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热的游泳池天气热游泳的说说心情说说篇一

出租方(甲方):

承租方(乙方)：上海热浪健身投资管理有限公司

甲、乙、两方在互惠互利，平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋，为明确各方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物业情况

1.1 甲方作为物业的权利人与乙方建立场地租赁关系，将拥有的位于上海青浦区会所二层房屋（以下统称“该租赁店铺”）出租给乙方使用。该租赁店铺的租用面积约为平方米（附图）。

1.2乙方租赁物业的2楼游泳池经营时间为每年的5.6.7.8.9.10月份共 六个月。

1.3甲方交付的物业包括会所游泳池的所有装修，设备，包括水，电，空调，泳池过滤设备，加热设备等。乙方负责游泳池的经营，包括宣传，销售，营运管理。

1.4 由于前3年小区还未交房入住，则乙方的前期宣传，营销成本很高，销售业绩达不到成熟小区的业绩指标，则甲方免费提供场地，设施及5，9，10月份三个月的加热费用。乙方承担营运费用包括人员工资，水费，照明电费，药物费，保险费。游泳池经营的各类证照。

二、租赁用途

2.1 乙方向甲方承诺，该租赁店铺仅作为会所游泳池使用，并遵守相关房屋使用和物业及经营管理的规定。

2.2 乙方不得转租、转让、分租该租赁店铺或将其任何部分或该租赁店铺之任何权益给任何其他第三人。

2.3 乙方不得与其它承租人交换租赁店铺。

2.4 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限：

交付日期：[ 2012]年[ 5]月[1]日

3.1 乙方应于上述所列明的交付日(下称“交付日”)到甲方指定的物业管理公司(简称“管理处”)办公室办理该租赁店铺的交接手续。甲方根据该租赁店铺的现状向乙方交付该租赁店铺且签署房屋交接验收表（下称“验收表”），即视为甲方已履行将该租赁店铺合格地交付给乙方的义务。

3.2 若乙方直至交付日起计的第天仍未前往管理处实际办理验收、交接手续，则甲方有权提前终止本合同。

3.3 若甲方未能在交付日将该租赁店铺交付给乙方，乙方同意给予甲方天的宽限期。若甲方在交付日之后的第天仍未能将该租赁店铺交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方立刻提前终止本合同或经协商再次选订一个日期为交付日。

3.4租赁期满，甲方即有权收回该租赁店铺，乙方应如期返还。乙方需继续承租该租赁店铺的，则应于租赁期届满前三个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同（续租租赁条件届时另行协商）。

四、水电等费用、支付方式和期限

用为元/度，用水费用为元/立方米。

统一代缴。

4.3倘乙方无故拖欠支付本合同项下的水电等费用，则甲方有权向乙方要求每日按照拖欠金额的0.3%支付逾期付款违约金。

五． 房屋使用要求和维修责任

知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的_______天内进行维修。

或任何其它人的人身或财产损失、损害，乙方须作出赔偿并承担相应责任

承担任何责任。

系统的工程进行任何修改/重做以及其它装修、改建工程，必须聘用有相应资质的承建商并承担由此而引起的一切费用，且应事先备案于甲方。

六租赁店铺返还时的状态

店铺。

日内返还该租赁店铺，七．甲方的权利及义务

何措施进行补救，包括但不限于解除租赁合同。

责修复因此而对该租赁店铺造成的损坏。

构、墙壁、主水管通道、主电缆电线、电梯、消防及保安设备等)处于清洁、良好的使用状态。

八．乙方的权利及义务

题由乙方自行解决。

方负责赔偿。

发商或物业公司或甲方企业相关的名称或品牌、商标等，必须经甲方书面同意。

进行装修或未按照约定的时间节点如期开业或经营的，甲方有权解除合同。

合。因乙方使用不当造成的损失，乙方应当承担赔偿责任。

行调解或直至解除本合同，乙方必须配合甲方的调解并积极解决。

业的小区业主提供优惠会所服务的。

用状态。

8.10乙方在租赁期内每年向甲方提供30张的vip卡供甲方无偿使用。乙方在泳池的使用率方面必须保持 10 人/天的使用量。

九、合同终止、解除及无效

（1）该租赁店铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（2）该租赁店铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（3）该租赁店铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（4）该租赁店铺不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的。

9.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

（1）甲方交付的房屋存在严重缺陷，并足以危及乙方安全的；

（2）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的；

租的房屋的；

经营的十、其它条款

本合同自签署之日起生效。

10.1各方在签订本合同时，一并签署并同意遵守“商户经营管理公约”。

管下尽快解决。

10.3、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

10.4甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

10.6 本合同连同附件一式 肆 份。各方各执贰 份。

甲方（盖章）：乙方(盖章)：

签约日期：

签约日期

热的游泳池天气热游泳的说说心情说说篇二

甲方：

乙方：

甲乙双方为丰富小区文化生活，给小区居民提供一个运动休闲场所，本着公平、公正、公开、优势互补的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议，供双方共同遵守履行。

一、承包方式：

甲方将游泳池的经营权及现有游泳池相关配套设施（附清单）承包给乙方经营，在承包期间乙方向甲方交纳承包费用。

二、承包期限

三个月。从2010年6月1日至2010年8月31日。到期后，如因天气原因合适继续开放，同时甲乙双方都愿意继续承包，双方可继续协商延期承包期限，延期承包费另商。

三、承包费用及交纳时间

合同签订时，乙方应向甲方一次性缴纳游泳池承包费（三个月）人民币伍仟元（￥元）；乙方在游泳池开放一个月内（月日前）向甲方缴水、电押金：元，否则甲方有权终止承包协议。

四、甲方的权利和责任

1、甲方提供游泳池及现有配套设施和相关经营证书；

2、向乙方收取承包费和代收水费、电费、排污费、垃圾处理费

等；

4、甲方有权监督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主经营权；

5、甲方有义务协助做好卫生部门的检查及处理游泳池内发生的突发事件；

6、协助乙方承包期间发生的其他事件。

五、乙方权利和责任

1、承包期间拥有蓝漪花园游泳池的经营权和管理权，在小区业主

委员会允许的开放范围内经营，门票收入、办游泳池培训班的收入、泳具的租、售收入归乙方所有。

2、游泳池开放之前，乙方必须购买不少于xx万元的意外商业保

险，保单复印件交甲方查验。

3、游泳池首先满足小区业主的需要，方可对外开放。

4、在承包期间，游泳池出现的所有安全事故概由乙方承担全部责

任。

5、乙方需提供有效的经营游泳池证件，加强游泳池卫生管理，保

持环境卫生，确保游泳池水符合检测标准。

6、在承包期间，由于乙方管理不善，设施被盗或损坏，乙方负全

责。

7、乙方须按时向甲方缴纳承包费、水电费。

8、合同期满，乙方将游泳池、房屋、设备等如数交还给甲方，如

有非正常磨损外的损坏，乙方应照价赔偿。

9、提供优质服务，如有住户投诉，应及时纠正。

六、水电费及押金结算

承包期间所发生的水费、电费、排污费、垃圾处理费等，由

乙方承担。水费、电费、排污费、垃圾处理费的收费标准按乙方承包期间所产生的量乘政府公布的收费标准（按商业标准）于每月十号前，由乙方向甲方交纳。

合同期满时，双方进行水电费结算，按实际水电费用及设

施损坏赔偿数额多退少补的原则进行结算。

七、附则

本协议尚未涉及的问题，由双方协商解决。协议各条款均经双方认可，签字盖章后生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。

甲方：

负责人：

乙方：

负责人：

丙方：

负责人：签约时间：

热的游泳池天气热游泳的说说心情说说篇三

1、水泵在系统的设计位置：

一般而言，冷冻水泵应设在冷水机组前端,从末端回来的冷冻水经过冷冻水泵打回冷水机组；冷却水泵设在冷却水进机组的水路上，从冷却塔出来的冷却水经冷却水泵打回机组；热水循环泵设在回水干管上，从末端回来的热水经过热水循环泵打回板式换热器。

2、冷却塔上的阀门设计： 2、1冷却塔进水管上加电磁阀(不提倡使用手动阀)2、2管泄水阀应该设置于室内,(若放置在室外,由于管内有部分存水,冬天易冻)

3、电子水处理仪的安装位置 放置于水泵后面，主机前面。

4、过滤器前后的阀门 过滤器前后放压力表。

6、分集水器 6、1分集水器之间加电动压差旁通阀和旁通管(管径一般取dn50)6、2集水器的回水管上应设温度计.7、各种仪表的位置：布置温度表，压力表及其他测量仪表应设于便于观察的地方，阀门高度一般离地1.2－1.5m,高于此高度时，应设置工作平台。

8、机组的位置：两台压缩机突出部分之间的距离小于1.0m，制冷机与墙壁之间的距离和非主要通道的距离不小于0.8m, 大中型制冷机组（离心，螺杆，吸收式制冷机）其间距为1.5－2.0m。制冷机组的制冷机房的上部最好预留起吊最大部件的吊钩或设置电动起吊设备。

（二）、水路设计问题点汇总 问题点一：水管的坡度要合理

1、水平支、干管，沿水流方向应保持不小于0.002的坡度；

2、机组水盘的泄水支管坡度不宜小于0.01。

1、冷凝水应就近排放，一般排于卫生间地漏

问题点三：选择合适的管路阀件

1、立管与水平管连接处装调节阀

3、水管路的每个最高点设排气装置（当无坡度敷设时，在水平管水流的终点）

3、立管最低处连接关断阀，便于维修立管

4、水管的热力补偿可以利用弯头自然补偿，不足时也可加设膨胀补偿器

问题点四：水管布置

1、立管在管道井内不宜乱放，宜靠墙靠角安放(见附图)

（三）、末端设计中应注意的问题点： 1.接风管的风盘的风口设计，见附图。

1）第一个送风口与风盘的出风口的距离要适当； 2）带有两个出风口的风盘送风管要变径； 3）风盘的送风口与回风口距离要适当。（≤5米）

2）风盘与供回水干管的相对标高不小于200mm； 3）进水管上依次接过滤器、闸阀、和软接； 4）出水管上接软接、闸阀。

3．同型号风盘的出风口数量的确定

两个小包间共用一个风盘，每个包间可设一个出风口，两个包间的回风口可以通过串联接到风盘的回风口上，见附图1-4。

5．靠近窗口的风盘布置：

为抵挡室外冷负荷渗透，风机盘管应该尽量靠近外墙、外窗布置。见附图1-5。

6．大空间的风机盘管的布置：

在大空间布置风机盘管时，宜以“中间回风，两边送风”的气流组织方式布置风盘，见附图1-6。

7．嵌入机的布置

大空间可选用嵌入机，长方形办公室最好选用卡式机 9．风口选型

11.根据房间功用和冷负荷设计合适的风盘。

风盘选型要以设计负荷为依据,风盘布置要考虑空调房间的特点尽量布置美观。(见附图1-8)

（四）、风系统设计问题注意点： 1． 送、排风口的距离要适当。

图2（效果好）

2． 选用合适的风阀。

从原则上讲，系统风压平衡的误差在１０％－１５％以内，可以不设调节阀，但实际上仅靠调风管尺寸来调风压是很困难的，所以，要设风量调节阀进行调节。

① 风管分支处应设风量调节阀。在三通分支处可设三通调节阀，或在分支处设调节阀。

④ 送风口处的百叶风口宜用带调节阀的送风口，要求不高的可采用双层百叶风口，用调节风口角度调节风量。

⑤ 新风进口处宜装设可严密开关的风阀，严寒地区应装设保温风阀，有自动控制时，应采用电动风阀。3． 风管的布置。

① 要尽量减少局部阻力，即减少弯管、三通、变径的数量

7.风口与边墙的距离 风口距墙不应小于1米

④ 氟系统由于风量一般比较小，如要求冬季采暖需要，宜采用用双层百叶，不能用散流器。

⑤ 风机盘管带两个风口时宜选用带调节阀的双层百叶 9.风口的凝露

风口凝露是由于风口小，温度低。可加大风口尺寸防止凝露 图示：

10．静压箱的计算

⑤ 电梯前室用常开型多叶送风口，每层设一个 ⑥ 楼梯间用自垂百叶风口，2-3层设一个 13．房间的空气压力状态。

①建筑物内的空气调节房间应维持正压。

④餐厅的前厅应维持正压，厨房应维持负压。餐厅内的空气压力应处于前厅和厨房之间。

1４．吊顶内的风管布置原则

空调房间并行送排风管时,送排风口尽量不要并列布置,最好交错布置 图１（效果差）

图２（效果好）

1６．送风管的设计

尽量使风在送风管内不倒走,确保良好的管内气流流动和出风效果

17．三通与风管的搭接

1．排除余热余湿的通风换气次数的确定。

① 消防水泵间不小于8次/h

② 变电室10次/h

2．排烟主要是对地下车库、面积超过100m2且无外窗的房间、内走道、中庭及面积超过50m2的地下室。

①排烟量计算详见《高层民用建筑设计防火规范》

3．防烟

主要是对防烟楼梯间及消防电梯前室（合用前室）进行加压送风。

①风量计算参见《高层民用建筑设计防火规范》。

②风口设置消防电梯前室（合用前室）必须每层设置多叶送风口，防烟楼梯间可以隔层设置自垂式百叶送风口。

另外也可以采用自然排烟，即在有外窗并且外窗的可开启面积满足一定的要求，可以不用机械防烟。