家教双方共同协议书 双方共同出资购房协议书
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乙方:__________
二、甲乙双方经过协商约定:办理_____路房屋的产权变更登记手续时,产权归属为甲方一个人所有,房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了_____路房屋的《商品房预售合同》,并已经以甲方的名义申请了按揭贷款,小产证届时办理出来将是甲乙双方共有,房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此,甲方同意:虽然_______________路房屋的产权为甲乙双方共有,但甲方同意明确放弃与_____路房屋相关的所有权益,该房屋实际上归乙方一人所有,并配合乙方办理_____路房屋的出售手续,_______________路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还,甲方应给予配合。
三、出资金额、出资比例:甲乙双方已经协商解决。
四、产权比例_______________路房屋的所有权益实际由甲方享有。_______________路房屋的所有权益实际由乙方享有。
五、甲方授权乙方办理_______________路房屋的出售手续以及还贷手续,并向乙方出具公证委托书。
六、房地产权证保管_______________路房屋产权证等证件由甲方保管;_____路房屋产权证等证件由乙方保管。
七、_______________路房屋与_______________路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费房屋租金税费等。
八、物权行使_______________路房屋物权由甲方行使,_______________路房屋物权由乙方行使。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:
2、_____路房屋以甲方名义贷款,并由甲方负责及时归还贷款本息。
十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。
十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。
十三、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
十四、本协议正本一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,_____律师事务所保存一份,各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
女方:
男女双方于年一起同居生活。现男女双方由于感情不和,双方均自愿决定解除同居关系,达成如下同居期间财产分割协议书,双方共同遵照执行。
一、双方自愿解除同居关系,男女双方均不得以任何理由和方式干涉对方结婚和私生活。
二、同居期间,位于市小区幢单元楼号的共有房屋归女方所有、使用、收益和处分,剩余按揭贷款由女方偿还。
三、同居期间,男女双方现对位于楼的店门市及该店内财产进行清理盘点,该店内货物总价值双方认可为元(大写:元)整。该店及店内货物归男方所有,由男方继续经营管理。
四、同居期间,男女双方于20__年11月起共同投资位于市佑君镇佑君村五组的大棚基地由男方继续投资并参与实际的'经营管理,并承担债务和分享经营所得收益。该大棚基地,男女双方现已共同投资万元,其中含以尹显康的名义贷款万元;该共同投资万元归男方所有,以的名义贷款万元由男方负责偿还20万元本息。
五、年月,男女双方将位于县巷店门市及货物转让给女方的弟弟,该门市及货物归女方的弟弟余光祥所有和经营管理;余光祥已经付清该门市及货物转让价款圆整,并且女方已将上述转让价款全部用于本协议第三条所述门市和偿还债务万元。
六、女方自愿于_____年_____月_____日转账支付万元作为女方取得本协议第二条所述房屋的补偿。该款项现全部支付给男方,男方对此予以确认。
七、同居关系期间,双方无其他共同债权债务。本协议生效后对同居关系期间的个人债权债务由欠债方自己承担,与对方无关。
八、本协议经男女双方签字捺印之日起开始生效。
九、男女双方任何一方违反本协议条款之一的,视为违约。违约方应向守约方支付违约金拾伍万元整。
十、本协议一式二份,男女双方各执一份,每份具有同等法律效力。
男方(签字捺印):女方(签字捺印):
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
丙方:身份证号:
丁方:身份证号:
戊方:身份证号:
甲、乙、丙、丁、戊五方共同投资人经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就五方共同出资筹办公司,达成如下协议。
二、共同投资人的投资额和投资方式
共同出资人的出资额为人民币_________元,其中甲方出资_________元,占出资总额的_________%;乙方出资_________元,占出资总额的_________%;丙方出资:_________元,占出资总额的_________%;丁方出资:_________元,占出资总额的_________%;戊方出资:_________元,占出资总额的_________%。
三、利润分享和亏损分担
1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对公司承担责任。
3、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
4、若共同投资的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
四、事务执行
1)在公司发起设立阶段,行使及履行作为公司发起人的权利和义务;
2)在公司成立后,行使其作为公司股东的权利、履行相应义务;
3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
4.共同投资人可以对方执行共同投资事务提出异议。提出异议时,应暂停该项事务的执行。如果发生争议,由共同投资人共同投票决定。
5.共同投资的下列事务必须经所有共同投资人同意:
1)转让共同投资于股份有限公司的股份;
2)以上述股份对外出质;
3)更换事务执行人。
五、投资的转让
3.共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
六、其他权利和义务
1.方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
3.公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4.公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
5.方一个季度必须出具一次共同投资人的存款数、公司货物盘点单、固定财产清点单、员工工资发放清单、杂项支出清单方在处理对外事务时,如若涉及经济支出,应问询共同投资方,征得多数人一致意见后,由甲方全权处理。
七、运营责任
为保证公司高效运营,方有权对公司的各个岗位人员的任命及工作安排,组建正规化的财务人员及财务系统,并委任方为公司运营的全职副总经理,协助方工作。
八、其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份,共同投资人各执一份。
甲方:_________乙方:_________
丙方:_________丁方:_________
戊方:_________
日期:_________
乙方:_________住所:_________
第一条共同投资人的姓名及住所以上各方共同投资人经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权,并作为发起人参与_________的发起设立事宜,达成如下协议,以资共同遵守。
第二条共同投资人的投资额和投资方式
各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_________股权,并以该股权作为出资,参与股份公司的发起设立,共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。
各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行:_________。
第三条利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第四条事务执行
在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;
收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;
4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任。
6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:
转让共同投资于股份有限公司的股份;
以上述股份对外出质;
更换事务执行人。
第五条投资的转让
3.共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
第六条其他权利和义务
1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
3.股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4.股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第七条违约责任
为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第八条其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份,共同投资人各执一份。
甲方:_________
乙方:_________
日期:_________
乙方:
经营项目为特色酒吧,范围包括酒类销售、中西式简餐、茶、各种特色小吃等。
2021年3月1日起—2024年2月29日,为期3年;合同期满后双方无异议本合同自动延期3年。
1、本酒吧总资本合计人民币11、55万元整。
2、各合伙人的出资,由合伙负责人 保管。
3、合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,协议终止后清算返还。
1、工资:酒吧主要由丙方管理,按月支付丙方酬劳;如需另外征召雇员时三方协商解决。
2、盈余:除去经营成本、日常开支、工资、需缴纳的税费等的收入为净利润,净利润以合伙人出资为依据,按比例分配;每季度分红一次。
3、债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承担。
1、入伙
新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意,不得擅自做主;除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙经营的债务承担连带责任。
2、退伙
经全体合伙人书面同意退伙,合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿其他合伙人的全部损失;因合伙人违法、或个人原因造成的除名退伙,责任人应赔偿其他合伙人全部损失。
3、转让
合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额时,在同等条件下其他合伙人有优先受让权;如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按新入伙对待,否则以退伙对待转让人;合伙人以外的第三人受让合伙财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙人。
全体合伙人决定,委托甲方为合伙负责人;实际经营执行人为丙方,丙方应认真管理、按时到岗、做好经营业务及账务管理,对全体合伙人负责。
1、权利
合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定;合伙人享有合伙利益的分配权;合伙人有退伙的权利。
2、义务
按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;分担合伙的经营损失的债务;为合伙债务承担连带责任;合伙人不得私自以合伙名义进行业务活动;合伙人不得从事损害本合伙酒吧利益的活动。
1、解散
合伙期限届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙经营不善;被依法撤销;法律、行政法规规定的合伙解散的其他原因。
2、合伙的清算:
合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:员工工资、合伙所欠税款、合伙的债务、返还合伙人的出资;合伙财产不足清偿债务时,各合伙人按出资比列承担。
合伙人之间如有争议时,共同协商解决;解决不了的可诉至人民法院。
甲方:日期:______年_____月_____日
乙方:日期:______年_____月_____日
家教双方共同协议书 双方共同出资购房协议书(优秀5篇)
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