
三、本人/我司同意并授权贵行或贵行上级机构向中国人民银行征信中心金融信用信息基础数据库或其他依法设立的征信机构等提供本人/我司的信息,以及出于为本人/我司办理第一条所述的业务之目的视情况向招商银行股份有限公司集团成员(包括招商银行股份有限公司境内全资子公司、控股子公司等)提供本人/我司的信息。贵行或贵行上级机构承诺将要求接收招商银行披露资料的机构对本人/我司的信息承担保密义务。
四、若第一条所述的涉及本人/我司的业务审批不通过、未实际发生,本人/我司同意贵行保留本授权书以及本人/我司的基础资料、信用报告、信贷业务申请书等。
五、贵行超出上述授权查询、使用、报送本人/我司信息的一切后果和法律责任由贵行承担。
六、本授权书自出具之日起生效,在第一条所述的涉及本人/我司的业务办理及持续期间持续有效,非经贵行书面同意本授权书不可撤销。
本人/我司声明,贵行已经依法向本人/我司提示了相关条款,贵行已应本人/我司的要求对上述条款作出相应的说明。本人/我司已经完全知悉并充分理解本授权书条款的内容及相应的法律后果,并愿意接受本授权书条款的约定。
授权人为法人或其他组织时签署此栏:授权人(盖章):
出具日期:年月日授权人为自然人时签署此栏:授权人(签字):
证件类型:证件号码:出具日期:年月日
尊敬的客户:
因我中心信息系统升级,将于20xx年5月31日至6月2日暂停办理各类住房公积金业务(含单位网上业务),中心网站及网上对账服务照常。停业期间,“市民之家”网点于5月31日、6月1日(双休日)提供政策咨询服务。由此造成的不便,敬请谅解!
特此通告。
xx房公积金管理中心。
20xx年5月20日。
尊敬的花生贷用户:
为适应《网络借贷信息机构管理办法》,花生贷平台即日起停止运营,相关事宜公告如下:
一、花生贷平台所有投资人的投资本息,已于20xx年5月1日前全部提现结清。
二、平台于20xx年10月1日起关闭线上所有发标、投资、充值功能,停止运营。
三、平台不接受任何形式的理财等投资中介业务。
感谢各位投资人,长期以来对花生贷的支持和信任。
花生贷。
年9月30日。
鉴于托投资股份有限公司违规经营和经营不善,造成较大损失,根据《xxx银行业监督管理法》的规定,经中国银行业监督管理委员会同意,自即日起责令托投资股份有限公司停业整顿。
中国银行业监督管理委员会委托中国建银投资有限责任公司成立托投资股份有限公司停业整顿工作组进驻该公司,具体负责停业整顿工作。
审计和专项审计;进行信托权益和其他权益登记,按国家规定依法维护各方当事人合法权益。对公司违法违规人员将由有关部门依法追究责任。
有关登记事项由停业整顿工作组另行公告。
中国银行业监督管理委员会浙江xxx(章)。
年12月30日。
亲爱的.市民朋友们:
根据疫情防控工作需要,现就宜良县县城区静态管理期间社会面管控相关事宜通告如下:
(一)静态管理范围为:南羊街道起春社区、顺和社区、黑羊村社区、土桥社区、黄堡社区(王瓜村、李家村、许一组、许二组、钟家坡、梅子村、万家凹);匡远街道清远社区、匡山社区、里仁社区、_区、滇米火车站社区、发达社区、匡远社区、金星社区(西景苑片区、西山营新村、极乐村)、李毛营社区(回辉村)、七星社区(青山村)、永新社区(城北村、五百户营)、永丰社区(左营、万户庄、夏官营、七彩车世界片区)、宝洪社区(江头村)。
管理期间,范围内所有村(社区)、商住小区、老旧小区一律实行封闭管理,每个小区设置1个进出口,人员非必要一律不得外出流动(危重病人及承担疫情防控、安全生产、应急抢险、城市运转、医疗救治、民生保障、上班值班、升学考试、应试体检等人员除外)。在做好个人防护的前提下,原则上每户每天可安排1人外出至公布的“白名单”场所(附件)采购生活物资1次,外出人员需持有24小时核酸检测阴性证明,外出时向管控值守点登记备案,并于1小时内返回。
(二)危重病人外出就医由值守点登记通行后,报值守点管控牵头单位备案。承担疫情防控、安全生产、应急抢险、城市运转、民生保障、上班值班等人员由所在单位出具工作通行证明后通行。医疗救治、升学考试、应试体检等人员提供相应佐证证明后通行。
(三)加强对“老、弱、病、残”等特殊群体的关心关爱,对行动不便、不方便外出采购生活物资的特殊群体,由值守点责任单位安排志愿者提供代采代购及送货上门服务,切实解决弱势群体在静态管理期间的生活困难问题。
(二)8个乡镇(街道)和农村集市赶集活动、文体活动等一律暂停。
(三)严禁聚集活动,各类会议、论坛、培训、演出、比赛、展会等聚集性活动一律暂停,红事缓办、白事简办、宴会停办、聚会不办。
最新停业公告优秀(通用15篇)
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