最新民宿设计合同实用
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随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
发包人:
电话:
第一条 工程概况
1.1 工程地点:___________________.
1.2 工程承包方式:双方商定采取承包人包工,发包人包料承包方式.
第二条 工程监理
第三条 施工图纸
第四条 发包人义务
4.2 提供施工期间的水源,电源;
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.
第五条 承包人义务
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3 保证居室内上,下水管道的畅通;
第七条 工期延误
7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况.
7.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延.
第八条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准:按双方协商而定______________.。
第九条 工程验收
第十条 工程款支付方式
10.2工程完工后,验收合格后支付工程总款的15%。
第十一条 违约责任
第十二条 合同争议的解决方式
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼.
第十三条 几项具体规定
15.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.
15.2 本合同一式____份,双方各执____份,
15.3 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.
附件:装饰工程预算表(发包方、承包方各持一份)
发包人(签字): 承包人(盖章):
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日 年 月 日
乙方: (施工方)
第一条 工程概况
1.1 工程地点:___________________.
1.3 工程承包方式:双方商定采取下列承包方式.
(1)包工包料
第三条 甲方的义务
4.2 提供施工期间的水源,电源;
4.3 负责协调施工队与酒店各部门之间的关系;
4.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收.
第四条 乙方的义务
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰客人及污染环境;
5.3 保护好原酒店内的家具和陈设,保证酒店内上,下水管道的畅通;
5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场.
第五条 工程变更
第六条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经乙方确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况.
第九条 质量标准
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:
(1)合同生效后,甲方按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
| 第一次 | 开工 日 | 支付 元 |
| 第二次 双方验收合格 | 支付 元 |.
11.3 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具工程收据.
第十二条 违约责任
第十三条 合同争议的解决方式
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼.
第十四条 几项具体规定
第十六条 附则
16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止.
16.2 本合同签订后工程不得转包.
16.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方(出让方) 乙方(承接方)
姓名: 姓名:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
经甲乙双方自愿、平等友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。
合同协议如下:
甲方自愿将现于三十里铺大市场酒店转让给乙方,酒店店名:潘佳驴肉,经双方协商转让总价为人民币陆万伍仟元。
乙方从 年 月 日开始接手,从接手即日起饭店所发生任何问题与甲方无关,甲方不承担任何责任。
从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的所有费用(包括水、电、房费)
房租到期后乙方和房东协商费用,甲方不参与。
以上几条,甲乙双方如有违约,责任由违约方承担。
甲方: 乙方:
年 月 日
承包方(乙方):_________
甲方为经营_________酒店,已承租了位于_________市_________广场_________室房屋,并已进行了前期装修和部分开业准备工作,共投资人民币_________万元,现甲方因缺少开业所需的资金、流动资金以及在地区经营管理酒店的能力,该酒店目前无法开业。
一、酒店的承包
甲方同意将该酒店发包给乙方,乙方同意承包经营该酒店。
二、鉴于甲方缺少开业所需的资金及流动资金,该酒店尚不具备开业经营条件。
为此,乙方同意代甲方投资人民币_________万元,作为其余开业资金及经营流动资金。
该投资甲方同意以承包金抵充,分期偿还乙方。
三、承包期限
承包期限为_________年,自酒店全部交接之日起计算。
本协议下述所称的每年或每个承包年,均指自承包期限起计之日起连续计算12个月期间。
四、承包金额及支付
1、每年的承包金为人民币_________万元。
该承包金一次性包死,不因任何因素而调整。
该酒店及其设施、设备、装修等,不另行计取费用。
2、支付:
前五年每年的承包金,直接抵充乙方投资,无须另行支付;以后每年的承包金,乙方应当于每个承包年期满前,一次性向甲方交纳当年的承包金人民币_________万元。
五、酒店的交接
本协议签订之日起×日内,甲方应当将该酒店移交乙方,包括酒店所在房屋、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、发票。
六、经营管理
1、承包期内,乙方自主经营,甲方不得干涉乙方的经营。
乙方有权自主确定具体经营方式,包括在承包期间将酒店的全部或部分经营项目委托第三方经营管理。
2、承包期内,乙方负责以甲方名义开展经营活动,使用甲方的营业执照等经营手续。
但酒店开业所需的卫生、消防等经营手续及其年检,由乙方负责办理,甲方应提供相关证明材料予以协助。
相应的营业执照、卫生、消防等经营手续,原件由乙方保存。
3、乙方承包期间,由乙方以甲方名义选聘员工,员工工资由乙方负责。
4、乙方自建财务账簿,并负责经营中的账务管理,收据、发票等由乙方保管、使用。
5、乙方应当严格依照国家法律法规照章纳税,如发生偷漏税的,一切责任由乙方承担,如造成甲方被处罚的,由乙方赔偿甲方。
6、乙方承包期间,如须以甲方名义出具文件或需加盖甲方公章的,甲方应当予以协助。
7、乙方经营期间,乙方可根据经营需要进行装修、改造或增添设施设备或增加经营所需的其他物品。
乙方的新增投资在双方承包结束时,甲方按评估值补偿乙方。
七、相关费用及责任的承担
1、乙方承包经营期间该酒店所发生的水费、电费、采暖费、排污费等费用,乙方承担。
2、乙方承包期间,该酒店所在房屋的房租由乙方负责交纳。
3、乙方经营期间自负盈亏,乙方承包经营的债务由乙方自行承担,承包经营的利润全部归乙方所有。
八、维修
酒店经营过程中,如因甲方前期装修或设施设备发生的问题,由甲方负责维修;如系正常使用发生的问题,由乙方负责维修。
在乙方正常使用的情况下,如酒店及其设施设备需进行大修或更新等,由甲方负责并承担费用。
九、本协议期满,双方可协商一致续签合同。
如甲方出租或再行发包的,乙方享有同等条件下优先承租权或承包权。
十、违约责任
1、任何一方违反本合同的,均应当按《民法典》承担违约责任,赔偿对方的损失。
2、承包期内,甲方不得单方解除合同。
否则,甲方须赔偿乙方人民币_________万元的违约金,并退还尚未偿还的乙方投资。
十一、争议的解决
双方因本协议发生争议的,应协商解决,协商不成时,任何一方可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
十二、本协议的附件为本协议的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
十三、本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
十四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
乙方:____________________
____公司(以下简称甲方)系有限责任公司,现聘用____先生/女士(以下简称乙方)为甲试用期员工,于____年____月____日签订本合同。
第一条、乙方工作部门
____职位(工种)
第二条、试用期
乙方被录用后,须经过____个月的试用期。在试用期内,乙方如生病(一般疾病及慢性病)发生的医药费均由乙方自己承担,急诊住院发生的医药费则根据甲方的.经营状况参照____市基本医疗保险结算方法适当给予报销。任何一方均有权提出终止合同。
第三条、工作安排
甲方有权根据生产和工作需要及乙方的能力,表现,安排调整乙方的工作,乙方须服从甲方的管理和安排,在规定的工作时间内,按质按量完成甲方指派的任务。
第四条、教育培训
在乙方被聘用期间,甲方负责对乙方进行职业道德,业务技术,安全生产及各种规章制度进行教育培训。
第五条、劳动纪律
乙方应遵守国家的各项法律规定,《职工守则》及甲方的各项规章制度。
第六条、奖惩
甲方将根据乙方的工作态度,劳动表现,贡献大小,按照本公司奖惩条例给予乙方物质和精神奖励。乙方如违反《职工守则》和甲方的其他规章制度,甲方有权给予乙方处分。乙方如触犯刑律受到法律制裁,甲方将予开除,本合同自行解除。
第七条、合同期限
本合同自签订之日起生效,终止合同或签定正式合同,本试用期合同自动作废。
第八条、本公司《职工守则》(略)为本合同的附件,是本合同的有效组成部分。
甲方:______________________
电话:______________________
日期:__________年_____月_____日
乙方:______________________
电话:______________________
日期:__________年_____月_____日
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