停车收费的工作计划和措施
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停车收费的工作计划和措施
时间过得真快，总在不经意间流逝，我们又将续写新的诗篇，展开新的旅程，该为自己下阶段的学习制定一个计划了。计划书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇计划呢？下面是小编带来的优秀计划范文，希望大家能够喜欢!
停车收费的工作计划和措施篇一
明确车辆停放收费标准、操作流程,约束和规范车辆管理过程中的经济行为。
xx酒店物业所有在管项目的停车场收费管理。
3.1车辆管理收费岗负责临时停放车辆的费用收取。
3.2项目财务人员负责月保车、产权车费用的收取,并监督车辆收费岗的收费情况。
3.3礼宾主管负责定期检查车辆停放及收费情况。
3.4公司财务部负责指导和监控所有车辆收费行为。
4.1停车场实行24小时收费管理,填卡时间为24小时书写格式。
4.2停车证由服务中心收费管理员统一管理、盖印发放。
50元。
4.4收费管理:
4.1.1车辆停放按项目所在地物价部门审批的收费许可标准收费。
4.1.2消防车、救护车、执行公务的军警和政府用车、邮政车及水、电、电信、煤气等工程车辆予以免费通行,公司接待车辆予以免费。
4.1.3免费车辆进场,发放通用的临时ic卡并作登记,如卡丢失,应按规定赔偿。
4.1.4收费系统因停电或其他故障不能正常使用,统一由收费员开具一式两联记录单,由礼宾员做好详细记录,底联由收费员上交礼宾部主管统一保存,留作部门核查的凭证。
4.5车辆停放收取标准:
4.5.1中、小汽车月保为xx元/辆。
4.5.2临保为xx元/辆/时(12小时内xx元/辆)
4.6.1临时ic卡若有丢失,需缴交ic卡工本费50元,并按最低24小时(2次)收取费用。
4.6.2固定和月保车辆ic卡丢失应由车主向礼宾部办理挂失申请,经部门主管或收费管理员同意后将该卡予以注销。并缴交工本费50元重新办理新的ic卡。
4.6.3 ic卡丢失车辆除办理完以上两项手续外,车管员须严格核实其有效证件、登记后放行。
4.7每月25日提醒通知车主办理下月月保手续,如到期还未办理者,按临保收取费用。
4.8每班收费管理员应将当班收费软件和现金作记录,现金及统计单一并交由财务统一收帐。
4.9收费岗下班时必须打印本班次收费清单,免费金额必须要有免费凭条或部门经理的'签名。
4.10内部日交款单据(袋)填写字迹工整、规范统一、不得涂改、乱画。
4.11收费系统除正常收费操作外,不允许动用与收费有关的其它功能,发现一次严肃处理。
4.12收费系统程序调整由公司领导批准,由礼宾部主管监督、工程部技术人员予以调试,其它人员无权擅改,一经发现按情节给予处理。
4.13收费系统出现故障,当班礼宾员应及时汇报当值领班,并做详细登记,收费员不得擅自乱动收费系统。
4.14因收费系统故障临时卡掉入卡机时,要有主管签字证明,收费管理员签名核实,部门经理签名认可。
4.15服务中心办公室、礼宾部每月不定期组织检查,发现问题及时纠正。一经查出有违规行为,将按公司制度严肃处理。
停车收费的工作计划和措施篇二
您好！
我是一名普通车主，车号为：鄂a-8nxxx。现因贵局所属的武汉市机动车道路停车收费管理中心正在实施的新型停车收费方式存在漏洞一事，特向您反映情况，恳请您能在百忙之中予以过问。
2012年11月12日（周一）上午，我开车前往江岸区黑泥湖西路办事，将车辆停在二七路法庭对面的停车位上（政务中心门前）。下车前，我在车内等待约5分钟，无收费员前来计时，于是离车办事。10时30分左右，我办完事准备离开，等待约2分钟，仍无收费员前来，于是驾车回单位。在单位泊车时，我发现挡风玻璃底处与雨刮器夹有一张题为“武汉道路停车进场凭证”的字条，标明了我的车号、进场时间等信息。我意识到这是在刚才办事期间，收费员开始了计时，但车辆离开时并无人要求刷卡。于是，我通过监督电话与武汉市机动车道路停车收费管理中心取得联系，工作人员待我说明情况后停止了计时。
此前，我通过媒体得知我市停车收费方式正在进行改变，这还是第一次碰到。通过上述亲身经历，我认为新的收费方式存在一定漏洞，需要进行改进。
在之前的`人工收费方式下，如果收费员在车辆停靠及离开时未出现，则无法计时并收取停车费用，其工作任务及自身利益将受到损害。因此，经常可以看到收费员积极主动的与车主进行沟通。而在新的刷卡计费模式下，如果收费员在车辆停靠及离开时并未出现，却有权在停车过车中单方开始计时，则收费系统将一直计收停车费用，直至当天21:00。这对收费员完成工作任务及自身利益将更为有利，很可能导致其消极作为甚至故意躲避车辆停靠及离开阶段的情况出现。虽然车主可以通过拨打监督举报电话反映情况，但是停车进场凭证本身仅一张名片大小，夹在雨刮器上非常容易丢失，车主很可能并不知情，便无从采取措施。
因此，从程序正义理念和经济杠杆角度出发，本人特提出以下建议：
4、聘请有志者担任社会监督员，作为独立第三方监督停车收费工作，积极建言献策。
停车收费工作虽看似平常，但涉及面广，事关民生，如果处理不好容易引发各种社会矛盾。停车费从广义上属于行政收费，除了明确的法律依据，还需要规范的收费程序。通过上述多项措施，可促使收费员积极主动的与车主进行沟通，亦能增加车主交费的动力，在出现矛盾时也可还原事实情况，分清责任。恳请您能在百忙之中对此予以过问，要求武汉市机动车道路停车收费管理中心对此酌情考虑采纳，不断优化停车收费工作，积极推进和-谐社会的进程！
谢谢！
湖北典恒律师事务所/ 陈亮 律师
2012年11月20日
停车收费的工作计划和措施篇三
近日，深圳市交通运输委宣布路边停车收费即将启动，首次明确了收费方式为“射频(即rfid电子标签技术)+手机”的方式，近期将以手机付费为主要手段。具体的收费管理方案将在12月召开听证会后明确。福田中心区南片区、南山中心区、竹子林及田贝将率先作为试点。
收费和支出明细每年公布
深圳市交通运输委负责人昨日表示，届时路边停车费用收了多少、用在哪里都会每年公布，而收取的费用将主要用于改善深圳交通。深圳不采用“限购”刚性手段调控交通需求。而经过研究发现，深圳是国内大城市中唯一路边临时停车不收费的城市。路边临时停车免费使用，不但不能达到调控小汽车使用、缓解交通拥堵的.目的，反而产生了一系列的负面效果。如变相鼓励了小汽车的使用，诱发了大量的违章停车，进一步加剧了道路交通拥堵。另一方面，路边临时停车位免费使用，往往被大量的上下班长时间停车需求占用，导致短时间路边停车需求难以满足。而大量长时间停车需求选择路边免费停放，导致周边路外停车场车位闲置，不利于停车资源的合理利用。
手机和rfid电子标签作为支付手段
昨日深圳市交委首次明确宣布：路边停车收费不采用传统的咪表方式，而是用国内外首创的“射频+手机”的技术模式。射频技术即一种，通过在车上安装电子标签后，车辆是否到达停车位，停车多长时间，后台都会通过该电子标签自动检测并进行统计及完成相应的扣款工作。由于rfid电子标签尚处于工程化验证阶段，因此近期以手机付费为主要实施手段。
具体收费过程为：市民通过智能手机下载相应的客户端，在完成注册之后，客户端将与相关账户实行绑定。如果市民在路边停车，可通过系统提前预申请一个时段，费用将从绑定的银行账号扣除。而如果车主在预申请时段后仍需要停车，系统则会在到点前10分钟发短信提醒是否需要续费。也可通过拨打相关的5位数特服短号预申请停车的时间、地点。
据悉，路边停车收费的管理工作由市交通运输委下属事业单位———深圳市道路交通管理事务中心负责具体实施。目前，已完成了《深圳市道路临时停放小型汽车管理办法(草案)》(以下简称《办法》)编制工作。届时将设现场t站，及现场管理综合性服务点，有管理人员负责违章监管及设施维护工作。将采用柔性执法，不采用现场罚款、锁车等刚性执法手段。路边临时停车实施收费管理将实行累进式计费机制，提高白天长时间占道停车成本，提升泊位周转率，解决路边短时停车难的问题。初步选择福田中心区南片区、南山中心区、竹子林片区及田贝片区开展试点。
市交委表示，将按照有关规定，在本周内发布听证公告，12月份召开听证会，就路边临时停车收费管理方案进行听证，全面推进实施路边停车收费管理工作。
停车收费的工作计划和措施篇四
为确保本小区车辆安全，为住户提供良好的车辆保管服务，特制订本规定。
(一)本小区停车场实行日夜24时值班制度，由本小区保安部负责管理，车辆随时可以进出、停放。
(二)本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆出入证进入停车场。
(三)本地下车库分固定车位和临时停车位，固定车位是向本住宅区业主提供，临时停车位是供非本住宅区车辆停泊使用。
(四)固定车位按市物价局规定的'封闭停车库价格收取车位费，临时停车位按市政府临时停车收费标准收费。
(五)车辆进入：车辆进入停车场应一停二慢，必须服从管理员的指挥和安排，征得管理员同意后方可进入，司机须向管理人员交验该车的有效证件，由管理人员发给停车证，并登记停车牌号、车辆牌号、进入时间、外表配件是否齐全，以备停车场查阅之需。
(六)车辆停放：车辆停放时必须服从管理人员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其它车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调好防盗系统到警备状态，车内物品及停车证必须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。
管理员应指挥车辆停放，察看车辆有无上锁、有无破损，如有破损，应知会车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的按照交通法规中乱停车辆的有关规定给予处罚。
(七)驶离：车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车证，管理员核对牌号后，收回停车证，车辆方可驶离。
(八)管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求给予满足。
停车收费的工作计划和措施篇五
一、积极运用价格和收费政策，培育新的经济增长点。
1、贯彻落实对粮食收购保护价和优质优价政策，在收购期间，设立质量价格明白榜，让农民明明白白交，企业明明白白收，真正做到收购工作公开、公正，农民对产品的等级、标准、价格一目了然，保证农民公平进入流通领域。将过去事后检查改为及时跟踪检查，提前防范压等压价等违价现象的发生。
2、加强房地产价格管理，继续清理房地产开发、建设环节各项收费，规范房地产交易环节收费，激活交易市场，促进住房消费。
3、继续清理旅游服务价格及收费，打击旅游景区餐饮、服务行业暴利宰客问题，刺激旅游消费。
4、尽快落实城乡居民用活用电同网同价工作，整顿和规范农村电力市场，促进农民消费增长。
二、进一步深化价格改革，建立与国际接轨的新的价格规则，进一步完善政府定价机制，改进政府定价和收费管理。
1、按照社会主义市场经济和加入wto的要求，清理现行行政审批项目，除对具有垄断性、强制性、保护性、公用福利性的商品及服务价格仍由政府管理外，其他所有形成竞争的，要创造条件引入竞争，实行市场调节。
2、积极研究制定政府定价行为规范，建立政府定价集体审议制度，抓紧研究制定成本约束、定期审价、专家审价等具体规则。
3、适时调整城镇供水价格。在对自来水成本进行测算时，要严格把关，召开价格听证会，对自来水价格进行认证，及时上报省局。并以此为突破口，推动改进政府定价和收费管理工作的深入开展，搞好定价项目的审核、调整工作，切实发挥价格杠杆作用，增强区域调节职能，促进地方经济发展。
三、深化对“价格民心工程”的认识，着力解决好群众关心、政府关注、社会反映强烈的热点和难点问题。
1、要继续以教育、药品和涉农价格和收费为重点，加强对涉及群众切身利益的价格、收费问题的集中治理和监督检查。
2、加强价格举报工作，充分发挥12358价格举报网络作用，建立健全价格举报及处理制度，认真接待群众举报和来访，努力做到件件有着落，事事有回音，把为群众办实事落到实处。
3、继续全面推行价格公示制，做到重要的商品价格和收费建立明白榜，收费单位都要在醒目位置设立公示板，并与财政局、收费主管理部门和纠风办对行政事业性收费项目和标准在《虎林报》上进行公示，提高价格、收费透明度，促进社会监督，切实维护好群众的切身利益。
停车收费的工作计划和措施篇六
兹有 (姓名),身份证号：________________，根据我单位提供的附件所列材料，与贵公司联络，将此笔款项计(大写:人民币)支付该人,账户名,账号:________________!
经双方友好约定，受托方需在自合同生效之日起一年内分期退还所代收之全部款项。
委托方不向受托方收取各项的手续费等费用。
以上情况属实，若由此引起纠纷，由我单位负责处理!
附件一:身份证(复印件,需有持有人签名)
附件二:送货签收清单
(加盖单位公章)
___年__月__日
停车收费的工作计划和措施篇七
一条为加强车辆停放服务收费管理，规范车辆停放服务收费行为，保护车辆停放者和停车场经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《机动车停放服务收费管理办法》（计价格〔2000〕933号）、《山东省定价目录》和《潍坊市停车场管理办法》（潍政发〔2015〕45号）等有关法律法规政策规定，制定本办法。
第二条凡在本市行政区域内依法经营车辆停放服务业务的单位和个人，均应遵守本办法。
第三条县级以上地方人民政府价格主管部门负责车辆停放服务收费管理工作。
第四条车辆停放服务收费实行“统一政策、分级管理”的原则。
市人民政府价格主管部门负责按照有关规定结合本市实际，制定车辆停放服务收费管理办法和潍坊城区（指奎文、潍城、坊子、寒亭行政区辖的城区。下同）范围内车辆停放服务收费具体标准；潍坊城区范围内停车场所在地人民政府价格主管部门负责车辆停放服务收费的日常监管工作；县市人民政府价格主管部门负责制定本行政区域内机动车停放服务收费具体标准。
第五条车辆停放服务收费根据停车场经营性质实行政府定价和市场调节价管理。
(一)具有自然垄断经营性质的车辆停放服务（机场、码头、车站、旅游景点、占用道路、医院以及专用停车场服务收费）实行政府定价。
(二)非自然垄断经营性质的车辆停放服务收费（商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等建筑物的配套停车场、内部停车场提供社会服务部分等车辆停放服务）实行市场调节价。
(三)住宅区的.露天或地下配套停车场（停车位）收费按国家、省有关法律、法规及规定另行制定；城市规划区域以外的游览参观点专用停车场根据相关规定另行核定收费标准。
第六条停车场开业前应当向所在地县级人民政府价格主管部门申报,确定价格管理形式和停车场等级。潍坊城区的申报受理机关为停车场所在地区人民政府价格主管部门，其他县市申报受理机关为县市人民政府价格主管部门。
申报应提供下列资料：车辆停放服务收费管理形式认定申请表（见附件1）；经停车场主管部门备案的登记表；营业执照；税务登记证；价格主管部门认为需要提报的其他资料。
第七条实行政府定价管理的车辆停放服务收费标准的制定或调整，由经营者提出书面申请，报所在地人民政府价格主管部门（潍坊城区的报市价格主管部门）批准后执行，或由人民政府价格主管部门依职权制定。
第八条实行政府定价管理的停车场服务收费，实行差别化费率,收费标准按照“中心高于外围、路内高于路外、地上高于地下、室外高于室内、白天高于夜间”的原则,综合考虑停车场设施等级、地理位置、服务条件、供求关系及社会各方面承受能力等因素制定。
(一)具有自然垄断经营性质和政府举办停车场的车辆停放服务收费标准按照“补偿合理经营成本、依法纳税、保本微利”的原则核定。
(二)非自然垄断经营性质停车场的车辆停放服务收费标准按照“补偿合理经营成本、依法纳税”的原则核定。
(三)经营成本按照停车场维护、管理所需支出，在合理定岗、定员的基础上确定。
第九条实行市场调节价管理的车辆停放服务收费标准,由停车场经营者自主确定,报政府价格主管部门备案。调整服务收费标准的,应当重新备案。潍坊城区的备案受理机关为停车场所在地人民政府价格主管部门，其他县（市）受理机关为县市人民政府价格主管部门。
第十条停车场经营成本由下列项目构成：
（一）建设成本（根据投资回收期确定）；
（二）管理费用，包括管理人员工资、应缴行政事业收费等；
（三）税金（按法律法规规定）；
（四）利润。
第十一条在保证交通畅通，不影响社会治安环境的条件下，鼓励设置临时性免费停车场，鼓励社会公益性场所提供免费停车服务。
第十二条车辆停放服务收费可以分别实行按小时、天、月、年或次为单位计费。
第十三条车辆停放服务收费实行公示制度。经营者应当按照《价格法》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，在停车场入口和收费地点醒目位置设置由价格主管部门和公安交通管理机关监制的公示牌,标明停车场性质、停车场等级、停放车辆类型、服务内容、收费标准、免费对象和投诉、举报电话,接受社会监督。
第十四条车辆停放服务收费应当使用税务机关监制的专用发票,并按规定缴纳税费。
经营者不按规定开具发票的,停车者可拒付停车服务费。
第十五条除专用停车场外,其他各类停车场应对军、警用车辆、救灾和残疾人专用车辆免收服务费;医疗机构设立或租用的停车场凭当日诊疗凭证免收服务费。
第十六条为鼓励缩短车辆停放时间，提高车位周转率，实行政府定价管理的停车场，车辆停放时间不超过20分钟（含）的，免收车辆停放服务费。
第十七条违反法律法规规定被暂扣停放的车辆，连续停放超过20日（不含20日）的，按停放20日收费。
第十八条车辆停放服务内容包括停放车辆内财物免受损失；停放车辆免受损害或丢失。车主停放车辆后，停车场经营者应当向车主出具车辆停放凭证。车辆停放凭证应当载明停车场经营者、车型、车号、停放日期、停放时间等内容。
第十九条市、县（市、区）人民政府价格主管部门应依法加强对车辆停放服务收费的监管，违反规定的，按照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》查处。市、县（市、区）人民政府公安、财政部门依法做好停车场管理的相关工作。
第二十条社会反应强烈，明显不合理的车辆停放服务收费，所在地人民政府价格主管部门应及时纠正；所在地人民政府价格主管部门未及时纠正的，上级人民政府价格主管部门有权责令改正，并通报批评。
第二十一条县市人民政府价格主管部门可依据本办法制定实施细则。
第二十二条本办法自2012年8月1日起施行，有效期至2015年7月31日。《关于规范停车场的设置管理及机动车、非机动车停放服务收费标准的通知》（潍价费发〔2004〕8号）和《关于加强停车场服务收费管理制止乱收费行为的紧急通知》（潍价费发〔2015〕5号）同时废止。
附件：1.车辆停放服务收费管理形式、停车场等级认定申请表（样表）
2：停车场收费公示牌（样式）
停车收费的工作计划和措施篇八
乙方：_________________________
一、甲方责任、权利、义务
1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1.全院的绿化、美化工作。
2.教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。
3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5.公共建筑部分的维修保养工作。
6.自管家属楼的维修和保养工作。
7.水电暖的维修管理与服务工作。
8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9.节能工作。
10.家属水、电费的统计、收缴工作。
11.饮用水供应和洗浴工作。
12.院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13.家属门卫的管理工作。
14.校内各商业网点的管理工作。
15.学校人防工程的管理工作。
16.其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
(一)校园绿化美化工作
1.做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。
3.校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。
4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5.院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6.绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。
(二)环境卫生工作
1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5.院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。
10.应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。
11.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。
(三)教室卫生工作
1.教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。第二天早7：00应将各教室门打开(特殊情况除外)。
2.应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。
3.吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时，保持良好状态。
4.粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整洁。
5.制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。
(四)公共场所维护工作
1.各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。
2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。严禁脱岗，确保安全。
3.要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。
4.水、电、暖维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。
5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7.按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。8.按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。 9.按要求努力回收学校创收水电费。
10.按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。
11.按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任
1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2.乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正(双方协商)，如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3.乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它
1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。本协议有效期为一年，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3.本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
停车收费的工作计划和措施篇九
28日，《停车费怎么收，请你提建议》报道见报后，读者热线响个不停。长沙的吴先生说，超过一小时停车场就按每小时5元收费,“如今吃饭也要两个小时，这样收费不合理”。株洲的黄先生则认为，“如果对停放的车辆受损不包赔的话，就不应该收费”。
湖南省物价局住房旅游与服务价格处处长邓荣幸表示，欢迎市民对停车收费提出意见，物价局将在10月20日搜集意见截止后，完美管理办法。
根据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》(征求意见稿)规定，对进入室庐小区停车场、室庐小区与其他场所共用的停车场停车不超过一小时的免收停车费。
车辆在停车场丢失了谁来赔?在今后，这一问题或将得到妥善解决。
征求意见稿规定：未购买机动车财产保险的机动车驾驶人，可向停车场另购车辆特约保管服务费，确保停放车辆因丢失或者损毁以及财物损坏等得到赔偿。
也就是说，停车场今后可根据需要与保险公司合作，购买相关责任险，一旦发生车辆受损或丢失，就可按照“特约服务”的规定给予赔付。但收费也会相对提高，因为多出了保险费这项费用。邓荣幸表示，省物价局正在积极联合包括保险局和保险公司在内的相关部门和单位，促进车辆保管保险合作的成功。
而人保财险长沙市分公司责任险部的彭经理也表示了合作的积极意愿，“我们有成熟的保险产物——停车场责任险，并且很多酒店和宾馆的`停车场都购买了这一产物。”不过，因为车辆被盗或受损的风险较大以及购买数量的限制等因素，很多保险公司都将这一险种纳入了“控制险种”的范围，推广非常谨慎。
?”征求意见稿第十七条规定，对办公时候进入机关事业单位、医院、学校、文化宫等公益事业单位以及电力、交通等公用事业单位办理业务，在合理时间内停放的车辆应当免收车辆停放服务费。不过，相关人士表示，对于非办理相关业务的其他人员或办理完业务后仍将车辆停放在该处的，是否应当收费应根据各地情况而定。
邓荣幸透露，医院停车收费问题是最复杂的一项工作，但相信通过广泛听取社会各界的意见以及各部门协调，这一问题会妥善解决，医院停车收费会更加规范。
另外，征求意见稿第二十九条明确，各类收费停车场均须按规定公示服务收费有关内容，包括：车型分类、媒体报道：http://计费时段、收费标准、服务承诺、收费核准机关、监督机关及价格投诉德律风“12358”等，便于群众监督。
据邓荣幸介绍，以咪表收费为例，目前长沙市停车咪表收费标准为每15分钟一元钱，而今后将按照路段、时间等条件的不同，区别对待。比如，晚上某时段内车流量较小的时候，应当降低收费标准或者免费。而具体收费标准和时段等都应当在醒目位置明确标识，做到公开透明。
停车收费的工作计划和措施篇十
“最苦恼的问题就是找不到停车位。”昨天下午，记者就长沙市内停车问题随机采访了多位市民，绝大部分市民反映最大的问题是停车位太少。
市民李先生告诉记者，他经常要去定王台附近买书，可是每次都要兜兜转转好久才能找到停车位，“我最想停在浏城桥桥下的公共停车场，但那里的车位太少了。”李先生说，浏城桥附近的车流量和人流量很大，桥下很少有空车位，所以他每次只能在附近的商厦找停车场，然后多走一段路才能到达买书的.地方，“多走好远一段路，太不方便了。”李先生很无奈地说。
“不仅仅是车位难找，而且还有一个停车安全问题。”车主徐小姐说，她每次都尽量将车停到商场的停车场，停在外面的公共停车场太不让人放心了，“刮花了怎么办？那得花钱修呐。”徐小姐说。
尹平生表示，目前公示的《办法》只是送审稿，并不能代表最终结果，还需要讨论研究和听证等过程才能形成最终的条例，但这一步跨出去就表明政府解决停车问题的决心，以后湖南的停车场管理将有法可依，是一大进步。
停车收费的工作计划和措施
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