方案的实施需要有清晰的责任分工和时间安排。在制定方案之前,我们可以借鉴和学习已有的成功案例和经验,以提高方案的可行性和成功率。以下是一些制定方案时需要避免的常见误区和陷阱,希望能给你一些警示。
pm13:30人员到位,包括主持人,礼仪人员,各参与单位的相关人员等。pm13:45活动现场接待来人,来宾登记。并发放抽奖礼券。一来人,现场就开始播放背景音乐,烘托气氛。
pm14:00正式开始,由主持人开场白及介绍来宾和活动的有关事宜。pm14:02xx公司领导致辞,并说明举办本次会议的理由及相关情况。
pm14:07x政府及规划局领导说明xx城市建设阶段性成果,及xx的发展前景和规划。
pm14:25地产界人士说明生态住宅已成为xx人居的新方向。
pm14:35xx公司领导介绍xx项目的'开发背景。
pm14:45规划设计公司领导说明xx项目的设计理念。
pm14:55监理公司领导重点强调xx项目卓越的品质。
pm15:00规划设计公司领导抽取来宾三等奖3名,并颁奖。(播放背景音乐)xx公司领导抽取来宾二等奖2名,并颁奖。(播放背景音乐)。
政府领导抽取来宾一等奖1名,并颁奖。(播放背景音乐)。
pm15:10现场客户问题的解答。(暂定10分钟,可视具体情况而定)。
pm15:20指定客户现场签约仪式(可选5个)。xx公司领导赠大礼活动。pm15:30会议结束。(背景音乐)。
1.横幅:活动地点及售楼处附近拉横幅,引起关注。
2.高空气球:活动地点周边布高空气球。
3.彩虹门:活动地点周边布彩虹门。
4.报纸稿:在11月下旬的报纸上发布消息。
5.邀请函:发函邀请已认购客户和留下联系方式的潜在客户,以及xx会员。
化服务的团队。公司拥有中级职称人员19人,一级建造师4人,二级建造师6人。公司着眼未来,购置了系列符合国家产业政策、技术先进、节能环保的机械设备,不断提高企业的市场竞争力。未来公司重点发展三大业务:一是机械设备的租赁股务,二是沥青及乳化沥青生产与销售服务,三是养护工程施工及技术咨询服务。
伴随着公司的成长,我们始终怀着一颗感恩的心,我们知道,公司的进步与发展离不开县交通运输局的关怀与厚爱,正是在交通运输局的呵护下公司才得以发展、壮大。同时,市县乡公路局的关心与指导为公司指明了方向,助力公司腾飞。公司的发展同样离不开社会各界朋友的支持与合作。在这里,我再次代表五河县盛达公司全体员工,向长期以来关心、支持盛达公司的领导及朋友们表示深深的谢意!
回首过去,我们感慨万千,展望明天,我们信心百倍。我们相信,一滴汗水,一份收获,让我们以此次推介会为契机,携手并肩,昂首阔步,开启我们互利、合作、共赢的新篇章。最后,衷心的祝愿各位嘉宾身体健康,万事如意!
谢谢大家!八千公里的飞行,我们最终来到这可爱的“村庄”,与大家欢聚一堂,在此,我谨代表##公司,对各位嘉宾表示衷心的感谢和热烈的欢迎。
这是我首次来到巴伐利亚州首府慕尼黑,典雅的英国花园、静谧的伊萨尔河、巍峨的阿尔卑斯山脉、古老的玛利亚广场、壮丽的慕尼黑皇宫给我留下深刻印象,环顾这座伟大的城市,我确信我们有着由来已久的缘分。##公司是##省重点企业,重点发展健康科技,公司占地面积100亩,员工5000人,拥有众多顶级人才。
今年,##公司开始实施人才计划,作为中国为数不多的健康科技企业,相信##公司将在未来几年上一个新台阶,提供更多的发展机遇,必将成为巴伐利亚州经济界的合作好伙伴。##公司地处沈阳经济区核心区域,交通十分便捷,劳动力资源充裕并且素质较高,享有诸多产业支持政策,是投资1置业的风水宝地。
德国文豪歌德曾经说过:“要做一番伟大的事业,总得在青年时代开始”,泗水科技城产业园区正处于蒸蒸日上的青年时代,希望巴州经济界抓住机遇,亲临我公司实地考察。
最后,衷心祝愿与会各位嘉宾、各位朋友事业发达、身体健康、完事如意!
谢谢大家!
家和地区的企业家朋友,参加“xx年辽宁•葫芦岛沿海经济带主题概念招商推介会”,寻求广阔、深入的交流与合作。在此,我代表葫芦岛市委、市人民政府,向光临推介会的各位领导、各位嘉宾,表示热烈的欢迎!对大家长期以来给予葫芦岛发展的关心与支持,表示衷心的感谢!葫芦岛,素有“关外已经落户的中核徐大堡核电,总投资1000亿元;中石油千万吨炼油,总投资185亿元;大连港集团建设的2亿吨石河港区,总投资200亿元,打造新的“辽冀蒙出海口”。总投资27亿元的青山水库项目开工建设,日供水17万立方米,可以完全保障项目用水需要。
今年,我市要做到“天天走出去、月月请进来”,“一线八区”洽谈项目要超过10000个,力争签约落户项目达到1000个。到xx年,各园区产值均超100亿元,其中2个达到1000亿元。“一线八区”将与“三大港区”、“三大城市组团”浑然一体,建设成为“港区一体”的新型城市综合体。
各位嘉宾、各位朋友,葫芦岛是一片投资兴业的热土,不仅享受国家和辽宁省鼓励沿海经济带发展的全部优惠政策,而且土地、港口、技术、人力等生产要素完备。
在这里,我可以负责任地告诉大家,只要企业入驻,所有审批手续由园区全程代理,所有的事情都交给我们办。
我们的理念是:你投资,我服务;你发财,我发展!谢谢大家!高云阔的塞北风光吸引我们。在这里请允许我代表青岛那鲁湾置业有限公司的全体同仁对各位的到来表示衷心的感谢,谢谢。
著名的太行山联系着中国的两个资源大省山西和山东,山西的富庶在于丰富的煤矿资源,而我们山东则在于胶东半岛美丽的海岸线,青岛作为山东最闪耀的一颗明珠,现已跻身于全国一线城市之列、世界城市之林。而胶南作为青岛发展的核心,绵延138公里的海岸线,碧波、银浪、金沙滩,让您卧听涛声、坐享山海。是中国县级市中海岸线最长的城市,经济综合实力跃居全国短片)。
各位朋友,我相信您已经听到海浪拍岸的声音了,我相信您也感受到赤足奔跑在沙滩上的愉悦了,我相信您已经体验到躺在阳光下看海的快乐了。那鲁湾------就是您梦寐以求的那片港湾!接下来,我们将带您走进这片港湾,一起去体验那鲁湾带给我们更多的精彩。下面有请那鲁湾公司×××为我们做一个详细的介绍。(ppt讲解)。
(三分钟实景照片展示)。
通过讲解我们了解了青岛的魅力、胶南的潜力、那鲁湾的吸引力,我现在将告诉各位朋友,那鲁湾的真正价值所在:
山西人素有晋商之称,中国自古就流传着“山西人善于经商,善于理财”的佳话。今天我们为您带来的不仅仅是一座海滩豪宅,更是您投资理财的首选。那鲁湾海景公寓从去年10月4号正式开盘,短短5个月的时间我们已经销售了近70%。今天来到这里一是应老业主的邀请,把我们的项目介绍给各位朋友,二是我们公司在青岛的另外一个项目也将开盘!我们今天特意挑选了50套最好的房源带给各位朋友,而前10名选房者将享受100元/平的优惠,11—20名顾客将享受50元优惠。而这些优惠在我们现场是从来没有过的。我相信善于理财的山西朋友一定不会错过这个机会的。机不可失,失不再来!
活动内容:高端客户联谊,别墅产品推介(酒会、文艺节目表演、产品推介)。
酒会:目的是联谊沟通。
文艺节目表演:目的是助兴,主要有时装秀、室内魔术、与嘉宾互动的国标舞等;
活动程序:
3、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始;
4、高端客户联谊会、别墅产品推介会后的效果。
总结。
;
活动细则:
(1)会场布置:
场外:
—主入口门外设置拱门一处,花篮8-12只、签到台一处。
—入口处迎宾礼仪2位,签到处迎宾礼仪4位。
—会场专用泊车位若干,车辆调度人员2位。
场内:
—餐桌8套(每套10人),椅子带椅套,桌上摆放号码牌“xxxx&#;别墅2号桌”(号码牌尺寸酒店提供)。
—嘉宾讲话用主讲台。
—背景板一处(根据所选酒店具体情况决定尺寸),或用投影仪设备。
—场内绿色植物(根据所选酒店具体情况决定数量,望酒店提供)。
—嘉宾座位及出席人员座位安排,主桌1桌,主要安排领导就座。
—xxxx暨别墅产品宣传用品(x展架或易拉宝)。
—视频设备,播放企业宣传用品。
—音响设备(主讲话筒两只)。
(2)物品准备。
—渲染用品:拱门、花篮、背景板、嘉宾胸花(80朵)、花团2束(签到处1束,主讲台1束),香槟塔1座(酒店提供,配专门开香槟的服务员,国产香槟)。
—宣讲用品:领导讲话稿,主持人开场辞。
—其他物品:会议需要的其他物品,如迎宾礼仪绶带、国标舞曲等。
(3)人员准备。
—全程协调人员2名(负责嘉宾邀请、记者邀请核实等)。
—执行人员3名(负责会议地点落实、布置)。
—会议主持人员1名(由我方销售人员选出)。
—迎宾接待礼仪6位,接待人员2位。
—车辆调度人员2名(可由会议地点的保安担任)。
—会场服务人员2-3名(负责会场拍摄、沏茶、递物等服务)。
(4)合作单位落实。
—会议合作地点。
—宴会合作地点。
—广宣用品制作。
(5)会议流程。
—22日—23日(会议筹备期)。
活动方案的确定:荐总、李总。
人员分工与任务落实监督:荐总、李总。
会议地点落实:酒店宴会厅,会场具体状况资料搜集,宴会标准。
嘉宾讲话稿落实:发言嘉宾的讲话顺序及内容,主持人开场辞。
—23—27日(会议检测期)。
会场物资落实:会场音响、话筒、电源、桌椅、讲台、绿化、视频设备等相关内容。
渲染物品落实:拱门、花篮、背景板、胸花、花团、香槟塔,号码牌。
宣传物品落实:dm单、x展架或易拉宝。
配套用品落实:请柬、签到用品、数码相机、dv摄像机、迎宾礼仪绶带、国标舞曲等。
宣讲用品落实:嘉宾讲话稿,主持人开场辞。
相关人员落实:讲话嘉宾、主持人、迎宾礼仪、工作人员。
邀请人员落实:置业顾问上报邀请人员确切数量。
—28日(会议执行期)。
会议简要流程:
置业顾问对邀请到的嘉宾再次确认。
迎宾人员在会场外迎接嘉宾。
嘉宾签到。
迎宾礼仪为嘉宾佩带胸花,将嘉宾领入会场。
会议开始,嘉宾按顺序讲话,中间穿插节目表演。
记者提问。
会后晚宴。
嘉宾合影。
会议细节流程:
9:00—12:00:会场布置,会场检测(音响测试、电源测试等)。
12:00—13:30:会场布置结束,检查个岗位人员到位情况,布。
置物品的细节调整,工作人员工作餐落实。
16:00—17:10:联谊会宴会,16:30,宣布表演国标舞节目,将邀请在座嘉宾共同参加。
17:30—17:50:与会嘉宾合影。
18:00:宴会结束。
费用预算:略。
附:
表一:准备内容清单。
名称数量备注。
一、物品。
拱门1处会议地点门外。
花篮8-12只放在酒店主入口两侧。
请柬100份邀请嘉宾,自购。
胸花80支给与会嘉宾佩带。
礼仪绶带6条迎宾礼仪佩带。
花团2组签到处1组,主讲台1组。
签到用品1套签到本1本,签到笔2支。
数码相机2台公司自备。
dv摄像机1台公司自备。
背景板1块根据会议地点大小制作。
易拉宝6-8个可以是x展架。
dm单页150份别墅产品。
号码牌8个尺寸酒店提供,设计制作。
开场辞1份主持人使用。
讲话稿6-10份每位领导、公司人员宣讲使用。
纯净水4箱20瓶/箱,嘉宾和工作人员饮用水。
盒饭若干根据当天现场工作人员数量确定。
二、人员。
协调人员2位负责嘉宾邀请、记者邀请等执行人员3位负责会议地点落实。
主持人员1位由我方销售人员选出。
迎宾礼仪4位另接待人员2位。
车辆调度2位可由会议地点的保安担任。
会场服务2-3位负责会场拍摄、沏茶、递物等服务。
表二:会场准备。
名称数量备注。
主讲台1座嘉宾讲话使用。
主席台1座立式,木质。
嘉宾席8桌桌面摆放饮料。
电源5处门前拱门一处,场内使用2处,备用2处。
音响1套话筒2只,功放1组,vcd1组,音响2组,视频设备1组。
签到台1座长桌1张,带蓝色帷幔;椅子2张,带椅套。
托盘1只最好为金色,盛放嘉宾胸花。
绿色植物1套不少于3组,数量不少于10盆。
现场车位10处专用车位。
车辆调度2位负责本次会议的车辆调度。
现场服务4位酒会递送湿毛巾,最好为天使打扮,用篮子拎着湿毛巾递送。
表三:演出准备。
名称数量备注。
时装走秀8人专业走秀人员,身高168cm以上。
室内魔术1-2人专业魔术表演。
歌舞表演1组专业表演,民族舞或现代舞。
各位领导、同志们、朋友们:值此庆祝中国共产党建党84周年之际,**市房产产权市场规范化管理经验交流会在这里召开,全市房产管理的负责同志欢聚一堂,相互切磋,交流经验,共商发展。这是深入贯彻省、市建设工作会议精神,大力发展房地产事业的的重要举措,对于推动全市房地产事业的健康发展特别是**县的房地产规范化管理,将会产生积极而深远的影响。借此机会,我代表**县人民政府对莅临此次会议的各位领导、各位同志和各位朋友表示最热烈的欢迎!几年来,我县在省、市主管部门的领导和支持下,城市建设日新月异,建筑市场和房地产市场治理整顿取得明显成效,房地产市场秩序呈现出持续健康的发展势头,管理手段日趋科学、服务行为逐步规范。房产局广大干部职工,求真务实,勇于创新,按省、市要求认真扎实开展规范化管理达标工作,并顺利通过省建设厅考核验收,这标志着我县房地产管理水平又有了新的提高。但是,**县房地产管理工作与省、市提出的总体工作要求及兄弟市县的工作相比还存在差距。这次全市房地产产权市场规范化管理经验交流会在**召开,是对**房地产管理工作的鼓励和鞭策,是**县房产局干部职工向各兄弟市县学习的大好机会。广大房产职工要珍惜机会,虚心学习。也恳请各位同仁不吝赐教,对**县房地产管理工作乃至整体建设工作提出宝贵意见和建议。最后,预祝**市房地产产权市场规范化管理经验交流会圆满成功!
在房地产项目开工庆典仪式上的致辞。
各位领导、各位来宾、同志们、朋友们:
在这春暖花开、春意盎然的季节。今天,我们在这里隆重举行永安家园开工庆典,这是我县加快旧城区改造步伐、经营城镇、提高城镇品位的具体体现。在此,我代表县委、县政府向朝阳永安房地产开发公司和建设者们致以最热烈的祝贺。
永安家园的开发建设,为城区建设增添了一处靓点工程,同时又将在镇内形成一处居住条件优越、功能完善的住宅小区,它的建设必将进一步改善城区面貌,对全面推动城区房地产业的发展起到积极作用。
去年,我县不断加大了旧城区改造力度,共实施了13项工程。其中,新惠路开发建设是旧城区改造中的一项重要内容。朝阳永安房地产开发公司审时度势,抢抓机遇,凭借较强的经济实力和丰富的房地产开发经验,通过竞标,取得了新化路的开发建设权。在新惠城区,随着永安家园等开发项目的开工建设,不仅刺激居民的购房消费需求,能够带动建筑业、建材业、装璜业、商业的发展,而且能够扩大就业,增加税收。将全面提升新惠城区的建设水平,促进城镇经济全面发展。
围绕我区经济发展目标和产业布局规划,顺应珠三角经济区域行业提升、转移的形势,抓住发达地区民营资本迫切寻求新投向、沿海产业向内地转移的契机,我区拟针对广东、福建等地开展系列房地产招商活动。借此活动全面系统地向外宣传我区投资环境、区位优势、投资政策导向和重点地产招商项目,凝聚智慧和人气,引进战略投资者和大企业,提高我区产业发展高端化水平、城市建设现代化水平,提升传统产业,培植新兴产业,为历城经济社会超常规、跨越式发展,加快建设省会现代化中心城区奠定坚实基础。
承办单位:济南市历城区商务局。
济南市历城区投资服务中心。
活动地点:广州、福州。
活动时间:建议。
6、7月下旬。
招商引资推介会总规模100人左右。其中,邀请济南市、会议所在地领导以及当地新闻媒体记者30人左右;邀请客商及当地商会60人左右;我区代表成员10人左右。我区代表人员为:区领导、区商务局、旧改办、唐冶新区管委会和相关街镇、部门负责人。
1、前期联系及客商邀请。
(5)区商务局牵头,汇总邀请单位具体情况和签约单位名单,报区政府办;
(6)区商务局联系邀请当地政府、商会、协会等作为招商活动协办单位,并邀请当地媒体。
2、会场确定和布置。
(1)区商务局牵头前期考察,确定会议场所和我方代表团食宿安排;
(2)区政府办召开调度会,成立会议筹备组,统一进行会场布置、安排接待、拍照摄像等工作。
3、会议材料准备。
(1)区领导讲话材料(区商务局准备),大会发言单位材料(各单位自行准备);
(2)签约文本、招商项目册、政府名片、历城区招商引资优惠政策、光盘、纪念品。
(3)会议日程表、参加会议人员名单、主席台座次安排、会议通知、邀请函等。
会议拟由主持,共有10项议程(9:30开始):
3、9:30会议正式开始,主持会议,介绍参会领导及嘉宾(10分钟);
4、区领导致欢迎辞(10分钟);
5、介绍历城房地产开发形势及优惠政策;(10分钟)。
7、项目洽谈对接会,由各项目负责人与房地产商面对面洽谈合作意向。(30分钟)。
11、签约仪式,上台助签人:参会领导、项目签约双方代表。(30分钟)。
12、11:30招待酒会(区领导致辞)。
活动内容:高端客户联谊,别墅产品推介(酒会、文艺节目表演、产品推介)。
酒会:目的是联谊沟通。
文艺节目表演:目的是助兴,主要有时装秀、室内魔术、与嘉宾互动的国标舞等;。
3、高端客户联谊会、别墅产品推介会正式开始;。
4、高端客户联谊会、别墅产品推介会后的效果总结;。
活动细则:
(1)会场布置:
场外:
—主入口门外设置拱门一处,花篮8-12只、签到台一处。
—入口处迎宾礼仪2位,签到处迎宾礼仪4位。
—会场专用泊车位若干,车辆调度人员2位。
场内:
—餐桌8套(每套10人),椅子带椅套,桌上摆放号码牌“•别墅2号桌”(号码牌尺寸酒店提供)。
—嘉宾讲话用主讲台。
—背景板一处(根据所选酒店具体情况决定尺寸),或用投影仪设备。
—场内绿色植物(根据所选酒店具体情况决定数量,望酒店提供)。
—嘉宾座位及出席人员座位安排,主桌1桌,主要安排领导就座。
—暨别墅产品宣传用品(x展架或易拉宝)。
—视频设备,播放企业宣传用品。
—音响设备(主讲话筒两只)。
(2)物品准备。
—渲染用品:拱门、花篮、背景板、嘉宾胸花(80朵)、花团2束(签到处1束,主讲台1束),香槟塔1座(酒店提供,配专门开香槟的服务员,国产香槟)。
—宣讲用品:领导讲话稿,主持人开场辞。
—其他物品:会议需要的其他物品,如迎宾礼仪绶带、国标舞曲等。
(3)人员准备。
—全程协调人员2名(负责嘉宾邀请、记者邀请核实等)。
—执行人员3名(负责会议地点落实、布置)。
—会议主持人员1名(由我方销售人员选出)。
—迎宾接待礼仪6位,接待人员2位。
—车辆调度人员2名(可由会议地点的保安担任)。
—会场服务人员2-3名(负责会场拍摄、沏茶、递物等服务)。
(4)合作单位落实。
—会议合作地点。
—宴会合作地点。
—广宣用品制作。
(5)会议流程。
—22日—23日(会议筹备期)。
活动方案的确定:荐总、李总。
人员分工与任务落实监督:荐总、李总。
与会嘉宾邀请:置业顾问落实嘉宾具体地址,发放请柬邀请参加。
邀请步骤:甄选客户—按地址投递请柬—电话追访确认—再次电话确认—登记。
会议地点落实:酒店宴会厅,会场具体状况资料搜集,宴会标准。
嘉宾讲话稿落实:发言嘉宾的讲话顺序及内容,主持人开场辞。
—23—27日(会议检测期)。
会场物资落实:会场音响、话筒、电源、桌椅、讲台、绿化、视频设备等相关内容。
渲染物品落实:拱门、花篮、背景板、胸花、花团、香槟塔,号码牌。
宣传物品落实:dm单、x展架或易拉宝。
配套用品落实:请柬、签到用品、数码相机、dv摄像机、迎宾礼仪绶带、国标舞曲等。
宣讲用品落实:嘉宾讲话稿,主持人开场辞。
相关人员落实:讲话嘉宾、主持人、迎宾礼仪、工作人员。
邀请人员落实:置业顾问上报邀请人员确切数量。
—28日(会议执行期)。
会议简要流程:
置业顾问对邀请到的嘉宾再次确认。
迎宾人员在会场外迎接嘉宾。
嘉宾签到。
迎宾礼仪为嘉宾佩带胸花,将嘉宾领入会场。
会议开始,嘉宾按顺序讲话,中间穿插节目表演。
记者提问。
会后晚宴。
嘉宾合影。
会议细节流程:
9:00—12:00:会场布置,会场检测(音响测试、电源测试等)。
16:00—17:10:联谊会宴会,16:30,宣布表演国。
标舞节目,将邀请在座嘉宾共同参加。
17:30—17:50:与会嘉宾合影。
18:00:宴会结束。
费用预算:略。
附:
表一:准备内容清单。
名称数量备注。
一、物品。
拱门1处会议地点门外。
花篮8-12只放在酒店主入口两侧。
请柬100份邀请嘉宾,自购。
胸花80支给与会嘉宾佩带。
礼仪绶带6条迎宾礼仪佩带。
花团2组签到处1组,主讲台1组。
签到用品1套签到本1本,签到笔2支。
数码相机2台公司自备。
dv摄像机1台公司自备。
背景板1块根据会议地点大小制作。
易拉宝6-8个可以是x展架。
dm单页150份别墅产品。
号码牌8个尺寸酒店提供,设计制作。
开场辞1份主持人使用。
讲话稿6-10份每位领导、公司人员宣讲使用。
纯净水4箱20瓶/箱,嘉宾和工作人员饮用水。
盒饭若干根据当天现场工作人员数量确定。
二、人员。
协调人员2位负责嘉宾邀请、记者邀请等。
执行人员3位负责会议地点落实。
主持人员1位由我方销售人员选出。
迎宾礼仪4位另接待人员2位。
车辆调度2位可由会议地点的保安担任。
会场服务2-3位负责会场拍摄、沏茶、递物等服务。
表二:会场准备。
名称数量备注。
主讲台1座嘉宾讲话使用。
主席台1座立式,木质。
嘉宾席8桌桌面摆放饮料。
电源5处门前拱门一处,场内使用2处,备用2处。
音响1套话筒2只,功放1组,vcd1组,音响2组,视频设备1组。
签到台1座长桌1张,带蓝色帷幔;椅子2张,带椅套。
托盘1只最好为金色,盛放嘉宾胸花。
绿色植物1套不少于3组,数量不少于10盆。
现场车位10处专用车位。
车辆调度2位负责本次会议的车辆调度。
现场服务4位酒会递送湿毛巾,最好为天使打扮,用篮子拎着湿毛巾递送。
表三:演出准备。
名称数量备注。
时装走秀8人专业走秀人员,身高168cm以上。
室内魔术1-2人专业魔术表演。
歌舞表演1组专业表演,民族舞或现代舞。
国标舞8人专业国标舞演员,身高168cm以上,
浙江、江苏、上海三地联合到银川推荐各自的旅游产品,体现出江南地区的旅游特色,与宁夏建立友好互动的联系。
全体课桌式,设讲台不设主席台(问题:如何在介绍领导的.时候让领导方便地向大家致意)。
a、银川方面:50人。
江苏7人、浙江7人、上海25人。
a、主持人(由三地中一方担任)介绍各方领导和嘉宾:5分钟。
b、由一地领导代表三地为本次会议致辞,约10分钟,向当地的接待表示敬意,介绍本次推介的目的、意义以及长三角联动的一些具体情况。
c、三地代表轮流推荐,各20分钟=60分钟(中间包括抽奖等)。
d、当地领导总结讲话,(可能数位)6分钟*2=12分钟。
e、主持人宣布会议结束,转入宴请。
最好能在一个宾馆里,和推介会会场分开,但最好在一个楼面,便于会议结束直接转场。
宴请大厅布置:
由于有上海厨师一起去,因此,在宴会这里要设一个演讲台,安排主持人,由上海的领导致祝酒辞,当地领导答谢辞,主持人介绍上海厨师以及他们带来的特色菜。
根据实际操作情况另定。
宁夏是回族聚居区,应在各方面考虑回族的风俗习惯,避免文化冲突。
招商引资推介会总规模100人左右。其中,邀请济南市、会议所在地领导以及当地新闻媒体记者30人左右;邀请客商及当地商会60人左右;我区代表成员10人左右。我区代表人员为:区领导、区商务局、旧改办、唐冶新区管委会和相关街镇、部门负责人。
二、产品分析。
(一)品牌类型…………………………………………………4。
(二)主要目标…………………………………………………4。
(三)口号……………………………………………………..4。
(四)特性分析………………………………………………..4。
(五)分析总结………………………………………………..5。
(六)面临的机会……………………………………………..5。
三、市场分析。
(一)目标市场………………………………………………..6。
(二)竞争对手调查…………………………………………..6。
(三)消费者消费特点分析…………………………………..8。
(四)消费偏好……………………………………………….9。
(五)购买模式……………………………………………….9。
(六)信息渠道……………………………………………….9。
四、广告策略。
(一)广告目标策划………………………………………….9。
(二)创意分析……………………………………………….10。
(三)策略核心………………………………………………..10。
(四)广告活动策略提案……………………………………..10。
五、媒介投放提案。
(一)媒介选择……………………………………………………11。
(二)投放计划………………………………………………….12。
六、广告实施计划。
(一)广告目标.……………………………………………….13。
(二)时间……………………………………………………..13。
(三)媒体组合………………………………………………..13。
(四)选用媒介………………………………………………..13。
(五)广告时间………………………………………………..13。
(六)广告的目标市场……………………………………….14。
(七)广告的诉求对象……………………………………….14。
(八)广告的诉求重点……………………………………….14。
(九)广告表现……………………………………………….14。
(十)广告发布计划……………………………………….....14。
七、预算…………………………………………………..15。
一、前言。
房地产开发商要加强广告意识,不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求,而且要合理控制广告费用投入,使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上,不少开发商在营销策划时,只考虑具体的广告的实施计划,如广告的媒体、投入力度、频度等,而没有深入、系统地进行广告策划。因而有些房地产广告的效果不如人意,难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈,代理公司和广告公司的深层次介入,广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。
广告进程的合理化和广告效果的最大化。(]房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位,而且能够细化开发商的营销策略,最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。房地产广告策划内容丰富,大体上可分成五个部分,即:广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和广告效果测定。
二、住房分析。
(一)住房类型:主要推广经济适用房。
(二)主要目标:做最舒适的住房最实惠的价格。
(三)口号:“舒适温馨”
(四)特性分析开发商可根据营销战略的需要,组合运用。在进行广告策划时,应遵循以下原则:
1.时代性。
策划观念具有超前意识,符合社会变革和人们居住需求变化的需要。
2.创新性策划富有创意,能够塑造楼盘的独特风格,体现”把握特色,创造特色,发挥特色”的策划技巧。
3.实用性。
策划符合营销战略的总体要求,符合房地产市场和开发商的实际情况,具有成本低、见效快和可操作的特点。
5.全局性广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段,广告策划需兼顾全局,考虑四种方法的综合效果。
(五)分析总结(1)优势:规模上,是合肥新区滨湖开发区地区,滨湖新区是合肥“141”城市空间发展战略的重要组成部分(“一个主城区,四个副中心,一个滨湖新区),是现代化滨湖大城市建设的前沿阵地。滨湖新区位于合肥主城区东南部,南依巢湖,北靠南二环路,西接合安高速公路,东临南淝河,规划总用地面积约196平方公里,是合肥未来通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户。
(2)劣势:地理优势价位有一小部分消费者不满意。
三、市场分析。
(一)目标市场。
出高层楼盘时,可采取提示性广告策略:以造声势,提醒客户留意认购期为主要目的。(]。
(二)竞争对手调查。
市场调查。
主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争对手分析等。若开发商在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻、准确,则可将重点放在其它几项分析上。客户分析主要分析客户的来源和购买动机,如信赖开发商、保值增值、楼盘设计合理、地段较好、价位合适等,也要分析客户可能拒绝的原因,如附近有更合适的楼盘、交通不便、购房投资信心不足等。个案分析主要分析开发商的实力、业绩,楼盘规划、设计特色,主要设备和装修情况,配套设施情况以及楼盘面积、结构、朝向、间隔、价位等方面的情况。进行竞争对手分析时,除了要分析竞争对手实力和竞争楼盘的情况,还要分析竞争对手的广告活动,以吸取有益的东西,扬长避短。
(三)消费者消费特点分析。
(1)消费者构成及特点:
(2)消费者行为分析:
购买动机:
根据相关调查得出,
其他。
舒适、温馨。
价位高档。
0.00%10%20%30%40%50%60%。
从上图可以看出,有大约60%的消费者购房希望温馨舒适经济实惠。
(四)消费偏好。
广告效果通常是在广告发布后测定的,对于房地产广告却不太合适,事后测定不利于控制广告效果。较为明智的做法是在广告发布前就进行预测。先邀请目标客户群中的一些代表对广告的内容和媒介的选择发表见解,通过分析反馈意见再结合部分专业人士的建议,反复调整,就可使广告计划日臻完善。
(五)购买模式。
楼盘销售人员宣传单。
(六)信息渠道。
定位策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位臵,从而使开发商在竞争中占据有利地位。定位时可根据目标客户群的要求,采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清,否则广告诉求时重点不明,受众难以留下特定的鲜明印象。
四、广告策略。
(一)广告目标策划。
出高层楼盘时,可采取提示性广告策略:以造声势,提醒客户留意认购期为主要目的。(]。
(二)创意分析。
定位策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位臵,从而使开发商在竞争中占据有利地位。定位时可根据目标客户群的要求,采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清,否则广告诉求时重点不明,受众难以留下特定的鲜明印象。
(三)策略核心。
首先,深入勇往直前的创意点,达到让大众在体验中心进行体验的目的,来加大产品对大众的影响感官和触觉的影响,对我们的产品进行深入了解。其次在服务上要做到保质保量,给消费者具有宾至如归的感觉,带动消费者对我们品牌的认知度和信赖度。
(四)广告活动策略提案。
广告表现策略要解决的是广告中信息如何通过富有创意的思路、方式以及恰如其分的广告表现主题传达给受众。广告诉求的重点通常是楼盘的优点和特色,而广告表现的主题则具有更深一层的,即楼盘带给客户的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、优越感。广告表现策略要求用创意对广告信息进行包装并确定广告设计、制作的风格和形式。广告创意讲求新颖独特,但不能离奇古怪。失败的创意有时让人厌恶,给楼盘销售也带来负面影响。
五、媒介投放提案。
(一)媒介选择。
六、广告实施计划(一)广告目标。
房地产广告计划又称广告实施计划,内容包括广告目标、广告时间、广告诉求、广告表现、媒体发布计划、与广告有关的其它公关计划、广告费用预算等。(]在形成书面的广告计划书时要注意提案的技巧、文字的风格和格式的赏心悦目。(二)时间:
20__年7月1日——20__年9月30日(三)媒体组合:
充分利用报刊、电视和网络平台以及等宣传媒体(四)选用媒介:
在广告媒体的选择上,尤其是占据房地产广告半壁江山的报。
纸媒体选择上,受预算制约,很多开发商喜欢选择发行量大的报纸,这本无可厚非,但是在千人成本与目标客户的媒体接受习惯之间,应该有着内在的密切的契合,广告才能有的放矢。
房地产界盛行“以人为本”的金律。但这些落实大都体现在社区规划、户型设计等与产品直接相关的方面,关乎目标客户的媒体客户群如何接收信息的却极少。
很多开发商在把商品信息传播出去的时候,经常站在自己的或功利的角度,想当然地考虑问题,而不是仔细地去辩明客户群喜欢接触什么样的媒体。所以有的时候即使是一些很好的楼盘,但是在媒体选择上出现了失误,导致了整个项目的失败,比如有一些很精良的楼盘,但是却在大众化的报纸上露面,就显得压低自身形象。
在选择了一个主流的媒体时,同时,应该适时调整同属主流媒体范围内的一些比如精品购物指南之类的媒体,使覆盖结构更为合理。
当然,其他精选的二线媒体也不可或缺,像杂志、广播频道等。他们具有较强的指向性,有利于在圈定客户阅读偏好的基础上,强化项目的诉求深度。
(五)广告时间。
(1)导入期。
已基本完成。
(2)市场培育期。
7月至8月,诉求功能,以加深品牌印象,深化品牌个性。
(3)市场巩固期。
9月,延续功能诉求,配合营销工作,辅以促销活动,以促进销售,实现利润。
活动内容一:
1、工地售楼部举办小型菊花展,100、200盆菊花规模;
3、持续1―3天的活动,如:xx新城关爱老业主,重阳送健康。
活动内容二:
1、横山售楼部现场提供中医把脉、免费体检(血压、心率等);
2、邀请医师进行冬季生活健康、饮食、养生知识讲座等;
4、xx新城重阳嘉年华。
活动内容三:
1、互动小游戏:diy重阳糕;室内投篮、抓娃娃机、转盘抽奖等;
2、全家福合影、个人照片(diy马克杯制作、精致画框赠送)。
会议拟由主持,共有10项议程(9:30开始):
3、9:30会议正式开始,主持会议,介绍参会领导及嘉宾(10分钟);
4、区领导致欢迎辞(10分钟);
5、介绍历城房地产开发形势及优惠政策;(10分钟)。
7、项目洽谈对接会,由各项目负责人与房地产商面对面洽谈合作意向。(30分钟)。
11、签约仪式,上台助签人:参会领导、项目签约双方代表。(30分钟)。
12、11:30招待酒会(区领导致辞)。
围绕我区经济发展目标和产业布局规划,顺应珠三角经济区域行业提升、转移的形势,抓住发达地区民营资本迫切寻求新投向、沿海产业向内地转移的契机,我区拟针对广东、福建等地开展系列房地产招商活动。借此活动全面系统地向外宣传我区投资环境、区位优势、投资政策导向和重点地产招商项目,凝聚智慧和人气,引进战略投资者和大企业,提高我区产业发展高端化水平、城市建设现代化水平,提升传统产业,培植新兴产业,为历城经济社会超常规、跨越式发展,加快建设省会现代化中心城区奠定坚实基础。
一、会议名称:2012济南市历城区房地产暨房地产招商推介会。
二、主办单位:济南市历城区人民政府。
承办单位:济南市历城区商务局。
济南市历城区投资服务中心。
三、活动地点及时间:
活动地点:广州、福州。
活动时间:建议。
6、7月下旬。
四、赴招商推介会代表团:
招商引资推介会总规模100人左右。其中,邀请济南市、会议所在地领导以及当地新闻媒体记者30人左右;邀请客商及当地商会60人左右;我区代表成员10人左右。我区代表人员为:区领导、区商务局、旧改办、唐冶新区管委会和相关街镇、部门负责人。
五、会前准备:
1、前期联系及客商邀请。
(5)区商务局牵头,汇总邀请单位具体情况和签约单位名单,报区政府办;
(6)区商务局联系邀请当地政府、商会、协会等作为招商活动协办单位,并邀请当地媒体。
2、会场确定和布置。
(1)区商务局牵头前期考察,确定会议场所和我方代表团食宿安排;
(2)区政府办召开调度会,成立会议筹备组,统一进行会场布置、安排接待、拍照摄像等工作。
3、会议材料准备。
(1)区领导讲话材料(区商务局准备),大会发言单位材料(各。
单位自行准备);
(2)签约文本、招商项目册、政府名片、历城区招商引资优惠政策、光盘、纪念品。
(3)会议日程表、参加会议人员名单、主席台座次安排、会议通知、邀请函等。
六、会议议程:
会议拟由主持,共有10项议程(9:30开始):
3、9:30会议正式开始,主持会议,介绍参会领导及嘉宾(10分钟);
4、区领导致欢迎辞(10分钟);
5、介绍历城房地产开发形势及优惠政策;(10分钟)。
7、项目洽谈对接会,由各项目负责人与房地产商面对面洽谈合作意向。(30分钟)。
11、签约仪式,上台助签人:参会领导、项目签约双方代表。(30分钟)。
12、11:30招待酒会(区领导致辞)。
附件一:拟邀请参会企业(广东):
广州富力地产股份有限公司、广州番禺祈福新房地产有限公司、广州保利房地产开发公司、广州市恒大房地产开发有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司、广州碧桂园房地产开发有限公司、广州侨鑫集团有限公司、广州宏富房地产有限公司、广州市番禺奥林匹克房地产开发有限公司、合生创展集团有限公司、奥园集团有限公碧桂园集团有限公司、中信华南(集团)有限公司、广州市天誉房地产开发有限公司、佛山恒基顺业房产有限公司、广州中轻新洲房地产开发有限公司、广州颐和集团有限公司等。
参会企业(福建):厦门建发房地产集团有限公司、融侨(福建)房地产有限公司、福建天泽房地产有限公司、厦门特工房产有限公司、宝龙集团厦门海投房地产有限公司、福建金辉集团有限公司、福建三木集团股份有限公司、福建心家泊房地产有限公司、福州泰禾房地产开发有限公司、福建正荣集团有限公司、福建宁德宏福房地产开发有限公司、泉州群盛房地产开发有限公司等。
2012年历城区地产招商项目(35个)。
一、地块开发项目(26个)。
1、唐冶新区超高层商务综合体项目。
2、唐冶新区经十东路北侧商业地块项目。
3、唐冶立交桥东北角商业地块a、b项目。
4、唐冶新区商业楼招商项目。
5、唐冶新区文体中心项目。
6、唐冶新区围子山路西侧地块项目。
7、全运会体育场馆赛后利用项目。
8、唐冶新区世纪大道南侧商住地块项目。
9、全福立交桥西北角地块项目。
10、全福立交桥西南角地块项目。
11、省农科院片区地块项目。
12、桑园路南地块项目。
13、花园小区旧城改造项目。
14、机场商务大酒店项目。
15、温泉片区文化金融度假综合开发项目。
16、棉麻公司储备库地块开发项目。
17、山大农场地块项目。
18、祝甸路南侧地块项目。
19、华信路艺术学校地块项目。
20、洪北小区地块项目。
21、七里堡小区地块项目。
22、济南恒大城商业a、b招商项目。
23、郭西商业大厦项目。
24、金地商城c座招商项目。
25、华福国际二期招商项目。
26、女士名品商城招商项目。
二、旧村改造项目(9个)。
1、曹家馆村村庄改造项目。
2、西营村村庄改造项目。
3、神武村村庄改造项目。
4、唐王镇驻地15村改造整合项目。
5、姬家村村庄改造项目。
6、山前村村庄改造项目。
7、郭店东村村庄改造项目。
8、西彩石六村村庄改造项目。
9、小辛居旧改二期项目。
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推介会活动方案(精选12篇)
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