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乙方(承租人):________________________________________________________(本人填写)
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、 租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)。
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、 乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
3、 乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
以上数据由乙方自行核对,自行填写。
5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、 协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),。
2、 乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
3、 协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、 甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。
6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.
7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、 有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元整)。
9、 续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
12、 转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、 原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一般在15%-20%左右.
2、 在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。
十一、补充协议:
十二、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份。
甲方于20xx年申明:本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止,届时甲方将收回自用。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托方(甲方):________________
受托方(乙方):________________
签订地点:________________ 省 ________市(县)
鉴于:________________
1、 ________年 ________月 ________日, 公司(即甲方,以下简称"公司")董事会通过《关于 的决议》,决定对公司实施整体(或业务)托管经营。
2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司,具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利,愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。
为了达到受托企业创造更高的经济效益和持续、长远发展的目标,乙方将派驻负责全面经营管理的团队,以保证受托资产保值增值为前提,对受托企业进行有偿性经营。依据《中华人民共和国民法典》的规定,甲方特聘请乙方全权经营管理 。双方依据平等互利的原则,经过友好、充分协商,特订立本合同。
乙方提出经营管理的方案,甲方提出经营目标;在此基础上,确定最终经营管理方案和经营目标。
为保证甲方和乙方成功地对接,减少企业新旧管理模式间的冲突,在企业托管中,乙方须先对甲方进行必要的企业文化建设服务,企业文化建设合同不包含在本合同内。
第一条 托管标的
1.1 本协议项下托管标的名称为:________________ ,成立于 ,地址:________________ ,法定代表人:________________ ,注册资本:________________ ,企业性质:________________ ,经营范围:________________ 。
1.2 根据《 审计报告》的记载,截止到 ________年 ________月 ________日,公司总资产为人民币 ________万元、总负债为人民币 ________万元、所有者权益(净资产)为人民币 ________万元;职工人数为 人,其中离退休人员 人。
第二条 托管期限
2.1本协议项下乙方对公司的托管经营期限为 ________年,自乙方整体接管公司之日起算。
第三条 托管事项
3.1 本协议托管经营期限内,乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。
具体包括:________________
3.1.1 主持公司的生产经营管理工作,组织实施公司董事会决议;
3.1.2 拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案;
3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案;
3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案;
3.1.5 公司董事会授予的其他职权。
3.2 资产产权:________________托管经营期间,公司的产权隶属关系保持不变,公司资产依法归甲方所有。
3.3 经营费用:________________托管经营期间,公司的日常生产、经营、管理(或业务)等费用由公司承担。
3.4人员薪资:________________托管经营期间,公司按当地薪资水平发放乙方派驻人员同职位薪资。
第四条 托管经营目标
________万元,税后利润年平均增长率不低于:________________ ,负债率小于 。
4.2 本协议生效后 ________日内,乙方应组成不少于 人的托管组,具体负责本协议项下托管经营工作。乙方托管组人员名单应当报公司董事会备案,否则甲方有权不予接收。
4.3 本协议生效后 ________日内,乙方应当向公司董事会提交企业托管经营方案。托管经营方案经公司董事会审批同意后,由乙方负责组织、实施。
第五条 托管经营保险
5.1 双方同意公司向 保险公司及其分公司投保双方都认为必须的险项,公司一旦遭受损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。所有保险均由委托方投保,保险受益人为委托方,与受托方无关。
5.2 委托方投保的公司财产险,其投保总额应不低于国家规定。
5.3 各项保险费及办理保险费的其他费用,均由公司支付。
第六条 托管费用及支付
6.1 本协议项下托管费用为人民币 ________元(大写:________________ )。
6.2 甲方分 期支付托管费用,其中第一期托管费用于
________日向乙方支付。
第七条 甲方(董事会)的权利和义务
7.1 甲方依法对公司资产享有法人财产权。
7.2 对乙方提出的公司年度经营计划、重大经营决策、重要资产处置等重大事项享有审查、否决权。
7.3 有权对乙方的托管经营活动进行监督、检查,有权向乙方提出书面整改意见。
7.4 有权对乙方进行经营目标考核,有权委托专业机构对乙方的托管经营活动进行审计、评估等。
7.5 有权任命公司主要财务负责人,公司会计部门直接对公司董事会负责。
7.6 负责办理本协议项下公司托管事宜的审批手续,确保乙方托管经营合法、有效。
7.7 按照本协议约定向乙方支付托管费用。
7.8 按照本协议约定协助乙方组织、协调有关托管经营工作。
7.9 不得非法干涉乙方正常的生产、经营、管理活动。
第八条 乙方的权利和义务
8.1 有权按照本协议约定接管公司,有权以公司名义开展对外经营活动。
8.2 有权按照本协议约定组织、实施公司的生产、经营及管理活动。
8.3 有权要求甲方按照本协议约定支付托管费用。
8.4 应当确保公司资产实现保值增值,保证托管经营目标的实现。
8.5 应当妥善保管甲方移交的各项文件、资料,托管经营期满后按照本协议约定移交甲方。
8.6 依法经营,按照工商、税务等机关的规定和要求办理公司年检、依法纳税。
8.7 严格执行企业财务会计制度,遵守公司各项管理制度。
8.8 乙方应按季度向甲方董事会提交财务、业务报表和甲方要求提交的其它资料,定期报告公司经营情况。
8.9 接受公司董事会的监督、检查与质询,按照董事会的要求进行整改。
8.10 未经公司董事会书面同意,不得以公司名义贷款、提供担保,不得以出租、出借、赠与、转让、质押、抵押等任何方式处分公司财产。
8.11 按照本协议约定履行托管经营义务,不得部分或全部将公司交由他人托管经营。
8.12 不得为自己或者他人谋取属于公司的商业机会,不得自营或为他人经营与托管公司同类的业务。
第九条 托管事项的交接
9.1 本协议生效后 ________日内,甲方负责拟订企业托管移交清单,向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴、银行帐号、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务账册、资产凭证等全部公司经营管理资料。
9.2 企业移交工作完成后 ________日内,甲、乙双方共同对企业托管移交清单进行签章确认,乙方实际接管公司。
9.3 乙方托管经营期满前 ________日内,甲、乙双方应当共同委托专业机构对公司进行财务审计。甲、乙双方依据专业机构的审计报告制定移交方案。
9.4 托管经营期限届满之日起 ________日内,甲、乙双方共同签署《企业托管经营终结确认书》,乙方结束并退出对公司的托管经营。
第十条 公司债权、债务的处理
10.1 根据《 公司债务处置方案》,乙方接管前的公司债务由公司自行承担。
10.2 本协议托管经营期间,乙方应采取有力措施、积极追偿公司债权,债权回收所得归公司所有。
10.3 乙方因履行托管经营义务形成的债务,由公司承担。但因乙方过错等原因形成的债务,由乙方自行承担,与公司无关。
第十一条 公司劳动、人事管理
11.1 经公司董事会批准,乙方有权根据业务发展情况决定公司岗位设置及人员配备。
11.2 乙方应依法进行劳动、人事管理,确保公司职工队伍的稳定;未经公司董事会批准,不得随意解聘公司职工。
11.3 本协议托管经营期限内,未经公司董事会批准,乙方不得擅自变更公司员工工资及各项福利待遇。
11.4 乙方应当依法为公司职工办理社会保险手续,按时缴纳各项社保费用。
11.5 乙方派驻的托管组人员的工资等劳动报酬由乙方自行支付,不得纳入公司职工工资管理。
第十二条 重大事项的通知
12.1.1 乙方名称、住所、法定代表人、联系方式等发生变更;
12.1.2 乙方经营范围和注册资本变更、股东变动;
12.1.3 乙方发生改制、重组、合并、分立等重大事项或涉及重大经济纠纷;
12.1.4 乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照。
12.2 上述情形影响乙方实施托管经营的,乙方应当妥善落实本协议项下托管经营责任并向甲方提交具体方案。
第十三条 甲方的陈述和声明
13.1 甲方向乙方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整,不存在遗漏、虚假、误导性陈述。
13.2 本协议项下的托管经营已经获得必要的内部授权,并按照法定程序履行了必要的审批手续,乙方依据本协议享有的托管经营权真实、合法、有效。
13.3 甲方保证按本协议约定履行其在本协议项下的各项义务。
第十四条 乙方的陈述和声明
14.1 乙方具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任,并且乙方已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。
14.2 乙方向甲方提供的一切文件、资料均真实、准确和完整,不存在遗漏、虚假、误导性陈述。
14.3 乙方保证在托管经营期内忠实、勤勉的履行本协议项下托管经营义务。
14.4 本协议项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力,不受任何争议、索赔和法律程序及上级单位任何指令的影响。
第十五条 保密义务
15.1 甲、乙双方对因本协议的签订和履行而获知的对方的商业秘密负有保密责任,未经对方书面许可,不得将前述商业秘密公开或以任何形式向第三方披露。
15.2 上述保密责任期限自本协议生效之日起至有关商业秘密成为公开信息时止。
第十六条 协议的变更、解除和终止
16.1 本协议生效后,甲、乙双方不得擅自变更或提前解除本合同。
16.2 甲、乙双方经协商一致同意,可以对本协议进行修改或补充,但须签署书面协议。
16.3.1 擅自处置公司资产或以公司名义贷款、提供担保的;
16.3.2 部分或全部将公司交由他人托管经营的;
16.3.3 乙方未实现本协议约定的托管经营目标的;
16.3.4 乙方被宣告破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照的;
16.3.5 乙方违反本协议约定义务,给甲方造成损失的。
16.4.1 甲方逾期30日以上未将公司交付乙方托管经营;
16.4.2 甲方逾期30日以上未足额支付托管费用。
16.5 本协议提前终止的,甲、乙双方应当按照本协议第九条的约定办理交接手续。
第十七条 违约责任
17.1 本协议生效后,甲、乙双方均应全面履行本协议约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本协议约定义务,应承担相应违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
17.2 甲方逾期未将公司交由乙方托管经营的,应当按照托管费用总额 的比例向乙方支付违约金。
17.3 甲方逾期未支付托管费用的,应当按照逾期托管费用总额
的比例向乙方支付违约金。
17.4 乙方未实现本协议约定的托管经营目标的,应按照托管费用总额 的比例向甲方支付违约金。
17.5 乙方逾期未将公司移交甲方的,应当按照托管费用总额
的比例向甲方支付违约金。
17.6 因乙方或乙方工作人员原因给公司造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
第十八条 不可抗力
18.1 由于地震、台风、水灾、战争、疫情及其他不可预见并且对其发生后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影响合同的履行或不能按约定条件履行时,遇有上述不可抗力的一方,应立即将不可抗力的情况以书面形式通知另一方,并应在15天内,提供不可抗力的详情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,按其对履行合同的影响程度,由双方协商决定,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同,或者解除合同。
18.2 遇有不可抗力的一方在120天内仍不能履行合同,另一方可以解除合同。
第十九条 争议的解决
19.1.2 在甲方所在地法院通过诉讼方式解决。
19.2 在诉讼或仲裁期间,本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。
第二十条 商标及服务标志
20.1 在本合同有效期内,双方商定公司对外宣传时,适当的情况下分别加入"武汉xx公司管理"字样。
20.2 双方同意受托方用其专有的商标或服务标志进行宣传推广工作和日常经营活动。本合同期满或提前终止后,公司将不得再使用受托方的商标及服务标志。
20.3 本合同终止后,双方即终止聘请管理的关系,受托方的一切管理责任随之解除。
第二十一条 附则
21.1 本协议如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议为本协议附件。
21.2 本合同附件是本协议不可分割的组成部分,与本协议正文具有同等的法律效力。
21.3 本协议任何条款或任何部分的无效或不可强制执行,不影响本协议任何其它条款或部分的效力或可强制执行性。
21.4 本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章之日起生效。
21.5 本协议正本一式 份,甲、乙双方各执 份,具有同等法律效力。
附件:________________
1、公司董事会决议
2、公司财务审计报告
3、企业托管经营方案
4、乙方托管组名单
5、企业托管移交清单
甲方(盖章):________________
地址:________________
授权代表(签字):________________
电话:________________
传真:________________
________年 ________月 ________日
乙方(盖章):________________
地址:________________
受权代表(签字):________________
电话:________________
传真:________________
________年 ________月 ________日
乙方(借款方)_______________公司
现甲乙双方协商一致,就甲方借款给乙方一事,达成如下协议:
甲方出借给乙方人民币_____________元(小写__________元)。
借款期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
借款期限届满到期一次还清。
年利率:______% (大写:______)到期还本付息,本合同约定利息合计金额为______________元人民币。
以甲乙双方签字之日起生效。
第六条、解决合同纠纷的方式:
因本合同发生的全部争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由________仲裁委员会仲裁或诉讼至________人民法院裁决。
本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
乙方用________________做为抵押物交于甲方。
乙方收到甲方所支付的全额借款款项后,应向甲方出具借据;乙方向甲方全额返还借款款项及应付利息后,甲方应向乙方返还借据或出具收条结清双方债权债务;甲乙双方之间的银行账户往来不作为主张双方债权债务的法定依据。
甲方签章:_______乙方签章:_______
代表人:_______代表人:_______
(甲方)
(乙方)
(丙方)
三方于年月日在乌鲁木齐市经友好协商,达成如下协议:
一、甲方愿意帮扶丙方掌握就业技能,期限一年。帮扶项目为计算机技术培训。
二、丙方经甲方培训后,由乙方接收安排工作岗位。
三、甲方应于帮扶计划初期就有关培训内容、培训方式、培训时间告知丙方。
四、甲方有权通过乙方随时了解丙方的工作情况。
五、乙方、丙方应遵守有关劳动法律法规。
六、丙方工作期间应认真履行工作职责,对因不遵守工作纪律或由于其他重大错误被乙方辞退,甲方不承担任何责任,同时甲方不再安排丙方第二次就业。
七、甲方对该协议保留最终解释权。
甲方:新疆维吾尔自治区环境保护信息中心
乙方:丙方:
代表人:
(盖章)
年月日
代表人:
(盖章)
年月日
代表人:
(盖章)
责人简称丙方
甲方:身份证:籍贯:
乙方:身份证:籍贯:
丙方:身份证:籍贯:
三方拟共同投资经营的项目位于并挂靠甲方的名义,甲方提供相关手续及证件。
甲、乙、丙三方本着友好合作、相互支持、共谋发展的精神共同经营,三方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,达成如下投资协议,此协议需三方共同遵守,需公平,公正,保护三方的合法权益。
一、甲、乙两方以现金出资的方式投资,分别投资1、甲方:出资额为元整,占门店股份% ,2、乙方:出资额为元整,占门店股份% ,3、丙方:以技术、管理方式投资,占门店股份% ;该门店经营“维修电脑、组装 买卖、零件批发零售”等。
二、甲、乙、丙三方在合作期间,需同心协力,风雨同舟,不谋取私利,不偏私情,以快速发展,开拓市场为奋斗目标。
三、甲、乙、丙三方如果经营不善或其它原因造成损失或破产的,需共同承担全部责任,任何一方不得以任何方式逃避。
四、门店成立后,甲、乙、丙三方不得在没有得到另外两方同意后挪用资金或其它公共财物。在合作期间有任何问题,需三方共同协商解决,不得回避。
五、在合作期间,甲、乙两方管理财务和现金,丙方管理门店的运转。三方都有权参加门店经营管理和督导工作,有权知道门店所有的资金用处和门店运营情况。
六、门店开始运营后,每月月底结算一次,除各项开支外,经营状况做到日清月结,盈利三方股份分成%%% 。门店固定财产为甲乙方共有。
八、本协议一式三份,自签字(盖章)之日起生效。
九、本协议未尽事宜,三方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
十、争议处理:
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议,本着友好协商的原则解决,如果三方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会仲裁,或依法向人民法院起诉。
退出方应提前三个月向另两方提交退出的书面文本,并将已方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另两方。
十一、违约处理:
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
十二、协议解除:
1、一方有违反本合同协议的,另两方有权解除合作协议。
2、合作协议期满。
3、三方同意终止协议的。
4、任何一方合伙人出现法律上问题及做对门店有损害的,另两方有权解除合作协议。
合同签订地点:___________
甲方签字:
乙方签字:
丙方签字:
合同签订时间:____年__月__日
为了促进教师群体作用发挥,更好地帮助学困生走珠困境,健康成长,阿阳中学党员教师 与学生 自愿建立互助帮扶关系,现达成如下协议:
一、教师职责
1、帮扶人要切实关心被帮扶对象的学习和思想成长,定期与被帮扶对象展开谈心、交流。解决他们在学习、生活中遇到的思想困惑,进行必要的心理疏导,教育他们以积极、乐观、向上的态度对待困难,引导他们树立科学的人生观、价值观、荣辱观,促进他们身心健康成长。要求每月与被帮扶对象谈心1次以上。
2、帮扶人要主动了解帮扶对象的学习情况,加强对他们的学习指导,帮助他们克服学习中的困难,使他们掌握科学的学习方法,养成良好的学习习惯,促进他们学习进步。每月与被帮扶对象的班主任或科任教师交流1次以上。
3、帮扶人定期与学生家长以电话或登门拜访的形式沟通联系,指导家长科学家教,争取家长配合共同担负起教育孩子的.责任。
4、帮扶人要深入关心被帮扶对象的生活状况,及时帮助他解决生活中的困难,并视自身能力给予更多物质帮助,让他们能够安心学习、快乐成长。
二、学生、家长及监护人职责
1、发扬吃苦精神和顽强毅力,发奋学习,争取优异成绩,不辜负家长、老师的希望。
2、被帮扶对象要定期与帮扶对象主动联系,以书信、电话等方式向帮扶人汇报自己的生活学习情况及遇到的困难或困惑,自觉接受帮扶人的教育、引导,积极参加学校的各项活动,锻炼身体,与同学团结友爱,保持健康向上的心态,刻苦学习,圆满完成学业。
3、被帮扶对象要有感恩之心,逢重大节日或有纪念意义的节日,要有健康、有意义的方式,诸如发短信、打电话、制卡片、写小纸条等,向帮扶人表示慰问,表达心意。
本协议一式三份,帮扶人、被帮扶对象、学校关工委各执一份。
帮扶人: 被帮扶对象:
__中学
年 月 日
在日新月异的现代社会中,男女老少都可能需要用到协议,签订协议后则有法可依,有据可寻。一起来参考协议是怎么写的`吧,以下是小编精心整理的企业借款协议书范本,欢迎大家分享。
甲方(出借方):_______________公司
乙方(借款方):_______________公司
现甲乙双方协商一致,就甲方借款给乙方一事,达成如下协议:
甲方出借给乙方人民币_____________元(小写__________元)。
借款期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
借款期限届满到期一次还清。
年利率:______%(大写:______)到期还本付息,本合同约定利息合计金额为______________元人民币。
以甲乙双方签字之日起生效。
因本合同发生的全部争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由________仲裁委员会仲裁或诉讼至________人民法院裁决。
本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
乙方用________________做为抵押物交于甲方。
乙方收到甲方所支付的全额借款款项后,应向甲方出具借据;乙方向甲方全额返还借款款项及应付利息后,甲方应向乙方返还借据或出具收条结清双方债权债务;甲乙双方之间的银行账户往来不作为主张双方债权债务的法定依据。
甲方签章: 乙方签章:
代表人: 代表人:
年月日 年月日
本着支持中国体育运动事业及铁人三项运动发展,更好地充分利用体育资源,树立(企业____产品)良好的品牌形象和品牌的推广,互利互惠,就甲方与乙方国家铁人三项队合作事宜,达成以下协议:
一、甲方义务:
1.向乙方每年提供____万元人民币用作赞助或冠名费用。
2.向乙方提供价值____元人民币的____产品,数量为____(根据实际需要确定),用于乙方队员在比赛或训练中使用。
3.有义务向乙方提供最新的产品。
4.向乙方提供给用于宣传的广告光盘、照片、宣传册等相关资料。
5.甲方可享有乙方主办比赛的赞助优先权。
二、乙方义务:
1.授予甲方____产品为“200__-200__年度中国国家铁人三项队专用(指定)____产品”称号,并颁发证书。允许甲方在授权产品的外包装上及在该产品的各种宣传图片、文字、活动、音像、国际互联网上使用“中国国家铁人三项队专用(指定)____产品”的字样,用于甲方的品牌推广。
2.在合作协议期间不再接受同类产品的合作及授予其它产品为“中国国家铁人三项队专用(指定)____产品”称号。
3.每年度向甲方提供中国国家铁人三项队运动员将参加国内、国外比赛的赛事文字资料(包括赛事名称、时间地点、方式、参赛队员具体名称资料及合作企业产品的使用情况)。
4.提供中国国家铁人三项队运动员参赛(训练)使用合作企业产品的照片或(录像)。
5.在乙方主办的国内各类比赛上(已签订协议的比赛和独家赞助的比赛除外):
(1)为甲方制作和放置合作产品的宣传广告牌1块(规格6×1米,广告牌清样由甲方提供),并于赛后15日内提供赛事广告牌照片。
(2)为运动员提供产品的宣传资料。
6.授权甲方在协议期内有权使用国家铁人三项队运动员的照片或资料用于甲方的`品牌推广(不包括电视广告的使用,如需使用另行商议)。
7.中国国家铁人三项队对同类产品需另外采购时,乙方应优先选购甲方的产品,但甲方须提供优惠价格(不得高于一级代理价格)。
8.在中国铁人三项运动协会官方国际互联网站上提供合作产品的介绍和链接(如需网上售卖,合作方式另行商议)。
三、双方应遵守上述约定,任何一方如有违约,守约方享有每次向违约方索赔赞助总额2倍以上的罚款,并保留法律诉讼的权利。
四、协议自________年____月____日至________年____月____日。协议期满后,双方可酌情续签协议,甲方享有优先权。
五、本协议一式六份,双方各执三份。
六、未尽事宜,双方协商解决。
甲方代表签章:_____乙方代表签章:_____。
时间:_____时间:_____。
根据《合同法》、《担保法》及相关法律法规,甲乙丙各方本着自愿、平等、公平和诚信原则,就乙方向甲方借款并由丙方担保事宜签订如下合同,严格遵守。
第一条:乙方向甲方借款人民币大写:元整,用于。
第二条:借款期限个_______月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三条:借款利息为月息_______%,自乙方借款之日起计息,逾期还款或乙方违约的乙方应按逾期款的.日千分之二向甲方交纳滞纳金。乙方所还款项优先扣除利息及滞纳金部分。
第四条:各方约定,乙方采用下述第种还款方式:
1、一次性还款方式,还款期限为_______年_______月_______日;
2、按月等额分期还款方式,分为期,自借款发放的次月开始还款,还款日为每月_______日,每月还款额为大写_______元整。
3、按月分期递减还款方式,分为期,还款时间额度见附件。
第五条:保证条款。
1、乙方以自有财产做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押物。
2、乙方必须严格按约定用途使用借款,不得挪作他用或进行违法活动。甲方有监督检查权,有权随时了解乙方经营及财务状况及资金使用情况,乙方必须及时如实向甲方报告借款使用情况、进度及经营、财务资金情况。
3、丙方自愿为乙方的担保人自愿与乙方负连带返还借款本息的责任,另提供自有财产作为抵押物。
第六条:其他约定。
1、乙方如出现任何一期未及时或足额偿还款项或出现预期违约时,甲方有权单方决定提前收回所有欠款。
2、乙方未按约定用途使用借款或未向甲方报告使用情况及进展时,甲方有权单方决定提前收回所有欠款。
3、乙方保证不存在重大诉讼、仲裁或其他任何经济纠纷,在还款期内如发生以上情况,甲方有权单方决定提前收回所有欠款。
4、因本借款合同及相关事宜所发生的费用均有乙方承担。
5、提前收回贷款的按实际使用时间计算利息,并自提前收回日第2二日起计算剩余款项的滞纳金至全部借款清偿之日止。
6、各方确认:本合同签订后就合同及相关协议,由公证处办理具有强制执行力的公证,各方承诺严格遵守合同全部条款,如违约自意接受法院强制执行。
第七条:因合同及附件争议产生争议,由双方友好协商解决,解决不成,由甲方所在地法院管辖。
第八条:本合同自甲乙丙各方签字盖章之日起生效。本合同一式五份份,甲乙丙方各执一份,公证处一份。
甲方:_______。
日期:_______
法定代表人:_________。
联系人:_________。
邮政编码:_________。
电话:_________。
传真:_________。
乙方(邮政部门):_________。
法定代表人:_________。
联系人:_________。
邮政编码:_________。
电话:_________传真:_________。
根据《合同法》等法律法规,本着自愿、平等的原则,经双方充分协商,就订购中国集邮总公司_________年形象宣传年册事宜,达成协议如下:
甲方订购乙方在中国集邮总公司制作发行的_________年年票册基础上,增加宣传彩页,设计制作的甲方形象宣传年票册。
(一)名称为_________。
(二)数量_________本(册)。
(三)宣传页张数为_________页(正反页)。
(四)包装为:_________。
(五)_________。
(一)单价_________元,总金额_________元。
(二)甲方应于_________年_________月_________日前将总金额的_________%作为定金,即_________元汇入乙方指定账户。乙方在收到定金后再行报批、制作加工。
(三)乙方应在形象宣传年册制作完成前_________天通知甲方。甲方于接到通知后_________天内把剩余款项全部汇入乙方账户。
(一)应于_________年_________月_________日前向乙方无偿提供签字确认的宣传彩页设计。需乙方设计的,提供需要的文字、图片资料。文字应精炼、准确无误,图片应精选、清晰。文字、图片内容应符合国家政策、法律、法规,内容真实。每单页文字不超过500字;附图中文字不超过150字。并于_________年_________月_________日前签字定样稿。
(二)积极配合乙方做好设计制作工作,对提出要求的,应及时与乙方沟通并协商解决方案。
(三)全部负责自行设计或提供给乙方的材料所涉及的著作权、肖像权等相关法律、经济问题。
(一)在收到全部货款后_________日内将年票册交付甲方。
(二)制作加工过程中如有工艺要求而影响产品的`质量和效果时,应及时向甲方提出,双方协商确定后再行加工。
(三)保证年票册的质量。
(一)如任何一方违反本协议的有关约定,且另一方书面通知后拒不纠正的,则构成对另一方的违约。违约方应承担因此给守约方造成的全部损失。
(二)_________。
本协议由甲乙双方签署,自中国集邮总公司审批同意之日起生效。
本协议有效期内,因不可抗力而造成一方不能履行本协议规定的责任或义务的,不视为违约。不可抗力系指政治、战争、天灾及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事件。。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
代理人(签章):_________代表人(签章):_________。
甲方:
乙方:郑州市实峰建筑工程检测有限公司。
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合建筑工程检测试验的特点,甲、乙双方在平等、互利、协商一致的基础上,就乙方承接甲方施工的通利紫荆商都二期项目工程检验(以下简称试验),签订本协议:一、工程概况:
1.甲方需照建筑工程质量等要求进行取样,样品质量及数量需满足标准、规范的要求。
2.所有送检样品应和施工现场的原材料保持一致,并办理委托手续。
3.混凝土配合比和砂浆配合比要等原材料(水泥、砂、石等)试验合格后,方可申请(配合比所用的原材料应提前10天送至试验室试验)。
4.甲方的取送样员需持有上岗证,见证员需持有见证员证,并存留送样员和见证员复印件。
1.乙方严格按照建筑工程质量标准、规范进行试验。
2.乙方应按合同要求及时、保质、保量为甲方提供试验服务和真实、可靠、完整的'试验材料。
3.乙方仅对甲方负责,一切以甲方委托试验样品和要求为准。4.乙方负责到甲方施工现场接收委托试验样品,每周两到三次。三、试验费用及结算方式:
根据本工程实际情况,见证取样试验费按0.6元每平方计算,计0.5元每平方计算,计元,试验费总计50%,(高层建筑10层时付费25%)计25%,计四、非常用建筑材料试验费不在本合同范围内。
五、本协议如有未尽事宜,经双方协商后签订补充协议,与协议正文同等有效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
六、本协议自签订之日起生效,待检验完毕,检验费结清并交齐检验。
报告之日起终止。
七、附表:
常用建筑材料和非常用建筑材料明细及最快检测时间见附表1.2,主体结构检测项目附表3。
甲方(盖章)乙方(盖章)。
甲方负责人:乙方负责人:李建明甲方承办人:段会祥乙方承办人:
文档为doc格式。
企业的排污问题已成为当今社会的一个棘手问题,尤其是在经济发展红利下,很多企业为了追求利润,忽视了对环境的保护,排放过多的污染物,导致环境污染问题愈加严重。企业作为生态环境的重要组成部分,应该承担起保护环境的责任,并采取相应的措施减少污染排放。
第二段:认识到排污问题的严重性。
在日常生产中,我们发现很多企业忽视了对环境的保护,排放大量的污染物,严重破坏了生态环境的稳定性。认识到排污问题的严重性,是企业治理环境污染的第一步。企业应该建立环保意识,从管理层到员工都应该积极响应国家环保政策,注重环保意识的普及,主动参与环保行动,减少环境污染发生。
第三段:控制污染排放的措施。
企业排放污染物主要通过污水、工业废气、含有有害物质的废弃物等,所以从这些方面入手,控制对环境的污染是至关重要的。有效的控制措施,包括下面这些方面:设立专业的环保部门,对生产过程进行持续监测和管理,开展定期的环境调查与风险评估,制定环保计划和环保考核办法,控制废水废气的排放量,同时定期对工艺流程进行调整和升级,提高废水废气处理设施的利用率,严格执行废弃物的分类存储和处理,降低对环境的负面影响。
第四段:引入可持续性生产和绿色理念。
随着可持续性生产、绿色能源等新领域的发展,企业对环境保护的需求越来越高。实行可持续性生产和绿色理念,不但可以大幅度降低企业的污染排放,同时还可以降低企业生产成本,提高竞争力。可持续性生产是一个提高资源利用率的过程,从产品策划、设计、采购、生产、运输等方面入手,采用更加环保、绿色的技术和材料,以最低的资源损失和环境影响生产优质商品。绿色理念是指从绿色发展、绿色经济、绿色生活等多方面入手,立足绿色环保,让企业产品更加健康、安全、环保,使企业的种业增加更好的附加价值。
第五段:结尾。
企业排污治理工作,事关环境保护和可持续发展。在市场经济的大背景下,企业应坚持可持续性生产和绿色理念,积极参与国家环保行动,减少污染排放,共同维护环境生态环境的稳定和持续发展。只有减少排污,才能大力推进绿色发展,创造宜居的美好环境,同时也才能实现企业的可持续发展。
在当今社会的环境里,企业对于环境保护的责任越来越重要。然而,一些企业为了追求利润,不愿意承担环境责任,而违法排放污染物。本文将深入探讨企业违法排污的原因和对环境和企业自身的影响,并提出一些心得体会。
第二段:违法排污的原因
企业违法排污的原因有很多。首先,违法排污可以降低生产成本,增加利润。一些企业为了节约成本,故意超出污染物排放标准。其次,一些企业缺乏环境保护意识和责任心。在一些企业的管理体系中,环境保护并不是优先考虑的问题。最后,一些企业缺乏监管和法律制度的有效约束。监管不力,导致违法行为屡禁不止。
第三段:对环境的影响
企业违法排污对环境产生了严重的影响。首先,大量污染物的排放会污染空气和水源,威胁人们的健康和生命安全。其次,违法排污导致环境恶化,生态系统受到破坏,影响动植物的生存和繁衍。最后,违法排污还会加剧全球气候变暖,加速地球环境的恶化。
第四段:对企业自身的影响
除了对环境造成的影响,企业违法排污也会对自身产生不利的影响。首先,企业的违法行为会受到政府的处罚和社会的谴责,企业的声誉受到严重影响。其次,根据环境保护法规定,企业需要承担相应的责任和赔偿,导致经济损失。最后,企业的违法行为将失去消费者的信任,进而影响企业的发展和竞争力。
第五段:心得体会与建议
企业违法排污是一种为了眼前利益而牺牲长期发展的行为。为了避免违法排污,企业应该树立环境保护理念,树立环境优先的经营理念。企业应该制定科学的环境保护计划,并完善环境保护管理体系。同时,政府应该加强对企业的监管和执法力度,建立严格的违法排污惩罚制度。社会应该加强环境保护宣传,提高公众对环境保护的认识和意识。
总结:
企业违法排污不仅对环境造成严重影响,也对企业自身的发展产生不利影响。为了实现可持续发展,企业需要树立环境优先的经营理念,尊重环境并承担环境责任。同时,政府和社会也应该加强监管和宣传力度,共同促进企业的环境保护意识和行为。只有通过全社会的努力,我们才能实现环境和经济的双赢。
出让方: (甲方)
出让方经纪机构:
受让方: (乙方)
受让方经纪机构:
审核机构: 产权交易所
签约地点: 签约日期: 年 月 日
按照国家有关产权交易的政策、法规,甲乙双方通过友好协商,本着公开、公平、公正的原则,就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一致,签署以下产权转让合同。内容如下:
一、被转让的企业产权、评估情况、转让价格及方式
转让产权所属企业:
法定代表人:
住所地:
与甲方关系:
资产总额:
债务总额:
净资产:
土地面积 m 2 ( 亩)
建筑面积 m 2
机械设备: 台/套
供电 kva
供水 吨/日
转让价格:
转让方式:
(单位:万元)
(资产明细详见本合同附件)
二、职工安置
产权转让企业的在职职工 人由 安置,离退休职工 人由 管理。具体办法详见本合同附件 。
三、产权转让企业的债权、债务处理
四、付款方式及办法
1.乙方应在 年 月 日前付清其全部应付款项,详见本合同附件 。
2.其他约定:
五、产权交割及有关手续的办理
1.本合同生效后,双方经纪机构组织甲乙双方按照转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后 个月内办理完毕。在此期间,甲方应保证移交财产的安全完整。交割过程中,双方应互为对方工作提供便利条件。
2.交割工作完成后,双方经纪机构组织甲乙双方签署《资产交接清单》。
3.甲乙双方持签署后的《资产交接清单》和本合同,到审核机构办理《产权转让交割单》。
4.甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续,所需费用由各方按国家有关规定负担。
5.其他约定事宜:
六、违约责任
1.甲乙双方均应遵守本合同规定,履行各自的义务。任何一方非因法定原因中止合同,须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方,各方协商一致后签订合同中止协议,规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。
2.乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价款,每迟交一日应按本合同交易资产总额的 %交付滞纳金。
3.若乙方超过规定时间 日仍未付清其应付款项,则被视为违约。乙方须将其所取得的财产退还甲方,并承担全部手续的办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额 %的违约金等费用后,由甲方退还乙方,不足部分由乙方承担,甲方保留继续追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。
4.乙方在未交清本合同全部价款之前,不得将受让资产抵押、转让,否则应视为违约并按本合同交易资产总额的 %向甲方支付违约金。
5.甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作,如属非不可抗
力原因所致,由违约方承担违约责任并按本合同转让资产总额的 %向对方支付违约金,违约金不足以补偿对方损失的,由违约方继续偿付。
七、合同的变更与解除
甲方或乙方如要对合同的内容进行变更合同,应当在经纪机构的主持下协商一致;变更的合同报青岛产权交易所备案后生效。当发生下列情况之一时可以解除合同:
1.由于不可抗力致使不能实现本合同目的。
2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。
八、合同纠纷的处理
凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷,各方一致同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。
九、其他约定
1.本合同中所用的时间概念“日”,除指明为工作日外,均为日历日。
2.本合同使用的计量货币为“人民币”。
3.本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。
十、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报审核机构备案,附加协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式叁份,各具同等法律效力,双方各执壹份,审核机构留存壹份。副本 份,分送缔约各方留存。
十二、本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于 年 月 日起正式生效。
出让方(盖章): 受让方(盖章):
法定代表人(签章): 法定代表人(签章):
委托代理人(签章): 委托代理人(签章):
注册地址: 注册地址:
邮政编码: 邮政编码:
出让方经纪机构(盖章): 受让方经纪机构(盖章):
经纪机构出市代表(签章): 经纪机构出市代表(签章):
审核机构(盖章):
法人代表(签字): 委托代理人(签字):
审 核 人(签字): 审核负责人(签字):
第一段:介绍企业排污心得体会的意义(200字左右)
企业排污是当今社会面临的一个重要的环保问题,在大气污染、水体污染、土壤污染等方面都存在很大的隐患。为了缓解这一状况,各级政府都出台了相应的环境保护政策和法律,对企业排污进行规范和监管。在这个背景下,企业排污心得体会的发掘和共享就显得尤为重要,可以让我们更好地认识和应对企业排污这个问题。
第二段:企业排污心得体会主要内容(300字左右)
企业排污心得体会的主要内容包括企业在排污过程中所采取的一些有效的环保措施,比如高效的排污设备、有效的治污技术、科学规划的物资流程等。同时,在人员操作、现场管理、环境应急和预警机制等方面也有很多实用的经验可以借鉴,这些都是企业排污心得体会的宝贵财富。
第三段:企业排污心得体会带来的好处(300字左右)
企业排污心得体会的分享不仅可以帮助相关的企业更好地理解环保措施的实施要点,还能促进企业之间通过交流共享经验达到相互促进和提高。此外,企业排污心得体会分享的过程也进一步提高了企业对环保法律法规的认识,进而能够更加规范自身的排污行为,维护公司的可持续发展。总的来说,企业排污心得体会的分享是多方面受益的。
第四段:当前企业排污心得体会分享的利益(200字左右)
当前企业排污心得体会分享的利益也不容忽视。随着相关政策的推进和社会舆论的不断发酵,越来越多的企业开始关注环保问题,同时也开展了一系列的环保行动,在实践中积累了很多有价值的企业排污心得体会。通过分享,企业可以得到他人的认可和赞赏,进而建立起更加广阔的行业知名度和品牌优势,这对企业的发展有着巨大的推动作用。
第五段:总结企业排污心得体会对环保和企业发展的重要性(200字左右)
企业排污心得体会对于环保和企业的发展有着重要的意义。通过总结、分享和应用企业排污心得体会,可以实现企业排污的规范化、科学化和合法化,从而更好地贡献社会发展。在今后的实践中,我们应该更加重视企业排污心得体会的整合和应用,为推进全社会环保事业和企业发展作出积极的贡献。
近年来,随着中国的工业化进程加速,排污成为了一大问题。企业作为中国经济的主要组成部分之一,其排放的废水、废气、固体废物占据了很大一部分。这样的情况不仅对环境造成了威胁,也影响企业的发展。在长期的排污实践中,我们不断总结经验,不断探索解决之道,也不断提升了自身环保意识和技术水平。下面,就来谈谈我对企业排污的心得体会。
第二段:对企业排污的认知
企业排污是一个系统工程,需要掌握一定的专业知识和技术。排污不是无序地直接把废水、废气、固体废物排放到大自然中,而是需要依据相关法律法规和规范,采取科学的方法和措施进行处理。在实践中,我们发现,排污治理是个循序渐进的过程,需要从源头控制污染,避免污染物的产生。在排放前,需要经过专业的处理和检测,确保排放达到相关标准和要求。
第三段:企业排污的意识提升
企业排污不是单纯的技术问题,也是一种文化和意识。只有深入刻画企业责任意识,营造良好的治理氛围,才能实现环保目标。企业需要正视自身的环境责任,并积极采取相关措施,用实际行动体现企业的社会责任。同时,企业还需加强对员工的环保宣传和培训,提高员工的环保意识,增强绿色意识。
第四段:技术创新和管理创新
企业排污需要依赖科学技术和良好的管理模式和方法。随着环保技术的不断完善,企业可以采用各种现代化的技术手段控制和治理污染。例如:ECO-EDS技术,利用光催化剂降解有机物;干法熄焰技术,利用声波高温熄灭火焰;生物净水技术,利用微生物去除废水中的有害成分等等。除了技术创新,企业还需要更好地管理发展,实现落地管理,确保管理的创新性和实效性。
第五段:排污责任加大
在实践中,我们认为,企业排污责任越来越重要。政府对企业的排污责任加大,法规规范更加严格。靠企业自身的努力,积极履行排污责任,履行社会责任,未来必将是企业走向更好发展,迎来更大的机遇的时节。
结语:
总之,企业排污是一个庞大而复杂的问题。需要从多个维度和角度解决,需要政府、企业及社会各方的共同努力,才能真正达到治理排污的目的。作为一个企业,我们将持续探索,不断改善,让企业行业更加环保,让生态文明在我们这方小小天地里得到更好的践行,彰显出企业的社会责任和社会形象。
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