深圳 劳动合同 深圳劳动合同汇总
文件夹
合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
受托方(以下简称乙方)地址:电话:
甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜,双方就此达成以下条款:
一、委托内容:出租
1、物业名称及地址:
2、委托期限:六个月,自__年月日至__年月日
二、甲方责任与权利
1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件,若有变动需及时通知乙方。
2、若在乙方居间中介下而成交,甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。
3、乙方介绍客户后,应将租赁客户给予乙方的提供给甲方盖章确认后备案,甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入,若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议,该条款随即失去对甲方的约束力。
三、乙方责任与权利
1、乙方应陪同客户看房,洽谈协调租赁,及时的向甲方提供反馈信息,协助甲方做出有效的租赁方案和策略,促成交易。
2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件,维护甲方正当利益,租赁合同租赁期限至少一年。
3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交,则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。
四、报酬支付
根据成交物业的面积和成交价格,则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。报酬支付前,乙方应向甲方提供合格发票。
五、本委托书一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签署,即时生效。
六、本协议在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向_市_区人民法院提起诉讼。
(以下无正文传真件有效)
甲方:乙方:
(盖公章或合同专用章)(盖公章或合同专用章)
法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人
(签字)(签字)
签约日期:签约日期:
由于市外资格获取由推荐转为摇号,选拔出的孩子水平没有像以前那么稳定。(2015年以前深外的录取分数线都在75分左右,2015年录取分数线为67分)由于10分钟面试具有非常大的偶然性,而且工作量非常巨大,深外去年斥资打造了线上系统,就是为了解决这些问题。
二、参加考试人数:3600人(45人一组,共8轮)
正是因为机考的便利性(以前是2个老师面试1个学生,现在几个老师就可以组织45个学生同时考试),才有了1600人到3600人考试人数上的跨越。这个消息对于很多孩子绝对是个利好消息,因为去年有很多成绩非常优秀的孩子连考试资格都没有。这样,今年的整个竞争会非常激烈哦。
三、获取资格:学校3%+社会摇号
资格获取方式依旧是学校推荐加社会摇号,学校推荐人数大约在800人左右,剩余的都是社会摇号。目前形势看来,绝大部分的学校还是会采取摇号的方式确定资格,所以今年资格确定主流不变:摇号。每年参加摇号的的人数大约在8000人左右,所以,获得资格还是比去年容易了非常多。
另外,关于南山的小伙伴会问:我能不能摇一摇?非常抱歉通知:还是不能。未来参与的可能性也不是很大。
四、机考细节:题量、分值、时间
英语16题,共50分。英语毕竟还是深外考试的重中之重,英语听力难度不低,考试时会有男女两种发声。
百科共28题,28分左右。图像感会更强。要注意观察表格,图形,善于从题干中寻找知识解题,多学科可能性大,会逐渐由知识面向阅读能力方面考查。
数学7题,22分左右。强调心算能力,需要进行系统训练。
考试日期:5月30日(周六),机考时间:20分钟。
这样的考试形式对于深外选拔来说,会更加客观、公正、稳健。
五、关于英语口语表达和即时小作文
猜想2:机考结束后再组织孩子进行口语表达考试
个人觉得第一种方式相对靠谱,也更加高效。但是整间教室45人参与考试,每个机考位的隔音要相对严格了。
2017深圳小升初择校11月家长需关注的大事
今天,是令人兴奋的一天,今天,是令人向往的一天,为什么呢?因为呀,今天我们这些宝贝豆丁小主播们要去深圳野生动物园啦,我们都非常开心。
我早晨就早早地起了床,准备完毕,马上就和爸爸出发了。我们很快地来到了我们第一个目的地——东莞广播电视台。因为我们在那里集合。我是“和谐队”那组的队员,一共有五个组。都排好了队,老师宣布,向第二个目的地——深圳野生动物园出发了。
一路上,风景还不错,坐在车里,凉凉的,好极了。我们上了高速路,这路可真宽,啊,突然来了个急转弯,我吓了一跳,整个车子都有点儿斜了,幸亏我没事。
啊,终于到了第二个目的地——深圳野生动物园。我们下了车,老师首先说了入园的规则,特别是我们的相机要保管好。
我们又坐游览车去猛兽谷。这一路上呀,太多动物了,我举几个例子吧,比如:双峰驼啦,蓝孔雀啦,斑马啦等等。同学们拿着相机“狂拍”,我也拍,哎呀,这拍的一点儿也不好,有点儿模糊呀。不知不觉得,来到了猛兽谷,我们下了车,首先就去看了老虎。只见那些老虎,个个都那么健壮,吼声那么大声,我还真有点儿不相信武松打虎的故事了。只见同学们个个脸上挂着笑容,眼睛呀多么像小月亮呀。有只老虎比较奇怪,它在水池里,半个身子露在外面,是从大腿的那下面的部分就看不到了。我们看的老虎有:东北虎,白虎等。
观看完了老虎,我们又跟着老师到了黑熊处,这里还可以喂黑熊呢,不过只能喂一个,一个什么呢,嗯,就让我来告诉你吧,它的食物呀,就是这些——被切成一个一个的地瓜。它们怎么会吃地瓜呢?我也不是很明白,这些黑熊个个都那么聪明,只见同学们扔下一个那黑熊就张嘴接住了,好聪明呀。
好了,上午我们还看了小猴儿,大象,斑马等。就这样,一个上午的时间就过了。吃过了午餐,我们又去看了5d电影,我戴上了眼镜,哇,眼前的画面立刻就变成立体的了,呀,是谁,哦,原来是小虎狮呀,他真可爱呀,哎呀,好吓人呀,哦,是他的好朋友鳄鱼先生呀,他张大了嘴,哇——好像就要吃了你似的。
看完了5d,接下来就要去看海豚表演了,首先是跳水队给我们展现的约10米高台跳水,哇,动作真优美呀,像一条条人鱼,同学们都看呆了,掌声不停,别着急呀,后面还有更精彩的哩,看,就是两只小海狮的表演了,它们最拿手的绝活,就是用嘴顶球了,呀,真可爱呀,后面,一只小海狮居然去喝白酒,最后呀,它趴在地上,起不来了,驯养师说他喝醉了,我们用了很多方法都没能让它起来。看到这里,你一定要准备好掌声喔,来,看看吧,驯养师拿了个小桶,装了一桶水,往他脸上一倒,啊,它终于醒了,它的手立在桶上,一只手遮住自己的脸,好像说:“噜噜,我,我不好意思呀,噜——”。唉,我们对它掌声一片,他终于把手放了下来。接着就是海豚的表演了,一共有四只海豚,听四个驯养师说他们叫:小美,沙沙等。小美是这四只中唯一一个女孩子,所以给我们表演了它的绝技——在水池中央三百六十度大旋转,真厉害呀。过后,四只海豚还给我们表演了舞蹈,唱歌,我真佩服它们呀。
啊,一个下午的时间就过了一大半,我们也要回东莞了,所以我们恋恋不舍地离开了这美丽的动物园,神奇的动物园。也舍不得这些可爱的小动物。
随着新年的日子渐渐远去,春天悄悄地向我们走来。
现在正是二月的时候,中国北方还是咋暖还寒,但南国的深圳已是春暖花开,春意盎然。
深圳的春天阳光格外明媚,蓝蓝的天空飘着几朵白云,一阵阵春风在明艳的阳光下迎面而来,送来阵阵暖意。在这个温暖的春天里,整个深圳变成了花的海洋,宽阔的深南大道上,路中间的绿化带里,小草长出了芽,像绿色的地毯,绿油油的,亮亮的,让人喜爱。草地上各种鲜花绽放,有红色的、黄色的、紫色的、粉色的。整个深南大道犹如一条五彩斑斓的河流。
园博园的草可出了名,台风“山竹”来到后那里的草被吹得所剩无几,可以说得上是一片狼藉。但几个星期后它又恢复了原样。真可谓野火烧不尽,春风吹又生。
这就是春天,就是深圳的春天,就是“日出杜鹃红胜火”的深圳春天。
今天是星期六,我们全家去登凤凰山。坐了一两个小时的车,终于到了被誉为“宝安第一山”的凤凰山。凤凰山座落在宝安区福永镇凤凰村东面的山系,海拔678米,方圆1。2公里,素有“凤山福水福盈地”的美誉。
一下车,我就迫不及待地冲进去,争睹它的风采,首先映入眼帘的是一块巨石,刻着“凤凰山”三个大字,四周聚集着同我们一样来观光登山的游客,人来人往,好不热闹。景区里树木葱茂,百花争艳,蜂围蝶阵,鸟语花香。向上望去,峰峦连绵叠翠,古色古香的山亭隐隐约约,若隐若现,引得我们都想上去看个究近。走在通向山顶的石阶上,感觉与之前的燥热截然不同,这里绿树成阴,还有甘甜清澈的山泉、清新的空气,凉爽的山风,远离城市的喧杂,比老家的山还漂亮、舒服。爬了一个多小时后,刚开始的轻松感已经被现在的疲惫感代替,我们都累得大汗淋漓,只有我6岁的妹妹还劲头不减,一直跑在我们前头,不时会过头向我们喊道:“快点啊,快点啊,看我都跑到这儿来了!是啊,连比我小八岁的妹妹都能坚持往上爬,我为什么不能呢?于是,我又鼓足力气,继续向上爬,四周百鸟鸣啼,树木葱翠,山泉浅唱,我感到没那么累了。
到了“半山亭”的时候,已经11点多了,我们坐在雅致的亭子里休息了一会儿,好久没有这么运动过了,累死我了,不休息一下我可真的走不动了。还没坐五分钟,我妹妹又吵着要走,于是,我们又开始出发了。
差不多又爬了3个小时,终于爬上了海拔678米的凤凰山!顾不得休息,站在一块巨石上向下鸟瞰,西边是一望无际的伶仃洋,南面是高楼林立的深圳湾,车辆、行人小的像蚂蚁,我第一次感受到了居高临下的快感!环顾四周,已经没有什么比我们更高的了,我们的头顶上只看得见茫茫苍穹和几架飞机-----我们已经登上了宝安区的最高点!!!
由于现在已经下午两点多了,我们只得匆匆赶下山。下山比上山可轻松多了,2、3个小时就到了山脚。
今天的凤凰山游虽然很累,却让我欣赏到了一幅风光旖旎、雄伟壮观的山水画卷,而且还让我懂得了“世上无难事,只要肯攀登”做任何事都要有恒心,有毅力,这样才能事半功倍。
地址:___________________________
电话:___________________________
购买方(称乙方):_______________
姓名:___________________________
性别:___________________________
出生日期:________年_____月____日
国籍:___________________________
身份证号码:_____________________
电话:___________________________
地址: __________________________
第一条本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。
第二条甲方经深圳市人民政府文件批准,取得位于深圳市__________地段占地面积__________平方米的土地使用权,使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共计_____年,土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇,属_____结构,定名为__________,由甲方出售。
一、人力不可抗拒的自然灾害;
二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_____币_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元_____角整。
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有。
第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第二天起至交付日止,以当时深圳市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失。
第七条在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金__________退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条乙方在交清购楼款后,由深圳市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利,并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定,享受优惠待遇。
乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经深圳市公证处办理公证后,由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力。
第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
第十三条本合同共_____页,为一式三份,甲乙双方各执一份,深圳市公证处一份,均具有同等效力。
甲方:____________________
代表人:__________________
乙方:____________________
代表人:__________________
__________年_____月_____日
签约地点:_______________
今天是中秋,傍晚的秋风送来阵阵寒意,夕阳的余辉普照着大地,给大地上镀上了一层金黄,我们乘着汽车来到小梅沙,来观赏深圳美丽的海景。
我走在海边,海水像一位淘气的孩子,一会儿涌来,淹没我的双脚好象约我搔痒。我刚想弯下腰抓住它,它一会儿又跑到了海里去。它好像在跟我捉迷藏一样。在海滩上孩子们的欢笑声盖过了大海的细语声。
夕阳慢慢下降,月亮渐渐升起。一轮明亮的圆月高高地挂在了漆黑的天空中。月亮把它的银辉撒满了海面。海面上顿时银光点点。海滩上人们都搭起了帐篷。人们围坐在帐篷日新月异,点起了蜡烛,沙滩上顿是一片烛光。他们借着幽幽的烛光,都各自拿出了中秋节的传统食物——月饼 。人们一边品尝月饼,一边欣赏着美丽的月亮,一边倾听着大海的细语音。
我看了一下大海,大海在波光粼粼地闪烁着,跳跃着。那光随着大海的波向前移动,大海变那么的温柔,那么的恬静,那么的平静。
啊,深圳的景色真美啊!我爱这美丽的深圳。
甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,已合法取得________市________区________(县) 地块的土地使用权,土地使用面积为________平方米,土地使用期限________年,自________________至________________止,国有土地使用证号为。甲方在上述地块上建设项目的名称为 ________________,现已具备规定的预售条件,经________市房屋土地管理局批准,准予上市预售,外销预售许可证号为 ________________。乙方自愿购买甲方的________房屋,房屋用途为_______________。甲方已于________年________月_______日收到乙方预购房屋的定金________________元。双方经友好协商,就上述房屋的预售预购事项,订立本合同。
第一条房屋,建筑面积为________平方米(含共有共用面积、分摊面积,房屋状况详见附件一),国有土地使用面积_______平方米(含共有共用面积),土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年________月________日止。
上述各项面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以________市房屋土地管理局实测面积为准。
第二条甲乙双方同意,该商品房交付时,房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±________%(不含)时,按照本合同第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±________%(含)时,自甲方向乙方出示________市房屋土地管理局实测面积文件之日起________日内,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米________币________元,价款合计为________币(大写)________仟________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(小写:___________________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期将购房价款汇入甲方指定银行账号。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为________________ ,银行账号为________________。
第四条乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金,违约金应自本合同约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天,乙方按延期交付价款的万分之________(大写数字)向甲方支付延期付款违约金。
第五条乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款,逾期超过________日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。
第六条甲方须于________年________月________日前,将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时,应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工核验证书》。
第七条除不可抗力外,甲方未按期将房屋交付给乙方的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日第二天起至实际交付日止,每延期一天,甲方按房价款总额的万分之________(大写数字)向乙方支付违约金。
第八条除不可抗力外,逾期________日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。
第九条因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超过________日,超过时,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方(利息计算同第二条)。
第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的,乙方有权解除本合同,甲方应在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金,并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方(利息计算同第八条)。
甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的,甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。
第十一条甲方同意按《建设工程质量管理办法(试行)》、《________市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十二条乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前,其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第十三条本合同由双方签字后,境内的应于三十日内,境外的应于六十日内,由双方持合同共同到________市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。
第十四条本合同登记后至________年________月________日前,乙方如转让其预购的房屋,须与转受让人在本合同上背书,并按规定到________市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售合同转让登记手续。
第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到________市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。
第十六条办理上述手续时发生的税费,由双方依照有关规定缴纳。
第十七条本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖,凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方同意按以下第 种方式解决纠纷(用汉字填写)。
(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十八条本合同未尽事项,双方可签订补充协议。
本合同的附件为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
第十九条本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本共________份,________市房屋土地管理局留存两份。
联系电话:_____________________
签约地点:_____________________
签约时间:_____________________
预售登记机关:(章)___________
经办人:_______________________
附件一 房产平面图
附件二 付款方式
附件三 装修标准、设备标准及其他交用条件
附件四 背书栏
深圳 劳动合同 深圳劳动合同(汇总8篇)
文件夹