最新物业主管主要职责(大全14篇)

物业主管主要职责篇一

物业主管负责日常巡视、监督商场公共环境、设施的正常运行，确保营业期间良好的环境氛围。以下是本站小编整理的物业主管岗位的主要职责精选。

职责：

1、负责制定大楼物业年、月、周。

工作计划。

2、负责制定大楼物业各项。

规章制度。

并监督执行;。

3、负责编制和审核物业工程费用预算以及物资采购计划;。

4、负责大楼物业人员的管理以及各项现场管理，协调本部门与其他部门的关系。

5、负责大楼水、电、空调、电梯等设施的供给、维护，使之处于良好的受控状态。

6、负责大楼环境卫生和保洁工作的管理，确保良好的工作环境;。

7、负责与业主的相关沟通，汇报工作;。

8、负责处理突发性事件;。

9、完成领导交办的其他工作。

任职资格。

1、40周岁以下，大专及以上学历。

2、有相关工作经历2年以上，对工作认真负责，有敬业精神;。

3、形象佳、善于沟通，有良好地处理突发事件的能力;。

4、持物业经理证书(高级、中级)、全国小区经理上岗证或中级职称证书(工程师、经济师、会计师)优先考虑。

职责：

1、协助项目经理，主持综合部行政、后勤事务及与分公司对接工作;。

2、协助项目经理编制分管项目各项行政管理规定、并监督实施;。

3、协助项目经理负责制定分公司行政预算，办公环境、日常设备的管理;。

4、协助项目经理开展与业主方的对接工作;。

5、负责组织安排分管项目内部会议召开，并做好相应会议纪要;。

6、负责起草公司各类行政文书;。

7、处理分管项目与公司其他部门及项目的各类行政外联事务，与客户保持良好沟通;。

8、领导交代的其他工作。

任职要求：

1、大专以上学历，文秘、行政管理、物业管理等相关专业优先考虑。

2、1年及以上物业等同等级管理工作经验，2年以上物业行业工作经验;。

3、独立工作能力强，执行力强;。

5、具有较强的沟通协调力、团队领导力，以及卓越的服务意识;。

职责：

1.落实项目物业部人员做好物业管理，日常维修、清扫保洁，绿化维护。

2.对负责项目业主之间在物业使用中发生争议进行协调。

3.定期检查负责项目各项岗位的质量记录、工作状况及各项制度的落实情况。

4.协助相关部门处理管理服务区域内的各种突发事件及违章行为。

5.落实本部门规章制度，对团队成员的工作作出安排并进行指导监督。

6.完成上级交办的其他工作。

任职要求：

2.具有两年以上物业管理工作经验，

5.熟悉使用office办公软件。

1、协助项目经理完成项目日常管理工作;。

2、按照公司品质管理要求，对各条线的各项工作标准进行检查、监督、整改;。

3、负责对外包单位的监管工作;。

4、完成公司年度收缴目标及满意度目标的成达;。

5、落实社区活动。

6、根据各阶段工作计划完成各项工作;。

7、做好日常的培训、及定期巡检;。

8、处理各类投诉事件及应急事件;。

9、完成领导交办的其他工作任务。

2、定期召开分包商工作协调会，并对检查工作中发现的问题进行整改及跟进;。

3、负责制定环境养护工作计划，监督分包商按计划实施作业;。

4、负责写字楼、商业裙楼交、收楼(铺)，二次装修管理等服务;。

5、其它相关的物业管理工作。

物业主管主要职责篇二

按照《消防法》的要求，认真履行消防安全管理职责。组织成立消防防火管理小组，对商场消防安全负责。建立健全消防安全管理制度、消防安全操作规程，并抓好落实。同时建立逐级防火安全责任制，签订防火安全责任书。尤其是对出租展台、商铺，其防火安全工作都必须分清责任，纳入商场的统一管理之中。

负责本商场的消防安全工作，定期对本商场的相关人员进行消防安全教育培训，经常组织防火安全检查，及时消除火灾隐患。

组织建立防火档案，对商场的防火工作情况认真记载。

负责商场物业消防专职管理人员统一布局和管理。

负责对商场内自动报警系统、灭火系统、防火门、疏散标志、应急指示、事故照明灯设备，使用部门和设备部要定期检查、测试，建立档案，凡失效损坏要及时维修更换，确保完好。

负责对损坏消防设施、器材，管理保养不善、擅自将消防器材挪作他用的现象进行管理和处罚。

物业主管主要职责篇三

1、负责园区基础设施、安保、清洁。物业主管在运营中心领导、指导下，负责组织、安排物业部的各项工作，定期及不定期参加或主持召开管理工作例会，提出问题及改进意见，并负责改进工作及落实。

2、遵守公司各项规章制度、管理体系和各项工作规程及部门各管理规程的前提下管理在建项目工程相关工作。

3、对下属工作协调管理。对所属物业、施工单位进行监控、评估。

4、负责组织所属员工工作考评，检查指定工作完成情况，解决工作中遇到的问题。

5、负责部门固定资产资产的管理。

6、参加公司安排的相关会议，及时传达会议要求，并及时调整工作方向。

10、做好物业档案资料管理工作。

11.负责做好物业工作的推广计划，并跟进落实有关园区活动的开展事项。

12.负责物业部及监督下属员工的工作，并向领导提出下属员工职位的升、降建议。

物业主管主要职责篇四

检查、监督购物中心监控范围内可疑情况及各项安全制度执行情况;。

组织购物中心人员进行消防安全知识培训，并对部门内员工进行考核;。

负责员工、商户、顾客日常经营进场、清场工作，对购物中心重点商户实施保护;。

负责购物中心防火、防盗、防恐等预案制定，做好监管工作;。

负责与公安、消防、城管等相关政府单位外联工作;。

上级安排的其余职责范围内工作。

物业主管主要职责篇五

·负责工程各阶段施工情况的管理与监督，密切跟踪工程进度;。

·建立完整的设备设施技术档案盒维修档案;。

·审查工程施工图纸，确保科学合理的开展施工工程;。

·负责二次装修管理，对违章建筑按法规实施管理;。

·协调解决项目中遇到的重大技术问题;。

·负责项目的工程运营及服务管理工作;。

·负责审核各项工程能耗费用的预算及管理，确保完成年度经营及管理指标;。

·负责工程设备和人身安全，工程消防安全工作。

·协助其他部门工作，完成上级交办的其他任务。

物业主管主要职责篇六

职责：

1、负责客服前台日常工作巡查及岗位劳动纪律管理;。

2、负责客服前台人员礼仪培训，岗位技能培训;。

3、负责客服前台考勤管理及其他数据、报表;。

4、负责区域内客户关系维护，提升客户满意度;。

5、负责日常办公用品管理;。

6、负责跟进投诉事件，及时处理;。

7、完成上级交办的其他事务。

任职要求：

1、大专及以上学历，1年以上相关工作经验;。

2、有较强的客户服务意识，身高1.60m/1.75m以上，形象良好;。

3、有较强的组织沟通能力，思维清晰、表达准确;。

4、熟练操作办公软件，如word\excel\ppt;。

5、有良好的抗压能力。

物业主管主要职责篇七

职责：

1、负责协调管理中心各部门之工作，发挥分工合作，具有团队合作精神;。

2、监管各项目管理中心运行质量管理体系的具体实施，督促管理中心认真完成各项任务;。

3、审批及制定各项目管理中心物业管理运作支付费用及根据管理收支预算控制项目支出;。

5、能独立研究处理各项管理问题、对下属物业管理人员进行专业指导、培训;。

6、组织编制项目各类管理制度、工程流程、计划、预算及总结，及时推进及完善各项物业管理工作，并随时予以技术和操作方面的考核与指导，持续提高管理水平和服务质量，维护公司利益与信誉。

任职要求：

2、有星级酒店工作经验或精品项目管理案例优先;。

4、熟悉本地政府法规及物业管理行业各种规章制度;。

物业主管主要职责篇八

1）协助物业总经理做好大厦综合物业管理服务工作，及时了解并受理客户需求。

2）每日检查部门日常工作记录和事件报告，签署及制定相应的措施，改进完善部门工作。

3）检查大厦状况，跟进落实情况，每周巡视并认真做好有关记录。

4）负责制定大厦的治安、消防年度工作计划及做好保安工作年、季、月度各项总结工作。

5）负责对大厦之保安、清洁、绿化进行监察协调，并与有关承判商代表定期会议、以检讨及改善大厦之管理水平。

6）保安、清洁、绿化及灭虫巡视应做好巡视记录。

7）如遇紧急事件发生，如火警等事项，协助处理相关善后工作。

8）负责本部门员工的考评考核工作。

9）负责承判商的'考评考核工作。

10）完成物业总经理下达的其他工作任务。

物业主管主要职责篇九

3.协助处理服务中心各类突发事件及客户投诉;。

4.负责装修手续图纸审核，违规装修(违章搭/扩建)事件处理;。

5.负责项目员工日常培训、考核;。

6.负责服务中心与业委会、居委会常规工作沟通协调;。

7.滚动开发项目，负责本项目住宅项目服务及前期介入工作。

物业主管主要职责篇十

3、负责园区消防安全工作、各类公共设施设备的维护保养情况，发现问题及时处理;。

4、定期主动与租客沟通，收集租客意见，协调处理重大服务投诉;。

5、负责园区基层人员的招聘、录用工作;。

6、及时发现问题和提出有效解决方法。

物业主管主要职责篇十一

职责：

1、制定安保工作计划，建立健全各项安全保卫工作制度并检查落实;。

2、处理各类突发事件并形成报告;。

3、对各班次排班人员的工作安排并结合实际进行培训;。

4、协助物业经理处理相关工作事宜，配合各部进行日常管理工作;。

5、负责安全、保洁、客户服务等日常管理工作;。

6、与相关政府部门沟通;。

7、领导交办的其他工作等。

岗位要求：

1、大专(含)以上学历，熟悉安防知识、消防知识、防护、救护知识;。

3、有良好组织管理能力和沟通协调能力，善于与公安及消防主管部门沟通;。

5、组织参与过商业物业/甲级写字楼的消防联动演习;具处理各种突发事件的能力。

物业主管主要职责篇十二

3.负责物业区域内客户服务工作及工作团队管理;。

4.负责集团后勤与各部门的工作协调和沟通，体现高效、和谐;。

5.制定物业管理方案及物业费用测算，做好成本预算及控制，做好分包方的管理;。

7.做好内部人员的绩效考核、管理，合理排班，保证物业服务正常进行;。

8.集团校区总监安排的相关工作。

物业主管主要职责篇十三

物业项目主管需要制定品质提升计划，并结合实际情况，配合区域经理认真落实，提高客户满意度。下面是本站小编为您精心整理的物业项目主管的主要职责描述。

职责：

1.协助项目经理对所辖物业项目进行全盘管理;。

2.制定并完善物业项目服务管理方案;。

3.统筹并管控项目财务预算及财务成本;。

4.统筹协调项目日常人事行政、资产管理及后勤保障工作;。

5.项目公共关系维护及突发事件处理;。

6.完成其它职责范围内相关工作。

任职要求：

2、三年以上物业从业经验，至少一年以上物业管理岗位工作经验;。

3、了解至少一种业态的项目运营特点和管理方式，熟悉各级物业管理条例和物权法;。

4、较强的独立工作能力和团队协作能力;。

5、熟练使用常用办公软件。

6、品行端正，善于沟通。

职责:。

1、在公司的领导下,全面负责服务管理中心内部管理、业户服务、房屋设备设施运行与维护保养、保安服务、保洁服务、应急处理及特约服务等工作。

2、组织拟制、审核和贯彻小区管理服务的。

工作计划。

和作业文件。

3、负责小区管理服务的质量控制和费用控制。

4、负责协调与业委会、供应商、物业行政主管部门、地方有关管理部门及有关专业公司之间的关系。

5、熟悉有关法律法规、房屋接管验收和交付流程、设施设备管理及服务知识;。

6、物业费收缴任务分解及执行工作。

任职资格:。

1、4年以上小区、酒店管理或国有企业管理经验者优先;。

2、企业管理、工商管理、行政管理等相关专业，专科以上学历优先。

3、持物业经理上岗证优先。

职责：

1、掌握从项目接盘交房至后期物业管理等工作;。

2、负责协调好与甲方、业主、街道办事处、公安派出所等相关单位的关系;。

3、负责项目业务工作的培训体系搭建、物业培训工作的管理和推进;。

4、熟悉突发事件的应急处理程序，协助处理突发事件处置;。

5、负责协调和管理客服、工程、清洁、安防等相关模块工作;。

6、负责做好物业管理区域内的安全防范工作;。

7、负责对日常管理进行巡检和抽查，及时发现管理上的不足，保障业务品质的持续提升。

【任职要求】。

3、熟悉国家、政府有关物业管理方面的法律、法规;。

职责：

1、全面负责物业项目的日常运营管理工作，保证项目管理。

规章制度。

工作程序的严格执行，保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求。

3、能根据公司业务需要，到相应地区/项目协助上级开展工作;。

4、.负责处理客户投诉及项目危机事务;。

任职资格。

1、三年以上物业管理工作经验，一年以上同等岗位工作经验，持物业管理师证书优先;。

2、善于沟通协调，具有良好的突发事件处理能力，较强的计划、组织及实施能力;。

3、熟悉物业管理流程规范，组建团队能力者优先;。

4、有敬业和创新精神，良好的职业素养;。

5、熟练运用办公软件;。

1协助物管中心负责人开展物管中心的经营管理工作。

2根据公司下达的《经营目标。

责任书。

》，组织制定物管中心年度工作目标、工作计划，组织并实施。

3监督落实品质管理工作，有效提升客户满意度。

4负责物管中心所管辖的基础设施的维护及工作环境的管理工作.

5负责处理物管中心的重大质量问题、突发事件/事故，并组织实施纠正、预防和改进活动。

6负责外部的沟通和联系。

7组织开展员工培训工作。

8完成领导交办的其他工作。

物业主管主要职责篇十四

3、负责对外联络与接待工作包括联系各种场地等;。

4、负责公司资产管理、办公用品采购及劳保用品的管理工作,避免公司资产流失和浪费;。

为所有部门提供必要的办公设施及其他后勤支持，积极协调各部门关系;。