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围绕工作中的某一方面或某一问题进行的专门性总结,总结某一方面的成绩、经验。写总结的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是小编收集整理的工作总结书范文,仅供参考,希望能够帮助到大家。
1、总体看本工程的设计,供电线路是否合理,线路敷设是否和其他专业有冲突(在会审时可以请教设计人员解决此问题);设备线路敷设在施工是否可行。
2、电气专业与其他专业是设计配合是否到位。例如电动防火阀,电气专业没有设置,暖通专业设置了。
3、设备的安装高度,管线的敷设等等。
2.民用建筑电气图纸会审纪要
1.总说明:图例是否齐全、清楚
1)图例中的设备(电箱、电灯、强电插座等)安装高度是否合理
2)文字说明有无错漏
3)有无用文字不能表达清楚的需要补图的项目
2.图纸是否齐全
3.配电系统图:
1)开关、电线、配管选择是否合理
2)开关与电线是否匹配
3)上下级开关是否匹配
4)电线电缆敷设方式是否合理
5)有无不符合规范的问题
6)各相负荷是否平衡
7)各系统图之间有无存在矛盾
8)电度计量设置是否缺项、合理
4.接地系统:
1)重复接地、防雷接地、弱电接地,图纸是否完善、说明有无错漏
2)防浪涌保护器就规格及其连接线
5.平面图:
1)电线电缆布置是否合理,是否清楚
2)电线根数是否正确
3)线管敷设是否影响建筑外观
4)线管敷设是否影响结构
5)插座、灯数量规格是否合理
7)电箱安装位置是否合理,电箱安装位置的墙厚是否满足
8)有无与给排水管冲突
6.弱电
7.监控
1)摄像机布置2)摄像机型号规格3)对讲机布置4)停车场道闸
8.消防
9.主接线图
10、变配电房
1)变压器、发电机、电柜布置2)设备之间的间距3)电房位置是否合理
4)电房土建:高度、防水、门窗、电缆沟、变压器和电柜基础5)地网
6)电房照明7)计量配置是否符合供电部门的要求。8)接地系统(三线五线或4线制)是否符合供电部门的要求。
11.总平面图
图纸中一般容易出现的问题:
标注的代号不是很明确,sc一般指水煤气管,tc为镀锌钢管设计人员对施工技术不是很清楚,例如:埋地进户的电线缆套管,一般都采用镀锌钢管,设计人员偏偏以sc代替。
2.5平方毫米铜电源线的安全载流量--28a。
4平方毫米铜电源线的安全载流量--35a。
6平方毫米铜电源线的安全载流量--48a。
10平方毫米铜电源线的安全载流量--65a。
16平方毫米铜电源线的安全载流量--91a。
25平方毫米铜电源线的安全载流量--120a。
电气图设计检查要点
1.目的
对电气专业设计施工图质量进行有效的控制,确保工程设计在满足国家规范、规定的前提下,作到安全、经济、具有较强的可操作性。
2.范围
适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑中通用性电气设计审查。
3.职责
电气施工图设计检查由工程管理部负责管理,其他相关部门参与实施工作。
4.2.审查内容
4.2.1设计文件审查
4.2.1.2施工图设计深度是否满足施工要求;
4.2.1.3签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。
4.2.2供配电设计审查
4.2.2.3变配电所的位置、设备布置及电气设备的选择;
4.2.2.4自备发电机组的设置、设备选择、供电方式、运行要求。
4.2.3用电安全审查
4.2.3.1电气设计与建筑场所环境的配合;
4.2.3.2配电线路与建筑分区的配合;
4.2.3.3配电线路与保护电器的配合,用电设备的操作和控制系统的安全;
4.2.3.4配电线路的系统形式和接地故障保护;
4.2.3.5各种线路、管道的交叉处理;
4.2.3.6用电设备的安全接地及接地形式、等电位联结措施;
4.2.3.7过电压保护措施。
4.2.4防雷设计审查
4.2.4.1建筑物的防雷等级、防雷措施,防雷设备的选择;
4.2.4.2防雷引下线的设置及防危险高压电的措施;
4.2.4.3接地电阻值的要求,接地装置的选择、设备和防跨步电压、接触电压的措施。
4.2.5防火设计审查
4.2.5.1建筑物的防火分类及消防措施;
4.2.5.2火灾自动报警系统及消防联动系统的设置和选择;
4.2.5.4建、构筑物的航空故障灯的设置要求;
4.2.5.5消防电气线路和非消防电气线路的防火措施;
4.2.5.6消防系统通信设施的位置。
4.2.6弱电系统设计审查
4.2.6.1电话通信系统的设计标准、技术措施和管线选择;
4.2.6.2卫星天线和电缆电视系统的设计标准、技术措施和管线选择;
4.2.6.3有线广播系统的设计标准、技术措施、设备选择和线路敷设;
4.2.6.5综合布线系统的结构及设计标准、技术措施和管线选择;
4.2.6.6建筑设备监控的设计标准、技术措施和设备选型;
4.2.6.7建筑智能化系统工程的设计资质、设计标准、供电电源级别及环境要求。
4.3.审查要点
4.3.1供配电设计
4.3.1.1建筑工程用电设备的负荷等级应符合建筑物的防火和功能要求,一、二级负荷应用2个电源供电,高层普通住宅客梯、生活水泵、楼梯照明为th级负荷。
4.3.1.2装有2台以上的变压器的变电所,当断开1台时,其余变压器的容量不应小于60%的全部负荷,并保证用户的一、二级负荷用电。
4.3.1.3配电所的10kv或6kv非专用电源线的进线侧,应安装设带保护的开关设备,当有继电保护或自动切换电源要求时,变压器低压侧总开关和母线分段开关均应采用低压断路器。
4.3.1.4民用建筑的继电保护应满足可靠性、选择性、灵敏性和速动性的要求,应首先由故障设备或线路本身的保护切除故障并计算灵敏系数。
4.3.1.5电能计量应按供用电管理部门对不同用户的计费要求,每套住宅、住宅建筑的水泵、电梯和公共照明应分别设电度表。
4.3.1.6电气设备和导体的绝缘水平、载流量、动稳定、热稳定以及电气设备的断流能力应满足正常运行、短路和过电压状态的要求。
4.3.1.7变配电所的位置应选择在通风、散热条件较好的正常场所,室内除本室需要的管道外,不应有其他的管道通过,配电屏的上方不应敷设管道;一类高、低层主体建筑内,严禁设置装有可燃性油的电气设备的配电所。配电室长度超过7m时,应设2个出口。
4.3.1.8低压电力网中,电源中性点的接地电阻不应大于4欧姆;电气设备的外露可导电部分,必须与接地装置有可靠的电气连接;成排的配电装置的两端均应与接地线相连。
4.3.2用电安全
4.3.2.1住宅建筑的低压配电系统的接地型式应采用tt制,在建筑物内应设置总等电位联结和局部等电位的联结。
4.3.2.2在三相四线制配电系统中,中性线(以下简称n线)的允许载流量不应小于线路中最大不平衡负荷电流,且应计入谐波电流的影响。pe线采用单芯绝缘导线时,按机械强度要求,截面积不应小于下列数值:
有机械性的保护时为2.5mm2;无机械性的保护时为4mm2。
4.3.2.3电线、电缆的载流量应根据不同的基准条件进行校正。
4.3.2.4配电线路过负荷保护装置的整定值,应不大于导体允许持续载流量且不小于线路计算电流,保护装置上、下级之间应有选择性配合。
式中ra——外露可导电部分的接地电阻和pe线的电阻;
ia——保证保护电器切断故障回路的作电流。
当采用过电流保护电器时,反时限特性过电流保护电器的人为保证在5s内切断的电流;采用瞬时动作特性过电流保护电器的ia为保证瞬时动作的最小电流。当采用漏电电流动作保护器时,ia为额定动作电流i。
4.3.2.6暗敷于地下的管道在穿过建筑物基础时,应加保护管保护;在穿过建筑物伸缩、沉降缝时,应采取保护措施。当封闭式母线直线敷设长度超过制造厂给定的数值时,宜设置伸缩节。在封闭式母线水平跨越建筑物的伸缩缝或沉降缝时,也应采取适当措施。梯架、托盘的直线段超过下列长度时,应留有不少于20mm的伸缩缝:钢制,30m;铝合金或玻璃钢制,15m。
4.3.2.7竖井内的高、低压电和应急电源的电气线路,相互之间的距离应等于或大于300mm,或采取隔离措施,并且高压线路应设有明显的标志。当强电和弱电线路在同一竖井内敷设时,应分别在竖井的两侧敷设或采取隔离措施以防止强电对弱电的干扰,对于回路线数及种类较多的强电和弱电的电气线路,应分别设置在不同竖井内。
4.3.2.8电梯机房和井道照明电源应与电梯电源分开。
4.3.2.9用电设备的启动、运行、控制及调速方式应满足使用功能和电压波动的允许值的要求,电动机频繁起动时配电母线上的电压不应低于额定电压的90%,当突然起动可能危及周围人员安全时,应在机旁设起动预先信号和应急断电开关或自锁按钮。
4.3.3防雷安全
4.3.3.1一、二、三级防雷建筑物防直击雷的屋顶避雷带网格分别为不应大于10m×10m,15m×15m和20m×20m;其引下线间距分别为不应大于18m,20m和25m。其引下线应优先利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋,建筑外廓各个角上的柱筋应被利用。当钢筋直径为16mm及以上时,应利用2根钢筋(绑扎或焊接)作为一组引下线。如果为10mm及以上但小于16mm时,应利用4根钢筋(绑扎或焊接)作为一组引下线。
20xx年在悄然之间就逝去了,我将自己在工作上的一些感受和事件做了一个整理,更便于今后的工作的进行,以下是我的工作总结:
(一)20xx年xx月xx日到公司开完会已后按照公司要求进行检查了xx项目、xx项目、检查各项目的技术文件、施工方案、施工质量、施工安全、整个施工生产体系,检查中存在的质量问题、安全隐患、生产要点已全面做出了整改措施和技术控制方法,并将检查存在的各分项工程技术资料上报了公司。
(二)根据检查存在的问题我已经做了相关的整改技术交底,并将技术交底下发到各位工长手中,并切要求各项目主要管理人员按照相关技术交底资料实施控制工程质量,在实施过程中因管理体系不建全领导没有高度重视工程质量,层层落实不到位,所以执行中没有原格按照相关技术规范资料落实,没有落实的原因分析。
(三)根据目前各项目在建工程存在的质量、和安全问题进一步作出分析,工程质量是企业的生命,一个企业应于质量第一、安全第一为目标。首先公司领导对工程质量就没有得到高度的重视,公司对各项目没有制定明确的质量管理目标、安全管理目标、没有明确可行的质量、安全控制措施,更没有统一的控制目标,因此、导致每个分项工程在施工过程中就没有得到有效的控制。
(四)各项目对质量管理存在的缺陷就是没有做好有针对性的作业技术交底控制书,高层管理人员对各分项工程的质量管理目标不明确,安全管理也不明确,更不用说有什么指导控制性的有效技术文件,波动性和随意性都比较大,根据检查结果可以反映出前期的实施过程,分项工程施工中基本是根据各位工长的随意性去指挥操作,无论技术高低,没有按照有关规范要求做出相关的有效控制文件。
(五)做好技术交底是有效控制工程质量的条件之一,为此,每一分项工程开始实施前均要进行交底,作业技术的交底、施工方案的具体细化,明确更具体的技术实施方案,是工序施工的具体指导文件,做好技术交底首先项目经理就应该高度重视,并切要明确交底的内容包括施工方法,质量要求和验收标准,施工过程中需注意的问题,可能出现的意外问题及应急措施。关键部位,或技术难度大,施工复杂的分项工程,没有做好技术交底的分项工程,不得进入正式实施。
(一)建设工程是一个生产的单件性,流动性、波动较大,它不像一般工业产品那样的生产线那么规范,有固定的生产流水线,有规范化的生产工艺和完善的检测技术、有成套的生产设备和稳定的生产环境,所以工程质量容易产生波动而且波动还比较大,同时影响工程质量的因素还比较多,其中任一因素发生变动,都会使工程质量产生波动。如材料规格品种使用错误、施工方法不当、操作未按规程进行、机械设备故障、设计失误、生产系统施工环境等等都会造成工程质量事故。主要一个因素就是人为因素,根据我公司目前在建的工程项目、所存在的质量问题、和安全隐患绝大部份是人为因素所造成的质量问题和安全问题,总的归纳起来主要有五个方面,人因素、材料因素、机械因素、施工方法、施工环境五大因素。
光阴荏苒,岁月更替。在这辞旧迎新的时刻,静下心来回顾初至年末,我从一名普通的员工成长为一位部门主管,最想和大家说得一句话是:谢谢!谢谢大家一年来对我的厚爱和支持。
企划部作为公司营销中心的一个职能部门,主要负责公司市场营销策略的研究、策划、组织、实施及相关业务管理。企划部的成立,使我们在开辟公司主营业务的方向,注入了新的力量。现将个人20工作进行总结。
一、年工作进展
1、完成xx前期详规的提案工作。
2、概据xx的具体要求,完成前期定位、案名汇编、概念提升、客群定位、市场引导、认筹期方案、开盘前营销计划、案场流程导入、案场培训。使xx的项目有效的进行。
3、与xx合作完成“xx”的七、八月份销售工作。我方完成项目卖点提练、区域经济炒作、业主活动工作配合、七、八月媒体营销计划、推广核心理念产生等。
4、完成xx物业举行的“家庭环保月”“奥运火炬手进入xx”业主活动的承办工作。并得到xx物业的认可。
5、完成xx设计的前期调研、标志阐述、前期品牌整合、导入vi应用。
6、完成xxvi设计的前期调研、标志阐述、组织协调xxvi设计工作的顺利进行。
7、完成xx的前期配合工作、xx友谊店开业前市场调研、媒体邀约前期准备工作。配合xx店开业活动。
8、组织并开展公司内部企划文化的建立工作,完成“xx”等拓展训练。
9、初步形成公司内部培训体制,针对企划部专业知识的匮乏,展开“房地产专业知识”“品牌规划”等专项培训。对公司内部进行“书面语与口语区别”讲座。
10、完成对移动企业文化的宣贯,并为移动取得“省级示范点”称号。
二、2018年工作中存在的问题
1、缺乏专业知识的培养与自我提升
目前企划部人员包括我自己,对专业知识人的掌握程度没有达到专业人员水平,也直接的影响了公司在2018年“地产”“营销策划”等业务开拓的顺利进行。
虽通过培训与自我学习针对企划部进行自我提高的培养,但提高的速度没有达到公司的期望,在某些程度上,造成了公司对“xx”项目的丢失,作为企划经理我有不可推卸的责任。
2、管理水平有待提高
至接手企划部总监以来,企划部内部人员进行三次调整,在三次调整中逐渐的调整管理方式与方法,虽有客观原因导致了人员的流失,但通过管理角度,没有让部门人员产生对企业的认同感,没有最大限度的去挖掘员工的潜能,缺少驾驭团队和团队沟通的能力,全局意识与系统思考意识淡薄。
3、对内部企业文化的宣讲不够
2018年公司进行了业务快速增长和内部体系改革的一年,公司在发展壮大同时,拥了丰富的企业文化和企业精神理念,这些需要企划部进行有效的宣讲与传达,为公司达到思想统一,促进企业发展。
三、工作计划
1、魂
作为发展中的xx,2018年的发展速度取决于公司内部的核心引擎“人的力量”,拥有一只什么样的团队也就决定了智邦明年的发展进程。
作为公司思想的发起部门——企划部,团队的发展尤为重要,管理的核心是协调人际关系。缔造一支专业化的企划团队,也就为公司创造了“智魂”。所以塑造专业人才、提升部门作战能力应为20企划部的工作重点。打破现有的一岗一人制,改为竞争体系,吸纳高素质的优秀人才,作为储备人才。
在竞争中选拔人才,让部门员工时刻保持危机感与压力。最大限度的发挥其特点。留住人才除了管理,还有公司制度的有效支撑,有效的制度,确保了员工对企业的归属感,在满足物质需求的同时,让员工在企业中找到自己的发展空间,以工作在智邦为荣,为做智邦人而感到骄傲,可以有效的防止人员流失,确保公司的发展。
2、人
2018年企划部组织架构设想如下:
企划部设企划总监一人,具备品牌规划及地产营销的专业人才,并符合公司发展需求。人员来源外聘。企划总监下设品牌经理一名(兼策划),地产营销经理一名(兼策划),文案两名,储备人员一名。
岗位职能
企划总监:企业策划工作的领导者,确定策划目标,建立组织规范,选人用人励人,调研预测决策和检查监督控制。推动自身企业文化建设。
品牌经理:维护公司现有客户的同时,专注于提高品牌创新力与执行力的发向发展,配合企划总监完成公司下派工作。
地产营销经理:维护公司现有客户的同时,把握地产行业的发展动态,捕捉市场行情,专注于地产整合营销与地产销售体制的建立与发展。配合企划总监完成公司下派工作。
文案:地产与品牌各一名,负责文字的撰写工作,专项发展。
储备人员:视自身条件分工,威慑现有人员。
优胜劣汰,适者生存。企划部是一个靠“脑袋”吃饭的人,要么换脑子,要么换人。
3、略
xx应专注于品牌营销、地产整合的专业化发展。通过专业化的发展分离现有业务的经营范围。成功的服务众多品牌,已经为我们奠定了专业化发展之路的基石。对于房地产的整合营销,始终为前端做战,其主要的目的是为了销售。组织自己的销售团队,也是智邦发展的“智略”之一。
优秀的设计团队为公司提供了最有效的形象传播,也是公司经济收入的有效支撑点。智邦的发展应该是多元化的专业统一。
销售团队为公司提供有效的经济基础,品牌化是公司的发展之路,公司的品牌价值通专业的营销团队和设计团队体现,逐渐形成xx的“品牌之略”、“地产营销之略”、“专业化的设计创新团队”以确保智邦未来发展之路的畅通,形成智邦的“专业产品”。应对市场发展的需求,核心问题发展“智略”就是拥有一只创新、创智的优秀团队。
四、对公司的几点建议
1、有效的提高中层管理人员的专业技能和管理能力,确保中层的权力和职责;
2、成本核算的精准化、快速化。提高核算速度,确保业务的盈亏;
3、强化月工作会议制度,增加部门沟通。了解公司发展动态及阶段性计划;
4、公司奖金与惩罚制度透明化,能者多得,错之必罚;
5、培训体制制度化。针对公司新进员工与在职员工,有效培训,利于人才成长;
6、人才储备,确保公司业务服务有效进行;
7、部门专项资金划拨,为部门员工学习和提高提供资金保障;
8、增强后勤保障,为员工提供良好的工作环境和8小时以外工作的需求保障。
总结:
2018年是公司专业化发展的提升年,我们拥有了自己的核心团队,并形成了一种上升的力量。年应致力于团队人员自身素质的提高,充分利用公司所提供的发展平台,合理规划我们的发展之路。
为公司创造更多的“第一次”是我们企划部的目标和责任,专业化水平的提高是我们的使命,我相信通过大家共同的努力,建设专化业的团队,必将会使xx的发展之路越走越远。
光阴荏苒,岁月更替。在这辞旧迎新的时刻,静下心来回顾20xx年初至年末,我从一名普通的员工成长为一位部门主管,最想和大家说得一句话是:谢谢!谢谢大家一年来对我的厚爱和支持。
企划部作为公司营销中心的一个职能部门,主要负责公司策略的研究、策划、组织、实施及相关业务管理。企划部的成立,使我们在开辟公司主营业务的方向,注入了新的力量。现将个人20xx年工作进行总结。
1、完成xx前期详规的提案工作。
2、概据xx的具体要求,完成前期定位、案名汇编、概念提升、客群定位、市场引导、认筹期方案、开盘前营销计划、案场流程导入、案场培训。使xx的项目有效的进行。
3、与xx合作完成“xx”的七、八月份销售工作。我方完成项目卖点提练、区域经济炒作、业主活动工作配合、七、八月媒体营销计划、推广核心理念产生等。
4、完成xx物业举行的“家庭环保月”“奥运火炬手进入xx”业主活动的承办工作。并得到xx物业的认可。
5、完成xx设计的前期调研、标志阐述、前期品牌整合、导入vi应用。
6、完成xxvi设计的前期调研、标志阐述、组织协调xxvi设计工作的顺利进行。
7、完成xx的前期配合工作、xx友谊店开业前市场调研、媒体邀约前期准备工作。配合xx店开业活动。
8、组织并开展公司内部企划文化的建立工作,完成“xx”等拓展训练。
9、初步形成公司内部培训体制,针对企划部专业知识的匮乏,展开“房地产专业知识”“品牌规划”等专项培训。对公司内部进行“书面语与口语区别”讲座。
10、完成对移动企业文化的宣贯,并为移动取得“省级示范点”称号。
1、缺乏专业知识的培养与自我提升
目前企划卑括我自己,对专业知识人的掌握程度没有达到专业人员水平,也直接的影响了公司在20xx年“地产”“营销策划”等业务开拓的顺利进行。
虽通过培训与自我学习针对企划部进行自我提高的培养,但提高的速度没有达到公司的期望,在某些程度上,造成了公司对“xx”项目的丢失,作为企划经理我有不可推卸的责任。
2、管理水平有待提高
至接手企划部总监以来,企划部内部人员进行三次调整,在三次调整中逐渐的调整管理方式与方法,虽有客观原因导致了人员的流失,但通过管理角度,没有让部门人员产生对企业的认同感,没有最大限度的去挖掘员工的潜能,缺少驾驭团队和团队沟通的能力,全局意识与系统思考意识淡薄。
3、对内部企业文化的宣讲不够
20xx年公司进行了业务快速增长和内部体系改革的一年,公司在发展壮大同时,拥了丰富的企业文化和企业精神理念,这些需要企划部进行有效的宣讲与传达,为公司达到思想统一,促进企业发展。
1、魂
作为发展中的xx,20xx年的发展速度取决于公司内部的核心引擎“人的力量”,拥有一只什么样的团队也就了智邦明年的发展进程。
作为公司思想的发起部门——企划部,团队的发展尤为重要,管理的核心是协调人际关系。缔造一支专业化的企划团队,也就为公司创造了“智魂”。所以塑造专业人才、提升部门作战能力应为20xx年企划部的工作重点。打破现有的一岗一人制,改为竞争体系,吸纳高素质的优秀人才,作为储备人才。
在竞争中选拔人才,让部门员工时刻保持危机感与压力。最大限度的发挥其特点。留住人才除了管理,还有公司制度的有效支撑,有效的制度,确保了员工对企业的归属感,在满足物质需求的同时,让员工在企业中找到自己的发展空间,以工作在智邦为荣,为做智邦人而感到骄傲,可以有效的防止人员流失,确保公司的发展。
2、人
20xx年企划部组织架构设想如下:
企划部设企划总监一人,具备品牌规划及地产营销的专业人才,并符合公司发展需求。人员来源外聘。企划总监下设品牌经理一名(兼策划),地产营销经理一名(兼策划),文案两名,储备人员一名。
岗位职能
企划总监:企业策划工作的领导者,确定策划目标,建立组织规范,选人用人励人,调研预测决策和检查监督控制。推动自身企业文化建设。
品牌经理:维护公司现有客户的同时,专注于提高品牌创新力与执行力的发向发展,配合企划总监完成公司下派工作。
地产营销经理:维护公司现有客户的同时,把握地产行业的发展动态,捕捉市场行情,专注于地产整合营销与地产销售体制的建立与发展。配合企划总监完成公司下派工作。
文案:地产与品牌各一名,负责文字的撰写工作,专项发展。
储备人员:视自身条件分工,威慑现有人员。
优胜劣汰,适者生存。企划部是一个靠“脑袋”吃饭的人,要么换脑子,要么换人。
3、略
xx应专注于品牌营销、地产整合的专业化发展。通过专业化的发展分离现有业务的经营范围。成功的服务众多品牌,已经为我们奠定了专业化发展之路的基石。对于房地产的整合营销,始终为前端做战,其主要的目的是为了销售。组织自己的销售团队,也是08年智邦发展的“智略”之一。
优秀的设计团队为公司提供了最有效的形象传播,也是公司经济收入的有效支撑点。智邦的发展应该是多元化的专业统一。
销售团队为公司提供有效的经济基础,品牌化是公司的发展之路,公司的品牌价值通专业的营销团队和设计团队体现,逐渐形成xx的“品牌之略”、“地产营销之略”、“专业化的设计创新团队”以确保智邦未来发展之路的畅通,形成智邦的“专业产品”。应对市场发展的需求,核心问题发展“智略”就是拥有一只创新、创智的优秀团队。
1、有效的提高中层管理人员的专业技能和管理能力,确保中层的权力和职责;
2、成本核算的精准化、快速化。提高核算速度,确保业务的盈亏;
3、强化月工作会议制度,增加部门沟通。了解公司发展动态及阶段性计划;
4、公司奖金与惩罚制度透明化,能者多得,错之必罚;
5、培训体制制度化。针对公司新进员工与在职员工,有效培训,利于人才成长;
6、人才储备,确保公司业务服务有效进行;
7、部门专项资金划拨,为部门员工学习和提高提供资金保障;
8、增强后勤保障,为员工提供良好的工作环境和8小时以外工作的需求保障。
20xx年是公司专业化发展的提升年,我们拥有了自己的核心团队,并形成了一种上升的力量。20xx年应致力于团队人员自身素质的提高,充分利用公司所提供的发展平台,合理规划我们的发展之路。
为公司创造更多的“第一次”是我们企划部的目标和责任,专业化水平的提高是我们的使命,我相信通过大家共同的努力,建设专化业的团队,必将会使xx的发展之路越走越远。
转眼间,我们既将告别硕果累累的xx年,迎来充满活力,充满挑战的20xx年。在突飞猛进,日新月异的今天,建筑业正以它崭新的姿态,推动着社会的进步,创造着世界的文明,去迎接着人类更美好的未来。
我从事建筑业三十多年了,深深的热爱着自己的专业。作为项目总监,我坚持强调以合同管理为主线,以质量控制为中心,实行规范化管理。建设单位和施工单位都没有过电话和文字投诉,未被公司巡检考评为c类或d类,杜绝了安全质量事故的发生。从而使监管工作得以顺利进行。
一.在担任公司项目巡视检查工作中
去年11月至今年的4月公司派我到技术部做巡检,走遍了全川各地,在项目巡视检查中;不怕苦不怕累,以查带纠,互相学习,共同提高,每周均超量完成了公司下达的巡检任务。一心为公司着想,巡检时为了节约成本经费,精打细算,从未超标准为个人享受,有时为了节俭20元钱就要跑几处才住下休息吃饭,最大努力为公司考虑。巡检中监理业务水平和思想素质都受到了各项目部和大多数总监的好评。
二.担任项目总监中
1.担任项目总监以来,始终贯彻了“严格监理,热情服务‘的宗旨。严格科学的贯彻执行建设工程相关的法律,法规,标准,规范。严格的遵守公正,诚信,科学的工作准则,以取信于业主和施工方。在我的带领下,项目部全体人员能团结一心,在工作中兢兢业业、一丝不苟、尽心尽职,从不记较个人得失。不管烈日炎炎,还是狂风大雨,工作中没有一声怨言。在日常的加班加点(晚上10点多钟验收钢筋)、节假日正常上班没有补贴和加班费,为公司的荣誉而任劳任怨的付出。从而为公司争荣,体现出了元丰企业精神,赢得了建设单位和施工单位的好评。
2.项目监理资料管理良好,过程资料及时、规范、完整;所有的办公设施均按公司规定配置和管理,资料按照相关规定有始有终的闭合规类并有序存放规档。
3.工作认真负责,认真执行上级行政主管部门的规定;本人月出勤不少于95%天,在每一个周未和国假日期间,高新区安监站对本项目总监、项目经理、甲方代表实行查岗考勤,均无缺勤。例如;10月底至11月,我爱人在老家生病住医院一月之久,我作为一个丈夫没有尽到做丈夫的责任回家看望一眼,但得到了贤惠妻子的理解和支持。又如;11月6日同父所生的大哥去世,也没有时间为他守灵,只是到了他安葬之日才离开工地一天。我为的啥?我想到的是我肩负着公司的重任,想到的是工程的质量,安全。?为了肩负的重任、为了元丰的信誉,我尽心尽力地履行监理合同约定的职责。
4.为加强建设工程施工质量及安全的监督管理,依据相关的条文、政策的规定;体现施工过程中的“验评分离,强化验收;完善手段;过程控制”的指导方针、体现出元丰管理的规章制度,对施工过程中的质量控制、安全监督和实施,实行了相应的奖惩制度。使认真遵守公司管理制度,严格执行部门管理规定,按章办事履行合同约定职责成为己任。
5.认真履行了一名总监的本职工作;编制了监理规划及专项监理细则、组织每周一次的监理例会及协调会、组织了每周每月各一次的专项安全检查、审批施工方案,审核往来函件、审签监理日志。并不定期的与业主和施工方相应人员沟通、协调与工程相关事宜。每周组织了项目部监理人员学习规范和监理职责及规章制度。随时掌握了解了每个员工的思想状态,使他们能发挥出各自的积极性,履行职责发挥出了主动性和能动性。提高了他们的专业技术水平和管理能力,为更好地履行监理合同目标值积极为公司培养出新一代精英才子,受到了项目部各位员工的爱戴和尊敬。
6.本人通过多年的工作实践,积累了丰富的实际工作经验和较强的施工现场监督管理能力。在实际工作中有一定的组织协调能力,有较强的工作责任心和吃苦耐劳的奉献精神。在工作中以精心服务于业主的宗旨,以“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。所担任总监项目从未发生过质量安全事故。去年担任总监的项目被评为“优秀监理部”荣誉称号。每管理一个项目均受到了甲方和施工方的好评。
作为总监,在今后的工作中,我将更加努力的工作,对技术精益求精,总结经验,不断创新,为公司多培养既懂技术,又会管理的复合型专业人员。更加努力积极配合公司的日常管理,使我项目的每一个员工都能成为更加出色的监理工程师,为元丰建设的发展更上一层新台阶,为社会出更多的力。
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10.20导游年度工作总结
2018年,在公司领导的正确领导和部署下,企划部领导班子和所有员工各司其职、团结努力,顶住了工作压力加大、员工调整等压力,较好的完成了2018年的各项工作,现总结如下:
(一)企业管理和统计工作
1、完成了各生产单位、部室2018年度经营目标完成情况考核和2018年度经营目标责任书签订工作。
2、完成了公司机构调整,并对部室职责、考核指标和办法做出修订。
3、完成月度考核工作,修订相关考核规定。
4、制订、修订相关制度。根据经营形势需要,主要出台了以下规章制度……
5、生产管理咨询。去年我公司与xx达成了管理咨询协议。上半年企划部牵头配合该管理咨询小组来我公司调研,目前已完成xx。
6、xx尽职调查工作。2018年企划部牵头配合xx尽职调查事宜,做了大量细致的信息收集、汇总、整理工作。
7、xx转让事宜。2018年,企划部牵头就xx转让事宜与相关单位进行了多次协商和研讨。
8、搬迁改造相关项目进度跟踪。
9、组织召开多次加强管理讨论会。
10、组织管理服务队走访各子(分)公司、分厂。
11、完成产品报产、质检流程调研工作。
12、根据新统计法的要求,及时、准确报送各项统计报表。
13、完成省统计局的科技统计普查工作。
14、2018年底,组织公司相关部门的统计员参加市统计局的年报会学习。
(二)项目管理和规划工作
1、以国家重大项目工程、重点行业领域急需装备为依托,xx在2018年度申报的xx。
2、组织完成了xx的申报和筹划工作。组织协调技术中心、工艺部、行业协会等相关单位,成立xx申报工作组,多次组织和邀请华科大院士、专家对初步方案进行点评、预审,完成了xx建设方案和申报书的编写工作。
3、两化融合项目的筹划工作。
4、xx免退税工作。
5、科技成果转化项目。
6、申报全国第四批“创新型企业试点”。
7、组织各相关单位及部门,完成了公司“十x五”规划的编制工作(初稿、征求意见稿),为继续抓好和用好我公司发展的重要战略机遇、促进公司稳定发展提供指导性文件。
8、配合上级领导部门完成各项调研工作。
(三)招标和土地管理工作
1、整体搬迁项目招标工作
2、xx建设项目手续办理工作
3、老厂的土地管理工作
4、xx工程
1、年内,涉及到相关部室的亟待解决的工作较多,企划部对重要问题进行了跟踪,并取得了一定的实效,例如天车、技改设备、老厂区拆迁等。但是跟踪的力度须进一步加强,同时需扩大跟踪范围。
2、项目申报和管理工作有待进一步规范。我公司在项目管理方面经验不足,管理意识较薄弱,未建立适用的项目管理规章制度,因此项目申报和管理工作未能规范化、制度化。
3、国家科技重大项目项目(课题)务必建立完善、规范的成本核算制度,建立专账,实行专人和归口管理。
(一)企业管理和统计工作
1、以跟踪考核为手段,以公司领导、生产一线关注的亟待解决的问题为工作内容,努力提升部室执行力。
2、继续对公司相关管理流程进行调研,并提出建议,以优化公司管理流程,提升公司管理水平。
3、由于统计工作一直是公司的薄弱环节,为强化统计管理和改进统计工作。明年将结合国家统计法及公司现状,适时出台新的统计管理制度和相关措施。
4、强化统计基础、力求质量提高;重抓统计总量、勤于经济测算;好搞生产服务、为领导决策提供可靠依据。
(二)项目管理和规划工作
关注行业动态,组织相关人员进行广泛调研,推动企业并购工作。
时光荏苒,新的一年又过去了,项目部在公司的正确领导下、各部门主任、主管的指导下,及甲方的大力支持和扶持,深入学习贯彻和落实公司总监会议精神,进一步提高自己的监理水平,以科学、公正、守法、诚信为准则,以监理服务质量为保证,以提高效益为目标,不断加强和甲方的相处关系,不断优化内部管理和运作模式,方方面面的工作都有了新的进展。
同时在工作中学到了丰富的工作经验,为全面提高本项目部全体人员的工作水平奠定了良好的基础。现将一年来的工作总结如下:监理工作:
在20xx年的各项监理工作中,我们认真的落实监理公司总监会议精神和领导讲话要求,以及各期间所发的文件与通知,加强日常工作管理,严格执行各种规章制度和考勤制度,落实总监现场检查工作制度和每月月报、作为总监,经常保持与建设单位、各工程主管联系与沟通,征求意见密切配合、服务于甲方。按照建设工程委托监理具体执行文件及甲方具体要求,依据监理规范、技术验收规范标准、设计文件,在全体人员的勤奋努力工作下,完成了相应监理任务。在监理工作中采取以下几种方法:
1、重点监督和巡检相结合
3、防止因漏检而导致工程质量出现问题。
5、按照监理公司的总体安排意见和甲方要求、工程建设项目、施工的具体情况等,在工程建设高峰期,对人员进行合理安排,本着一监多项、多点多面、同类似的工程进行巡视或专项重点工程巡视或旁站、压缩支出成本的原则进行科学安排,根据工程情况及时增减和调整。
2、根据不同专业确认施工方法及标准,再各自按标准检查质量。要求监理起带头作用对工程进行施工监理,同时负责工程相关方的沟通、协调工作以及工程下一步的进展安排工作,经过多方的努力配合使各项工程顺利完成。
落实监理规范和职责:落实总监深入工程施工现场检验和对监理工程师工作的检查,每月对施工现场重点部位进行定期不定期、通知不通知的检查,对工程施工安全、工程质量、工程进度、施工安装工艺、工程材料使用等进行抽检。由于经常性的检验,引起施工单位的重视,对提高工程施工安全、施工质量、安装工艺起到了推动作用。在深入施工现场检验的同时,还解决了施工中遇到不少难以解决的一些技术问题。
通过多次协助施工单位解决施工中遇到的疑难问题,使得施工人员在工程中遇到问题主动向现场监理请教的习惯。同时在问题解决中,现场监理还学到了更多知识,提高了自身监理水平。
做为总监对监理人员的工作纪律、工作出勤、工程巡视、重点部位旁站、工作责任心、问题解决和处理,本人以不定期和重点性进行全部检查。
经多次检查他们的工作基本到位,能做到依照监理规范技术操作标准、工程设计及甲方要求坚持每天在施工现场对工程进行巡视、旁站。基本做到开工进场不漏监、重点部位要旁站、隐蔽工程是关键,对各项工程实施监理。总之,集体荣誉感和团队意识不断加强,大家能做到心往以一处想、劲往一处使,不计较个人得失。
每位同志都能按照责任区域自觉安排、做好各项工作,同事之间做到沟通及时、相互信任、相互帮助、团结协作、和睦相处、心情舒畅、能愉快的完成每天的各项工作。
光阴荏苒,岁月更替。在这辞旧迎新的时刻,静下心来回顾2018年初至年末,我从一名普通的员工成长为一位部门主管,最想和大家说得一句话是:谢谢!谢谢大家一年来对我的厚爱和支持。
企划部作为公司营销中心的一个职能部门,主要负责公司市场营销策略的研究、策划、组织、实施及相关业务管理。企划部的成立,使我们在开辟公司主营业务的方向,注入了新的力量。现将个人2018年工作进行总结。
1、完成xx前期详规的提案工作。
2、概据xx的具体要求,完成前期定位、案名汇编、概念提升、客群定位、市场引导、认筹期方案、开盘前营销计划、案场流程导入、案场培训。使xx的项目有效的进行。
3、与xx合作完成“xx”的七、八月份销售工作。我方完成项目卖点提练、区域经济炒作、业主活动工作配合、七、八月媒体营销计划、推广核心理念产生等。
4、完成xx物业举行的“家庭环保月”“奥运火炬手进入xx”业主活动的承办工作。并得到xx物业的认可。
5、完成xx 设计的前期调研、标志阐述、前期品牌整合、导入vi应用。
6、完成xxvi 设计的前期调研、标志阐述、组织协调xxvi设计工作的顺利进行。
7、完成xx的前期配合工作、xx友谊店开业前市场调研、媒体邀约前期准备工作。配合xx店开业活动。
8、组织并开展公司内部企划文化的建立工作,完成“xx”等拓展训练。
9、初步形成公司内部培训体制,针对企划部专业知识的匮乏,展开“房地产专业知识”“品牌规划”等专项培训。对公司内部进行“书面语与口语区别”讲座。
10、完成对移动企业文化的宣贯,并为移动取得“省级示范点”称号。
1、缺乏专业知识的培养与自我提升
目前企划部人员包括我自己,对专业知识人的掌握程度没有达到专业人员水平,也直接的影响了公司在2018年“地产”“营销策划”等业务开拓的顺利进行。
虽通过培训与自我学习针对企划部进行自我提高的培养,但提高的速度没有达到公司的期望,在某些程度上,造成了公司对“xx”项目的丢失,作为企划经理我有不可推卸的责任。
2、管理水平有待提高
至接手企划部总监以来,企划部内部人员进行三次调整,在三次调整中逐渐的调整管理方式与方法,虽有客观原因导致了人员的流失,但通过管理角度,没有让部门人员产生对企业的认同感,没有最大限度的去挖掘员工的潜能,缺少驾驭团队和团队沟通的能力,全局意识与系统思考意识淡薄。
3、对内部企业文化的宣讲不够
2018年公司进行了业务快速增长和内部体系改革的一年,公司在发展壮大同时,拥了丰富的企业文化内涵和企业精神理念,这些内涵需要企划部进行有效的宣讲与传达,为公司达到思想统一,促进企业发展。
1、魂
作为发展中的xx,2018年的发展速度取决于公司内部的核心引擎“人的力量”,拥有一只什么样的团队也就决定了智邦明年的发展进程。
作为公司思想的发起部门——企划部,团队的发展尤为重要,管理的核心是协调人际关系。缔造一支专业化的企划团队,也就为公司创造了“智魂”。所以塑造专业人才、提升部门作战能力应为2019年企划部的工作重点。打破现有的一岗一人制,改为竞争体系,吸纳高素质的优秀人才,作为储备人才。
在竞争中选拔人才,让部门员工时刻保持危机感与压力。最大限度的发挥其特点。留住人才除了管理,还有公司制度的有效支撑,有效的制度,确保了员工对企业的归属感,在满足物质需求的同时,让员工在企业中找到自己的发展空间,以工作在智邦为荣,为做智邦人而感到骄傲,可以有效的防止人员流失,确保公司的发展。
2、人
2018年企划部组织架构设想如下:
企划部设企划总监一人,具备品牌规划及地产营销的专业人才,并符合公司发展需求。人员来源外聘。企划总监下设品牌经理一名(兼策划),地产营销经理一名(兼策划),文案两名,储备人员一名。
岗位职能
企划总监:企业策划工作的领导者,确定策划目标,建立组织规范,选人用人励人,调研预测决策和检查监督控制。推动自身企业文化建设。
品牌经理:维护公司现有客户的同时,专注于提高品牌创新力与执行力的发向发展,配合企划总监完成公司下派工作。
地产营销经理:维护公司现有客户的同时,把握地产行业的发展动态,捕捉市场行情,专注于地产整合营销与地产销售体制的建立与发展。配合企划总监完成公司下派工作。
文 案:地产与品牌各一名,负责文字的撰写工作,专项发展。
储备人员:视自身条件分工,威慑现有人员。
优胜劣汰,适者生存。企划部是一个靠“脑袋”吃饭的人,要么换脑子,要么换人。
3、略
xx应专注于品牌营销、地产整合的专业化发展。通过专业化的发展分离现有业务的经营范围。成功的服务众多品牌,已经为我们奠定了专业化发展之路的基石。对于房地产的整合营销,始终为前端做战,其主要的目的是为了销售。组织自己的销售团队,也是08年智邦发展的“智略”之一。
优秀的设计团队为公司提供了最有效的形象传播,也是公司经济收入的有效支撑点。智邦的发展应该是多元化的专业统一。
销售团队为公司提供有效的经济基础,品牌化是公司的发展之路,公司的品牌价值通专业的营销团队和设计团队体现,逐渐形成xx的“品牌之略”、“地产营销之略”、“专业化的设计创新团队”以确保智邦未来发展之路的畅通,形成智邦的“专业产品”。应对市场发展的需求,核心问题发展“智略”就是拥有一只创新、创智的优秀团队。
1、有效的提高中层管理人员的专业技能和管理能力,确保中层的权力和职责;
2、成本核算的精准化、快速化。提高核算速度,确保业务的盈亏;
3、强化月工作会议制度,增加部门沟通。了解公司发展动态及阶段性计划;
4、公司奖金与惩罚制度透明化,能者多得,错之必罚;
5、培训体制制度化。针对公司新进员工与在职员工,有效培训,利于人才成长;
6、人才储备,确保公司业务服务有效进行;
7、部门专项资金划拨,为部门员工学习和提高提供资金保障;
8、增强后勤保障,为员工提供良好的工作环境和8小时以外工作的需求保障。
总结:
2018年是公司专业化发展的提升年,我们拥有了自己的核心团队,并形成了一种上升的力量。2019年应致力于团队人员自身素质的提高,充分利用公司所提供的发展平台,合理规划我们的发展之路。
为公司创造更多的“第一次”是我们企划部的目标和责任,专业化水平的提高是我们的使命,我相信通过大家共同的努力,建设专化业的团队,必将会使xx的发展之路越走越远。
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