已经有考生在进行2017物业管理师考试的复习了，不知道复习到哪里了?为了帮助大家更好地进行复习，百分网小编为大家带来一份《综合能力》部分的复习题，文末有答案，有需要的考生可以测试一下，需要更多内容可以关注应届毕业生网!

1.假定人做某种行为时这种行为可以带来成就感或者个体认为这种行为时有价值的，这种动机叫做()。

a.外在动机

b.良好动机

c.内在动机

d.不良动机

2.根据赫茨伯格的需要理论，以下能够产生机理作用的需要是( )。

a.生理需要

b.安全需要

c.社交需要

d.尊重需要

3.以下需要重不属于erg理论的需要为( )。

a.成就需要

b.生存需要

c.相互关系需要

d.成长需要

4.根据马斯洛的需要层次理论，处于需要最高层次的是()。

a.生理需要

b.自我实现需要

c.安全需要

d.社交需要

5.根据双因素理论，下列各项最能调动人的工作积极性的是()。

a.调整工资和福利

b.为员工配备最为先进的办公用具

c.调整工作流程，提供承担责任和富有挑战性的工作机会

d.以上各项都不能起到激励作用

6.以下关于期望理论的描述中，不正确的是()。

a.金钱是一个有效的激励因子

b.期望理论由美国心理学家伏隆提出

c.个人的期望可以激发出个人向上的力量

d.产生最强动机的组合是高价值、高期望和高获奖估计

7.下列关于强化理论的说法中正确的是()。

a.强化理论是美国心理学家马斯洛首先提出的

b.得到奖励的行为倾向于重复，得不到奖励的行为不予重复

8.某企业对生产车间的工作条件进行了改善，这是为了更好地满足员工的()。

a.生理需要

b.尊重需要

c.安全的需要

d.自我实现需要

9.需要层次理论认为，人的行为决定于()。

a.激励程度

b.精神状态

c.需求层次

d.主导需求

10.根据马斯洛的需求层次理论，可以得到的结论是()。

a.越是低层次的需要，其对于人们行为所能产生的影响也越大

b.任何人都有五种层次的需要，而且各层次的需求程度相等

c.层次越高的需要，起对于人们行为产生的影响也越大

2.在市场均衡的情况下，需求量( )供给量。

a.小于 b.等于 c.大于 d.与之无关

3.生产规模是指一定量生产要素投入所能获取的( )。

4.边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的变化可分为( )三个阶段。

5.平均产量指每单位( )平均生产的产量。

a.固定要素 b.产品存量 c.可变要素 d.固定资产

6.( )是指在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量。

a.市场需求 b.个人需求 c.社会需求 d.总体需求

8.边际产量指( )生产要素每增加一个单位所增加的产量。

a.劳动力 b.资本 c.可变 d.固定

9.边际技术替代率是指在( )曲线上两种生产要素相互替代的比率。

a.等产量 b.需求 c.最大产量 d.供给

10.规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时产量变化的情况。人们经过考察发现，规模报酬存在( )三个阶段。

a.递减、不变和递增 b.递增、不变和递减

c.递增、递减和不变 d.不变、递增和递减

11.( )是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量增加和成本降低。

a.内在经济 b.内在不经济 c.外在经济 d.外在不经济

12.经济学中的利润是指( )，它是总收益与总成本(经济成本) 的差额。

a.正常利润 b.经济利润 c.超额利润 d.最大利润

13.市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况，我们称为( )。

a.市场失灵 b.社会失灵 c.价格失灵 d.需求失灵

14.( )是指买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场。

a.正选择 b.逆选择 c.市场失灵 d.内在不经济

15.( )是个人(包括自然人与法人)的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计人市场交易的成本与价格之中。它分为有利与有害的两种。

a.外部性 b.外在性 c.市场失灵 d.内在不经济

1.以下描述市场需求的表达中，正确的有：( )。

c.市场需求曲线和个人需求曲线形状相同，都是向左上方倾斜的

d.市场需求受消费者人数多寡的影响

2.单个厂商的供给受多种因素的.影响，主要有：( )。

a.厂商打算出售的商品的价格; b.厂商的技术状况

3.导致市场失灵的因素主要有：( )。

a.公平竞争的存在 b.非对称信息 c.外部性 d.公共产品

4.个人对商品的需求需要具备( )的条件。

a.个人购买意愿 b.所购买的商品有使用价值

c.个人具有支付能力 d.个人有稳定的收入

5.关于需求弹性，下列理解正确的是：( )。

6.决定内在不经济的主要因素有：( )。

c.刺激要素价格上涨导致生产成本增加 d.销售费用的增加

7.以下选项中影响需求弹性的因素有：( )。

a.商品的替代品数目和可替代程度 b.时间的长短

c.商品本身用途的多用性 d.商品的耐用程度

8.外部性是个人(包括自然人与法人)的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计人市场交易的成本与价格之中。下列属于外部性的主要应对措施的是：( )。

a.政府干预 b.明确所有权 c.企业合并 d.成本管理

2017物业管理师考试的备考工作已经开始，不少考生已经进入了复习状态，下面是百分网小编准备的一套《物业管理综合能力》部分的练习题，文末有答案，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注应届毕业生网!

1、物业经营管理 服务的目标是( )。

a.防止物业泡沫

b.保持和提高物业的.市场价值以及未来发展潜力

c.合理筹划物业税收

d.提供舒适环境并切实保障物业的治安安全

2、物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为( )三个层次。

a、物业管理 、设施管理、房地产资产管理

b、物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

c、物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理

d、物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理

3、物业经营管理的常规工作不包括( )。

a、物业保险管理 b、设施设备管理

c、日常维修和维护 d、决策分析

4、实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期( )最大化。

a.价值 b.净收益 c.价格 d.收入

5、国外通常将具有优越的地理位置，建筑物实物状况优良，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求，设施设备先进的写字楼称为( )级写字楼。

a、甲 b、乙 c、丙 d、丁

6、下列投资中，能够直接形成房地产市场上增量供给的是( )。

a.房地产企业债券和投票投资 b.房地产置业投资

c.房地产开发投资 d.购买房地产投资信托基金

7、房地产投资的个别风险包括( )。

a、收益现金流风险 b、周期风险 c、变现风险 d、利率风险

8、房地产投资之弊不包括( )。

a、流动性差 b、投资数额巨大

c、提高投资者的资信等级 d、投资回收期较长

9、进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是( )。

a、是否考虑计算公式的影响 b、是否的考虑设备寿命影响

c、是否考虑资金时间价值的影响 d、是否考虑设备磨损的影响

10、城市快速轨道交通的建设，导致沿线房地产价格产生明显变化，这反映出房地产投资特性中的( )。