最新租用场地合同(优质15篇)
根据合同的约定,各方必须履行合同条款,否则会承担相应的法律责任。合同中应当明确约定各方的权利和义务。以下是一些与合同相关的范文,供大家参考。
租用场地合同篇一
乙方:。
甲乙方双方经过友好协商,就甲方租用乙方场地拍摄电视剧《》事宜达成如下协议:
一、甲方拟在乙方____场地拍摄电视剧《》,该剧已经由国家广电总局批准立项。
二、为支持甲方顺利完成电视剧《》的摄制工作,乙方同意将乙方场地租借给甲方拍摄使用,时间为___年____月____日。
三、甲方使用乙方场地的租金为筹备期间每天______元人民币,拍摄期间每天_____元人民币。甲方筹备工作开始,付给乙方场地订金____元整;拍摄工作全部完毕,甲方按实际工作天数结清全部场地租金。为配合甲方拍摄,乙方每天派_____名工作人员协助甲方工作,甲方每天付给乙方工作人员___补助费。
四、为保证电视剧《》的拍摄质量,乙方应保证甲方的创作要求。甲方应遵守乙方的管理规定,保证乙方场地设施的完好,特殊拍摄要求应征得乙方的准批。
五、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务,协助甲方做好相关的筹备及拍摄工作,为甲方的.创作提供方便。
六、甲方在乙方拍摄期间的照明用电由甲方自行解决。
七、甲方在拍摄中对乙方设施造成丢失或损坏必照价赔偿或维修至原状。否则甲方需要按照原价的两倍进行赔偿。
八、双方商定:甲方在乙方拍摄的全部内容所属影视音像片权,以及衍生其它产品的所有版权归甲方拥有。
九、为感谢乙方在拍摄期间给予甲方的大力支持,甲方在电视剧《》的片尾以“______”字幕形式向乙方鸣谢。
十、本协议一式两份,具有同等法律效力,经双方代表签字盖章后生效。如有未尽事宜,双方本着积极合作的态度协商解决。
甲方:乙方:
签章:签章:
_____年____月____日______年___月____日。
租用场地合同篇二
出租方:(以下简称甲方)
租凭方:(以下简称乙方)
经双方协商,约定有关租地事宜如下:
一、甲方现将位于广场附近的大盛轧钢厂新厂场地,除6亩地外,余下部份约10亩地出租给乙方使用。
二、经甲、乙双方签定协议之日算起,租期为3年,租金按照每亩每年1500元计算,不得起价。三年期满后,在同等租金条件下,乙方有权优先续租,甲方不得转让它人,或收回,除非乙方自行放弃。
三、租金以一年一付方式交清,先交钱后使用。租凭期间乙方必须爱护房屋围墙。如因乙方在场地施工或生产时,造成围墙崩破,由乙方负责维修好,如因天灾引起破坏,与乙方无关。
四、甲方租给乙方的场地不承担风险,例如:政府征地拆迁等,同时如不是政府部门或是甲方及它人故意收回场地,给乙方造成经济损失,乙方有权提出,向甲方索要所有建设及设备赔偿,甲方无条件支付。
五、乙方进入场地施工,生产后,甲方负责提供乙方三通如下:路通、水通、负责照明电。
六、甲、乙双方协商约定、场地由甲方出租给乙方使用,乙方负责帮甲方代买磷肥、所买价格与乙方相同,乙方不得卖高价给甲方。具体价格根据厂家定价。
七、磷肥代买:甲方如需购买磷肥时,需在乙方进货之前向乙方说明,否则,乙方如已经进货入乙方场地,或甲方没有足够资金之类的事件,乙方有权不给甲方代买,因此,甲方需等乙方下次进货时,具备以上条件后,乙方再给甲方代买。
八、乙方代甲方购买磷肥时,乙方需在自己有足够磷肥晒的情况下,代为甲方购买,如因乙方自己场地已有足够的磷肥晒的情况下,故意不为甲方购买,甲方有权收回场地。
九、甲方要求乙方代为购买磷肥时,需在购肥的当天付完磷肥款数,否则乙方有权不给代买磷肥。
十、乙方在场地所有建设设备都归乙方所有,如乙方中途不做或不再续租,乙方有权收回、拆装设备。设备包括如下:木头、电机、电线、瓦片、钢铁等,乙方租甲方的场地不能转租给别人。
十一、以上协议未尽事宜,有待双方自行商议、合法、合情、合理解决。本协议一式二份,双方各执一份。
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
租用场地合同篇三
根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:
本场地采取包租的方式,由乙方自行经营管理。
租期本协议签订之日至在建工程项目完工为止。
第三条租赁费用及支付
租赁费一次性付清。
甲方应该带领乙方划清本场地的四至界限;如甲方所划分的四至界限在乙方场地使用过程中发生任何相关纠纷由甲方负责并在此期间给乙方造成的损失由甲方赔偿。
除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用,若发生均由甲方负责缴纳或解决;
乙方保证在本场地所经营项目的合法性;
甲方(签字):______乙方(签字):______
法人代表:______法人代表:______
身份证号:______身份证号:______
租用场地合同篇四
甲方:
乙方:
根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议:
第一条:甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护珠海民营科技园的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。
第二条:甲方将位于科技园??? 楼第??层的?? 单元、 建筑面积共???平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为??年,自?? 年? 月? 日起正式启用并全额交费,至??年? 月??日 止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算) 当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
第三条:乙方可将上述场地作办公等用途, 未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
第四条:为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币??? 元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币?????元(其中场地租金?????元、管理费??? 元)并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过15%。
第五条:科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空调。 中央空调每周开机 5 天,每日开机时间为8: 15―17:30 。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。
中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:
1、中央空调费采用两种收费方式,企业可根据自身情况选定其中一种。
b、中央空调费采用固定的分摊方式:8元/月平方米。不再分摊其他费用。
2、水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。
3、通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。
第六条:场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之三收取滞纳金。
第七条:甲方交付使用场地时,向乙方收取 一 个月的场地使用费作为保证金,合计人民币????元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。
第八条:乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。
第九条:乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现 安全隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在3日内组织维修,费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
第十条:因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。
(1) 乙方拖欠各项费用达二个月或以上;
(2) 乙方所欠各项费用总额达二万元或以上;
(3) 未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;
(4) 乙方违反本协议第九条规定,致使场地或设备严重损坏的;
(5) 未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的。
甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
第十一条:因下列情形之一,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿:
甲方延迟交付使用场地达 两个月或以上;
甲方违反本协议第十条规定,使乙方无法安全使用场地的;
甲方违反本协议第十一条规定,致使乙方无法继续使用的;
未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修,影响乙方使用的。
乙方因上述情形可单方面解除协议,书面通知甲方,并有权要求甲方支付赔偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项。
第十二条:如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,则在本协议有效期满之日前三个月内,经甲方专家组评估,不符合继续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予赔偿。
第十三条:甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的,应提前一个月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的一方负赔偿责任。
第十四条:本协议生效之日起三日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共??万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约,不能按期向乙方提供场地,则双倍返还定金 ,若乙方违约,在规定日期内不开始进场装修,则定金作违约金处理,不予返还。
第十五条:本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议,应协商解决或报请相关主管部门进行调解,协商或调解不成的,可以向人民法院起诉。
第十六条:本协议未尽事宜,双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十七条:本协议共四页,一式四份,甲、乙双方各持两份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
法定或授权代表: 法定或授权代表:
银行帐号: 银行帐号:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
租用场地合同篇五
甲方:
乙方:
本合同公平,公正,自愿,自负盈亏,共同达成如下协议:
一、甲方将鸭子塘红绿灯往水城方向100m左右,租给乙方使用,使用范围为卖钢材。
三、甲方协助乙方在使用过程中,不可遇见的各种事情,甲方协助乙方共同协商处理,费用由乙方自行承担。
七、付款方式:每年的租金在租期到期付清,如不如期付清,则视为乙方违约。
八、消防安全由乙方自行负责,甲方不律不承担连带责任,甲方只能租用场地给乙方使用,如有其它因素造成给乙方其它的`损失,由当事人赔给乙方所造成的一切经济损失。
望甲乙双方共同遵守以上协议。
甲方:乙方:
20__年___月__日。
租用场地合同篇六
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
根据有关法律法规,经友好协商,甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议:
(一)甲方将位于的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认,租赁场地面积为平方米。
(二)租赁物以包租方式出租,由甲方承担租赁期间的修缮费用。
(一)租赁期限为0.5年,即从xx年6月1日起至xx年12月31日止。
(二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元。
租赁期限届满前个月,甲乙双方协商可由乙方继续租赁,但另行签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有权优先承租。
(一)本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。
1、租赁期间,乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时,租赁物归还甲方。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。
1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时,本合同自动终止且互不承担责任。
2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或部分不能履行,或需延期履行理由的`证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。
承租前的遗留债权债务,由甲方负责解决。
承租期间,因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。
本合同在履行中发生争议,由双方协商解决,若协商不成的,依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。
1、本合同经双方签字生效。
4本合同附件甲乙双方身份复印件,土地使用证及房屋产权复印件。
2、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。
3、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
甲方:乙方。
电话:电话:
租用场地合同篇七
甲方:
乙方:
乙方租用甲方位于岳阳县鹿角镇群合村旷家屋预制场地及所需各种配套设施(例:住房、仓库、水井等)。现甲、乙双方就有关上述场地租用事宜经达成如下协议共同遵守。
一、租用场地具体位置:甲方在自己生产水泥预制板时所用过的所需场地。
二、租用场地用途:用于生产水泥预制板及其它小件。
三、租用期限:从20xx年6月15日至20xx年1月24日止。
四、租金及支付方式:
1、租金标准:捌仟元一年(8000.00元/年)。
2、支付方式:(20xx年6月15日—20xx年2月30日租金全免),其余租金为年付,每年初付一半,年底全部付清。
3、甲方承诺在合同有限期内,乙方所缴纳的租金包含各种费用,甲方不再向乙方收取任何费用。
五、双方权责。
1、乙方在租用期间,拥有预制场地及各种配套设施的使用权,甲方应提供乙方材料进场和成品出场的运输路径。
2、甲方应向乙方提供水、电、堆场等施工便利条件,电费由乙方自行缴纳。
3、在合同期限内,甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地,确保该场不因任何第三人的权利主张或其它因素,而使用乙方受到使用上的障碍和其它损失,如果场地不能正常运作,甲方应退还乙方所有用于场地所付的钱款,(包括机械设备、剩余预制板钱款),并赔偿相应的损失。
此合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租用场地合同篇八
甲方:
乙方:
本合同公平,公正,自愿,自负盈亏,共同达成如下协议:
一、甲方将鸭子塘红绿灯往水城方向100m左右,租给乙方使用,使用范围为卖钢材。
二、甲方于20xx年5月15日租给乙方使用。
三、甲方协助乙方在使用过程中,不可遇见的各种事情,甲方协助乙方共同协商处理,费用由乙方自行承担。
四、甲方出租给乙方租期为2年,2年内不涨价。
五、合同期内水费、电费、税费等其它一切费用由乙方自行承担。
六、甲方将场地租给乙方,每年租金为18000元。
七、付款方式:每年的租金在租期到期付清,如不如期付清,则视为乙方违约。
八、消防安全由乙方自行负责,甲方不律不承担连带责任,甲方只能租用场地给乙方使用,如有其它因素造成给乙方其它的损失,由当事人赔给乙方所造成的一切经济损失。
九、甲、乙方任何一方违约,违约方赔偿对方租金85%。
十、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
望甲乙双方共同遵守以上协议。
甲方:乙方:
20xx年月日。
租用场地合同篇九
乙方:_______________。
场地租赁是为了小区的住户服务,无偿地为他们提供场地,安排活动项目,使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、相互交流,在这个前提下,达到丰富社区文化氛围的效果,使其发挥应有的效益的目的,现将______小区活动中心对外出租。在此思想指导下,根据《中华人民共和国合同法》,及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方友好协商,就乙方对_____小区活动中心的场地租用,达成如下协议:
第一条甲方将坐落在_______________中心出租给乙方。
第二条租赁期限。
1、自本协议生效之日起,前三个月为试运行期,以后为正式运行期,在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款,应及时调整并报方案及补充协议。
2、租赁期共______月,甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方,至______年______月______日截止。
乙方在下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋;
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的;
2、利用活动中心场所进行非法活动,损害公共利益的;
3、经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的;
4、出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的;
5、有违约行为的。
第三条相关费用。
1、在协议生效期间,乙方负责在现有模式运行下所发生的费用,承担开展活动所需的各项费用,自负盈亏。
第四条免责条件。
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;
2、因正常情况需要改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
第五条责任及义务。
甲方:
2、甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证;
3、指导、协调、监督乙方工作;
4、甲方在需要时,有权使用场地、设施。
乙方:
1、乙方在经营活动中,必须严格遵守国家有关政策和法规,依法经营,照章纳税,并对安全工作方面(含人身、财产、防盗、防火等),服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。
2、因乙方违规被有关部门处罚,以及由此给甲方造成损失的,乙方负全部责任,同时视为违约。
3、乙方每月向甲方汇报一次工作,主动接受甲方的监督。
4、合同期满后,乙方享有承包优先权。
第六条争议解决的方式。
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向行业主管部门申请调解,调解无效时,可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向当地人民法院起诉。
第七条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签定补充协议,与本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙双方各执1份。
附:安全责任书一份。
甲方:(签章)___________甲方:(签章)___________。
负责人:(签名)________负责人:(签名)_________。
经办人:(签名)_________经办人:(签名)_________。
安全责任书。
为提高进驻单位对消防安全工作的`高度重视,防止火灾、盗窃等事故的发生,特制定本《安全责任书》。
一、进驻单位要自觉接受甲方的管理,落实安全防火工作;
三、每天下班前应有专人检查安全,做到断水、断电、关窗锁门;
四、各种用电设备、仪器必须保持正常运转,严禁超负荷运行,严禁设备、仪器带病作业;
六、未经甲方允许,不准使用大功率电器,不准私拉电力线路,以防火灾;
七、进驻单位不得超过原设计装表容量和擅自增加用电;
八、对临时有特殊要求的,须报甲方批准,在有一定防范措施的情况下,方可使用;
十一、进驻单位要组织员工了解并掌握消防器材的性能及使用方法;
十四、根据实际需要,甲方将对本《安全责任书》做进一步修改或补充;
十五、此责任书一式三份,进驻单位一份,甲方一份,报省委机关事务管理局金牛物管办公室一份。
甲方:(盖章)___________乙方:(盖章)___________。
负责人:(签字)__________负责人:(签字)_________。
租用场地合同篇十
甲方:
乙方:
一、经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
平方米的临街门面租赁给乙方。租金:_____。每年按_____%递增店租。提前一个月续交下一年店租。
二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_____(不计利息),合同期满押金退回。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方负责。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按相关单位管理办理。
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。
八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。
九、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
租用场地合同篇十一
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国民法典》规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经充分协商,就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜,特订立本合同。
写字楼地址:__________________。
面积:__________________平方米。
甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点,甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。
甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。在乙方租赁该处办公场地合同期内,由产权引发的一切纠纷,应由甲方负责。
办公场地租赁期为1年。
租赁期满,在同等条件、同等价格的情况下,乙方对该办公场地享有优先租赁权,乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。
办公场地租金按每月_________元,年租金为_________元计算。
甲方提供给乙方场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等范围。
乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。电费按上海市物价局核定的双流分类综合电价执行;水费按上海物价局标准收取。
房租支付方式为:乙方每月低交付次月房租给甲方。
如乙方未按时付费,甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金,对逾期在五天以上的,甲方将对乙方办公场地停电停水,由此造成的损失由乙方自行承担;对逾期在一个月以上的,甲方可终止合作,由此引起的一切后果由乙方承担。
1、在不影响办公场地总体布局,不影响建筑物主体结构的前提下,甲方可按乙方提出的房间改造装修,但一切费用由乙方承担。
2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础设施应保证完好,如不能正常使用应由甲方负责维修,费用由甲方承担。如因乙方非正常使用造成的一切损失,应由乙方负责维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,若遇国家建设需要引起乙方搬迁的,甲方应退还乙方所付甲方租金之剩余部分。
4、乙方应做好安全消防工作,积极配合当地政府部门做好安全防范工作,在乙方租用经营期间办公场地的一切安全工作都由乙方负责,并承担安全工作的'一切责任。
5、乙方利用该场地办公经营,须依法在双流申办工商营业执照及税务登记,在上海市解缴税收,甲方应积极协助乙方办理相关手续。
1、合同期内一方不履行合同约定属违约,并承担违约责任。
2、甲方的违约责任:
向乙方支付违约金,金额为三个月的租金。
3、乙方的违约责任:
向甲方支付违约金。金额为三个月的租金。
修复或赔偿由于乙方原因给甲方造成的损坏或直接经济损失。
本合同执行中发生争议,应通过双方协商解决,协商不成时可选择下列方式解决:
1、法院提起诉讼。
2、仲裁机构仲裁。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租用场地合同篇十二
甲方(出租方)乙方(承租方)。
临时促销一事达成一致,为明确双方权利和义务,就场地使用事宜达成如下协议。
元整)地租金共计人民币。
1、乙方应及时的告知甲方有关活动的信息,以便甲方做好相关准备工作。
2、乙方有权要求甲方按时提供约定的场地,并按约定向甲方支付场地租赁费用。
3、乙方应注意维护甲方场地设施的完好,禁止危险施工等。
4、活动期间,乙方自行负责其人员,车辆及相关财产的安全,甲方对乙方人员车辆及相关的财产不负担任何责任。
5、乙方应配合甲方做好现场管理工作,保证活动顺利进行,并与甲方共同解决出现的问题。
场地建筑物及其他财产造成损害,则乙方应承担相应的赔偿责任。
7、在活动期间,乙方应保持公共区域内的清洁和通道的畅通。
8、活动结束后,乙方应将租赁场地恢复原状。
9、乙方所经营的项目需符合国家有关部门的要求,不得违法经营、不得销售假冒伪劣产品、不得损害消费者权益,否则由此造成的后果由乙方承担。
10、乙方在甲方同意的情况下,有权在规定范围内张贴广告、派发宣传页等。
1、甲方应按照合同约定向乙方提供活动场地。
2、在本合同有效期内,甲方有权使用或许可第三方使用甲方场地中未租赁给乙方的场地3、甲方有权监督乙方的相关经营及促销活动。
1、甲乙双方应各自确定相关的负责人,以便双方的工作协调和衔接。
甲方联系人:
乙方联系人:
电话:
电话:
2、甲乙双方对本合同内容应予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露本协议内容。
3、本协议未尽事宜及本合同履行中所产生的争议由双方本着友好平等的态度协商解决。
4、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。甲方:
法定代表人:
日期:乙方:
法定代表人:
日期:
租用场地合同篇十三
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就办公租赁事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地乙方承租甲方位于的办公房,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限自年月日起至年月日止,共计年。
第三条租金本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:元/年;租金每年支付一次,首次租金于支付。
第四条甲方权利义务。
1、依法制订有关治安、用电、营业等的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营。
第五条乙方权利义务。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担因经营产经营费用,包括税费,水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本的备案资料,包括身份证明,营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告。
第六条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金:
1、未按照约定的.用途使用场地,经甲方两次书面未改正的。
2、利用场地加工、假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被媒体曝光造成恶劣影响的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。
第七条其他违约责任。
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
第八条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(只能选择一种):
1、提交相关仲裁委员会仲裁;。
2、依法向经营所在地人民法院起诉。
第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章)。
证件号码:
电话:
签约日期:
乙方(签字盖章)。
证件号码:
电话:
签约日期:
租用场地合同篇十四
甲方:
乙方:
根据法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:
1.2本场地采取包租的方式,由乙方自行经营。
2.1租期限为叁年,即从20年4月5日起至20年4月5日止。
3.1租赁费用为每年17万元,租赁期限内不得涨价,租金以一年一付的方式交清。
4.2甲方保证出入场地的道畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;。
4.4甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;。
4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;。
4.8乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任;。
4.9乙方保证经营的合法性;。
4.10因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可第三人。
4.11如若在承租期内由于当地政府拆迁,乙方将承担实际租期内的租金,甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。
5.1本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约;。
5.2本协议未尽宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;。
5.3本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;。
甲方(签字):乙方(签字):
法人法人代表。
身份证号:身份证号:
日期:日期:
租用场地合同篇十五
承租人(乙方):________。
乙方承租甲方__________(层/厅)________号场地,面积______平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房______平方米,库房位置为______。
第二条租赁期限。
自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月;其中免租期为自____年__月__日起至____年__月__日。
第三条租金。
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为______;租金支付方式为(现金/支票/汇票/______);第一次租金的支付时间为____年__月__日,第二次租金的支付时间为____年__月__日至____年__月__日,______。
第四条保证金。
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起____日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额________%计____元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2—5____%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条。
甲方负责投保的范围为:________公共责任险、火灾险、____。
乙方自行投保的范围为:______________。
第六条甲方权利义务。
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:________对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________。。
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:________建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;__________________。
7、做好市场的整体宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的.________%。____________。
第七条乙方权利义务。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条合同的解除。
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方____次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达__次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前____日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照______________的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任。
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金________%的违约金。
第十条免责条款。
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十一条续租本合同续租适用以下第____种方式:________。
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前____日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第十二条。
租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式。
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、依法向____________人民法院起诉。
第十四条其他约定事项。
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
________。
第十五条。
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式__份,甲方__份,乙方__份,____。
第十六条。
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章)__________。
签约日期:________
乙方(签字盖章)_________。
签约日期:________