共鸣是一种情感体验,它可以使我们与他人建立联系和理解彼此的感受。总结的内容要客观真实,避免夸大和虚假。10.希望通过这些总结范文的分享,能够激发大家写作总结的灵感和动力
贵公司上交的资格预审文件已通过专家认定,特邀请贵公司参与我单位xxxxx工程的'投标时间为xx年年月日上午:,并同时召开标前会议。
由于本工程地质较为复杂,又离周围建筑较近,基坑围护安全措施极为重要,所以希望各单位引起足够重视。在召开标前会议时,参与招标工程的项目经理、技术负责人及预算人员必须参加。如到会人员不齐,取消投标资格。
招标文件每套售价元,售后不退。施工图纸每套押金元。
xxxxxxx公司。
xx年年月日。
致:
江苏盛禾建设有限公司武汉分公司。
1、武汉市精华科贸有限公司的酒店及集贸市场(博学尚品)工程由市有关部门批准兴建,并已报招投标管理机构备案。现决定对该项目的工程施工进行邀请招标择优选定承包人。2、本工程建设地点武汉经济开区发博学路博学尚品,结构层次框剪31层,建筑面积(m2)(或建设规模)35362.11㎡。3、工程质量要求达到4、计划开工日期月30日,工期730式总承包。6、如你方接受投标邀请,请凭本通知书于至年月日年月日时/时到武汉众华工程招标代理有限责任公司购买招20xx合格年9月1日,竣工日期标准。
招标人(盖章):
年月日时分,逾期送达的或不符合规定的投标文件不予接受。送达地点:武汉。日前通知我方。
招标代理机构(盖章):
9、收到本书后5日内,请以书面形式予以确认。如果你方不准备参年月10、有关本项目投标的其他事宜,请与招标人或招标代理机构联系。
河南诚信工程管理有限公司受河南科技学院的委托,就其20冬季维修工程项目进行竞争性谈判采购,现欢迎符合相关条件的供应商参加。
3、项目简要说明:
项目名称。
标段。
名称。
预算(万元)。
工程量。
a
河南科技学院东区土方工程。
22.56。
详情清单见谈判文件。
b
河南科技学院幼儿园绿化改造。
9
c
河南科技学院6号学生宿舍楼消防供水管道更换。
5
d
河南科技学院图书馆地下消防泵站维修。
8
e
河南科技学院电动车充电车棚建设。
20。
4、供应商资格要求:
(1)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定;。
(2)供应商须具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质、具备有效的`安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
(3)投标人拟派项目经理需为本单位在职人员,须具备建筑工程专业国家贰级注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证b证,且未担任其他在建工程项目的项目经理。
(4)技术负责人为注册于本单位的高级工程师。
(5)投标人具有类似装饰装修施工业绩,时间为以来以合同签订时间为准,合同金额在50万元以上。
(6)本次项目不允许联合体参加。
5、报名及购买谈判文件时由法人持身份证原件亲自到场,并携带以下资料:
(4)技术负责人高级工程师证。
(6)类似装饰装修业绩合同(详见4.5项);。
(7)报名时授权委托人必须是本企业职工并携带劳动合同和社保缴纳证明原件。
以上资料要求出示原件,留复印件,复印件必须加盖单位公章。
6、谈判文件出售事宜:
(2)谈判文件出售地点:河南诚信工程管理有限公司(郑州市郑东新区农业南路商鼎路交叉口东北角东方陆港c栋14层)。
(3)谈判文件出售方式:现金购买。
(4)谈判文件售价:300元人民币/本,售后不退。
7、谈判文件接收信息:
(1)谈判截止及时间:年1月19日下午14:00(北京时间)。
(2)谈判文件接收及地点:郑州市高新技术开发区莲花街5号正尚花园酒店六楼会议室。
8、本项目联系事项:
联系人:刘女士。
地址:郑州市郑东新区农业南路商鼎路交叉口东北角东方陆港c栋14层。
邮编:450000。
河南诚信工程管理有限公司。
2016年1月6日。
尊敬的各位地产业老总:。
感谢您(贵公司)百忙中点阅我们的邀请函。
老子故里安徽涡阳,古称雉河集,地处豫鲁交界,南临江淮平原,北接中原腹地,地理位置属中部战略要冲。全县国土面积2107平方公里,总人口140万(其中城区人口20多万),是着名的道德之乡。20xx年我县被省政府确定为全省12个扩权试点县之一。
涡阳自然资源、矿产资源丰富,是全国产粮百强县,全国商品粮、优质棉、优质烟、山羊板皮生产基地,全国生态示范县、林业百佳县、秸杆养牛十佳县、基本农田保护先进县,中国苔干之乡,皖北重要的能源生产基地,已探明的优质煤储量33亿吨,煤层面积565平方公里,现已开发3对矿井,待开发矿井10对。
近年来,涡阳经济发展势头强劲,城市建设突飞猛进,沿涡河两岸跨越式发展大格局已逐步形成,双轮集团、康达集团、三星1525工程、牛羊肉加工、精陶工业等一批骨干企业健康发展,效益可观,正向工业化县城迈进。经济在发展,城市化进程在推进,城市品味的提升需要人居环境优雅的小区相配套,但目前,我县尚未开发出规模化、高档次的住宅小区,三产设施建设也相对落后,在城市建设、房地产开发方面,涡阳是一片待开发的“处女地”。
本次推出的地块为杏林园小区地块我县首期推出约200亩的大面积房地产开发项目用地。该地块位于县城规划区内,属城区南拓辐射带,紧邻县人民医院,距县四中、九中等大型校园仅百米之遥,距县行政服务中心、县法院、环保局、国土局、检-察-院仅二站之路,附近商场林立,小区密集,人口稠密,公交畅通,是理想的黄金地块。该地块采取出让金分期支付的办法,首次支付50%,余款在出让合同签订后一年内付清。欢迎前来参与竞买。
这里是您创业成事的福地、这里是您发财致福的天堂。我们期待您的光临。
联系电话:0558—72x02。
联系人:x。
尊敬的朋友:
您好!
感谢您在百忙之中抽空阅读本公司资产项目投资开发推介邀请函。
湖北鑫泰顺项目投资管理有限公司系一家专业从事房地产项目、高新技术企业、民营中小型企业、工业、农业、商业、教育、物流等,提供投资建设、合作开发、合股经营、合作投资、企业转让、收购、居间代理及资本运作的投资开发代理机构,具有丰富的从业经验、良好的社会人脉、深厚的政府背景和极佳的业内口碑。公司自成立以来,始终坚持“建立规范的风险控制机制、拓宽房地产开发企业投资、融资渠道,联合建筑企业、促进房地产业发展”的指导思想,按照“科学投资带动产业化发展,产业化发展促进效益提高”的总体发展战略。本着“诚信、和-谐、创新、高效”的经营方针,以优质项目平台,“推动中小型企业、开发商、建筑商的资本合作”为宗旨,实现了合作开发共赢的良好局面,促进了市场经济与房地产业的发展。
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目前,国家对房地产业的宏观调控已进入关键时期,本公司顺应形势,及时调整经营战略,在湖北等省市内的二、三线城市陆续储备了多个优质房地产项目。我公司按照##“合作共赢、共同开发”
的原则,按照专业化、区域化、多元化的房地产投资基金管理模式,在不断实践中形成了一支高素质的专业投资开发经理队伍,可以与您进行多种形式的合作开发,包括但不限于中小型企业投资、政府bt工程、城中村改造、项目融资、土地转让、企业合股,收购、项目转让、房地产联合开发、信托贷款、商务贷款、贸易贷款、发行债券、总承包施工等方式通过提供项目土地资源和增值服务,为中小型企业、开发商、投资商、建筑商达到资产的保值、增值、实现快速增长的目标。
作为一家项目专业投资、开发、建设代理平台,我公司抓住有利时机,充分整合人才优势、管理优势及社会资源优势,为您精心策划投资、开发、建设方案,确保您的投资、开发、建设实现利益价值最大化,为您的事业腾飞助一臂之力,最终实现多方合作共赢!
我们拥有的不仅是项目投资平台资源、更多的是全方位的优质服务;。
我们拥有的不仅是优秀的管理团队、更重要的是先进的发展理念和持续的投资能力;。
我们拥有的不仅是投资、开发、建设回报、更看重的是诚信的合作和资本运作成功的价值。
发挥各自优势,解决实际问题,共同合作,共谋发展##。
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机遇如同流星,稍纵即逝,只有果断把握才会成功!我们,期待您的加盟。我们,更不会辜负您的期盼。让我们携手,财富就在眼前!
谨此诚邀!我们期待您的光临!热烈地欢迎您!!
公司地址:武汉市江岸区南京路135号金宝大厦7楼。
电话:027—87257206。
传真:027—87257441。
邮箱:#url#。
#url#。
联系人:李女士。
方女士。
湖北鑫泰顺项目投资管理有限公司。
20xx年9月。
a
项目简介。
一.
平方米住宅及。
平方米商铺),由政府负责将土地变为商住用地性质。项目公司需拆迁还建户数约68户,需要拆迁还建的总建筑面积约27360平方米(含3000平方米商铺,其余为住宅)。项目建设周期预计为三年。
二.项目优势:
1.该项目位于咸安区中心城区,区位优势明显,交通便利,生活配套设施齐全。
2.当地政府及领导对该项目极为重视,给予大力支持和配合,排除了行政障碍。
3.土地成本极低,每亩楼面地价折合2835元,远低于同等地段元的市场价位,套利空间可期。
4.项目回报可观,目前同等地段住宅销售单价为3600元.商铺销售单价为10000元,本项目以保守销售单价(住宅3200元,商铺6000元)计算,预计可实现项目纯利润2亿元。
三.合作方式:
方式1.投资者投资5000万元获得项目公司50%的股权及该项目50%的收益权,若项目推进过程中需要投入建设资金,由双方按照对等比例投入。项目地块办理土地证后可进行抵押贷款用于工程建设,项目开盘后的销售回款用于支付施工资金,项目销售完毕后进行利润分成。
方式2.由国内知名证券公司对该项目进行包装整合并发行债券,由投资者认购,项目开发完毕后向投资者退换本金及收益。
方式3.总承包施工,即该项目整体发包给具有实力的总承包商施工(可由投资者指定),总承包商预先缴纳部分履约保证金(根据施工节点分期返还),项目开盘后的销售回款用于支付工程款,主体结构全部封顶后付至已完工程量的75%,竣工验收备案手续办理完毕付至已完工程量的85%,工程结算手续办理完毕后付至工程结算总造价的95%,5%的余款作为工程质保金在五年内分期返还。若项目销售情况良好,对于工程垫资部分可以考虑支付部分财务费用。
推介优质项目:、
一、
某公司在咸宁市咸安区中心城区拥有230亩工业用地,从事轻工业建设,由于该工业项目属于轻污染项目,为响应市政府异地搬迁办厂的号召,该公司已在咸宁开发区另行取得工业用地,原老厂区现有设备已全部搬迁。该公司拟在咸宁市土地交易中心将原老厂区的230亩工业用地通过定向挂牌方式转让给本公司,土地使用性质改为商住用地,土地变性后的规划建筑面积约为容积率为2.8%。
二、
项目优势:
1、该项目位于咸安区中心城区,区位优势明显,交通便利,生活配套设施齐全。每亩包变性后地价为78万一亩,可建面积为429290.4平方米。
2、当地政府及领导对该项目极为重视,给予大力支持和配合,排除了项目地块挂牌及开发建设中的各种干扰。
3、土地成本低,摘牌每亩楼面地价折合人民币417.9元,低于同等地段的市场价位(碧桂园土地摘牌价格为每亩95万元),套利空间可期。
4、政府对本公司开发项目给予特别优惠政策,该项目地块的国有土地使用权摘牌后,不要一次性缴纳全部土地成交价款,(已付款总额仅需达到8000万元即可),其余土地成交价款尾款可在项目开盘销售后再行缴纳,从而极大减轻了投资者的资金负担。
5、项目回报可观,目前同等地段住宅销售单价为3600元,商铺销售单价为10000元,本项目以保守单价(住宅3200元,商铺6000元)。
计算,预计可实现项目纯利润3.6亿元。
三.合作方式:
方式1.投资者与某公司及政府签订三方协议,邮投资者向某公司首期支付5000万元购地款,项目地块在咸宁市土地交易中心挂牌成交后,投资者再支付3000万元购地款,并成立项目公司,投资者再支付3000万元购地款,并成立项目公司,投资者可获得该项目公司50%的股权及该项目50%的收益权。其余土地成交尾款待该项目开盘销售后再行缴纳。若项目推进过程中需要投入建设资金,由双方按照对等比例投入。项目地块办理土地证后可进行抵押贷款用于工程建设,项目开盘后的销售回款用于支付施工资金,项目销售完毕后进行利润分成。
方式2.由国内知名证券公司对该项进行包装整合并发行债券,由投资者认购,项目开发完毕后向投资者退还本金及收益。
方式3总承包施工,即该项目整体发包给具有实力的总承包商施工(可由投资者指定),总承包商预先缴纳部分履约保证金(根据根据节点分期返还),工程取费按照湖北省20xx版定额下浮5%,人工费调差执行省市文件,钢材及商砼价格按市场价结算。工程施工前期采取垫资施工,项目开盘后的销售回款用于支付工程款,主体结构全部封顶后付至已完工程量的75%,竣工验收报告备案手续办理完毕付至已完工程量的85%,工程结算手续办理完毕后付至工程结算总造价的95%,5%的余款作为工程质保金在五年内分期返还。若项目销售情况良好,对于工程垫资部分可以考虑支付部分财务费用。
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您好!感谢您在百忙之中抽空阅读本公司房地产项目合作开发邀请函。郴州鸿翔房地产有限公司系一家专业从事房地产项目开发经营的公司,我公司具有丰富的从业经验、良好的社会人脉、深厚的政府背景和极佳的业内口碑。
目前,国家对房地产业的宏观调控已进入关键时期,本公司顺应形势,及时调整经营战略,我公司按照“合作共赢、共同开发”的原则,诚邀拥有房地产开发项目的广大房地产公司、投资公司及企业家进行多种形式的合作开发,包括但不限于收购、项目转让、bt项目、房地产商住开发项目等方式通过提供项目土地资源和增值服务,达到资产的保值、增值、实现快速增长的目标。确保您的投资、开发、建设实现利益价值最大化,为您的事业腾飞助一臂之力,最终实现多方合作共赢!我们企盼:广大房地产开发公司、投资公司、企业家及各界精英发挥各自优势,解决实际问题,共同合作,共谋发展。谨此诚邀!
公司地址:郴州市南岭大道质安大厦五楼。
电话:0735—2167878。
传真:0735—21678781363735。
3263。
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联系人:李生。
郴州鸿翔房地产有限公司。
20xx年10月。
邀请函。
通常采用标题、称呼、正文、结尾和落款这五个部分组成。你知道工程项目邀请函是怎样写吗?下面就让本站小编带大家看看一系列的工程项目邀请函。望大家采纳。
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传真:0735—21678781363735。
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20xx年10月。
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涡阳自然资源、矿产资源丰富,是全国产粮百强县,全国商品粮、优质棉、优质烟、山羊板皮生产基地,全国生态示范县、林业百佳县、秸杆养牛十佳县、基本农田保护先进县,中国苔干之乡,皖北重要的能源生产基地,已探明的优质煤储量33亿吨,煤层面积565平方公里,现已开发3对矿井,待开发矿井10对。
近年来,涡阳经济发展势头强劲,城市建设突飞猛进,沿涡河两岸跨越式发展大格局已逐步形成,双轮集团、康达集团、三星1525工程、牛羊肉加工、精陶工业等一批骨干企业健康发展,效益可观,正向工业化县城迈进。经济在发展,城市化进程在推进,城市品味的提升需要人居环境优雅的小区相配套,但目前,我县尚未开发出规模化、高档次的住宅小区,三产设施建设也相对落后,在城市建设、房地产开发方面,涡阳是一片待开发的“处女地”。
本次推出的地块为杏林园小区地块我县首期推出约200亩的大面积房地产开发项目用地。该地块位于县城规划区内,属城区南拓辐射带,紧邻县人民医院,距县四中、九中等大型校园仅百米之遥,距县行政服务中心、县法院、环保局、国土局、检-察-院仅二站之路,附近商场林立,小区密集,人口稠密,公交畅通,是理想的黄金地块。该地块采取出让金分期支付的办法,首次支付50%,余款在出让。
合同。
签订后一年内付清。欢迎前来参与竞买。
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第一条为加强建设工程施工招标投标管理,规范建筑市场交易行为,保护招标方和投标方的合法权益,根据《湖南省建设工程招标投标管理条例》,结合本市实际,制定本办法。
第二条在本市行政区域内进行建设工程施工招标投标活动的单位和个人,均须遵守本办法。
第三条本办法所称建设工程施工招标投标是指建设工程的土石方、土木建筑、设备安装、管道线路敷设、装修装饰的施工招标投标。
第四条市、县(市)人民政府建设工程管理部门主管建设工程施工招标投标工作,市、县(市)建设工程招标投标管理机构负责具体实施建设工程招标投标的日常工作,其主要职责是:
(一)审查招标投标单位资格;。
(二)审查招标文件;。
(三)组织审定标底和评标定标办法;。
(四)监督开标、评标、定标和议标,核准中标通知书;。
(五)监督施工发包、承包合同的签订和履行;。
(六)调解招标、投标活动中的纠纷;。
(七)否决违反招标投标规定的定标结果。
第五条施工招标、投标不受地区、部门限制,坚持公开、公正、公平竞争和择优定标的原则。
第二章招标。
(二)工程造价50万元以上的设备安装和管道线路敷设工程;。
(三)工程造价30万元以上的装修装饰工程和土石方工程。
上述限额以下的工程提倡招标。
(一)外商独资、国内私人投资、境外捐资的;。
(二)县以上人民政府确认属保密、抢险、救灾的;。
(三)具有相应建筑施工资质等级的单位的工程;。
(四)中小型水利、小型水电工程。
第八条建设单位招标应当具备下列条件:
(一)是法人或依法成立的其它组织;。
(二)有与招标工程项目相适应的经济、技术管理人员;。
(三)有组织编制招标书和标底的能力;。
(四)有审查投标单位资质的能力;。
(五)有组织开标、评标和定标的能力。
不具备上述(二)至(五)项的建设单位,应委托具有相应资质的建设工程咨询、监理等单位代理招标工作。
第九条招标单位享有下列权利:
(一)编制招标书和评标、定标办法;。
(二)参与选定符合条件的投标单位;。
(三)组织招标活动;。
(四)依法享有的其它权利。
(一)建设项目已经计划、国土、规划等主管部门批准;。
(三)有施工需要的图纸及技术资料;。
(四)建设资金和主要设备的来源已经落实。
公开招标由招标单位公开发布招标通告,邀请招标由招标单位向已选定的施工单位发出招标邀请书,参加投标的不得少于3个,对不宜公开招标和邀请招标的技术性、专业性较强及工期紧迫的特殊建设工程,经招标投标管理机构审查,报建设工程管理部门同意后,选定2个以上施工单位进行议标。
第十二条建设工程项目施工招标除基础工程、二次装修工程、专业设备安装工程等分部工程因特殊原因可实行分部招标外,不得肢解工程招标。
(一)向招标投标管理机构提出招标申请;。
(二)按规定编制招标书,并报招标投标管理机构审查;。
(三)招标单位发出招标通告或者邀请书;。
(四)投标单位向招标单位申请投标;。
(五)选定投标单位,分发招标书及设计图纸、技术资料等,并收取投标保证金;。
(六)招标单位举行招标会议;。
(八)招标单位编制标底和评标定标办法,并报招标投标管理机构审定;。
(九)招标投标管理机构会同招标单位组织评标小组;。
(十)招标单位举行开标会议;。
(十一)评标小组评标,招标单位根据评标小组意见确定中标单位;。
(十二)招标单位向中标单位发出经招标投标管理机构核准的中标通知书;。
(十三)招标单位与中标单位签订施工承发包合同。
第十四条招标单位应按规定的内容、要求编制招标书。
招标书发出后,不得擅自变更,确需变更的,必须报经招标投标管理机构审查同意,并及时通知各投标单位,由此造成投标单位直接经济损失的,招标单位应承担赔偿责任。
第十五条招标投标管理机构审查招标申请书、招标书和核准中标通知书,均应自受理之日起7日内完成。
标底应以招标书、设计图纸等有关资料为依据,按照国家、省、市有关建设工程施工的定额、标准、技术规范的规定,并结合现场施工条件等因素编制。
标底内容一般应包括价格、工期、工程质量等级标准、主要材料及特殊材料用量、市场价格等。
一个招标项目,只能编制一个标底。
第十七条标底应由具有相应资格的单位编制。标底编制后,参加编制标底的人员必须签名盖章,并加盖编制单位公章。
编制标底的单位或个人不得承接同一项目的投标单位的标书编制业务。
第十八条标底编制后,必须报送招标投标管理机构,由招标投标管理机构在投标截止时间之后、开标之前组织有关单位审定,未经审定,不得开标。
第三章投标。
第十九条凡持有建筑施工资质等级证书并在本市建设工程管理部门依法登记注册的施工企业,均可申请参加与其经营范围和资质等级相适应的施工招标项目的投标。
第二十条施工企业参加投标应向单位提交企业营业执照、资质等级证书、自有资金情况和企业简历。
第二十一条投标单位享有下列权利:
(一)自主编制投标书,确定投标报价;。
(二)对要求达到优良等级的工程提出优质价格;。
(三)对工期有特殊要求的工程提出赶工措施费;。
(四)在投标截止时间前可以放弃投标;。
(五)检举、揭发招标活动中的不正当行为;。
(六)依法享有的其它权利。
第二十二条投标单位领取招标书,应向招标单位交纳投标保证金。保证金数额由招标单位按工程项目大小确定,但最高不得超过一万元。
投标单位未中标或者投标截止时间前放弃投标的,其交纳的保证金于中标通知书发出后7日内退回;投标单位中标的,其交纳的保证金于签订合同后7日内退回;投标单位在投标截止时间后退出投标活动的,中标后逾期或者拒绝签订合同的,其交纳的保证金不予退回;招标单位在定标后逾期或者拒绝签订合同的,应当向中标单位返还双倍保证金。
第二十三条投标单位应按要求编制投标书。投标书应由法定代表人或委托代理人签名或盖章并加盖单位印鉴,在规定的期限内密封送达招标单位。
第二十四条投标截止后不得更改投标报价。中标后如需要更改设计,凭原设计单位的书面文件,可以调整造价。
第二十五条投标单位和招标单位不得相互串通,排挤其他投标单位。投标单位不得串通投标。
招标单位人员和评标小组成员,不得作为投标单位的代理人参与投标活动。
第四章开标、评标、定标。
第二十六条开标、评标、定标活动,在招标投标管理机构的监督下进行。
第二十七条评标小组由招标单位有关人员及聘请的评标专家组成。评标小组成员为5人以上单数,其中聘请的评标专家不得少于三分之二。
第二十八条开标时,评标小组成员、招标单位和投标单位的法定代表人或委托代理人必须参加开标会议。招标单位应当众宣布评标小组成员名单和评标、定标办法,当众启封投标书,确认投标书的效力,宣布有效投标书的主要内容,公布标底。
评标、定标办法宣布后不得更改。
第二十九条有下列情形之一的,投标书无效:
(一)投标书未按规定密封的;。
(二)投标书未经法定代表人或委托代理人签名或盖章并加盖投标单位印鉴的;。
(三)投标书逾期送达的;。
(四)投标书未按招标书要求编制或者字迹辨认不清的;。
(五)投标单位的法定代表人或委托代理人未参加开标会议的。
第三十条评标、定标应坚持平等、自主、客观、公正的原则,以报价合理、施工技术先进、方案可行、工期和质量有保证措施等为依据,进行综合评价,公布评标结果,择优确定中标单位。
第三十一条中标单位确定后,招标单位应在7日内向中标单位发出经招标投标管理机构核准的中标通知书,并将定标结果告知未中标的单位。
第三十二条中标单位应在接到中标通知书之日起30日内,依据招标书和投标书与招标单位签订施工承发包合同,并报建设工程管理部门审查。
第五章法律责任。
第三十三条违反本办法规定,将应当招标的工程未经招标就予以发包的或者严重违反规定的程序招标的,所签承包合同或者定标结果无效,责令改正,处以发包价款或者招标项目标底价款5%以下的罚款,但罚款最高不得超过20万元。
第三十四条招标单位串通投标单位并使其中标的,定标无效,责令改正,没收非法所得,并处以招标项目标底价款5%以下的罚款,但罚款最高不得超过20万元。
投标单位串通投标、抬高或者压低标价的,串通招标单位以排挤其他投标单位公平竞争的,中标无效,6个月内不得参加本行政区域内招标工程项目的投标,并处以招标项目标底价款5%以下的罚款,但罚款最高不得超过20万元。
第三十五条定标后,招标单位或者中标单位拒绝签订建设工程发包承包合同的,责令限期改正,逾期不改正的,处以招标项目标底价款5%以下的罚款,但罚款最高不得超过10万元;逾期不改正的中标单位,6个月内不得参加本行政区域内招标工程项目的投标。
定标后,招标单位或者中标单位逾期或者拒绝签订建设工程发包承包合同,造成另一方直接经济损失的,应当承担赔偿责任。
第三十六条招标单位与投标单位相互串通的,投标单位串通投标、抬高或者压低标价的,招标单位或者中标单位在定标后拒绝签订合同的,除按本办法第三十四条、第三十五条规定处理外,招标单位应当重新根据评标小组的评分结果并按照本办法规定的程序从其他投标单位中择优确定中标单位。
第三十七条招标投标监督管理人员,工程项目主管部门、招标单位和编制审定标底单位的有关人员以及评标小组成员,在建设工程招标投标活动中滥用职权、玩忽职守、受贿索贿泄露标底、徇私舞弊的,由其所在单位或者有关主管部门予以批评教育,没收其非法所得,并给予行政处分;情节严重、构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第三十八条当事人对行政处罚不服的,可以在接到处罚决定书之日起15日内向作出处罚决定的机关的上一级机关申请复议,也可以直接向人民法院起诉;逾期不申请复议、不起诉又不履行处罚决定的,作出处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。
第六章附则。
第三十九条本办法自公布之日起施行。
楼外墙装饰装修工程已具备招标条件,决定对该项工程施工进行邀请招标,选定承包人。
1、招标内容:具体内容见施工图纸;。
2、计划工期:天;。
3、工程建设地点:;。
4、工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》标准,必须达到合格;。
5、投标人条件:投标人代表授权有效,其他见工程评标办法。
招标人:
第一条为加强本市建设工程施工招标投标工作的管理,维护建设市场的正常秩序,保护招标投标者的合法权益,根据《广东省建设工程招标投标管理条例》、《广东省建设工程招标投标管理条例实施细则》及有关法律、法规、规章的规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条凡在本市行政区域内所有建筑面积达3000平方米或工程造价300万元以上的工业与民用建筑,以及工程造价800万元以上的能源、效能建设工程项目,均依照本办法实行施工(包括基础、土建、水电、消防及其他设备安装、装饰等全部工程的施工)招标投标。
外商投资、国内私人投资、境外捐资等其他建设工程项目,是否实行施工招标投标,由投资者自行决定。
县级以上人民政府确认的抢险抗灾、支援边远地区、中小型水利、中小型水电建设和科研试验、保密等特殊工程项目,可以不实行施工招标投标。
具有商品房经营资格的国有和集体所有的建筑企业,其自行开发建设的工程项目,符合企业承建范围的,经建设行政主管部门批准,可直接由企业承建。
第三条市建设行政主管部门是全市建设工程施工招标投标的主管机关,负责本办法的组织实施和检查监督工作;各区、县(市)建设行政主管部门按各自职责分工,负责本辖区内建设工程施工招标投标的管理工作。
第四条各级建设行政主管部门下设的建设工程招标投标管理办公室(以下简称招标办)负责建设工程施工招标投标的日常管理工作。其主要职责是:
(一)审查招标单位的资质;。
(二)审批招标申请书和招标文件,审定投标单位;。
(三)审定标底;。
(四)监督开标、评标、定标和议标,确定中标单位。
第五条建设工程的招标投标,按工程项目的隶属关系和规模实行分级管理:
(二)市辖区区属建设工程项目中单幢建筑面积达到10000平方米的房屋或单项工程造价达到800万元的其他工程,由各区招标办负责管理,市招标办监督实施;其他区属建设工程项目,由各区招标办负责管理,定标后报市招标办备案。
(三)各县(市)属建设工程项目由各县(市)招标办负责管理。
(四)中央、省属单位在汕头市投资的建设工程项目的施工招标投标,由市招标办派员参加。
第六条在建设工程施工招标投标过程中,应遵循自愿、公开、公平竞争的原则,不受地区、部门的限制;依法进行的招标投标结果,受国家法律保护。
(一)公开招标。由招标单位通过报刊、广播电台、电视台或其它有效途径向社会公布招标公告,进行招标;投标单位应控制在四至六个之间。
(二)邀请招标。由招标单位向技术资质符合工程要求的单位发出招标邀请书进行招标,应邀单位不得少于三个。
(三)议标。对技术性、专业性较强和受工程条件限制及工期紧迫的建设工程项目,经报招标办审定,不适宜公开招标或邀请招标的,可实行议标。
(一)具有法人资格;。
(二)拥有与建设工程项目招标相适应的建设工程技术、经济管理人员;。
(三)具有编制招标文件和评标能力。
不具备上述条件的建设单位,应委托具备相应资质的建设监理或技术咨询机构代理组织招标工作。
第九条凡在本市依法登记注册或经依法批准取得投标资格的施工企业法人,均可申请参加与其技术资质和经营范围相适应的建设工程施工投标。
两个或两个以上单位联合投标的,应签订合作协议,明确主承包方,由主承包方式代表合作单位参加投标。
第十条实行施工招标的建设工程项目应当具备下列条件:
(一)建设工程项目已正式列入国家、部门或地方的年度投资计划;。
(二)建设用地的征用工作已经完成;。
(三)工程规划设计经规划部门批准;。
(四)建设资金来源已落实,并已按规定存入银行;。
(五)有持证设计单位设计的、能够满足施工需要的施工图纸及有关设计文件;。
(六)施工场地的“三通一平”已经完成或一并列入施工招标范围。
(一)招标申请。由招标单位填写招标申请书和编制招标文件,报招标办审批;招标办在接到招标申请书和招标文件后,对符合本办法第十二条、第十三条要求,应在7日内审批完毕。
(二)招标通知。招标单位在接到招标办的批准文件后,发出招标公告或招标邀请书。
(三)投标申请。申请投标的施工单位向招标单位递交投标申请书。经招标单位同意并报招标办审查后予以确认。经确认的投标单位应向招标单位交纳占工程总造价2%的投标保证金(最高不超过30万元)或提交其开户银行出具的投标保函,方可向招标单位领取招标文件,参加投标。
(四)组成招标评标小组。由招标单位、建设项目主管部门和建设行政主管部门、经办银行、工程造价管理站等单位派员参加。招标评标小组的人数应为单数,并不得少于5人;招标单位参加招标评标小组人数不得超过组员总人数的三分之一。
(五)召开招标会议。在发出招标文件后10日内进行,由招标单位主持,评标小组全体成员、投标单位参加,介绍工程情况,组织勘察现场,解答有关疑问。招标会会议纪要应作为招标文件的补充,以书面形式经招标办确认,在会议后5日内通知所有投标单位。
(六)投标。投标单位按招标文件要求编制投标书,并在规定期限内(小型工程在招标会议后10至15日内,大中型工程在招标会议后25至30日内)送达,由招标单位签收。投标书经招标单位签收后,不得更改;招标单位应负责将投标书收集后密封加锁,封条加盖招标单位与招标办印鉴,招标单位与招标办各执一锁,并由招标单位保管。
(七)开标。举行由招标单位主持、招标评小组全体成员与投标单位参加的开标会议,当众复验投标书密封情况和印鉴是否合法,宣读投标书内容,公布评标定标的原则和办法,公开标底。
(八)评标与定标。招标评标小组审查投标书,进行评标(大型工程或专业性较强的'建设工程项目,应邀请有关专家参与评标)后,以评分、无记名投票方式或按招标文件规定的其它合法方式评定中标单位,并由招标单位报招标办核准后,在3日内发给中标单位《中标通知书》;落标单位领回投标保证金,退还工程图纸资料。
第十二条招标单位向招标办报送的招标申请书应包括下列主要内容:
(一)招标单位名称及其基本情况;。
(三)项目批文及资金落实证明文件;。
(五)评标定标办法;。
(六)标底的审核方案;。
(七)招标评标小组负责人的姓名、职务、职称及成员单位名称、人数。
第十三条施工招标文件应包括下列内容:
(一)建设工程概况、招标内容及承发包方式;。
(二)勘察设计资料及施工图纸;。
(四)标价计算依据和取费等级标准;。
(五)材料、设备的供应方式及价款结算方式;。
(六)工程预付款、进度款支付及结算方式;。
(七)编制投标书的要求;。
(八)评标定标办法,招标投标有关日程活动安排及其它需要说明的事项;。
招标单位还可根据实际需要,将经同级工程造价管理部门或建设银行审核的工程预算书列入招标文件内容。
第十四条申请投标的施工单位,向招标单位递交的申请书应包括下列主要内容:
(二)本单位近期承包的主要建设工程规模、质量、工期、安全及履约信誉等情况。
第十五条施工投标单位编制的投标书应包括以下内容:
(二)分部或分项工程和单位工程预算表;。
(三)施工组织设计及保证建设工程进度、质量、安全的主要措施;。
(五)分部工程分包安排。
第十六条投标书有下列情况之一的,经招标评标小组审查,可认定为无效:
(一)投标单位未按招标书要求交纳投标保证金或提交其开户银行出具的投标保函;。
(二)投标书未密封;。
(三)投标书无单位公章和法人代表或其委托代理人签章;。
(四)投标书内容不符合招标文件要求;。
(五)逾期送达;。
(六)投标单位未参加开标会议。
第十七条建设工程施工招标标底的定价方案,由招标单位根据设计图纸的有关资料,以按招标文件规定的计价依据和取费等级标准编制的预算价为基础,考虑人工、材料、机械台班等价格变动因素和施工不可预见费、包干费、措施费、工程优质优价、赶工费等内容进行编制,并提交招标评标小组各成员单位投票表决,取平均值后形成标底报批价,报招标办审核。
标底的确定,可分别采取下列两种方式:
(一)以招标办审定价为标底价;。
(二)以招标办审定的标底价为预备标底,开标后取预备标底上下浮动5%内的标价为有效标,取预备标底与有效标价的平均数为正式标底价。
标底价应控制在预算价上下浮动5%以内。
第十八条标底确定后,应密封保存至开标,所有接触过标底的人员均负有保密责任,不得泄漏。
第十九条评标定价的原则和具体办法应于开标前在招标文件中公开,开标后不得更改。开标前确需更改的,应报招标办批准,并在投标截止时限前5日内以书面通知投标单位。
评标定标应根据质量、工期、造价、措施、信誉等因素综合评定,以招标文件和根据本办法第十七条确定的标底的依据,在投标单位经审查符合承包条件且对质量、工期等方面的保证满足招标文件要求的前提下,取最接近标底价的投标价为中标价。中标价应控制在标底价上下浮动5%内。
第二十条建设工程施工招标的过程中,招标单位可申请公证机关依法对投标、开标、定标等活动进行公证,证实其真实性和合法性。
(三)举行由招标单位主持,邀请参与议标的施工单位、建设行政主管部门、建设项目主管部门、经办银行参加的议标会,评议投标书,商议和修改投标书,确定承包施工单位和承包条件,并由招标单位报招标办核准后,于3日内发出《中标通知书》。
第二十二条经批准实行施工招标的建设工程,建设单位可从工程投资中提取标价2‰以下的资金,作为招标活动的开支。
第二十三条建设单位与中标单位应在《中标通知书》发出之后15日内按招标文件内容签订合同,并向建设行政主管部门办理备案等手续,中标单位收回投标保证金。
第二十四条《中标通知书》发出后,中标单位拒绝签订合同的,投标保证金划归建设单位,建设单位拒绝签订合同的,应向中标单位给付双倍保证金。
第二十五条中标单位在建设工程施工前,应按施工报建管理权限向工程所属的建设行政主管部门申办《施工许可执照》后方准开工,否则经办银行不予办理工程款拨款手续。
第二十六条中标单位应按建设部《建筑工程总分包条例》的原则,将需分包的分部、分项目工程分包给技术资质符合工程要求的单位,并签订分包合同,明确双方的权利义务。中标单位应对建设单位负责,分包单位应向中标单位负责。
中标单位将工程分包给其他单位后,应对工程施工进行监督检查。
禁止分包单位将工程再分包,分包单位将工程再分包所造成的经济损失,由原分包单位负责。
禁止中标单位和分包单位倒手转包工程。
第二十七条任何单位和个人不得以征地、拆迁、设计、垫资承接任务、介绍建设用地等为条件,要求建设单位将应实行施工招标投标的工程发包给其指定的单位承包。
禁止任何行业以专业为理由,强行承接分项工程。
第二十八条建设单位对依照本办法应实行施工招标的建设工程而未进行招标的,以及建设单位或其代理机构未经招标办批准擅自进行招标的,所签订的承包合同经依法确认为无效合同后,由建设行政主管部门组织招标,由此所造成的经济损失,由建设单位负责。
第二十九条招标单位隐瞒建设工程的规模、条件、投资的保证等真实情况,不如实填写招标申请书的,以及投标单位串通作弊,哄抬标价,致使定标困难或无法定标的,由建设行政主管部门视情节轻重,分别给予警告、通报批评、中止招标以至对投标单位取消一定时期的投标权的处罚,并可按有关规定给予罚款。
第三十条对违反本办法第十八条规定,造成标底泄露的,由建设行政主管部门按下列规定处理:
(一)招标单位泄露标底,在开工前被查实的,原标底无效,所签合同中止,由建设行政主管部门重新组织招标,由此造成的经济损失,由招标单位承担;在开工后被查实的,予以通报批评,并处以10万元以上20万元以下的罚款。
(二)投标单位接受泄露标底报价中标,在开工前被查实的,中标无效,所签合同中止,由招标单位重新组织招标,由此造成的经济损失,由责任者承担;在开工后被查实的,合同中止履行,由建设行政主管部门重新商定施工单位,由此造成的经济损失由责任者承担。
(三)对泄露标底的直接责任人,没收其违法所得,并处以5000元至10000元的罚款;构成犯罪的,由司法机关依法追究其刑事责任。
第三十一条中标单位或分包单位违反本办法第二十六条规定的,由建设行政主管部门责令其不准开工;已开工的停止施工,并没收非法所得;情节严重的,取消6至12个月的投标资格,由此造成的经济损失由责任者承担。
第三十二条建设单位违反本办法第二十七条规定发包工程的,由建设行政主管部门通知其开户银行暂停拨付工程款,中止合同,通报批评,并重新组织招标投标。
施工单位违反本办法第二十七条规定承接工程的,中止合同,由建设行政主管部门与建设单位重新组织招标或商定新的施工单位。
第三十三条当事人对行政处罚不服的,可以在接到处罚决定书之日起15日内向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议;也可直接向人民法院起诉。逾期不申请复议或不向人民法院起诉,又不履行处罚决定的,由作出处罚决定的机关申请人民法院强行执行。
第三十四条建设行政主管部门和有关业务主管部门及招标单位的工作人员玩忽职守,滥用职权,泄露秘密,循私舞弊的,由其所在单位或上级主管部门给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第三十五条本办法由市建设委员会负责解释。
第三十六条本办法自颁布之日起施行,1987年5月27日市人民政府颁发的《汕头市建筑工程招标投标实施细则》同时废止。
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联系人:李女士。
方女士。
湖北鑫泰顺项目投资管理有限公司。
20xx年9月。
a
项目简介。
一.
项目概况:
平方米住宅及。
平方米商铺),由政府负责将土地变为商住用地性质。项目公司需拆迁还建户数约68户,需要拆迁还建的总建筑面积约27360平方米(含3000平方米商铺,其余为住宅)。项目建设周期预计为三年。
二.项目优势:
1.该项目位于咸安区中心城区,区位优势明显,交通便利,生活配套设施齐全。
2.当地政府及领导对该项目极为重视,给予大力支持和配合,排除了行政障碍。
3.土地成本极低,每亩楼面地价折合2835元,远低于同等地段元的市场价位,套利空间可期。
4.项目回报可观,目前同等地段住宅销售单价为3600元.商铺销售单价为10000元,本项目以保守销售单价(住宅3200元,商铺6000元)计算,预计可实现项目纯利润2亿元。
三.合作方式:
方式1.投资者投资5000万元获得项目公司50%的股权及该项目50%的收益权,若项目推进过程中需要投入建设资金,由双方按照对等比例投入。项目地块办理土地证后可进行抵押贷款用于工程建设,项目开盘后的销售回款用于支付施工资金,项目销售完毕后进行利润分成。
方式2.由国内知名证券公司对该项目进行包装整合并发行债券,由投资者认购,项目开发完毕后向投资者退换本金及收益。
方式3.总承包施工,即该项目整体发包给具有实力的总承包商施工(可由投资者指定),总承包商预先缴纳部分履约保证金(根据施工节点分期返还),项目开盘后的销售回款用于支付工程款,主体结构全部封顶后付至已完工程量的75%,竣工验收备案手续办理完毕付至已完工程量的85%,工程结算手续办理完毕后付至工程结算总造价的95%,5%的余款作为工程质保金在五年内分期返还。若项目销售情况良好,对于工程垫资部分可以考虑支付部分财务费用。
推介优质项目:、
b项目简介。
一、
项目概况:
某公司在咸宁市咸安区中心城区拥有230亩工业用地,从事轻工业建设,由于该工业项目属于轻污染项目,为响应市政府异地搬迁办厂的号召,该公司已在咸宁开发区另行取得工业用地,原老厂区现有设备已全部搬迁。该公司拟在咸宁市土地交易中心将原老厂区的230亩工业用地通过定向挂牌方式转让给本公司,土地使用性质改为商住用地,土地变性后的规划建筑面积约为容积率为2.8%。
二、
项目优势:
1、该项目位于咸安区中心城区,区位优势明显,交通便利,生活配套设施齐全。每亩包变性后地价为78万一亩,可建面积为429290.4平方米。
2、当地政府及领导对该项目极为重视,给予大力支持和配合,排除了项目地块挂牌及开发建设中的各种干扰。
3、土地成本低,摘牌每亩楼面地价折合人民币417.9元,低于同等地段的市场价位(碧桂园土地摘牌价格为每亩95万元),套利空间可期。
4、政府对本公司开发项目给予特别优惠政策,该项目地块的国有土地使用权摘牌后,不要一次性缴纳全部土地成交价款,(已付款总额仅需达到8000万元即可),其余土地成交价款尾款可在项目开盘销售后再行缴纳,从而极大减轻了投资者的资金负担。
5、项目回报可观,目前同等地段住宅销售单价为3600元,商铺销售单价为10000元,本项目以保守单价(住宅3200元,商铺6000元)。
计算,预计可实现项目纯利润3.6亿元。
三.合作方式:
方式1.投资者与某公司及政府签订三方协议,邮投资者向某公司首期支付5000万元购地款,项目地块在咸宁市土地交易中心挂牌成交后,投资者再支付3000万元购地款,并成立项目公司,投资者再支付3000万元购地款,并成立项目公司,投资者可获得该项目公司50%的股权及该项目50%的收益权。其余土地成交尾款待该项目开盘销售后再行缴纳。若项目推进过程中需要投入建设资金,由双方按照对等比例投入。项目地块办理土地证后可进行抵押贷款用于工程建设,项目开盘后的销售回款用于支付施工资金,项目销售完毕后进行利润分成。
方式2.由国内知名证券公司对该项进行包装整合并发行债券,由投资者认购,项目开发完毕后向投资者退还本金及收益。
方式3总承包施工,即该项目整体发包给具有实力的总承包商施工(可由投资者指定),总承包商预先缴纳部分履约保证金(根据根据节点分期返还),工程取费按照湖北省20xx版定额下浮5%,人工费调差执行省市文件,钢材及商砼价格按市场价结算。工程施工前期采取垫资施工,项目开盘后的销售回款用于支付工程款,主体结构全部封顶后付至已完工程量的75%,竣工验收报告备案手续办理完毕付至已完工程量的85%,工程结算手续办理完毕后付至工程结算总造价的95%,5%的余款作为工程质保金在五年内分期返还。若项目销售情况良好,对于工程垫资部分可以考虑支付部分财务费用。
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尊敬的各位地产业老总:。
感谢您(贵公司)百忙中点阅我们的邀请函。
老子故里安徽涡阳,古称雉河集,地处豫鲁交界,南临江淮平原,北接中原腹地,地理位置属中部战略要冲。全县国土面积2107平方公里,总人口140万(其中城区人口20多万),是著名的道德之乡。20xx年我县被省政府确定为全省12个扩权试点县之一。
涡阳自然资源、矿产资源丰富,是全国产粮百强县,全国商品粮、优质棉、优质烟、山羊板皮生产基地,全国生态示范县、林业百佳县、秸杆养牛十佳县、基本农田保护先进县,中国苔干之乡,皖北重要的能源生产基地,已探明的优质煤储量33亿吨,煤层面积565平方公里,现已开发3对矿井,待开发矿井10对。
近年来,涡阳经济发展势头强劲,城市建设突飞猛进,沿涡河两岸跨越式发展大格局已逐步形成,双轮集团、康达集团、三星1525工程、牛羊肉加工、精陶工业等一批骨干企业健康发展,效益可观,正向工业化县城迈进。经济在发展,城市化进程在推进,城市品味的提升需要人居环境优雅的小区相配套,但目前,我县尚未开发出规模化、高档次的`住宅小区,三产设施建设也相对落后,在城市建设、房地产开发方面,涡阳是一片待开发的"处女地"。
本次推出的地块为杏林园小区地块我县首期推出约200亩的大面积房地产开发项目用地。该地块位于县城规划区内,属城区南拓辐射带,紧邻县人民医院,距县四中、九中等大型校园仅百米之遥,距县行政服务中心、县法院、环保局、国土局、检察院仅二站之路,附近商场林立,小区密集,人口稠密,公交畅通,是理想的黄金地块。该地块采取出让金分期支付的办法,首次支付50%,余款在出让合同签订后一年内付清。欢迎前来参与竞买。
这里是您创业成事的福地、这里是您发财致福的天堂。我们期待您的光临。
联系电话:。
联系人:x。
致各投标单位:xxxxxxxxxxx。
xxxxxxxxxxx楼外墙装饰装修工程已具备招标条件,决定对该项工程施工进行邀请招标,选定承包人。
1、招标内容:具体内容见施工图纸;。
2、计划工期:90天;。
3、工程建设地点:;。
4、工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》标准,必须达到合格;。
5、投标人条件:投标人代表授权有效,其他见工程评标办法。
招标人:xxx。
【范文二】。
(被邀请单位名称):
1.招标条件。
本招标项目(项目名称)已由(项目审批、核准或备案机关名称)以(批文名称及编号)批准建设,项目业主为,建设资金来自(资金来源),出资比例为,招标人为。项目已具备招标条件,现邀请你单位参加(项目名称)标段施工投标。
(说明本次招标项目的.建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等)。
3.投标人资格要求。
3.1本次招标要求投标人具备______质,_______业绩,并在人员、设备、资金等方面具有承担本标段施工的能力。
3.2你单位(可以或不可以)组成联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:。
4.招标文件的获取。
4.1请于_____年___月___日至_____年___月___日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午____时至__时,下午___时至_____时(北京时间,下同),在(详细地址)持本投标邀请书购买招标文件。
4.2招标文件每套售价____元,售后不退。图纸押金________元,在退还图纸时退还(不计利息)。
4.3邮购招标文件的,需另加手续费(含邮费)_________元。招标人在收到邮购款(含手续费)后日内寄送。
5.投标文件的递交。
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为____年___月____日__时____分,地点为__________________。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6.确认你单位收到本投标邀请书后,请于(具体时间)前以传真或快递方式予以确认。
7.联系方式。
招标人:___________招标代理机构:_____________。
地址:______________地址:___________。
邮编:_______________邮编:________________。
联系人:______________联系人:_______________。
______________年_________月_____________日。
工程项目邀请函(模板13篇)
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