每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
卖方(以下简称甲方):姓名:
身份证号:
住址: 邮编: 联系电话:
买方(以下简称乙方):姓名:
身份证号:
住址: 邮编: 联系电话:
第一条 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;房屋建筑面积 平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为 ;该房屋附属物(地下室)面积 平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为 。
第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。
第三条 该房屋(包括附属物)总价款为人民币 元整。
第四条 本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币 整。
第五条 甲乙双方约定于 年 月 日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条 房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币 元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。
第七条 房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。 第十一条 本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第十二条 本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
第十四条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。
签于__________ 签于__________
管理协议》;
处5楼市场科登记,3个工作日内拿登记通知书(有时可当场拿到);
4、跟客户约好时间在7天内到银行办理按揭贷款,所需资料如下:
单身证明注:单身证明需户口所在地民政部门开具)
营业执照正本、税务登记证、法人代表证等复印件及近三个月的地税税票。
上述所有资料原件)
作日银行准备好抵押所需资料即可到三山产权处办理抵押手续;
抵押手续;
6、跟客户约好时间到三山产权办公点签订抵押手续所需资料如下:
a、客户:夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件、104元;
甲方:
乙方: , 身份证: 通信地址:
固定电话: ,手机号码:
第一条 乙方意向购买商品房位于 _______幢(号)_______单元_________层_________室(以下简称该房屋)。现经 房产测绘有限公司预测,该房屋建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑面积_________平方米。(实际面积,以交房实测为准,户型图见后附页)
第三条(大写: 本意向书签订时,乙方向甲方缴纳诚意金人民币 元 ),在乙方与甲方签订《商品房买卖合同》后,该诚意金抵作乙方购房款。
第四条 乙方选择以下第 种付款方式支付购房款:
3、按揭贷款,在签订《商品房买卖合同》时支付首付款,余款办理银行按揭贷款。
第五条 乙方应在接到甲方通知签署《商品房买卖合同》后,五日内到甲方售楼地点签署《商品房买卖合同》及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》前,甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的,视为放弃认购,甲方有权将该房屋销售给他人。
第六条 《商品房买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订《商品房买卖合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。
第七条 乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。
第八条 乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址,甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。
第九条 本意向书未注明的商品房买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式合同签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第十条 本意向书在正式《商品房买卖合同》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十一条 本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:____________
法定代表人:________
住址:____________
联系方式:________
乙方:________
身份证:____________
通信地址:____________________
第一条 乙方意向购买的店铺位于____(以下简称“该店铺”),建筑面积为____平方米,其中,套内建筑面积____平方米。(最终面积以确权面积为准)。
第二条 乙方意向购买的该店铺每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币____元(大写:____)总价款为人民币元(大写:)。
第三条 本意向书签订时,乙方向甲方缴纳诚意金人民币____元(大写:____),在乙方与甲方正式签订《店铺买卖合同》后,该诚意金抵作乙方购买款。
具体支付方式以双方签订的《店铺买卖合同》为准。
第五条 乙方应在接到甲方通知签署《店铺买卖合同》后,五日内到甲方售楼地点签署《店铺买卖合同》及其他相关文件并交付购买款。在甲方通知乙方签署《店铺买卖合同》前,甲方为乙方保留该店铺。如乙方逾期不签订合同的,视为放弃认购,甲方有权将该店铺销售给他人。
第六条 《店铺买卖合同》中的实际买受人必须和本意向书上乙方姓名、身份证号码一致。未经甲方同意,乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人,否则,视为乙方放弃认购该店铺。
第七条 乙方对认购店铺的位置、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、预计交付时间已经充分了解,乙方确信甲方对所售的该店铺没有应当告知而未告知的事项。
第八条 本意向书未注明的买卖各类税费、维修基金等其它费用,按国家法律法规的规定,待正式合同签订后,由甲、乙双方各自承担相应部分的费用。
第九条 本意向书在正式《店铺买卖合同》生效的同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
第十条 本意向书一式贰份,甲乙双方各持各执壹份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):________
_____年____月____日
乙方(签字):_________
_____年____月____日
尊贵的中国铁建国际城业主:
第一步:开限购证明
1、凭购房人家庭成员户口本、身份证在售楼处填写《购房人及家庭成员情况申报表》(手填,客户签字按手印)、电脑打印《购房家庭住房信息查询申请表》(此表加盖开发商公章)。
2、带好此2份表及“查询无房携带资料明细”中的全部资料,去经七纬二房管大厦2楼查询“限购住房证明”与“济南市房屋登记信息查询结果证明”(仅按揭客户提供)(需交纳100元现金)。
注意事项:
1.查询限购证明须本人去,若本人不能去,配偶去也可。单身的如与父母在同一户口本,父母代办即可,须带代办人的身份证、户口本、结婚证。以上所有要准备的资料必须是原件。
2.周六、日济南户口的也可查询,外地户口无法查询。
3.重大节日需打电话咨询是否有人值班。
地点:经七纬二路济南市房管局二楼。咨询电话:82077114
第二步:查询个人征信(外地户口还需开社保证明)
1、本人凭身份证原件复印件到人民银行查询个人征信。
注意事项:
1.人民银行地址:经七路382号人民银行电话:86167788
2.外地户口开社保证明需带单位证明。
第三步:开盘后三天内与银行面签完毕,同时交纳房款并签网签合同。
1、来营销中心送按揭资料清单上的按揭资料并让银行审核是否合格。
2、银行根据客户提供的收入流水与公积金缴存明细确定客户的可贷款额度。
3、银行审核完资料确定合格,征信确定没问题,确定好最终的可贷款额度并在购房贷款咨询确认单上批注签字。
4、客户凭与银行签的购房贷款咨询确认单交付房款并签网签合同。
注意:
(1)房款须一次交齐,故您的款项需转至一张银行卡上,限借记卡。
(2)找单位开具收入证明或资信证明,公积金贷款的需找单位在公积金审批表上盖章。(a、组合贷款:此三样资料需全部提供,公积金审批表(单位盖公章)需主借款人准备2份,收入证明与资信证明夫妻二人每人2份。);b、纯公积金:如是纯公积金则不需要收入证明,只需公积金审批表每户2份、资信证明夫妻俩每人2份;c、纯商贷:不需要公积金审批表和资信证明,只需夫妻双方的收入证明各1份。)
(3)请您于认购房屋后三日内务必带齐办理按揭所需的全部资料与银行面签完毕。
友情提示:
1、请您与置业顾问提前约定好来营销中心跟银行面签并签网签的具体时间,以便您的置业顾问提前给您准备合同,节约您的宝贵时间。
户口客户需有在济南最近连续缴存1第四步:配合银行完善后续需补充的按揭资料和相关手续后等待放款。
第五步:放款后到营销中心领取购房合同
领取购房合同需购房人本人带购房人身份证原件、银行放款凭证、借款合同。
一、认购须知
客户认购时须确认购买者姓名、电话及有效身份证,定金缴款以现金或转帐方式缴纳。
二、签定商品房买卖合同须知
2、签定商品房买卖合同时购房者必须是本人前来办理,须带个人身份证、定金单、首付款及缴纳相关费用(抵押登记费等)来办理合同手续。
三、按揭须知
一、购房者办理商业按揭时须提供:
(以下材料均须a4纸复印)
1、夫妻双方有效身份证原件
2、户口簿原件(或当地户口管理部门出具的户籍证明)
3、结婚证原件(未婚或离婚须提供一寸彩照)
4、夫妻双方收入证明:
单位证明(私营企业须配上企业营业执照副本复印件加盖公章,如煤矿的 须提供五证复印件加盖公章)
除以上证明如有房产、汽车等固定资产证明的均须提供及银行活期存折往 来帐复印件(有利于贷款审批)
5、并缴纳抵押房屋保险费、贷款印花税等。
二、购房者办理公积金贷款时须提供:
1、夫妻双方有效身份证原件(附复印件二张)
2、户口簿原件(或当地户口管理部门出具的户籍证明)附整本复印件一份
3、公积金必须提供公积金存折(附整本复印件一份)、公积金申请表
4、已婚的须提供结婚证原件及复印件一份。
5、建行开户存折复印一份,作为还款账户。
(以上复印件须用a4纸提供)
6、付首期房款证明(首付款原件)
7、财产保险单(注:银行联办)
8、并缴纳抵押房屋保险费、贷款印花税等。
四、交房须知
乙方:__×
一、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于上海市松江区__路__号楼__×室房屋(以下简称“该房屋”),愿意与甲方签订本意向书,并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《商品房预售合同》。
二、该房屋建筑面积约为__×平方米,最终以房地产测绘机构测定的为准。
三、该房屋的单价为人民币×万元/平方米(建筑面积),暂定总价款为人民币__×万元(大写:__×万元整),最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准,多退少补。
四、本意向书签订的同时,乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币×万元。
五、乙方应于甲方__水岸二期项目开盘销售之日起十五日内,携带本意向书、已交纳确认金的收款凭证及乙方之身份证、印章至甲方售楼处(上海市松江区__路__号)与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件,并按《商品房预售合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的确认金转作等额购房款。
甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的'开盘销售日为准,敬请乙方自行注意。
六、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时,代理人需出示已公证的授权委托书。
购房款的,甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米____元优惠,即优惠后的单价为人民币×万元/平方米(建筑面积)。
如乙方逾期签订《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的,则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还,作为赔偿金赔偿甲方的损失。
如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的,则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。
八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件,视为乙方自动放弃该房屋,甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售,乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。
九、本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已交纳的确认金不予退还。
十、乙方已知__水岸二期的相关开发建设手续,包括《商品房预售许可证》等正在办理之中。如因该项目规划、设计变更,致使该房屋不再建设,本意向书失效;或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的,本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金,不再承担其他责任。
十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋,除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。
十二、本意向书仅限于乙方本人享有,不得转让,《商品房预售合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致,否则,视为乙方放弃购买该房屋,甲方有权拒绝与其签订《商品房预售合同》及相关文件,并有权将该房屋另行出售。乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房,所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行。
十三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准,为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址,乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效,如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否则,由此引发的一切责任由乙方承担,与甲方无关。
十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效,在正式的《商品房预售合同》生效同时失效,乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十五、本意向书一式叁份,甲方执贰份、乙方执一份,具有同等法律效力。
乙方:__×身份证号:__×
通讯地址:__×
签署日期:____年×月×日电话:__×邮编:__×
甲方: 身份证号:
乙方:合肥市0551房产代理销售有限公司
甲方委托乙方代为介绍物业事宜,经双方友好协商,订立如下协议:
2、甲方在签定本协议时交给乙方定金元整,并保证在 日之前在乙方见证下与卖方签定正式买卖合同。
3、在本协议规定应签定正式合同的期限内,如卖方原因导致不能签定正式买卖合同,乙方将定金全额退还甲方。
4、双方商定的其他事项
联系电话: 经办人:
日期: 日期:
2025年客户购房意向表(8篇)
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