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有些事情总是在我们回忆之间悄悄溜走,总结可以帮助我们将这些珍贵的经历固定下来。写总结时要注意客观公正,对自己的不足和不足之处要有清醒的认识和批评。总结是一个锻炼动脑和表达能力的过程,我们要练好这门技能并善于运用。
本项目融资主体为广州克孟特生物科技有限公司 (以下简称“克孟特”)。
法人代表:鲍雪莲
单位性质:有限责任公司 注册资金:贰仟万 经营住所:
注册地址:广州市白云区石夏路
188 号利嘉大厦 531 房。
新办公地址(即将变更): 广州市番禺区迎宾大道
730 号天安节能科
技园科技发展大厦 709。
持有资质:公司三证、医疗器械经营许可证、装饰装修专业承包二级、机电安装专业承包三级和智能化专业承包二级。公司股权结构如下:
目前:吴丰占股 80%,鲍雪莲占股 20%。
即将股东变更:吴丰 20%,鲍雪莲 20%,彭燕玲 30%、、、
建或者扩建,按照国家医院建筑标准,医院必须要做净化工程,目前全国有几千家医院正在新建或者扩建; 分级诊疗和信息化, 政府工作报告提出,在 70%左右的地市开展分级诊疗试点。基本公共卫生服务经费财政补助从人均 40 元提高到 45 元,促进医疗资源向基层和农村流动;近年及未来 5 年内两大主营业务市场前景非常好, 必须抓住机遇提高市场占有率及公司品牌形象。
融资额度: 1000 万。
克孟特融资主要用途在于目前项目的资金周转及公司发展, 具体如下:
序号 1
费用名称
大埔项目资 万 金周转 员工开支 办公室租金
单位 数量 200
单价 合计 200
2 3 4
个
25 万/月 万/月
万/ 月 万/ 月 500
未来项目资 万 金周转
500
按目前的发展形势,预计 2 年左右能够实现很好的现金流, 1000
万大概可以正常运转并发展起来。
抵押物
8%的利息返还给投 克孟特公司 5%的股权,或者两年后以年利率
资公司。
广州克孟特生物科技有限公司
2016年 4 月 16 日
申请书基本格式1.标题。在第一行正文的正中写“xx申请书”。2.称谓。即申请人对组织的称呼,一般写“敬爱的xx组织”。顶格书写在标题的下一行,后面加冒号。3.正文。主要内容包......
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怎么写特别资助的申请书,有那些申请技巧,为明年的申请早做打算,这里,仅谈谈个人申请的经历,供虫友参考,希望有所帮助,不恰之处也请见凉。先说说博后基金的评审情况,与自然基金不同,博......
“扩大消费,促进增长”—_市20xx年3?15国际消费者权益日“今年3?15,优惠消费月”活动。
20xx年3月1日至4月15日,为期1个半月。
(一)宣传造势(3月1日—3月14日)。
2、市工商局、市消委会联合相关重点消费领域的行业协会在_电视台、_报、等主流媒体开办专栏。今年3?15,优惠消费月”的各项活动和参与活动的行业、企业推出的“特色优惠”措施进行深度报道。
3、公开征集“今年3?15,优惠消费月”的活动标志。市消委会联合参与活动的行业协会召开新闻发布会,发布活动的统一标志和活动的有关内容:凡是参加活动的企业、商品,在优惠消费月活动期间可使用授权的专用标志;消费者在参加活_动使用标志的企业可获得一定的优惠;使用标志的企业在与消费者发生消费争议时,无条件接受市工商局、消委会的调解、处理,确保消费者的合法权益,促使消费者放心消费;具体优惠措施由各个行业协会根据本行业的实际情况制定并进行公布,力求实惠和轰动。
(二)活动启动仪式(3月15日)。
3月15日,在市民中心广场举行隆重的“今年3?15,优惠消费月”活动启动仪式,请市委、市政府、市人大、市政协的主要领导出席现场活动并讲话,现场由重点消费领域的行业协会组织千家企业组成方队,举行百家企业《诚信经营关爱消费十大承诺》签约宣誓仪式,并由参与活动的行业协会、企业展示优惠措施、特色承诺、宣传口号等。同时,根据_不同行业的特点在全市七个区设立分会场,举办各种形式的商品促销、展销或优惠服务活动,请出席启动仪式的市领导到分会场“逛商场”,并在现场购买商品、进行消费,畅谈消费感受。另外,工商部门在市启动仪式会场和各分会场设立“年检便民服务台”等,切实为企业、消费者做好服务工作。
(三)优惠消费月(3月15日—4月15日)。
敬爱的党组织:
本人申请加入中国^v^,我愿意为共产主义事业奋斗终身,时刻准备为党和人民牺牲一切。希望党组织予以批准,我将会全心全意地为人民服务,积极进取、努力奋斗,努力做一名优秀的^v^员!
我是一名部队军人,入部队前我就知道了中国^v^不但是中国工人阶级和中华民族的先锋队,也是中国特色社会主义事业的领导核心。如今,我们党是以实现共产主义的社会制度为最终目标,以马克思列宁主义、^v^思想、^v^理论和“三个代表”重要思想、科学发展观和^v^新时代中国特色社会主义思想为行动指南,是一个全心全意为人民服务的党。入部队后,我身边的领导和同志们告诉我什么是真正的^v^员,再加上听说了很多先进老党员的事迹,因此从入伍的第一天起,我就坚定了想要入党的决心,并且一直持续到了今天。
在日常生活中,我不仅会定期向党组织递交思想汇报,还会经常同领导和老党员交流思想,使自己能够在正确的引导下成长。慢慢地我的思想也发生了巨大的变化,我从最初幼稚的感性认识,逐步上升到了为共产主义奋斗终身的理性认识阶段。因此我的入党动机就是要全心全意地为人民服务,为共产主义事业奋斗终身。我在不断追求思想进步的同时,也始终记得自己还是一名军人,为此我努力做好本职工作,在工作中任劳任怨,完成好上级交代的各项任务,同时积极参加各级组织的活动。我还会时常进行自我批评,挖掘自己身上的一些不足之处,不断优化自己,提高自己。
在组织的关怀与培养下,我认真学习、努力工作,政治思想觉悟和个人综合素质都有了长足进步,已经基本符合一名党员的标准,因此请求申请加入中国^v^,希望能成为中国^v^中的一员,能够更好地为社会主义建设贡献自己的一份力量,报效祖国。同时,我会时刻以马克思列宁主义、^v^思想、^v^理论和“三个代表”重要思想、科学发展观和^v^新时代中国特色社会主义思想作为自己的行动指南,并学习贯彻^v^新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神思想。
我明白自己虽然在工作和学习中,思想有了很大的进步,但仍然有很多不足的地方,如不能灵活运用理论知识,平时的工作中会容易情绪化、容易冲动,但是我会尽力改正,同时还请组织多对我进行帮助与指导。在以后的日子里我会用党员的标准严格要求自己,自觉接受党组织和同学的监督,同时继续努力学习与工作,争取早日入党,早日更好地为人民服务!
请党组织在实践中考验我!
敬礼!
申请人:___
2022年_月_日
尊敬的教育局局长及各位领导:。
你们好!
我是_________,为了孩子上学,回来住在_____城,我写申请是为我的孙女我孙女_____今年_____岁,在______学校幼儿园读中二班。
就在半个月前,孩子不好好吃饭还说腿软走不了路,我们家长以为孩子是故意撒娇,不想上学。就没放在心上,就在11月6日,孙女的老师告诉我说,孩子在学校表现有些异常,不像往常活蹦乱跳,精神不太好,还出现过流鼻血,让我带孩子去检查。
当天下午,我们全家带着孩子去了县人民医院做检查。诊断结果,白血病!这个噩耗如同晴天霹雳一般让我们全家心如刀割,悲痛万分,几近精神崩溃。当日连夜,我们冒着风雪坐车去了太原,住在省儿童医院,住院期间又出现了几次流鼻血现象,经过4天的控制,病情并没有好转,医生建议到更大的医院接受治疗。于是我们打听了天津的大医院,去了中国医学科学院血液病医院,血液研究所住院化疗。
现在我可怜的孙女,每天对着天花板与病魔抗争,他的奶奶、妈妈整天以泪洗面。不到半个月时间,孩子的化疗费用已花光了家里所有的积蓄。向亲朋好友借来的几万元,也所剩无几,家里唯一的经济来源就是我跟儿子给别人婚丧嫁娶吹乐队。现在为了照顾孩子,为了给孩子四处借钱,唯一的经济来源也切断。接下来的巨额医疗费用,对于我们这个贫困的家庭来说简直就是天文数字,根本没办法承受。
生命如此可贵,我唯一的孙女如此可爱,他清澈明亮的眼睛,天天盼着病情尽快好起来,我的心都碎了。
所以我们全家诚恳地请求教育局领导重视,特向领导提出救助申请书让我孙女的救助予以捐助,望领导们给予支持为盼。
领导们的帮助,我们全家会感激不尽。
此致
敬礼
申请人:___。
时间:____年__月__日。
白血病困难申请书。
尊敬的领导:
您好!我是2009级的学生,由于家庭无力筹得本学年的10000元学费,本人提出减免申请。
我来自贫困乡村,家庭主要经济来源是农业收入。由于多年来我和姐姐上学战线拉得太长,家里常年地入不敷出,早已负债累累。为了我们的学业,我父亲在当地的农村信用合作社贷了款,我也申请了助学贷款。现在我家挣扎着还贷款利息都已耗尽了极大心力。临时解决难题的贷款也早已成了压在父母心头的大山。
多年来,我家的生活状况一直维持在我上初中时的水平,早已简单到了极致,粗茶淡饭,缩衣缩食,朴素成了一张白纸。我家买不起农耕工具,年迈的父母主要是靠肩挑背驮手推的古老方式来耕作。父亲早年罹患乙肝,本需安心调养,但是他怕自己医疗费过高,就早早地拒绝恢复一切治疗。到现在还把病情拖着。每当他生气或过渡劳累时就会伴着心慌气短,肚子往外胀,脸色发青,面色非常难看。这时,妈妈、姐姐和我就害怕,就哭,但是,父亲并不允许我们这样。
由于常年地手工耕作,父母积劳成疾,身上多处都有损伤。父亲常年腿抽筋,两条腿都抽。晚上因此常常无法入眠,表情十分痛苦。父亲由于乙肝,不能赶重活,矮小的母亲就承担了家里的大部分农活,多年下来,她的手指、手腕、胳膊肘、脖颈、膝盖、脚踝等多处都有损伤,常常行动不便。
尽管如此,我家实在那不出钱来给父母治病。家里的绝大部分收入都用到了我姐弟的学杂费上。这么多年的积贫积弱使我们无力再去贷款。我家这小小的水塘几尽干涸,也早已达到了它弹力的极限,无力再经受风雨。
我谨代表父母诚恳地提出减免学费申请,希望领导能切实了解和关切我家的具体状况,给予我们力所能及的最大帮助。我们诚惶诚恐,感激万分。
申请人:
日期:xx年xx月xx日
3.丽岛花园——装饰城市的风景。
4.银河湾——一个放飞心情的港湾。
5.世纪广场——世纪广场改变办公时代;a智能纯写字楼,执掌中南资本核心。
6.青青美庐——庭院浓荫街坊情。
7.青青美庐(商铺)——一铺养三代,在武汉最具升值潜力的`新城门户栽种摇钱树。
8.徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”
9.泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理。
10.狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活。
11.名都花园——鸟语花香纯水岸。
12.学雅芳邻——书香地,文化家。
13.南国明珠——都市人的心灵居所。
14.山水星辰——汉口城西第一水景名盘。
15.蓝色天际——都市精英艺术社区。
16.东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈。
17.南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了。
尊敬的大学学校领导:
您好!
我叫xxxxx,是xxxxxxxx专业xxxxxx班的一名学生。
从进入这个学校那天开始,我始终保持着积极向上的心态,时时以一个合格甚至优秀的大学生的标准来要求自己,努力使自己做到全面发展,成为一个全面发展的大学生。
现将本人基本情况介绍如下:
我来自xxxxxxxxx,属于单亲家庭,家里只有母亲,我。由于工厂效益不行,母亲在20xx年就此下岗,没有固定工作,没有稳定的经济来源,家里所以负担都由母亲一人承担,家中一直过着清苦贫困的生活。但母亲为了让我有文化,有出息,十几年来一直默默地靠打点零工,给我创造上学的条件和机会。为了我的生活,我母亲都已耗尽了极大心力。我的学费成了压在母亲心头的大山。家中早已负债累累。从幼小的心灵开始,我感受到母亲的伟大。
本人在生活上,朴素节俭,严于律己,宽于待人,尊敬师长,并在平时积极和同学交流沟通、融洽和睦地相处。大学的学习生活,是我人生中一个极为重要的阶段,在这期间,我不与同学比吃穿,只比在大学学到了什么、学到了多少,在各个方面都获得了巨大的进步,综合素质得到了很大的提高。另外由于家庭经济情况不好,所以自从在专科时期我就开始利用课余时间、节假日勤工俭学,在校外做过发单员、促销。虽然很多大学生都看不起这类的工作,但我认为它们不仅帮我减轻了母亲的经济负担,也让我学习到许多课堂上学不到的东西,通过工作时与别人的互动、交流也使我的性格变得开朗多了,提高了我与人交往、为人处世的能力。在校期间品行良好,成绩优良,遵纪守法,无违法违纪行为,诚实守信,做事遵守承诺。在工作方面担任系班干部一直是尽职尽责,参加过入党积极分子培训是接受过深刻的马列主义邓小平理论的熏陶.能够获得减免学费落下我心口的大石我将在今后的学习生活中投入更多精力,来努力完成学业,争取优秀毕业.为班级为学院争光.通过自己的不断努力和不断汲取知识的'方法来为将来打好坚实基础,为今后的工作作好储备.我平时对同学们都很热情,无论家庭情况是怎样,但也一定要热心帮助同学,给人以微笑,再此同时也要热爱学习,因为无论在任何时候知识都是很重要的。为了顺利完成学业,我需要和希望得到学校经济上的帮助兹申请学校能减免我的学费。
大学,我人生中新的起点。今后的大学生活中,我会刻苦学习,奋力拼搏,争取做一名德才兼备的优秀学生,将来成为一名国家的有用人才,回报国家,学校和父母。感谢你们!
此致
敬礼!
申请人:
日期:xx年xx月xx日
3.富丽奥林园——健康生活领跑者。
4.非常男女——我和我私奔。
5.汉飞青年城——时尚空间,简约生活。
6.威嘉白金领域——因值得,而选择;我们,还为未来提供居住。
7.统建大江园——筑我所想,住我所爱;生活在此,理想在此。
8.中一花园——建筑无言,品格自现。
9.中奇香港花园——地段,永远是赢家。
10.东鑫鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流,上层之家。
11.汉口春天——下一站,开往汉口春天。
12.f天下——别墅看f天下;贵族领地;山水别墅,唯我独尊;。
13.怡景花园——投资职业首选,怡景花园。
买车容易养车难,很多有车一族都是遇到这个困扰,停车费、过路费、油费、保养、保险费...
1
无赔优待及赔款记录:
连续3年没有发生赔款:0.7系数【这也是保险最低最低的折扣了】。
连续2年没有发生赔款:0.8系数。
上年没有发生赔款:0.8系数。
新车或者上年赔付次数在3次以下:1.0系数。
上年发生3次赔款:1.1系数。
上年发生4次赔款:1.2系数。
2
多险种同时投保:
非多险种同时投保:1.0系数。
同时投保车损、三者:0.95-1.0之间。
3
首年在我司承保:1.0系数。
续保:0.9系数也就是去年也在同一家公司承保的。
4
安全驾驶:
无交通记录:1.0系数。
上一年交通保险无交通违法记录:0.9系数。
5
约定行驶区域。
无约定行驶区域:1.0系数。
省内:0.95系数。
固定路线:0.92系数。
场内:0.8系数。
注:这个优惠系数大家要注意了,在约定行驶区域之外发生事故有一个10%的免赔额。
6
指定驾驶人。
未指定驾驶员:1.0系数。
指定驾驶员:0.9系数。
性别:男,1.0;女,0.9系数。
驾龄:小于一年,1.05;1-3年之间,1.02;3年及以上,1.0系数。
注:若非指定驾驶人驾驶保险车辆发生交通事故,有10%免赔额,驾驶员最多指定3个。
7
车辆损失险车型:
特异车型、稀有车型、古老车型:1.3系数。
不使用该系数:1.0系数。
8
年平均行驶里程:
小于等于30000公里:0.9系数。
一般:1.0系数。
大于50000公里:1.1-1.3之间系数。
注意事项。
喜欢就关注的哦。
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尊敬的公司领导:
我个人受聘来单位连续工作时间已经有了十年以上,日常负责运输部门的`安全保卫、食堂做饭和其他任务。一个人一个职位,诚实,勤奋得做着本职工作。
一直以来,我们坚持服从领导安排,遵守单位的规则和法规,努力尽职完成单位交付的任务。连续十年以来确保着单位财物白天、黑夜的不受任何损失。我们的保卫工作成绩得到了单位领导的肯定,也得到了单位待遇部门的关注。
入职第三年我们就成为了永久员工,享受生活津贴、劳动奖金、医疗保险。后来,市政府实施奖金的规定,资助都是统一的标准,因为我们还没有满足统一标准所要求的条件,从而失去了很大一部分的福利保障,基本工资反退到了原来的600元,1000元作为食堂工资,总共1600元是家庭的全部月收入。我作为家庭的主要经济支柱,承担了所有的家庭开销。我这一点微薄的工资是难以维持正常的家庭生活。另一方面,随着时间的推移,我们在已经到了中年,面临着很大生活压力,身体上也已经出现了许许多多的问题。
面对困难,我们坚信公司能够给予我们一份合理的福利保障,这也是当今社会进步和发展的必然趋势,我也坚信公司能够体恤我们底层员工,给予我们通过医疗保险。
特此,申请为盼。
申请人:xxx
20xx年xx月xx日
尊敬的公司领导:
转眼间,我来公司快三年了,回首三年以来,从在客服部做话务员的努力敬业到客户经理的圆滑及迷茫,我完成了从一个刚步入社会的女孩到从容面对世俗欲望的客户经理得蜕变,真是一言难尽,这中间既有成绩,也有不足,但还有很多的无奈和心酸。也许我是一个弱者,不能去面对困难与挫折,当我努力得实现了做客户经理后,确没能很好的预料到即将到来的暴风雨,以至于现在让我措手不及,不敢面对,面对重重压力,我只能选择逃避。毕竟我不单单是我,我还有我的家庭,有我的朋友,有很多真正关心我爱护我的人,我不能太过于自私,不能为了自己的事业(其实是部门领导的事业,我的事业就是陪酒,陪玩,替领导处理那些不知道是什么的乱七八糟的费用)而忽略了他们的感受,一切的理想和抱负都是过眼云烟,在这繁忙的充满原始欲望的工作中我终将迷失方向。
当一年前我满怀抱负从客服竞争到客户经理这个岗位的时候我是那么的兴奋,在这一年多的工作中,我确实学习到了不少东西,然而工作上的毫无成就感及我面对的工作环境总让自己彷徨让我迷茫。我觉得工作上如果这么长时间还没有起色就该往自己身上找原因了,或许这真是对的,由此我开始了思索,认真的思考。尽管我一思考,上帝便会发笑,但这笑带着一丝苦涩,思考的结果连自己都感到惊讶――或许自己并不适合客户经理这项工作。
特呈上这封辞职申请书,望批准!
为支持各加盟店更好进行小区专场团购,公司特制定团购政策配合各店销售,对团购单要求达到以下条件:
1、在同一个小区;
2、同时订购尚朋堂品牌橱柜达到10单以上的;
3、订单有效期不得超过半年,即在半年时间内务必完成下单;
4、所有订单需报总部销售部进行严格审批方可生效。【特别提醒注意】
1、根据《佳友在线团购管理规定》,现向佳友在线网站提出如下团购申请:(1)团购内容:
(请附该团购内容的相关说明文字及图片)
(3)计划团购周期:自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______________天。
(4)发起人/机构:_____________________________________________________(5)发起方联系方式:手机______________________固话____________________,通信地址__________________________________________________________,电子邮箱____________________________,网址________________________,身份证号码:______________________________________(请附身份证复印件);汇款账号:开户行:___________________________________________________;户名:___________________账号:____________________________;备注:____________________________________________________。
4、在获得佳友在线网站批准后,本人在佳友在线网站中发布上述团购信息,佳友在线网站有权根据其规定对团购信息进行管理。
1、为维护佳友在线及其会员的合法权益,规范佳友在线会员通过本站发起的团购活动,特制订本规定。
2、本规定所指的团购活动,特指通过佳友在线的网络平台发布公开的信息、为在购买某种商品时获得商家一定程度优惠的活动、在一定的时间内自愿组合而形成的集体;任何人士(包括但不限于版主或其他会员)利用佳友在线网络平台发布团购信息、组织团购活动,均须遵守本规定。
3、凡在佳友在线注册的正式会员,均有权发起或组织团购活动;
4、发起人应下载并签署《团购活动申请书》,以书面形式向站方上报活动内容;经站方审核确认后方可在论坛发布。
5、发起人应具体负责该团购中收款、发货等环节的落实、监督和保证,并承担相应的责任。
6、佳友在线作为网络平台的运营者,对于由会员或各版自发组织的团购活动,经站方审核确认后,以无偿服务的形式予以发布;对于无偿发布的信息,佳友在线对团购活动的真实性、合法性,以及团购活动的商品质量不予担保,因此引发的任何法律纠纷,均由团购活动的发起人或组织者负责,概与佳友在线网站无关。
7、如团购的发起人系以盈利为目的商家,则在团购信息的发布过程中,佳友在线有权以广告形式收取一定的信息服务费;具体费用标准由站方与发布信息的商家于申请确认前协商而定。
8、未经站方批准而自行在各论坛发布团购信息的,站方有权立即删除该信息;以发起团购的名义变相发布商业广告的,将对发贴id做出相应处理。
9、本规定由佳友在线网站制订并修改,如有任何歧义,佳友在线网站具有最终的解释权。
关于洛阳市红山乡工业园区团购事宜申请致河南万众集团有限公司尊敬的集团领导:
尊敬的东海县供电局:
您好!
我们是连云港佳可服装有限公司,东海洪庄镇党委政府大力发展企业的,在东海县洪庄镇薛团工业集中区新建服装加工公司,现在工程已经启动建设,为了加快建设的进度,确保实现工程效应和企业的生产,根据建设需要在连云港佳可服装有限公司处安装一台的变压器来解决企业用电问题,现在特向贵局申请安装一台受电容量315千伏的变压器一台,希望贵局能批准。
申请人:xxx
(一)调离:职工以优惠政策购买单位住房,在其调离单位时,单位要求职工返还以优惠房时,应首先尊重双方自愿签订的房屋买卖合同。合同有约定的,从约定;无约定的,对单位之要求不应予以支持。
如某电器公司诉王某腾房一案。王某是该电器公司职员。1991年3月,该公司为解决本公司职工住房困难开始在职工集资建房。王某自同月25日至1992年8月20日分三次向公司支付了八千元住房集资款。1992年底王某入住争诉之房。1993年5月,公司所建住房参加住房制度改革。双方于同月25日签订职工购房协议书,其中约定:“如王某调离公司,需在三个月内完整无损交回住房,由公司另行处理。电器公司按照政府主管部门规定退给王某房款,不付利息。”协议签订后,王某以标准价一万三千六百四十九点八元的'价格购得该房。同年6月28日,北京市房地产管理局向王某颁发了印有“优惠出售住宅”字样的房产所有证。4月,王某向电器公司申请调离。同年8月电器公司进行以标准价过渡成本价房改,王某未办理。2月王某正式调出电器公司。电器公司多次通知王某
腾房未果,遂起诉至法院,要求王某立即腾退房屋,由公司退还王某购房款。此案,电器公司职工王某按优惠售房政策购买单位住房,依约交足房款,取得了房产所有证。王某依法对争议房享有“部分产权”.职工以标准价购买单位住房,取得了部分产权,虽然只有有限的处分权和收益权,但享有完全的占有权和使用权。单位不能随意侵犯职工的占有权和使用权。然而,合同是双方当事人真实的意思表示,是双方当事人之间的法律。契约自由是合同的价值所在。双方签有购房合同的应从合同。房屋买卖双方在合同中明文规定了职工在调离该单位时,应腾退房屋。王某在购房后,未参加标准价过渡成本价的房改。购房协议系双方自愿签订,协议内容符合法律规定,并对双方均具有约束力。故王某正式提出调离电气公司时,应遵从合同,履行双方达成的协议,腾退争议房。
(二)离婚:职工取得产权后发生离婚的法律事实,引起优惠房分割,属合法民事行为。补贴单位不得以非本单位职工为借口,侵犯产权人利益。在诉讼中,审判机关不用征得补贴单位同意即可将优惠房当作夫妻共同财产依法进行分割。在分割时,应本着照顾无过错方,照顾妇女儿童,照顾有残疾的一方,照顾无房方的原则处理。审判实践中有如下几种分房方案可供参考:
(1)一方得房、一方得钱:
由有关房地产价格评估单位将优惠房作价,按商品房市场价分割。得房一方给予对方市场价之百分之九十四的一半价格。如双方均愿出资的,可由法院主持对房屋进行竞价,出价高者得房。如双方均不愿出资的,可采取如下方案――(2)换房:一方得房,并为另一方提供一套住房。这套住房可以是私房,由双方在房管部门办理房屋过户手续;也可以是承租房,在一定时期内由无房方享有居住权,并由得房方给予一定经济补偿。
(3)合居:在双方就住房问题无法达成协议,且单位亦不能另解决住房的情况下,只能由双方合居争议房,维持共有状态,直至双方能够解决为止。
李某,男,六十四岁,汉族,退休干部。刘某,女,五十五岁,汉族,无业。李某与刘某再婚前,已在本单位取得一套优惠房。再婚后,李某单位进行标准价过渡成本价房改,刘某自愿使用自己的工龄与李某参加房改,使李某少花1150元取得房屋的全部产权。再婚四年后,李某起诉离婚。刘某同意离婚,但以居住房取得全部产权使用了自己的工龄,且自己无其他正式住房为由,要求取得房产权。有意见认为,李某购房使用了刘某的工龄优惠,应视争议房为夫妻共同财产,刘某又无其他正式住房,因此应将房屋所有权平均分割。也有意见认为,李某再婚前已取得房屋所有权,婚后只购买了单位享有的有限处分权及收益权,故应将争议房判归李某所有。法院认为,李某再婚前已取得部分房产权,即百分之九十四的房产权。再婚后,夫妻双方购买了剩余的百分之六的产权。使用了刘某的工龄后,李某购房虽只少付1150元房款,但却使刘某无法再次享受这部分工龄之优惠。故判决争议房归李某所有;刘某暂住该房二年;李某一次性给付刘某房屋补偿费5千元。胡某,女,四十二岁,汉族,某设计院工程师。解某,男,四十五岁,汉族,某金属材料公司工人。双方于1980年登记结婚,后生一女,现年十六岁。现住房由胡某单位分得。1995年,胡某花费12572.86元以标准价购得此房产权。初,胡某起诉离婚。解某同意离婚及子女由胡某抚养,但要求继续居住现住房。经多次调解,双方不能达成协议。调解中,胡某曾表示愿出10万元房屋补偿费。法院从保护妇女儿童权益及方便双方生活的目的出发,判处争议归胡某所有,胡某给付解某10万元房屋补偿费,解某搬出争议房居住。
(三)继承、析产案件参照上述情况办理。
这种优惠房产权分割之难点在于,评估房价无实际标准,竞价售房操作不便,有关工龄优惠难以作价衡量。因此,在审判实践中,法官多以调解解决此类案件,或酌情给予经济补偿。我们在此呼吁有关部门尽快出台有关法律,使法官在处理此类纠纷时有法可依,使当事人的权益最大限度的得以保护。
活动目的:
株洲大西洋房地产开发有限公司,为回馈社会,感恩教育,鼓励教师投身教育事业,使株洲县广大教师居有其所,决定就开发建设的上海名苑项目商住小区住宅房,向株洲县教职员工推出团购优惠售房活动。
二、优惠对象:
1、株洲县的全体在职、离退休教师。
2、株洲县的全体教育工作者。
均含在株洲县定居的其它地区的教师、教育工作者。
三、优惠时间:
本优惠团购活动自2017年7月15日起至2017年12月31日止。
四、优惠办法:
1、购房采用按揭(公积金、商贷)最低折扣至9.7折。
2、购房采用一次性付款的最低折扣至9.6折。
3、获得县级以上的奖励的优秀教师、优秀教育工作者(含同类)再优惠2000元。(需出示本人获奖原件)。
五、办理程序:
2、登记时应缴纳1万元以上定金,并签订《上海名苑项目认购书》;
3、待达到5户及5户以上(每5户为一批),根据上海名苑项目销售人员的通知时间到营销中心缴纳房款(首付款)并签订《购房合同》。
六、上海名苑项目信息
1、项目地址:株洲县湾塘工业园上海名苑销售中心
株洲大西洋房地产开发有限公司
2017年7月15日
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