最新人才租赁合同(汇总10篇)

人才租赁合同篇一

合同编号：

甲方：

乙方：

为实现人事管理的规范化、合理化，建立人事管理与人员使用分离的用人机制，使人事工作更好地为用人单位服务，甲乙双方根据有关规定，经友好平等协商，就乙方向甲方租赁人才事宜，达成如下协议：

一、甲方责任。

甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务：

1.毕业生接收工作：为租赁员工办理毕业生接收、报到、落户手续。

2.为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证明，接转党团组织关系。

3.员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资账户，为租赁员工办理工资、奖金发放等工作。

4.代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保险。

5.工伤保险理赔：为租赁员工办理工伤保险的理赔工作，租赁员工因执行乙方公务而发生伤亡事故，由甲方负责申报并办理相关理赔工作，超出保险理赔以外的费用由乙方承担。

6.提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、法规等方面的咨询服务。

7.敦促乙方租赁人才在乙方工作期间，遵守乙方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，保证安全生产，按时完成乙方规定的工作任务，爱护乙方的财产，保守乙方的商业秘密。

8.在协议期内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下自行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前解除此协议。

二、乙方责任。

7.督促租赁人才遵守甲方与其签订的劳动合同。

三、本协议未尽事宜，双方通过协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

法定代表人：

__年__月__日。

签订地点：

附件。

人才租赁合同篇二

出租方(甲方):。

法定代表人:。

承租方(乙方):。

法定代表人:。

身份证号码:联系电话:。

根据国家有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:。

租赁期限为年,即自年月日起至年。

月日止.三,交付时间。

在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租.四,租金计算,付款方式及保证金:。

1,租金计算:甲,乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元(大写:).月租金总额为人民币元(大写:),年租金总额为人民币元(大写:).从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%(建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%).各年租金详见下表:。

租赁单价(元/平方)。

月租金(元)。

年租金(元)。

合同自双方签字,盖章后生效.本合同一式份,甲方份乙方一份,各份合同具有同等法律效力.甲方(盖章):。

甲方法定代表人签名:。

乙方(盖章):。

乙方法定代表人签名:。

签订日期:年月日

人才租赁合同篇三

乙方：_________。

一、甲方责任。

甲方根据乙方的具体要求，在乙方的协助下，为乙方提供如下服务：

1.毕业生接收工作(不符合_________市有关毕业生接收条件者除外)：为租赁员工办理毕业生接收(该项手续费由乙方或租赁员工本人承担，费用标准按_________市人才交流服务中心接收毕业生收费标准)、报到、落户手续。

2.为租赁员工保管人事档案，办理转正定级，职称评定，出具有关证明，接转党团组织关系。

3.员工工资、奖金的统计、发放：为租赁员工建立个人工资帐户，为租赁员工办理工资、奖金发放等工作。

4.代缴各类保险：根据有关法律法规的规定，为租赁员工办理社会保险。

6.提供劳动政策法规方面的咨询：为乙方提供人事、劳动有关政策、法规等方面的咨询服务。

8.在协议期内，若租赁人才无正当理由在未经甲、乙双方共同同意下自行离职，甲方负责向乙方重新派遣人才或经双方协商同意修改或提前解除此协议。

二、乙方责任。

7.督促租赁人才遵守甲方与其签订的劳动合同。

三、本协议未尽事宜，双方通过协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

签订地点：_________签订地点：_________。

人才租赁合同篇四

其实，人才租赁在我国并不陌生。像主持人、司仪、礼仪小姐、摄像师、厨师、钟点工、清洁工、保姆等已经在租赁了。假日工程师、项目工程师、自由职业人等也大量涌现。许多人也许正是通过劳务派遣的方式找到的工作，只是自己不知道罢了。

时下，人才租赁这一新生事物在国内正呈方兴未艾之势，据悉，上海市正在实施的“人才柔性流动”战略就包含了人才租赁的内容，像嘉定区一年之内就为40多家企事业单位和近240名引进人才办理了租赁使用业务；江苏省出台的政策中也鼓励企事业单位根据需要，有偿租用相关企事业单位的高层次专业技术人员；辽宁省本溪推出的双职双薪高级人才共享制度，规定对副高以上职称和具有硕士研究生以上学历的人才，在完成本职工作并不侵犯本单位知识产权、经济利益的前提下，可在企事业单位之间被租用兼职；镇江市推出的用人新举措也强调人才可以租赁，实行人才租赁后，用人单位与个人之间只有使用关系，没有聘用合同关系，可以摆脱种种因“管”人而产生的争议和纠纷，一旦租赁期满，租赁合同自行解除，权利与义务关系自然消失。而前不久在广州召开的“国内现代租赁业发展趋势”研讨会也提出以人才租赁为主的智力租赁产业将获得长足的发展。

人才租赁这种新形式之所以会受到如此青睐，是因为随着人才派遣公司帮助充当过去“单位”的角色，用人单位就不必再为很多“人事”烦恼了。据了解，目前北京有人才租赁资格的公司就达到几百家，仅去年被派出人员就达到了几万人。

25岁的罗先生是一位通讯工程师，曾经做过一段时间“出租人才”。现在，他找了一个公司安顿了下来，准备踏踏实实地干了。做“出租人才”罗先生最大的体会是，对个人的长期发展不利。因为，作为公司的员工你可以享受到公司为你提供的福利待遇，更重要的是公司会定时给每个员工提供进修、培训的机会。而“出租”人才的中介公司因为经济实力等原因，显然，不能提供给人才良好到位的培训机会。而在科学技术发展飞快的今天，没有进修只有面临淘汰。

他看中的是被租借能给他带来高收入，“通常情况下，需要人才的公司都是因为有比较紧急的项目，所以基本上都会开比较高的价钱，我现在一天的工资在1000元左右，这要比我当初在一个公司做正式员工的收入高一倍。”现在，叶先生在行业内做久了，一些相关公司有了项目都会找到他，他不愁“失业”，且每个月都会有相对稳定的收入。

随着人才租赁这一新的就业渠道的出现并发展，很多人都开始尝试这一方法，像罗先生和叶先生一样，他们通过“出租”找到了自己的最佳工作方式，有的人继续“出租”自己，有的人则安顿下来。

有关专家指出，人才租赁作为一种就业渠道，具有特殊性，并不是对所有人、所有职业、所有企业都适合。

对于个人而言，如果长期处于被租赁状态，而没有一个相对固定的工作单位，将无法规划自己的职业生涯，从长远看不利于个人发展。作为求职者应根据自身实际条件、工作环境、职业规划选择是否参与人才租赁，而不应跟风和赶时髦。

“作为一个新生事务，在人才租赁执行中，个人的利益最容易受到侵害。”北京祥琦劳动信息咨询公司总经理、资深劳动人事顾问左祥琦先生认为，这主要因为在人才租赁中，劳动者、用人单位、租赁机构是一种三角式的关系，即派遣公司的员工与派遣单位之间有劳动合同关系，而派遣单位与用人单位之间又签订了劳务的输入输出合同。由于我国规定不许有双重劳动关系，这就造成被雇佣者一旦发生问题，却要找和他有实际劳动关系但不直接发生劳动关系的派遣机构，这时候往往派遣机构和实际用人单位会互相推委，面临两个强者，被派遣人必然处于势弱的地位。

左祥琦认为，被派遣者在以下几个方面容易受到侵害：一是在加班问题上，被派遣者在用人单位加班后，一旦对方不给加班工资，想告用人单位但双方之间没有劳动关系存在，想要在当初与派遣公司的合同中注明这些，但由于当初的合同都是统一格式又没办法。所以，被派遣者想维护自己的权益很难。

二是保险问题，有时等被派遣员工离开用人单位要保险时才知道企业根本不管，而且与派遣公司之间推来推去。用人单位的理由是你不是我企业的人，我只管发你的工资，至于其他的应找派遣公司去要；而派遣公司的理由是保险是随着工资走的，既然工资不在我这儿发，那么，保险我也管不着。

三是在工伤问题上，由于工伤一般不会在派遣企业中发生，按照现行的《北京市工伤保险条例》规定，应当是工伤在哪儿发生哪儿承担，也就是说对于人才派遣这种形式来说一般应是由用人单位来承担的，但《条例》没有考虑到的是被派遣者与用人单位之间没有劳动关系，所以，也容易造成问题不能得到解决。

四是解除劳动合同方面也存在问题，按规定由于企业的问题应该由企业给予补偿金，但用人单位认为被派遣者不是我企业的人，所以只是将人退回去了事，实际上他们之间解除的是工作关系而不是劳动关系。而一些派遣公司的操作方式是当有需求时我才招人，所以，当员工被退回来后，企业会说，我招你就是派你到那家企业去工作的，现在人家不要你了，没办法，我也只好跟你解除劳动关系了。这下被派遣的员工就惨了。

那么到底如何才能保障被派遣员工的权益呢？左祥琦先生指出，应该加强法律方面的规范，比如在日本，就有专门的《工人派遣法》，用来调整这种新型的劳动关系，该法中一条重要的原则就是认为被派遣者与两边单位之间都存在着劳动关系。

人才租赁合同篇五

乙方（用工单位）：___________________________。

乙方因工作需要，委托甲方提供人才租赁服务。根据国家新《劳动法》和《广东省劳动力市场管理条例》等有关劳动保障法律法规，甲乙双方协商一致，订立如下合同：

自2010年9月1日起至2011年8月31日止。

1．甲方按乙方用工需求，协助乙方招聘，推荐符合条件的租赁员工供乙方择优使用。

2．甲方租赁给乙方的人员，为甲方员工，由甲方与租赁员工签订劳动合同，发放工资，并为其办理各项社会保险（基本养老、工伤、生育、医疗保险和失业保险），足额缴纳社会保险费及公积金。

1．费用的构成：租赁员工工资、社会保险费、公积金和租赁管理费。

2．费用项目标准：

租赁员工工资_________元／月至_________元／月；

社会保险费用及公积金细目见附件；

甲方按租赁员工每人每月100元向乙方收取租赁管理费；工作不满一个月，按实际在职天数计算租赁管理费。

3．结算时间和方式：乙方每月________日前（遇节假日需提前）将各项费用从银行足额划付到甲方账户，并提供费用结算清单。租赁员工工资应由甲方于每月_______日前（遇节假日需提前）支付。

4．乙方支付给甲方的人才租赁服务费及相关费用，甲方必须开具正式发票。

四、甲方的责任、权利和义务。

1．甲方要根据乙方的用工需求，对符合条件并经乙方确定的用工对象，在______工作日内办理好劳动合同签订，且于15个工作日内办理社会保险缴纳手续。

2．甲方每月_______日发放租赁员工工资（代扣个人应缴纳的社会保险费）、缴纳社会保险费。

3．租赁员工各项社会保险的待遇申请事宜，由甲方负责办理。

4．乙方辞退的租赁员工，由甲方依法办理退工和解除劳动合同手续。

5．甲方可以采取多种形式了解掌握乙方使用租赁员工的情况，乙方应予配合；甲方应配合乙方做好租赁员工的管理工作，协助乙方教育租赁员工遵守国家法律、法规和乙方依法制定的规章制度。

6．乙方如有违反本合同、拖欠各类应付资金以及违反劳动政策法规损害租赁员工合法权益行为的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方继续履行义务并按实际损失的情况向乙方索赔。

7.甲方不得将本合同的内容向甲乙双方以外的、与签订和履行本合同无关的任何第三方透露，不得泄露乙方的商业秘密（包括本合同及其附件和合同签订前的各项方案）。

五、乙方的责任、权利和义务。

1．乙方使用租赁员工必须与其签订《上岗合同书》，明确劳务内容及要求和工资标准。

等。

2．乙方应为租赁员工提供基本的劳动条件和岗位劳动保护，并对租赁员工进行安全教育。

3.租赁员工患病、因工或非因工负伤、死亡依法应享受的相关待遇，购买保险的首先由保险基金承担，保险基金承担不足部分或未购买保险的全额由乙方承担。在工伤认定手续办理前发生的医疗费用由乙方先行垫付。所有相关保险理赔事务均由甲方负责办理，乙方应予协助。租赁员工用工期内，其因工伤期间的工资按当地政府规定标准由乙方承担。

4.残疾人就业保障金及流动人口调配费（若出现），由乙方承担。上述费用的数额，根据《广东省分散按比例安排残疾人就业办法》及《广东省流动人员劳动就业管理条例》的相关规定核定。

5．乙方必须按约定时间及时与甲方结清人才租赁服务费用。由于乙方没有及时将相关款项足额支付给甲方，导致甲方未能及时给租赁员工支付工资、公积金及购买社会保险，所产生的后果由乙方承担；若延误支付劳务费用超30天，甲方有权解除协议并通过法律程序追究乙方违约责任，且保留追索欠款两倍的权力。

6．乙方有权按照规章制度对租赁员工进行考核奖惩，租赁员工经考核不合格的，终止劳务关系并退还甲方，对乙方造成损失的，乙方有权要求其赔偿。

7．符合退回条件，被乙方退回甲方的租赁员工，在需要向租赁员工支付经济补偿金、代通知金的情况下，其经济补偿金、代通知金由乙方承担。

8.乙方有权查询甲方发放租赁员工工资和缴纳各项社会保险费及公积金的情况，甲方如有截留租赁员工劳务费和社会保险费等情况，乙方可以依法向甲方交涉要求纠正，因此造成乙方损失的，甲方应当给予乙方赔偿。

9.乙方不得将本合同的内容向甲乙双方以外的、与签订和履行本合同无关的任何第三方透露，不得泄露甲方的商业秘密。

六、劳动争议处理。

与租赁员工发生的劳动争议，双方均有权提起仲裁、起诉。

七、其他事项。

1．本合同履行过程中，合同有关内容如与国家新颁发的法律、法规和劳动保障政策不一致的，按新的规定执行。

2．本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后书面约定。

3．本合同一式贰份，甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份。

4.附件为：《人才租赁费用明细》。

甲方：乙方：

法定代表人：________法定代表人：________。

经办人：____________经办人：____________。

甲方开户行及账号：

单位名称：广东华南广博人才开发有限公司。

开户银行：广东发展银行广州环市东支行。

银行帐号：***315。

附件：

人才租赁合同篇六

出租方：（以下简称甲方）。

承租方：（以下简称乙方）。

甲乙双方经平等协商，达成如下租赁合同条款，并予共同遵守。

一、甲方将拥月自己产权的铺面红星建材交易中心第栋号至号共为间（面积平方米），有偿出租给乙方，乙方经营的范围为养生养老医疗栋共四套住房做员工宿舍与食堂。

二、乙方承租甲方本合同规定的铺面，租赁时间从年月。

日起至年月日止，共年。

三、乙方承租甲方本合同规定的铺面，第一年、第二年租金均为31元/m2，住房为1600元/月/套。从第三年起铺面租金及住房租金均在前一年的基础上逐年递增5%。

四、合同生效日乙方向甲方支付合同履行保证金元，第二年再支付元，合同终止后，应缴费用结清时甲方不计息如数将保证金退还给乙方。逾期按日万分之五支付违约金。

五、按照本合同的第三条规定，乙方应当向甲方交纳的铺面及住房租金，必须先交后用，第一年按季度提前天一次性缴纳。第二年起按半年提前天一次性缴纳。每逾期一天，由乙方按应付而未付款数额的百分之五向甲方交纳违约金，按约定时间超过三十天时，经催告后仍在三日内未缴纳的，甲方有权单方终止本合同。

六、本合同签定生效日期起，甲方给乙方60天的装修免租期及

年月日至年月日。

七、本合同生效后，甲方必须在30日内解决房屋主体消防问题以及三楼主楼漏水及渗水问题。

八、本合同生效后，乙方可对承租的铺面及住房进行装修，但必须在政策许可的情况下进行，并且遵守下列规定：

1、装修不得损害房屋主体结构，装修实行来修去丢。合同期满或中途解除本合同时，乙方必须将自己的装修完全、完好的无偿交给甲方。

2、乙方装修不得变动供电主线，更改电路，不得破环建筑主体结构，全部装修材料必须使用达到国家消防安全标准的防火材料。

3、本合同有效期限内，乙方因业务需要制作广告、招牌时，必须征得甲方和市场管理部门的同意，并报城管支队批准后方能进行，否则一切后果由乙方自负，甲方不承担任何费用并责成乙方恢复其原貌，甲方免费提供三楼的门面广告位给乙方使用。保健项目。未经双方协商一致，乙方不得随意变更经营范围。以及四楼顶上14、本合同有效期限内，乙方对承租的铺面承担维修和保护责任，否则造成的损失由乙方承担。

5、乙方必须遵守国家的一切法律法规，文明经营，搞好消防、安全、综合治理等工作。如有违法违规行为，甲方不负任何连带责任。

6、乙方督促员工遵守计划生育。如有违反，一切责任自负。

7、乙方负责租赁区堞的卫生、安全保卫工作，负责按有关部门的要求对暂住人口进行管理。

8、租赁期间乙方装修时不得擅自改变房屋主体结构，如改变需以书面形式告知甲方。乙方做好防火、防盗、防爆工作，如有发生，其后果、损失一切由乙方承担，甲方不负任何连带责任。

9、乙方经营期间如将租赁房屋转租给第三方，须经甲方同意后方可交付，转租时甲方收取本房租总额20%的转让金，并且收回甲方让给乙方装修期的房租费用。否则，甲方终止合同，保证金不退。

九、本合同有效期限内，乙方因经营活动所产生的一切费用（包括所有税金）。乙方自行负责缴纳。合同到期如未续租，提前十天交付房屋。

十、合同终止或解除。

1、因不可抗力（如政府行为、自然灾害等）导致本合同无法继续履行时，本合同自动终止，甲乙双方各自的损失各自承担，如为乙方原因造成则由乙方负责赔偿责任。

2、因政府规划调整引起的拆迁等而导致本合同无法继续履行的，在合同期未满5年，拆迁补偿等费用应根据法律及政策的规定由乙方享有。合同期满5年后，拆迁补偿等费用应根据法律及政策的规定由甲方享有。

3、甲乙双方经协商一致，方可提前解除本合同，否则任何一方擅自提前解除本合同，应按该租金总额的20%向守约方支付违约金。

十一、其它约定。

1、本合同执行过程中发生纠纷，双方应当通过协商友好解决，协商不成时，向长沙仲裁委员会申请仲裁。

2、本合同执行期满，在同等条件下，双方可以商议继续签订租赁协议。

3、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4、本合同一式四份，双方各执两份，双方签字或盖章后生效。

甲方签名：乙方签名：

联系方式：联系方式：

人才租赁合同篇七

乙方：姓名：身份证号：

为促进大学生职业规划的发展;同时，为了明确甲乙双方的责任和保障双方的权益，根据中华人民共和国有关法律之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就在校大学生实习的有关事项达成以下协议：

一、本协议有效期自__年__月__日至__年__月__日止。

二、甲方责任及义务。

1、甲方负责把符合条件的学生安置到谷崧企业集团，西安比亚迪，东莞万利达，安徽美的，顺德美的，龙昌国际，怡科电子，富港电子，担任操作工一职。具体工作地点按照各个高校代理招聘的人数定。

2、甲方负责核实谷崧企业集团，西安比亚迪，东莞万利达，安徽美的，顺德美的，龙昌国际，怡科电子，富港电子的经营状况、并如实向学校与学生介绍单位的相关信息：如招聘要求及岗位职责、福利待遇、公司环境等相关事宜。

3、甲方提供的就业信息及对学生的必须真实并与安置的单位实际情况相符合。如乙方体检复查不合格、自身不适应或提供个人虚假资料或被用人单位辞退者、乙方自愿放弃而返回学校者，则其与甲方无关。

4、甲方负责对乙方入职之日起跟踪服务直到协议期满。

5、甲方保证乙方的待遇为60天/11小时制，工资待遇1800---2400元/月，包食宿。

6、甲方有义务对在职人员的监管，并进行必要的在职培训。

7、甲方相关事务人员应督促乙方备足各种外出费用，生活用品、零用钱等。

为保证各位新入职员工在实习工作当中的切身利益与安全问题，我单位郑重如下：

一、薪资以现金方式按时足额发放。

二、我单位为派遣实习学生免费提供吃饭，住宿。

三、我单位派遣职工随同前往及返回。

四、我单位不收取学生任何费用。(车费自理)六月份走的五月底之前报名者和七月份走的六月20号之前报名者返回的时候车费减免30元人民币。

五、我单位将统一组织、安排，包车前往目的地。

六、我单位保证合同期满，可以自由选择辞职。

三、乙方的责任与义务。

3、若提前解除协议，应提前两日通知甲方，在办理好工作交接手续后，方可解除本协议。

4、乙方负责提供的相关证件：包括身份证复印件2份、一寸照片4张等。

5、乙方工作未满7个工作日将不予结算工资。

一：个人承担车费，由公司统一收取单程车费200元{此费用只用于学生出行费用}。

二、服从公司对岗位进行合理管理与调配。

三、认真遵守和履行公司的各项规章制度，如因本人原因(过失或故意违规操作)给公司造成经济损失或法律上的责任，本人愿承担公司所受经济损失1-5倍的'罚款，或承担法律上的责任。

四、工作期间，谨记不迟到、不早退、用心完成分内工作(有特殊事情需请假的，须提前2-3天请假，并说明理由)。不无故旷工或擅离职守。(旷工一天扣两天基本工资)。

五、不得故意和过失泄露公司的经营、管理机密，及我职务范围内之业务机密。

六、反操作规程而造成的职业伤害，本人决不向公司提出任何补偿要求。

七、在职期间，若发生与本人业务相关的经济问题，本人愿接受公司财务部及人事行政部的调查。

八、若因某种原因离开公司，必须提前十日以书面形式通知人事行政部，且在离职前将本职工作完整地交接清楚，退交领用物品、结清借支款等。若未经批准而擅自离职，公司将保留要求按试用期工资三倍赔偿的权力，并追究担保人(招聘代理人)的连带责任。

九、若被公司证明或认为不符合用人条件，公司有权发书面形式通知我办理离职手续。

十、如违背公司的管理规章制度及上述，愿意接受公司辞退、罚款及追偿的处理。

四、薪资结算、核算方式：

1、工资结算时间：实习人员在职期间的工资随公司人员发放工资时间发放，人员实习期满办理离职手续，再将工资给予结算。

五、其他。

1、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商。因本协议而引起的纠纷，双方友好协商解决，不能达成一致时可向甲方所在地劳动仲裁部门申请仲裁。

2、因经济环境、地震、较大火灾、地区性瘟疫、战争、政府合法行为等造成双方不能履行本协议，双方通过书面形式通知对方，本协议即告终止。

六、本协议由甲乙双方签字之日起生效。

其他附加条件：

甲方为乙方提供__年__月__日至__年__月__日止的后续服务管理工作，其主要包括：

1、乙方私自外出(打架斗殴、纠纷等)造成的一切损失与后果与甲方无关。

2、乙方必须遵守甲方企业的管理及其相关。

法律法规，否则造成的一切后果由乙方自身承担。

甲方：鉴证单位：：

负责人：乙方签字：

日期：

人才租赁合同篇八

出租方（甲方）：

地址：

电话：

电报挂号：

银行帐号：

承租方（乙方）：

地址：

电话：

电报挂号：

银行帐号：

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：

第一条合同依据和租赁物件。

1．甲方根据乙方上级主管部门____的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进____（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

第二条租赁物件的所有权。

1．在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

2．在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。

第三条租金的计算和支付。

1．租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

2．租金用美元额度支付时：

乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式____次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。

租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

3．租金直接用外币支付时：

租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。

每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。

美元帐号：

日元帐号：

西德马克帐号：

4．租金用调剂美元支付时：

租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换×元人民币）同乙方结算。

乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。

第四条租金的变更和罚款利息。

1．在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

2．租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

3．乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。

第五条租赁物件的交货和验收。

1．租赁物件在附表第4项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

2．租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

3．如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

4．如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

第六条质量保证及事故处理。

1．租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。

2．在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

3．如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用。

1．租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

2．租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

3．租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

第八条租赁物件的损坏和毁灭。

1．乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

2．在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；

（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常使用；

（3）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

第九条租赁物件的保险。

1．按fob或c＆f条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。

2．租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），为应付自然灾害所引起的.租赁物件的毁损风险。

3．在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。

本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。

根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

第十条租赁保证金。

附件二：租赁委托书及附表。（略）。

附件三：租赁设备确认书。（略）。

附件四：甲方购货协议副本。（略）。

附件五：乙方租金偿还担保与还款计划书。（略）。

人才租赁合同篇九

根据《中华人民共和国合同法》、《xx市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况。

1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路________村_______号/幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。

1.2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的.有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限。

4.1甲、乙双方约定，该房屋租金为500元每月，不包括水电费、网费、有线电视费。

4.3乙方支付租金的方式如下：交三押一的模式(三个月交一次，押金一个月)。

五、保证金和其他费用。

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____1______个月的租金，即_____500____元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由__甲乙双方平摊_____。

六、房屋使用要求和维修责任。

6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

七、房屋返还时的状态。

7.1乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换。

8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

九、解除本合同的条件。

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;。

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;。

(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___1__倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___10___日内仍未交付的;。

(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;。

(三)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;。

(四)乙方逾期不支付租金累计超过__1____月的;。

十、违约责任。

10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起___10__日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的___2___倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10.5租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________。

_________年______月______日。

________年______月______日。

签订地点：________________。

签订地点：_________________。

人才租赁合同篇十

甲方：地址：

乙方：住址：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

一、租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

二、甲方以每月(大写)元的租金租给乙方，乙方不再交纳其他费用。

三、该项目系于自助性质，经营人不在场所。甲方有为安全做提示义务，在监护人与儿童距离起不到监护能力时，甲方在场工作人员应当提醒乘玩儿童的监护人。

四、发生儿童摔伤等事故的责任与赔偿由乙方承担，甲方可协助乙方进行调解。

五、机器故障的维修、更新，或自然毁坏、儿童乘玩不小心造成毁损乙方自负。

六、非乘玩人意外或恶意毁坏，不可当作未发生，甲方须帮助不在场的乙方追究肇事人的责任并通知乙方，以便乙方追究肇事人的赔偿。

七、如遇机器故障，甲方应通知乙方来维修。

八、甲方有看护机器不被盗的责任，息业时应将置于室外的玩具转移到安全空间存放。如有丢失，甲方应当赔偿。普通型800元，分体型1200，大型机器、直升机3000元，一年以上旧机可折一半价赔偿。

九、本合同自签订日起生效，在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

甲方代表(签名盖章)：乙方(签名及指纹)：