合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
乙方(承租人):
根据《^v^合同法》及相关规定,经甲乙双方协商一致,签定此合同。
一、 租赁房屋的地址和面积
甲方将位于__________市__________区(县)__________路(街)__________号的房屋,建筑面积__________平方米,以预收款形式租与乙方作为__________________经营使用。
二、 租赁
房屋租期从该房屋交付使用之日起,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租期_________年。
三、 预付租金及期限
租金从合同签定之日起,一次性支付人民币(大写)_______________________元。时间为20__年_________月_________日至_________年_________月_________日。双方议定房屋租期为_________年,_________年内租金不变。
四、 甲方责任
1、该房屋共用面积部分及共用设施的维修,进户门内的给、排水、暖设施的维修及费 用由甲方承担。
2、由地方按一户一表的管理方式向甲方供给水、电。
3、乙方在租赁的房屋需要维修时可以要求甲方在合理期限内维修。甲方未履行维修义 务时,乙方可以自行维修,维修费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的,应当相应减少租金或延长租金。
4、乙方按照约定的方式或租赁房屋的性质使用,致使租赁房屋受到损耗的,不承担损 害赔偿责任。
五、 乙方责任
乙方经甲方同意,可以将租赁房屋转租给第三人。乙方转租的,甲方与乙方的租赁合同继续有效。第三人对租赁房屋造成损失的,乙方应当赔偿损失。
乙方未经甲方同意转租的,甲方可以解除合同。
六、 违约责任
七、 其他约定
1、合同期内因政府规划拆迁需终止合同时,本合同自然终止并不追究违约责任,同时 甲方应退还乙方尚未使用的房屋租金。如果该房屋遇政府规划拆迁时,所得的拆迁补贴中含有乙方投入(如内部装修等)部分,甲方同事应给乙方一定补偿。
2、租赁期满若该房屋继续出租,在同等条件下,乙方享有对该房屋的优先承租权。
3、本合同未尽事宜,由双方另行协商签定补充协议。
4、本合同履行中如有争议,双方应该根据交易习惯及诚实信用原则协商解决;协商不 成,可以向仲裁机构申请仲裁。
5、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。合同经双方签字盖章后生效。
经查明养殖场的所有人丁曾于年月日,把养殖场承租给甲,现经甲乙丁三方友好协商,丁允许甲将该养殖场(包括面的所有设备)转租给乙。
根据相关法律、法规,经甲乙丁双方友好协商就乙转承租丁养殖场租赁达成如下协议。
:_________________年(年月日至年月日)。
及:_________________
1、:_________________元。
2、:_________________向甲方支付租赁费用,同时甲方应当及时给付丁租金。
四、三方责任义务:_________________
1、甲和丁方责任:_________________
(1)必须保证所提供的租赁场地合法、有效,并保障能顺利进场养殖经营。
(2)必须保障所提供场地水、电畅通。
(3)若在养殖经营过程中遇到周边居民或其它第三方干扰等,应主动出面进行协调处理。
(4)不得享受针对乙方所经营项目政府部门的相关补助。
2、乙方责任:_________________
(1)按时支付协议租赁场地费用。
(2)在方所提供租赁场地合理、合法进行养殖经营。
(3)做好防火、防盗相关工作,若在养殖经营过程中遇到偷盗与方无关。
五、其它:_________________
(1)甲方在签订本协议之前所负债务和乙方概不负责。
(2)甲方对丁房屋的改造乙方概不负责。
(3)本协议到期之后,丁方应当与乙方重新签订,租赁费参照本协议。
本协议未尽事宜由双方协商解决,协商不成依法提起当地人民法院诉讼。
六、协议生效:_________________
甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
借款方(即抵押人,以下简称“甲方”)
贷款方(即抵押权人,以下简称“乙方”)
现有甲方向乙方借款人民币(大写)元,用于购买、建造自用住房。售房单位为(写明售房单位全称) 。为维护甲乙双方利益,根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同,并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款,甲方只能用于购买、建造翻建自用住房,不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。
四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。抵押物的现值为 万元,担保 万元贷款的偿还。
五、借款期限 年,即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 ‰。
六、借款采用本金法按月归还本息,甲方必须于每月 日前向乙方归还贷款,本息 元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时,按国家有关规定调整贷款利率,依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内,甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息,逾期一个月以内的,应于下月偿还贷款本息时一并归还,乙方不予处罚,但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的,乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者,乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后,剩余部分退还给甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
3。甲方违反本合同规定的任何条款的。
十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时,还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后,应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的,乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。
十一、甲方在未还清全部借款本息前,甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方,并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。
十二、甲方需对抵押物办理保险,保险单交乙方保管,抵押物如遇意外毁损,甲方应负责立即通知保险公司和乙方,保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的,不足部分仍由甲方负责归还。
十三、乙方应按合同规定办理贷款,如因乙方原因影响甲方用款,乙方应按影响金额和天数,每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。
十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款,双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。
十五、本合同正本一式 份,副本 份,由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效,至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。
十六、补充条款:
甲方签名(章):
地 址:
电 话:
乙方签名(章):
地 址:
电 话:
还款保证人(甲方所在单位)签名(章):
地 址:
电 话:
*方:(受让方)
*号码:
乙方:(受让方)
*号码:
*方:(出租方)
*号码:
一、原**双方合同权利义务承受
担之全部权利、义务,除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。
2、原**双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除*方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方与*方均具有约束力。
3、在本协议生效之前,*方依原**双方合同已向*方支付房租,则自本协议生效之日起,该款项视同乙方支付,*方不得要求乙方另行支付。
4、本协议生效前已发生之*方应履行义务或责任,不论*方是否已履行完毕,均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后,*方不得基于原**双方合同再对*方行任何主张。
二、各方如因本合同产生争议,应友好协商解决,协商不成的,应向房屋所在地法院提起诉讼,通过诉讼方式解决。
三、本《转让协议》与原**双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件,二者缺一不可。
四、本协议一式三份,*、乙、*双执一份,经三方盖章后生效。
*方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
*方签字(盖章):
日期:
年月日
出租人:(以下简称*方)
承租人:(以下简称乙方)
居间人:(以下简称*方)
*乙双方通过*方的居间服务,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点:四川省成都市街号某商城楼单元。
二、租用面积:建筑面积共计平方米。
三、楼宇用途:乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限:从年月日起至年月日止共计年。
五、租金标准:每月每平米元,每月计**元。
六、物业管理费:每月每平米元,每月计**元,由乙方向物业管理公司缴纳,具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式:采用预交结算法。租房费用每结算一次,每次计**元(大写万仟佰拾元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次*付清,以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次*支付。*方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业*。
八、履约保*:
1、乙方签约之日应向*方支付一个月租共计元作为履约保*金。合同届满不再续租时,乙方将完好物业归还*方,并没有违约行为,业主即在十日内,将保*金(不计利息)返还乙方。
住所:________________________
乙方:________________________
住所:________________________
鉴于:
1.甲方拟与________有限公司、_________实业发展公司等单位共同发起设立_________股份有限公司(下简称“股份公司”)
2.乙方拟以发起人身份出资认购股份公司______万股股份;
3.乙方因资金紧张、拟向甲方借款以认购股份公司股份,甲方拟向乙方提供相应借款。
因此,甲、乙双方经友好协商,约定如下:
一、借款
1.1乙方向甲方借款人民币____万元(下简称“借款”),甲方同意向乙方提供该等借款。
1.2乙方同意,其从甲方取得的借款只能用于认购股份公司的股份,不得用于任何其他目的或用途。
1.3双方同意,作为借款的对价,乙方应向甲方支付资金占用费,资金占用费的计算方法为______________________________,支付时间与方式为________________________。
1.4双方同意,乙方应于三年内清偿借款,并按约定向甲方支付资金占用费。
1.5如发生下列事项,乙方应立即偿还借款,同时支付资金占用费:
1.5.2双方另行确定的其他情形。
二、违约责任
如果乙方在本协议未第1.4条规定的期限内偿还借款,或乙方未在本协议第1.5条规定的事项发生后立即向甲方清偿借款,则每延迟一日,其应向甲方支付相当于借款总金额的万分之五的违约金。
三、生效
本协议在双方授权代签署后生效。
四、争议解决
在本协议履行过程中发生的纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他规定
5.1对本协议所作的任何修改均应采用书面形式并由各方共同签署。
5.2本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:____________有限公司
授权代表:________________
_______年______月_______日
乙方:____________________
授权代表:________________
_______年______月_______日
根据《^v^城市房地产管理法》^v^第42号令《城市房屋租赁管理办法》及房地产管理局《城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定,甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。
第一条:房屋基本情况
第二条:租赁期限
租金交付方式为:________,每月租金______元,租金按(季、半年、年)结算,由乙方在(季、半年、年)的前____日内足额交付甲方,逾期则视为违约。
第四条:其它费用支付方式
以上费用乙方应按要求及时付清,须缴付甲方的费用,按双方约定支付方式执行。
第五条:押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,由甲方一次退还,押金为_____________元。
第六条:居间服务费用
1、甲方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币 元(大写人民币 )。
2、乙方应在本合同签订时向丙方支付居间服务费人民币 元(大写人民币 )。
第七条:房屋修缮责任。出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。
第八条;续租的约定房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并经由出租人同意,签订续租合同或重新签订租赁合同。
第九条:甲、乙双方在签订合同时,甲方须掌握了解乙方的婚育状况,乙方在租赁期间不得从事违法犯罪活动。
第十条:承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第十一条:违约责任
2.乙方逾期交付租金,除补交欠租外,还必须按欠付租金的5‰/日向甲方计付滞纳金;逾期达 日,甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金 元。
4.符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
第十四条:合同在履行中如发生争议,甲乙双方方应协商解决。协商不能解决的,同意按以下第 种方式解决纠纷。
1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向 人民法院提起诉讼。
第十五条:本合同一式肆份,甲乙双方各执一份,居间方执两份,本合同自三方签章后生效。
第十六条:敬告顾客:居间方对个人签字而未盖x房地产经纪有限公司财务专用章的收款凭据概不认可,任何个人私下收取客户款项的行为属严重违规(举报电话: )。
联系方式: 联系方式: 联系方式: 签约时间: 签约地点:
一、双方确认的事实
甲乙双方确认乙方与)所签
订的
二、劳务费确定
作为乙方支付甲方的劳务费。
乙方接受每笔丙公司支付的工程款项后,必须两日内将
乙方应支付甲方的劳务费支付给甲方。
乙方承担)支付甲方每笔的劳务费。
四、保密条款
甲乙双方均应尽到足够的保密义务,确保双方之外的第三人不知悉本合同及相关的条款。
六、纠纷解决
双方在履行该合同期间出现纠纷,署地的仲裁委员会申请仲裁。
七、合同附件
由乙方给甲方复印一份“”并支付比例等。