驾校经营权承包合同
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合同可以明确规定双方的权利、义务和责任,有助于各方的合作和协调。合同应考虑到各种可能的风险和争议,并提前设定解决争议的方式和途径。以下是一些合同执行过程中需要注意的要点。
根据《___农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定,甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。
甲方将其依法取得承包经营权的__乡牌塘组__亩土地流转给乙方进行农业生产经营。
流转期限为20年(以国家土地承包政策为准),即自20__年1月30日起至20__年1月29日止。
土地流转价格采取实物折价方式,乙方以400斤稻谷每亩付给甲方(以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价)。
每年12月__日之前付下年租金,以现金方式一次性付清。
1、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。
3、流转期限内遇到自然灾害,上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的,甲方应无条件负责及时办理,双方另有约定的除外。
4、关于现有的农田补贴一项,只要是国家还有这一项政策,补贴的全部金额应全部归属甲方所得。
5、乙方流转后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
6、乙方不得改变流转土地的农业用途,用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。
7、乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保证土地使用性质。
8、承包方不准栽树,不准挖塘养殖,不准卖买,如果卖买拾倍罚款。
在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除合同:
1、国家、集体建设需要依法征用流转土地的,应服从国家或集体需要。
2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前一年通知对方,并征得对方同意。
3、乙方在流转期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
1、任何一方当事人违约,按照相关法律进行处理。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
甲乙双方约定,本合同经双方签字并经__乡政府农村经营管理机构备案后生效。
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,鉴定备案单位执一份。
甲方代表人(盖章):乙方代表人(盖章):
身份证号:身份证号:
住址:住址:
年月日年月日。
签订地点:签订地点:
鉴定单位(盖章):
转包方:___镇人民政府 (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
甲乙双方按照《___农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律、法规,本着依法自愿、有偿的'原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权事宜特订立本合同。
一、甲方将其经营的位于___镇林场 亩土地的承包给乙方从事农业生产经营。地块 块,名称 ,坐落在 。
二、承包期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日。
三、承包价格为每亩每年 人民币,总计 人民币。
四、承包费支付方式为现金一次性支付,时间为双方签约合同生效之日起。
五、甲方有权监督乙方土地经营情况,并要求乙方按约履行合同义务。乙方在所承包的土地上必须从事农业生产(种植业),不得改变土地用途。甲方在承包期满后收回土地经营权。
六、在承包期内,如有国家征用土地或政府占用土地,乙方无偿将承包的土地归还给甲方,所得土地补偿费用归甲方所有。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份
转包方签字(盖章):
承包方签字(盖章):
证明人签字(盖章): 年 月 日
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着公平、自愿、诚信、互惠原则,经协商达成如下协议:
一、甲方根据乙方的申请和对乙方的资金、信用和经营能力的审核,同意将单车驾培交由乙方承包经营,由乙方负责培训驾考学员顺利考取驾驶执照,但乙方不参与甲方驾校的管理活动。
二、甲方为乙方每提供8个名额,乙方需向甲方交纳质保金万元,以此类推。
三、乙方的学员考试每批总额为8人车,计人车月,由甲方负责向相关部门报送培训计划、记录及在学员完成学时按期办理科目考试预约。全部科目考试合格,办理结业手续。
四、乙方按元人在学员报名时向甲方缴纳承包费,该款只包含驾管所收取的科目一至四考试费用,其余学员的体检、照相、办卡、驾培、保险以及教学等费用由乙方支付,如遇相关部门费用标准调整届时作相应调整。
五、由于甲方未给乙方设定承包费基数,因此在乙方当月核定的学员考试名额剩余时,甲方可以在本校内进行调剂;同样在乙方当月名额不足时,甲方也可以为乙方进行调剂。
六、乙方的教学车辆按照教学要求进行教学使用,乙方在使用车辆时如发生交通事故由其自行处理并承担相应法律责任,及由此造成的一切经济损失。
七、承包期内,凡因乙方承包经营范围内事宜,发生纠纷,乙方应负责解决,并承担全部法律责任;如司法等相关部门判定甲方承担责任,甲方有权向乙方追偿由此造成的一切损失。
八、乙方收取学员培训费用,必须向学员出具甲方统一发票或收据;乙方不得私自收费、超标准收费或违规使用其他发票或收据收费。否则,一经发现,即视为乙方严重违约,违约按二十三条执行。
九、乙方应遵守甲方制定的各项规章制度,必须按照教学大纲及学时要求对学员进行培训,工作人员不得对学员吃、拿、卡、要或有不文明行为,凡违反规定者甲方可停办招生考试业务并罚款1万元,违反三次解除本协议。
十、乙方应自觉维护甲方的信誉以及服务质量和安全考核达标要求,不得做出有损甲方信誉的行为。
十一、乙方招生点及教学场地必须按照要求合理设置,所用文本等由甲方统一制取。
二、为有利于学员科目二考试顺利合格,凡需要考前在考场内练习的学员须交纳场地使用维护费,标准另行确定。
三、甲方将安排专门部门对乙方的招生教学进行监督考核,每月检查一次,每半年考核一次,凡发现违规行为责令整改,对三次不改或乙方已无能力整改的即为违约。具体考核标准另行制定。
四、乙方工作人员必须按甲方要求工作期间统一着装,持证上岗,费用由乙方支付。
五、乙方在教学过程中,应做到耐心细致、周到服务,确保培训质量。如发生学员合理投诉,甲方有权按一次扣除当月一台车考试指标进行处罚。不得超过三次。
六、乙方应坚持安全第。
一、预防为主的原则,要加强工作人员及学员的安全教育,甲方每月组织对乙方进行安全检查一次,如发现隐患必须立即整改。对不按时整改或整改不到位的停止招生考试业务,并处罚1万元。
七、乙方的学员因考试不合格或其他原因导致要求退费的,由乙方承担全部责任和费用;甲方不退还已收取的费用。如发生学员向政府或驾校主管部门投诉或上访的,视情节轻重对乙方给予罚款3万元直至解除协议。
八、乙方不得买卖学员指标,不得将车辆或牌证转包、转租或转借他人,否则视为违约。不论如何原因,如发生乙方向甲方工作人员请吃、送礼行为,一经查实,除将甲方违规人员开除外,同时,给予乙方1万元的处罚。
九、如相关部门对车辆设施有新要求,乙方必须服从,所需费用由乙方支付。
十、协议期满,如甲方继续对外发包,在同等条件下乙方有优先权。如双方协议终止,对未结业的学员按照以下方式处理:
甲方:
乙方:
为调动广大教练员的积极性,提高其福利待遇,同时为规范培训市场,提高培训质量和市场竞争力,杜绝买卖学员的现象的发生,依照国家有关法律、法规,结合荆门地区驾培市场的具体情况,本着平等、互利、人性化的基本原则签定如下协议:
一、租赁教练车及培训任务;
2、培训学员科目二、科目三计时培训,由教练员负责考试至毕业领证。
二、协议期限壹年:
20**年2月1日——20**年2月8日。
三、基本招生任务:
陆拾人。
四、招生指导价格:
c12200元/1900元,b22500元/2200元。
五、结算:
2、分配给乙方的学员,按200元/人工资,另加40升油/人升燃油结算;
3、一年期满结算总任务,差1人赔偿资源损失费贰百元。
六、学员管理:
1、按照学校的制度对学员进行严格管理;
2、按法律要求,理论考试不及格的学员不得上道路驾驶,违者按道路安全法处罚;
4、学员之间,学员和教练员之间出现矛盾无法解决时教练员要及时上报学校,以免矛盾激化,否则承担因此而产生的经济损失。
七、教练车及教练员管理:
1、教练员要严格遵守道路交通安全法,违者按道路安全法处罚;
2、教练车是培训学员专用车,严禁作为它用,违者罚款200元;
3、严禁将车辆停放在娱乐饮食等公共场所,违者罚款200元;
6、学校不定期对车辆的安全性能进行检查;
7、协议期满,交车时要保证车辆完好,否则修理费用由乙方承担;
8、教练员要妥善保管好车辆,由于管理不善造成车辆损坏、丢失,概由教练员负责;
9、学校对教练员的招生任务实行季度考核,考核不达标的,学校将收回车辆,终止合同;
10、考前适应性训练,考试车由学校统一调配,任何人不得借故不听指挥,违者停考;
11、教练员要听从学校管理人员的指挥,如有异议,先服从,再书面申辩,否则终止合同。
八、培训考试:
1、教练员对学员培训全面负责;
3、教练员要对学员的教学质量负责,学员考试不及格的,需再训的,由教练员负责。
九、法律责任:
1、教练员社会劳动保险由自己按时缴纳或由学校先收后缴;
3、车辆经营性缴费由学校承担;
4、学校另按规定收取学员资料、标牌等125元外,不收任何费用,考试车学员自理;
5、学校可依据市场行情及需要对结算价格进行下调,但上调需同教练员协商。
十、其他:
1、学校统一作息时间,为保证安全,教练员一定保证午休;
2、每个季度及年终,学校将对教练员的教学质量予以排行公布;
3、对所有教练员的评定采用统一标准;
4、未尽事宜,另行协商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
甲方愿把、汇香谷品牌、的所有经营权授予乙方,乙方也愿意接受、汇香谷品牌、的所有经营权。因此,考虑到上述情况,双方特签署本合同,并出于其它方面的考虑一致同意本合同应当写得周到细致,双方达成的协议如下:
第一条、专署权利
甲方愿意授权乙方独家经营其汇香谷品牌旗下的所有产品的经营权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之合同。
第二条、乙方承担的义务
除了上面提到的以外,乙方还同意:
e、乙方同意向甲方提交:
3、乙方应于每月30日,支付60天之前该月的甲方该得的款项。
f、在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本合同的.条款。
第三条、甲方承担的义务
甲方同意:
e、在得到新广告通知之后,如果甲方对新广告有任何反对意见的话,必须在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。如果不能及时告知对新广告的反对意见,那么,在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内撤销这些新广告。
第四条、广告费
乙方应将广告主其他广告活动之广告收入,付给其中50%之广告所得予甲方。
第五条、知识产权
乙方根据这一合同使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程(统称乙方技术)仍然是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本合同终止时,双方应马上归还除了本合同规定可以保留的所有属于对方的信息、文件、手册和其它材料。
第六条、保密
乙方和甲方互相向对方作出保证,任何一方都不向(受本合同条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一合同条款的信息或对方认为不公开的保密信息,除非:
c、为了行使其跟本合同不相矛盾的权利;
e、跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息。
1、已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息;
2、公开材料中已经透露的信息;
3、公众已经普遍知道的信息;
4、已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者
5、法律要求透露的信息。
第七条、期限
年______月______日止,为期一年,当任何一方没有在合同期满前一个月前对他方提出终止合同的书面通知,本合同视为双方自期限截止时再自动续约一年。
2、侵犯任何第三方知识产权(包括版权、专利、商标、商业秘密或其它产权)的内容;
3、侵犯任何第三方公众形象或隐私的内容;
第九条、不得弃权
本合同不能放弃、修正、授予或转让,除非有甲方和乙方一致同意并签字的那种书面合同。甲方同意,如果它要授予或转让本合同,它将使该继承者或承让者承担本合同规定甲方应承担的所有义务。因此,任何授予、转让或继承都不能免除本合同规定甲方应承担的义务。
第十条、违约责任
双方都必须按照合同的内容执行。如有违约,违约方应向非违约方承担所有的经济损失和相应的法律责任。
第十一条、管辖法律
第十二条、通知
本合同要求或允许送达的所有通知都应该是书面通知,可以按后面列出的通信地址通过派人送达、电传、一级挂号邮寄送达。
第十三条、合同的完整性
本合同为一完整之合同,取代本合同签立前双方以前所签立的所有合同。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包方:___________________________。
双方根据_______________,协商签订本合同。
一、承包内容:___________________。
二、承包经营期限:自___年__月__日起至___年__月_日止,共__年。
三、承包形式:税后承包金包干。
四、承包方上交承包金数额:承包方按_____%比例上交承包金。
承包方上交承包金时间按___计算,即。
___年__月交___元;。
___年__月交___元;。
___年__月交___元;。
___年__月交___元;。
___年__月交___元。
五、承包经营风险担保方式:风险抵押金或风险保证金保函。
承包者须于每年的__月__日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金,数额为人民币___元。
风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。
六、企业留利部分。
项目。
生产发展基金______%。
福利基金______%。
奖励基金______%。
七、主要经济技术指标:
2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于___万元,
其中___年___万元;。
___年___万元;。
___年___万元;。
___年___万元;。
___年___万元;。
___年___万元。
3、企业资产的维护_______________;设备完好率达到___%;固定资产净值率___%。
4、闲置资产的处理办法_______________。
5、新产品开发__项,主要新产品是__________。
6、承包期间技术改造技术投资总额___元;。
___年为___;。
___年为___元;。
___年为___元;。
___年为___;。
___年为___。
八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理:_______。
九、双方的权利与义务。
发包方:
2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续;。
3、___________________________。
承包方:
5、承包经营期间,若以被承包企业的名义贷款,须经发包方董事会同意;。
6、所得承包收入应依法缴纳所得税;。
7、应每__月的__日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表;。
8、___________________________。
十、承包经营期间,企业债务的安全线为当年承包利润的总额的_____________________。
十一、承包期间对企业原有人员的安排:____________。
十二、承包期间企业的劳动管理:_______________。
十三、承包期间工资、福利管理:_______________。
十四、承包期间企业的保险办理:_______________。
十五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处理方式和承担责任方式:
1、_____________________;。
2、_____________________;。
3、_____________________。
十六、承包经营期内中止或承包期满时:
2、清产核资的原则:__________________;。
3、计价办法:______________________;。
4、移交程序:______________________。
十七、违约责任:
3、承包方因经营管理不善,在_____时间内不能上交承包金的___%,发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金。
5、__________________________;。
6、__________________________。
十八、争议的解决方式:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商,协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
十九、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效,对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。
审批机构批准起三十日内,应由_________________到登记机关办理登记手续。
二十、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日,承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办理,合同双方应提供必要的协助。
二十一、双方约定的其他事项:
1。
___________________________;。
2。
___________________________;。
3。
___________________________;。
4。
___________________________。
二十二、本合同未尽事宜,双方协商签订补充协议,并送经原审批机构批准。
二十三、本合同一式__份,发包方、承包方各执__份。副本一式_份,分送_____,_____,_____。
二十四、本合同于___年__月__日在_____签订。
发包方:_______________承包方:_________________。
授权代表:_____________授权代表:_______________。
甲方:
乙方:
为调动广大教练员的积极性,提高其福利待遇,同时为规范培训市场,提高培训质量和市场竞争力,杜绝买卖学员的现象的发生,依照国家有关法律、法规,结合荆门地区驾培市场的具体情况,本着平等、互利、人性化的基本原则签定如下协议:
一、租赁教练车及培训任务;
2、培训学员科目二、科目三计时培训,由教练员负责考试至毕业领证。
二、协议期限壹年:
20**年2月1日——20**年2月8日。
三、基本招生任务:
陆拾人。
四、招生指导价格:
c12200元/1900元,b22500元/2200元。
五、结算:
2、分配给乙方的学员,按200元/人工资,另加40升油/人升燃油结算;
3、一年期满结算总任务,差1人赔偿资源损失费贰百元。
六、学员管理:
1、按照学校的制度对学员进行严格管理;
2、按法律要求,理论考试不及格的学员不得上道路驾驶,违者按道路安全法处罚;
4、学员之间,学员和教练员之间出现矛盾无法解决时教练员要及时上报学校,以免矛盾激化,否则承担因此而产生的经济损失。
七、教练车及教练员管理:
1、教练员要严格遵守道路交通安全法,违者按道路安全法处罚;
2、教练车是培训学员专用车,严禁作为它用,违者罚款200元;
3、严禁将车辆停放在娱乐饮食等公共场所,违者罚款200元;
6、学校不定期对车辆的安全性能进行检查;
7、协议期满,交车时要保证车辆完好,否则修理费用由乙方承担;
8、教练员要妥善保管好车辆,由于管理不善造成车辆损坏、丢失,概由教练员负责;
11、教练员要听从学校管理人员的指挥,如有异议,先服从,再书面申辩,否则终止合同。
八、培训考试:
1、教练员对学员培训全面负责;
3、教练员要对学员的教学质量负责,学员考试不及格的,需再训的,由教练员负责。
九、法律责任:
1、教练员社会劳动保险由自己按时缴纳或由学校先收后缴;
3、车辆经营性缴费由学校承担;
5、学校可依据市场行情及需要对结算价格进行下调,但上调需同教练员协商。
十、其他:
1、学校统一作息时间,为保证安全,教练员一定保证午休;
2、每个季度及年终,学校将对教练员的教学质量予以排行公布;
3、对所有教练员的评定采用统一标准;
4、未尽事宜,另行协商。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
电子合同。
司机合同协议书。
甲方:
乙方:
第一章总则。
第一条根据国家有关法律、法规,结合企业实际状况,本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则,双方共同签订北京江庭快捷酒店有限公司(以下简称江庭酒店)承包经营合同书(以下简称合同)。
第二条甲方将江庭酒店的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方采取自主经营,独立核算的运行模式。
第三条乙方应依据国家有关政策及规定,参照旅游业旅馆、饭店服务标准,做好服务。
第四条甲方有义务协助乙方做好对外协调工作及与营业证照相关文件的年审、变更等工作。
第五条本合同有效期年,自年月日起至年月日止。
第六条合同期满,双方可自愿续签合同,在同等条件下,乙方享有优先续签权。
第三章双方的权利和义务。
第七条甲方权利。
一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权,并享有监督权。
二、为乙方行使权利和义务的监督机构,监督乙方合法经营,甲方不干预乙方的正常经营活动。
三、有权对乙方员工进行健康抽查,对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查,对存在的问题,甲方有权要求乙方改进。
四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任,甲方有督促权。
第八条甲方义务。
一、向乙方提供江庭酒店现有经营场所、符合国家规定的完整营业手续。
二、协助乙方努力做好承包期间的诸如与房屋所有人、消防、工商、税务、卫生、特行等部门的协调工作和有关证照的年检及审查工作。
三、努力为乙方创造良好的经营服务环境,保障乙方水、电、气、暖的正常供应。
四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。
五、在乙方承包经营过程中,如遇国家行政执行机关按法律规定,必须要对---宾馆进行安全消防等方面的改造,应由甲方出面处理,并承担相应的改造费用。
六、宾馆自身的给排水系统及房屋的修缮等与房屋本身结构有关的维修,应由甲方出面处理,并承担相应费用。
第九条乙方的权利。
一、合同期内,乙方对江庭酒店的装修及资产转让费以分期付款的方式进行,对店内的资产享有所有权和处置权。如因非乙方原因造成合同无法正常履行而给乙方造成的损失,由甲方按签约之日起每年折旧10%的标准进行赔偿。
二、乙方拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。
三、合同期内乙方可以用江庭酒店的无形和有形资产从事抵押贷款等金融活动。
第十条乙方义务。
一、诚实经营,树立良好的企业形象,建立良好的社会关系,自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定,按时交纳水、电等相关费用。
二、做好经营期间的各项安全工作,特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作,自觉接受有关部门的监督检查。
第四章违约责任。
第十四条甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为,守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。
第十五条任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同,应提前2个月向对方提出书面意见,经双方协商一致并形成文字材料,结清有关费用和理赔事项后方可解除合同,造成对方损失的应当承担理赔责任。如遇不可抗力致使本合同无法继续履行,可以提前解除合同,由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须交纳违约金50万元。
第十六条考虑到乙方初次投入装修改造费用较高,第一年缓交上缴费用,其50万元上缴费用在以后两年补齐,即第二年上缴70万元,第三年上缴80万元,后两年每年上缴50万元。按以上标准,如果乙方当年完不成上交学院承包金额的80%或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用,甲方可以终止本合同。
第六章争议解决。
第十七条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议,双方应本着实事求是的态度协商解决,若协商不行,则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁,直至通过相应的法律程序解决。
第七章附则。
第十八条本合同未尽事宜,可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定,经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处,则以国家法规文件为准。第十九条本合同双方签字盖章后生效。
第二十条本合同一式10份,甲乙双方各执5份。
转包方:___镇人民政府(以下简称甲方)。
承包方:(以下简称乙方)。
甲乙双方按照《___农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》等有关法律、法规,本着依法自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权事宜特订立本合同。
一、甲方将其经营的位于___镇林场亩土地的承包给乙方从事农业生产经营。地块块,名称,坐落在。
二、承包期限为年,即自年月日起至年月日。
三、承包价格为每亩每年人民币,总计人民币。
四、承包费支付方式为现金一次性支付,时间为双方签约合同生效之日起。
五、甲方有权监督乙方土地经营情况,并要求乙方按约履行合同义务。乙方在所承包的土地上必须从事农业生产(种植业),不得改变土地用途。甲方在承包期满后收回土地经营权。
六、在承包期内,如有国家征用土地或政府占用土地,乙方无偿将承包的土地归还给甲方,所得土地补偿费用归甲方所有。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
转包方签字(盖章):
承包方签字(盖章):
证明人签字(盖章):年月日。
出租方:(以下简称甲方)。
法定代表人:
住址:
联系方式:
承租方:(以下简称乙方)。
法定代表人:
住址:
联系方式:
甲方将其具有管理权、经营权的,坐落于位臵经营权承包给乙方使用。根据《合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
房屋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要设备___停车场___平方米,游艇码头___。
甲方将设施的经营权承包给乙方用作特色酒店经营,未经甲方允许乙方不得用作其他经营项目。
租赁期共20__年,甲方从___年___月___日起。
将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的;。
2、利用承租房屋进行抵押贷款或者开展赌博等非法活动,损害甲方及公共利益的;。
3、拖欠租金30天以上或空关60天以上的;。
4、受行政处罚,被吊销营业执照的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承包经营权。
1、甲乙双方议定首年租金300万元,从第二年起每年递增30万元,由乙方在每年___月___日交纳给甲方,合同签订三日内交付首年费用,先付后用。
2、甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费(或对相关税费的约定)为_________。
1、甲方在交付房屋时要确保房屋不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
2、在租赁期间房屋修缮由乙方自行负责,修缮费用由乙方自行承担,且修缮时要保证质量,乙方未及时修缮或修缮不力对房屋的正常使用造成损坏的,要对全部损失承担赔偿责任。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋功能、结构、整体形象的前提下,可以对承租房屋进行装修、装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
4、租赁期满后家电、家具及其他可移动设施归乙方所有,凡附着建筑物上的相关设施由甲方所有,影响后续使用的由乙方负责拆除。
一.安全管理约定。
1、乙方必须遵守甲方制定的安全管理规定,并根据自身特点制定严格的安全预案,完善各项安全管理制度,配备齐全的消防设施,加强员工安全管理培训,确保综合楼、船库的财产安全和游客人身安全,甲方将不定期进行检查。
2、乙方于试营业开始前向甲方交纳20万元安全保证金,合同期满甲方予以返还;合同期间违反国家、省、市及甲方安全规定被处罚的,乙方要在三日内补足保证金。
3、乙方每年需为购买20万元财产保险,受益人为甲方。
4、对使用游艇游玩的游客必须购买人身意外伤害保险,游艇驾驶人员需具备相应的驾驶资质,如出现意外事故,有乙方承担全部责任。
二.宣传费用约定。
甲方将定期对整个区域进行整体包装宣传,乙方按照经营项目占整体宣传篇幅的比例(该项目不得低于整体宣传篇幅的15%,具体比例根据实际情况和乙方意愿具体协商)承担宣传费用;除整体外,乙方可自行进行宣传,具体方案须甲方批准。
三.物业费用约定。
物业费按照乙方经营使用的陆域面积(包括停车场、游艇码头等附属设施)占园区总面积的百分比缴纳,由甲方予以收取。
四.水费、电费等费用约定。
五.履约保证金。
签约后三日内乙方向甲方一次性缴纳30万元作为履约保证金,合同期满后,乙方无违约行为,甲方予以返还。
六.附属设施的`利用。
其中停车场等附属设施未经甲方允许不得对外进行收费营业,如需对外营业,需向甲方缴纳50%的利润。
七.甲方支持。
甲方将乙方定为定点消费单位,甲方召集、召开的重大会议及其他活动首先考虑在乙方举行,乙方给予甲方六折协议价格。
八.重大比赛期间的经营约定。
1、重大比赛期间乙方应优先保证比赛使用,配合甲方及有关部门完成比赛组织运行任务。
2、比赛期间有关部门按照六折协议价格与乙方结算使用费用,具体事宜另行协商。
1、乙方超出第二条规定的经营范围的,甲方有权提前解除合同,当年租金及履约保证金不予退还。
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,由乙方向甲方支付年租金20%的违约金。
5、乙方未履行第五条第一项关于安全管理约定的,甲方有权根据管理规定扣除乙方缴纳的安全保证金。
1.房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,但乙方未按合同要求购买财产保险的,按应得保险收益额度对甲方予以赔偿。
2.因城市建设、发展需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算。
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,仲裁委员会申请仲裁,也可以向房屋所在地的人民法院起诉。
乙方有违反园区管理规定的其他行为,依照规定进行处罚,对于严重违反园区管理规定,给园区造成重大不良影响的,甲方有权按相关规定予以追究或解除合同,因此造成的损失由乙方承担。
本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同具有同等效力。本合同一式六份,甲乙双方各执三份。
地址:____________地址:____________。
开户银行:____________开户银行:____________。
帐号:____________帐号:____________。
电话:____________电话:____________。
签约地点:____________签约时间:____________。
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等互利,共同信守,双方自愿的原则,经双方洽谈。甲方将自己经营的餐厅承包给乙方经营。为明确双方的权利和义务,订立本合同。
第一条基本情况:
1、房屋的位置(见本合同附件)。
2、房屋建筑面积(见本合同附件)。
3、甲方转交给乙方的设备,家具等的清单(见本合同附件)。
4、餐厅装修的影像资料。
第二条对餐厅使用的约定。
1、当双方承包合同签订后,甲方将餐厅的房屋和设备移交给乙方。双方必须在移交清单签字,作为合同的附件一起保存。
2、甲方交给乙方的各项手续和资料必须合法、真实、有效。
3、乙方在承包期间必须合法经营,遵守相关机构的管理规定,如果造成违法、违规的民事、刑事责任,一律由乙方承担,与甲方无关。
4、合同签订后,乙方进行装修,不能对房屋的主体结构造成影响,如果对房屋的主体结构造成损害,所造成的损失由乙方全部承担。
第三条承包费及承包费的交付方式。
1、甲乙双方合同签订后的当日,乙方交给甲方租餐厅和设备押金壹万元整(10000.00元)。如果押金未交,本合同不生效。
2、承包期间,第一年至第三年,乙方每月向甲方交纳承包费柒仟伍佰元(7500.00元)。第四年至第五年,乙方每月向甲方交纳承包费捌仟叁佰伍拾元(8350.00元)。
3、承包期间,乙方每月向甲方交纳设备租赁费(元)。
4、承包费和设备承包费共计每月(前三年每月7500元,后两年每月8350元),其交付办法为,当合同签订后,甲方交给乙方房屋和设备的当天交付当月的费用,以后每月开始交付当月的费用。第二年,每两个月交纳一次费用,每次月初5号前交纳。第三年每三个月交纳一次费用,每次月初5号前交纳。第四年每6个月交纳一次费用,每月初5号前交纳。第五年一次性交纳全年费用,第五年首月初5号前交纳。
5、乙方在经营期间的水电暖气税费,由乙方按相关部门规定按时交纳。如未交纳按时交纳造成停水、停电与甲方无关。
6、设备维修费用,由乙方负责,如不能维修的交还给甲方,由于设备质量原因,不计赔偿,由于乙方使用不当造成设备算坏,由乙方按市价赔偿。
7、装修时间20天。
8、乙方交给甲方的费用甲方不承担税费。甲方只开收据,如果乙方需要发票,甲方可以代为办理,所产生的税费由乙方承担。
9、乙方承包之日起三年内房屋租赁费不变,后两年调整为每月8350元。
第四条乙方在承包经营期间,所发生的债权、债务均由乙方承担,与甲方无关。甲方在经营期间所产生的费用与乙方无关。
第五条乙方在承包经营期间,不能以任何形式将餐厅转交给他人经营,如有发生,所交费用甲方一律不退。所造成的损失,由乙方全部承担。
第六条承包期限为五年,即从20xx年月日至20xx年月日。租赁费从20xx年月日开始交费。
第七条违约责任和处理约定:甲乙双方在合同生效期间必须共同遵守合同条款,如有单方违约,违约方承担贰万元的违约金支付给守约方。
第八条如果发生国家指令性政策,导致餐厅不法履行时,合同终止,双方互不承担责任。
第九条乙方在合同生效期间如果发生违法、违规造成餐厅停业,合同期未满提前退出承担违约责任。
第十条合同期满,乙方有优先续租的权利。如果乙方不在续租,必须把甲方的设备退还给甲方,乙方投入可移动的设备归乙方所有。
第十一条当甲乙双方办理完交接手续后,两天内甲方将元押金全部退还给乙方。
第十二条乙方在正常经营期间,甲方不得以任何形式干预乙方经营,如造成乙方的经济损失全由甲方承担。
第十三条本合同一式两份,经双方签字后生效,所签合同双方各持一份。如有未尽事宜,经双方洽谈后,另订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
乙方:____。
为进一步激发低效站销售潜力,提高单站日加油量,降低公司经营成本,实现低效加油站规范、高效运行,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同,并共同遵守本合同所列条款。
第一章。
第一条:___吨油费用包干站是指中国石油四川广安销售分公司(以下简称公司)的加油站给包干人经营管理,包干站定员1人。吨油费用含意是包干站的工资奖金,加班费,过节费。包干站的工资奖金是指包干人的岗薪工资、技能等级工资、工齡津贴、一线上岗津贴和奖金等。包干站的工资奖金计发是公司按该站月销量,吨油工资标准计发其工资(含奖金),由包干人进行分配。
第二条:___吨油费用包干站的费用。水费、电费、日常维修费、零星办公费、清洁用品费、差旅费以及电话费等费用由公司承担,并按照公司对加油站的标准执行。
第三条:___吨油费用包干站的社会保险福利待遇按照中国石油四川广安销售分公司签订的《劳动合同书》执行。包干人"五险二金"的缴纳基数按包干人的岗薪工资、技能等级工资、工齡津贴、一线上岗津贴和奖金为基数进行缴纳(按同等销量加油站经理基数缴纳标准一致。)。
第四条:___吨油费用包干站必须严格执行公司的资产管理、资金管理、价格管理、商品管理、安全管理、加油站规范管理等公司对加油站管理的各项规章制度和规定,接受公司的管理、检查、监督、处罚。
第二章。
1、具有一定文化素质,政治思想素质高,工作责任心强,具有一定的文化素质,具备经营管理加油站相适应的业务技能和安全知识。
2、必须是与本企业签订了《劳动合同书》的员工。
3.乙方按规定缴纳安全保证金:___20__0元(大写:___贰万元)或抵押物(房产证)。抵押金或抵押物交财务资产科存。
第五条:___乙方自年月日起至年月日为费用包干加油站,合同期一年,合同期满重新签订合同,此前甲乙双方签订的承包经营合同终止。
第六条:___工资奖金计算标准。
月加油量30吨(含30吨)以下的部分每吨元,30吨以上的部分每吨元,实行分段计算。
第七条:___甲方的权利与义务。
1、甲方对乙方经营的成品油实行统一配送制,并对成品油销售价格统一定价。数质量管理按照公司规定执行。
2、甲方有权按照中油股份公司《加油站管理规范》和各项规章制度对乙方实施监督管理,并有权纠正乙方的违规、违纪行为。
3、甲方有权对加油站资产进行管理、维修、拆除或添置。
第八条:___乙方的权利与义务。
1、乙方只能销售甲方配送的'油品,不得自采自销成品油,不得为第三方代存或代销成品油,。
2、乙方必须按照中国石油天然气股份有限公司《加油站管理规范》四川销售分公司和广安销售分公司的各项规章制度以及本合同条款管理好加油站财产和无形资产。
3、乙方必须严格执行甲方规定的成品油销售价格,凡需要对客户进行价格优惠的,必须取得甲方的许可。乙方必须遵守甲方各种销售纪律。
4、乙方必须将每日的销售款按时足额存入甲方指定的银行账户,乙方不得截留、挪用销售款。
5、吨油费用包干站必须严格执行公司的资产管理、价格管理、商品管理、安全管理、加油站规范管理等公司对加油站管理的各项规章制度和规定,接受公司的管理、检查、监督、处罚。
6、在开展点对点竞争或控制销售时期,由于销售受政策影响较大,暂停执行该合同吨油工资标准,公司另行制定考核办法。
第三章违约责任。
第九条:___甲方有下列情形之一的,按前3个月的日平均销量计算乙方工资(资源紧张时除外)。
1、乙方已提交进油计划,因甲方的原因未能及时配送而造成脱销的。
2、配送的油品因严重质量问题而影响销售的。
3、加油站设备设施出现故障,片区未及时组织修复而影响销售的。
1、私自赊销油品造成的损失由乙方全额赔偿;。
3、由于管理不当,造成油品数量损耗的,由乙方按当期油价全额赔偿;。
5、不及时上交、截留、挪用销售款,造成经济损失的由乙方全额赔偿并3倍罚款;。
7、擅自降价销售的,由乙方按照国家当期规定价格赔偿经济损失,并处3倍罚款;利用资源紧张擅自加价销售的,除没收非法所得,并按非法所得5倍处以罚款,情节严重的终止承包和劳动合同,并追究刑事责任。
第四章合同终止。
第十一条:___本合同到期或本合同有规定情形出现的。
第十二条:___乙方有第八条所列情形情节严重的,甲方可提出终止合同。
第十三条:___如遇不可抗力致使加油站不能营业的。此处所指不可抗力包括洪水、风暴、地震、雷击、干旱、雪灾、泥石流等自然灾害及战争、罢工、动乱等突发事件。
第五章争议解决。
第十四条本合同履行过程中发生争议,双方应及时协商解决,协商不成,向甲方所在地基层人民法院起诉。
第六章附则。
第十五条:___本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
第十六条:___本合同一式二份,甲乙双方各执壹份。
第十七条:___本合同自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:___乙方:___。
委托代理人:___。
年月日年月日。
法定代表人:
指定联系人及联系方式:
通讯地址:
受让方(以下简称“乙方”):宁波**文化有限公司。
法定代表人:
指定联系人及联系方式:
通讯地址:
签订时间:20xx年月日。
签订地点:宁波市江北区。
甲方就其出品的化妆品的经营权出让给乙方相关事宜,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以资遵守。
第一条合同签订双方声明。
1、甲方保证对合同项下的产品拥有合法的、自主的、完整的经营权,不存在抵押、质押、再转让等权利瑕疵或权利负担。
2、乙方在订立本合同前对合同项下的产品、相关经营权、行政批准事项及市场前景均已经作了充分的调研、考察,确认对经营合同项下产品所需行业资质、各项条件、行政批准等事项明确知悉,承诺具备相应的行业资质、营业条件、经济能力等。
3、如签订本合同的双方与上述声明不符,由此产生的法律责任由作出虚假声明的一方负责,并赔偿对方一切经济损失。
第二条经营权出让范围及特别约定。
1、产品:****面霜、****护手霜、****唇蜜。
2、经营权出让范围及出让方式:乙方有权在中华人民共和国境内(除宁波大市线下以及淘宝、天猫商城、京东商城、聚美优品、qq商城、微店、唯品会等所有电商平台之外)独家经营。
3、经营权出让费用:经营权转让三年内,为无偿转让,只是收取乙方进货的款项;从第四年度开始,除了按照市场价**%向乙方供货,另乙方经营利润的**%归甲方所有。
4、试经营:试经营期间为20xx.5.1-20xx.8.30。该期间内乙方出货2万盒套组以下(不包含本数),视为试经营失败,双方合同自动终止。该期间内乙方出货2万盒套组及以上,试经营通过,本合同继续履行。
5、经营权出让期限:若试经营通过,甲方向乙方出让经营权的期限为10年,自20xx年月日始至20xx年月日止。
6、乙方进货定价:甲方按照市场价的**%向乙方供货。甲、乙双方一致确认:凝露滋养面霜的市场价为:元/支,可可温润护手霜的市场价为:元/支,水漾滋润唇蜜的市场价为:元/支。
若因生产成本或其他市场因素致产品市场价调整,甲方调整相应产品的市场价后5个工作日内应书面通知乙方,否则该价格调整对乙方无效,乙方仍按上述定价进货。
7、进货量最低限制:考虑到乙方受让方式为独家经营,且进货定价仅为甲方产品市场价的**%;乙方保证,每个会计年度从甲方处购进产品不得低于20万套组。若乙方当年度未完成该数量,在当年度的最后一个月订单量应满足年度20万套组;乙方拒不履行该义务的,甲方有权按照如下方式处理:(1)单方面解除本合同,乙方向甲方支付人民币25万元的违约金并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失;(2)或者,甲方同意继续履行合同,当年度乙方已从甲方购进的产品价格调整为市场价的**%,差额部分由乙方在当年度的最后一个月补足;且乙方向甲方支付当年度进货总额30%的违约金。
第三条企业形象、产品品牌、注册商标的维护。
1、乙方有权自主经营,不受甲方干涉。但为了维护甲方自身的企业形象,甲方有权对乙方的经营活动进行必要的、合理的监督和管理。乙方在经营活动中不得从事一切有损于甲方的活动。
2、合同期内,甲方应在产品更新、产品功能提升、包装设计、广告宣传等方面作必要投入,以提升产品的竞争力,拓宽经营渠道,提高产品的品牌价值。乙方应在销售团队、经营战略、营销策划、广告宣传等方面作必要投入,以提升产品的知名度,拓宽经营渠道,提高产品的品牌价值。
3、乙方经营期间,在服务态度、服务效率、服务质量上应当尽可能优化、完善,提升用户体验和产品品牌价值。
4、合同项下产品的注册商标所有权由甲方所有。在合同期内,乙方有权无偿使用相应注册商标,不再另行支付商标使用费。乙方无偿使用上述相应注册商标的范围仅限于甲方向乙方供货方面,乙方不得用于该用途之外的任何用途。
5、乙方不得向甲方产品的生产商或甲方的工作人员打听甲方产品的设计方案、生产工艺等;不得就合同项下的产品制假、售假,并且应当采取一切可能采取的措施防范或制止任何第三方(包括乙方的工作人员或其他任何不特定人员)制假、售假。
6、市场上若出现假冒甲方注册商标的商品或仿制的伪劣产品,甲、乙双方应相互配合,联合维权,共同打击侵权方,以有效整顿市场,维护产品商誉;必要时,甲方可向乙方授权,由乙方向侵权方追究法律责任。
7、若产品流通在市场上后,出现大面积用户使用不良反应时,乙方应及时通知甲方,甲、方双方应相互配合,妥善处理,尽快消除市场上的不良影响,维护产品商誉;必要时,甲方应当依法召回产品。相应损失,由责任方承担。
第四条订单模式、提货方式、货物风险、所有权保留。
乙方指定电子邮箱地址:;甲、乙双方一致确认各自指定的电子邮箱地址为有效地址,双方往来邮件具有法律效力。
2、提货方式:乙方到甲方厂址或甲方指定地点提货。
3、货物风险:货物装车前的毁损、灭失的风险由甲方承担;自装车开始,在途的毁损、灭失的风险由乙方承担。
4、所有权保留:乙方已提走但未付清全款的当批次货物所有权,仍由甲方享有;乙方未按月清偿相应欠款的,甲方有权将该批次货物取回,乙方不得扣押或阻拦。甲方为取回货物产生的人工费、搬运费、装卸费、运输费等均由乙方承担。
第五条保证金、结算周期及款项支付方式。
1、乙方自合同签订日3个工作日内应向甲方支付人民币万元作为履行保证金。
2、结算周期:甲、乙双方每月结算一次,于次月5日对上月进货款项、相关费用等进行结算,7日前乙方向甲方付清上月全款。
3、款项支付方式:乙方应以银行转账的方式向甲方付款,甲方指定收款账户:
户名:开户行:账号:
第六条违约责任。
1、甲方无故单方面终止本合同,乙方有权要求甲方继续履行合同,且甲方应当向乙方支付人民币贰拾伍万元的违约金,并向乙方赔偿由此给乙方造成的一切损失。
2、乙方无故单方面终止本合同,甲方有权要求乙方继续履行合同,且乙方应当向甲方支付人民币贰拾伍万元的违约金,并向甲方赔偿由此给甲方造成的一切损失。
3、乙方违反进货量最低限制的,按照第二条第7项向甲方承担违约责任。
4、任何一方违反第三条之约定,违约方应向守约方支付当年度乙方进货总额20%的违约金,并且赔偿由此给守约方造成的一切损失。
5、甲方逾期发货的,每逾期一日应向乙方支付当年度乙方进货总额5%的违约金。甲方逾期60日仍拒不履行发货义务,视为甲方根本违约,乙方有权要求甲方继续履行合同,也有权单方面解除本合同,且不论乙方作出何种选择,甲方均应当向乙方支付人民币贰拾伍万元的违约金,并向乙方赔偿由此给乙方造成的一切损失。
6、乙方逾期付款的,每期一日应向乙方支付当年度乙方进货总额5%的违约金。乙方逾期60日仍未清偿全部欠款,视为乙方根本违约,甲方有权要求乙方继续履行合同,也有权单方面解除本合同,且不论甲方作出何种选择,乙方均应当向甲方支付人民币贰拾伍万元的违约金,并向甲方赔偿由此给甲方造成的一切损失。
7、乙方未清偿上一期欠款的,甲方除有权行使第四条第4项约定之权利,并要求乙方承担上述违约责任之外,有权拒绝发货。
第七条其他约定。
1、甲、乙双方确认本合同首页“指定联系人及联系方式”为有效联系人及联系方式,“通讯地址”为有效送达地址;任何一方指定联系人及联系方式或通讯地址发生变化的,应通知对方,否则仍视合同中“指定联系人及联系方式”和“通讯地址”为有效联系人、联系方式和送达地址,不利法律后果由未履行通知义务一方自行承担。交易过程中的书面通知以挂号信或快递方式发出的,该信件或快递交寄两日或乙方签收之日为通知送达时间;通知以电子邮件方式发出的,视系统记录的发送时间为通知时间。
2、本协议自双方签字或盖章之日生效,协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3、未尽事宜,另行签订补充协议,补充协议作为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
日期:日期:
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乙方:_______________________。
负责人:_____________________。
为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据上级开发荒山精神,经该村村委会研究同意和甲乙双方充分协商,本着自愿、公平、诚信的原则,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、承包范围乙方将坐落在_________的荒山_________亩发包给甲方从事种植等农业生产经营,地块南北长_________米,东西长_________米,四至为南至_________,北至——_________,东至_________,西至_________。
二、承包期限为_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_______日止。
三、承包费用为每亩每年_________元,共计_________元(大写)。
四、付款方法合同签字当日甲方向乙方一次性支付承包费用_________元。
五、甲方因植树需架设管道从河中取水,乙方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决。
六、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干涉。
七、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。
八、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
九、本合同履行期间,不因下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务:
1.甲方或乙方的负责人、经办人变更;。
2.甲乙双方名称改变;。
3.乙方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
十、本合同未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同的有机组成部分。
十一、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
乙方:_______________________。
资产所有方(甲方):
资产经营方(乙方):
按照所有权和经营权分离的现代企业制度要求,甲方对设立在超市(店)实行资产经营承包责任制,乙方为资产经营承包责任人。为明确双方的权利义务,经双方商定,特订立本合同。
第一章经营责任期限
本合同经营期限从年月日起,至年月日止,共年。
第二章经营责任目标及保证金
一、本合同签订后,甲乙双方进行资产盘存,并经双方确认签字。乙方保证承包期内固定资产保值不受损。(合同附件二:店固定资产盘存表)
二、乙方在经营承包期期间,将按下述约定条款,按时如数上缴甲方利润,具体金额如下:年月日至年月日乙方向甲方上缴利润:万元;年月日至年月日乙方向甲方上缴利润:万元;年月日至年月日乙方向甲方上缴利润:万元。
三、乙方在承包期间,一次性向甲方上交合同保证金人民币:元
四、乙方在承包经营期内保证门店治安和消防安全,甲方有权对乙方承包期间超市违法违规情况提出及时改正,乙方拒不改正的甲方有权单方面解除本合同,并扣除合同全额保证金。
第三章双方的权利和义务
一、自本合同生效之日起,乙方即为的第一责任人,行使经理及门店管理相关权利。
二、承包期内,乙方享有国家法律、法规及地方政策规定的承包经营管理自主权;结合门店现况,同时乙方享有下列权利义务:
1、对超市员工的任免权;
2、机构设置权;
3、企业内部分配制度调整权,经营自主权;
4、聘用、奖惩员工权,对严重违纪、经教育无效者,乙方可按照国家劳动制度处理。
5、乙方在保证资产保值、安全、完整的前提下,有权出租门店闲置的营业面积。
6、乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定,抵制不承担经济责任的外部机构和个人的任何干预。
7、必须在经营管理活动中,坚持合法的经营方向,贯彻执行国家的法律、政策,自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查,乙方需保证经营行为符合国家和甲方利益和政策控制的要求。
8.管好、用好、保护好门店的全部财产,保证全部财产的安全。
9.乙方承包经营期间发生的债权、债务,由乙方在任期内清理、结清,呆帐损失由乙方自己承担债务责任。
10.乙方承包经营期满,应该接受甲方对门店设施及固定资产的审核确认。
三、甲方有以下权利和义务:
1、本合同期间,甲方有权对乙方执行合同的情况进行检查监督,和对门店资产处置的决策管理权。
2、甲方有权和义务要求乙方在承包期内所经营项目与营业执照保持一致。
3、甲方有义务在乙方承包期内协助乙方办理门店各项证照年审沟通协调工作。
4、甲方负责门店建筑装饰、水、电主体维修维护,确保乙方正常经营环境。
第四章考核要求
一、保障超市消防安全经营,建立健全消防、防损等各项,严防各类违章作业,造成财产和人身伤害事故,乙方承担民事赔偿责任。
二、每月五日前,甲方派员进行消防安全和资产防损检查。发现问题要求乙方及时整改,资产受损严重的,乙方按原价赔偿。
第五章合同的变更、终止和解除
一、无正当理由,双方变更、终止或解除合同者,要按法律规定承担经济责任。
二、乙方因经营管理不善,导致无法继续承包经营,双方协商一直可解除本合同。甲方超越合同规定,干扰乙方的自主权,使其无法履行合同条款,乙方有权提出终止或解除合同。
三、终止或解除合同,甲方需要对资产进行盘存。方可办理本终止合同书手续。
四、本合同期满,由双方对门店资产进行盘存,办理清算手续。
第六章附则
一、乙方因特殊原因暂不能履行职责时,向甲方通报后可委托他人代理,但经营责任不因委托而转移。
二、门店资产处置的决策权归属资产所有权方(甲方)。
三、本合同及其附件自签订之日起生效,承包经营期满,自行终止。
四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,协商未果,将由原告方向其所在地法院申诉裁决。
五、本合同一式两份合同,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
c甲方:
乙方:
甲方愿把的所有经营权授予乙方,乙方也愿意接受的所有经营权。因此,考虑到上述情况,双方特签署本合同,并出于其它方面的考虑一致同意本合同应当写得周到细致,双方达成的协议如下:
第一条专署权利。
甲方愿意授权乙方独家经营其汇香谷品牌旗下的所有产品的经营权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之合同。
第二条乙方承担的义务。
除了上面提到的以外,乙方还同意:
a.本合同有效期内并只有在执行本合同时,乙方将向甲方提供用,甲方应当用适当的方式将其加到甲方的所有广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益,其中包括知识产权)。
b.乙方将尽最大的努力,以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣,向广告商销售上述网址的网页上的广告位。
c.乙方应事先避免违法的广告刊登,并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方,并尽量尊重甲方根据下面第三条d款规定,作出的拒绝任何不合法广告的决定。
d.通过乙方链接程序(tag),乙方将提供实时的广告报告给甲方,同时甲方也可自行上网查询,以便乙方有效地控制广告登载到其网页的次数及所得收入。所有乙方提供的报告,包括数据、统计资料或交易分析,均属于乙方及甲方的共同资产。e.乙方同意向甲方提交:
2乙方应在每月30日之前收到甲方根据乙方提供的月报表的发票;。
3.乙方应于每月30日,支付60天之前该月的甲方该得的款项。
f.在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本合同的条款。
第三条甲方承担的义务。
甲方同意:
a.在本合同有效期内,它将尽最大努力以跟该公司目的相一致的方式继续和保持上述网站和网页。
b.在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序(tag),确保当上述网页以800×600的解析度显示带有上述链接程序的广告时,在上述网站的每个相应的网页上能清楚地完全看到。
c.广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统作出的报告为准。
d.在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭,向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之所有广告位。
e.在得到新广告通知之后,如果甲方对新广告有任何反对意见的话,必须在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。如果不能及时告知对新广告的反对意见,那么,在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内撤销这些新广告。
f.甲方向乙方提供有关用户、浏览者、库存量、使用报告、评估和用户研究、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息,乙方将适当地利用这些信息来推销广告。h.甲方应按照与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣,作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用。
第四条广告费。
于本合同执行期间,乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用,均应直接由乙方向广告主收全。
乙方应将广告主其他广告活动之广告收入,付给其中50%之广告所得予甲方。
第五条知识产权。
乙方根据这一合同使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程(统称乙方技术)仍然是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本合同终止时,双方应马上归还除了本合同规定可以保留的所有属于对方的信息、文件、手册和其它材料。
第六条保密。
乙方和甲方互相向对方作出保证,任何一方都不向(受本合同条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一合同条款的信息或对方认为不公开的保密信息,除非:
c.为了行使其跟本合同不相矛盾的权利;。
e.跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息。应当保密或有理由应当保密的信息或专利包括,但并不限于,有关乙方网络、销售、成本和其它未公布的财政信息、产品和经营计划、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息,但不包括下述信息:
1.已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息;。
2.公开材料中已经透露的信息;。
3.公众已经普遍知道的信息;。
4.已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者。
5.法律要求透露的信息。
第七条期限。
年______月______日止,为期一年,当任何一方没有在合同期满前一个月前对他方提出终止合同的书面通知,本合同视为双方自期限截止时再自动续约一年。
第八条网站和广告的内容。
甲乙双方保证并同意,不包括或通过上述网址或网页提供任何被认为或可能被认为属于下述内容的材料,也保证并同意:
1.中国或当地法律确定为诽谤、色情、__秽或诬蔑的内容;。
2.侵犯任何第三方知识产权(包括义务。因此,任何授予、转让或继承都不能免除本合同规定甲方应承担的义务。
第十条违约责任。
双方都必须按照合同的内容执行。如有违约,违约方应向非违约方承担所有的经济损失和相应的法律责任。
第十一条管辖法律。
本合同受适用于在中国签署和执行的合同的中国法律管辖并根据这些中国法律进行解释,不考虑法律冲突的原则。
第十二条通知。
本合同要求或允许送达的所有通知都应该是书面通知,可以按后面列出的通信地址通过派人送达、电传、一级挂号邮寄送达。
第十三条合同的完整性。
本合同为一完整之合同,取代本合同签立前双方以前所签立的所有合同。
甲方:________________。
代表签字:____________。
地址:________________。
日期:________________
乙方:________有限公司。
代表签字:____________。
地址:________________。
日期:________________
2023年驾校经营权承包合同(优质16篇)
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